Microsoft Word - MERGEBLB007.DOC

גודל: px
התחל להופיע מהדף:

Download "Microsoft Word - MERGEBLB007.DOC"

תמליל

1 TBPIRUT א/ כ/ כ/ כ/ א/ כ/ מס' דף : 1 26/01/ תכנית מפורטת: חפ/ 1332 סדר יום לועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: שם: "קסטרא" תוספת שימושים וזכויות בניה בעלי עניין : חב' חוצות היוצר חיפה בע"מ יוזם: בתאריך: עורך: מנספלד עוזי גורדון בע"מ בעלים: חב' חוצות היוצר חיפה בע"מ מינהל מקרקעי ישראל עיריית חיפה מ ט ר ת ה ת כ נ י ת חלוקה ואיחוד בגושים ו גליונות מס' 113/2 עד 113/5 חוצות היוצר חיפה בע"מ באמצעות המודד המוסמך רודי בלן (רח' מקלף 3 חיפה), מבקשת לחלק ולאחד חלקות שונות בגושים ו בהתאם לתכנית חפ/ 1332 ""קסטרא" תוספת שימושים וזכויות בניה" שפורסמה למתן תוקף בי"פ 6681 מיום 24/10/2013. האתר נמצא במבואות הדרומיים של העיר סמוך לדרך פלימן המתחם מוכר כמרכז קסטרא. הערות מהנדס העיר: התכנית חפ/ 1332 ""קסטרא" תוספת שימושים וזכויות בניה" שפורסמה למתן תוקף בי"פ 6681 מיום 24/10/2013, מחלקת את החלקות 50 24, ו- 58 בגוש וח"ח 9 בגוש ויוצרת מגרשי בניה בסיווגים שונים. הועדה המקומית בישיבתה מס' 56 מיום אישרה תשריט לחלוקת החלקה 9 בגוש בהתאם לתכנית חפ/ 1928, בו נוצרה החלקה הארעית [1] שכלולה בבקשה המוגשת. התשריט הנ"ל אושר ע"י המרכז למיפוי ישראל ככשר לרישום וטרם נרשם, ולכן לא ניתן לרשום את התשריט המוגש כעת כל עוד התוכנית לצורכי רישום של החלקה 9 בגוש לא תרשם קודם. הועדה המקומית בישיבתה מס' 58 מיום אישרה תשריט לחלוקת החלקות 58 50, בגוש בהתאם לתכניות המאושרות חפ/ 1975 א "מנהרות הכרמל" שפורסמה למתן תוקף בי"פ 5150 מיום , וחפ/ 1975 "פרויקט מנהרת הכרמל" שפורסמה למתן תוקף בי"פ 4481 מיום מאחר והבקשה המוגשת כוללת גם את החלקות 50 ו - 58 בגוש ישנו צורך ליצור גיליונות נפרדים עבור החלקות המשותפות. התכניות חפ/ 1928 "אתר למוסד ציבורי מיוחד-משרדי חברת החשמל בדרום חיפה" שפורסמה למתן תוקף בי"פ 4675 מיום וחפ/מק/ 2105 א "הרחבת דרך בצומת רח' פלימן וכביש מס' 11" שפורסמה למתן תוקף בי"פ 5050 מיום , הפרישה מהחלקה 24 בגוש שטחי דרכים להרחבת צומת פלימן וי"א הספורטאים. יש להעיר שעפ"י החוזה שנערך ונחתם בתאריך בין עיריית חיפה לבין רשות מקרקעי ישראל הבעלות של החלקות 50 ו- 58 וחלקי החלקה 24 (חלקה ארעית [102]) בגוש תהיה לעיריית חיפה, לכן התכנית לצורכי רישום של הצעת החלוקה והאיחוד הזו כשתוגש לחתימת יו"ר הועדה המקומית תהיה חתומה ע"י עיריית חיפה. בנוסף החלקה 9 בגוש הינה בבעלות רשות הפיתוח, לכן התכנית לצורכי רישום של הצעת החלוקה והאיחוד הזו כשתוגש לחתימת יו"ר הועדה המקומית תהיה חתומה ע"י רשות מקרקעי ישראל. בהתאם לסעיף 6.2 להוראות התכנית חפ/ 1332 : "כל השטחים המיועדים בתכנית זו לדרכים נועדים להפקעה בהתאם לסעיפים , לחוק התכנון והבניה תשכ"ה ויירשמו על שם עיריית חיפה כשהם פנויים מכל מבנה דייר וחפץ וחופשיים מכל שיעבוד." ולכן יש להפקיע ולרשום את כל שטחי הדרכים מופרשים על שם עיריית חיפה. בנוסף נקבע בסעיף 6.4 להוראות התכנית הנ"ל:

2 א/ כ/ א/ כ/ כ/ ג/ כ/ ג/ מס' דף : 2 "תירשם זיקת הנאה למעבר הולכי רגל וכלי רכב בין תאי שטח 01,02,03." ולכן יש לרשום הערת אזהרה עפ"י תקנה 27 לתקנות המקרקעין (ניהול ורישום) תש"ל 1969, לעניין זיקת הנאה למעבר הולכי רגל ברוחב 10 מ' בחזית החלק המסומן במספר ארעי 119 (תא שטח 1) לכייון רחוב משה פלימן. בנוסף יש לרשום הערת אזהרה עפ"י תקנה 27 לתקנות המקרקעין (ניהול ורישום) תש"ל 1969, לעניין זיקת הנאה למעבר הולכי רגל וכלי רכב בין החלקים המסומנים במספרים ארעיים , ו- 119 (תאי שטח 2 1, ו- 3). עפ"י תקנות המודדים 1998 התשריט טעון אישור המרכז למיפוי ישראל, ייתכן ויחולו שינויים מזעריים במידות ובשטחים כתוצאה מהביקורת. הבקשה תואמת את התכניות חפ/ 1332 חפ/ 1332 ג, חפ/ 1975 א, חפ/ 1975, חפ/ 1928 א, חפ/מק/ 2105 א ויש להיעתר לה. המלצות צוות משרד מהנדס העיר: גיליון ראשון גוש חלקה ארעית [1] גיליון העברה לאישור תשריט העברה זה בהתאם לתכנית חפ/ 1332 שפורסמה למתן תוקף בי"פ 6681 מיום 24/10/2013, בתנאים הבאים: 1. החלק הארעי המסומן במספר 1 יועבר לגוש כחלק ארעי מסומן במספר 100 ויקבל טיפול נוסף בהמשך. 2. תוכן תכנית לצורכי רישום כחוק. 3. אין בשינויים המזעריים שיחולו במידות ובשטחים כתוצאה מביקורת המרכז למיפוי ישראל משום סטייה מאישור תשריט זה. 4. התכנית לצורכי רישום שתוגש לחתימת יו"ר הועדה תהיה חתומה ע"י רשות מקרקעי ישראל. גיליון שני גוש חלקה 24- גיליון חלוקה. לאישור תשריט חלוקה זה בהתאם לתכנית חפ/ 1332 שפורסמה למתן תוקף בי"פ 6681 מיום 24/10/2013, בהתאם לתכנית חפ/ 1928 שפורסמה למתן תוקף בי"פ 4675 מיום , בהתאם לתכנית חפ/ 2105 שפורסמה למתן תוקף בי"פ 5050 מיום ובהתאם לתכנית חפ/ 1332 שפורסמה למתן תוקף בי"פ 2754 מיום , בתנאים הבאים: 1. קווי הרחוב יהיו כמסומן באדום.על גבי התשריט. 2. החלק המסומן במספר ארעי 102 יקבל טיפול נוסף בהמשך. 3. החלק המסומן במספר ארעי 103 היא דרך ציבורית שתופקע ותרשם על שם העירייה. 4. תוכן תכנית לצורכי רישום כחוק. 5. אין בשינויים המזעריים שיחולו במידות ובשטחים כתוצאה מביקורת המרכז למיפוי ישראל משום סטייה מאישור תשריט זה. 6. התכנית לצורכי רישום שתוגש לחתימת יו"ר הועדה תהיה חתומה ע"י עיריית חיפה. גיליון שלישי גוש חלקות 50 ו- 58- גיליון חלוקה. לאישור תשריט חלוקה זה בהתאם לתכנית חפ/ 1332 שפורסמה למתן תוקף בי"פ 6681 מיום 24/10/2013,בהתאם לתכנית חפ/ 1332 שפורסמה למתן תוקף בי"פ 2754 מיום , בהתאם לתכנית חפ/ 1975 א שפורסמה למתן תוקף בי"פ 5150 מיום ובהתאם לתכנית חפ/ 1975 שפורסמה למתן תוקף בי"פ 4481 מיום בתנאים הבאים: 1. קווי הרחוב יהיו כמסומן באדום.על גבי התשריט. 2. החלק המסומן במספר ארעי 104 ירשם בשם הבעל הרשום של החלקה 50 בגוש החלקים המסומנים במספרים ארעיים 106 ו- 107 יקבלו טיפול נוסף בהמשך. 4. החלקים המסומנים במספרים ארעיים 105 ו- 108 הם דרכים ציבוריות שהופקעו ויירשמו על שם עיריית חיפה, הודעה עפ"י סעיף 5 לפקודת הקרקעות (רכישה לצורכי

3 כ/ מס' דף : 3 ציבור) פורסמה בי"פ 4270 מיום כ"ו בטבת התשנ"ה ( ) ותיקון בי"פ 4278 מיום כ"ה בשבט התשנ"ה ( ). והודעה עפ"י סעיף 7 לפקודת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור) פורסמה בי"פ 4741 מיום י"ג בניסן התשנ"ט ( ). 5. תוכן תכנית לצורכי רישום כחוק. 6. אין בשינויים המזעריים שיחולו במידות ובשטחים כתוצאה מביקורת המרכז למיפוי ישראל משום סטייה מאישור תשריט זה. 7. התכנית לצורכי רישום שתוגש לחתימת יו"ר הועדה תהיה חתומה ע"י עיריית חיפה. גיליון רביעי גוש חלקות ארעיות , 102, 100, ו- 107 גיליון חלוקה.ואיחוד לאישור תשריט חלוקה ואיחוד זה בהתאם לתכנית חפ/ 1332 שפורסמה למתן תוקף בי"פ 6681 מיום 24/10/2013, בתנאים הבאים: 1. קווי הרחוב יהיו כמסומן באדום על גבי התשריט. 2. החלק המסומן במספר ארעי 109 ירשם בשם הבעל הרשום של החלקה 58 בגוש החלק המסומן במספר ארעי 113 הוא מגרש בניה המסווג כמגורים מיוחד ומשרדים. 4. החלק המסומן במספר ארעי 116 הוא מגרש בניה המסווג כמגורים מיוחד ומשרדים ומיועד לחניון. 5. החלק המסומן במספר ארעי 119 הוא מגרש בניה המסווג כמסחר ותיירות. 6. החלקים המסומנים במספרים ארעיים 118 ו- 120 הם דרכים ציבוריות שתופקענה ותרשמנה על שם עיריית חיפה. 7. תרשם עפ"י תקנה 27 לתקנות המקרקעין (ניהול ורישום) תש"ל 1969, זיקת הנאה למעבר הולכי רגל בחזית החלק המסומן במספר ארעי 119 (תא שטח 1) לכיוון רחוב משה פלימן ברוחב של 10 מ'. 8. תרשם עפ"י תקנה 27 לתקנות המקרקעין (ניהול ורישום) תש"ל 1969, זיקת הנאה למעבר הולכי רגל בין החלקים המסומנים במספרים ארעיים , 113, (תאי שטח 1,.(3,2 9. תרשם עפ"י תקנה 27 לתקנות המקרקעין (ניהול ורישום) תש"ל 1969, זיקת הנאה למעבר כלי רכב בין החלקים המסומנים במספרים ארעיים , 113, (תאי שטח 2, 1,.( תוכן תכנית לצורכי רישום כחוק.. 11 אין בשינויים המזעריים שיחולו במידות ובשטחים כתוצאה מביקורת המרכז למיפוי ישראל משום סטייה מאישור תשריט זה. 12. התכנית לצורכי רישום שתוגש לחתימת יו"ר הועדה תהיה חתומה ע"י עיריית חיפה ורשות מקרקעי ישראל. החלטת הועדה:

4 TBPIRUT ז/ ז/ מס' דף : 4 26/01/2015 תכנית מפורטת: חפ/ 1118 סדר יום לועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 25 בתאריך: שם: תוספת דיור מוגן לבית אבות ספרדי- נוה שאנן בעלי עניין : ועד העדה הספרדית חיפה יוזם: עורך: דגן מושלי מושלי אלדר אדריכלים מאיר ברמן משה ליבוביץ גרונר ד.א.ל מהנדסים בע" מ ט ר ת ה ת כ נ י ת תכנית תכנון עיר שינוי תכנית מתאר מקומית, תכנית מס' " חפ/ 1118 תוספת דיור מוגן לבית אבות ספרדי- נוה שאנן" - דיון להפקדה - גליון מס' תכנית בסמכות הועדה המחוזית - מוגשת בזאת לדיון הועדה המקומית תכנית תכנון עיר חדשה תכנית מס' " חפ/ 1118 /ז תוספת דיור מוגן לבית אבות ספרדי- נוה שאנן" יוזמי התכנית ועד העדה הספרדית חיפה, גדליהו 1, חיפה. בעלי הקרקע חלקה חלקה - 4 מדינת ישראל, בחכירה לעדה היהודית הספרדית בחיפה. 5- מדינת ישראל. חלקה 19- על פי נסח הטאבו הבעלים לא הוסדר בשל סכסוך הספרדית לצורך ביצוע העסקה. יצויין כי מנהל מקרקעי חתם על התוכנית כבעל עניין בקרקע. עורך התכנית אדר' דגן מושלי דרך מנחם בגין 114, תל אביב.. הוצגה דרישה של ממ"י מיום לתשלום של העדה המקום הקרקע הכלולה בתכנית זו נמצאת במורדות הצפון מזרחיים של שכונת נוה שאנן באתר בית האבות הספרדי בנוה שאנן. גוש מוסדר חלקות 19. גוש מוסדר חלקות 4,5 ח. "ח (חלקות דרך)

