13 יום ה' ו' י"ד ט"ו בטבת תשע"ז בינואר 2017 גלובס לוח העסקים של ישראל נדל"ן נדל"ן כללי דרוש לרכישה במיידי Y נכסים מניבים

תמליל

1 13 נדל"ן נדל"ן כללי דרוש לרכישה במיידי Y נכסים מניבים Y מגרשים לבניה Y תחנות דלק Y בניינים מסחרי ומגורי Y חנויות ומשרדים בת"א רבתי ובגוש דן וגם ברחבי הארץ 75 ש"ח למ"ר בלבד!! בהזדמנות חד פעמית במגדל מבוקש ומפואר במרכז תל אביב מ"ר משרדים יוקרתי, חלונות מסך נוף לים בנין עצמאי פריים לוקיישן ת"א + חצר צמודה שימושים מגוונים משרדים/מסחר/מלונאות בעלות בטאבו יחיד ומיוחד!! 260 מ"ר במרומי מגדל רוגובין תדהר איילון המפואר משרדים הכי מפוארים 8 לשכות עם קבלה וחדר ישיבות נוף פנורמי מדהים Ilanot26@gmail.com נכס נדלן בפרוייקט יפהפה עתידי שטח כ- 3,000 מ"ר עם עוד כ- 90 מקומות חנייה, עם חוזה שכירות לתקופה של שנים לרשת סופר מרקט מוביל מחיר 38 מיליון ש"ח תשואה 8% Ilanot26@gmail.com Y בא.ת מודיעין )ליגד סנטר( מרכז לוגיסטי כ מ"ר גובה 12 מטר, שטחי טעינה ופריקה רחבים. Y משרדים לפי דרישה,מיידי! במתחם הבורסה רמת גן! בבניין בוטיק בלב הבורסה, מושכר לחברת הייטק 1,000 מ"ר+ 20 חניות, 14,000,000 ש"ח משרדים מניבים באזור השרון 7% תשואה!!! בבניין חדש, בלב העיר, משרדים מדהימים. גמר גבוה במיוחד, מושכר לחברה יציבה ומוכרת, מחיר מבוקש 4,800,000 ש"ח - נכס מסחרי בפריים לוקיישן תל אביב! כ- 400 מ"ר, חזית רחבה לרחוב, חשיפה גבוהה, קרוב לפרויקט השוק הסיטונאי במרכז ת"א קומת משרדים קרוב למתחם שרונה, רכבת עזריאלי והרכבת הקלה פריים לוקיישן! קומת משרדים עצמאית, כ- 1,200 מ"ר+ חניות תת קרקעיות. רק 12,250 שח למ"ר!! נכס מניב סופר פארם! באזור השרון, על ציר תנועה מרכזי עם חשיפה גבוהה במיוחד,מבנה חדש, חוזה ל 25 שנה תשואה בטוחה! משרדים במתחם הארבעה ושרונה כ- 400 מ"ר משרדים, מצב מעולה, פנוי לכניסה מיידית וניתן לחלוקה. 13,000 ש"ח למ"ר, אפשרויות השבחה משמעותיות ,000 מ"ר משרדים בבניין משרדים ברמה גבוהה, 80% משטחי הבניין. 13,000 ש"ח למ"ר, 120,000 ש"ח לחניה בראשלל"צ דו-משפחתי ברח' הגליל (אוירה כפרית מרחק דק' הליכה מרוטשילד) י!! פרט מ קוטג' גדול ומפנק 7 חד' הפרוסים על 240 מ"ר במיקום מעולה ושקט גינה מרווחת בציביון כפרי זיו keetsnvfbim לעסקים,קבלנים, יזמים קו אשראי אקספרס מיליון ש"ח לכל מטרה תמורת שעבוד נכס. מסלול עוקף בנקים מהיר ובלי בירוקרטיה Express Loan בתל אביב מתארגנת קבוצת רכישה הזדמנות השקעתית מצויינת למביני עניין בתהליך של רכישת קרקע +ביצוע מחיר ידוע מראש "נכסי לשם נדל"ן" רוחלה Y באייר פורט סיטי מחסן לוגיסטי כ מ"ר גבוה מאוד! Y בא.