1 יוני 2017 דין וחשבון שנתי לשנת 2016 חוק חופש המידע, תשנ"ח -1998

2 דין וחשבון שנתי לשנת 2016 בהתאם להוראות חוק חופש המידע, תשנ"ח -1998: ח.ל.ת החברה לפיתוח ולתיירות נתניה בע"מ, הוקמה בשנת 1981. החברה הינה תאגיד עירוני כלכלי בבעלות עיריית נתניה. החברה משמשת, בן היתר, "כזרוע ארוכה" של העירייה לביצוע עבודות פיתוח ובינוי, על פי הנחיות ראש העירייה ויו"ר הדירקטוריון בתאום עם מנכ"ל העירייה, מהנדס העיר, חברת "מי נתניה" ואגפי העירייה השונים. 1. תחומי פעילותה של ח.ל.ת כוללים: מטרות עיקריות: א. ב. ליזום, לפתח, לנהל ולבצע כל פרויקט ציבורי ו/או כלכלי/עסקי בתחום השיפוט של עיריית נתניה, שהוא בגדר סמכויותיה וחובותיה של העירייה. ליזום ו/או לפתח כל פעילות ו/או לעסוק בכל פעילות שהיא בגדר סמכויותיה וחובותיה של העירייה, ובכלל זה ליזום ו/או לנהל ו/או לבצע כל פעילות פיתוח, תיירות, נופש, בידור, אמנות וספורט וכן מפעלים אחרים המשרתים את העיר ואת כל הבאים בשעריה. מטרות משנה, לשם השגת המטרות העיקריות: א. ב. ג. ד. ה. ו. ז. ח. ט. י. לעסוק בניהול נכסים כולל ביצוע כל הפעולות והעבודות הדרושות לאחזקתם התקינה, ולבצע כל עסקה בהם, ובכלל זה למכור אותם, להחליפם, ולהשכירם, או לטפל בהשכרתם, לרבות דמי שכירות וכיוצא בזה. עריכת רישומים של נכסי נדל"ן בתחומי העיר, ביצוע הפיקוח עליהם והטיפול במניעת תפיסתם ע"י אנשים או גופים שאינם מורשים לכך. ייעוץ וייזום בכל הקשור לתכנון ופתוח נכסי דלא ניידי. טיפול וגם/או מתן שירותי ייעוץ בייזום וקידום פרויקטים הקשורים בנדל"ן. לרכוש ולקבל בדרך של קניה, חליפין, חכירה או בכל דרך שהיא נכסי נדל"ן, לרבות מקרקעין לצורך בניית בתי מגורים, בתי מלון, בתי משרדים, בתים משותפים, מחסנים וכל מיני בתים או בניינים אחרים, למכרם, להשכירם, להחכירם, למסרם לאחרים בכל דרך שהיא בשלמותם או בחלקם, ולעשות בהם כל פעולות בקשר עם המטרות העיקריות של החברה, כולן או מקצתן וכן להחזיק, לפתח ולהפיק תועלת מנכסים טובות הנאה או זכויות כאלה. ייזום וייעוץ בביצוע עסקאות רכישה, השכרה ומכירה של נדל"ן. ליזום, לארגן, לבנות, להקים, לרכוש, לשכור לחכור, למכור, להשכיר, להחכיר, להעביר, לשפר, לשפץ, לתקן, לשנות, להרוס, לפתח, לצייד, לסייע, לעודד, להפעיל, לנהל ולהחזיק, כל מפעל ונכס מסחרי, תרבותי, בידורי, אמנותי, רוחני, חינוכי וספורטיבי וכן מפעלים ונכסים אחרים, בין פרטיים ובין ציבוריים הדרושים, רצויים, משרתים או מעודדים את המטרות העיקריות של החברה, כולן או מקצתן. לעסוק בפיתוח התשתית הציבורית בבניה ובתיירות. לעסוק בניהול עבודות קבלניות, לרבות הקמת בניינים ציבוריים. לעסוק בניהול פרויקטים לרבות תכנון, פיקוח וייצוג.

3 יא. לעסוק בייזום, ניהול ופיתוח של פרויקטים בתחומי החינוך, התרבות, התעשייה והתיירות. יב. ליזום, לתכנן, לפעול לשם תיקון, השלמה ושינוי של תוכניות בנין ערים ותכניות אחרות הדרושות, רצויות, משרתות או מעודדות את המטרות העיקריות של החברה, כולן או מקצתן. יג. מתן שירותי החזקה ותחזוקה. יד. לעשות כל פעולה שחברה רשאית לעשותה כדין. טו. לבחון, לבדוק, לנהל, לתכנן ולהבטיח מקורות השקעה ומימון לשם תמיכה, עידוד, סיוע ומימון של מטרות החברה, כולן או מקצתן, ושל כל הדבר הדרוש, רצוי, משרת או מעודד מטרה עיקרית כלשהי ממטרותיה. טז. לייסד, להקים ולנהל חברות בכדי להוציא לפועל ולבצע כל מיני עסקים, תוכניות, פעולות ומעשים הן פרטיים והן ציבוריים במסגרת מטרותיה העיקריות, באישור שר הפנים שינתן עפ"י המלצת עיריית נתניה. יז. ללוות או לגייס כספים ולערוב לתשלומם. יח. לקנות או לרכוש בכל דרך אחרת ולקבל כל עסק, רכוש, חברה או תאגיד, וכל רכוש, זכויות והתחייבויות של כל אדם, אם הדבר עשוי להביא תועלת לחברה או לקדם עניין כלשהו המצוי במסגרת מטרה עיקרית כלשהי ממטרות החברה, בכפוף לכל דין ובהתאם לתקנות אלה. יט. להיות תאגיד כשר לכל זכות, חובה ופעולה משפטית. לח.ל.ת, נכון למועד פרסום הדו"ח, דירקטוריון המונה 14 חברים, מתחומי הכלכלה, הכספים והנדל"ן, המורכב מנציגי מועצת העיר, נציגי ציבור ועובדי עיריית נתניה:.2 רשימת דירקטוריון החברה נציגים מועצת העיר: גב' שירי חגואל סיידון יו"ר הרצל קרן, מ"מ יו"ר יוסי דורון, מ"מ יו"ר בוריס צ'רולניק בשארי דניאל.1.2.3.4.5 נציגי ציבור: יניב כהן ד'ר ארביב אלישיב רינת חנה תורן ליאת יעקב.6.7.8.9 נציגי עירייה:

4 עדנה קאיקוב טובה כץ אבי בן חמו כינרת מנטין אבנר אקרמן.11.11.12.13.14 חברי הדירקטוריון מרכיבים את מליאת הדירקטוריון וכן מרכיבים את וועדות החברה ופועלים בהתנדבות בוועדות החברה השונות, כדלהלן: מועצת מנהלים )דירקטוריון( מורכבת מחבר או חברי מועצת המנהלים שנבחרו בהתאם להוראות תקנון החברה. הדירקטוריון יעסוק בעיצוב מדיניות לפעילות החברה, קביעת תקציב שנתי ודרך ביצועו ובמעקב אחרי מימוש תוכניות, מינוי עובדי החברה. הנהלה מצומצמת - עוסקת בניהול השוטף של החברה. ועדת מכרזים - תפקידה לקבל את הצעות המחירים עקב עריכת מכרז, לבדוק את הצעות המחירים ולקבוע את ההצעה הזוכה והכל בכפוף לנוהל ההתקשרויות של החברה. ועדת כספים - תפקידה לדאוג להשקעת כספי החברה בשיתוף גורמים פיננסיים, באופן שמרני במטרה לשמור על ערכם הראלי של הנכסים הפיננסיים. ועדת ביקורת תפקידה יהיה לקבוע את מדיניות הביקורת בחברה ואת תוכנית העבודה של הביקורת, לעקוב אחר הממצאים ויישומם, לעמוד על ליקויים בניהול העסקי של החברה, ולהציע לדירקטוריון דרכים לתיקונם וכן תמנה החברה מבקר פנימי; המבקר הפנימי ימונה לפי הצעת ועדת הביקורת. המבנה הארגוני של ח.ל.ת - ניתן לראות בנספח א' המצ"ב כחלק בלתי נפרד הימנו. דרכי התקשרות : ח.ל.ת בע"מ - החברה לפתוח ולתיירות נתניה בע"מ כתובת: רחוב הצורן 4 א' אזה"ת פולג נתניה, ת.ד 8419 מיקוד 42514 טלפון: 19-8854777 פקס: 19-8852544 אתר אינטרנט: www.halat.co.il.3 הגב' סימה אוהב שלום, ע' סמנכ"ל ומנהלת פניות ציבור טל ישיר : 19-8362114 כתובת דוא"ל: sima@halat.co.il עו"ד סיון בן יעקב, ס/מ אגף - מח' חוזים וממונה על חוק חופש המידע, מטעם החברה. טל' ישיר: 19-8362114. כתובת דוא"ל : sivan@halat.co.il הגב' גלית גבאי, מנהלת אגף מכרזים והתקשרויות. טל' ישיר: 19-8362113 כתובת דוא"ל: galit@halat.co.il ליצירת קשר עם שאר בעלי התפקידים בחברה, אנא ראה פירוט בנספח ב' המצ"ב כחלק בלתי נפרד הימנו. סקירת עיקרי פעילות החברה בשנת 2016: 1. הסכם ה"גג"-

5 השנה, עיריית נתניה וח.ל.ת חתמו על הסכם גג עם רמ"י. הסכם הגג מהווה הישג היסטורי לעיר, אשר מימושו יביא לקידום משמעותי לעיר נתניה בהיבטים רבים. הסכם הגג מכיל כ- 12,111 יח"ד וכ- 1,111 יח"ד מלונאות וכ- 1,178,111 מ"ר מסחר )המהווים יח"ד אקוולנטיות(. עפ"י ההסכם ח.ל.ת תבצע את עבודות הפיתוח נשוא 11,511 כ- ההסכם, במסגרתו אושרו תשתיות על בהיקף של כ- 811 מליון לעשור הקרוב. עפ"י תידרש החברה להקים מינהלת אשר תעסוק במימוש היקפיו הגדולים של ההסכם ההסכם. הנהלת החברה ערכה שינויים והתאמות במבנה הארגוני עם הצוות הקיים ובאופן היעיל ביותר. כמו כן אנו ממשיכים בעבודות פינוי אתר המזבלה הכוללות עבודות כרייה, ניפוי, מחזור 2. ופינוי הקרקע, מדובר בשלב א 2 בפרויקט. השנה השלמנו את עבודות חיבור רחוב איינשטיין לכביש החוף, כחלק מהקמת נתיבי 3. התחברות מכביש החוף לרחוב אינשטיין והוא נפתח לתנועה. כמו כן השנה חנכנו את מרכז מדיטציה ופלנטריום במתחם נת/ 542 בטקסים ממלכתיים 4. בהשתתפות התורם היפני ופמלייתו. וכן חנכנו את מתחם הסקייט פארק באגם החורף, באירוע מרשים בהשתתפות גולשים 5. מקצועיים מחו"ל ואורחים רבים. בעיצומן, מועד מתוכנן גשר השמורות הונף ועבודות הגינון והתאורה הדקורטיבית 6. לפתיחת הגשר להולכי רגל- מרץ 2117. יח"ד ושטחי מסחר. בשלב א' הכולל כ- 4,111 7. החלו עבודות פיתוח במתחם נת/ 542 מבוצעות עבודות פיתוח ב- 3 כבישים ראשים במתחם. המשך העבודות יהא בהתאם לקבלת הזמנות עבודה מהעירייה. החלו עבודות הפיתוח בפרויקט הקמת רמפה המזרחית לגשר האחדות בעלות של כ- 31 8. מליון וכן המשכנו בקידום תכנון הרמפה המערבית. בהמשך להנחיית העירייה ח.ל.ת המשיכה בעבודות שדרוג גני ילדים בכ- 31 גנים ברחבי 9. העיר כולה. עיקר השדרוג כולל הנחת דשא סינטטי במקום חול וריצופים בהתאמה בכל גן. 11. כמו כן המשכנו בפיתוח מתחמים קרית השרון, מתחם החורשה, עיר ימים, אגמים, נת/ 611, קריית יהלום וכו'. בין השאר החלו עבודות ביצוע שלב ב' של הציר הכחול והירוק כולל מתקני משחק לילדים בגילאים שונים. 11. החברה המשיכה לבצע עבודות שדרוג עירוניות על פי הזמנות מהעירייה, כדוגמת שדרוג רחוב ש"י עגנון, השלמת העבודות בכיכר ציון וכו'. 12. מחלקת שיפוץ חזיתות ממשיכה לפעול במרץ והשנה שופצו כ- 31 בניינים ונפתחו כ- 51 תיקי פרויקט. 13. בהתאם להנחיית העירייה, השנה התחלנו לעסוק בתחום חדש של הקמת מבני ציבור. 14. פרויקטים מובילים לשנת 2016 שבוצעו או נמצאים בתהליך ביצוע: א. ב. ג. ד. ה. ו. ז. סיום הקמתם של דרכי גישה לנתניה מרחוב איינשטיין. המשך פינוי מזבלה בנת 621. הקמת רמפה מזרחית למחלף האחדות. המשך פרויקטים של שיפוץ חזיתות. מתחם סקייטפארק באגם החורף- סיום הפרויקט וחניכתו. הקמת גשר השמורות להולכי רגל ורוכבי אופניים. עבודות פיתוח במתחם נת/ 542. רשימת כלל הפרויקטים שבאחריות החברה, מצ"ב כנספח "ג" ומהווים חלק בלתי נפרד הימנו. סקירת עיקרי הפעולות המתוכננות לשנת 2017: ח.ל.ת מתכננת להמשיך ולבצע עבודות פיתוח, בינוי, תכנון, וכן עבודות שדרוג עירוניות בהיקף של כ- 130 מיליון..4

