תאריך: 28/4/2015 הוצאה: 1 סימוכין: ENV-11258 אל: אבינועם תומר הימנותא א.נ, דו"ח ממצאים לסקר גז קרקע אקטיבי 'שער הקריה': נחל גמלא, קריית אונו אבינועם שלום, מצ"ב דו"ח סיכום ממצאי העבודה שהתבצעה על ידינו באזור רחוב נחל גמלא בקריית אונו. עפ"י הממצאים נראה כי קיים חשד להמצאות בנזן ב- 3 מהקידוחים שביצענו )הקצה הצפוני והקצה הדרומי ביותר באתר(. הבארות שהותקנו על ידינו מאפשרות דיגום חוזר. אנחנו ממליצים לפיכך על דיגום חוזר של נקודות 1,3,ו- 8. בברכה, שמואל לוי מנהל מחלקת הנדסת סביבה איזוטופ בע"מ shmulik@isotop.co.il משרד ראשי: רח' הירוק, 20 אזור התעשייה כנות טל. 08-8697000 כתובת למכתבים: ת.ד 2 גדרה 70700 Head Office: 20 Ha'Yarok St. Kannot Industrial Park P.O.B. 2 GEDERA 70700, ISRAEL Ph. +972 8 869 7000 Email: isotop@isotop.co.il Website: www.isotop.co.il
שם הפרויקט: מספר פרויקט: כתובת האתר: שם הלקוח: כתובת הלקוח: טלפון הלקוח: סקר גז קרקע 'שער הקריה' נחל גמלא, קריית אונו 11258 נחל גמלא, קריית אונו הימנותא בע"מ קק"ל 6, ירושלים 02-6707-458 הכנות, בדיקה ואישורים מספר עריכה תאריך נערך ע"י אושר ונבדק ע"י דניאל וינקלר ד"ר יערה רימון-ברנד 28.4.2015 1 רשימת תפוצה מספר עותק הוכן עבור תאריך מספר וסוג עותקים 1, אלקטרוני 28.4.2015 הימנותא בע"מ 1 1, אלקטרוני 28.4.2015 איזוטופ בע"מ 2 פרטי חברת איזוטופ איזוטופ בע"מ הירוק, 20 אזור תעשייה כנות 08-8697182 08-8697009 shmulik@isotop.co.il טלפון: פקס: דואר אלקטרוני www.isotop.co.il כל המידע במסמך זה הוא רכושה של חברת איזוטופ בע"מ
דוח ממצאים לסקר גז קרקע אקטיבי 'שער הקריה': נחל גמלא, קריית אונו הוכן עבור : הימונתא )קק"ל( תאריך: 28/4/2015 מספר הסכם: 532640
תוכן עניינים הקדמה... 1 1... 1... 2... 3... 1.1 תקציר 1.2 מגבלות המסמך 1.3 מיקום האתר 1.4 גיאולוגיה והידרולוגיה שיטות... 4 4... 4... 4... 2.1 בדיקות שדה 2.2 אנליזות כימיות במעבדה 2.3 בקרת איכות תוצאות... 7 סיכום... 9 מקורות... 9 נספחים... 10.1.2.3.4.5.6 רשימת איורים איור 1: מפת סביבת האתר... 2 איור 2: מיקום הקידוחים... 6 איור 3: תצלומי מיקום הקידוחים... 10 רשימת טבלאות טבלה : 1 בקרת איכות... 5 טבלה : 2 סיכום הקידוחים... 5 טבלה : 3 סיכום פרטי הקידוחים: ליתולוגיה והרכב האוויר בצינור הבאר לפני השאיבה... 7 טבלה : 4 תוצאות נבחרות מאנליזות הקניסטרים... 8
1.הקדמה 1.1 תקציר חברת איזוטופ בע"מ )להלן: 'איזוטופ'( נשכרה ע"י הימנותא בע"מ )להלן: 'הלקוח'( לבצע סקר נאותות סביבתית לאיתור גזי קרקע )גז"ק( בשיטה אקטיבית TO-15( )EPA במתחם 'שער הקריה' שמערבית לרחוב גמלא בקריית אונו. בוצעו שמונה )8( קידוחים והותקנו בהם בארות לדיגום גזי קרקע בפריסה מרחבית המייצגת את כלל הגושים המפורטים בדרישה )גוש 6490(. 