Microsoft Word doc

תמליל

1 ישיבת ועדת משנה ב', ישיבה מספר החלטות בר/ / ישיבת ועדת משנה ב' מספר מתאריך 24/06/2008 התכנית עניינה הקטנת קו בניין מציר דרך מס' 410 מ - 80 מ' ל מ' למשק מס' 140 במושב גאליה. בתאריך ה החליטה ועדת המשנה הנקודתית להפקיד את התוכנית בתנאים. נציגת יזם התוכנית מסרה לועדה כי ההליך התעכב בגלל הצורך באישור מע"צ, ומבקשת אורכה להפקדתה של התוכנית. בתאריך החליטה וועדה זו לתת ארכה של 90 יום להפקדת התכנית. מאז הדיון בוועדה מקודמת התכנית ע"י היזמים להפקדתה. הוועדה לאחר ששמעה את נציגת הוועדה המקומית מחליטה לאשרר החלטותיה להפקדת התוכנית מיום בתנאי אישור הוועדה המקומית כי המצב בתחום התוכנית מהבחינה התכנונית (לא הופקדו או אושרו תוכניות בתחומה) מהבחינה הפיזית (לא נבנו מבנים חדשים לרבות תוספות בניה) לא השתנה. 2. בר/ 4 232/ ישיבת ועדת משנה ב' מספר מתאריך 24/06/2008 התכנית הנדונה עניינה קביעת שימושים ותכליות בשפ"פ אשר באזור התעסוקה בכניסה לקיבוץ גבעת ברנר. השטח הנדון משמש בפועל כשטח למרכז בילוי פנאי - "בית חלומותי". בעבר אושר ע"י הועדה המקומית שימוש חורג לפעילות במקום. בתאריך הוחלט לשוב ולדון בתכנית לאחר מילוי תנאים. בתאריך התקיימה ישיבת עבודה בלשכת התכנון וסוכם כי לאחר העברת מסמכים מתוקנים תשובץ התכנית לדיון. יום לפני הדיון הועברו מסמכים מתוקנים. הוועדה לאחר ששמעה את מתכנן התוכנית ונציגת הוועדה המקומית מחליטה לאור התיאומים שהוצגו וזאת בהתאם לסיכום הישיבה מתאריך כי התכנית תשובץ לדיון בפני וועדת המשנה הנקודתית, על יזמי התכנית להשלים את כל התיאומים המצורפים תוך 60 יום. 3. לה/ 1 2/ 200/ ב/ ישיבת ועדת משנה ב' מספר מתאריך 24/06/2008 התכנית הנדונה עניינה הוספת מבנה נוסף להוסטל קיים (לאוכלוסייה מבוגרת של עולים), סה"כ 126 יח"ד ברמלה. בתאריך החליטה הועדה להפקיד את התכנית בתנאים. בתאריך הוחלט לתקן ה. התכנית אינה מקודמת כיום נציג משרד השיכון הודיעה כי ברצונו לקדם את התכנית לאור חשיבותה. לאור חשיבות התכנית כפי שהוצגה לוועדה ע"י נציגת עיריית רמלה ונציג משרד השיכון מחליטה הוועדה לאשרר החלטותיה להפקדת התוכנית מיום בתנאי אישור הוועדה המקומית כי המצב בתחום התוכנית מהבחינה התכנונית (לא הופקדו או אושרו תוכניות בתחומה) מהבחינה הפיזית (לא נבנו מבנים חדשים לרבות תוספות בניה) לא השתנה. על יזם התוכנית למלא את תנאי הפקדת התוכנית תוך 90 יום ממועד זו. באם בתום 90

2 4. לה/ 160 א/ / 26 ישיבת ועדת משנה ב' מספר מתאריך 24/06/2008 התכנית עניינה שינוי יעוד חלק מחלקה (351 מ"ר) אשר ברחוב אחד העם ברמלה, מיעוד שצ"פ ליעוד מגורים ג', ביטול מבנה להריסה, שינוי חלוקת השטחים, ביטול איסור בניה בקומת הקרקע ושינוי בקווי הבנין. בתאריך הוחלט להפקיד את התכנית בתנאים. בתאריך נשלח מכתב תזכורת למתכנן התכנית ולוועדה המקומית. בתאריך נשלח מכתב תזכורת נוסף. עד היום לא מולאו התנאים להפקדה. נציגת הוועדה המקומית הודיעה כי הוועדה מתנגדת לתכנית. הוועדה שמעה את נציג היזמים שהציג היתר בנייה למקום. בתאריך החליטה הועדה כדלקמן: הועדה לאחר ששמעה את יזם התכנית מחליטה הועדה לשוב ולדון בתכנית וזאת בהשתתפות הועדה המקומית והיזם על מנת לבחון את כל הסוגיות התכנוניות כולל היתר הבנייה שהוצג בפני חברי הוועדה. טרם הדיון תבחן לשכת התכנון בהתייעצות עם היועמ"ש לוועדה המחוזית את כל הסוגיות המשפטיות בתיק זה. הוועדה תשוב ותדון בתיק תוך 60 יום. לשכת התכנון שלחה לאחרונה מכתב פניה לוועדה המקומית אשר תסביר את עמדתה בנושא ההיתר שניתן. נציגת הוועדה המקומית ציינה בדיון כי בהחלטת הוועדה המחוזית נכתב כי תנאי להוצאת היתר בניה יהיה מתן תוקף לתכנית הנדונה עד היום לא ניתן תוקף לתכנית. הוועדה המקומית חוזרת על עמדתה והיא מתנגדת לתכנית וכי היתר הבניה שניתן יצא בטעות. הוועדה לאחר ששמעה את נציגת הוועדה המקומית אשר ציינה כי הוועדה המקומית מתנגדת לתכנית ויזם התכנית מחליטה לאור האמור והזמן הרב שחלף לבטל את התכנית. על הוועדה המקומית לערוך תכנית כוללת למתחם. 