6 תוכנית העבודה הצפויה לשנת 2117 היא: 1. במסגרת מחויבותנו להסכם ה"גג", ח.ל.ת תרחיב את פעילותה. הפעילות תכלול קידום הפרויקטים בהתאם לסדרי העדיפויות שהציבו רמ"י בשיתוף העירייה. הבאת "התבעו"ת" לזמינות לצורך פרסום מכרזי שיווק )ע"י רמ"י( וביצוע כלל עבודות הפיתוח ע"י ח.ל.ת במתחמים ובתשתיות על כולל הקמת מבני ציבור. הפרויקט הראשון, במסגרת הסכם הגג, הינו ביצוע עבודות שדרוג ברחוב הראשי הרצל, הצפוי להתחיל בשלהי שנת 2117, כמו כן אנו צופים כי יחלו עבודות הפיתוח במתחם אגם ג' עם שיווק המגרשים ע"י רמ"י. אנו צופים גם התחלת עבודות של הקמת מבני ציבור בעיר ימים, חטיבה ביניים אשר תמנה 24 כיתות )בשלב א' יבוצעו 18 כיתות( באומדן ראשוני של כ- 31 מליון, הקמת בית ספר ומתנ"ס הלל צור, 24 כיתות באומדן ראשוני של כ- 27 מליון לבית ספר וכ- 7.5 מליון למתנ"ס. הקמת מעון יום סוקלוב באומדן ראשוני של כ- 4.3 מליון. הקמת בית ספר קרליבך בעיר ימים, 6 כיתות. צפי פתיחת מבני הציבור הינו בדצמבר 2117 )התחלת ביצוע הינה בכפוף לקבלת הזמנות עבודה(. במסגרת רצון העירייה לקדם תמ"א 38 בעיר, הטילה העירייה על ח.ל.ת לבדוק אפשרות ביצוע ההליכי תמ"א 38 בליווי עירוני )כדוגמת שיפוץ חזיתות(. החברה תערוך פיילוט בשנה הקרובה ותגבש יחד עם מינהל הנדסה תכנית פעולה להמשך. בשנה הקרובה יושלמו פרויקטים שהחלו בשנת 2116 כמו הקמת רמפה מזרחית, עליה לגשר האחדות לבאים מדרום )תל-אביב(. השלמת עבודות הפיתוח בשצ"פ כחול וירוק בעיר ימים, עבודות פיתוח תשתיות במתחם נת/ 542 /א, המשך עבודות פיתוח במתחם 545 /א. כמו כן יושלם ויפתח גשר השמורות להולכי רגל ואופניים. נמשיך בעבודות הפיתוח במתחמים השונים כגון שצפ"ים בנת/ 611, המשך ביצוע כבישים בהתאם להתקדמות היזמים בקרית יהלום והמתחמים השונים. ב- 2117 אנו צפויים לפרסם מכרז לביצוע רמפה מערבית לגשר האחדות. בשנת 2117, נמשיך בביצוע עבודות הפינוי והמחזור באתר המזבלה בהיקף של כ- 21 מליון בתיאום עם המשרד לאיכות הסביבה )פרסום מכרז לשלב נוסף(. כמו כן נמשיך בעבודות השדרוג בגני הילדים )בכפוף להזמנות עבודה מהעירייה(. העירייה באמצעות ח.ל.ת, תמשיך לקדם מתחמים חדשים, שח.ל.ת שנערכת לביצועם על בסיס הזמנות עבודה שמתקבלות מהעירייה. מתחם נת/ 542 /א' הממוקם בין שדרות בן גוריון ושדרות בן-צבי, מדובר על שטח של כ- 911 דונם. מתחם נת/ 545 /א 1 ' הממוקם בצפון העיר בגבול עם מושב אביחיל וכביש החוף, בשטח של כ- 211 דונם. מתחם נת/ 556 הממוקם צפונית לנת/ 542 /א בשטח של כ- 211 דונם. נת/ 547/3 ונת/ 711/1 /א ו- נת/ 547/14 /ב הממוקמים במרכז העיר צמוד לשכונת רמת חן. כלל הפעולות המבוצעות ייגזרו מסה"כ ההכנסות שיתקבלו מקידום שיווק במתחמים ומתקציב עירוני )לעבודות שדרוג רחובות(. העבודות מבוצעות עבור יזמים קבלנים, עיריית נתניה וחברת "מי נתניה", בשיתוף ובתאום עם ראש העירייה, מנכ"ל העירייה, מהנדס העיר, גזברות העירייה, ואגפים השונים בעיריית נתניה. מחזור פעילות: ח.ל.ת פועלת כיזם ציבורי על בסיס עסקי, והיא אינה גוף מתוקצב. היקף פעילותה השנתי בשנת 2016 מסתכם בכ- 130 מיליון. דוחות כספיים מלאים, של החברה, ניתן למצוא באתר האינטרנט של העירייה תחת "פרוטוקולים ישיבות מועצת העיר ה- 15"..2.3.4.5.6.7.8.9.11.11 דוחות רווח והפסד לשנת 2016, מצ"ב כנספח ד' ומהווה חלק בלתי נפרד הימנו.

7 מקורות המימון של החברה הינם: היטלי פיתוח ותשתיות. רשות מקרקעי ישראל. עיריית נתניה. משרדי ממשלה. ניתן לעיין בהנחיות המנהליות הכתובות, בשעות העבודה הרגילות, בתיאום טלפוני. אין בידי ח.ל.ת מאגרי מידע הרשומים לפי חוק הגנת הפרטיות. ח.ל.ת אינה מממנת קרנות ומלגות. ח.ל.ת לא תרמה בשנת 2116. דו"ח הממונה על חוק חופש המידע לשנת 2016: במהלך השנה, הוגשה 3 בקשות לקבלת מידע אשר נענו באופן מלא..12.13.14.15.16 נספח א' תרשים ארגוני נספח ב' רשימת עובדי ח.ל.ת- החברה לפתוח ולתיירות נתניה

8 רמי דואני, מנכ"ל שלוחה 116 דליה מלכה, מנהלת לשכת מנכ"ל שלוחה 111 dalia@halat.co.il כספים רו"ח סיגלית ארביב מועלם, מ"מ מנכ"ל מנהלת כספים ומשאבי אנוש שלוחה 117 sigal@halat.co.il איריס לרנר פטיאן, מנהלת אגף כלכלה שלוחה 111 iris@halat.co.il רויטל דרדור, מנהלת מחלקת מבני ציבור שלוחה 118 revital@halat.co.il אילנית אוחיון, ס/מ אגף הנה"ח שלוחה - 111 יש להתקשר בימים א, ג`, ה` בין השעות 11:31-13:11 בלבד. ilanit@halat.co.il טניה הילסנרט, מנהלת מחלקת חשבונות שלוחה - 139 יש להתקשר בימים א`, ג', ה` בין השעות 11:31-13:11 בלבד. tania@halat.co.il תקווה עמרם, ביטוחים ורישום חשבונות שלוחה 119 tikva@halat.co.il הנדסה- אינג` יוני איצקוביץ, סמנכ"ל ומהנדס החברה שלוחה 121 yoni@halat.co.il סימה אוהב שלום, ע' סמנכ"ל ומנהלת פניות הציבור שלוחה 114 sima@halat.co.il מהנדס אמיר פרג`ון, מנהל אגף תשתיות עירוניות שלוחה 119 amir@halat.co.il עמוס בלולו, פיקוח אגף תמ"א 38, פינוי בינוי ושיפוץ חזיתות תומר קרני, מנהל אגף תמ"א 38, פינוי בינוי ושיפוץ חזיתות שלוחה 138 tomer@halat.co.il