5 ו/ א/ מס' דף : 5 שטח התכנית. שטח התכנית כ דונם. רקע: חטיבת הקרקע הכלולה בתכנית נמצאת במורדות הצפוניים של שכונת נוה שאנן וגובלת בשני רחובות רחוב סולומון ורחוב יעקוב חזן. בתחום המגרש קיים מבנה בן 6 קומות המשמש כבית אבות סיעודי אשר נבנה בהתאם לתוכניות המאושרות חפ/ 1867 במ, וחפ/ מב 1867 א' והמנוהל ע"י ועד העדה הספרדית. התוכנית מציעה לשנות את יעוד הקרקע מאתר למוסד לדיור מיוחד ולהוסיף במגרש מבנה בן 22 קומות (15 קומות מעל מפלס הדרך ועוד 15 קומות מתחת למפלס הדרך ( שישמש לדירות מגורים ) 230 יח"ד ( במסגרת דיור מוגן. סה"כ השטח העיקרי המוצע בתוכנית 25,300 מ"ר (10770 מ"ר מאושרים ו- 14,530 מ"ר מוצעים). המהווים 352% ממגרש של 7,180 מ"ר. הערות צוות מהנדס העיר: מצב סטטוטורי מאושר תכניות מאושרות : על החלקות שבנדון חלות התכניות המאושרות חפ/ 1867 במ משנת 1991 חפ/במ/ 1867 וחפ/מק/ 1118 ' המאושרת משנת 1994 שאושרה ב בהתאם לתוכניות אלה, מסווג השטח למוסד המיועד להקמת מבנים לשרותים, דהיינו 3- ו- 4 בתוכנית חפ/ 1400 השימושים המותרים יהיו בהתאם לקבוצת השימושים. ציבוריים ועירוניים שימושים של בריאות דת וסעד חינוך תרבות וחברה שרותי מנהל וציבור. ההוראות בתוכניות שאושרו ואימצו הוראות אולם יצוין כי עם הפקדת תוכנית חפ/ 2000 בוטלה תוכנית חפ/ 1400 מתוך התוכנית חפ/ 1400 ממשיכות לחול. בגובה שלא יעלה על 21 מ' ובו תותר הקמת מספר מבנים מיועד למוסד בהתאם לתכניות אלו, מגרש בניה מספר 34 מעל קו הקרקע הטבעית מעל מסד שגובהו לא יעלה על 2.20 מפני קרקע טבעית. שטח הבניה העיקרי יהיה 150 % משטח המגרש,דהיינו מ"ר משטח מגרש של 7,180 מ"ר. המרווחים המאושרים: קדמי לרחוב סולומון - 15 מ'. קדמי לרח' יעקוב חזן מ 5 '. מדרום עם בית האבות שנבנה שמחבר והתאמה מקומית לגשר מרווח צידי כלפי מבנה בית האבות הישן 5 מ' בחלקה 18. מרווח צידי כלפי חלקת מגורים גובלת מצפון 10 מ' ונקודתית לאורך 13 מ' קו בניין של 5 מ'. אחורי 5 מ' ונקודתית קו בניין משתנה בין 3-4 מ' (בהתאם לקונטור המבנה הקיים). תמ"מ 6 תכנית מתאר מחוזית למטרופולין חיפה:

6 מס' דף : 6 בהתאם לתמ"מ 6 פיתוח עירוני. "תכנית המתאר המחוזית לחיפה" אשר אושרה בתאריך נמצאת החלקה הנדונה באיזור תוכניות מופקדות תכנית חפ/ 2000 בהתאם לתכנית המתאר חפ/ 2000 המופקדת, החלקות נמצאות באזור לבניה המיועד למגורים ובהם ניתן לאפשר מגורים לרבות פנמיות, מעונות סטודנטים,דיור מוגן,הוסטלים וכיוצא באלה וכן מבנים ומוסדות ציבור. בהתאם לתוכנית תותר תוספת שטח של 15% משטח מגרש. הבניה באזור הינה בניה מרקמית ותהייה תואמת לגובה הבינוי הקיים בסביבה ולא תעלה על 6 קומות. יש לציין כי בנושא הגובה ותוספת אחוזי הבניה הגיש מהנדס העיר התנגדות לתוכנית המתאר אשר תידון במסגרת ההתנגדויות. תיאור התכנית כפי שהוגשה: מסמכי התכנית, כוללים תשריט מצב מוצע ומצב מאושר, תקנות,נספח בינוי ונספח דרכים וחניות. מטרת התכנית: תוספת יחידות דיור מוגן לבית אבות קיים. עיקרי הוראות התוכנית: שינוי יעוד הקרקע ממוסד לדיור מיוחד. תוספת אחוזי בניה. מתן הוראות בניה. מתן הוראות בינוי ופיתוח. שטח התוכנית: 7,763 מ"ר. שטח המגרש: 7,180 מ"ר. יעוד הקרקע: דיור מיוחד שימושים: דירות מגורים במסגרת דיור מוגן. בית אבות סעודי כולל מחלקות עפ"י תקני משרד הבריאות. שרותים נלוים לשימוש הדיור המוגן ובית האבות הסיעודי כגון: בית כנסת, בריכה, בית קפה, אודיטוריום, מיני מרקט וכו' וכן מתקני תשתיות נדרשים ומרכז אנרגיה. כניסה קובעת : הכניסה לבניין מוצעת מהרחוב העליון, רחוב יעקוב חזן. שטחי בניה עיקרי המבוקש בתוכנית: מעל הכניסה המוצעת 12,555 מ"ר מתחת לכניסה המוצעת 12,745 מ"ר. סה"כ השטח העיקרי המוצע בתוכנית מ"ר, (תוספת של -14,530 מ"ר מעל לשטח המאושר). שטחי שרות: מעל הכניסה המוצעת 4,000 מ"ר מתחת לכניסה המוצעת 10,755 מ"ר שטח זה כולל 6,500 מ"ר לחניה במרתף. סה"כ שטח השרות המבוקש בתוכנית 14,755 מ"ר

7 ו/ י/ מס' דף : 7 אופן חישוב שטחי השרות לדיור מוגן יהיה בהתאם לתוכנית חפ/ 229 /5 ואופן חישוב שטחי השרות לבית האבות הסיעודי יהיה בהתאם לתוכנית חפ/ 1400 /שש. התוכנית,כפי שהוגשה, מאפשרת להעביר ללא הגבלה שטחים עיקריים ושרות מתחת לכניסה הקובעת אל מעל לכניסה הקובעת והפוך. מספר יח"ד: 230 יח"ד. בהתאם להוראות התוכנית נקבע כי גודל יחידת דיור יהיה עד 65 מ"ר כולל ממ"ד לא כולל מרפסת. גובה מעל כניסה קובעת: 55 מ'. מספר קומות: 15 קומות מעל הכניסה הקובעת ובנוסף קומה למתקנים טכניים ו- 7 קומות מתחת לקומה הקובעת סה"כ 22 קומות. הוראות נוספות: התוכנית מאפשרת חיבור בין המבנה הקיים במגרש ומבנה בית האבות בחלקה שמדרום (חלקה 18 בגוש 12447) בהתאם להוראות תוכנית חפ/מק/ 1118 מיים, פינוי פסולת עפר, מיגון, שירותי כבאות, תקשורת ועוד. וכוללת הוראות נוספות בנושאים של ביוב, ניקוז ואספקת חניה: בהתאם להוראות התוכנית,כפי שהוגשה,החניה תהיה בהתאם לתקנות התכנון והבניה בעת הוצאת ההיתר. כאשר לשטחים המיועדים לשרותים קהילתיים, למסחר ומשרדים ינתן פתור. (בהתאם לתקנות, החניה הנדרשת לבית אבות על פי התקן היא מקום חניה אחד לכל 4 יח"ד) בהתאם למצב המאושר. שאר קוי מ' קווי בנין: קוי הבניין למבנה נקבעו בתשריט. קו בניין קדמי לרחוב חזן יעקב : 0 - על קו הרחוב לאורך כ- 10 מ' ובהמשך, 5 הבניין המוצעים במגרש הינם בהתאם למצב המאושר. בנוסף, על פי הוראות התוכנית קו הבניין לחניה תת קרקעית יהיה על גבול תא השטח למעט קו בניין צידי ימני לחניה שיהיה בהתאם לקו הבניין למבנה. עצים בוגרים: בהתאם לתוכנית מוצעים העצים הבוגרים הכלולים בתוכנית להעתקה. על תנאי להעתקת עץ יהיה אישור פקיד היערות כנדרש בתקנות התכנון והבניה. הוראות פי התוכנית כפי שהוגשה, נספחים: 2 חתכים נספח בינוי: לתכנית מצורף נספח בינוי המציג את תוכנית הבינוי במפלס הכניסה והדמיות., תוכנית מפלס הקומה מעל קומת החניה,

8 מס' דף : 8 נספח חניה: בהתאם לנספח החניה מוצעות 151 חניות בתחום המגרש מהן 45 חניות קיימות שאינן מקורות הממוקמות בצמוד למבנה הקיים בחלק האחורי של המגרש. בנוסף מוצעות- 2 קומות חניה הכוללות 106 חניות ) 45+61) בקומות התחתונות של המבנה המוצע. על פי טבלת החניה המצורפת לנספח קיימים במגרש 55 מקומות חניה לבית אבות והתוספת המוצעת היא 58 חניות אשר תשמשנה את 230 יח"ד החדשות וזאת בהתאם לתקן של 1:4. הכניסה והגישה לחניות מוצעת בתחום המגרש לאורך המרווח הצידי הצפוני עם כניסה מהרחוב התחתון, רחוב סולומון, ורמת השרות המוצעת בתוכנית הינה רמה 2. כתב שיפוי: לתכנית הוגש של כתב שיפוי חתום ע"י יזם התכנית באישור עו"ד. הערות צוות משרד מהנדס העיר יעוד קרקע: התוכנית מציעה שינוי יעוד הקרקע ממוסד לדיור מיוחד ומאפשרת שימוש של דיור מוגן בנוסף לבית האבות הסיעודי הקיים. לאור האמור על מנת לשקף את השימושים אותם מאפשרת התוכנית מוצע לשנות את יעוד הקרקע לדיור מיוחד ומבנים ומוסדות ציבור.הוראות ומסמכי התוכנית יעודכנו בהתאם. שטח מרפסות: בהתאם להוראות התוכנית גודל יחידת דיור יהיה עד 65 מ"ר כולל ממ"ד לא כולל מרפסת. על פי טבלת השטחים לא צויין שטח עיקרי למרפסות. היות ועל פי חוק שטח מרספות זיזיות הינו שטח עיקרי ועל מנת למנוע אי בהירות לנושא השטחים למרפסות מוצע לציין בהוראות התוכנית את סה"כ השטח המיועד למרפסות וליעדו למרפסות בלבד. המיועדים עצים בוגרים: בהתאם לתוכנית מוצעים העצים הבוגרים הכלולים בתוכנית להעתקה. על פי הוראות התוכנית תנאי להעתקת עץ יהיה אישור פקיד היערות כנדרש בתקנות התכנון והבניה. על פי הוראות החוק בתוכנית בניין עיר בה קיימים יותר מ- 5 עצים בוגרים נדרשת התייחסות פקיד היערות. לאור האמור הועברה התוכנית להתייחסות פקיד היערות ונדרש לערוך סקר ע"י אדריכל נוף או אגרונום כולל התייחסות לשתילה חלופית הנדרשת בשטח ולקבל את התייחסות פקיד היערות. הוראות התוכנית יעודכנו בהתאם להערות פקיד היערות. העברת שטחי בניה מעל הקומה הקובעת אל מתחת הכניסה הקובעת והפוך: התוכנית מציעה לאפשר העברת שטחים עיקריים ושרות ללא הגבלה מתחת לכניסה הקובעת אל מעל לכניסה הקובעת והפוך. על מנת לודא כי התוכנית תשקף את נספח הבינוי המצורף לתוכנית מוצע לאפשר העברת שטחים (עיקרי ושרות ( ממתחת לכניסה הקובעת אל מעל לכניסה הקובעת עד 20% והעברת שטחים מעל לכניסה הקובעת אל מתחת לכניסה הקובעת ללא הגבלה. התוכנית תתוקן בהתאם. קו בניין קדמי לרחוב יעקוב חזן

9 התוכנית מציעה קו בניין קדמי לרחוב יעקוב חזן בהתאם למצב המאושר. מס' דף : 9 "0"- על גבול החלקה (קו הרחוב) לאורך כ- 10 מ' ובהמשך, 5 מ' על פי נספח הבינוי הבניה המבוקשת עד קו הרחוב הינה תת קרקעית ואינה נצפת ואילו הבניה המבוקשת מעל מפלס הרחוב חזן מרוחקת מקו הרחוב בכ- מ 7 ולקבוע בתוכנית קו בניין למבנה מעל פני רחוב יעקוב חזןן '. לאור האמור מוצע לאפשר את הבניה על גבול הרחוב רק עד מפלס רחוב יעקוב שלא יפחת מ- מ 5 '. מסמכי התוכנית יעודכנו בהתאם. אופי בינוי על פי נספח הבינוי בחלק הנמוך מרחוב סולומון המבנה המבוקש הינו מבנה מדורג ואילו בחלק שמעל רחוב סולומון המבנה מחולק לשני אגפים המקושרים ביניהם כל 3 קומות כאשר חתך האגף משתנה בכל קומה. היות והוראות הבינוי אינן מתייחסות לאופיו המיוחד של המבנה מוצע לעגן את עקרונות הבינוי בהוראות התוכנית. מצויינות אדריכלית.1 התכנית כפי שהוגשה כוללת נספח בינוי מנחה הכולל חתכים והדמייה. מאחר והנספח מנחה ולאור נפחו של המבנה המוצע יחסית למבנה הקיים בחלקה ולמבנים בחלקות הגובלות מצפון ודרום, בהוראות התכנית יכלל סעיף לנושא מצויינות אדריכלית כדלקמן: תכנון המבנה/ים יעשה תוך הקפדה על יחודיות ומצויינות אדריכלית. מוצע לקבוע כי 2. מתן היתר בניה יהיה מותנה בבדיקה ובאישור מוקדם של מהנדס העיר לעיצוב המבנה ולחומרי הגמר. לצורך בדיקה זו יוגשו הדמיות של המבנה ממספר כיוונים כפי שיקבע ע"י מהנדס העיר, שבהן המבנה יוצג על רקע סביבתו הפיזית. 3. בהדמיות יוצגו חומרי הגמר המוצעים והפיתוח, וינתן פירוט של חומרי הגמר המוצעים. 4. ההדמיות כפי שיאושרו טרם הוצאת היתר הבניה יהוו חלק ממסמכי ההיתר. נספח דרכים וחניה נספח הדרכים והחניות נשלח להערות אגף תנועה דרכים ונוף. בהתאם להערות האגף יש להוסיף חתכים להראות פתרון לצומת ולערוך תיקונים בנספח לאור האמור, מוצע לקבוע כי טרם העברת התוכנית לדיון בועדה המחוזית, יעודכן נספח התנועה והחניה בהתאם לדרישות האגף ויתקבל אישור האגף לנספח. מסמכי התוכנית יעודכנו בהתאמה. תקן חניה בהתאם להוראות התוכנית החניה תהיה בהתאם לתקנות התכנון והבניה בעת הוצאת ההיתר. בהתאם לנספח החניה תקן החניה המוצע בתוכנית הוא 1:4. היות ותקן החניה ונספח החניה טרם אושרו על ידי האגף לתכנון דרכים תנועה ונוף נערכה התייעצות במשרד מהנדס העיר. לאור מצוקת החניה במקום ומאחר ואנשים ממשיכים

