8
תוכן עניינים אודות היזם.................................. 04 אדריכלות ועיצוב פנים........................... 06 מפרט טכני.................................... 07 ריצוף, חיפוי וכלים סניטריים.................. 09 מטבחים.................................... 28 דלתות.................................... 32 מזגנים.................................... 36 אלומיניום................................... 39 חשמל...................................... 40 בידוד................................... 43 מחלקת כספים וגבייה.................. 44 משכנתאות................................ 45 המחלקה המשפטית..................... 48 המחלקה לשינוי דיירים.................... 49 ההדמיה להמחשה בלבד
אודות היזם שילוב שנותן לך יותר! החברות "הילת הצפון" ו"סלע בינוי" חברו יחד להקמת פרויקט הכרמל הירוק בחיפה. לחברות ניסיון רב ועשיר בבניית מתחמי דיור ומגורי בוטיק בכל רחבי הארץ. שיתוף הפעולה בין החברות מאפשר לך ליהנות גם מאיתנות פיננסית וגם מיכולות מוכחות וניסיון רב. החברות שמו לעצמן למטרה, להציע למשפחות בניית בוטיק, מותאמת לצרכי היומיום של המשפחה, מתוך מחשבה על התא המשפחתי והתנהלותו, עם דגש על עיצוב פנים, חומרים איכותיים והקפדה על סביבת מגורים מרווחת. ברוכים הבאים לבית החדש שלכם!
דורון מור, בעליו של משרד עצמאי לעיצוב-פנים ואדריכלות הממוקם בעיר נהרייה ופועל משנת 1998. המשרד מונה אנשי-צוות מקצועיים בתחום עיצוב הפנים התכנון האדריכלי וניהול הפרויקטים. לאורך השנים מלווה המשרד יזמים ולקוחות פרטיים במגוון פרויקטים לשביעות רצונם. יחד מנתבים ללקוח דרך-עיצובית ומגיעים לתוצאות מרהיבות ומרחיקות לכת. המשרד בקיא במגוון רחב של סגנונות תכנון ועיצוב. אנו עובדים במשך שנים רבות עם מבחר ספקים, קבלני משנה ואולמות תצוגה. סגנון העיצוב של המשרד הינו שילוב בין מודרני וקלאסי. הסגנון מאופיין בקווים נקיים ואלגנטיים תוך הקפדה על סטנדרטים גבוהים, איכות ומקצועיות. בין לקוחותינו ניתן למצוא מנכלים, עורכי-דין, רופאים, אדריכלים, חברות היי-טק, רשתות ארציות, בעלי- חנויות ויזמי-נדלן. בפרויקט "הכרמל הירוק" הוקדשה תשומת ליבנו למבואות הכניסה והמבואות הקומתיים. אופיו היוקרתי ומיקומו המיוחד של הפרויקט, הנחו אותנו בבחירת הקו העיצובי. נבחרו קווים מודרניים ונקיים מתוך דיאלוג עם הסביבה הטבעית ופיתוח השטח. נעשה שימוש בחומרי-גלם ובמוצרים איכותיים. תשומת לב מיוחדת ניתנה לפרטים הקטנים כך שתחושת היוקרה תהיה שזורה עם פיתוח החוץ, דרך מבואות הכניסה והמבואות הקומתיים עד לפתחי הדירות. כל האזורים הציבוריים הפנימיים יהיו מחופים באריחי-קרמיקה גדולים ויוקרתיים ובריצוף בגודל תואם. המבואות יצוידו במערכות תאורה מתקדמות בעיצוב מודרני ובשילוב מראות וצמחייה. דגש רב יושם על מערכות תקשורת מתקדמות )אינטרקום עם מסך טלוויזיה צבעוני( ומערכות שליטה על תאורת הלוביים דרך לחצנים ומפסקי שעון )"טיימר"(. יעשה שימוש במעליות מפוארות מהמתקדמות בארץ. בשתי מבואות הכניסה יוקדשו מקומות מיוחדים עבור ציורי-שמן על קנבס המותאמים לפרויקט. הציורים יצוירו על ידי אומנית נהריינית מוערכת ויעניקו לחלל אופי אומנותי מיוחד. הושקעה מחשבה רבה בתכנון פנים הדירות, נבחרו אריחים יוקרתיים לבחירת הדיירים הן למטרות ריצוף והן למטרות חיפוי. כלים סניטרים מהחברות המובילות בשוק. המטבחים מתוכננים בשיתוף עם יועצי חברות המטבחים עד לפרט האחרון. כמו כן יסופקו הדירות במערכות מיזוג מתקדמות הכוללות מיזוג לכל חלל וכל מרכיבי הבטיחות )מערכות גילוי אש וכיבוי אש( יוטמעו בדירות בצורה אסתטית וסמויה. מפרט טכני נעמ"ת 8 חיפה ליצירת קשר: נייד. / 054-7777404 טל. / 04-9928760 דוא"ל. doronmor5@gmail.com
אלוני מלווה את עולם הנדל"ן מימי קום המדינה וגאה להעמיד לרשותכם את המותגים והעיצובים המובילים בארץ ובעולם בתחום הריצוף והקרמיקה. ב"אלוני" מעמידים לרשותכם מגוון מוצרים איכותיים שנותנים את הטאצ' הסופי לבית. באולמות התצוגה ברחבי הארץ ניתן למצוא מגוון רחב של ריצופים וחיפויים - שיש ואבן, פרקט, טראצו, פורצלן וקרמיקה. בנוסף מתמחים בכלים סניטריים וברזים ומעמידים לרשותכם את מותגים בינלאומיים וישראלים מובילים, כאשר עיקר היבוא נעשה מאיטליה ומספרד. אלוני גאים לספק שירות מקצועי למגוון האנשים העוסקים בענפי הנדל"ן והעיצוב ביניהם לקוחות פרטיים הבונים או משפצים את ביתם, יזמים, קבלנים, סוחרים אדריכלים ומעצבים. כל לקוח של אלוני נהנה מליווי אישי, מהידע המקצועי הרחב וממגוון המוצרים והעיצובים העדכניים ביותר.