9 עו"ד מלודי מימון, מנהלת מחלקת תמ"א 38 שלוחה 121 melodyb@halat.co.il נועם גורודצקי, רכז ביצוע שלוחה 116 noam@halat.co.il עו"ד ליטל ישראל, רכזת שיווק שלוחה 118 lital@halat.co.il אגף מכרזים והתקשרויות גלית גבאי, מנהלת אגף מכרזים והתקשרויות שלוחה 113 galit@halat.co.il עו"ד סיון בן יעקב, ס/מ' אגף- מחלקת חוזים שלוחה 114 sivan@halat.co.il מיטל לוגסי פריז, מנהלת מחלקת אדמיניסטרציה שלוחה 112 meital@halat.co.il נספח ג' פרויקטים של החברה: עיר ימים-

10 שכונת עיר ימים בנתניה, הנמצאת בתנופת פיתוח, היא כידוע שכונה ייחודית הממוקמת בין שתי שמורות טבע שמורת האירוסים ושמורת פולג וסמוך לחוף הים, כאשר בתכנון השכונה הושם דגש רב על פיתוח המרחב הציבורי, תוך הידוק הקשר בין השכונה לבין ערכי הטבע הסובבים, פיתוח השטחים הירוקים הנרחבים וצירי הולכי הרגל הפתוחים. כמו כן פיתוח מוסדות הציבור והחינוך לאורך ובמשולב בצירים אלו. השכונה שהוקמה כהמשכה של רצועת החוף של נתניה, כוללת שטח המשתרע על פני כ- 1,141 דונם. תכנית השכונה כוללת בנייה של כ- 4,511 יחידות דיור, 3,151 חדרי מלון וכ- 34,111 מ"ר שטחי מסחר. השכונה צפויה לאכלס כ- 21 אלף תושבים, ויושם בה דגש רב על איכות המגורים תוך שילוב שטחים ירוקים. השכונה כוללת פארק מרכזי שיעבור לאורכה ולרוחבה, ובו יוכלו תושבי העיר ליהנות משבילים תת קרקעיים להולכי רגל ולרוכבי האופניים. כמו כן, יאפשר הפארק מעבר חלק ובטוח ללא צורך בחציית כבישים,ממתחם הים למתחמי הדיור ולשמורת האירוסים. בשנת 2116 המשיכה ח.ל.ת בפיתוחה של שכונת "עיר ימים" בהתאם לאכלוס, כאשר רב השכונה כבר מאוכלסת. וכן המשך פיתוח השצ"פים הקיימים בציר ה"ירוק" ובציר ה"כחול". כמו כן ח.ל.ת מבצעת השלמות עפ"י דרישות יזמים בפרויקטים, פיתוח איי תנועה ושצ"פים נוספים, ושדרוג דרכי הכניסה. עד כה, ח.ל.ת ביצעה השלמות ומסירות לעירייה של עבודות פיתוח שצ"פים )שטחי ציבור( בעיר ימים בשטח כולל של כ- 15,111 מ"ר. השצ"פים בשכונת עיר ימים מחולקים ל: ה"ציר הירוק" "ציר השמורות" המוביל משכונת רמת פולג דרך עיר ימים אל שמורת הטבע ומהציר ה"כחול" המוביל משדרות בן גוריון דרך שכונת עיר ימים אל חוף פולג. ההליכה והרכיבה בצירים אלו, מתוכננת כך שניתן יהיה להתהלך בכל הציר מתחילתו ועד סופו ללא חציית כבישים כאשר הפיתוח ייעשה במעברים תת קרקעיים, שכבר בנויים. ה"ציר הירוק" מתאפיין בפיתוח אקסטנסיבי שכולל צמחיה ירוקה, מתקני משחק, פרגולות ושבילי הליכה /אופניים לרבות תאורה דקורטיבית. ה"ציר הכחול" מתאפיין בפיתוח אינטנסיבי הכולל מגוון מזרקות המשלבות מתקני משחקים לילדים ומופעי מים וכן נחל מלאכותי שיזרום לאורך כל שביל ההליכה, עם מפלים, גשרים פרגולות ותאורה מיוחדת. בשנת 2016- בוצעו עבודות פיתוח נוספות של המרחב הציבורי הייחודי בשכונת עיר ימים. בהיקף של כ - 15 מיליון שקל. מדובר בהמשך של פיתוח הציר ה"כחול" בחלק המזרחי וכן "בציר הירוק" בחלק הצפוני כאשר השצ"פ המרכזי הינו בשטח של כ- 11 דונם. בפיתוח הציר הכחול הוקמו פרגולות מיוחדות דמויות מפרשים, שבילי הליכה ואזורי ישיבה, מדשאה גדולה ואזור משחקים נוסף. כמו כן, הוקמה בריכה אקולוגית, הכוללת צמחי מים ודגי נוי ולצידה פינות ישיבה קטנות. פיתוח הציר הירוק, יהיה מבוסס על צמחיה מקומית מגוונת וקשר לטבע ולצומח, כמו כן הוקמו בו שני אזורי משחקים, מדשאות ואזורי ישיבה, פרגולה וכן נסלל המשכו של שביל האופניים אשר

11 מתחיל בחלק הדרומי של הציר הירוק, כך רחוב זלמן שז"ר לרח' עוזי חיטמן. סיום עם עבודות הפיתוח יקשר שביל האופניים בין תמונת "הציר הירוק" תמונת הציר "הכחול" צומת רחובות בני ברמן/עוזי חיטמן- עיריית נתניה, באמצעות ח.ל.ת החלה בהפעלת רמזור חדש בצומת בני ברמן- עוזי חיטמן וזאת להגברת בטיחות הנהגים והתושבים בסביבה. כמו כן עקב שינויי גיאומטריית הכבישים