5. מר/ / ישיבת ועדת משנה ב' מספר מתאריך 24/06/2008 התכנית עניינה תוספת שטח עיקרי, 70 מ"ר למבנה קיים בישוב רעות. בתאריך הוחלט להפקיד בתנאים. בתאריך פורסמה התכנית להפקדה ברשומות. בתאריך הוחלט לאשר את התכנית למתן תוקף ע"פ סעיף 108 ג' לחוק, בכפוף למילוי התנאים למתן תוקף. ב להפקדת התכנית נכתב כתנאי למתן תוקף יהיה קבלת של הוועדה המקומית בדבר אישור היתר בניה המותנה בתנאי אחד בלבד למתן תוקף לתכנית. יועמ"ש הוועדה המחוזית נתנה חוו"ד כי יש לשנות תנאי זה לאור אי בהירותו. הוועדה לאחר ששמעה את נציגת הוועדה המקומית מחליטה לשנות את התנאי למתן תוקף לתכנית קבלת של הוועדה המקומית בדבר אישור היתר בניה המותנה בתנאי אחד בלבד למתן תוקף לתכנית. לתנאי למתן תוקף לתכנית יהיה קבלת אישור מהנדס לנושא יציבות המבנה ועמידה בתקנים הנדרשים. הוועדה נותנת ארכה של 90 יום לאישור התכנית, במידה ותוך 90 יום לא תאושר התכנית התכנית תבוטל. 6. מר/ / ישיבת ועדת משנה ב' מספר מתאריך 24/06/2008 התכנית הנדונה עניינה תוספת 60 מ"ר שטח בניה עקרי במבנה קיים ברחוב חרמון 18 במודיעין מכבים רעות. בתאריך הוחלט להפקיד את התכנית בתנאים. בתאריך פורסמה התכנית להפקדה ברשומות. עד היום לא התקבל הפרסום בעיתונים והתכנית אינה מקודמת.יזם התכנית העביר מכתב כי ברצונו להקפיא את הטיפול בתכנית.

3 7. מר/ / ישיבת ועדת משנה ב' מספר מתאריך 24/06/2008 התכנית עניינה תוספת שטח עיקרי, 70 מ"ר למבנה קיים בישוב רעות. בתאריך הוחלט להפקיד בתנאים.בתאריך פורסמה התכנית להפקדה ברשומות. בתאריך הוחלט לאשר את התכנית למתן תוקף ע"פ סעיף 108 ג' לחוק, בכפוף למילוי התנאים למתן תוקף. ב להפקדת התכנית נכתב כתנאי למתן תוקף יהיה קבלת של הוועדה המקומית בדבר אישור היתר בניה המותנה בתנאי אחד בלבד למתן תוקף לתכנית. יועמ"ש הוועדה המחוזית נתנה חוו"ד כי יש לשנות תנאי זה לאור אי בהירותו. הוועדה לאחר ששמעה את נציגת הוועדה המקומית מחליטה לשנות את התנאי למתן תוקף לתכנית קבלת של הוועדה המקומית בדבר אישור היתר בניה המותנה בתנאי אחד בלבד למתן תוקף לתכנית. לתנאי למתן תוקף קבלת אישור מהנדס לנושא יציבות המבנה ועמידה בתקנים הנדרשים. הוועדה נותנת ארכה של 90 יום לאישור התכנית, במידה ותוך 90 יום לא תאושר התכנית התכנית תבוטל. 8. רצ/ 13 8/ 1/ ישיבת ועדת משנה ב' מספר מתאריך 24/06/2008 התכנית עניינה שינוי ייעוד משצ"פ לשב"צ והתווית דרכי גישה בראשון לציון. בתאריך הוחלט להפקיד את התכנית בתנאים. הוועדה המקומית הודיעה בכתב כי ניתן לבטל את התכנית. 9. רצ/ 8 1/ ט/ ישיבת ועדת משנה ב' מספר מתאריך 24/06/2008 התכנית עניינה איתור שטח למרפאה אזורית מרכזית, איחוד חלקות, שינויי ייעוד שטח התכנית מאזור מגורים לאזור מיוחד לבנין ציבורי וקביעת הוראות בניה בראשון לציון. בתאריך פורסמה התכנית להפקדה ברשומות. הוועדה המקומית הודיעה בכתב כי ניתן לבטל את התכנית. 10. רצ/ 12 7/ 1/ ישיבת ועדת משנה ב' מספר מתאריך 24/06/2008 התכנית עניינה הגדלת השטח לבנין ציבורי למטרת הרחבת קריית חינוך בראשון לציון. בתאריך הוחלט להפקיד את התכנית בתנאים. הוועדה המקומית הודיעה בכתב כי ניתן לבטל את התכנית. 11. רצ/ 4 22/ 1/ ישיבת ועדת משנה ב' מספר מתאריך 24/06/2008 התכנית עניינה שינויי ייעוד משטח חקלאי לקביעת דרך בראשון לציון. בתאריך הוחלט להעביר את התכנית לדיון בולקחש"פ. בתאריך הוחלט בולקחש"פ לאשר את התכנית. הוועדה המקומית הודיעה בכתב כי ניתן לבטל את התכנית.