5 בארות נקדחו לעומק 10 מ' ו- 3 בארות נקדחו לעומק 5 מ'. גז הקרקע נדגם ע"י דוגם מוסמך עפ"י נוהל TO-15 במתווה של המשרד להגנת הסביבה. על פי ממצאי הסקר, קיימת חריגה מערך הסף עבור בנזן בכ- 3 מנקודות הדיגום )נקודות 1,3 בצפון האתר ונקה 8 בדרום האתר(. בנקודה ק- 1 נמדד ריכוז הגבוה פי 1.9 מהתקן ובנק' 3 ו- 8 החריגה הינה מזערית. בהתאם לממצאי הסקר אנו ממליצים על דיגום חוזר של הנקודות החשודות, בכדי לאשר/לשלול את הימצאותו ואת הצורך, באם יהיה קיים, במיגון המבנה לחדירת גזים. אנו ממליצים לפיכך על דיגום חוזר בנקודות 1,3 ו- 8 הקיימות בשטח. 1.2 מגבלות המסמך א. ב. ג. ד. ה. הממצאים בדו"ח זה מבוססים על הנתונים אשר היו מצויים באתר בזמן ביצוע היקף העבודה הראשוני ועל בסיס נתונים אלה ערכה איזוטופ את הבדיקות נשוא הדו"ח. כאמור לעיל, הנתונים נדגמו בזמן ביצוע היקף העבודה הראשוני. מדובר באתר הכפוף להשפעות סביבתיות דינמיות ולפיכך מובהר כי הממצאים שנתקבלו ויושמו בדו"ח מייצגים אך ורק את מצב האתר במועד ביצוע הבדיקות ואין ערובה לכך שבדיקות שייערכו בעתיד יניבו תוצאות דומות. במידה והובא לידיעת איזוטופ כי חל שינוי בנתונים המצויים באתר ו\או התקבל מידע העשוי לשנות את מסקנות הדו"ח, תשקול איזוטופ האם להעריך בשנית את מסקנות הדו"ח, בהתאם למידע החדש שהתקבל. יובהר, כי דו"ח ממצאים זה אינו מהווה הערכת סיכון סביבתי ו\או בריאותי באתר וסביבתו. כמו כן, דו"ח ממצאים זה אינו מהווה "סקר סיכונים". דו"ח ממצאים זה נערך על ידי איזוטופ, לאחר ביצוע בדיקות העולות בקנה אחד עם אמות המידה המקובלות בתחום פעולות הקידוחים ודיגום הקרקע. עמוד 1 מתוך 11
ו. ז. ח. בשולי הדברים יוער, כי יש לקרוא את מסקנות הדו"ח על רקע גורמי אי הוודאות הכלולים בדו"ח. מקבל הדו"ח מתחייב לא להעביר ו\או למסור את הדו"ח ו\או חלקים ממנו לצד שלישי בין במישרין ובין בעקיפין לכל מטרה ומכל סיבה שהיא, אלא אם הדבר נעשה בהסכמת איזוטופ מראש ובכתב. איזוטופ לא תהא אחראית לכל נזק, הפסד או הוצאה מכל מין וסוג שהוא אשר ייגרמו עקב שימוש בדו"ח שלא בהתאם לתנאים האמורים לעיל. 1.3 מיקום האתר האתר ממוקם בין הרחובות שלמה המלך בצפון, דרך יעקב דורי ובסיס תל השומר בדרום ובמערב, ורחוב נחל גמלא במזרח. האתר שייך לגוש 6490, מתוכו נבחנו חלקות 671, 669, 667, 424, ו- 673. כיום האתר משמש בחלקו כרחבת עפר לחניית כלי רכב המגיעים לבסיס תל השומר ובמקום מתוכנן פיתוח ובינוי עתידי. מיקום האתר בי"ח תל בסיס תל השומר השומר איור 1: מפת סביבת האתר עמוד 2 מתוך 11
מיקום האתר איור : 2 מפה גיאולוגית של אזור האתר )גליון תל אביב(. הרקע החום מייצג קרקע חמרה. 1.4 גיאולוגיה והידרולוגיה האזור שייך גיאוגרפית לאזור השרון המתמשך מנחל תנינים בצפון ועד נחל הירקון בדרום, ומהרי השומרון במזרח ועד הים התיכון במערב. הגיאולוגיה של אזור השרון מאופיינת ברצועות מוארכות של רכסים כורכריים מוגבהים ובניהם עמקים הבנויים אדמת חמרה אדומה )נקראים גם: עמקי ה'מרזבה' או 'אבוסים'(. תת הקרקע באזור הסקר מורכב מקרקע חמרה חום השייכת לתצורת חפר אשר גילה פליסטוקן )מסומלת ברקע במפה הגיאולוגית,איור 2 לעיל(. קידוחי הקרקע שהתבצעו על ידינו )טבלה 3( אכן הראו שהקרקע רובה ככולה מורכבת מחמרה )סילט חולי חום(. מי התהום נמצאים בעומק 2-4 מ' מעל מפלס פני הים )רשות המים, מפת מפלסי מי תהום 2012( וגובה האתר כ- 62 מ' מעל פני הים. עובי התווך הלא רווי עד למי התהום הוא לפיכך כ- 60 מ'. האזור מוגדר עפ"י רשות המים כאזור ב': אקוויפר ראשי בו הנזק ניתן לתיקון או אקוויפר משני בו הנזק לא ניתן לתיקון.