A.S 33/33 R10 A.S 33/33 R10 ריצוף הבית פורצלן פורצלן מפרט מוצרי אלוני הפריט גוון מק"ט גודל אייבורי גולד גריי דארק גריי סמנט בון ויז'ון )חום) גריי )אפור) בז' אינטרציט )שחור) 80/80 147286 147285 147343 166941 166938 184998 175665 175663 175375 175664 גולף PRO טורו אוונטה בז' 190698 אימג'יין אבסולוט סווינג בלאנקו ננו מרמו ננו גריי בז' סנד בז' סנד בז' ריצוף אנטי סליפ הפריט גוון מק"ט אימג'יין אבסולוט לייט גריי בז' גריי סנד אייבורי גולד גריי דארק גריי סמנט גריי שחור ויזון בז' אייבורי גולד גריי דארק גריי סמנט ויז'ון )חום) גריי )אפור) בז' אינטרציט )שחור) 191021 191020 191019 191018 149121 149122 149119 166930 166928 177010 177012 177013 177014 172993 172994 172992 176581 176475 175662 175656 175658 175661 גולף PRO טורו גולף PRO טורו חיפויים - חיפוי חדרים רטובים 80/80 191024 191025 191022 191023 169030 169029 165731 165858 80/80 80/80 הפריט גוון מק"ט אפלורסנס בז' דארק בז' סנד בז' בלאק גריי גריי אייבורי גרייז' מט אפור מט בז' מט 178616 178618 181273 165845 178617 167615 179675 171586 171582 171585 פורצלן ליימסטון ורונה חיפוי חדרים רטובים הפריט גוון מק"ט גודל אלטרנה אלטרנה דקור גולף וואיט בראון קרם מט קרם מבריק רליף וואיט בראון אייבורי גולד גריי דארק גריי סמנט 20/50 165671 165675 165674 167488 165679 165678 166919 166915 166912 166922 166916
חיפוי מטבח חיפוי חדרים רטובים חיפוי חדרים רטובים הפריט גוון מק"ט גודל מרנה מט בתים מבריק לבן סנטה ויזן פלומו נואז ארנה גריז פרלה ויזן פלומו נואז ארנה גריז פרלה מט מבריק בז' אפור לבן שחור אדום קרם 20/50 20/33 30/60 191470 191471 191472 191474 191475 191476 191453 191462 191454 191455 191456 191457 165498 165499 166030 166031 166033 166034 166032 183682 גודל מק"ט גוון הפריט 161595 קרם מבריק 161594 בז' מט גזומי 161596 בז' מבריק לבן פרגמון טרוורטין אוורסט מרפיל טנגו מט מבריק מט מבריק מט מבריק קרם גריי בז' קרם גריי קרם גריי לייט גריי מבריק גיאומטרי מבריק גלים מבריק עלים חיפוי מטבח כלים סניטריים הפריט גוון מק"ט גודל הפריט פסטל ארומה סט קומפלט אסלה דגם זום 166577 מושב מס' + 9 צירי מתכת אסלות 174640 תלויות סטנדרט אמבטיות הפריט מיכל הדחה רוקה 194068 194070 לחצן רוקה ניקל סט קומפלט אסלה דגם ויקטוריה 166578 מושב מס' + 9 צירי מתכת אסלות 174640 תלויות סטנדרט הפריט מיכל הדחה רוקה 194068 194070 לחצן רוקה ניקל אפור אייבורי לבן פנינה מט פנינה מבריק לבן מבריק לבן מט 10/33 10/30 144004 144008 144003 162275 162274 163573 162273 אמבטיה אקרילית 172383/167638 160/70 קונסטרוקציה 165723+167640 כיורי מטבח התקנה שטוחה הפריט הפריט כיור מטבח גלעד אקרילי 186488 כיור מטבח נירוסטה 192462 סט קומפלט אסלה דגם לגינה 166056 מושב מס' + 9 צירי מתכת אסלות 166059 תלויות סטנדרט מיכל הדחה רוקה 194068 194070 לחצן רוקה ניקל ארון אמבט מונח / תלוי הפריט ארון אמבט טריקה שקטה דגם אלגנט 3 גוונים לבחירה: *שמנת, לבן, וונגה 100 ס"מ + כיור לבן 30/60 165842 165841 165840 164806 163725 163724 184275 184276 192049 192053 192054 192055 192057 192056 187466 187465 187464 GLOSSY
הפריט כיור כפול נירוסטה דולומיט 80/45 כיורי מטבח 178896 התקנה שטוחה כיור כפול אקרילי נירוסטה 84/48 194618 הפריט כיור רחצה פלמה 51 115285 כיורי מטבח התקנה שטוחה כיור שירותים חרצית 115279 כיור לוטוס 115286 הפריט כיור רחצה פלמה 51 115285 כיורי רחצה כיור שירותים חרצית 115279 כיור לוטוס 115286
רצף הינה החברה הוותיקה ביותר בארץ בתחום הריצוף מאז היווסדה בשנת 1929. מנכ"ל החברה והבעלים, אורי קרמר, ממשיך דרכו של אביו אברהם קרמר ז"ל, מצעיד את החברה משנת 1974 יחד עם צוות מיומן ומקצועי ובליווי טובי האדריכלים בארץ, במטרה להוביל את ענף עיצוב הבית ולתת מענה לצרכי השוק תוך הקפדה על סטנדרטים גבוהים של מקצוענות ואיכות. רצף חרטה על דגלה כערך עליון את האמינות והמצוינות בשירות עבור לקוחותיה ומקפידה על סטנדרט גבוה ושילוב בין סגנונות עיצוביים בהתאם לטרנדים העולמיים. בין המוצרים המיובאים ומשווקים על ידי חברת רצף: מוצרי גרניט פורצלן, שיש, אבן, פרקטים, כלים סניטריים, ברזים וריהוט חדרי אמבט. רצף מייבאת מוצרים מהחברות והמותגים המובילים בעולם: מאיטליה, ספרד, שוויץ, טורקיה, סין, גרמניה, הולנד ועוד, תוך הקפדה על האיכות הגבוהה ביותר.