4 1/. 12 רצ/ 15 22/ ישיבת ועדת משנה ב' מספר מתאריך 24/06/2008 התכנית עניינה שינויי ייעוד ממגורים ב' למגרש מיוחד עבור מבנה לבנק בראשון לציון. בתאריך פורסמה התכנית להפקדה ברשומות. בתאריך הוחלט לאשר את התכנית. הוועדה המקומית הודיעה בכתב כי ניתן לבטל את התכנית. 13. רצ/ 3 29/ 1/ ישיבת ועדת משנה ב' מספר מתאריך 24/06/2008 התכנית עניינה שינויי תכנית רצ/ 2 29/ 1/ התאמתה לתמא 13 ע"י הריסת קיוסקים קיימים לקו המים ובניית שירותי חוף בראשון לציון. בתאריך הוחלט להפקיד את התכנית בתנאים. הוועדה המקומית הודיעה בכתב כי ניתן לבטל את התכנית. 14. רצ/ 32 6/ 1/ ישיבת ועדת משנה ב' מספר מתאריך 24/06/2008 התכנית הנדונה עניינה שינויי ייעוד מאזור מגורים ג' לדרך ושצ"פ בראשון לציון בתאריך פורסמה התכנית להפקדה ברשומות. בתאריך הוחלט לאשר את התכנית. הוועדה המקומית הודיעה כי ניתן לבטל את התכנית. 15 רנ/ 300 א/ ישיבת ועדת משנה ב' מספר מתאריך 24/06/2008 התכנית הינה אחת מחמש תוכניות מפורטות להקמת שכונות מגורים בת אלפי יח"ד באזור הדרום מזרחי של ראש העין. בתאריך ו הוחלט להפקיד את התכנית בתנאים. כיום רוב התנאים מולאו והתכנית נמצאת לפני הפקדה. הוועדה מחליטה לאשרר החלטותיה להפקדת התוכנית מיום בתנאי אישור הועדה המקומית כי המצב בתחום התוכנית מהבחינה התכנונית (לא הופקדו או אושרו תוכניות בתחומה) מהבחינה הפיזית (לא נבנו מבנים חדשים לרבות תוספת בניה)לא השתנה. על היזם התוכנית למלא את התנאים שנקבעו להפקדת התכנית תוך 90 יום ממועד זו. באם בתום 90 יום ממועד זו לא תופקד התוכנית, התוכנית תבוטל מידית 16. פת/ 3 407/ ישיבת ועדת משנה ב' מספר מתאריך 24/06/2008 התכנית עניינה שינויי ייעוד מאזור מגורים ב' לשצ"פ ברחוב שפרינצק בפ"ת. בתאריך הוחלט להפקיד את התכנית בתנאים. בתאריך פורסמה התכנית להפקדה ברשומות. עד היום לא קודמה התכנית למתן תוקף הוועדה לאחר ששמעה את נציג הוועדה המקומית,ולאור האמור לעיל ולאור הזמן הרב שחלף מחליטה הוועדה לדחות את התכנית.

5 17. פת/ 4 407/ ישיבת ועדת משנה ב' מספר מתאריך 24/06/2008 התכנית עניינה שינוי ייעוד ממסחר לשב"צ ושצ"פ ברחוב שפרינצק בפ"ת. בתאריך הוחלט להפקיד את התכנית בתנאים. עד היום לא קודמה התכנית. נציג הוועדה המקומית הודיעה כי ניתן לבטל את התכנית 18. פת/ 1 435/ ישיבת ועדת משנה ב' מספר מתאריך 24/06/2008 התכנית עניינה שינויי ייעוד מאזור מגורים ב' לשצ"פ ברחוב שפרינצק בפ"ת. בתאריך פורסמה התכנית להפקדה ברשומות. בתאריך הוחלט לאשר את התכנית ע"פ סעיף 108 (ג). עד היום לא קודמה התכנית למתן תוקף. 19. פת/ / ישיבת ועדת משנה ב' מספר מתאריך 24/06/ התכנית עניינה התווית רחוב הרכבת בהמשך לרחוב המכבים לכיוון צפון בפתח תקוה. התכנית מבטלת רצועה של תוואי מסילה ומייעדת אותה לדרך (כביש). רחוב הרכבת המוצע הינו ציר אורך חיוני אשר ישרת בעיקר את החלק המזרחי של מתחם צפון פ"ת,מתחם, הכולל בעיקר מגורים, אך גם חלק מאזור התעשייה סגולה. כמו כן יהווה הציר חיבור נוסף מרחוב ראשל"צ למרכז העיר. בתאריך ו הוחלט להפקיד את התכנית בתנאים. לאחרונה הועברו מסמכים חדשים לבדיקת לשכת התכנון. בתאריך החליטה וועדה זו לתת ארכה של 120 יום להפקדת התכנית ולא התכנית תבוטל. הוועדה לאחר ששמעה את נציגי הוועדה המקומית ומתכנן התכנית, הועדה מחליטה בהמשך ל ולאור חשיבות התכנית לעיר פ"ת לאשרר החלטותיה להפקדת התוכנית מיום בתנאי אישור הוועדה המקומית כי המצב בתחום התוכנית מהבחינה התכנונית (לא הופקדו או אושרו תוכניות בתחומה) מהבחינה הפיזית (לא נבנו מבנים חדשים לרבות תוספות בניה) לא השתנה. על יזם התוכנית למלא את תנאי הפקדת התוכנית תוך 90 יום ממועד זו. באם בתום פת/ / ישיבת ועדת משנה ב' מספר מתאריך 24/06/2008 התכנית עניינה שינויי קו בנין אחורי מ 6 מטר ל 4 מטר ברחוב השרון בפ"ת. בתאריך פורסמה התכנית להפקדה ברשומות. בתאריך הוחלט לאשר את התכנית ע"פ סעיף 108 (ג). כיום התכנית בסמכות הוועדה המקומית עד היום לא קודמה התכנית למתן תוקף. 21. פת/ / ישיבת ועדת משנה ב' מספר מתאריך 24/06/2008 התכנית הנדונה עניינה קביעת הגבלת השימושים מותרים במגרש שייעודו מוסד ציבורי, ברחוב אמסטרדם בפתח תקוה, זאת לאור קרבתו למבני מגורים. יצוין שהמגרש הנדון הנו המגרש הריק האחרון באזור ולכן מעוניינת העירייה למנוע בו שימושים שיהוו מפגע סביבתי. בתאריך הוחלט להפקיד את התכנית בתנאים בתאריך נשלחו הערות לשכת התכנון. התכנית נמצאת לפני הפקדה בפועל.