10 מס' דף : 10 לנהוג גם בגיל מבוגר הוחלט להמליץ על תקן חניה של 1:1 לדיור המוגן. לאור האמור מוצע לקבוע בתוכנית תקן חניה 1:1 לדיור מוגן ולהוסיף קומות חניה תת קרקעיות בהתאם לנדרש. התוכנית ונספחיה יעודכנו בהתאם. בנוסף, על פי הוראות התוכנית לשטחים המיועדים לשרותים קהילתיים, למסחר ומשרדים ינתן פטור. היות ועל פי הוראות התוכנית השרותים הקהילתיים, המסחר והמשרדים הינם שרותים נלוים לשימוש הדיור המוגן ובית האבות הסיעודי לאור האמור מוצע להתנות את הפטור לחניה לשימושים אלו בהוראות התוכנית בתנאי שנועדו לשימוש דיירי הדיור המוגן ובית האבות הסיעודי. הערות המחלקות התוכנית כפי שהוגשה הועברה להערות המחלקות בעירייה א. במסגרת הערות שנתקבלו במחלקת ניקוז נדרש להגיש נספח ניקוז לתב"ע בשל מורכבות הבניין והחניות התת קרקעיות לאור האמור וכתנאי להפקדת התוכנית מוצע להוסיף לתוכנית נספח ניקוז,לאשרו במחלקת ניקוז ובמידת הצורך לעדכן את מסמכי התוכנית בהתאם לאישור שיתקבל..1.2 ב. במסגרת הערות היחידה לתכנון נוף נדרש לצרף לתכנית נספח נופי שיבחן את הנושאים הבאים: בחינת השטחים הפתוחים הנדרשים למבנה בהתייחסות לתוספת האוכלוסייה שתתגורר, שתבקר ושתעבוד במבנה החדש. הצגת חתכים נופיים הכוללים את המבנים הסמוכים והדרכים הגובלות. לאור האמור טרם העברת התוכנית לדיון בועדה המחוזית מוצע לצרף לתוכנית נספח נופי ולקבל היחידה לתכנון נוף לנספח. במידת הצורך יש לעדכן את מסמכי התוכנית בהתאם לאישור שיתקבל. אישור את תיקון וחתימת מסמכי התכנית: מסמכי התכנית נבדקו ונדרשים תיקונים. לאור זאת, מוצע כי מסמכי התכנית יתוקנו על פי הנחיות צוות משרד מהנדס העיר. המלצות צוות משרד מהנדס העיר: א. הועדה המקומית ממליצה בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית בתנאים הבאים: a. יעוד הקרקע בתוכנית ישונה לדיור מיוחד ומבנים ומוסדות ציבור. הוראות ומסמכי התוכנית יעודכנו בהתאמה. b. לתוכנית יצורף נספח נופי ויתקבל אישור היחידה לתכנון נוף לנספח. במידת הצורך יש לעדכן את מסמכי התוכנית בהתאם לאישור שיתקבל. c. נספח התנועה והחניה יעודכן בהתאם לדרישות אגף דרכים ויתקבל אישור האגף לנספח. מסמכי התוכנית יעודכנו בהתאמה. d. יש לערוך סקר ע"י אדריכל נוף או אגרונום כולל התייחסות לשתילה חלופית הנדרשת בשטח ולקבל את התייחסות פקיד היערות. הוראות התוכנית יעודכנו בהתאם להערות פקיד היערות. e. יש להוסיף לתוכנית נספח ניקוז,לאשרו במחלקת ניקוז ובמידת הצורך לעדכן את מסמכי התוכנית בהתאם לאישור שיתקבל.

11 מס' דף : 11 f. בתוכנית יקבע סה"כ השטח המיועד למרפסות ובהוראות התוכנית יקבע כי שטח זה מיועד למרפסות בלבד. g. בהוראות התוכנית יקבע כי תתאפשר העברת שטחים (עיקרי ושרות ( ממתחת לכניסה הקובעת אל מעל לכניסה הקובעת עד, 20% והעברת שטחים מעל לכניסה הקובעת אל מתחת לכניסה הקובעת ללא הגבלה. h. התוכנית תאפשר את הבניה על גבול רחוב יעקוב חזן רק עד מפלס רחוב יעקוב חזן. ויקבע קו בניין למבנה מעל מפלס רחוב יעקוב חזןן שלא יפחת מ- מ 5 '. מסמכי התוכנית יעודכנו בהתאם. i. בהוראות התוכנית יעוגנו עקרונות הבינוי המוצעים בנספח הבינוי. j. בהוראות התכנית יכלל סעיף לנושא מצויינות אדריכלית כדלקמן: 1. תכנון המבנה/ םי יעשה תוך הקפדה על יחודיות ומצויינות אדריכלית. 2. מתן היתר בניה יהיה מותנה בבדיקה ובאישור מוקדם של מהנדס העיר לעיצוב המבנה ולחומרי הגמר. לצורך בדיקה זו יוגשו הדמיות של המבנה ממספר כיוונים כפי שיקבע ע"י מהנדס העיר, שבהן המבנה יוצג על רקע סביבתו הפיזית. 3. בהדמיות יוצגו חומרי הגמר המוצעים והפיתוח, וינתן פירוט של חומרי הגמר המוצעים. 4. ההדמיות כפי שיאושרו טרם הוצאת היתר הבניה יהוו חלק ממסמכי ההיתר. k. תקן חניה בהוראות התוכנית יקבע תקן חניה 1:1 לדיור מוגן לצורך כך יוספו קומות חניה תת קרקעיות בהתאם לנדרש. התוכנית ונספחיה יעודכנו בהתאם. בהוראות התוכנית הפטור לחניה לשימושים יותנה אלו בהוראות התוכנית בתנאי שנועדו לשימוש דיירי הדיור המוגן ובית האבות הסיעודי. l. התכנית תתוקן בתיקונים טכניים בהתאם להערות צוות מהנדס העיר. החלטת הועדה:

12 TBPIRUT מס' דף : 12 26/01/2015 שינוי לתכנית מתאר מקומית: חפ/ 2367 סדר יום לועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 25 בתאריך: שם: הסדרת בניה קיימת בשד' הציונות 96, חיפה בעלי עניין : ג'ורג' חכים - כנסיה יוונית קתולית יוזם: עורך: מ ט ר ת ה ת כ נ י ת מחוז חיפה מרחב תכנון מקומי, חיפה רוזנברג פנינה שינוי תכנית מתאר מקומית תכנית מס' " חפ/ 2367 הסדרת בניה קיימת בשד' הציונות, 96 חיפה תכנית בסמכות הועדה מחוזית גליון מס' 5 " חפ/ 2367 הסדרת בניה קיימת משרד מהנדס העיר מגיש לדיון הועדה המקומית תכנית בניין עיר בשד' הציונות, 96 חיפה ". התכנית היא בסמכות הועדה המחוזית. המקום השטח הכלול בתכנית זו נמצא ברחוב הציונות. 96 הקרקע הכלולה בתכנית חלקות בשלמות גוש חלק מחלקה 34 חלקת דרך גוש יזם התכנית ובעלי הקרקע הארכיבישוף ג'ורג' חכים - כנסיה יוונית קתולית,חיפה, פקס: עורך התכנית אדר' רוזנברג פנינה רח' ביאליק 7,חיפה, פקס: pnina-ro@smile.net.il שטח התכנית שטח התכנית דונם. רקע כללי חלקות 38 ו- 39 בגוש מהוות מגרש בניה אחד כאשר המבנה המדובר בנוי בחלקה. 38 מגרש בניה זה ממוקם במורדות הצפוניים של רכס הכרמל, בשטח עליו חלה תכניות מאושרות חפ/ 334 ו- חפ/ 422, בהתאם לתכניות אלו מסווגת שטח התכנית כאזור מגורים א'. המבנה המדובר שייך לכנסיה היוונית הקתולית ומשמש למגורים. בשנים שעברו,מאז נבנה המבנה המקורי,השתנה אופן חישוב זכויות בניה, בנוסף במהלך השנים נוספו תוספות בניה ללא היתר (יחידת דיור בקומת הגג, גגונים, וחלקי מבנים למבנה המקורי). במטרת להסדיר את הבניה בחלקה ובמסגרת זו דירה נוספת שנבנתה על הגג ותוספת בניה בקומת הקרקע. עקרי הוראות התכנית תכנית חפ/, 2367 כפי שהוגשה, מציעה להסדיר את הבניה הקיימת בחלקה תוך : הוספת שטחים עיקריים המהווה שינוי ייעוד מאזור מגורים א' לאזור מגורים ב' (על פי מבא"ת ( וקביעת זכויות והוראות בניה, איחוד חלקות 38 ו- 39 בגוש לתא שטח, 2001 קביעת קו בנין תחתי לבניה במרווחים בקומת הקרקע וקביעת קו בניין עילי לתוספת הבניה הקיימת בקומה ג' עליונה וכן קו בניין להקמת מעלית בבניין.

13 מ 0 מס' דף : 13 שנוי בגובה המותר לקומות המגורים תוספת קומה וקביעת עצים לשימור במדרכה. השטח הכלול בתכנית מתחלק ל- 2 תאי שטח. תא שטח 2001 ששטחו כ- 822 מ"ר המורכב מחלקה 38 ו- 39 בגוש יסווג לאזור מגורים ב' תא שטח 3001 ששטחו הכלול בתכנית כ- 374 מ"ר חלק מחלקה 34 בגוש דרך מאושרת ) שד' הציונות ). שטח הבניה עיקרי :קיים ומוצע מ"ר המהווים כ % משטח החלקה שהיא כ- 822 מ"ר( על פי מפת גוש 820 מ"ר) לאחר הורדה לדרך.שטח הבניה המותר הוא מ"ר, (60% 66% מגורים א 6% בגין מגרש פינה ( שטח הבניה הקיים במבנה לפני התוספות המבוקשות בתכנית זו,הוא מ"ר( לפיכך יש עודף שטח של מ"ר ).שטח הבניה המבוקש על מנת להסדיר את הבניה הנוספת שנעשתה בקומת הקרקע ושטח הדירה החדשה על הגג, הוא מ"ר. יחידות דיור התכנית המוצעת מוסיפה יחידת דיור אחד על גג הבניין מעבר ליחידות הקיימות. במגרש קיימות 8 יחידות דיור. התכנית המאושרת אינה קובעת מספר יחידות דיור. גובה / גג גובה הבנין הוא 5 קומות ) העליונה מהווה לגליזציה (. כאשר המכסימלי של הגג הוא 16.6 מ' מעל רחוב זה.. 4 מהן מעל מפלס רח' הציונות,המפלס 5.5 מ' - ל- ' מרווחים - מרווח קדמי לכוון שד' הציונות : 4.0 מ' מרווח צידי לכוון מערב (חלקה 120 בגוש )11903 משתנה בין מרווח צידי לכוון מזרח (חלקה 40 בגוש ( מ 5 '. מרווח אחורי לכוון צפון (חלקה 40 בגוש 11362) - מ 3 ' חניה התכנית אינה מציעה חניה בתחום המגרש, לא קיימת חניה גם לדירות הקיימות. מצב מאושר 146 מ"ר. על פי מפת גוש מוסדר, שטח חלקה 38 הוא 674 מ"ר ו- שטח חלקה 39 הוא על שטח החלקות 38,39 בגוש מוסדר חלה תכניות מאושרת: חפ/ 334 ו- חפ/ 422, משנת, 1937 ועל פי תכניות אלו החלקות מסווגות כאזור מגורים א',בו שטח הבנין ניתן לניצול בבנין בן 3 קומות מעל קומת עמודים ) סה"כ 4 קומות (. זכויות הבניה בהתאם לתכניות חפ/ 229 ה' מאושרת משנת 1984 ו- חפ/ 229 ה/ 1 מאושרת משנת בנוסף חלות גם תכניות נושאיות כלל עירוניות : חפ/ 229 י, חפ/ 229 י/ 1, חפ/ 229 י/ 2,חפ/ 229 י/ 5, חפ/ 1400 יב, חפ/ 1400 יב/ 1 חפ/מק/ 1400 גב, חפ/מק/ 1400 /תט, חפ/מק/ 1400 פמ ' וכו'. תכניות הכוללות הוראות לנושאים כמו: שטחי שרות, בניה במרווחים, גובה הבנינים באזורי מגורים, תחנות טרנספורמציה ועוד. זכויות בניה : שטח הבניה המאושר בחלקה הוא 6% בגין תכנית חפ/ 229 ה/ 1 ) מגרש בין דרכים). 60% משטח המגרש נטו, בהתאם לתכנית חפ/ 229 ה, ותוספת שטחי השירות למגורים הם בהתאם לתכנית חפ/ 229 י' על תיקוניה. המרווחים המאושרים הינם: מרווח קדמי לכוון שד' הציונות : 4.0 מ' מרווח צידי: 3.0 מ' מרווח קידמי לכיוון מערב : מ 5 ' דרכים רח' הציונות בהתאם לתכנית מאושרת חפ/ הינה ברוחב מ'. מצב מופקד חפ/ משנת תכנית זו קובעת רוחב רח' הציונות ל מ. חפ/ 2000 משנת בהתאם לתכנית המתאר המופקדת מחודש מרץ, 2014 תכנית חפ/ 2000, המגרש נשוא התכנית אינו כלול באחד ממתחמי התכנון שנקבעו בתכנית. בשטחים שאינם כלולים במתחם תכנון, גובה הבנייה יהיה עד 6 קומות וניתן לאפשר תוספת של 25% משטח הבניה המאושר במסגרת הכנת תכנית בסמכות ועדה מקומית.

