PowerPoint Presentation

תמליל

1 נקודות עיקריות 800,000 1,400, הבניין הרב קומתי משמש לצרכים שונים וממוקם במיקום מצוין, רק 300 מ' מכיכר Omonia ו- 600 מ' מהמוזיאון הארכיאולוגי הלאומי - אחד המוזיאונים הארכיאולוגיים החשובים והבולטים באירופה. הבניין כולל מרתף, קומת קרקע, ביניים ושבע קומות עם חלל פתוח. בבניין יש מעלית. ניתן להפוך את הבניין למלון דירות עם 14 דירות, 7 מהן יהיו דירות סטודיו ו 7 יהיו דירות עם שני חדרי שינה. עלות הנכס עלות נכס מוכן לאכלוס שטח בנוי כולל במ"ר מחיר למ"ר מחיר למ"ר )נכס מוכן לאכלוס( מספר יחידות לאחר שיפוץ )אופציונלי( שנת בניה קומה מרתף קומת קרקע קומת גלריה קומה ראשונה קומה שניה קומה שלישית קומה רביעית קומה חמישית קומה שישית קומה שביעית מ"ר חדר דוודים ומחסן כניסה לבניין, חנות עם כניסה נפרדת ועם מרחב גלריה ומרתף - שקוע ביחס למפלס התחתון ויוצר מרפסת

2 הנכס ממוקם סמוך לכיכר - Omonia חלק מהמשולש ההיסטורי המפורסם של אתונה והכיכר העתיקה ביותר בעיר. בשנת 2020 עיריית אתונה סיימה לערוך שיפוצים נרחבים בכיכר. האזור הופך שוב למקום בולט בעיר אתונה והוא חלק בלתי נפרד מהמשולש ההיסטורי המפורסם של העיר. במשך השנים האחרונות רשתות בתי מלון מפורסמות רכשו והחכירו מספר נכסים מסביב לכיכר כמו Brown,Marriot ו-.Melia לנכס גישה נוחה למרכז העיר )תחבורה ציבורית נוחה, רק 300 מ' מתחנת המטרו של כיכר.)Omonia אזור הנכס מרחק מכיכר אומוניה ומתחנת מטרו בק"מ מרחק מהשוק המרכזי בק"מ מרחק ממונסטיראקי בק"מ מרחק מכיכר סינטגמה בק"מ מרחק מגבעת ליקוויטוס בק"מ מרחק מהאקרופוליס בק"מ מרחק ממוזיאון אקרופוליס בק"מ מרחק משדה"ת אתונה בק"מ

3 כיכר אומוניה הנכס ממוקם בסמוך לכיכר.Omonia הכיכר היא מקום שוקק בו נפגשים תיירים, רוכלים ועוברי אורח. הכיכר הייתה מקום מפגש קוסמופוליטי לאנשים מהמעמד הבינוני עד מלחמת העולם השנייה, עם מלונות רבים וגדולים, כמו Megas Alexandros ו- Bageion. לאחר המלחמה הוקמו מסעדות, תיאטראות, בתי קפה ומלונות בסמוך לכיכר. בתחילת 2020 הסתיים שיפוץ נרחב של הכיכר. כיום, רשתות מלונות רבות רוכשות ומשכירות נכסים מסביב לכיכר, למשל: אחד הבניינים הישנים הסובבים את הכיכר יהפוך למלון מרשת ;Marriott רשת מלונות Brown רוכשת ומשכירה נכסים מסביב לכיכר ומפעילה מלונות בדרוג כוכבים משתנים: מלון La Mirage לשעבר, מלון,Ilion מלון,Acropol נכס ברחוב ;Theatrou קרן בריטית רכשה לאחרונה את מלון )400 Titania חדרים( בעלות של 55,000,000 יורו; קבוצת מלונות פותחת מלון נוסף בכיכר )בנוסף למלון שפועל כיום לא רחוק מכיכר ;)Omonia גם רשת מלונות Hilton נמצאת בתהליך רכישת נכס ושיפוצו למלון יוקרתי בסמוך לכיכר; בנוסף, חברת Boisee Finances הצרפתית רוכשת בימים אלה נכס בסמוך למוזיאון הלאומי לארכיאולוגיה כדי להפוך אותו למלון יוקרתי נוסף.