ת צפוני לוד כביש 40 מחסן לוגיסטי 8,000 מ"ר גבוה, ספרינקלרים, רמפות העמסה חצר תפעולית גדולה, שמירה 24 שעות,מידי Y באזור שוהם בנין עצמאי,מחסן מאושר, 1600 מ"ר גבוה+ משרדים כ- 500 מ"ר,חצר תפעולית גדולה כניסה 16 חודש Y באיירפורטסיטי משרדים מפוארים ,000 מ"ר+ חניונים צמודים, כניסה מיידית! Y סמוך לראש העין קרוב לכביש 5 ו- 6 מבנה ללוגיסטיקה גבוה, כ מ"ר שטח תפעולי רחב. Y בבאר-טוביה מבנה עצמאי לתעשיה/לוגיסטיקה 5000 מ"ר גובה 10 מ' + חצר של 4 דונם,מיידי Y בא.ת. הר-טוב מבנה עצמאי 5000 מ"ר גובה 9-12 מ"ר + משרדים 400 מ"ר לחצר תפעולית של 5 דונם Y בא.ת.מודיעין )ליגד( מתחם לוגיסטי 6,000-15,000 מ"ר + משרדים. שטח תפעולי רחב ושטחי טעינה ופריקה, מיידי מבחר נכסים מניבים ומרכזים מסחריים ברחבי הארץ דרושים משרדים וחנויות לשיווק עם תוצאות מבחר בניינים עצמאיים בתל-אביב מ"ר בבית בקראל בא.ת. קדימה אולמות לתעשייה, לוגיסטיקה ומשרדים 1,000-8,000 מ"ר *חצר גדולה *כוח *מידוף *חניה בשפע C&M נדל"ן קיסריה למהירי החלטה בקיסריה!! Y הזדמנות מיוחדת!! Y וילה 6 סוויטות 1100 /550 מ"ר Y עם בריכה + דירה נפרדת Y בשכונת יוקרה נוף מרהיב של מגרשי הגולף Y רק 7,900,000 ש"ח Y התקשרו עכשיו!!!! ח חיליק דרוש שותף/משקיע לפרויקט מסחר ומשרדים במרכז הארץ. תוכניות והיתרים קיימים יורם קנר סמוך לאיילון בניין חדש למסחר ומשרדים 6000 מ"ר. + חניון. אטרקטיבי!! יורם קנר סאל נכסים Y בפ"ת בניין עצמאי 1700 מ"ר משופץ ברמה +זכויות בניה מתאים למשרדים ואחסנה Y בחבל מודיעין שוהם מרלו"ג 1200 מ"ר גובה 14 מ"ר +משווי גובה וחצר Y בכפר- סבא מבנה חדיש 1200 מ"ר גובה 10 מ' + חצר רחבה ח סאל נכסים Y בכנות 3000 מ"ר עצמאי גובה 12 מטר חבל לפספס!!! Y בפתח-תקוה מבנה תעשיה 7000 מ"ר ניתן לחלוקה החל מ מ"ר, חצר רחבה לתפעול Y במודיעין מרלו"ג חדש ועצמאי 3000 מ"ר גובה 14 מטר, משווי גובה+ חצר תפעולית ח קומת משרדים במגדלי הארבעה קומה שלמה 1207 מ"ר ברמת מעטפת כניסה 1/3/2017 קו ראשון לים! במגדל משרדים כ מ"ר קומת משרדים שלמה עם היתר מיוחד למגורים. בריכה וספא פרטיים+ מרפסות M-Connection real up באשדוד 3,500 מ ר מבנה תעשיה ללוגיסטיקה - איחסון בלב ת"א!! רחוב מבוקש!! מגרש לבניית מגורים מסחר וחניות! Art שיווק נכסים בניין במרכז נהריה קומת קרקע+ 2 קומות מבואה+ 14 חדרים 400 מ"ר - לכל מטרה רון ronfrumer@gmail.com ולוגיסטיקה מ"ר במודיעין, שוהם, לב הארץ, קרית גת ריל אפ נדל"ן מסחרי במרכז מגרש ל- 60 דירות ב- 22 קומות+ פוטנציאל עסקת מזומן נועם נדל"ן דרוש לרכישה, במיידי בירושלים רבתי, ת"א וגוש דן,וברחבי הארץ מגרשים לבניה עסקאות קומבינציה נכסים מניבים שטחי מסחר, חנויות, משרדים noam@noam-nadlan.co.il yaierl@yairlevy.com