באזור האתר )תא דיווח 57/77 גוש דן, רצועה 129( ישנה שאיבה של 9.65 מלמ"ק/שנה, והאפיון הכימי של מי התהום מראה כי ריכוז הכלוריד והחנקות בו עומד על 206 ו- 70 מ"ג/ל' בהתאמה, כאשר ריכוז הכלוריד מציג עליה ממוצעת של כ- 0.9-1.6 מ"ג/ליטר בשנה. עמוד 3 מתוך 11
2.שיטות במהלך העבודה התבצעו 8 קידוחים: 5 מהם לעומק 10 מ' ו- 3 מהם לעומק של 5 מ', והותקנו בארות קבועים לדיגום גז קרקע. מיקום הבארות מופיע בטבלה 2 ובמפה באיור 3 להלן. 2.1 בדיקות שדה (ASTM-D2487, 2011) USCS תוך כדי הקידוח תועד הקרקע של תיאור עפ"י עקרונות קרקע דוגם ע"י VOCs מוסמך. טרם השאיבה נערכה בדיקה לנוכחות )מרכיבים אורגניים נדיפים( והימצאות מתאן ו- CO2 בתת הקרקע באמצעות מכשיר PID ו- Analyser Gas בהתאמה. התוצאות מופיעות בטבלה 3 להלן. 2.2 אנליזות כימיות במעבדה הקניסטרים )מדוכות, מיכלים עשויים פלדת אל-חלד( בנפח 6L נשלחו לאחר הדיגום למעבדת בקטוכם )מעבדה מוסמכת( עוד באותו היום לביצוע סט בדיקות VOCs לגזי קרקע בהתאם לדרישות המשרד להגנת הסביבה עפ"י TO-15 EPA )המשרד להגנת הסביבה, 2013(. 2.3 בקרת איכות התבצעה בקרת אוויר אופף blank( )air באתר עצמו בכדי לוודא שאין מרכיבים אורגניים נדיפים באוויר הפתוח. כמו כן נקלחה דוגמת חזרה )duplicate( מקידוח מספר 5. התוצאות הראו שאכן האוויר האופף נקי ממזהמים )ערכים אפסיים מתחת לסף הגילוי של השיטה(. בקרת האיכות )דוגמת חזרה )duplicate הראתה סטייה של 4-18% מדוגמת קידוח 5, דבר המצביע על איכות חזרתיות טובה )precision( בתוצאות המעבדה )טבלה 1(. תוצאות תעודות המעבדה מופיעות בסוף המסמך )נספחים(. עמוד 4 מתוך 11
טבלה : 1 בקרת איכות מרכיב duplicate קידוח 5 RPD [%] הפרש יחסי לממוצע 1,2,4- Trimethylbenzene 8.63 9.76 12.29% 2-butanone 19.54 18.77 4.02% 2-hexanone 6.73 8.08 18.23% Acetone 64.51 60.07 7.13% Freon-11 140.65 123.70 12.82% Freon-12 18.42 17.64 4.33% טבלה : 2 מיקום נקודות הדיגום )הקידוחים( מספר קידוח עומק מיקום ]רשת ישראל החדשה[ ]מ'[ תיאור 5 קצה צפוני של רחבת עפר צפונית. 186,437/662,259 1 5 גבול מזרחי של רחבת עפר צפונית, סמוך לשביל. 186,462/662,219 2 10 סמוך למעביר מים ישן. רחבת עפר צפונית. 186,418/662,233 3 10 גבול מערבי של רחבת חניה. 186,439/662,177 4 5 קצה צפונית של רחבת חניה. 186,460/662,193 5 10 גבול מערבי של רחבת חניה, 20 מ' מנקודה 4. 186,432/662,134 6 10 גבול מזרחי של רחבת חניה. 186,459/662,089 7 10 גבול דרומי של רחבת חניה. 186,463/662,043 8 עמוד 5 מתוך 11
SG-1 SG-3 SG-2 SG-4 SG-5 SG-6 SG-7 SG-8 איור 3: מיקום הקידוחים עמוד 6 מתוך 11