14 מס' דף : 14 חוות הדעת של השרות המשפטי בהתאם לנוהל לטיפול בתכניות לגליזציה כפי שנקבע ע"י היועץ המשפטי של העירייה, התקבלה התייחסות עו"ד שרונה גינור: בכתובת הנ"ל התקיימו הליכים בשנת 2001 בגין בניה על גג הבניין,תוספות בניה מגבס וגג רעפים,הליכים אלה הסתיימו בקנס, הקנס שולם. לאור האמור, הואיל והתקיימו הליכים פליליים שאף הסתיימו ושולמו הקנסות אין מניעה מבחינה משפטית לקדם את התכנית. הערות צוות משרד מהנדס העיר שטח מגרש 2001 התכנית כפי שהוגשה התייחסה על שטח המגרש המדוד על פי מערכת המבא"ת, 822 מ"ר, על פי מפת גוש מוסדר, שטח שתי החלקות ביחד הוא 820 מ"ר.מוצע לקבוע כי יש לתקן את שטח המגרש בסעיפים הרלוונטיים, בהתאם למפת גוש. מטרת התכנית התכנית כפי שהוגשה,בסעיף 2.1 מטרת התכנית, אינה משקפת את מטרת התכנית. מוצע לקבוע כי נוסחו יהיה כדלקמן : הסדרת בניה קיימת על ידי תוספת זכויות בניה, ותוספת יחידת דיור אחד על הגג." הערות אגף נכסים ושמאות חלקות 40,44 בגוש נמצאות מחוץ לקו הכחול של התכנית,אולם בעלי הזכויות בנכס השתלטו על חלק מחלקות אלה הקימו עליהן שער והכשירו חניה פרטית מוצע לקבוע כי תנאי להפקדת התכנית יהיה פנוי השטח,הריסת השער ומתן התחייבות כי לא תבוצע השתלטות בעתיד.יתקבל אישור מח' הפיקוח על הבניה כי השטח הציבורי פונה והשער נהרס, והמצב הוהזר לקדמותו. עדכון המדידה: המדידה המהווה רקע לתכנית היא משנת 2008 מוצע לקבוע כי לפני העברת התכנית לדיון בועדה המחוזית המדידה תעודכן בהתאם למפרט המקובל לתכניות תכנון עיר ומסמכי התכנית יתוקנו בהתאם. המדידה תשקף את פירוק השער והמצב הוהזר לקדמותו. חיזוק המבנה מדובר בבנין ישן, לכן מוצע לקבוע כי יש להוסיף לתקנון התכנית, סעיף תנאים להיתר, היתר בניה יהיה בכפוף לדרישות תקן ישראלית " 413". נוסחו יהי כדלקמן : " מתן סעיפים סטנדרטים חלק מהסעיפים הסטנדרטיים הכלולים בתוכנית אינם בנוסח המקובל והמעודכן לכן מוצע לקבוע כי יוספו / יתואמו נוסחים של סעיפים סטנדרטיים : איכות הסביבה, תחנות טרנספורמציה,, קווי טלפון, כבלים, תקשורת, אצירה והרחקת אשפה, וכו'. נוסח הסעיפים יקבע בתאום עם המחלקה לתכנון העיר. תיקון מסמכי התכנית: מסמכי התכנית טעונים תיקונים טכניים,לכן מוצע כי תנאי להעברת התכנית לדיון הועדה המחוזית יהיה כי מסמכי התכנית יתוקנו בהתאם להנחיות צוות משרד מהנדס העיר ונוסח מבאת מהדורה אחרונה. המלצות צוות משרד מהנדס העיר: הועדה המקומית ממליצה בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית בתנאים ובתיקונים הבאים: א- לפני העברת התכנית לדיון להפקדה בועדה המחוזית : 1- לתקן את שטח המגרש בסעיפים הרלוונטיים, בהתאם למפת גוש.

15 מס' דף : בסעיף 2.1 מטרת התכנית - נוסחו יהיה כדלקמן : הסדרת בניה קיימת על ידי תוספת זכויות בניה, ותוספת יחידת דיור אחד על הגג." 3- תנאי להפקדת התכנית יהיה פנוי השטח,הריסת השער ומתן התחייבות כי לא תבוצע השתלטות בעתיד.יתקבל אישור מח' הפיקוח על הבניה כי השטח הציבורי פונה והשער נהרס, והמצב הוהזר לקדמותו. 4- לפני העברת התכנית לדיון בועדה המחוזית המדידה תעודכן בהתאם למפרט המקובל לתכניות תכנון עיר ומסמכי התכנית יתוקנו בהתאם. המדידה תשקף את פירוק השער והמצב הוהזר לקדמותו. יהיה בכפוף לדרישות תקן ישראלית " סעיף חיזוק המבנה - " מתן היתר בניה. " : איכות הסביבה, תחנות 6- יוספו / יתואמו נוסחים של סעיפים סטנדרטיים כבלים, תקשורת, אצירה והרחקת אשפה, וכו'. טרנספורמציה,, קווי טלפון, עם המחלקה לתכנון העיר. נוסח הסעיפים יקבע בתאום 7- תנאי להעברת התכנית לדיון הועדה המחוזית יהיה כי מסמכי התכנית יתוקנו בהתאם להנחיות צוות משרד מהנדס העיר ונוסח מבאת מהדורה אחרונה. ב- בתקופת הפקדת התכנית על יוזמי התכנית להודיע בדואר רשום על הפקדתה לכל בעלי הנכס. החלטת הועדה :

16 TBPIRUT ג. ת, מס' דף : 16 שינוי לתכנית מתאר מקומית: חפ/ 2102 סדר יום לועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 25 בתאריך: 26/01/2015 שם: בינוי בצומת שדרות בן גוריון ורחוב יפו במושבה הגרמנית בעלי עניין : חב' ניצב"א בע"מ יוזם: עורך: בעלים: מן -שנער אדריכלים חב' ניצב"א בע"מ מ ט ר ת ה ת כ נ י ת בקשה לאישור תכנית בינוי לתא שטח 2001 במסגרת תכנית מס' חפ/ 2102 "בינוי בצומת שד' בן גוריון ורח' יפו במושבה הגרמנית" (גליון מס' ( 1 מוגשת בזאת לדיון הועדה המקומית תכנית בינוי ופיתוח לתא שטח 2001 הכלול בתכנית חפ/ 2102 שאושרה ופורסמה למתן תוקף בי.פ ב המבקש ובעל הקרקע:- חב' ניצב"א בע"מ, גרניט 8 פ"ת. עורך תכנית הבינוי: מן- שנער אדריכלים יגאל אלון 67 "א. מקום: המושבה הגרמנית חיפה, בין שד' בן גוריון רחוב יפו רחוב מאיר וסמטת מאיר מגרש 2001 עפ"י תכנית חפ/ על השטח חלות הוראות התכנית המאושרת חפ/ 2102 לתכנית צורפו נספח בינוי ונספח תנועה מנחים ומחייבים לגבי נושאים מסויימים. על פי התכנית המאושרת חפ/ 2102, בתא שטח 2001 שיעודו מסחר ותיירות ושטחו 4619 מ"ר השימושים המותרים יהיו מלונאות בשילוב עם מסחר ופעילויות נלוות למלונאות ותיירות. בחלק מתא שטח 2001 הפונה לרחוב מאיר יותרו גם מעונות סטודנטים כמסומן בתשריט. כל שינוי משימושים אלו ייחשב כסטיה ניכרת בהתאם לחוק. בתא שטח זה ניתן לבנות חדרי מלון ו חדרי מעון (אם ייבנו בשטח שמסומן בתשריט כשטח שניתן לבנות בו מעונות סטודנטים). שטח הבניה העיקרי הכולל - 15,420 מ"ר כשמתוך שטח זה ניתן לייעד עד 1000 מ"ר למסחר בקומת הקרקע. המבנים יהיו בגבהים משתנים אך לא יותר מ 5 קומות ועד 23 מ' ובהתאם לנספח הבינוי שמחייב בנושא גובה הבניה. קוי הבניין מפורטים ומחייבים בהתאם לנספח הבינוי ולהנחיות בסעיף בהוראות התכנית. המבנה כולל חניון תת קרקעי ובו חניה פונקציות שירות שונות. כמו כן נקבעו הנחיות נוספות לנושאי תנועה וכניסה לחניה, מיקום מסחר, הנחיות בינוי וגמישות בגובה, מתקנים טכניים על הגג, בליטות בחזיתות, חמרי גמר, זיקת הנאה, חברת אחזקה וכ"ו. ביולי 2013 הוצא היתר לחפירה ודיפון בשטח הנ"ל.

17 מס' דף : 17 בהתאם לסעיף 6.3 בהוראות התכנית, בסעיף תנאים היתר בנייה, תת- סעיף א' : הבניה בשטח התכנית מותנית באישור תכנית בינוי ופיתוח כוללת ע"י הועדה המקומית. תכנית זו, שתהייה ערוכה בשיתוף אדריכל נוף, תהייה בהתאם לנספח הבינוי המנחה ותכלול את המרכיבים הבאים : 1- תכנון כללי : התכנית תפרט בינוי חדש, מבנים לשימור, כיכרות ומרחבים בינהם, שטחים ציבוריים גובלים, דרכים, ומדרכות. התכנון יקשר בין השימושים השונים במבנים המוצעים לבין השטחים הפתוחים והציבוריים סביבם. 2- העמדת מבנים, חתכים, חזיתות, גגות כולל פתרון מתקני הגג, גבהים וחומרי גמר תוך שימת לב לעיצוב המיוחד של המבנים, כולל מחברים בן הגושים, התאמתם והשתלבותם בסביבה הבנויה הקיימת. 3- מערך תנועת כלי רכב : גישות, חניות התקשרות למערכת הדרכם הסובבת, כניסה ויציאה לחניון תת- קרקעי, סידורי חניה פרטית וציבורית, גישה וחנית רכב תפעולי. 4- תכנית פיתוח : הערוכה ע"י אדריכל נוף, תציג את מערך הפיתוח באתר ובסביבתו בהתאמה לפיתוח הגובל בו ותכלול : גישות להולכי רגל, גדרות ומעקות, רמפות, מדרגות, קירות תמך, פיתוח שטחי חניה, ניקוז, תאורה כולל עמודים ופנסים, שילוט, גינון ושתילה תוך התייחסות לעצים קיימים ועצים מיועדים להעתקה, שבילים, חומרי גמר, ריצופים, ריהוט רחוב, פתרונות אשפה ותחנות טרנספורמציה במידת הצורך. 5- תנאי למתן היתר בניה יהיה שימור העצים הקיימים בשטח ציבורי. 6- לפני מתן היתר בניה תתקבל התייחסות היחידה לשימור למבנים המוצעים כולל בין השאר לפתחי הבנין, שיפועי גגות רעפים, הגגות השטוחים וחומרי הגמר של המבנים והרחבות. 7- לא יוצא היתר בניה למעונות סטודנטים בחלק מתא השטח 2001 המסומן לשימוש זה בתשריט לפני או בנפרד מהיתר בניה ליתרת תא השטח. יוזמי התכנית מבקשים להוציא היתר בניה למבנה הכולל מלון בן 256 חדרים בשטח של 15,789 מ"ר היתר זה מותנה באישור תכנית בינוי כאמור. בהתאם לאמור, מוגשת בזאת תכנית הבינוי לאישור הועדה המקומית. הערות צוות מהנדס העיר : תכנית הבינוי, כפי שמוצעת, תואמת את ההוראות המחייבות בתכנית המאושרת חפ/ בנוסף בהתאם להוראות התכנית חפ/ 2102 : נקבעו תנאים למתן היתר בנושאים שונים כגון: רישום זיקת הנאה, איכות הסביבה, הסדרי התנועה וכ"ו.

18 מס' דף : 18 יש לציין כי תכנית הבינוי אושרה ע"י היחידה לשימור אתרים כנדרש, ובנוסף תכנית הפיתוח אושרה ע"י היחידה לפיתוח נופי בנוסף יש לציין כי המתכונת בה הוגשה תכנית הבינוי רחבה ומפורטת מדי. אישור תכנית בינוי זו יביא למימוש הפרוייקט,פיתוח המתחם הממוקם על שד' בן גוריון -ציר המושבה ומעצם היותו חטיבת קרקע בסדר גודל, יתרום ויאיץ את פתוח ושיקום המושבה הגרמנית. לאור האמור לעיל מוצע כי הועדה המקומית תאשר את תכנית הבינוי בכפוף לתנאים הבאים: עדכון תכנית הבינוי כך שתכלול: 1. בכל שטח האתר,מפלסים עקרוניים ופיתוח השטח סביב א. תכנית בינוי ופיתוח בקנ"מ 1:500 הבניינים, הדרכים, השבילים, שטחי החניה, רחבות, גדרות וכד'. תכנית קומת קרקע קומה טיפוסית וקומת גג. ב. 3 חתכים עקרוניים בתחום האתר כולל מפלסי בינוי ומפלסי פיתוח. ג. הוספת כותרת לנושא תכנית בינוי. ד. הכל בתאום עם המחלקה לתכנון העיר. ה. במסגרת הבקשה להיתר, יש לבקש את מילוי התנאים הרשומים בהוראות התכנית כתנאים למתן היתר כגון :רישום זיקת הנאה, איכות הסביבה, הסדרי התנועה וכ"ו..2 המלצות צוות משרד מהנדס העיר: לאשר את תכנית הבינוי בכפוף לתנאים הבאים: 1. עדכון תכנית הבינוי כך שתכלול: א. תכנית בינוי ופיתוח בקנ"מ 1:500 בכל שטח האתר,מפלסים עקרוניים סביב הבניינים, הדרכים, השבילים, שטחי החניה, רחבות, גדרות וכד'. ב. תכנית קומת קרקע קומה טיפוסית וקומת גג. ג. 3 חתכים עקרוניים בתחום האתר כולל מפלסי בינוי ומפלסי פיתוח. ד. הוספת כותרת לנושא תכנית בינוי. ה. הכל בתאום עם המחלקה לתכנון העיר. ופיתוח השטח 2. במסגרת הבקשה להיתר, יש לבקש את מילוי התנאים הרשומים בהוראות התכנית כתנאים למתן היתר כגון :רישום זיקת הנאה, איכות הסביבה, הסדרי התנועה וכ"ו. החלטת הועדה:

מפגעי בניה לא גמורה במרחב הציבורי הצעה לדיון

מפגעי בניה לא גמורה במרחב הציבורי  הצעה לדיון 10038 דרך בית לחם 67 חידוש עירוני לפי פרק א' : סקר מצב קיים מיקום מצב תכנוני מצב פיזי קיים פרק ב' : חלופות חלופה א' : תב"עית חלופה ב' : 10038 הריסה ובניה מחדש חלופה ג' : 10038 תוספת בניה לצורך חיזוק הבניין

קרא עוד

Slide 1

Slide 1 מדיניות מתחם המסילה דיון חוזר במליאת הועדה המקומית לתכנון ובנייה מתחם המסילה - הזדמנות לחיבור בין דרום העיר למרכזה מיטל להבי, סגנית ראש העירייה 20.07.2009 1 תכניות סטטוטוריות תכנית יפו A זכויות בניה -

קרא עוד

Slide 1

Slide 1 1 התחדשות עירונית מתחם שלמה המלך, יולי 2013 2 צוות התכנון : תכנון נוף נספח הצללה כבישים אדריכל אבינעם לוין אדריכלית נטליה אלפימוב אדריכלית טל לוין אדריכל משה אוחנה : רינה קרוגליאק, אדריכלית נוף : לשם -

קרא עוד

יום עיון עורכי בקשות להיתרים

יום עיון עורכי בקשות להיתרים יום עיון לעורכי בקשות להיתרים 13.7.2017 יום עיון לעורכי בקשות להיתרים 13.7.2017 ימים תנאים מקדימים + 45 מידע להיתר ימים מידע 5 בדיקת תנאים מקדימים איסוף מידע הפקת תיק מידע ומסירתו למבקש מירי תמר תמר תנאים

קרא עוד

Microsoft Word doc

Microsoft Word doc ישיבת ועדת משנה ב', ישיבה מספר 2008010 החלטות בר/ 11 198/ ישיבת ועדת משנה ב' מספר 2008010 מתאריך 24/06/2008 התכנית עניינה הקטנת קו בניין מציר דרך מס' 410 מ - 80 מ' ל- 41.60 מ' למשק מס' 140 במושב גאליה.