6 הוועדה לאחר ששמעה את נציג הוועדה המקומית, הועדה מחליטה בהמשך ל לאשרר החלטותיה להפקדת התוכנית מיום בתנאי אישור הוועדה המקומית כי המצב בתחום התוכנית מהבחינה התכנונית (לא הופקדו או אושרו תוכניות בתחומה) מהבחינה הפיזית (לא נבנו מבנים חדשים לרבות תוספות בניה) לא השתנה. על יזם התוכנית למלא את תנאי הפקדת התוכנית תוך 90 יום ממועד זו. באם בתום פת/ 1251 א/ ישיבת ועדת משנה ב' מספר מתאריך 24/06/2008 התכנית עניינה קביעת חזית מסחרית וקביעת הוראות בניה ברחוב חיים עוזר בפ"ת. בתאריך פורסמה התכנית להפקדה ברשומות. בתאריך הוחלט לאשר את התכנית ע"פ סעיף 108 (ג). עד היום לא קודמה התכנית למתן תוקף. נציג הוועדה המקומית הודיעה כי ניתן לבטל את התכנית. 23. שד/ / ישיבת ועדת משנה ב' מספר מתאריך 24/06/2008 התכנית הנדונה עניינה ביטול שביל מעבר ביעוד שצ"פ בין רחוב גלגל לרחוב גבעון, קביעתו בייעוד מגורים וצירופו למגרש (310/1 ), בצור יגאל. בתאריך פורסמה התכנית להפקדה ברשומות. בתאריך הוחלט לאשר את התכנית ע"פ סעיף 108 (ג). לאחרונה הגיעו תכניות למתן תוקף הוועדה מחליטה לאשרר החלטותיה לאישור התוכנית מיום בתנאי אישור הוועדה המקומית כי המצב בתחום התוכנית מהבחינה התכנונית (לא הופקדו או אושרו תוכניות בתחומה) מהבחינה הפיזית (לא נבנו מבנים חדשים לרבות תוספות בניה) לא השתנה. על יזם התוכנית למלא את תנאי אישור התוכנית תוך 90 יום ממועד זו. באם בתום 90 יום ממועד זו לא תופקד התוכנית, התוכנית תבוטל מידית. 24. שד/ 194 ישיבת ועדת משנה ב' מספר מתאריך 24/06/2008 יורד מסדר היום התכנית מסורבת 25. נת/ / ישיבת ועדת משנה ב' מספר מתאריך 24/06/2008 התכנית עניינה שינויי ייעוד מגורים ג' לאזור מגורים מיוחד ותוספת שטח לשימוש בקומת הקרקע בנתניה. בתאריך פורסמה התכנית להפקדה ברשומות. בתאריך התכנית אושרה ע"פ סעיף 108 ג'. ב להפקדת התכנית נכתב כתנאי למתן תוקף יהיה קבלת של הוועדה המקומית בדבר אישור היתר בניה המותנה בתנאי אחד בלבד למתן תוקף לתכנית. יועמ"ש הוועדה המחוזית נתנה חוו"ד כי יש לשנות תנאי זה לאור אי בהירותו. הוועדה לאחר ששמעה את נציגת הוועדה המקומית מחליטה לשנות את התנאי למתן תוקף לתכנית קבלת של הוועדה המקומית בדבר אישור היתר בניה המותנה בתנאי אחד בלבד למתן תוקף לתכנית. לתנאי של קבלת אישור מהנדס לנושא יציבות המבנה ועמידה בתקנים הנדרשים. הוועדה נותנת ארכה של 90 יום לאישור התכנית, במידה ותוך 90 יום לא תאושר התכנית התכנית תבוטל. 26. נת/ / ישיבת ועדת משנה ב' מספר מתאריך 24/06/2008

7 התכנית עניינה הסדרת מתחם איקאה ע"י איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים במתחמים ב' ו ג' וחלוקה בלבד במתחם א', שינוי ייעוד משטח תעשייה לאזור מעורב תעשייה, תעסוקה, מסחר, ודרך חדשה. שינוי ייעוד משטח שירותים עירונים לדרך חדשה, קביעת קווי בנין והוראות וזכיות בניה באזור התעשייה קריית ספיר: רחוב גיבורי ישראל בנתניה. התכליות המבוקשות באזור המעורב הן מסחר, תעשיה, תעשיה עתירת ידע, אחסנה הקשורה למשרדים ולמסחר ומשרדים. אין שינוי בזכויות המבוקשות. במהלך הדיון ציין מהנדס הועדה המקומית שלאחרונה ניתן שימוש חורג לאיקאה ל- 5 שנים נוספות. בתאריך הוחלט להפקיד את התכנית בתנאים ובניהם כפוף לניסוח השימושים והתכליות בשטח "שירותים עירונים" המשמש לחניה כך שמחד תתאפשר שם חניה ומאידך לא תימנע אפשרות פיתוח בעתיד של שימושים ציבוריים אחרים בשטח, ויקבע מנגנון שיבטיח עמידה בתקן החניה של שטח המסחר הסמוך (איקאה). טרם הפקדת התכנית יוצג אישור ממ"י לתכנית. בתאריך נשלח מכתב תזכורת ליזמי התכנית על אי מילוי התנאים להפקדה. בתאריך