2 גלובס יום ה' ו' י"ד ט"ו בטבת תשע"ז בינואר משכנתאות חוץ בנקאיות בריביות אטרקטיביות סכומים גבוהים אישור מהיר לפרטים / ירושלים בתלפיות אולם תצוגה מרהיב 550 מ"ר, מרכזי, חזיתי,לתחום הבית שיווק בלעדי מתפנה בתלפיות מבנה עצמאי 400 1,200+ מ"ר/ 3 דונם חזיתי, חניה, גבוה שיווק בלעדי בירושלים בשכונה מצויינת מגרש ל- 18 דירות+ פוטנציאל, זמין לבניה עסקת מזומן בעמק שרה Y בנין 5100 מ"ר על 10 דונם אדמה Y 3500 מ"ר Y אפשרות לחלוקה 1000 /1500 /500/ 200 מ"ר ח נדל"ן מסחרי במודיעין בשכ' יוקרתית מרכז מסחרי שכונתי חדש עם עוגנים AAA לפי תשואה של 7.5% למשקיע החכם ברחובות בחשיפה על הציר הראשי של רח' הרצל חנויות חדשות )לא מושכרות( עם צפי תשואה של 8% נדל"ן וסימפטיה מחפש מגרש לרכישה! עם תב"ע מאושרת לבנין משרדים (40,000 מ"ר ומעלה) או 50 דונם ומעלה ללוגיסטיקה בגוש דן רועי מיקי חנות ביהוד 300 מ"ר במיקום מאד מסחרי עם חזית רחבה חנות 450 מ"ר במרכז נתניה ליד הרצל במיקום סואן ביותר משרדים בבניין בית הקרן 120-1,200 מ"ר אפשרות גם לחניות ומחסנים אבי משרדים במגדל מפואר בת"א כ- 800 מ"ר בקומה גבוהה 12,050,000 ש"ח משרדים במרכז תל-אביב קומה גבוהה כ מ"ר בפרויקט מפואר, 14,000 למ"ר אולם 200 מ"ר בא.ת. סגולה פ"ת קומה א', מעלית, מתאים לתצוגה ומסחר. /מכירה בחיפה, ברח' ת"א 11 בקומת קרקע Y חנות 100 מ"ר Y שטח מסחרי 140 מ"ר מפרטי חנות לתצוגה!! 400 מ"ר חשיפה מלאה, תקרה גבוהה. מחיר אטרקטיטבי, ללא דמי פינוי! M-Connection מסחרי ומשרדים בפרדס חנה בלב המושבה, חדש וייחודי, מפרטי כ- 500 מ"ר מרתף בלב ת"א בחוף הים ראשל"צ כ- 120 מ"ר מבנה+ מרפסת כ- 150 מ"ר למטרת בר, מסעדה בא.ת אשדוד שטחים מסחריים במיקום מצויין כ- 300 מ"ר/ 1400 מ"ר "קאשי נכסים ויזמות" בראשל"צ באזור יס פלאנט שטח מסחרי החל מ 90 מ"ר למטרת בר,מסעדה,וכדומה בנתניה בא.ת. צפוני מבנה עצמאי 1400 מ"ר+ אופציה ל- 400 מ"ר נוספים מושכר לטווח ארוך בנין לאחר שיפוץ, הכנסה שנתית 800,000 ש"ח 12,250,000 ש"ח רימקס פלטינום אטקין מחפשים להשקעה עבור לקוחותינו בתקציב של 100 מיליון ש"ח ומעלה שוכר טריפל A % תשואה. נכס מסחרי ברח' המסחר הראשי, אזור חדרה, 11,500,000 ש"ח אנגלו סכסון ת"א משרדים מניבים 7.5% תשואה כ- 5,100 מ"ר בהרצליה, 50,000,000 ש"ח מניב מעל 7.5% תשואה משרדים בשטח 830 מ"ר+ חניות. באזור המרכז. גמיש 6,800,000 ש"ח אנגלו סכסון Yהזדמנות! חנויות במרכז מסחרי חדש מושכרות 7% תשואה מיליון ש"ח Yב מבנה תעשיה ומסחר,עצמאי מושכר 7.25% תשואה +פוטנציאל השבחה 6 מיליון ש"ח