קרא עוד

בס"ד

בסד ח ס ר ב ה פ ר ש ו ת ל צ ו ר כ י צ י ב ו ר ב מ ס ג ר ת אישור תכניות ב נ י י ן ע י ר תוכן העניינים פ ר ק נ ו ש א ע מ ו ד 2 5 8 2 6 4 מ ב ו א תקציר מנהלים.1.2 2 6 6 3. פירוט הממצאים 2 6 6 3. 1 הפרשות שטחים

קרא עוד

נספח להיתר בנייה שלום רב, אנו מברכים אתכם על קבלת ההיתר. נא קראו בעיון את ההנחיות הבאות בטרם תתחילו לבנות. א. ב. ג. ד. ה. תוקפו של ההיתר - 3 שנים מיום

נספח להיתר בנייה שלום רב, אנו מברכים אתכם על קבלת ההיתר. נא קראו בעיון את ההנחיות הבאות בטרם תתחילו לבנות. א. ב. ג. ד. ה. תוקפו של ההיתר - 3 שנים מיום נספח להיתר בנייה שלום רב, אנו מברכים אתכם על קבלת ההיתר. נא קראו בעיון את ההנחיות הבאות בטרם תתחילו לבנות. א. ב. ג. ד. ה. תוקפו של ההיתר - 3 שנים מיום הוצאתו. במידה ולא התחלתם לבנות תוך שנה אחת מיום הוצאת

קרא עוד

מצגת של PowerPoint

מצגת של PowerPoint התחדשות עירונית שער יוספטל כנס תושבים 7.12.2017 מה במפגש? התחדשות עירונית בבת ים שלבי התכנון תיאור המתחם והסביבה הצגת עקרונות התכנון עקרונות שלב היישום מילוי שאלון ודיון בקבוצות.1.2.3.4.5.6 מהי התחדשות

קרא עוד

מכרז לבחירת רכז התחדשות עירונית במחלקת קהילה.docx ט' 1

מכרז לבחירת רכז התחדשות עירונית במחלקת קהילה.docx ט' 1 החברה הכלכלית לראשון לציון בע"מ רחוב ירושלים 2, ראשון לציון מכרז פומבי מספר 2/2019 לבחירת רכז נושא התחדשות עירונית במחלקה לעבודה קהילתית בשילוב עם מנהלת בינוי-פינוי-בינוי רמת אליהו החברה הכלכלית לראשון

קרא עוד

הועדה המקומית לתכנון ובניה חוף אשקלון נוהל הגשת בקשה לתיק מידע /היתר כללי בניין הוא מערכת שלמה בעלת היבטים והשפעות על מערכות אחרות: תשתית טכנית ביתית,

הועדה המקומית לתכנון ובניה חוף אשקלון נוהל הגשת בקשה לתיק מידע /היתר כללי בניין הוא מערכת שלמה בעלת היבטים והשפעות על מערכות אחרות: תשתית טכנית ביתית, נוהל הגשת בקשה לתיק מידע /היתר כללי בניין הוא מערכת שלמה בעלת היבטים והשפעות על מערכות אחרות: תשתית טכנית ביתית, שכונתית ועירונית )חשמל מים ביוב טלפון כבישים מדרכות חנייה( כדי לקשור מערכת שלמה של היבטים

קרא עוד

Microsoft Word doc

Microsoft Word doc תאריך 17/01/2012 מספרנו 11420/1-11 שומת הממוקם מקרקעין, נכס גשוש גו חיפה בעיר ואדי סליב בשכונת 1068-1072,1074,1080 1072,1074,1080-1083 מגרשים 1083 10853 שומה (1601 חפ/ 1601 מספר תב"ע (לפי מזמין השומה דו"ח

קרא עוד

שם המסמך

שם המסמך החברה להגנות ים המלח בע"מ תכנית מס' 565-0254458 - בנית בתי מלון בתוך מי בריכה 5 חוות דעת סביבתית ירושלים - יוני 2016 תוכן העניינים פרק א 1.1 1.2 1.3 1.4 פרק ב 2.1 2.2 2.3 2.4 פרק ג 3.1 3.2 תוכן העניינים...

קרא עוד

מכרזי דיור להשכרה ארוכת טווח "דירה להשכיר בפרדס", אור יהודה "דירה להשכיר בחולון" עוזי לוי, מנכ"ל דירה להשכיר

מכרזי דיור להשכרה ארוכת טווח דירה להשכיר בפרדס, אור יהודה דירה להשכיר בחולון עוזי לוי, מנכל דירה להשכיר מכרזי דיור להשכרה ארוכת טווח "דירה להשכיר בפרדס", אור יהודה "דירה להשכיר בחולון" עוזי לוי, מנכ"ל דירה להשכיר דיור להשכרה ארוכת טווח מטרות "דירה להשכיר" יצירת מאסה קריטית של אלפי יחידת דיור לשכירות ארוכת

קרא עוד

Microsoft Word - MERGEBLB007.DOC

Microsoft Word - MERGEBLB007.DOC מס' דף : 1 משרד מהנדס העיר-ועדה המקומית לתכנון ולבניה "חיפה" תאריך: 24/06/2014 כ"ו סיון תשע"ד פרוטוקול ישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 11 ביום שני תאריך 02/06/14 ד' סיון, תשע "ד מס' דף : 2

קרא עוד

צו ארנונה 1997

צו ארנונה 1997 1 צו ארנונה 2018 בתוקף סמכותה לפי חוק ההסדרים במשק המדינה )תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב(, התשנ"ג 1992 והתקנות שהותקנו על פי כל דין, מחליטה בזה המועצה האזורית זבולון )להלן: "המועצה"( בישיבתה ביום 19.6.2017

קרא עוד

Slide 1

Slide 1 תכנית המתאר 9988 לשכונת רחביה מצגת לראש העיר 22.5.2011 עיריית ירושלים מינהל תכנון האגף לתכנון העיר מתכננים: נ. מלצר, ג. איגרא א.כהן אדריכלים הנחיה: עופר אהרון מנהל עריכה: מריאנה סיגלוב-קליין מתכננת ערים

קרא עוד

נכחו: פרוטוקול ועדת משנה מספר בתאריך: 11/06/2013 ג' תמוז תשע"ג שעה 19:00 תאריך: 30/07/2013 ת. עברי:כ"ג אב תשע"ג - יו"ר ועדת משנה לתכנון ובניה

נכחו: פרוטוקול ועדת משנה מספר בתאריך: 11/06/2013 ג' תמוז תשעג שעה 19:00 תאריך: 30/07/2013 ת. עברי:כג אב תשעג - יור ועדת משנה לתכנון ובניה נכחו: פרוטוקול ועדת משנה מספר 20130005 בתאריך: 11/06/2013 ג' תמוז תשע"ג שעה 19:00 תאריך: 30/07/2013 ת. עברי:כ"ג אב תשע"ג - יו"ר ועדת משנה לתכנון ובניה פטיגרו איתן חברים: - סגן ראש המועצה ומ"מ יו"ר ועדת

קרא עוד

טבלת דרישות מרכזת - מאי 2018 ת"י בנייה בת קיימה )בנייה ירוקה( דרישות לבנייני מגורים - טבלת דרישות מרכזת הבהרה : אישור מקדמי אינו מהווה אישור שלב

טבלת דרישות מרכזת - מאי 2018 תי בנייה בת קיימה )בנייה ירוקה( דרישות לבנייני מגורים - טבלת דרישות מרכזת הבהרה : אישור מקדמי אינו מהווה אישור שלב ת"י 58 -בנייה בת קיימה )בנייה ירוקה( דרישות לבנייני מגורים - טבלת דרישות מרכזת הבהרה : אישור מקדמי אינו מהווה אישור '. יש להשלים את כל הראיות הנדרשות ולהוכיח עמידה בדרישות התקן ל'. כמו יש להשלים עמידה

קרא עוד

התנגדות לבקשה להיתר בנייה אסמכתא (דואר נכנס) מתאריך: 20/03/2017 פרטי בקשה (מתוך מערכת הרישוי העירונית) בקשה מספר: מהות הבקשה שי

התנגדות לבקשה להיתר בנייה אסמכתא (דואר נכנס) מתאריך: 20/03/2017 פרטי בקשה (מתוך מערכת הרישוי העירונית) בקשה מספר: מהות הבקשה שי התנגדות לבקשה להיתר בנייה אסמכתא (דואר נכנס) 17-02-000480 מתאריך: 20/03/2017 פרטי בקשה (מתוך מערכת הרישוי העירונית) בקשה מספר: 2017-0330 מהות הבקשה שינויים/שינוי ללא תוספת שטח/חזית כתובת הבקשה שלמה המלך

קרא עוד

נכחו: פרוטוקול ועדת משנה מספר בתאריך: 24/12/2013 כ"א טבת תשע"ד שעה 19:00 תאריך: 23/01/2014 ת. עברי:כ"ב שבט, תשע"ד - יו"ר ועדת משנה לתכנון ובנ

נכחו: פרוטוקול ועדת משנה מספר בתאריך: 24/12/2013 כא טבת תשעד שעה 19:00 תאריך: 23/01/2014 ת. עברי:כב שבט, תשעד - יור ועדת משנה לתכנון ובנ נכחו: פרוטוקול ועדת משנה מספר 20130008 בתאריך: 24/12/2013 כ"א טבת תשע"ד שעה 19:00 תאריך: 23/01/2014 ת. עברי:כ"ב שבט, תשע"ד - יו"ר ועדת משנה לתכנון ובניה כהן אלי חברים: - מ"מ וסגן ראש המועצה פטיגרו איתן

קרא עוד

רשומות ילקוט הפרסומים ב' בשבט התשע"ו בינואר 2016 עמוד הארכה של הטלת תפקיד ראש הרשות לאיסור הלבנת הון ומימון טרור לפי חוק שירות המדינה )מינויים

רשומות ילקוט הפרסומים ב' בשבט התשעו בינואר 2016 עמוד הארכה של הטלת תפקיד ראש הרשות לאיסור הלבנת הון ומימון טרור לפי חוק שירות המדינה )מינויים רשומות ילקוט הפרסומים ב' בשבט התשע"ו 12 7184 בינואר 2016 עמוד הארכה של הטלת תפקיד ראש הרשות לאיסור הלבנת הון ומימון טרור לפי חוק שירות המדינה )מינויים(... 2640 מינוי מנהל מערכת ההוצאה לפועל... 2640 הודעה

קרא עוד

רשומות ילקוט הפרסומים י"ד באב התשע"ו באוגוסט 2016 עמוד צווי הענקת סמכויות לפי חוק סדר הדין הפלילי )סמכויות אכיפה - מעצרים( הסמכה וצו ה

רשומות ילקוט הפרסומים יד באב התשעו באוגוסט 2016 עמוד צווי הענקת סמכויות לפי חוק סדר הדין הפלילי )סמכויות אכיפה - מעצרים( הסמכה וצו ה רשומות ילקוט הפרסומים י"ד באב התשע"ו 18 7323 באוגוסט 2016 עמוד צווי הענקת סמכויות לפי חוק סדר הדין הפלילי )סמכויות אכיפה - מעצרים(... 9124 הסמכה וצו הענקת סמכויות לפי פקודת מס הכנסה, חוק מס רכוש וקרן פיצויים,

קרא עוד

<

< פרוטוקול ישיבת ועדת רישוי ישיבה מספר: 6002 ביום רביעי תאריך 6/0/0 ט"ו חשון, תשע "ו מס' דף: תאריך: /BB/Bx כ"ז חשון תשע"ו השתתפו: חברים : מר יגאל שמעון אדר' סרג'יו וולינסקי מוזמנים : אדר' יואב רוביסה גב'

קרא עוד

רשומות ילקוט הפרסומים י"ב באדר א' התשע"ו בפברואר 2016 עמוד מינוי לפי חוק בתי המשפט צו הענקת סמכויות לפי חוק סדר הדין הפלילי )סמכויות א

רשומות ילקוט הפרסומים יב באדר א' התשעו בפברואר 2016 עמוד מינוי לפי חוק בתי המשפט צו הענקת סמכויות לפי חוק סדר הדין הפלילי )סמכויות א רשומות ילקוט הפרסומים י"ב באדר א' התשע"ו 21 7209 בפברואר 2016 עמוד מינוי לפי חוק בתי המשפט... 3640 צו הענקת סמכויות לפי חוק סדר הדין הפלילי )סמכויות אכיפה - מעצרים(... 3640 הודעה בדבר בשכר הממוצע לפי חוק

קרא עוד

Microsoft Word - Environment-Feb2009.doc

Microsoft Word - Environment-Feb2009.doc "פז" הנדסהוניהול (1980) בע "מ Ltd. PAZ Engineering & Management (1980) תכנית מתאר עכו נספח אמצעי מדיניות סביבתית - מסמך מס' - 11 מנחה 1. המלצות לתפעול וניהול סביבתי של אזורי תעשייה טווח "קצר" התפעול והניהול

קרא עוד

מדיניות אכיפה הועדה המקומית לתכנון ובניה מצפה רמון צוות הועדה: יו"ר הועדה וראש המועצה: מר רוני מרום מהנדס הועדה: מר גלעד חזן יועמ"ש הועדה: עו"ד חן אבי

מדיניות אכיפה הועדה המקומית לתכנון ובניה מצפה רמון צוות הועדה: יור הועדה וראש המועצה: מר רוני מרום מהנדס הועדה: מר גלעד חזן יועמש הועדה: עוד חן אבי מדיניות אכיפה הועדה המקומית לתכנון ובניה מצפה רמון צוות הועדה: יו"ר הועדה וראש המועצה: מר רוני מרום מהנדס הועדה: מר גלעד חזן יועמ"ש הועדה: עו"ד חן אביטן מפקח בניה: מר דימיטרי חנוכייב נכתב בסיוע גבי בנדרסקי

קרא עוד

(Microsoft Word - \340\343\370\351\353\354\351\355 \343\351\345\345\ doc)

(Microsoft Word - \340\343\370\351\353\354\351\355 \343\351\345\345\ doc) אדריכלים דיווח שוטף 137 5 דפים תאריך: 8.7.07 ביוזמת משרד הפנים http://www.moin.gov.il/apps/pubwebsite/publications.nsf/openframeset?openagent&unid=bc4 BACFC131161C4C22572FD002ECE56 מהות הפרסום: לעיונכם