12 והמדרכות, בוצעו בצומת עבודות פיתוח הכוללות ביצוע גינה עם קיר בטון שיחופה בפסיפס צבעוני, ברוח שמורת האירוסים הסמוכה, ויבוצע בשיתוף ציבור. העבודות שבוצעו הינן בהיקף של כמליון. גשר השמורות שנת 2016 החברה בשלבי סיום הקמתו של "גשר השמורות", המחבר בין שתי אזורי טבע מרכזיים בעיר: אגם )שלולית ) החורף ושמורת האירוסים. הגשר שהוקם בדרום העיר מעל לשדרות בן גוריון, ישמש את הולכי הרגל ורוכבי האופניים כמעבר נוח בטיחותי ונגיש. עלות הגשר מוערכת ב כ- 21 מיליון. עבודות להרחבת ושדרוג צומת פולג בשנת -2116 2115 העירייה, באמצעות החברה, בוצעו עבודות שדרוג והרחבה בצומת פולג )מפגש הדרכים בן גוריון, פנחס לבון ושז"ר( בהשקעה של כ -1,311,111. העבודות נועדו לשפר את התנועה בצומת תוך הכנסת שינויים גיאומטריים בצומת, הוספת נתיבי תחבורה והכנסת שינויים בתוכניות הזמנים של מערך הרמזורים ושדרוג תשתית הרמזורים. נת 750 קריית השרון חורשת האלונים )הסרג'נטים(- חורשת האלונים )סרג'נטים( בקריית השרון, הינה חורשה המשתרעת על שטח של כ- 263 דונם ונמצאת בניהול הקרן הקיימת לישראל. השמורה מתאפיינת בשפע רב של מיני צומח ייחודיים ובניהם אף מינים בסכנת הכחדה. בשנת 2115 ביצעה החברה בחורשה שביל היקפי והקמת גשר "צף", ובשנת 2116- הושלמו עבודות השביל ההיקפי של החורשה כולל שביל אופניים והולכי רגל בתיאום עם העירייה וקק"ל.

13 הקמת גינה קהילתית לתושב- בשנת 2116 סיימה עיריית נתניה )אגף רבעים ושכונות( באמצעות ח.ל.ת את פרויקט הקמת גינה קהילתית הממוקמת בשד' לנטוס וכוללת בוסתן פירות לטובת כלל תושבי העיר וכן ערוגות אישיות להשכרה בה יוכלו תושבי האזור לגדל ירקות, פרחים, צמחי תבלין ועוד. כמו כן במהלך 2116, ביצעה ח.ל.ת שצפ"ים בשכונה וכן המשך עבודות פיתוח בהתאם לקצב התקדמות היזמים. אגמים שכונת אגמים החדשה אשר נמצאת בצדה המזרחי של שלולית החורף, הינה אחת מהשכונות היפות בנתניה. עיריית נתניה, באמצעות ח.ל.ת, החלה בשנת 2119 בפיתוח מתחם "אגמים" וכיום ניתן לומר שהשכונה נמצאת בהליכי פיתוח מתקדמים. אגמים הפכה לשכונה מבוקשת ביותר לאור הפיתוח שהינו ברמת גמר גבוהה ביותר, וכן בשל הקרבה לשלולית החורף המקנה לשכונת אגמים תחושה של טבע "עוטף", וכן הקרבה לצירי תנועה ראשיים, לאזור התעשייה החדש ולאזורי מסחר ופנאי. פיתוח אגמים לאורך השנים היה מגוון וכלל עבודות עפר, הקמת תשתיות תת קרקעיות, סלילת כבישים, מדרכות, תאורה, שבילי אופניים, 3 שצפ"ים עיקריים, פיתוח סביבתי גינון ריהוט רחוב, השלמת גינון, פיתוח במעברים ציבוריים, ככרות, שתילת עצים ועוד. עד עתה, הוציאה עיריית נתניה באמצעות ח.ל.ת כ 95 מליון עבור פיתוח השכונה. אגם א+ ב'- שכונת אגמים נמצאת בצדה המזרחי של שלולית החורף, במהלך 2114 נבנו בשכונה מס' רב של יחידות דיור ועדיין קיימת תנופת בנייה כל זאת בהיקף השקעה מצטבר של למעלה מ- 70 מיליון. 2015- ביצוע שצ"פ נחל שניר- החברה ביצעה שצ"פ סמוך לביה"ס ברח' נחל שניר, השצ"פ כולל מתקני משחק מתקדמים, הצללות גינון. 2016- ח.ל.ת ממשיכה לפתח את תשתיות השכונה ובשנת 2116 בוצע שצ"פ נוסף )שצ"פ 516( ברחוב שמורת נחל הירדן, בצפון השכונה ובסמוך לגני הילדים, בעלות של כ- מי 3 ליון וכן התחלנו בתכנון שצ"פ נוסף )שצ"פ 518( אשר נמצא בצומת יצחק מודעי- בן גוריון.

14 אגם ג' מתחם אגמים ג' הינו מתחם חדש משולב המיועד הן למגורים והן למסחר ולתעסוקה, הגובל בכביש 2. ב- 2115 ביצעה החברה עבודת פיתוח לרבות סלילת כביש חדש )כביש מס' 5(, המחבר בין שדרות בן צבי לרחוב דניאל בשכונת דורה, בעלות של כ- 6 מליון. הכביש הוקם במסגרת מדיניות החברה הדוגלת בהקדמת תשתיות טרם אכלוס. ב- 2116 החברה החלה בתכנון מפורט עפ"י העקרונות המפורטים בהסכם ה"גג". פארק אגם החורף פארק אגם החורף שנבנה בצד שלולית החורף, ערך טבע מרכזי בעיר - הפך בשנים האחרונות לפארק פעיל, השואב אליו משפחות רבות מנתניה ומחוצה לה. כמו כן - משמש הפארק כמתקן תרבותי, שבו מתקיימים הופעות ואירועים בעיקר בחודשי הקיץ ובחגים. בשנים האחרונות, ח.ל.ת ביצעה המשך פיתוח פארק שלולית החורף, פרויקט זה כולל הקמת שבילים לאופניים ולהולכי רגל, התקנת מתקני משחק ומתקני משחק נגישים לנכים, ביצוע קירוי של המתחם הנגיש, הקמת גינת כלבים. כמו כן בתכנון עתידי של החברה מבנה קבע לשירותים לרווחת המבקרים וכן מתחמי משחק נוספים לרווחת תושבי העיר.

15 מתחם הסקייט פארק- השנה ח.ל.ת סיימה את הקמתו של הסקייט פארק החדשני, המשתרע על פני כ- 3 דונם וכולל מתקני אקסטרים והחלקה מהמשוכללים בארץ וכן אמבטיית החלקה מהגדולות והמיוחדות בישראל וזאת בעלות של כ- 7 מיליון. עוד כולל המתחם, אזור לצפיית קהל, פיתוח סביבתי, גינון הצללה ומתקני פנאי נוספים. "פלנתניה" - מרכז מדיטציה ופלנטריום )מרכז "מדרמה"(- בתום כשנתיים של תכנון והקמה באמצעות ח.ל.ת, נחנך בשלהי 2116 מרכז "פלנתניה" - מרכז מדיטציה ופלנטריום אטרקציה ייחודית תיירותית וחינוכית המוקמת על ציר בן גוריון. מדובר במרכז מדעים ואסטרונומיה, שיכלול פלנטריום, גן המשלב מתקני משחק מדעיים, גן בוטני, חדרי פעילות מגוונים, אולם רב תכליתי וכן חדר מדיטציה המרכז ישמש כמרכז למידה ייחודי המשלב לימודי חובה על פי תוכניות הלימודים של משרד החינוך, עם לימודי העשרה וחוויה יוצאי דופן. כמו כן ישמש המרכז כמוקד מצוינות לילדים ובני נוער במסגרת לימודים פורמליים וחוגים אחה"צ וכמוקד משיכה למשפחות ומבקרים מהעיר ומחוצה לה. הפרויקט יהווה אטרקציה ייחודית תיירותית וחינוכית ויאפשר לתלמידי נתניה להעשיר את ידעם בנושא המדעים והאסטרונומיה. חלק ניכר מכספי הפרויקט, נתרמו ע"י איש העסקים היפני מר ריקוהו מדראמה.