אושרה ע"י הממונה על המחוז הארכת תוקף ה להפקדה עד לתאריך בתאריך התקבלו בלשכת התכנון מסמכים מתוקנים. בתאריך החליטה וועדה זו כדלקמן הוועדה לאחר ששמעה את מהנדס הועדה המקומית מחליטה כי על יזם התכנית להציג לאחר תיאום עם לשכת התכנון את המנגנון לפתרון החניה כיום ובעתיד בשטחים המיועדים לשירותים העירוניים ) וזאת בהמשך להחלטת הועדה מתאריך. ( בתאריך התקבל חוו"ד מהנדס העיר אשר הועבר לבדיקת יועצת התחבורה של הוועדה המחוזית. בתאריך הועברו תיקונים ע"פ הערות יועצת התחבורה ללשכת התכנון הוועדה לאחר ששמעה את מהנדס הוועדה המקומית ויזם התכנית מחליטה לתת ארכה של 90 יום להפקדת התכנית, וזאת לאחר תאום נושא החניה מול יועצת התחבורה של לשכת התכנון. במידה ותוך 90 יום לא תופקד התכנית, התכנית תבוטל. 27. נת/ 9 553/ א/ ישיבת ועדת משנה ב' מספר מתאריך 24/06/2008 התכנית עניינה הכשרת מצב הקיים בפועל, לפיו נבנה הבניין הנדון שברחוב שלמה המלך 21 בנתניה בחריגה מהיתר ב- 2 קומות מגורים ובשטח נוסף שבקומת הקרקע. מטרת התכנית אישור לחלקי המבנה שלא תואמים להיתר כלהלן: קביעת 7 ק' על עמודים במקום 4 ק, קביעת 21 יח"ד במקום 13 יח"ד, קביעת קווי בנין, והריסת גדרות. בתאריך הוחלט להפקיד את התכנית בתנאים. בתאריך נשלח מכתב תזכורת ליזם התכנית. נציגת הוועדה המקומית הודיעה כי הועברו תכניות להפקדה. הוועדה לאחר ששמעה את נציגת הוועדה המקומית מחליטה לאשרר החלטותיה להפקדת התוכנית מיום בתנאי אישור הוועדה המקומית כי המצב בתחום התוכנית מהבחינה התכנונית (לא הופקדו או אושרו תוכניות בתחומה) מהבחינה הפיזית (לא נבנו מבנים חדשים לרבות תוספות בניה) לא השתנה. 28. נת/ / ישיבת ועדת משנה ב' מספר מתאריך 24/06/2008 להוריד מסדר היום נדונה בעבר טרם הסתיים תקופת ה. 29. נת/ / ישיבת ועדת משנה ב' מספר מתאריך 24/06/2008 התכנית ענינה חטיבת קרקע בשטח של כ- 4.7 דונם המצויה בחוף הים הצפוני של נתניה. עפ"י תכנית נת/ 100 /ש/ 1 החלה על השטח מיועד השטח למגורים ג' (מלונאות או מגורים) בהיקף

8 ד'' זכויות של כ- 6,160 מ"ר (עיקרי) ובבינוי של עד 9 קומות. בשטח התכנית קיים מלון גליל בן 6 קומות. עפ"י תמ"א/ 13, מצוי שטח התכנית בתחום יעוד ל"שטח ישוב". התכנית שבנדון מציעה תוספת של 6 קומות מעל המלון הקיים (200 חדרי מלון) וכן תוספת של 80 יח"ד בבנין של 20 קומות (מזרחית למלון). בתאריך ו הוחלט להפקיד את התכנית בתנאים. בתאריך החליט הוולחו"פ לאשר את התכנית אך הסבה את תשומת לב הוועדה המחוזית לענין הסתירה שבין התכנית לבין הוראות תמ"מ 21. 3/ ע"פ תמ"מ 21 3/ השטח מיועד לאזור נופש פנאי ותיירות. בתאריך החליטה וועדה זו כדלקמן הוועדה לאחר ששמעה את נציגת הוועדה המקומית ונציג יזמי התכנית הועדה מחליטה לאשרר החלטותיה להפקדת התוכנית מיום בתנאי אישור הועדה המקומית כי המצב בתחום התוכנית מהבחינה התכנונית (לא הופקדו או אושרו תוכניות בתחומה) מהבחינה הפיזית (לא נבנו מבנים חדשים לרבות תוספות בניה) לא השתנה. על יזם התוכנית למלא את תנאי הפקדת התוכנית תוך 90 יום ממועד זו. באם בתום 90 תנאי להפקדת התכנית התאמת התכנית להוראות תמ"מ 8 21/ 3/ ותאום עם משרד התיירות. תנאי לאישור התכנית אישור תמ"מ 8 21/ 3/ במידה ויזם התכנית רוצה לשנות את הבינוי, הנושא יבחן ע"י לשכת התכנון על אופן ההליך הסטטורי הנדרש. לאחרונה הוגשו תכניות להפקדה. הוועדה בהמשך להחלטותיה מחליטה לתת ארכה של 60 יום נוספים להפקדת התכנית. במידה והתכנית לא תופקד התכנית תבוטל. הוועדה מציינת שזו הארכה האחרונה שתינתן. הוועדה מחליטה לבטל את התנאי להפקדת התכנית, התאמת התכנית להוראות תממ/ 8 21/ 3/ והתנאי למתן תוקף אישור תממ/ 8. 