Yנדיר! במרכז נכס מסחרי מושכר לשוכר AAA ל- 10 שנים סגור 6% תשואה- 14 מיליון ש"ח Yנכס עצמאי ב מושכר לשוכר ממשלתי לטווח ארוך 6.75% תשואה + זכויות בנייה 17.5 מיליון ש"ח Yבניין משרדים עצמאי במרכז מושכר 7% תשואה 21.5 מיליון ש"ח Yנדיר! בנין עצמאי מושכר לממשלה ל- 8 שנים 6.5% תשואה 26 מיליון ש"ח Yמתחם תעשייה ומסחר עצמאי 7500 מ"ר בנוי מניב 8.5% תשואה 31 מיליון ש"ח Yבנין משרדים עצמאי מושכר ב- 7.5% תשואה לטווח ארוך 35 מיליון ש"ח Yמרכז מסחרי עצמאי מושכר לשוכרים AAA ורשתות+ זכויות בנייה 39.5 מיליון ש"ח Yבנין משרדים עצמאי סמוך לת"א מושכר לשוכר איכותי 6.5% תשואה+ זכויות בנייה 50 מיליון ש"ח Yמרכז מסחרי שכונתי מושכר לעוגנים ורשתות 7% תשואה +פוטנציאל השבחה- 58 מיליון ש"ח Yבאזור ת"א נכס מסחרי prime location מושכר שוכרים AAA 7% תשואה 65 מיליון ש"ח Y בא.ת שוהם משרדים מ"ר, חניות צמודות, מבנה מפואר. כניסה 15 חודשים Y בא.ת. צפוני לוד בסמוך לכביש 40, מגרש כ- 30 דונם מתאים לתעשיה, לוגיסטיקה, מסחר ומשרדים, חשיפה מירבית, מוכן לבניה. Y בא.ת.שוהם )חבל מודיעין( 6000 מ"ר אולם תצוגה מ"ר משרדים, חניון צמוד מתאים גם לתחום הרכב. Y בא.ת מודיעין )ליגד סנטר( מחסן לוגיסטי מתקדם, כ מ"ר, 14 מ' גובה, כניסה 24 חודש. ניתן לחלוקה עד 1000 מ"ר ליחידה Y באזור נתב"ג מתחם עצמאי 8 דונם, בנוי 1700 מ"ר מחסן לוגיסטי + משרדים 4300 מ"ר כולל חניה פרטית למתחם. מושכרים בחלקם לשוכר טריפל A לתקופה ארוכה. Y בא.ת. הר-טוב בית שמש מגרש 80 דונם חשיפה לכביש ראשי מתאים למסחר, תעשיה, לוגיסטיקה ומשרדים, זמין לבניה מיידית Y בא.ת. ליגד סנטר 8/15/30 דונם לתעשיה ולוגיסטיקה,כולל פיתוח, מאושר לבניה מיידית Y על כביש 40, מגרש כ- 15 דונם מתאים לתעשיה, לוגיסטיקה ומשרדים, חשיפה מירבית Y בא.ת חבל מודיעין )שוהם( מגרש 8/15 דונם לתעשיה ולוגיסטיקה, חשיפה לכביש 6, מיידי. בעיר צפונית נכס משרדים מניב 7% תשואה כ מ"ר+ 2 לקוחות AAA +זכויות לבניית 2000 מ"ר נוספים בית פרטי ביוסטון טקסס מושכר ל- 10 שנים, בשכונה מבוקשת!! תשואה כ- 12% תמ"א 38 עסקת תמ"א 38/2 עם דיירים חתומים בחוזים סגורים בת"א בלוויסקי המתפתחת

3 15 בניינים בב"ב ברח' הלח"י היוקרתי ביותר ולמביני ענין, 2 בנינים בשלמות כ מ"ר, על כ- 5 דונם קרקע/ תב"ע למסחר ליד קניון ר"ג עצמאי 2400 מ"ר מסודר במיקום מסחרי ביותר בבני ברק ליד ז'בוטינסקי 3700 מ"ר עצמאי לכל מטרה שימש כבית אבות באזור השרון בניין עצמאי 4200 מ"ר למסחר ומשרדים. בניינים בונבוניירה ב ת"א 1,000 מ"ר עצמאי סמוך לציר ראשי לובי, חניה מקורה לתקופה ארוכה בהרצליה פיתוח בנין משרדים עצמאי מפואר כ- 12,000 מ"ר בקירבת הרכבת כניסה אמצע 2018 /מכירה בנין עצמאי כ- 900 מ"ר 3 קומות בא.