נ.סמויה SCHWAB ריצופים דירתיים גרניט פורצלן ריצוף חדרים רטובים \מרפסות נגד החלקה גרניט פורצלן גרניט פורצלן ריצופים 80x80 סטאר דיפ בז סטאר דיפ גריי סטאר דיפ לייט גריי גסי וויאט ונציה גריי מבריק ונציה גריי מט ונציה בז מבריק ונציה בז מט מרטינו בז מט מרטינו לייט גריי מט מרטינו גריי מט מרטינו בז מבריק מרטינו לייט גריי מבריק מרטינו גריי מבריק של בז לפטו של בז מט של גריי מט אבולושן בז מבריק אבולושן פרל מבריק אבולושן לייט גריי מבריק פלורנסס גריי לפטו ריצופים 15x60 דמוי פרקט סדרת אנגל 3 גוונים דמוי פרקט סדרת דק 4 גוונים ריצופים 33x33 צמנט בז צמנט גריי צמנט לייט גריי סושיאל בז סושיאל גריי סושיאל לייט גריי סושיאל אינטרציט סדרת פריזמה 12 צבעים חיפוי חדרים רטובים חיפויי אמבטיות 20x50 סאנסיטי גלוסי אייבורי קרמיקה סאנסיטי גלוסי בז סנטז וייט גלוסי לבן מבריק גלוסי סנד פרגמון גלוסי גריי גלוסי ויזונה סאטן סנד פרגמון מט סאטן וייט לבן מט סונטה בון לה ספציה ביאנקו\גרגיו חיפויי אמבטיות 25x40 לאונג פרלה קרמיקה לאונג פרלה מרון לאונג פרלה גרייס חיפויי אמבטיות 20x60 אקספיריאנס גריס קרמיקה אקספיריאנס אינטרציט אקספיריאנס מוזיאק )דקור) שטוקהולם אבו פרלה )דקור) שטוקהולם אבו פרלה חלק שטוקהולם אבו פרלה בז חיפויי אמבטיות 30x60 מט וויאט לבן מט ביגין קרמיקה שייני וויאט לבן מבריק ביגין מט איבורי שייני איבורי פרגמון מבריק \ מט שאנון קרם חול שאנון קרם לייט גריי טריאבר בז שיש בז ליסה קרמה ליסה קרמה חלק ויינה גריי ויינה גריי חלק כלים סניטרים אסלה תלויה COMFORT אמבטיה אקרילית 70X160 ברזי מטבח ברז נשלף הנס גרוהה ברזי מטבח כיור מטבח אקרילי כיור מטבח נירוסטה כיור מטבח מלכייט אביזרי אמבטיה הנס גרוהה - מוט רחצה נקודת מים ארון אמבטיה טריקה שקטה OPTIMAL )דלתות(
טופולסקי ריצופים דירתי 80x80 מט אוורסט בז' מט אוורסט גריי מט ויסטה בון מט ויסטה גריי מט ויסטה בז' מט פלנט בז' מט פלנט גריי' אקסס א.בהיר 1503 לפטו אקסס א.כהה 1503 לפטו לפטו סטאר א.בהיר לפטו סטאר א.כהה לפטו אבולושיין וויט לפטו אבולושיין בז' לפטו אבולושיין גריי לפטו קוטו דסטה ריצוף חדרים רטובים + מרפסות 15x60 אורביקו 156B אורביקו 156G אורביקו 156T אורביקו 156W טימבר אססיה טימבר גריגיו טימבר גריג/סקורו חיפוי חדרים רטובים 30x60 לבן מט לבן מבריק שמנת מט שמנת מבריק שאנון CK074 שאנון CK072A שאנון CK072B שאנון CK033 שאנון CK034 חיפוי מטבח 10x30 שייני גריי שייני וויט שייני פרגמון לבן מבריק לבן מט כלים סניטריים אסלה תלויה + D-CODE מושב + מיכל סמוי + Mepa לחצנים ארון אמבטיה טריקה שקטה "הדס" 80 ס"מ כיור מטבח התקנה שטוחה "אמריקה" אמבטיה אקרילית D-CODE + 160X70 קונסטרוקציה ברז פרח H.G ברז פרח נשלף H.G גוף אוניברסאלי H.G כיסוי 3 דרך "פוקוס" H.G כיסוי 3 דרך "לוגיס" H.G סוללה לאמבטיה "פוקוס" H.G סוללה לאמבטיה "לוגיס" H.G מוט קומפלט אקסור 27772 נקודת מים
בחרנו עבורכם את הטוב ביותר דיירי הפרויקט יהנו מברזים של מותג היוקרה.Hansgrohe אשר נחשב למוביל בענף. אמינות ואיכות הנס גרוהה, איכות המוצר, יכולת השימוש והבטיחות הם מעל לכל. באמצעות טכנולוגיות ייצור מתקדמות וקפדניות עד לפרטים הקטנים יחד עם הרכבה ובקרת איכות ברמה הגבוהה ביותר אנו מבטיחים לכל לקוח מוצר עילאי השואף לאפס תקלות. ברז פרח לכיור רחצה סוללה לאמבטיה אינטרפוץ 3 דרך חדשנות מתמדת הפיתוחים הטכנולוגיים הם בבסיס החשיבה שלנו ומנחים אותנו בכל צעד על מנת להעצים את חווית המשתמש שלך. עם פיתוחים אין סוף ועם קרוב ל- 2,000 פטנטים רשומים אין עוד חברה המתקרבת לסטנדרט שכזה. המזלף בעל מצבי הזרימה השונים, האונטרפוץ האוניברסאלי המקורי, מקלחות המים-אוויר )RAINDANCE( ועכשיו גם לחצני ה- SELECT המהפכניים, הם חלק מהמאמץ המתמשך שלנו לחדש עבורך בכל פעם מחדש. עיצוב מתקדם איכות וחדשנות אינם יכולים להוות תחליף לעיצוב מתקדם ופורץ דרך. מאז היווסדה זכתה הנס גרוהה בהכרה והוקרה של כל קהילת העיצוב העולמית והעדות לכך היא יותר מ- 400 פרסי עיצוב גלובליים שהוענקו לנו לאורך השנים. גם בתחום זה הנס גרוהה ניצבת הרחק מעבר לסטנדרט המקובל ומהווה סימן דרך לכל המתחרים ברזים Hansgrohe
אבני גזית מוצרי שיש בע"מ מתמחה בביצוע עבודות שיש למטבחים, גרניט, שיש טבעי, אבן קיסר, קונצ'טו בבתי מגורים ובמבנים ציבוריים משנת 1987. אבני גזית בע"מ' מייבאת ומשווקת מזה 25 שנים מגוון רחב של מוצרי שיש בצפון, כאשר באפשרותם של אלו האחרונים להתאים לשלל אזורי הבית- מטבחים, חדרי אמבטיות ושירותים, חדרי מגורים ואף חדרי שינה. שיש מתאים כמובן גם למבנים ציבוריים שונים, אשר להם מעוניינים להקנות מראה יוקרתי ומרשים. כחלק ממפרט הפרויקט לבחירת הדיירים 4 דגמי אבן קיסר: ˆ אבן קיסר ˆ 3141 אבן קיסר 3200 ˆ אבן קיסר ˆ 3040 אבן קיסר 3350
שיש מילניום אבן קיסר גרניט עבודות מיוחדות מומחים לאבן קיסר ולהתקנות כיורים ומקלחות לבחירתכם: ˆ אבן קיסר ˆ 3141 אבן קיסר 3200 ˆ אבן קיסר ˆ 3040 אבן קיסר 3350 קיימים דגמי קיסר ודגמים תוצרת חו"ל נוספים לשדרוג במחירים אטרקטיביים. שיש מילניום ליצירת קשר. לתיאום פגישה: 052-4381491 04-8402101 053-7370919
מפרט טכני למטבח פרויקט "הכרמל הירוק" ˆ גוף הארון: סנדוויץ' מצופה פורמייקה גב דיקט מצופה פורמייקה לבנה. השפות/קנטים עם ציפוי P.V.C 1.3 מ"מ להגנה מלאה, הגב עשוי דיקט לבן. גוף הארון בנוי כיחידה סגורה מכל הכיוונים למניעת חדירת לחות, לכלוך, אבק ומזיקים למקומות בלתי נגישים. ˆ חזית הארונות: M.D.F מצופה פורמייקה בעובי 0.8 מ"מ, הפורמייקה מודבקת על ה- M.D.F בכבישה קרה עם דבק לבן עמיד במים ובתקן B3 זהה בשני הצדדים )למניעת עיוותים בחומר(. השפות ישרות ומצופות P.V.C בעובי 1.5 מ"מ מעוגל בכל הפינות למראה מושלם והגנה מפני פגיעות מכניות. ˆ פרזול: צירים מתכתיים תוצרת "BLUM" בציפוי ניקל מיוחד מסוג "קליפס", אפשרות פירוק והרכבה מהתושבת ללא מברג, המאפשרות כוונון ומגוון זוויות פתיחה. ˆ מגירות: יחידת מגירות עם מסילות דופן מתכת טלסקופיות בגוון אפור המאפשרות שליפה מלאה וטריקה שקטה. ˆ פורמייקה: קולקציית סמגל באיכות מעולה של טיב פני השטח ובעלת עמידות גבוהה לשחיקה, עומדת בכל התקנים. ˆ צבעים: 4 גוונים לבחירה הלקוח- 3207 )שמנת(, 3100 )לבן(, 5731 )עץ- אלמון טונדה(, 5651 )אגס זהוב( או שו"ע. ˆ ידיות: ע פ סטנד סמגל המופיע באולם תצוגה. ˆ חצי פינה: יחידה פינתית עם חצי קרוסלה. ˆ :BI גובה 2.15 ס"מ כולל קלאפה למיקרו.