21/ 3/ 30. הצ/ 3 164/ ב/ ישיבת ועדת משנה ב' מספר מתאריך 24/06/2008 התכנית מציעה שינוי יעוד משטח למבני ציבור (1.7 דונם) לשטח למגורים ומשטח ציבורי פתוח לדרך משולבת באבן יהודה. כמו כן מציעה התכנית תוספת של 4 יח. בתאריך ו הוחלט לשוב ולדון בתכנית. הוועדה לאחר שבחנה את התכנית ושמעה את מהנדס הוועדה המקומית, מהנדס המועצה המקומית ויזם התכנית מחליטה לאור האמור לעיל ולאור הזמן הרב שחלף והיות שלא התקבלה התייחסות המועצה המקומית לנושא פריסת השטחים הציבוריים בתחום הישוב, אין הוועדה רואה לנכון לקדם שינוי ייעוד של שטח ציבורי טרם בחינה כוללת של כל השטחים הציבוריים בישוב. על כן, מחליטה הוועדה לדחות את התכנית..31 הצ/ 10 /1 /6 ד/ התכנית הנדונה עניינה תוספת שטחי הבניה המותרים לבניה (סה"כ 185 מ"ר עקרי) במגרש בשטח 416 מ"ר ביעוד אזור מגורים א' מיוחד, ברחוב הסלעית באליכין. בתאריך הוחלט להפקיד את התכנית בתנאים. בתאריך התכנית פורסמה להפקדה ברשומות. עד היום לא הגיעו הפרסומים בעיתונים.במהלך הדיון הציגו בפני הוועדה את הפרסום בעיתונים ונאמר ע"י יזם התכנית כי ברצונו לקדם את התכנית. 1. הועדה לאחר ששמעה את נציג הוועדה המקומית ויזם התכנית מחליטה לאשרר להפקדת התכנית מיום , הוועדה מחליטה לשנות את התנאי למתן תוקף לתכנית מתנאי למתן תוקף קבלת של הוועדה המקומית בדבר אישור היתר בניה המותנה בתנאי אחד למתן תוקף לתכנית לתנאי למתן תוקף לתכנית קבלת אישור מהנדס לנושא יציבות המבנה ועמידה בתקנים הנדרשים. 2. הוועדה לאחר ששמעה את נציגת הוועדה המקומית מחליטה לאשרר החלטותיה להפקדת התוכנית מיום בתנאי אישור הוועדה המקומית כי המצב בתחום

9 התוכנית מהבחינה התכנונית (לא הופקדו או אושרו תוכניות בתחומה) מהבחינה הפיזית (לא נבנו מבנים חדשים לרבות תוספות בניה) לא השתנה. על יזם התוכנית למלא את תנאי הפקדת התוכנית תוך 120 יום ממועד זו. באם בתום הצ/ 288 1/ 1/ ישיבת ועדת משנה ב' מספר מתאריך 24/06/2008 התכנית הנדונה עניינה שינוי יעוד שפ"פ ליעוד תעשיה בהתאם למצב הקיים בפועל, הגדלת שטחי הבניה, במגרש ביעוד תעשיה אשר ברחוב האלה באזור התעשייה באבן יהודה. בתאריך הוחלט להפקיד את התכנית בתנאים. ניתנה ארכה להפקדת התכנית ע"י הממונה על המחוז עד לתאריך מהנדס הוועדה המקומית ציין כי הגישו הליכיים משפטיים כנגד הבנייה הבלתי חוקית. הוועדה לאחר ששמעה את נציגת הוועדה המקומית מחליטה לאשרר החלטותיה להפקדת התוכנית מיום בתנאי אישור הוועדה המקומית כי המצב בתחום התוכנית מהבחינה התכנונית (לא הופקדו או אושרו תוכניות בתחומה) מהבחינה הפיזית (לא נבנו מבנים חדשים לרבות תוספות בניה) לא השתנה. על יזם התוכנית למלא את תנאי הפקדת התוכנית תוך 90 יום ממועד זו. באם בתום טר/ 2433 ישיבת ועדת משנה ב' מספר מתאריך 24/06/2008 התוכנית הינה, שינוי ייעוד חלק משצ"פ למגורים ג' וקביעת הוראות בניה בגוש 7766 ח"ח 63 62, בטירה. בתאריך ה החליטה ועדת המשנה הנקודתית להפקיד את התוכנית בתנאים. בתאריך ה החליט הממונה על המחוז ויו"ר הועדה המחוזית, לתת ליזמי התוכנית אורכה להפקדתה של התוכנית עד ל בתאריך ה התקבלו עותקים להפקדה, אך התוכנית טרם הופקדה,בין היתר מכיוון, שטרם הועבר אישור נקיטת הליך משפטי בהתאם לתנאיי ההפקדה. לאחר קבלת ה פנו יזם התכנית ומזכיר הוועדה המקומית ללשכת התכנון וטענו כי יזם התכנית לא קיבל הזמנה לישיבה וכי כל התנאים להפקדת התכנית כולל הגשת כתב אישום מולאו ועל כן, מבקשים להחזיר את התכנית לדיון. בתאריך ה החליטה הועדה, שעל יזם התכנית להגיש לועדה תכנית מדידה בקנ"מ 1:250 תוך 30 יום. ובמידה ולא תוגש תכנית מעודכנת ע"י מודד מוסמך, התכנית תבוטל