קרא עוד

- 1 - סדר יום לרשות רישוי 13: /88 18/06/2017 מספר ועדה שהתקיים בתאריך שעת דיון: על סדר היום: שוטף סודר אזור רישוי איזור רישוי 9 צוות א - בניה חד

- 1 - סדר יום לרשות רישוי 13: /88 18/06/2017 מספר ועדה שהתקיים בתאריך שעת דיון: על סדר היום: שוטף סודר אזור רישוי איזור רישוי 9 צוות א - בניה חד 1 סדר יום לרשות רישוי 13:30 2017/88 18/06/2017 מספר ועדה שהתקיים בתאריך שעת דיון: על סדר היום: שוטף סודר אזור רישוי איזור רישוי 9 צוות א בניה חדשה ומלונאות צוות א בניה חדשה ומלונאות צוות א בניה חדשה ומלונאות

קרא עוד

מוזמנים: סדר יום לישיבת ועדת המישנה לתכנון ולבניה מס' בתאריך : 17/02/2016 ח' באדר תשע"ו שעה 19:00 - יו"ר ועדת המשנה מר עמוס לוגסי חברים: - סגן

מוזמנים: סדר יום לישיבת ועדת המישנה לתכנון ולבניה מס' בתאריך : 17/02/2016 ח' באדר תשעו שעה 19:00 - יור ועדת המשנה מר עמוס לוגסי חברים: - סגן מוזמנים: סדר יום לישיבת ועדת המישנה לתכנון ולבניה מס' 201602 בתאריך : 17/02/2016 ח' באדר תשע"ו שעה 19:00 - יו"ר ועדת המשנה מר עמוס לוגסי חברים: - סגן רה"ע וחבר ועדת המשנה מר שחר רובין - חברת ועדת המשנה

קרא עוד

תאריך

תאריך תכנית מתאר מקומית מספר תא/ 2650 תכנית לשימור מבנים בתל-אביב תכנית מתאר מקומית מס' ת.א. 2650 תכנית לשימור מבנים ואתרים בתל-אביב תוכן העניינים 10.6 תמרוץ לתחזוקה ולשיקום מבנים לשימור. 10.6.1 רשימת התמריצים

קרא עוד

תמ"א 38 תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה

תמא 38  תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה קביעת עקרונות למדרוג תוספת זכויות בנייה כתמריץ לחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה במסגרת תמ"א 38 המזמין: משרד הבינוי והשיכון הצגה למנכ"ל משרד הבינוי והשיכון 24.1.2010 2 ועדת היגוי משרד הבינוי והשיכון סופיה

קרא עוד

תכניות מתאר מקומיות ותכניות מפורטות בטבלאות להלן, מוצגות תכניות מתאר מקומיות ומפורטות מאושרות בסביבת התכנית, עד לטווח של 200 מ' מציר

תכניות מתאר מקומיות ותכניות מפורטות בטבלאות להלן, מוצגות תכניות מתאר מקומיות ומפורטות מאושרות בסביבת התכנית, עד לטווח של 200 מ' מציר תכניות מתאר מקומיות ותכניות מפורטות בטבלאות 1.4.2.14 1.4.2.1- להלן, מוצגות תכניות מתאר מקומיות ומפורטות מאושרות בסביבת התכנית, עד לטווח של 200 מ' מציר המסילה: טבלה 1.4.2.1- תכניות מתאר מקומיות ומפורטות

קרא עוד

(Microsoft Word - \356\361\356\352 \356\361\353\ doc)

(Microsoft Word - \356\361\356\352 \356\361\353\ doc) מתחם תלפיות תכנית אב היזם: עיריית ירושלים הרשות לפיתוח ירושלים תכנון: י. מולכו אדריכלים בע"מ ניהול פרויקט: עמגר בע"מ תחבורה: אמאב תחבורה בע"מ יועץ סביבתי: אלון טופצ' קי, אגוטי איכות סביבה 21 באוקטובר 2013

קרא עוד

תאריך : 18/02/2013 ת. עברי:ח' אדר תשע "ג נכחו: פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר בתאריך: 20/01/2013 ט' שבט תשע"ג שעה 18:00 - יו"ר הוועדה ה

תאריך : 18/02/2013 ת. עברי:ח' אדר תשע ג נכחו: פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר בתאריך: 20/01/2013 ט' שבט תשעג שעה 18:00 - יור הוועדה ה תאריך : 18/02/2013 ת. עברי:ח' אדר תשע "ג נכחו: פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר 2013201 בתאריך: 20/01/2013 ט' שבט תשע"ג שעה 18:00 - יו"ר הוועדה המקומית לתו "ב גב ' טלי פלוסקוב - חבר ועדה מר חיים מזרחי

קרא עוד

הסכם התקשרות שנערך ונחתם ביום חודש שנת 2018 בין: שכתובתו: )להלן: "בעל ההיתר/מבקש ההיתר/ הלקוח"( מצד אחד; ובין: מכון בקרת הבניה הישראלי בע"מ ח.פ

הסכם התקשרות שנערך ונחתם ביום חודש שנת 2018 בין: שכתובתו: )להלן: בעל ההיתר/מבקש ההיתר/ הלקוח( מצד אחד; ובין: מכון בקרת הבניה הישראלי בעמ ח.פ הסכם התקשרות שנערך ונחתם ביום חודש שנת 2018 בין: שכתובתו: )להלן: "בעל ההיתר/מבקש ההיתר/ הלקוח"( מצד אחד; ובין: מכון בקרת הבניה הישראלי בע"מ ח.פ. 515512176 )להלן: "מכון הבקרה/המכון"( שכתובתו: רחוב הסיבים

קרא עוד

פיתוח עירוני בסביבות תחנות הרכבת בתל אביב

פיתוח עירוני בסביבות תחנות הרכבת בתל אביב פיתוח עירוני מוכוון תחבורה ציבורית בסביבות תחנות הרכבת בתל אביב 20.6.16 מציגה: אירית לבהר גבאי מתכננת תנועה ארוך טווח, אגף התנועה עורכי התכנית עיריית תל אביב: אגף תכנון עיר: ניר דוד כהן אגף התנועה משרד

קרא עוד

עיריית הרצליה 04/10/2018 אגף המינהל הכספי - ה ג ז ב ר ו ת ת.ד. 1 הרצליה טל פקס' עדכון הסכומים בחוקי העזר להלן רשימת

עיריית הרצליה 04/10/2018 אגף המינהל הכספי - ה ג ז ב ר ו ת ת.ד. 1 הרצליה טל פקס' עדכון הסכומים בחוקי העזר להלן רשימת תוכן העניינים דפים 2-6 7 7 8 אגרת תעודות אישור: פיקוח על כלבים, פיקוח על מכירת מוצרים מן החי: מודעות ושלטים: סלילת רחובות: היטל תיעול: מניעת מפגעים ושמירה על הסדר והנקיון: י-ם 91061 מ. פדלון, ראש העירייה

קרא עוד

ההסתדרות הציונית העולמית

ההסתדרות  הציונית העולמית ההסתדרות הציונית העולמית החטיבה להתיישבות חטיבת חוזים בטחונות וקרקעות המתיישבים יחתמו בראשי תיבות בתחתית כל עמוד וחתימה מלאה בעמוד האחרון טופס 3 חוזה בר רשות בישוב קהילתי במגרש למגורים ביו"ש בין ההסתדרות

קרא עוד

עיצוב אוניברסלי

עיצוב אוניברסלי איך לסמן חניות נכים תוכן עניינים החוק כמויות חניות לסימון סימון ותמרור חניות נכים רישום חניות נכים ברשות תמונות שרטוטים חוק חניה לנכים חוק חניה לנכים, התשנ"ד 1993 החוק מגדיר: מי זכאי לתו חניית נכים היכן

קרא עוד

עיריית מפקד תכנון אסטרטגי ומחקר אוכלוסין חיפה

עיריית מפקד תכנון אסטרטגי ומחקר אוכלוסין חיפה עיריית מפקד תכנון אסטרטגי ומחקר אוכלוסין - 2008 חיפה הקדמה תוכן עניינים תכנון אסטרטגי ומחקר בעלון זה מוצגים נתונים על העיר חיפה שמבוססים על נתוני מפקד האוכלוסין שנערך על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה בשנת

קרא עוד

wetube ליבת העסקים החדשה של ישראל

wetube ליבת העסקים החדשה של ישראל wetube ליבת העסקים החדשה של ישראל ליבת העסקים החדשה של ישראל במרכז ה- city החדש של תעשיית התקשורת וההייטק הישראלית, מחכה לכם מתחם חדש מסוגו אשר יהווה את אחד ממוקדי העסקים המשמעותיים במרכז הארץ. 30,000

קרא עוד

תאריך: 25/05/2014 ת. עברי:כ"ה אייר, תשע"ד מוזמנים: סדר יום ישיבת משנה מס' בתאריך: 29/05/2014 כ"ט אייר תשע"ד שעה 18:00 - סגן ומ"מ ראש המועצה, י

תאריך: 25/05/2014 ת. עברי:כה אייר, תשעד מוזמנים: סדר יום ישיבת משנה מס' בתאריך: 29/05/2014 כט אייר תשעד שעה 18:00 - סגן וממ ראש המועצה, י תאריך: 25/05/2014 ת. עברי:כ"ה אייר, תשע"ד מוזמנים: סדר יום ישיבת משנה מס' 2014002 בתאריך: 29/05/2014 כ"ט אייר תשע"ד שעה 18:00 - סגן ומ"מ ראש המועצה, יו"ר ועדת המשנה ד"ר אלדד בר-כוכבא, עו"ד חברים: - סגן

קרא עוד

מפרט מדידות - עיריית הוד השרון

מפרט מדידות - עיריית הוד השרון מפרט מדידות - עיריית הוד השרון נספח ז' א. דרישות למפה טופוגרפית / מצבית. ככלל יש למדוד ולערוך את המפה על פי הנחיית מנהל המרכז למיפוי ישראל שמספרה 9-4102 כמפורט להלן : הגדרות 1. הנחיות לעצים בוגרים חוק

קרא עוד

Microsoft Word

Microsoft Word ד 1 ג 1 מינהל הנדסה אגף תכנון ובנין ערים ועדת המשנה לתכנון ולבניה למרחב תכנון מקומי תל-אביב יפו סדר יום מס' 08-0028 מיום כב' מוזמן בזה לישיבת ועדת המשנה לתכנון ולבניה שתתקיים ביום רביעי ה - בשעה 09:00

קרא עוד

.ארגון ומינהל 3.11 תשלומי הורים תשעז (תשלומי הורים לשנת הלימודים התשע"ז עדכון( א. רקע הודעה זו מעדכנת את סעיף בחוזר הודעות עו/ 1

.ארגון ומינהל 3.11 תשלומי הורים תשעז (תשלומי הורים לשנת הלימודים התשעז עדכון( א. רקע הודעה זו מעדכנת את סעיף בחוזר הודעות עו/ 1 .ארגון ומינהל 3.11 תשלומי הורים תשעז 3.111 (תשלומי הורים לשנת הלימודים התשע"ז עדכון( א. רקע הודעה זו מעדכנת את סעיף 3.112 בחוזר הודעות עו/ 12. ועדת החינוך של הכנסת אישרה את גביית תשלומי ההורים לשנת הלימודים

קרא עוד

בהרי ברחובות ההולנדית חוויית מגורים מושלמת. בשכונה מושלמת.

בהרי ברחובות ההולנדית חוויית מגורים מושלמת. בשכונה מושלמת. בהרי ברחובות ההולנדית חוויית מגורים מושלמת. בשכונה מושלמת. חברת הבוטיק בהרי בונה את צמד הבניינים האחרון ברחובות ההולנדית. זוהי ההזדמנות האחרונה לרכוש דירה חדשה בשכונה המבוקשת ביותר ברחובות וזאת ההזדמנות

קרא עוד

הנושא: <shem_nose>

הנושא: <shem_nose> מינהל הנדסה אגף תכנון העיר ועדת המשנה לתכנון ולבניה מרחב תכנון מקומי תל-אביב יפו פרוטוקול מספר 16-0011 י"ב ניסן תשע"ו 13:00-09:00 באולם הארועים בבניין העירייה, ברח' אבן גבירול 69 תל-אביב - יפו, קומה 12

קרא עוד

אורנה

אורנה רמלה 30 דצמבר 2015 היסטוריה נוסדה במאה השמינית לספירה )718-716( העיר היחידה שנבנתה ע"י המוסלמים בארץ. שוכנת על הציר ההיסטורי - יפו יהודים הגיעו לרמלה לראשונה בשנת 1099 הגיעו יוחנן הקדוש. לעיר ראשוני ירושלים.