מפרט טכני למטבח פרויקט "הכרמל הירוק" ˆ דפנות ולוחות: מעץ סנדוויץ 17 מ"מ. החזק לברגים לקידוח ולחיצה. גוף סנדוויץ )אירופאי(. ˆ ארונות בנויים: מיחידות סגורות ואטומות מכל הצדדים לרבות כלפי השיש ולאטימה מפני מזיקים ולכלוך. ˆ ציפוי פנימי: פורמייקה פישתן. ˆ גב הארון: דיקט 4 מ"מ מצופה פורמייקה פישתן. ˆ צירים בדלתות: תוצרת "בלום", פתיחה 110 מעלות, צירי קליפ מפלדה עם ציפוי כרום ניקל מט. הצירים ניתנים לפירוק והרכבה על ידי לחיצה. ˆ מגירות: מסילות דופן מתכת אפרה, שליפה מלאה, בלימה שקטה, בלומושיים של חברת בלום. ˆ גימור: פורמייקה דגם 930, דלתות M.D.F עם ציפוי פורמייקה וקנטים ABS תואם/שקוף. ˆ קנט גוף הארון: ABS פישתן. ˆ יחידת ארון :B.I גבוה 2.20=H - לפי תכניות מצורפות. ˆ גווני פורמייקה: 4 גוונים טפ לבחירה של מקור הפורמייקה: לבן, שמנת, אלמון, אגס או שוו"ע. ˆ ידיות: מגוון ידייות מתכת ניקל לבחירה מלוח דוגמאות של סמל בסניף ביניהן אורכים של עד 19.2 ס"מ. ˆ מסד: גובה 12 ס"מ אלומיניום ברש. מורכב על רגלי הארונות, מתכווננות וניתן לפירוק, פילוס, הרכבה, ניקוי וריסוס. ˆ אחריות: תו תקן ישראלי למטבחים. היצרן ייתן אחריות לטיב ואיכות המוצר לפי חוק המכר.
דלת כניסה מעוצבת באיכות גבוהה הדלת והמשקוף עשויים פלדה בהיקף הכנף מוצמד אטם לאטימה טרמית ואקוסטית קיימת כדלת כנפית וכדלת דו-כנפית הצילנדר מוגן באמצעות לוחות פלדה משני צידיו סגר ביטחון הדלת מאושרת על ידי מכון התקנים ומיוצרת על פי היתר 18811 צבע בתנור בגימור מגורען בהתאם לקטלוג ידיות בעיצוב חדשני ומהודר דגם נטע *לא ניתן לבצע החלפה / שידרוג / שינוי של דלת הכניסה
דלתות יוניק דלתות פנדור מובילה את מהפכת עיצוב דלתות הפנים בישראל. שילוב של ידע וניסיון רב שנים, שימוש בחומרים מהשורה הראשונה ובאמצעים האיכותיים והמתקדמים ביותר, תורמים להיותה יצרנית דלתות הפנים הגדולה בישראל. פנדור מצטיינת במוניטין, איכות מוצרים גבוהה, עיצוב מרהיב ושירות לקוחות אמין ובלתי מתפשר לאורך כל שנות קיומה. חזון החברה מציב את דלתות הפנים כחלק אינטגרלי מעיצוב הבית כולו. מדובר בשינוי בצורה בה אנו תופשים דלתות פנים; מאלמנט פונקציונאלי בלבד, לאחד המרכיבים החשובים והייחודים בעיצוב פנים הבית. כחלק מהמפרט דיירי הפרויקט יכולים לבחור דלתות פנדור ממגוון של 5 צבעים )כולל דלת לבנה( כל דלת מגיעה עם ידיות איכותיות מסוג בולוניה. הלבשת יוניק הלבשות יוניק הינן הלבשות פולימריות עשויות מתערובת של שבבי עץ ופי וי סי )משתמשים בחומרים ממוחזרים אנו משתדלים להיות ירוקים( plastic( WPC (wood composite ההלבשות עמידות למים ולמזיקי עץ, ועליהן ישנה אחריות של 3 שנים לפגעי מים ומזיקי עץ. משקוף פרימיום משקוף דגם פרימיום צבוע על עץ מפולח מודבק בשיטת למינציה, עם אטם ספוג מצופה תוצרת שלגל, גרמניה. המשקוף מחורץ משני צידיו לנעיצת ההלבשות, ההלבשות: בחזית ברוחב כ- 10 ס"מ, בצד צירים ברוחב כ- 7 ס"מ צבועות צבע זהה למשקוף ולדלת. משקוף עגול משקוף עגול יוניק :WPC מצופה למינטו פורמייקה כולל הדבקה ב- PUR, עם אטם ספוג מצופה תוצרת שלגל, גרמניה. המשקוף מחורץ משני צידיו לנעיצת ההלבשות. ההלבשות מעוגלות :PVC ברוחב כ- 7 ס"מ, ומצופות למינטו זהה למשקוף. משקוף ישר )קלאסי( משקוף עץ מפולח רב שכבתי )פנל(, מצופה למינטו פורמייקה כולל הדבקה ב- PUR עם פס אטימה, גרמניה. המשקוף מחורץ משני צידיו לנעיצת ההלבשות. משקוף פירנצה משקוף דגם פירנצה: WPC עמיד למים, עם אטם ספוג מצופה תוצרת שלגל, גרמניה. המשקוף מחורץ משני צידיו לנעיצת ההלבשות, ההלבשות ישרות דגם פירנצה: PVC ברוחב כ- 10 ס"מ, בחזית,מאחור הלבשות ברוחב כ- 7 ס"מ ומצופות למינטו זהה למשקוף.