א/ 16 הפלנטריום יוקם במבנה בן כ- 1,211 מ"ר שיכלול פלנטריום, אודיטוריום ל- 151 מקומות, מספר חדרי פעילות וכן חדר מדיטציה, הפרויקט מעוצב בסגנון יפני בהיר ומואר. עלות הפרויקט: כ- 28 מליון הגן המדעי שיוקם בגן הפלנטריום- הגן הוקם בסמוך למתחם הפלנטריום שמוקם בימים אלו בנת 542 בסמוך לכביש בן גוריון ( מול מלון רמדה(, הגן ישלב משחקי מדע ופיזיקה, כאשר הילדים שיבקרו במקום יחוו חוויה שהיא גם לימודית וגם משחק והנאה. השילוב המנצח של פלנטריום וגן מדע ייתן מענה חינוכי לילדי העיר וגם אטרקציה תיירותית ומקום בילוי לתושבי נתניה ואורחיה. מתחם נת 542 /א- מתחם נת/ 542 ' הממוקם בין שדרות בן גוריון ושדרות בן-צבי, מדובר על שטח של כ- 911 דונם, ועל כ- 4411 יח"ד. השכונה הינה בשלבי פיתוח תשתיות תת קרקעיות ראשיות של ניקוז, ביוב ומים ועבודות פיתוח ותשתית, וכן סלילת כבישים ראשיים )כביש מס' 2 1, ו 3(,

17 מתחם טשרנחובסקי- מתחם טשרנחובסקי, מצוי בצמידות לכביש "הברך הגדולה", המתחם יכלול כ- 411 יח"ד )9 בניינים(, אשר מתוכם אוכלסו בשנתיים האחרונות )2113 ו 2114 ( שני בניינים וב 2115 החלו בבניית שני בניינים נוספים. בנוסף, ח.ל.ת ביצעה ב 2116 שצ"פ במתחם, הכולל מתקני משחק אזורי ישיבה גינון והצללות. תוכנית נת 621- פינוי הפסולת ח.ל.ת בתיאום עם אגף התכנון בעירייה מבצעות תוכנית לפינוי הפסולת, בשלבים במתחם נת 621 והבאתו לזמינות למגורים. פינוי והכשרת אתר האשפה נחשבים כאחד הפרויקטים החשובים לעיר ולהתפתחותה ואף הוגדרו כתוכנית הסביבתית המשמעותית ביותר באגן הים התיכון, שעיקרה הכשרה סביבתית, מניעת נזקים בריאותיים, הסרת מטרדים סביבתיים ועוד. לאור זאת, פעלה ראש העיר במאמציה להכיר בפרויקט כפרויקט לאומי ולהביא למרבית מימונו ממקורות ממשלתיים. בשנתיים האחרונות ח.ל.ת מבצעת עבודות לפינוי המזבלה בנת 621 מתחם שקד, עפ"י שלבי הטבלה המפורטת במהלך 2016- ביצענו פינוי פסולת במסגרת שלב א- 2 וכן ביצוע בדיקות מקדימות לשלב ב', עפ"י דרישות המשרד לאיכות הסביבה. סך הפרויקט יסתכם בסך כולל של כ- 231 מיליון. להלן טבלה המפרטת את עלויות פינוי המזבלה עפ"י שלבי העבודה.

א/ א/ ב/ א/ 18 קידום מתחמים חדשים- העירייה באמצעות ח.ל.ת, תמשיך לקדם הזמנות עבודה שמתקבלות מהעירייה. מתחמים חדשים, שח.ל.ת נערכת בסיס על לביצועם מתחם נת/ 545 1' הממוקם בצפון העיר בגבול עם מושב אביחיל וכביש החוף, בשטח של כ- 211 דונם. מתחם נת/ 556 הממוקם צפונית לנת/ 542 בשטח של כ- 211 דונם וסלילת רח' יהלומן אברהמס, אשר יהווה חיץ בין המתחמים. נת/ 547/3 ונת/ 711/1 ו- נת/ 547/14 הממוקמים במרכז העיר צמוד לשכונת רמת חן.

19 נת 545 נת 545 נת 600 ופיתוח רצועת החוף ח.ל.ת ממשיכה לפתח את מתחם נת 611 בהתאם לאכלוס. בשנת 2115 ח.ל.ת ביצעה עבודות פיתוח נופי בכיכרות בבן עמי, וכן עבודות פיתוח נופי, כולל הקמת פסל של האמן יגאל זקרי, בככר פייר קניג קהילת צפת. במסגרת פרויקט זה בוצע גם שדרוג לאי התנועה ברחוב קהילת צפת. 2016- ח.ל.ת מבצעת פיתוח במתחם לגון- פרויקט "לגון" -כולל הקמת מגדלי מגורים ומלון פרטי ביזמות פרטית. במסגרת הפרויקט תקים החברה, במהלך 2117, שצ"פ מול החזית המסחרית של בית המלון, הכולל פיתוח ככר, פרגולות, מתקני משחקים מדעיים לילדים, פיתוח סביבתי, חניונים ופיתוח תשתיות וסלילת כבישים בעלות של כ- 8 מליון.

20 המשך פיתוח טיילת, נת - 600 עיריית נתניה, באמצעות ח.ל.ת התחילה בשנת 2116 פרויקט המשך טיילת בנת 611 בצד הצפוני, סמוך למלון כרמל. מדובר בפרויקט הכולל שצ"פ )טיילת( אשר תבטל חלק מרחוב בן עמי )החל מצפונית למלון כרמל ועד שד' בן אבי(, הטיילת החדשה תתחבר לטיילת מלון כרמל )הקיימת( ותמשיך את רצף הטיילות לאורך קו החוף. כמו כן רח' בן עמי )מול מלון כרמל( יורחב וישמש כמגרש חנייה נוסף. הטיילת תלווה בחזית מסחרית של בניין מגורים ותשלב אזורי שהייה ואזורים מסחריים שיפותחו על ידי יזם הבניין. פיתוח הטיילת יכלול ריצוף גרניט, דקים ותאורה, בנוסף יבוצעו קירות תומכים, תשתיות, עבודות מים וביוב שיבוצעו במקביל ע"י תאגיד המים, עבודות גינון והשקיה, פרגולות ומדשאות. בין היתר תבוצע מול הטיילת, הסדרת הכניסה לשד' בן גוריון הכוללת הרחבת הכביש והוספת שביל אופניים וכן הסדרת תנועה באמצעות רימזור שד' בן אבי-זבוטינסקי-בן גוריון. פרויקטים שונים: רמפות גשר האחדות הרמפות לגשר הינן אחד מהפתרונות להנגשת העיר לכבישים ראשיים.