קרא עוד

ארנונה כללית לשנת 2017 טיוטא בתוקף סמכותה מחוק ההסדרים במשק המדינה )תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב( התשנ"ג , החליטה ביום 21/06/16 מועצת עיריית ה

ארנונה כללית לשנת 2017 טיוטא בתוקף סמכותה מחוק ההסדרים במשק המדינה )תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב( התשנג , החליטה ביום 21/06/16 מועצת עיריית ה טיוטא בתוקף סמכותה מחוק ההסדרים במשק המדינה )תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב( התשנ"ג - 1992, החליטה ביום 21/06/16 מועצת עיריית הרצליה להטיל בתחומי עיריית הרצליה בשנת 2017 את הארנונות המפורטות להלן. פרק

קרא עוד

הסכם שכ"ט -טיוטה 1

הסכם שכט -טיוטה 1 הסכם שכר טרחה לייצוג משפטי שקיבל תוקף בתל אביב ביום לחודש שנת 1024 ת.ז. ת.ז )יקראו להלן: "השותף" או "המזמין"( מרחוב לבין: גדעון פישר ושות', משרד עורכי דין ונוטריון ממרכז עזריאלי, בניין משולש, תל אביב )להלן:

קרא עוד

שומת מקרקעין מקיפה פרויקט משולב בית דיור לאוכלוסייה המבוגרת "אחוזת בית - רעננה" ומרכז מסחרי "פארק מול" רח' אחוזה 269 פינת דרך ירושלים, רעננה )חלקה 348

שומת מקרקעין מקיפה פרויקט משולב בית דיור לאוכלוסייה המבוגרת אחוזת בית - רעננה ומרכז מסחרי פארק מול רח' אחוזה 269 פינת דרך ירושלים, רעננה )חלקה 348 שומת מקרקעין מקיפה פרויקט משולב בית דיור לאוכלוסייה המבוגרת "אחוזת בית - רעננה" ומרכז מסחרי "פארק מול" רח' אחוזה 269 פינת דרך ירושלים, רעננה )חלקה 348 בגוש 7650( הערכה ליום 31.12.2015 -2-31 במרץ 2016 מספרנו:

קרא עוד

תקנון כדורגל כללי 1. הוראות תקנון זה, הינן ייחודיות לענף הכדורגל ובאות להוסיף על הוראות התקנון הכללי. 2. המשחקים ייערכו לפי חוקת המשחקים הנהוגה בהתאחד

תקנון כדורגל כללי 1. הוראות תקנון זה, הינן ייחודיות לענף הכדורגל ובאות להוסיף על הוראות התקנון הכללי. 2. המשחקים ייערכו לפי חוקת המשחקים הנהוגה בהתאחד תקנון כדורגל כללי 1. הוראות תקנון זה הינן ייחודיות לענף הכדורגל ובאות להוסיף על הוראות התקנון הכללי. 2. המשחקים ייערכו לפי חוקת המשחקים הנהוגה בהתאחדות לכדורגל בישראל להוציא הוראות מיוחדות המפורטות בתקנון

קרא עוד

tak-4772.tif

tak-4772.tif y י ז נאדר התשמ ד. 10 4772 במרס 1985 עמוד תקנות רשות השידור (אגרות, פטורים, קנסות והצמדה) (תיקון), התשמ ה 1985 806. תקנות הגמלים (החלת תקנות, בנמל חדרה) (תיקון), התשימ ה 1985... 806 צו הפיקוח על היהלומים,

קרא עוד

נכחו: פרוטוקול ועדת המישנה לתכנון ולבניה מס' בתאריך : 30/08/2015 ט"ו באלול תשע"ה שעה 17:00 - יו"ר הועדה המקומית שלום בן-משה חברים: - חבר ועדה

נכחו: פרוטוקול ועדת המישנה לתכנון ולבניה מס' בתאריך : 30/08/2015 טו באלול תשעה שעה 17:00 - יור הועדה המקומית שלום בן-משה חברים: - חבר ועדה נכחו: פרוטוקול ועדת המישנה לתכנון ולבניה מס' 2015007 בתאריך : 30/08/2015 ט"ו באלול תשע"ה שעה 17:00 - יו"ר הועדה המקומית שלום בן-משה חברים: - חבר ועדה רזיאל אחרק - חבר ועדה סיגל שיינמן יצאה לאחר התחלת הדיון

קרא עוד

כנס הסברה בנושא ההוסטל

כנס הסברה בנושא ההוסטל כנס הסברה בנושא ההוסטל 8/7/2018 1 תחילת האירוע 25/5/18 למועצה המקומית ולתושבים נודע לראשונה על הקמת הוסטל לדרי רחוב ונפגעי התמכרויות מפרסומים ברשתות החברתיות ולא בעדכון מסודר. מיקומו: שדרות בן גוריון 5,

קרא עוד

סדר יום ועדת שימור מס' 02 במועצה מספר 51 )ועדה 561( שתתקיים ביום ג', ד' ניסן, תשע"ה ה אל חברי ועדה: מר ניר ברקת, ראש העיר ויו"ר ועדת שימור מ

סדר יום ועדת שימור מס' 02 במועצה מספר 51 )ועדה 561( שתתקיים ביום ג', ד' ניסן, תשעה ה אל חברי ועדה: מר ניר ברקת, ראש העיר ויור ועדת שימור מ סדר יום ועדת שימור מס' 02 במועצה מספר 51 )ועדה 561( שתתקיים ביום ג', ד' ניסן, תשע"ה ה-.42.3.402 אל חברי ועדה: מר ניר ברקת, ראש העיר ויו"ר ועדת שימור מר תמיר ניר, חבר ומ"מ יו"ר ועדת השימור מר קובי כחלון,

קרא עוד

שאלות ותשובות צרכים מיוחדים שעת חירום

שאלות ותשובות צרכים מיוחדים שעת חירום קובץ שאלות ותשובות לאוכלוסיות בעלות צרכים מיוחדים בקרו באתר האינטרנט של פיקוד העורף www.oref.org.il מרכז המידע של פיקוד העורף 7021 אוכלוסיות בעלות צרכים מיוחדים )נכים, קשישים, כבדי שמיעה( ש: מהם העקרונות

קרא עוד

- 1 - תאריך: 227//72/22 סדר יום לועדת משנה - תב"ע מס. ועדה: שתתקיים בתאריך 25/07/2012 שעה 10:00 על סדר היום: א. דיון עקרוני בתכנית אב איזור הת

- 1 - תאריך: 227//72/22 סדר יום לועדת משנה - תבע מס. ועדה: שתתקיים בתאריך 25/07/2012 שעה 10:00 על סדר היום: א. דיון עקרוני בתכנית אב איזור הת - 1 - תאריך: 227//72/22 סדר יום לועדת משנה - תב"ע מס. ועדה: 2102102 שתתקיים בתאריך 25/07/2012 שעה 10:00 על סדר היום: א. דיון עקרוני בתכנית אב איזור התעשייה גבעת שאול מוזמנים 00:11 )נספח ב'( ב. דיון עקרוני

קרא עוד

המעבר לחטיבה עליונה

המעבר לחטיבה עליונה בס "ד בס "ד בס "ד עיריית אשדוד מקיף ז' הקריה אשדוד התשע "ב בית הספר ביכולת של התלמידים, ומאפשר בכל מסלול לגשת לבחינות הבגרות לפי יכולתו והישגיו הלימודים. בית הספר שכל תלמידי שכבה ט' ימשיכו ללמוד במסגרת

קרא עוד

Microsoft Word doc

Microsoft Word doc א/ א/ ירושלים, 5.5.2010 סימוכין: 7-31.0 מאיה דירות פאר בע"מ ע"י עו"ד עמירם גיצלטר השמאי מאיר פרץ merepp@walla.com המבקשת בענין : הועדה המקומית לתכנון ובניה הרצליה השמאי אברהם כץ akatz@actcom.net.il המשיבה

קרא עוד

אל:

אל: חוק התכנון והבניה, התשכ"ה 1965 הוראות התכנית תכמ 2015-711 שם תכנית: תכנית מתאר מקומית כוללנית מבשרת ציון מחוז: ירושלים מרחב תכנון מקומי: הראל סוג תכנית: תכנית כוללנית אישורים הפקדה מתן תוקף עמוד 1 מתוך

קרא עוד

1-1

1-1 1-1 2 ביקורת חשבונות שעור 31- ביקורת מסים התאמות חשבונאיות של יתרות ותביעות ממוסדות ורשויות תקן ביקורת 48 "אישורים חיצוניים" )בעיקר סעיף (. 6 אתיקה במסים תדריך הלשכה לרואי חשבון בדבר "כללי ההתנהגות מקצועית

קרא עוד

ל

ל הגשת מועמדות לנבחרי ציבור למליאת המועצה ולוועדים המקומיים: למה מתי ואיך? חוברת זו נועדה לספק מידע למועמדים ולמתעניינים לקראת הבחירות לרשות המועצה, למליאת המועצה ולוועדים המקומיים, שיתקיימו בתאריך 08.00.01.03

קרא עוד

הוראות לעריכת הוראות התכנית

הוראות לעריכת הוראות התכנית חוק התכנון והבניה, התשכ"ה 1965 הוראות התכנית פרדס חנה כרכור - תכנית מתאר כוללנית מחוז: חיפה מרחב תכנון מקומי: פרדס חנה - כרכור סוג תכנית: תכנית כוללנית אישורים הפקדה מתן תוקף עמוד 1 מתוך 77 דברי הסבר לתכנית

קרא עוד

תאריך : 05/03/2013 ת. עברי:כ"ג אדר תשע "ג נכחו: פרוטוקול ועדת המישנה לתכנון ולבניה מספר בתאריך: 07/02/2013 כ"ז שבט תשע"ג שעה 08:15 - יו"ר ועדת

תאריך : 05/03/2013 ת. עברי:כג אדר תשע ג נכחו: פרוטוקול ועדת המישנה לתכנון ולבניה מספר בתאריך: 07/02/2013 כז שבט תשעג שעה 08:15 - יור ועדת תאריך : 05/03/2013 ת. עברי:כ"ג אדר תשע "ג נכחו: פרוטוקול ועדת המישנה לתכנון ולבניה מספר 201302 בתאריך: 07/02/2013 כ"ז שבט תשע"ג שעה 08:15 - יו"ר ועדת המשנה מר עמוס לוגסי חברים : - סגן רה"ע וחבר ועדת המשנה

קרא עוד

PowerPoint Presentation

PowerPoint Presentation : עדכון ממשקים, פעולות וחובות שימוש הדרכה לסוכנים אפריל 2018 26 אפריל 18 עדכון, עדכון עדכון, ב 29.4.2018 יכנס לתוקף עדכון של חוזר מידע ונתונים בשוק הפנסיוני" ובבקשות שניתן להגיש באמצעות המסלקה. "מבנה אחיד

קרא עוד

1 מס' דף : ועדה מקומית לתכנון ובניה "רמת נגב" תאריך: 20/07/2011 י"ח תמוז תשע"א פרוטוקול ישיבת ועדת משנה - רמת נגב ישיבה מספר: ביום א' תאריך 03/

1 מס' דף : ועדה מקומית לתכנון ובניה רמת נגב תאריך: 20/07/2011 יח תמוז תשעא פרוטוקול ישיבת ועדת משנה - רמת נגב ישיבה מספר: ביום א' תאריך 03/ 1 מס' דף : ועדה מקומית לתכנון ובניה "רמת נגב" תאריך: 20/07/2011 י"ח תמוז תשע"א פרוטוקול ישיבת ועדת משנה - רמת נגב ישיבה מספר: 201104 ביום א' תאריך 03/07/11 א' תמוז, תשע"א בשעה 17:00 השתתפו : חברים : ריפמן

קרא עוד

Microsoft Word doc

Microsoft Word doc אינג' חיים גלנצר, שמאי מקרקעין, מהנדס בנין. M.Sc ) Eng. Chaim Glencer, Real Estate Appraiser, Civil Engineer מוסמך במינהל עסקים M.B.A.) Master in Business Administration Shaked Yogev Real Estate Appraiser

קרא עוד

23 ביולי 2103 קובץ הנהלים של המסלול האקדמי נוהל 3 א' - גיוס עובד חדש מטרת הנוהל לקבוע את ההליכים לביצוע תהליך גיוס וקליטת עובדים מנהליים חדשים במסלול

23 ביולי 2103 קובץ הנהלים של המסלול האקדמי נוהל 3 א' - גיוס עובד חדש מטרת הנוהל לקבוע את ההליכים לביצוע תהליך גיוס וקליטת עובדים מנהליים חדשים במסלול 23 ביולי 2103 קובץ הנהלים של המסלול האקדמי נוהל 3 א' - גיוס עובד חדש מטרת הנוהל לקבוע את ההליכים לביצוע תהליך גיוס וקליטת עובדים מנהליים חדשים במסלול האקדמי. הנוהל מתייחס לגיוס עובד קבוע, עובד בהסכם אישי

קרא עוד

הוראת נוהל מס' 93 -תיקון רכב - תקנה 309

הוראת נוהל מס' 93 -תיקון רכב - תקנה 309 1 מ ד י נ ת י ש ר א ל בכיר תנועה לשכת סמנכ"ל אגף הרכב ושירותי תחזוקה תחזוקה שירותי תחום תל- אביב 8, רח' המלאכה ת"א 61570 ת.ד. 57031, 03-567130 טלפון: 03-5613583 פקס : ג' בניסן, התשס"ז תאריך: 22 מרץ 2007

קרא עוד

תאריך: 29/06/2017 ת. עברי: ה' בתמוז תשע"ז נכחו: פרוטוקול ועדת משנה מס' בתאריך :25/05/2017 כ"טבאייר תשע"זשעה 13:30 - יו"רועדתהמשנה אביעזר (אביק)

תאריך: 29/06/2017 ת. עברי: ה' בתמוז תשעז נכחו: פרוטוקול ועדת משנה מס' בתאריך :25/05/2017 כטבאייר תשעזשעה 13:30 - יורועדתהמשנה אביעזר (אביק) תאריך: 29/06/2017 ת. עברי: ה' בתמוז תשע"ז נכחו: פרוטוקול ועדת משנה מס' 201705 בתאריך :25/05/2017 כ"טבאייר תשע"זשעה 13:30 - יו"רועדתהמשנה אביעזר (אביק)ריכב חברים: - ממלאמקוםיו"רועדתהמשנה יוסףשוספי - חבר

קרא עוד

מאמר פגרות בתי המשפט משופר doc

מאמר פגרות בתי המשפט משופר doc ג( ג( עמוד 1 מתוך 7 השפעת פגרות ושביתות בבתי המשפט על הליכים משפטיים מאת עו"ד משה כדריה מבוא על מועדים והארכת מועדים סדרי הדין הנוהגים בבתי המשפט נוקבים בדרך כלל במועדים אשר בהם חייב בעל דין לנקוט הליך

קרא עוד

מיכפל

מיכפל מיכפל 0222 הוראות התקנה למהדורה 9.78 במהדורה 78.9 בוצעו מספר שינויים טכנולוגיים: שדרוג התוכנה ליצירת דוחות בפורמט PDF שינויים בטכנולוגיית השידור של טופס 102 לביטוח הלאומי במהלך עדכון גרסה זו תתקבלנה מספר

קרא עוד

1 תעריפים לשירותי מים וביוב לצרכן. בהתאם לקובץ תקנות 8240 מיום התעריפים בתוקף מיום שעור מע"מ: 17% מס' סוג צריכה תאור תעריף מים ובי

1 תעריפים לשירותי מים וביוב לצרכן. בהתאם לקובץ תקנות 8240 מיום התעריפים בתוקף מיום שעור מעמ: 17% מס' סוג צריכה תאור תעריף מים ובי 1 תעריפים לשירותי מים וביוב לצרכן. בהתאם לקובץ תקנות 8240 מיום 0.6.2019 התעריפים בתוקף מיום. 1.7.2019 שעור : 17% סוג צריכה מים וביוב מים וביוב 7.079 1.15 6.050 11.242 צריכה ביתית לכל יחידת דיור לכמות מוכרת

קרא עוד

מערכת הבריאות בישראל שנה א ppt לפורטל [לקריאה בלבד]

מערכת הבריאות בישראל שנה א ppt לפורטל [לקריאה בלבד] מערכת הבריאות בישראל גולדשמידט לידיה R.N M.A 2012 בריאות בישראל מוסדות משרד הבריאות קופות חולים מוסדות ציבוריים: בתי חולם, מד"א, אגודות מוסדות פרטיים: בתי חולים, שירותי רפואת שיניים שירותי בריאו ת השירותים

קרא עוד

מצגת של PowerPoint

מצגת של PowerPoint ועדת היגוי ות 2015 מאי 2016 סדר יום ועדת היגוי ות מלון יהודה 2.5.2016 2015 10:30 11:15 התכנסות וארוחת בוקר - 11:30 פתיחה וברכות 11:15 11:30 12:30 סיכום 2015 - דוח סטטוס ות 2015 הצגת עיקרי הדברים ודיון