4 כיכר אומוניה לאחר השיפוץ - פברואר 2020 קישור לסרטון על שיפוץ הכיכר:

5 מוקדי עניין התיאטרון הלאומי - מבנה נמוך אך מרשים שנבנה בין השנים 18 ו על ידי האדריכל ארנסט זילר בסגנון אקלקטי )400 מ' מהנכס(. שוק פשפשים ממוקם בחורש קטן קרוב לכיכר )450 Omonia מ' כנסיית Aghios Konstantinos בזיליקה מונומנטלית שנבנתה בשנים ) מ' מהנכס(. מוזיאון הארכיאולוגיה הלאומי אחד מהמוזיאונים החשובים והבולטים באתונה )600 מ' מהנכס(. השוק המרכזי - Agora - Kentriki ממוקם ליד כיכר Omonia ונמצא בתוך מבנה מתכתי עצום בסגנון המאה ה 19. למבקרים במקום מובטחת חגיגה חיננית של דגים, פירות ים ובשרים, שפע של דוכני ירקות ופירות טריים. סביב המבנה מתפצלים עוד ועוד שווקים קטנים שגם הם מציעים מוצרי מזון שונים )800 מ' מהנכס(. הספריה הלאומית של יוון - הבניין תוכנן בסגנון נאו-קלאסי על ידי האדריכל הדני תהופיל פרייר וון הנסן כחלק מטרילוגיית מבנים נאו-קלאסיים, יחד עם האקדמיה הלאומית היוונית למדעים ועם אוניברסיטת אתונה. הספרייה נוסדה בשנת באוספי הספרייה ישנם כיום 4,500 כתבי יד, אוסף תסריטים ועתיקות )900 מ' מהנכס(. - כיכר Kotzia אחת הכיכרות המפורסמות אתונה. של בניין בה נמצאים העיריה, הבנק הלאומי, התיאטרון העירוני והאחוזה הנשיאותית )1.1 ק"מ מהנכס(.

6 מסעדות וחיי לילה בקרבת הנכס 500( BlackbirD Bar מ' The Black Cat Bar בר קוקטיילים 500( מ' 550( Revolt street bar מ' Spinster בר קפה בעיצוב רטרו של שנות ה- 50 ' )550 מ' Tpata טברנה יוונית מסורתית )550 מ' - Taverna Ta Varelia טברנה יוונית מסורתית )600 מ' An Club מועדון לילה והופעות חיות )600 מ' Dr Feelgood בר קפה )650 מ' Diporto מסעדה יוונית )700 מ' Tavern Klimataria טברנה יוונית מסורתית )800 מ' O Aris מסעדה וטברנה יוונית )800 מ' Salero Bar Restaurant בר מסעדה המתמחה במאכלים מהמטבח הליברי )850 מ' - Yantes טברנה עם חצר פנימית המגישה מאכלים אורגניים )900 מ' Starbucks סניף של רשת בתי הקפה הבינלאומית ( ק 1 "מ Boiler אחד מהברים החמים כיום באתונה. מתנגנת בו מוזיקה אלטרנטיבית ומודרנית ( ק 1 "מ מועדון הלילה 1.1( 7 Times Live Music and Dance Club ק"מ six d.o.g.s אחד מהברים הטרנדיים והמפורסמים באתונה )1.2 ק"מ

7 ק 1 מוסדות להשכלה גבוהה בקרבת הנכס 150( Vellios School of Art מ' 450( Hellenic Open University מ' 500( National Technical University of Athens מ' National and Kapodistrian University of )600 Athens מ' )700 Astropaideia מ' 1.1( Academy of Athens ק"מ )1.3 ק"מ University of Cambridge ESOL Athens University Of Economics And ( Business "מ )1.4 AKTO ק"מ 1.8( Webster University Athens Campus ק"מ )2.3 ק"מ Agricultural University of Athens