TADIRAN WIND TADIRAN WIND ( ( WIND-P /. BTU 35,000.BTU 65,000 50% WIND 65/3P WIND 55/3P-IL WIND 52/3P WIND 50/3P-IL(*( WIND 47/3P WIND 47P WIND 40/3 R WIND 40R 58000 50400 46600 46200 38000 40000 35485 35485 BTU/H 17000 14770 13670 13540 11140 11720 10400 10400 W 63500 54300 48000 46750 44360 44360 38010 38010 BTU/H 18610 15910 14070 13700 13000 13000 11140 11140 W INDOOR UNIT 960X385X670 860X385X670 960X385X670 650X385X670 650X385X670 650X385X670 mm x x 1960/ (1750(/1520/1250 (1750(/1600/1420/1200 1400/1250/1050/(900( 1350 1350 cfm 0.5 0.4 0.4 0.4 0.4 H 2O OUTDOOR UNIT 900X1280X380 900X860X440 900X860X440 1000x1100x440 1000x1100x440 mm x x 4 TAC910 AUTO RESTART AUTO TIMER x4 SLEEP I FEEL *ספק המיזוק שיבחר לפרויקט יצוין במפרט הטכני שיחתם במעמד החוזה.
קבוצת קוסטיקה הינה חברה משפחתית הקיימת כ- 35 שנה. החברה מתמחה בייצור, תכנון והתקנה של קירות מסך, חלונות לבנייני מגורים ובנייני ציבור. מפעל הייצור ממוקם בעכו. תהליך הייצור מתבצע ע"י מערכות מתקדמות )מרכזי עיבוד )CNC וכלי עבודה חדישים ביותר, תוך שילוב בין מערך התכנון הממוחשב למערכות היצור, החיתוך ושאר התחנות בטכנולוגיה חדשנית. תהליך הייצור נעשה עפ"י תקנים ובסופו עובר בקרת איכות ואריזה תוך כדי הקפדה על שלמות ורמת ביצוע גבוה. תודעת השירות הגבוהה והגב הכלכלי האיתן של קבוצת אלום קוסטיקה מבטיחים ללקוח תכנון, ביצוע, גמר מעולים וסיום העבודות תוך הקפדה על עמידה בלוחות הזמנים. אלום קוסטיקה מעניקה מפרט אלומיניום מפואר: ˆ חלונות הזזה מדגם 7000 חלונות ציר מדגם 4500 ודלתות הזזה מדגם ˆ 9000 תריס גלילה ROL AIR בעלי מרווח אור בין השלבים העשוי מאלומיניום ממולא בפולוריטן מוקצף ˆ פרופיל קליל או שו"ע ˆ חלונות עם זכוכית בידודית זיגוג כפול ורשתות בכל הבית ˆ פרזול איכותי תריסים חשמליים מנועים מבית SOMFY )מלבד חדר ממ"ד(, וארגז תריס סמוי. המערכת ניחנת בעמידות גבוהה בפני תנאי מזג אוויר קשים, בתנועת ההחלקה הקלילה של החלון לאורך זמן, וביצועים מכניים מרשימים וכוללת רמת איטום גבוהה ˆ מעקה מרפסת כולל מאחז אלומיניום מעוצב בשילוב זכוכית ביטחון וסף שיש ˆ ויטרינת כניסה מפוארת כוללת אינטרקום וטלווזיה עם צג צבעוני, לרווחת הדיירים.
חברה ניסקו חשמל מייצרת, מייבאת ומשווקת מוצרי חשמל, תשתיות ותאורה והינה מעמודי התווך של שוק החשמל הישראלי. 40 שנות הובלה בענף אביזרי החשמל הפכו את ניסקו לשם נרדף לאיכות, חדשנות ואמינות. ניסקו הינה הנציגה הרישמית והבלעדית של חברות מובילות בעולם החשמל והתאורה כגון: OSRAM,SIEMENS,VENTS,RELCO,WALTHER ושל מותגים פרטיים SUN LIGHT,NISKO LIGHTING ו- MATIC NISKO מפרט טכני לאביזרי החשמל ˆ בכל חללי הדירות תספק ניסקו את האביזרים הלבנים מסודרת - BE הסדרה הדקה ביותר בשוק, בעיצוב חדשני, שטוח וחד המשתלב באופן מושלם על הקיר. ˆ בנוסף לאביזרים המגוונים, בכל דירה יותקן מטען USB אוניברסלי אינטגרלי ליד מיטת ההורים, לטעינה מהירה של מכשירי סלולר וטאבלטים. ˆ בלובי הבניין ובלובי הקומתי יותקנו אביזרי סדרת - FEEL סדרת הפרימיום העשויה ממגוון חומרים טבעיים- עץ, זכוכית ומתכת ומותאמת למגמות העיצוב הבןלטות ביותר בשוק. ˆ כל מוצרי הסדרה נושאי תו תקן של מכון התקנים הישראלי. ˆ על כל מוצרי הסדרה נותנות 5 שנות אחריות מלאות - כך תוכלו להיות בטוחים תמיד, שבחרתם בטוב ביותר. ˆ הכנה למערכת קולנוע ביתי הכוללת שקע קוברה )תעלה סמויה לכבל.)TV
אקוסטיקל בידוד תרמו-אקוסטי בין קומות ולהפחתת רעש דינאמי חברת פלציב היא מהחברות המובילות בארץ ובעולם בתחום ייצור ועיבוד פוליאתילן מוקצף מצולב בעל תאים סגורים וגומי סינטטי. החברה מונה מעל 400 עובדים ופועלת בשוק הישראלי למעלה מ- 40 שנה. החברה נמצאת בקיבוץ עין הנצי ב, עמק המעיינות, ולה ארבעה אתרי ייצור נוספים בעולם: רומניה, אנגליה, ארה ב וקנדה. מוצרי החברה מיושמים בתעשיות מגוונות ביניהן: תעשיית הבניה בה הם משמשים לבידוד אקוסטי ותרמי, בתעשיית הרכב לדיפון ולבידוד, בספורט ובפעילויות פנאי לאימון יוגה, לחדרי כושר, למשטחי משחקים בגני ילדים, לגנים ציבוריים ובתחומים רבים נוספים. החברה עומדת בתקני האיכות הבינלאומיים: ISO 9001:2008 ו- 140001 ISO ובתקני מכון התקנים הישראלי. עם איכות בבניה לא משחקים