קרא עוד

Microsoft Word doc

Microsoft Word doc ועדה מחוזית לתכנון ובנייה מחוז תל אביב 19/12/2011 1 ש מדינת ישראל משרד הפנים הועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז תל אביב ועדת משנה ב' להתנגדויות ישיבה מס' 1097 תאריך הישיבה : מיום שני,כ"ג כסלו תשע"ב, 19/12/2011

קרא עוד

מצגת של PowerPoint

מצגת של PowerPoint ת כ נ י ת א ב ניהול פרויקט אדריכלות אדריכלות נוף תנועה וכבישים פרוגרמה ליטל ידין מינץ מלמד אדריכלים ענת שדה אמאב תחבורה זאב ברקאי 01 עיר רובע שכונה מתחם א': שלב המצב הקיים ואבחונו שלב ב': מסקנות חיזוק

קרא עוד

רשומות קובץ התקנות 4 ביולי כ"ח בסיוון התשע"ו עמוד תקנות התכנון והבנייה )רישוי בנייה(, התשע"ו

רשומות קובץ התקנות 4 ביולי כח בסיוון התשעו עמוד תקנות התכנון והבנייה )רישוי בנייה(, התשעו רשומות קובץ התקנות 4 ביולי 2016 7682 כ"ח בסיוון התשע"ו עמוד תקנות התכנון והבנייה )רישוי בנייה(, התשע"ו- 2016.............................................. 1512 תקנות התכנון והבנייה )רישוי בנייה(, התשע"ו-

קרא עוד

מרוץ סובב בית שמש , יום שישי 26

מרוץ סובב בית שמש , יום שישי 26 אליפות שוהם ה II- בסייקלו-קרוס מרוץ ראשון בסבב 2017 יום שישי 27.10.2017 מועדון אופניים ת"א,TACC מועצה מקומית שוהם ואיגוד האופניים בישראל שמחים להזמין אתכם למרוץ הראשון של סבב הסייקלו-קרוס בישראל. ביום

קרא עוד

הנושא: <shem_nose>

הנושא: <shem_nose> מינהל הנדסה אגף תכנון העיר ועדת המשנה לתכנון ולבניה מרחב תכנון מקומי תל-אביב יפו פרוטוקול מספר 51-0000 כ"ב שבט תשע"ה 50:00-00:00 באולם הארועים בבניין העירייה, ברח' אבן גבירול 86 תל-אביב - יפו, קומה 45

קרא עוד

1 20/7/2015 לכ' גב' עדנה רודריג, יו"ר הוועד המקומי קיסריה הנדון: התייחסות לטיוטת תכנית המתאר של קיסריה שהוצגה בישיבת וועדת ההיגוי בתאריך 21 ביוני 2015

1 20/7/2015 לכ' גב' עדנה רודריג, יור הוועד המקומי קיסריה הנדון: התייחסות לטיוטת תכנית המתאר של קיסריה שהוצגה בישיבת וועדת ההיגוי בתאריך 21 ביוני 2015 1 20/7/2015 לכ' גב' עדנה רודריג, יו"ר הוועד המקומי קיסריה הנדון: התייחסות לטיוטת תכנית המתאר של קיסריה שהוצגה בישיבת וועדת ההיגוי בתאריך 21 ביוני 2015. 1. רקע מסמך זה נערך במענה לפניית הוועד המקומי בקיסריה

קרא עוד

רשומות ילקוט הפרסומים י"א בסיוון התשע"ד ביוני 2014 עמוד הכרזה דחופה על חומרים אסורים בהפצה לפי חוק המאבק בתופעת השימוש בחומרים מסכנים ר

רשומות ילקוט הפרסומים יא בסיוון התשעד ביוני 2014 עמוד הכרזה דחופה על חומרים אסורים בהפצה לפי חוק המאבק בתופעת השימוש בחומרים מסכנים ר רשומות ילקוט הפרסומים י"א בסיוון התשע"ד 9 6815 ביוני 2014 עמוד הכרזה דחופה על חומרים אסורים בהפצה לפי חוק המאבק בתופעת השימוש בחומרים מסכנים... 5970 רשימת היתרים לסמן מצרכים בתו תקן... 5971 הודעה על מחיקת

קרא עוד

Microsoft Word doc

Microsoft Word doc תת 2009-967 - יו"ר - חבר - מ"מ חבר - חבר - חבר - חבר - חבר - חבר - חבר - חבר - חבר - חבר - מ"מ חבר בהשתתפות: גב' ג. אורון אדר' נ. אנג'ל מר ע. אמזלג גב' נ. יוגב גב' ו. פוהורוליס גב' ט. דבורסקי מר י. פרלשטיין

קרא עוד

תהליך הגשה והנחיות כתיבה לעבודת גמר / תזה פרקים הקדמה תהליך הגשת עבודת המחקר ואישורה הנחיות תוכן לעבודת המחקר הנחיות כתיבה לעבודת המחקר הקדמה במסגרת ל

תהליך הגשה והנחיות כתיבה לעבודת גמר / תזה פרקים הקדמה תהליך הגשת עבודת המחקר ואישורה הנחיות תוכן לעבודת המחקר הנחיות כתיבה לעבודת המחקר הקדמה במסגרת ל תהליך הגשה והנחיות כתיבה לעבודת גמר / תזה פרקים הקדמה תהליך הגשת עבודת המחקר ואישורה הנחיות תוכן לעבודת המחקר הנחיות כתיבה לעבודת המחקר הקדמה במסגרת לימודי החוג לפסיכולוגיה תואר שני במרכז האוניברסיטאי

קרא עוד

Microsoft Word - ייעוץ ובדיקות מאי 2006.doc

Microsoft Word - ייעוץ ובדיקות מאי 2006.doc -1- נספח ייעוץ ובדיקות (439) - גילוי נאות - חלק א' - ריכוז התנאים א. הנושא כללי הסעיף. 1 שם הביטוח הנוסף נספח "ייעוץ ובדיקות " התנאים ייעוץ אצל רופא מומחה עקב בעיה ו/ או מחלה פעילה; 1. הכיסויים 2. בדיקות

קרא עוד

רמוימות ילקוט הפרסומים ט בכסלו התשמ ח בנובמבר 1987 עמוד עמוד 358 הודעות בדבר מתן רשיון להוציא לאדר עתונים הודעה על קביעת ממלאי מקום של

רמוימות ילקוט הפרסומים ט בכסלו התשמ ח בנובמבר 1987 עמוד עמוד 358 הודעות בדבר מתן רשיון להוציא לאדר עתונים הודעה על קביעת ממלאי מקום של רמוימות ילקוט הפרסומים ט בכסלו התשמ ח 30. 3504 בנובמבר 1987 עמוד עמוד 358 הודעות בדבר מתן רשיון להוציא לאדר עתונים... 361 הודעה על קביעת ממלאי מקום של שרים,.... 358 תמצית תקציב רגיל (מעודכן) של עיריה לשבת

קרא עוד

מיזכר

מיזכר קול קורא להגשת מלגה למשפטנים יוצאי אתיופיה ע"ש עו"ד צבי מיתר ז"ל שנה"ל תשע"ו רקע כללי מזה ארבע עשר שנים, העניקו עו"ד צבי מיתר ומשרד עורכי הדין מיתר ליקוורניק גבע לשם טל ושות עורכי דין, מלגות נדיבות לסטודנטים

קרא עוד

עתמ (ת"א) 1985/06 הרמתי ינון נ' עיריית תל אביב בבית המשפט המחוזי בתל-אביב בשבתו כבית משפט לעניינים מינהליים בפני: כב' השופט ד"ר ורדי קובי בתי המשפט עת

עתמ (תא) 1985/06 הרמתי ינון נ' עיריית תל אביב בבית המשפט המחוזי בתל-אביב בשבתו כבית משפט לעניינים מינהליים בפני: כב' השופט דר ורדי קובי בתי המשפט עת בבית המשפט המחוזי בתל-אביב בשבתו כבית משפט לעניינים מינהליים בפני: כב' השופט ד"ר ורדי קובי בתי המשפט עתמ 001985/06 בעניין: הרמתי ינון ע"י ב"כ עו"ד טלבי נ ג ד 1. עיריית תל-אביב 2. מנהל הארנונה בעיריית תל-אביב

קרא עוד

ביעור חומר ארכיוני

ביעור חומר ארכיוני 1 1. מ ט ר ה: מטרת הוראה זו לקבוע סדרים והנחיות לביעור חומר ארכיוני נטול כל ערך. 2. ה ג ד ר ו ת: בהוראה זו: "חומר ארכיוני" כל מכתב, מסמך, כרטסת, דיאגרמה, תרשים, מפה, תצלום, תוית, תיק, תקליט, סרט וכיו"ב,

קרא עוד

<4D F736F F D D20EEF9E2E12C20F1ECE0EEE42C20E1E9E4F120E4E9F1E5E3E920E5E0E3E920F1ECE0EEE42C20F1>

<4D F736F F D D20EEF9E2E12C20F1ECE0EEE42C20E1E9E4F120E4E9F1E5E3E920E5E0E3E920F1ECE0EEE42C20F1> מהדורה 04 18.01.10 עמוד 1 מתוך 7 שם הטופס: דוח בדיקה RF מס' טופס: טה- 0103 30814 מספר דוח - י"ד סיון תש"ע 27 מאי 2010 לכבוד מר אלבס צור מנהל מחלקת איכות הסביבה מועצה אזורית משגב. קמפוס משגב דוח בדיקה הנדון:

קרא עוד

שקופית 1

שקופית 1 מבוא לדיני התכנון והבנייה עו"ד רמי מנוח שעור 4 התכניה: הליכי הכנת תכנית בניין עיר; ב) מי רשאי ליזום הכנת תכנית? תכנית מתאר ארצית - סעיף 51: המועצה הארצית תפרסם בדרך הנראית לה את נושא התכנית שעומדים לערוך

קרא עוד

מצגת של PowerPoint

מצגת של PowerPoint נגישות לתחבורה ציבורית מדיניות משרד התחבורה דצמבר 2014 מתוקף חוק שוויון זכויות לאנשים עם מוגבלויות התשס"ח- 1998, תוקנו תקנות הנגשת תחבורה ציבורי תשס"ג- 2003. במסגרת החוק, משרד התחבורה, מפעילי התח"צ, הרשויות

קרא עוד

המתווה להסכם השכר של העובדים הסוציאליים

המתווה להסכם השכר של העובדים הסוציאליים המתווה להסכם השכר של העובדים הסוציאליים איגוד העובדים הסוציאליים מרץ 2011 עובדי המגזר הציבורי תוספת שכר ממוצעת של 25% לכל העו"סים במגזר הציבורי. נשים שלהן ילד מתחת לגיל 5 יקבלו החל משנת הלימודים הבאה תוספת

קרא עוד

חטיבה של ג'יי סי הלת' קר בע"מ 1/10/2015 תקנון מבצע "תוכניות שנתיות" הטבה של חודשיים מתנה בעת רכישת "תוכנית שנתית" של עדשות מגע חד-יומיות ממותג אקיוביו

חטיבה של ג'יי סי הלת' קר בעמ 1/10/2015 תקנון מבצע תוכניות שנתיות הטבה של חודשיים מתנה בעת רכישת תוכנית שנתית של עדשות מגע חד-יומיות ממותג אקיוביו 1/10/2015 תקנון מבצע "תוכניות שנתיות" הטבה של חודשיים מתנה בעת רכישת "תוכנית שנתית" של עדשות מגע חד-יומיות ממותג אקיוביו TruEye 1-DAY ACUVUE או 1-DAY ACUVUE MOIST או.1-DAY ACUVUE MOIST for ASTIGMATISM

קרא עוד

rr

rr / המוסד לביטוח ומי מינהל הגמות תביעה לתשלום מענק לחייל משוחרר שעבד ב"עבודה מועדפת (כולל שירות ומי) נדרשת" חובה לצרף לטופס זה צילום תעודת השחרור מצה"ל, או מסמך אחר מן הצבא המעיד על תאריך שחרור משירות חובה.

קרא עוד

קרן מלגות לחיילים בודדים באוניברסיטת תל אביב ע"ש שון כרמלי ז"ל יוזמה של בית הספר למדע המדינה, ממשל ויחסים בינלאומיים

קרן מלגות לחיילים בודדים באוניברסיטת תל אביב עש שון כרמלי זל יוזמה של בית הספר למדע המדינה, ממשל ויחסים בינלאומיים קרן מלגות לחיילים בודדים באוניברסיטת תל אביב ע"ש שון כרמלי ז"ל יוזמה של בית הספר למדע המדינה, ממשל ויחסים בינלאומיים "החיילים הבודדים הם מופת לחברה הישראלית... החיילים הבודדים אינם לבד." רא"ל דן חלוץ,

קרא עוד

כללים להעסקת קרובי משפחה ועבודה נוספת ברשויות המקומיות

כללים להעסקת קרובי משפחה ועבודה נוספת ברשויות המקומיות כללים להעסקת קרובי משפחה ברשויות המקומיות מגישה: מרגלית בוטרמן, עו"ד ממונה )כ"א ושכר( משפטית משרד הפנים איסור העסקת קרובי משפחה הדין הישראלי מטיל מגבלות על הזכות של הרשות המקומית להתקשר עם קרוב משפחה של

קרא עוד

תקנון ועדות קבלה לתואר בוגר אוניברסיטה

תקנון ועדות קבלה לתואר בוגר אוניברסיטה 1 10-02 1. מ ט ר ה: מטרת נוהל זה זה היא לקבוע את תפקידיהן של הוועדה האוניברסיטאית לענייני קבלה ושל ועדות הקבלה הפקולטיות, ואת הרכבן. פרק ראשון: הוועדה האוניברסיטאית לענייני קבלה סמכויות 2. הוועדה ותפקידיה:

קרא עוד

מרצים יקרים, אתר המכללה מאפשר למרצי המכללה להזין את פרטיהם וקורות חייהם. זאת בדומה לאתרים מקבילים של מוסדות אקדמיים בארץ ובעולם. עמודי המרצים נועדו לא

מרצים יקרים, אתר המכללה מאפשר למרצי המכללה להזין את פרטיהם וקורות חייהם. זאת בדומה לאתרים מקבילים של מוסדות אקדמיים בארץ ובעולם. עמודי המרצים נועדו לא מרצים יקרים, אתר המכללה מאפשר למרצי המכללה להזין את פרטיהם וקורות חייהם. זאת בדומה לאתרים מקבילים של מוסדות אקדמיים בארץ ובעולם. עמודי המרצים נועדו לאפשר למרצי המכללה לפרסם באתר המכללה פרטים אודותיהם )תחומי

קרא עוד