ת. חולון לכל מטרה מבני תעשיה /השכרה מבנה בכנות ללוגיסטיקה או תעשיה 3,500 מ"ר נדלן וסימפטיה גפן סיני תעשייה ולוגיסטיקה באשדוד מחסן 10,000 מ"ר + חצר טל': גפן סיני תעשייה ולוגיסטיקה בפארק תעשייה קיסריה 2,200 מ"ר בנוי מחסן ומשרדים, שטח מגרש 3 דונם. טל': חדש! חדש! ונדיר!! במעוין שורק ע"י איקאה שטחי לוגיסטיקה ותעשיה, כניסה 8/18 בא.ת. חולון ברח' החופר מבנה 608 מ"ר )אפשרות בחלוקה(, טאבו, 6 מטר גובה, 11 חניות, 8.5 מיליון ש"ח באזור ה מבנה תעשיה, בנוי כ מ"ר. לכניסה מיידית. משטח לפריקה וטעינה. בס"ד /מכירה בא.ת. טבריה עילית 600 מ"ר בנוי מבנה הכולל 6 משרדים על שטח מתוחם של 2 דונם ומתאים לתעשייה/מסחר אופציה להשכרת חצי מבנה כניסה מיידית! ללא דמי תיווך מבני תעשיה במודיעין מבנה מדהים 2000 מ"ר, 400 מ"ר משרדים ריל אפ נדל"ן מסחרי בא.ת. חולון מבנה תעשיה לאחסנה מ"ר בק"ק חצר גדולה, כח, מיידי אסטרטגיה בנדל"ן" בא.ת. אריאל מ"ר בקומת-קרקע+חצר אסטרטגיה בנדל"ן " בשרון 2,000-5,000 מ"ר + חצר גדולה, מיידי אסטרטגיה בנדל"ן" באשדוד 3500 מ"ר ק"ק גובה 10 מ"+ חצר גדולה ומגודרת +חשמל גבוה בכנות במיקום נוח לכניסה 1700 מ"ר ק"ק+ חצר מסודרת עם משרדים בקדימה שטחי משרדים לוגיסטיקה ואחסנה א.ת. פארק השרון משרדים בקומת קרקע/א' מ"ר, מפרטי, מיידי main@reches.co.il בא.ת חדש ראשל"צ )מתחם איילון( מבנה מושקע עצמאי 1500 מ"ר ב- 3 קומות )ניתן לחלוקה ) לתעשייה קלה / הייטק / משרדים בא.ת. ראשל"צ כ- 520 מ"ר+ חצר, לכל מטרה. בא.ת יבנה 400/2000 מ"ר לתעשיה, מחסנים, מעבדות וכו' באזור עפולה מ"ר מבנה תעשיה, קרקע, פריקה וטעינה. פארק תעשיות ברמת דלתון מבנה 1550 מ"ר, אפשורת בחלקים מאושר לאכלוס/תעשיה אחסנה/לוגיסטיקה /מכירה בכרמיאל, מבנה 350 מ"ר, במיקום מרכזי אפשרות לחלוקה, לתעשייה /אחסנה / לוגיסטיקה במתחם יכין אשקלון )צומת סילבר( שטחים לוגיסטיים 1000 מ"ר עד 4500 מ"ר marketing@yakhin.co.il בא.ת עומר, מפרטי מבני תעשייה מ"ר עצמאיים, כולל חצר תפעולי וחניות לתעשייה /לוגיסטיקה /משרדים באשקלון 1120 מ"ר 14 מטר גובה, בניה טרומית מושקעת, חצר 800 מטר רויטל פלג נכסים מגרשים הוד השרון- ציר החינוך זכות בקרקע ל- 5 חד' יוקרתית בהסכם שיתוף בבניין 1001 ו מחיר הזדמנותי 600,000 ש"ח "נכסי לשם נדל"ן" רוחלה באלקנה לקבלנים, יזמים ואו קבוצות רוכשים דונם לבניה רוויה ולצמודי קרקע בהליך לקראת רישום בטאבו במודיעין עילית חטיבת קרקע פרטית 80 דונם הצמודה לבתי הישוב לבניית מאות יחידות דיור בשכ' פלורנטין בת"א למהירי החלטה מגרש כולל תוכניות מאושרות