איטונג מציגה בלוק אקוסטי משופר לקירות הפרדה בין דירות איטונג מובילה עולמית בתחום הבנייה הירוקה איטונג החברה המובילה בתחומה כבר למעלה מ- 60 שנה, מציעה פתרונות כוללים לבנייה, פרי ידע וניסיון של שנים רבות. עשרות אלפי מבני איכות נבנים באיטונג מדי שנה ועומדים בתקנים בינלאומיים מחמירים. איטונג פועלת כיום בשלושה תחומים עיקריים: פתרונות בנייה - שיטות מתקדמות לבנייה קונבנציונאלית ומתועשות ליישום מעטפת המבנה, מחיצות פנים, תקרות ותשתיות. פתרונות פיתוח סביבה ונוף - אלמנטים ארכיטקטוניים ופונקציונאליים לאדריכלות סביבה נוף ומוצרי נגישות ובטיחות. תשתיות - אלמנטים מתקדמים בבטון טרום, מוצרי מיגון בבטון מזויין וקירות אקוסטיים. טרצו - ריצוף פנים- איטונג רכשה את תשלובת ח. אלוני יצרנית הטרצו הגדול בישראל, והיא מייצרת קולקציות ריצוף ייחודיות בעיצובים חדשניים. מותג הדגל- הבלוק הלבן מותג הדגל של החברה- הבלוק הלבן מבוסס על טכנולוגיה ייחודית שפותחה בשבדיה ויובאה לארץ בשנות ה- 50. בשנים האחרונות עברו מפעלי איטונג בפרדס חנה ובאשקלון לנוסחת ייצור חדשה על בסיס צמנט, אשר שיפרה משמעותית את תכונות הבלוק, ואיפשרה פיתוח מגוון רחב של מוצרים חדשים בהתאם לדרישות השוק. ת"י 1004 מגדיר את רמת הבידוד האקוסטי המינימאלית לקירות הפרדה בין דירות. זהו תקן מחייב, בעל השפעה רבה על איכות החיים בבית. הבלוק האקוסטי של איטונג פותח בשיתוף מעבדות הפיתוח של איטונג הבינ"ל, מאפשר שימוש במערכת טיח צמנטי חד שכבתית, ומספק רמת בידוד של עד 52.2db )עם מערכת טיח כמפורט בגב הפלייר(. יתרונות הבלוק האקוסטי משקל הבלוקים הקל יחסית חוסך בעלויות יישום מהיר וקל אין צורך בקיר כפול או ביציקת קיר בטון יצירת מעטפת איטונג אחידה והומוגנית כושר הבידוד האקוסטי של קיר רגיש ביותר ומושפע מאוד מכשלים ויישום לא מקצועי. בשל כך קיים יתרון מכריע ליישום פשוט של קיר הומוגני ואחיד על פני קיר המשלב מספר אלמנטים. הגנה מפני שריפות במשך 6 שעות בידוד אקוסטי מעל לדרישות התקן איטונג - ישראל היא הראשונה שזכתה לתו הירוק מטעם המשרד לאיכות הסביבה, והחברה היחידה בישראל העומדת בתקן הגרמני המחמיר AUB למוצרי בנייה ירוקים.
שדרות משה גושן 49, קרית מוצקין טל. 1-700-705-745 amithome.co.il לקוחות יקרים, מחלקת כספים וגביה מדריך למשכנתאות צעדים קטנים לחיסכון גדול מחלקת הכספים מברכת אתכם לרגל חתימת חוזה הרכישה ומאחלת לכם חווית מגורים ברמה הגבוהה ביותר. להלן נהלים כספיים ומנהלתיים אשר יסייעו לכם להשלים את שלבי התשלום והרכישה במועד: 1. יש לעדכן את המחלקה בשינויים כגון: מספר טלפון, כתובת למשלוח דואר, דוא"ל ופרטי איש קשר. תשומת ליבכם כי מידע שגוי עלול לגרום לעיכובים בקבלת מידע ולקנסות מיותרים. 2. תשלומים יועברו אך ורק לאחר דרישת תשלום שתישלח אליכם במייל ובאמצעות שובר התשלום שיועבר אליכם במעמד החתימה על החוזה לפקודת חשבון הבנק שבבעלות סלע בינוי והשקעות מקבוצת אמנון מסילות בע"מ והילת הצפון בע"מ - פרטי החשבון - בנק הפועלים סניף - 168 רגבה מספר חשבון 666847. 3. ביצוע התשלום יבוצע תוך 7 ימים ממועד קבלת דרישת התשלום. תשלום שיבוצע לאחר מועד זה ייחשב כפיגור וישא ריביות פיגורים כמפורט בהסכם המכר. 4. מיד עם ההעברה הבנקאית מצד הלקוח או מצד בנק המשכנתאות יש לשלוח אישור לפקס:.04-6987993 5. קבלות וחשבוניות ישלחו בדואר עד שבועיים לאחר ביצוע התשלום. 6. בכל שאלה או בקשה בעניין כספי תשמח לעמוד לרשותכם הגב' מורן דהן - מנה"ח לקוחות בטל' 04-6432847 בימים א'-ה' בין השעות 9:00 עד 17:00. בברכה, נעמה ברנר, רו"ח סמנכ"לית כספים ברוב משקי הבית בישראל ההחלטה על נטילת המשכנתא הינה ההחלטה הכלכלית המשמעותית ביותר אותה תצטרך לקחת המשפחה לאורך השנים. החלטה זו תשפיע על ההתנהלות הכלכלית של המשפחה לאורך זמן רב ועל יכולתה להתמודד עם הוצאות נוספות בעתיד. חברת עמית למשכנתא הינה חברת ייעוץ משכנתאות המתמחה בניהול תהליך נטילת המשכנתא מול הבנקים למשכנתאות ומלווה את לקוחות חברת סלע בינוי בפרויקט "בית וידנפלד", לקוחות החברה ייהנו מייעוץ ראשוני בנטילת המשכנתא ללא עלות וכן בהנחות נוספות על שירותי החברה. החברה ריכזה עבורכם את הסוגיות והמונחים ההכרחיים שעליכם להכיר על מנת לצאת לדרך בצורה נכונה וזאת על מנת שתזכו ליהנות מהמשכנתא הבטוחה ביותר, היציבה ביותר והמתאימה לכם ביותר. 