מיידית. בתאריך התקבל עותק מעודכן. מהנדס הועדה המקומית לתו"ב טירה הסביר לועדה את בקשתו לאור אישור פסק בוררות ע"י בית המשפט המחוזי. בתאריך החליטה וועדה זו לתת ארכה של 60 יום להפקדת התכנית. התכנית מקודמת ע"י היזם והוגשו תכניות לבדיקת לשכת התכנון. מינהל התכנון ביקש לעכב קידום תכניות בטירה המשנות ייעוד שטחים ציבוריים עד בחינת הנושא. לאחרונה התקיימה ישיבה עם מינהל התכנון לנושא שינוי שטחים ציבוריים למגורים בטירה והוחלט כי תכנית זו מקובלת על מינהל התכנון. הוועדה לאחר ששמעה את מהנדס הועדה המקומית לתו"ב טירה, מחליטה לאשרר החלטותיה להפקדת התוכנית מיום בתנאי אישור הועדה המקומית כי המצב בתחום התוכנית מהבחינה התכנונית (לא הופקדו או אושרו תוכניות בתחומה) מהבחינה הפיזית (לא נבנו מבנים חדשים לרבות תוספות בניה) לא השתנה.

10 34. טר/ 2545 ישיבת ועדת משנה ב' מספר מתאריך 24/06/2008 תכנית עניינה ביטול שטח לבנייני ציבור והמרתו לאזור מגורים ג', קביעת בניינים בהתאם לקיים וקביעת הוראות בניה בגוש 7758 בטירה. בתאריך 27/5/04 החליטה הועדה המחוזית לאשר את התכנית למתן תוקף. בתאריך החליטה וועדה זו להעביר את התכנית לדיון במליאת הוועדה המחוזית לנושא שצ"פ למגורים. לאחר התייעצות עם מתכנן המחוז הוחלט כי ועדה זו תדון בתכנית. מינהל התכנון ביקש לעכב קידום תכניות בטירה המשנות ייעוד שטחים ציבוריים עד בחינת הנושא. לאחרונה התקיימה ישיבה עם מינהל התכנון לנושא שינוי שטחים ציבוריים למגורים בטירה והוחלט כי תכנית זו מקובלת על מינהל התכנון. הוועדה המקומית מבקשת לקדם את התכנית הוועדה לאחר ששמעה את מהנדס הועדה המקומית לתו"ב טירה, מחליטה לאשרר החלטותיה לאישור התוכנית מיום בתנאי אישור הועדה המקומית כי המצב בתחום התוכנית מהבחינה התכנונית (לא הופקדו או אושרו תוכניות בתחומה) מהבחינה הפיזית (לא נבנו מבנים חדשים לרבות תוספות בניה) לא השתנה. 35. טר/ / ישיבת ועדת משנה ב' מספר מתאריך 24/06/2008 תכנית הנדונה מטרתה הסדרת בית קברות זעיר משפחתי הקיים מזה דורות, והסדרת חזית מסחרית קיימת. הועדה, לאחר שבחנה את התכנית, מחליטה להפקידה רק אם ימולאו התנאים. בתאריך פורסמה התכנית להפקדה ברשומות. בתאריך אושרה התכנית ע"פ סעיף 108 ג'. מינהל התכנון ביקש לעכב קידום תכניות בטירה המשנות ייעוד שטחים ציבוריים עד בחינת הנושא. לאחרונה התקיימה ישיבה עם מינהל התכנון לנושא שינוי שטחים ציבוריים למגורים בטירה והוחלט כי תכנית זו מקובלת על מינהל התכנון. הוועדה המקומית מבקשת לקדם את התכנית הוועדה לאחר ששמעה את מהנדס הועדה המקומית לתו"ב טירה, מחליטה לאשרר החלטותיה לאישור התוכנית מיום בתנאי אישור הועדה המקומית כי המצב בתחום התוכנית מהבחינה התכנונית (לא הופקדו או אושרו תוכניות בתחומה) מהבחינה הפיזית (לא נבנו מבנים חדשים לרבות תוספות בניה) לא השתנה. 36. טר/ 2459 ישיבת ועדת משנה ב' מספר מתאריך 24/06/2008 התכנית עניינה שינוי ייעוד מחניה ציבורית למגורים ג' וקביעת הוראות בניה בגוש 7773 חלקי חלקות 12 בטירה. בתאריך 30/3/04 הוחלט להפקיד את התכנית בתנאים. בתאריך החליטה וועדה זו להעביר את התכנית לדיון במליאת הוועדה המחוזית לנושא שצ"פ למגורים. לאחר התייעצות עם מתכנן המחוז הוחלט כי ועדה זו תדון בתכנית. לאחרונה התקיימה ישיבה עם מינהל התכנון לנושא שינוי שטחים ציבוריים למגורים בטירה והוחלט כי תכנית זו מקובלת על מינהל התכנון. הוועדה המקומית מבקשת לקדם את התכנית. מאז ה התכנית לא קודמה. הוועדה לאחר ששמעה את נציגי הוועדה המקומית, מחליטה לתת ארכה של 30 יום להפקדת התכנית במידה ותוך 30 יום לא תופקד התכנית תבוטל מידית ולא ינתנו ארכות נוספות.