21 ב 2116 עיריית נתניה, באמצעות ח.ל.ת החלה בהקמת רמפה מזרחית, בעלות של כ- 41 מליון. הרמפה המזרחית תשמש את הבאים מדרום )מכיוון תל אביב( לכיוון צפון, ותאפשר גישה נוספת לעיר ולשכונת קרית השרון. פרויקט ביצוע הרמפה המערבית נמצא בשלבי תכנון אחרונים, ובאישורים מהרשויות המוסמכות. העלות הכוללת של הפרויקטים מוערכת בסך של כ- 61 מיליון. דרכי גישה מכביש החוף לרחוב אינשטיין הפרויקט הינו הקמת נתיבי התחברות מכביש החוף לרחוב אינשטיין. לבאים מצפון תתאפשר כניסה לעיר וליוצאים מהעיר תתאפשר יציאה לכיוון דרום )תל אביב(. הפרויקט כולל את כל ההרחבות ופתרונות תחבורתיים הנדרשים. בשנים 2114-2115- בוצעו במסגרת הפרויקט גם שדרוג הרחובות הסמוכים לציר אינשטיין לרבות רחוב מרטין בובר אשר בוצע בו שדרוג מלא וכן רחובות משה מנדלסון, פרץ חיות ופרופסור שור. באפריל 2016- נפתח הכביש לתנועת כלי רכב, לאחר קבלת אישור משרד התחבורה. עלות הפרויקט כ- 18 מליון. לאחרונה, נתבקשנו ע"י העיריה להוסיף לפרויקט גינון לאורך הרמפות הנ"ל.

22 מתחם "קריית יהלום" נת 559 מתחם קריית יהלום הינו אזור תעשייה תעסוקה ומסחר. בשנת 2115 ח.ל.ת סיימה את סלילת המשך כביש האורזים, המחבר את רח' האר"י )צפונה( לרח' האורזים )פינת רח' אורט(, בעלות של כ- 18 מליון. ב- 2116 מתעדת החברה לבצע תשתיות פיתוח כבישים ומדרכות בחלק המזרחי של המתחם, עבור יזמים שבונים ונמצאים לקראת אכלוס. סקירת פעילות המחלקה לשיפוצי חזיתות מטרתה העיקרית של מחלקת שיפוץ חזיתות היא להביא לשיפור חזות פני העיר, לשפר את איכות החיים ולמצב את העיר נתניה בכלל לא רק כמובילה בפרויקטים חדשים, אלא כעיר הדואגת לכלל תושביה. שיפוץ חזיתות הבניינים ירענן את מראה העיר ויצור סביבה נעימה עבור התושבים והמבקרים וימצב את ח.ל.ת כמובילה בתחום פרויקטי שיפוץ חזיתות מבנים בעיר נתניה. פעילות שנת - 2016 ח.ל.ת, ממשיכה בהצלחה בשיפוץ החזיתות, ברחבי העיר, במהלך השנה שופצו 28 בניינים, המהווים כ- 611 יחידות דיור, שכן מדובר בבניינים רבי קומות, ובהיקף כספי של כ- 23 מיליון. כמו כן אנו צופים כי בשנת 2117 תהינה כ- 511 פניות, יפתחו כ- 71 תיקים וישופצו כ- 35 בניינים במחזור פעילות של כ- 31 מליון. השיפוץ נערך במשותף על ידי עיריית נתניה וח.ל.ת., כאשר עיריית נתניה מאשררת מדי שנה תקציב למימון פעילות מחלקת שיפוץ חזיתות בניינים ברחבי העיר. המטרה, היא להביא לשיפור חזות פני העיר ולשפר את איכות החיים בעיר. במסגרת זו, מעניקה העירייה באמצעות ח.ל.ת המטפלת בנושא, מטריה ניהולית וסל הטבות ותמריצים לעידוד שיפוץ הבית המשותף. יש לציין כי השירות ניתן לכל תושבי נתניה. פעילות המחלקה מלווה ומנוהלת על ידי ח.ל.ת בתחומים הבאים: ארגון ועדי הבתים, סיוע בהלוואות, מתן הטבות ותמריצים לוועד הבית במימון עירוני, פתיחת חשבון בנק להפקדת כספי הפרויקט, אישור קבלני מסגרת עבור הפרויקט באמצעות מכרז כדין, תשלום חשבונות לקבלן על פי אישור המפקח וקצב התקדמות הפרויקט, חתימה על תעודת גמר ועד הבית/קבלן והתחלת שנת בדק, כמו כן, פיקוח וליווי ועד הבית עד גמר הפרויקט. ניהול השיפוץ על ידי ח.ל.ת, מנטרל את רוב הקשיים הכרוכים בניהול השיפוץ על ידי ועד הבית, החל מהשגת הסכמת הדיירים, ניהול ההתקשרות מול הקבלן על כל המשתמע מכך, שמירה על איכות העבודה וסטנדרטים גבוהים, ביטוחים, גיוס הכספים והלוואות, ערבויות בנקאיות וכמובן מתן בטחונות למימוש הפרויקט.

23 ח.ל.ת יוזמת פניות לדיירים, בשכונות וברחובות הזקוקים לשיפוץ. נכון להיום, קיימה המחלקה מאות פגישות עם ועדי בתים בניסיון להסביר את הפרויקט בכלל ואת חבילת ההטבות בפרט. לצורך ביצוע השיפוץ נדרשת הסכמה של כ- 71% מדיירי הבניין, הסכמה אותם מסייעת ח.ל.ת להשיג. במקרים בהם דיירים בודדים מסרבים לקחת חלק בשיפוץ, מעניקה העירייה באמצעות ח.ל.ת, את הסכום הנדרש להשלמת השיפוץ ובמקביל מסייעת לדיירים לתבוע מאותם סרבנים את עלות השיפוץ. גובה ההלוואה נקבע על פי קריטריונים מוגדרים מראש ובין היתר עפ"י "אזורי הארנונה". שיפוץ הבניין מבוצע ברמת גמר גבוהה לפי התקנים החדישים ואינו מתמקד רק בחזית, אלא בכל המעטפת החיצונית של הבניין, בנוסף, הדיירים יכולים לבחור על פי התקציב העומד לרשותם האם לשפץ גם את חדר המדרגות, והלובי וכו' שיפוץ חזיתות שד' בנימין 56