1. תכנון כלכלי ותזרימי תשלומים השלב הראשון הוא בחינת הצרכים והיכולות הכלכליים של משפחתכם. לצורך כך, עליכם לרכז את כל המקורות הכספיים העומדים לרשותכם. התחילו משכר עבודה חודשי, הכנסות אחרות כגון הכנסה משכר דירה או מבעלות על עסק וכן הכנסות מריבית על חסכונות. בנוסף רשמו את כל הכספים הצפויים לזרום אליכם בעתיד, דוגמת עזרה מקרובי משפחה, קופות השתלמות נזילות, ירושות וכיו ב. לאחר שאתם מכירים במדויק את מבנה ההכנסות, קיבעו מהי יכולת ההחזר החודשית שלכם. מקובל כי כ- 25%-30% מהוצאות המשפחה הן הוצאות דיור. 2. הבנקים למשכנתאות השלב השני בתהליך הינו קיום משא ומתן בין כלל הגופים הפיננסים המעניקים משכנתאות במדינת ישראל: בנק לאומי למשכנתאות, בנק איגוד, בנק ירושלים, בנק משכן, הבנק הבינלאומי למשכנתאות, בנק מרכנתיל, בנק טפחות ובנק דיסקונט למשכנתאות, כמו כן קיימות מס חברות ביטוח אשר החלו לעסוק בתחום המשכנתאות בשנים האחרונות. ניתן לקיים סבב ראשוני בבנקים עוד לפני שיש עמכם חוזה רכישה סופי, על מנת לחוש את הדופק. ע"מ לקבל מהבנק אישור עקרוני לגבי פרטי המשכנתא לה אתם זכאים, תידרשו לטפסים הבאים: צילומי ת.ז של כל הלווים. שלושה תלושי משכורת אחרונים של כל אחד מהלווים או שומת מס אחרונה ואישור רו ח עבור לווה עצמאי. דפי חשבון בנק של שלושת החודשים האחרונים. דו ח יתרת הלוואות בחשבונות עו ש. אישורי הכנסה ממקורות אחרים )שכ ד, ניי ע, תשלומי מזונות קצבאות וכו (. צילום חוזה רכישה כולל הכולל את המפרט הטכני. תעודת זכאות של משרד השיכון לזכאים.
3. תמהיל המשכנתא כאשר מגיעים אל הבנקים השונים יש לקחת בחשבון כי התאמת תמהיל המשכנתא הנכון הינו המהלך המשמעותי ביותר בבניית תיק המשכנתא. כיום קיימים כ- 30 מסלולים שונים לנטילת המשכנתא אשר המוכרים שבהם הינם: ריבית קבועה צמודה למדד, ריבית קבועה שאינה צמודה למדד, ריביות משתנות לסוגיהן, ריבית מבוססת פריים, מסלול צמוד מט ח )דולר, אירו, פרנק שוויצרי, יין יפני(, משכנתא צמודה למק מ ועוד. לקוחות רבים חושבים כי המרכיב החשוב ביותר במשכנתא הינו גובה הריבית אך לבחירה שגויה של מסלול המשכנתא תהיה השלכה גבוהה בהרבה על סך ההחזר החודשי )כמובן שלאחר בחירת המסלול הנכון יש לבצע משא ומתן בלתי מתפשר להשגת הריביות הטובות ביותר במסלול שנבחר(. בבחירת תמהיל המשכנתא חשוב לדעת כי ניתן לחלק את המשכנתא למספר מסלולים שונים כאשר לכל מסלול ניתן לבחור תקופת החזר שונה )כך למשל כאשר נוטלים משכנתא ל- 20 שנה וידוע על תקבול כסף שיתקבל בעוד 10 שנים, ניתן לקחת מסלול מסוים במשכנתא לתקופה של 10 שנים ובכך ליהנות מריבית נמוכה יותר באופן יחסי מזו הניתנת לתקופה של 20 שנה(, כמו כן ניתן ואף רצוי לשלב מספר מסלולים שונים על מנת לפזר את הסיכון בין כלל המסלולים ולהפוך את המשכנתא שלכם ליציבה יותר. בבניית תמהיל המשכנתא יש לקחת בחשבון את כלל הפרמטרים האישיים ולבנות תמהיל אופטימאלי המתאים לכם אישית. התייחסו לצרכיכם האישיים, יכולת ההחזר האישית והפרופיל הפיננסי של משפחתכם. יש לזכור כי הנתונים משתנים ממשפחה למשפחה, ועליהם להיות מותאמים אישית לכל לווה ולווה. 4. ריביות לאחר שבחרתם את תמהיל המשכנתא האופטימלי בעבורכם יש לבצע משא ומתן בלתי מתפשר עם הבנקים על מנת לקבל את תנאי הריבית הטובים ביותר. נוטלי משכנתא רבים שוכחים לעיתים כי למרות הכוח הרב אשר נמצא בידי הבנק הוא עדין גוף תחרותי המתחרה בבנקים אחרים ועל מנת לזכות בכם הלקוחות עליו להתגמש ולהפחית את דרישותיו ככל שיתאפשר. במהלך המשא והמתן מול הבנק אל תחששו לדרוש תנאי ריבית טובים יותר מזה שהציע לכם הבנק או כל בנק מתחרה אחר. המשמעות של עשירית האחוז על משכנתא של מאות אלפי שקלים עשויה להגיע לחסכון של עשרות אלפי שקלים לאורך תקופת המשכנתא. 5. ביטוחים לטובת אישור המשכנתא הסופי ובטרם יעביר הבנק את סכום המשכנתא יש לבצע ביטוח חיים וביטוח נכס. הבנק המלווה יהיה המוטב בפוליסה. הבנק רוצה לוודא כי בכל מקרה אסון ללווה או לנכס יוחזרו אליו כספי המשכנתא ע י חברת הביטוח. ביטוח חיים - במקרה פטירה )חו ח( של אחד הלווים הבנק מבטיח את החזר המשכנתא ע י חברת הביטוח. ביטוח נכס ביטוח זה בא לכסות מקרה של נזק למבנה )רעידת אדמה, שיטפון, שריפה וכו ( ולהבטיח לבנק את כיסוי ההוצאות הבניה והשיקום במקרה של נזק כאמור. מדריך למשכנתאות כדאי לדעת! שדרות משה גושן 49, קרית מוצקין טל. 1-700-705-745 amithome.co.il הלוואת גישור הלוואת גישור הינה הלוואה הניתנת למי שמחזיק בדירה אשר מיועדת להימכר וזקוק לכספי המכירה העתידיים על מנת לממן את ההון העצמי לטובת רכישת הבית החדש. מכיוון שהבנק יעביר את כספי המשכנתא על הבית הנרכש רק לאחר השלמת כספי