3.תוצאות פרטי 8 הקידוחים מופיעים בטבלה 3 ותוצאות הרכב גז הקרקע כפי שנדגם מופיעות בטבלה 4. טבלה : 3 סיכום פרטי הקידוחים: ליתולוגיה והרכב האוויר בצינור הבאר לפני השאיבה מספר קידוח ליתולוגיה הרכב האוויר ]לפני שאיבה ראשונית[ CH4 CO2 O2 [%] [%] [%] VOC [ppm] 0.1 2.2 14.9 0.4 0-5 מ': חול חמרה חום אדמדם 1 0.1 5.9 15.1 2.2 0-5 מ': חול חמרה חום אדמדם 2 0.0 5.6 12.3 2.9 0-5.5 מ': חול חמרה חום אדמדם 5.5-10.0 מ': חול חום כהה 3 0.1 5.1 13.6 1.0 0-4 מ': חול חום כהה )60 ס"מ עליונים חול מילוי( 4-10 מ': חול צהוב בהיר 4 0.1 3.3 17.0 0-5 מ': חול צהוב-אדמדם ממוין היטב 5.4 5 0-0.4 מ': חול בהיר עם שברי כורכר 0.1 6.5 13.0 0.2 0.4-6.0 מ': חול חום אפרפר 6 6-10 מ': חול חמרה אדמדם 0-7 מ': חול חמרה חום כהה 0.0 7.4 11.9 7-8 מ': חול חמרה חום כהה עם מעט חרסית 1.1 7 8-10 מ': חול חמרה חום כהה 0-0.5 מ': מילוי חול מעורב בשברי אבן כורכר 0.1 7.2 11.8 1.7 0.5-7.0 מ': חול חמרה חום כהה 8 7.0-10.0 מ': חול חמרה חום כהה עם מעט סילט עמוד 7 מתוך 11
טבלה : 4 תוצאות נבחרות מאנליזות הקניסטרים 2- butanone פריאון 12 Freon 12 מספר קידוח בנזן טריכלורואתילן Trichloroethylene Benzene µg/m 3 µg/m 3 µg/m 3 µg/m 3 <260,000 <5200 <27 ערך סף 16> 10.42 24.17 30.20 1 16.50 6.13 9.38 2 11.07 18.97 19.46 3 12.18 47.52 4 19.54 18.42 5 15.28 60.20 6 11.64 45.89 5.60 7 28.69 37.72 17.41 8 תוצאות אנליזת גז הקרקע מראות כי התגלה בנזן בריכוז החורג במעט מערך הסף לחדירה למבנים בקידוחים 1,3 וקידוח 8 הנמצאים בקצה הצפוני ובקצה הדרומי של האתר )ריכוז של 30.20 ו- 19.46 בצפון ו- 17.41 מיקרוגרם/מ"ק בדרום האתר(. שאר המרכיבים התגלו בריכוזים אפסיים ונמוכים משמעותית מערכי הסף עפ"י המתווה של המשרד להגנת הסביבה. עמוד 8 מתוך 11
4.סיכום סקר גז קרקע אקטיבי בוצע בתאריך 31.03.2015 באזור רחוב נחל גמלא בקריית אונו ב- 8 נקודות דיגום. תוכנית הפיתוח של האתר כולל הקמת מבני מסחר ותעסוקה ועתיד להיות בו חניון תת קרקעי בן 4 קומות. על פי ממצאי הסקר, קיימת חריגה מערך הסף עבור בנזן בכ- 3 מנקודות הדיגום. בשתי נקודות החריגה הינה מזערית )ק- 3 וק- 8 ( ואילו בנקודה ק- 1 נמדד ריכוז הגבוה פי 1.9 מהתקן. בהתאם לממצאי הסקר אנו ממליצים על דיגום חוזר של הנקודות החשודות, בכדי לאשר/לשלול את הימצאותו ואת הצורך, באם יהיה קיים, במיגון המבנה לחדירת גזים. אנו ממליצים לפיכך על דיגום חוזר בנקודות 1,3 ו- 8 הקיימות בשטח. 5.מקורות ASTM-D2487.) 2011(. Standard Practice for Classification of Soils for Engineering Purposes - Unified Soil Classification System. משרד להגנת הסביבה. )2013(. הנחיות אגף שפכי תעשיה דלקים וקרקעות מזוהמות - לדיגום גז קרקע בשיטות אקטיביות.TO-15 עמוד 9 מתוך 11
6.נספחים איור 4: תצלומי מיקום הקידוחים קידוח 1 קידוח 2 קידוח 3 עמוד 10 מתוך 11
קידוח 4 קידוח 6 קידוח 7 קידוח 8 עמוד 11 מתוך 11