24 רקע סקירת פעילות פרויקט אנרגיה סולארית )הקמת תאים פוטוולטאים( עיריית נתניה, באמצעות ח.ל.ת מובילה מזה כשבע שנים את פרויקט מערכות סולאריות על גגות בתי הספר בעיר )"הפרויקט"(. הפרויקט כלל איתור הנכסים המתאימים, בדיקות הנדסיות להתאמת המבנים למערכות סולאריות, תהליך רישוי, רישום ואישור המערכות בחברת החשמל, פרסום וניהול מכרזים פומביים וחתימה על הסכמים מול שלושה קבלנים מובילים בתחום. ח.ל.ת סיימה בסוף שנת 2111 את התקנתם, הלכה למעשה של ששה עשר )16( מערכות סולאריות בגגות בתי ספר, שיועדו לפרויקט וכן את חיבורם לרשת החשמל והפעלתם המסחרית. בתי הספר עליהם הותקנו המערכות הינם: יונתן, מתנ"ס ידין, טשרניחובסקי, שז"ר, אילן רמון, ריגלר, נעמי שמר, הלל צור, בר אילן בנות, יגאל אלון, ישורון, עוזיאל, בגין, ש"י עגנון, רש"י, נורדאו. בשנת הפרויקט. התקבלו נתונים משביעי רצון אך טרם הוחזר מלוא סכום ההשקעה בהקמת -2016

25 יוער כי כל רווחי הפרויקט, אחרי תקופת החזר ההשקעה וע"פ העקרונות המסחריים, כפי שנקבעו בין החברה הכלכלית לעיריית נתניה, יופנו להשקעות ופיתוח בתחום החינוך בעיר. בהפעלת פרויקט זה הפכה נתניה לעיר הראשונה בישראל אשר הובילה את המהפכה הסולארית בסקטור המוניציפאלי. הפרויקט משתלב במדיניות העירונית של פרויקטים בעלי תועלת סביבתית ואחריות חברתית. כמו כן הפרויקט הינו ייחודי ומהווה מנוף לפעילות חינוכית בעיר בתחום איכות הסביבה והאנרגיות הירוקות. המודל העסקי: ח.ל.ת קיבלה מעיריית נתניה זכות שימוש על גגות מבני ציבור לצורך התקנה והפעלת מערכות סולאריות למשך כ - 21 שנה, במקביל להסכם שנחתם מול חברת חשמל להתחייבות רכישת החשמל לתקופה דומה. הקמת מבני ציבור- בשנת 2116 החלה החברה לקדם התחלת עבודות של הקמת מבני ציבור בעיר ימים, חטיבה ביניים אשר תמנה 24 כיתות )בשלב א' יבוצעו 18 כיתות( באומדן ראשוני של כ- 31 מליון, הקמת בית ספר ומתנ"ס הלל צור, 24 כיתות באומדן ראשוני של כ- 27 מליון לבית ספר וכ- 7.5 מליון למתנ"ס. הקמת מעון יום סוקלוב באומדן ראשוני של כ- 4.3 מליון. הקמת בית ספר קרליבך בעיר ימים, 6 כיתות. צפי פתיחת מבני הציבור הינו בדצמבר 2117 )התחלת ביצוע הינה בכפוף לקבלת הזמנות עבודה(. עבודות התחדשות שדרוג ככר גורדון ושדרוג מרכז העיר- 2116- סיימה החברה את ביצוע עבודות השדרוג הכולל לככר גורדון, בעלות כוללת של כ- 2.5 מליון. הפרויקט כלל בניית חדר טרפו גדול, חניון ציבורי עילי לרווחת באי השוק העירוני, תאורה, ניקוז, סלילת מדרכות וכבישים והטמנת התשתיות גינון, פחים טמונים והעתקת עצים והתקנת מרקיזות )הצללות( לחנויות.

26 שדרוג ככר ציון במהלך 2116 סיימה החברה את עבודות השדרוג הכולל לככר ציון, בעלות כוללת של כ- 7 מליון. הפרויקט כולל בניית חדר טרפו גדול, שדרוג מבנה השירותים הקיימים, פינות ישיבה אלמנט מים בצורת מזרקה דקורטיבית "קיר מים" לאורך הכיכר, במות דק, תאורה, ניקוז, סלילת מדרכות וכבישים גינון והטמנת התשתיות. שדרוג רחוב הרצל החל שנת 2114 עמלה ח.ל.ת על תכנון הפרויקט של שדרוג הוליסטי )מלא( לרחוב הרצל, הכולל שדרוג כל המערכות התת קרקעיות הרדודות" לרבות מים, תאורת רחובות, תקשורת מכל הסוגים וחברת חשמל. הפרויקט הינו בשיתוף חברת חשמל אשר תטמין את הרשת הראשית העוברת ברח הרצל. העבודות יכללו גם פיתוח מלא של הרחוב לרבות סלילת והרחבת המדרכות, הכבישים תאורת רחוב פונקציונאלית ודקורטיבית, פיתוח סביבתי אינטנסיבי והפיכת רחוב הרצל למתחם מסחרי של בילויים וקניות. עלות סך הפרויקט כ- 31 מליון.

27 במסגרת כלל הפרויקט ח.ל.ת ביצעה בשנת 2114-2115 תשתיות תת קרקעיות "עמוקות" של ביוב וניקוז והתחברות לנקז הראשי של העיר וזאת בעלות של כ- 6 מליון. בתחילת 2117 התחלנו עבודות שדרוג הרחוב, עפ"י המפורט להלן. שדרוג רחובות ברחבי העיר- שצ"פ טריו- ברחוב הקליר רמת חן, כחלק מ"פרויקט טריו", קיים שצ"פ בשטח של כ- 3 דונם. בשנה החולפת החלו עבודות פיתוח השצ"פ. העבודות כוללות: שבילים, מתקני משחק, תאורה, גינון ועוד בהיקף כספי מוערך של כ- 3 מיליון. אנו מעריכים כי בשנת 2117 נבצע עבודות בסך של כ- 2 מיליון. שדרוג מלא רחוב ש"י עגנון- פורסם מכרז משותף עם מי נתניה, ולקראת סוף 2116 החלה החברה בביצוע העבודות. ככר משה שפירא/בר אילן- החברה ביצעה הקמת ככר כולל גינון. שדרוג רחוב יד חרוצים- בשלבי תכנון מפורט..1.2.3.4 מסופי קצה לתחבורה ציבורית- מדובר בפרויקט שבו מתוכננים 4 מסופי קצה לעגינת וחניית אוטובסים המשמשים לתחבורה ציבורית ברחבי העיר ולצורך סיוע וקידום זמינות התחבורה הציבורית בעיר. המסופים יוקמו עפ"י התכנון באזור מלון "בלו ביי", בנת 545 )בסמוך לישיבת "ראדין"(, ברחוב יד חרוצים סמוך לתחנת הרכבת "ספיר", ויעד נוסף אשר יהא בדרום העיר וכרגע טרם נקבע סופית מיקומו. הפרויקט נמצא בשלבי תכנון מפורט. פרויקט שדרוג חצרות גני ילדים הפרויקט נולד עקב צורך של החלפת מצעי החול הקיימים בגני הילדים ברחבי העיר, לדשא סיננטי וריצוף. בשנת 2116 בוצע שדרוג לכ- 51 גני ילדים נוספים ברחבי העיר. השדרוג כולל פריסת דשא סינטטי, גיזום עצים, וחידוש מתקני משחקים באמצעות העירייה.

28 נספח ד'- דוח רווח והפסד לשנת 2016