ההון העצמי )אשר יתקבל בעתיד עם מכירת הבית הישן( קיימת אפשרות לקבל הלוואת גישור לטובת העמדת ההון העצמי, הלוואת הגישור תינתן כנגד שיעבוד הבית הישן ותסולק מיד עם קבלת התגמולים ממכירתו, לאחר קבלת הלוואת הגישור נוכל לקבל מהבנק את המשכנתא לטובת רכישת הבית החדש. חשוב לדעת כי את החזר הלוואת הגישור ניתן לדרוש ולקבל בצורת גרייס דחיית תשלום מועד סילוק הקרן בעתיד כך שבמהלך תקופת ההלוואה נשלם רק את תשלום הריבית וכך נימנע מתשלום כפול של החזר המשכנתא והחזר הלוואת הגישור במקביל. גרירת מענק גרירת מענק משרד השיכון מתאפשרת לבעלי משכנתא קיימת הכוללת את מרכיב מענק משרד השיכון, בעת סילוק המשכנתא מומלץ לגרור את יתרת המענק הקיים על הנכס הישן ובכך ליהנות ממנו מבלי להחזיר לבנק את כספי המענק. אחוז מימון היחס בין גובה המשכנתא לשווי הדירה. בהתאם להנחיות בנק ישראל לא תינתן הלוואת משכנתא אשר אחוז המימון בהלוואה יעלה על 75% מימון ללווה הרוכש דירה יחידה, 70% מימון ללווה שבבעלותו דירה העומדת להימכר בתוך 24 חודשים ו- 50% מימון ללווה המחזיק בדירה נוספת ומתכוון להמשיך ולהחזיק בה. משכנתא קבוצתית ללקוחות הפרויקט במציאות הכלכלית בה עיקר הכוח נמצא בידיים של מספר מצומצם של בנקים הנהנים מחוסר הידע וחוסר הניסיון של נוטל המשכנתא הבודד פיתחה עמית למשכנתא את המשכנתא הקבוצתית במיוחד עבור קבוצת הלקוחות בפרויקט אשר לוקחים את המשכנתא יחדיו ובאותו פרק הזמן. במסגרת השתתפותכם בקבוצת המשכנתא תיהנו מניצול כוח הקניה של הקבוצה ושל כלל לקוחות עמית למשכנתא. ניצול כוח הקניה של קבוצת המשכנתא יאפשר לחבריה לקבל עוד הנחות בריביות המשכנתא וכן הנחות נוספות בדמי פתיחת תיק המשכנתא. בנוסף תיהנו מהתאמת תמהיל מסלולי המשכנתא לצרכיכם וליכולתכם הכלכלית האישית ולליווי צמוד של המומחים של עמית למשכנתא לאורך התהליך כולו החל משלב הגשת בקשת המשכנתא כולל ליווי צמוד במעמד החתימה בבנק וכן לייעוץ עתידי לאורך כל חיי המשכנתא עפ"י הצורך.
המחלקה המשפטית סלע בינוי והשקעות לב-קורן, שושני, אופיר ושות' עורכי דין משרדנו מלווה את חברת סלע בינוי והשקעות מקבוצת אמנון מסילות בע"מ ומעניק מסגרת רחבה של שירותים משפטיים לחברה ולרוכשי הדירות בפרויקטים שלה. עבודתנו מתחילה עוד בשלבים המוקדמים ביותר של הפרויקט, החל מניהול הליכי הרכישה של הקרקע שעל גביה יוקם בעתיד כל פרויקט, רישום הזכויות בקרקע על שם החברה וכד'. בהמשך, משרדנו מסייע לחברה ומלווה אותה בפעילויות השונות מול הרשויות, בתהליכי הגשת בקשות להיתרי בניה לפרויקט, ליווי בנקאי לפרויקט, עריכת הסכמים מול ספקים, קבלנים ולקוחות, רישום בתים משותפים וכד'... הליווי המשפטי המקיף שמשרדנו מספק כאמור ומעורבותנו העמוקה בכל שלבי הפרויקט, מעניק גם לך הדייר את השקט הנפשי הדרוש לך כל כך בעת רכישת דירה מקבלן: אצלנו תוכל לקבל את מלוא התשובות לכל השאלות, את מלוא המסמכים והאסמכתאות, את מלוא המידע העובדתי, המשפטי והמקצועי בקשר לקרקע, לפרויקט ולדירתך החדשה. בתמורה לשכר טרחת עו"ד המשולם על-ידך למשרדנו במעמד חתימת החוזה, תהא זכאי לקבל ממשרדנו בין היתר - את השירותים הבאים: עריכת חוזה הרכישה מול החברה )בעניין זה יובהר כי לצורך החוזה משרדנו מייצג את החברה בלבד וכי הנך רשאי להיות מיוצג לצורך החוזה על-ידי עורך דין מטעמך(. רישום הערת אזהרה לטובתך ו/או כל בטוחה אחרת לכספך, לפי דרישות החוק. טיפול בסוגיות שונות הקשורות למס רכישה בגין רכישת הדירה החדשה וכן ייעוץ והכוונה בנושא ההתנהלות המומלצת בקשר למכירת דירתך הישנה. סיוע בהליכי נטילת המשכנתא וטיפול במסמכי הבנק למשכנתאות, לרבות מול הטאבו ו/או רשם המשכונות, אימותי חתימה וכד' )לא כולל תשלום אגרות למשרדים הממשלתיים(. עריכת תקנון בית משותף ורישום הבית המשותף בטאבו. רישום בטאבו של זכויותיך בדירה, לרבות הצמדותיה )מחסן, חניה וכד'( ולרבות המשכנתא. זמינות בכל עת לכל שאלה ובקשה ולפיתרון כל בעיה שתתעורר לאורך הדרך. ועוד... משרדנו דוגל בהענקת שירות איכותי ומקצועי, אך "בגובה העיניים" ותוך התחשבות בצרכיו המיוחדים של כל רוכש. הננו פועלים מתוך אמונה כי ניתן ורצוי להפוך את תהליך רכישת דירתך החדשה לפשוט, יעיל ומהנה! הננו עומדים לרשותך בכל עת, לכל שאלה או בקשה! ליצירת קשר: עו"ד בני לב-קורן / טל. / 054-5644219 דוא"ל. b_lev_koren@walla.com עו"ד רועי שושני / טל. / 054-5644211 דוא"ל. royshosh33@walla.com ההדמיה להמחשה בלבד
*5338 1-12 greencarmel.co.il