11 37. טר/ 2587 ישיבת ועדת משנה ב' מספר מתאריך 24/06/2008 התכנית הנדונה עניינה הסטת שביל והצרתו. התכנית מוגשת כתכנית נקודתית המהווה חלק ממסגרת תכנונית כוללת לפתרון בעיות בתכניות שאושרו בתחילת שנות התשעים בטירה. בתאריך פורסמה התכנית להפקדה ברשומות. בתאריך אושרה התכנית ע"פ סעיף 108 ג'. מינהל התכנון ביקש לעכב קידום תכניות בטירה המשנות ייעוד שטחים ציבוריים עד בחינת הנושא. לאחרונה התקיימה ישיבה עם מינהל התכנון לנושא שינוי שטחים ציבוריים למגורים בטירה והוחלט כי תכנית זו מקובלת על מינהל התכנון. הוועדה המקומית מבקשת לקדם את התכנית. הוועדה לאחר ששמעה את מהנדס הועדה המקומית לתו"ב טירה, מחליטה לאשרר החלטותיה לאישור התוכנית מיום בתנאי אישור הועדה המקומית כי המצב בתחום התוכנית מהבחינה התכנונית (לא הופקדו או אושרו תוכניות בתחומה) מהבחינה הפיזית (לא נבנו מבנים חדשים לרבות תוספות בניה) לא השתנה. 38. טר/ 2590 ישיבת ועדת משנה ב' מספר מתאריך 24/06/2008 מטרת התכנית הינה, שינוי יעוד דרך משולבת למגורים ג' ולשביל, קביעת הוראות וזכויות בניה בגוש 7765 ח"ח בטירה. התוכנית פורסמה להפקדה בי.פ מיום אך טרם פורסמה בעיתונות, לפיכך התוכנית אינה מופקדת. ב נקבע כי התוכנית טעונה אישור השר, מנהל התכנון ביקש התייחסות לביטול הדרך המשולבת. בתאריך החליטה וועדה זו לתת ארכה של 60 יום לאישור התכנית. התכנית עוכבה היות שמינהל התכנון דרש בחינת השטחיים הציבוריים בטירה כתנאי לקידום התכנית. לאחרונה התקיימה ישיבה עם מינהל התכנון לנושא שינוי שטחים ציבוריים למגורים בטירה והוחלט כי תכנית זו מקובלת על מינהל התכנון. הוועדה המקומית מבקשת לקדם את התכנית. הוועדה לאחר ששמעה את מהנדס הועדה המקומית לתו"ב טירה, מחליטה לאשרר החלטותיה להפקדת התוכנית מיום בתנאי אישור הועדה המקומית כי המצב בתחום התוכנית מהבחינה התכנונית (לא הופקדו או אושרו תוכניות בתחומה) מהבחינה הפיזית (לא נבנו מבנים חדשים לרבות תוספות בניה) לא השתנה. יום ממועד זו לא תאושר התוכנית, התוכנית תבוטל מידית. 39. טר/ 2622 ישיבת ועדת משנה ב' מספר מתאריך 24/06/2008 תכנית עניינה הצרת דרך מ- 11 מ' ל- 7 מ ' בשל בניה קיימת בתוואי הדרך בטירה. התכנית מוגשת כתכנית נקודתית המהווה חלק ממסגרת תכנונית כוללת לפתרון בעיות בתכניות שאושרו בתחילת שנות התשעים בטירה. בתאריך 30/3/04 הוחלט להפקיד את התכנית בתנאים. לקראת הישיבה במשנה ב' הוגשו תכניות מתוקנות לועדה. בתאריך 19/09/2007 החליטה ועדת משנה ב על העברת התכנית לדיון במליאת הועדה המחוזית, בהתאם להנחייתו של יושב ראש הועדה המחוזית מאוגוסט 2007 בנושא שינוי יעוד משטח ציבורי לייעוד לשטח שאינו ציבורי. בתאריך התקבלה חוו"ד יועצת התחבורה בתאריך דנה וועדה זו בתכנית והחליטה להמשיך בהליכי ההפקדה בתנאים. במהלך בדיקת התכנית התברר כי ליזם התכנית אין זכות בעלים בכל שטח התכנית וכי הוא מתקשה לעמוד בהחלטת הוועדה.

12