לבניית דירות בוטיק Shliker@netvision.net.il באזור המבוקשת, קרקע פרטית +תב"ע מאושרת, במיקום הכי טוב, לבניית 30 דירות יוקרתיות Shliker@netvision.net.il 9 דונם בפ"ת ע"י אם המושבות בבת ים, מפרטי מגרש בחוף הים זכויות לדירות 5 חד' במגדל מפואר קו ראשון לים, יש הסכם שיתוף בחרוצים מגרש 728 מ"ר נושק לפרדסים נוף מדהים 4,700,000 ש"ח באבן יהודה בותיקה מגרש דונם 4,600,000 ש"ח דונם טאבו פריים לוקיישן 12 מיליון ש"ח נחלה 8 דונם+ חקלאי ל- 3 יח' 21 מיליון ש"ח 2.5 דונם טאבו לבית בודד 17 מיליון ש"ח

4 גלובס יום ה' ו' י"ד ט"ו בטבת תשע"ז בינואר מ"ר טאבו לבית בודד 12 מיליון ש"ח בחדרה קרקע למגורים קו ראשון לים, בהזדמנות 339,000 ש"ח בני בחדרה קרקע חקלאית במרקם עירוני בשכ' הפארק בהזדמנות 100,000 ש"ח בני ברח' הירדן 69 ר"ג חצי דונם בשלב מאוד מתקדם להיתר ל- 14 דירות+ פנטהאוז 9.9 מיליון ש"ח תיווך אלי מגרשים בטאבו )קרקע פרטית( מופשרים לבניה החל מ 310 מ"ר. מיקום מעולה במערב אבן יהודה. עמית "אלפנט נכסים" קרקע כ- 10 דונם לתעשיה כבדה בסמוך לראש העין מפרטי 1 דונם אפשרות לחלוקה מאושרת בגוש 6618 בפי גלילות, מיידי בליגד סנטר מודיעין מגרש כ- 4.6 דונם מוכן לבניה מיידית בעפולה הצעירה לקבלנים, יזמים קרקע בגוש זמינה לבניה מיידית כ- 130 דירות במחיר ש"ח ליח'. בצפת 1-9 דונם אדמה פרטית תמ"א לשימושים עירוניים בעתיד, גוש חלקה 1, נוף לכנרת החולה והחרמון. 200,000 ש"ח לדונם, פרטי ב קרקע לתעשיה כ- 30 דונם. צמוד לאיקאה ב"ש Y 52 דונם קרקע כולל תשתיות Y אפשרות לחלוקה לפי 13,15 ו- 24 דונם Y מיידי ללא תיווך ח מגרשים בא.ת. הישן נתניה, מפרטי 3 דונם, מיידי לתעשיה/אחסנה/מסחר מגרש כ- 10 דונם לאחסנה בסמוך נמל אשדוד מושבים/ משקים גוש דן מושב בן שמן וילה בשיווק בלעדי 180/600 מ"ר, גינה מטופחת, מיקום מעולה, 4,500,000 ש"ח בגת רימון משק עזר כ- 3.5 דונם צמוד לבית, 6 דונם סה"כ, פוטנציאל 6.9 מיליון ש"ח בכפר מעש מגוון נחלות צופות לנוף, לבניית 3 יח' ואף יותר החל מ- 7 מיליון ש"ח בהרצליה פיתוח וילה ברמה גבוהה 800/1000 מ"ר, בריכה, מרתף וכל הפינוקים, 25 מיליון ש"ח חייב להימכר! בארסוף וילה על הים מגרש 1 דונם, נוף היפה ביותר בישראל, לבעלי יכולת,! בשדה ורבורג נחלה נוף מרהיב 10,880,000 ש"ח פוטנציאל עצום! בשדה ורבורג וילה מהממת פסטורלי צופה לשדות, מגרש חצי דונם, ברמה הכי גבוהה שיש בשדה ורבורג הנחלה היפה ביותר טופוגרפיה מעולה, 7 דונם רציף, 2 בתים, בריכה וכל הפינוקים, לבעלי יכולת בצופית וילה כפרית 240/500 מ"ר, רמה גבוהה, חימום תת רצפתי, מרתף+ כניסה נפרדת בצופית משק עזר 1.1 דונם לבניה+ 7 דונם חקלאי, 4,500,000 ש"ח בצופית נחלה במיקום מצויין חזית רחבה 13 דונם רציף, 2 בתים, בחרות )לב השרן( נחלה בהזדמנות 2 דונם ליד הבית+ שטחים חקלאיים, בית מהמם+ בריכה, רוצים למכור, בבורגתה )עמק חפר( נחלה חמה 9.5 דונם רציף, 2 בתים 6 מיליון ש"ח בגבעת שפירא )עמק חפר( נחלה גבוהה 2 דונם ליד הבית, מיקום מעולה, רוצים למכור,! בתלמי מנשה )באר יעקב( נחלה מהממת 6 דונם רציף+ 20 דונם חקלאי, טופוגרפיה מעולה, 7.5 מיליון ש"ח ברמות השבים משק עזר נדיר 2.5 דונם, זכות ל- 2 בתים,! בגן חיים נחלה עם נוף מרהיב מיקום גבוה, פוטנציאל עצום! למהירי החלטה בכפר מל"ל נחלה 9 דונם ליד הבית, 300 מ' חזית! הכנסה שנתית 225,000 ש"ח + אופציה ממשית להגדלה,! בעדנים נחלה במיקום הטוב במושב!!! חלקה א' 10 דונם רציף, בית 150 מ"ר בנוי, 2 כניסות, 10,500,000 ש"ח, גמיש בנווה ירק וילה מהממת 220/500 מ"ר, מרתף, ברמה גבוהה מאוד,! בנווה ירק נחלה במיקום הטוב במושב! סה"כ כ- 20 דונם, מול שטח פתוח, בחגור בית בעיצוב אדריכלי 290/500 מ"ר, פינתי, מרתף גדול כיח"ד מחיר מבוקש 4 מיליון ש"ח בחגור מגוון נחלות אטרקטיביות 10 דונם ליד הבית לבניית 3 יחד' החל מ מיליון ש"ח נטו נחלה 7 דונם! לבניית 3 יח', במיקום מעולה, 18 מיליון ש"ח, מחיר גמיש, רוצים למכור! בבית יהושע נחלה מעולה 10 דונם ליד הבית 10 מיליון ש"ח ברשפון נחלה אטרקטיבית 10 דונם ליד הבית, 18,000,000 ש"ח בביתן אהרון מגוון נחלות אטרקטיביות נוף מהמם, קרוב לים, מושב איכותי, החל מ- 4.7 ש"ח נטו בבני ציון נחלה בהזדמנות חלקה א' 15 דונם, 2 בתים, 6,990,000 ש"ח נטו בבצרה נחלה פסטורלית 9 דונם ליד הבית, חזית רחבה 6.9 מיליון ש"ח נטו

5 17 בבצרה נחלה גבוהה מול נוף! 9 דונם ליד הבית סה"כ 24 דונם, 11,100,000 ש"ח בכרמי יוסף נחלה מול נוף עוצר נשימה בית גדול ויפה+ אפשרות ל- 2 יח' נוספות,! בכפר שמואל נחלה 30 דונם רציף מול מרחבים פתוחים, מחיר הזדמנותי למהירי החלטה בגן שורק נחלה גבוהה עם נוף דונם, למהירי החלטה בבית זית נחלה עם נוף להרי ירושלים חלקה א' 3 דונם, 2 כניסות, 2 בתים, 5 דק' מירושלים! 10,500,000 ש"ח ביבנאל נחלה נוף מדהים בסמדר 5.5 דונם רציף, 150 מ"ר בנוי, סה"כ 46 דונם, זכות לבנית 4 צימרים, 3.5 מיליון ש"ח באילניה )סג'רה( נחלה אטרקטיבית כ- 3 דונם עם מס' מבנים, מחיר גמיש, למהירי החלטה השרון עוזי גיל מומחה מס' 1 בארץ למושבים 34 שנות נסיון והצלחה! יעוץ חינם בנושא החלטת מינהל כולל נכסי יוקרה בשרון וליד הים / נדל"ן בחו"ל במרכז בודפשט בניין עם פוטנציאל להשבחה למלון 100 חד' עם תוכניות והיתרים מאושרים מחיר אטרקטיבי 5.5 מיליון יורו! תיווך פולג נכסים בוינה: להשקעה בבוקרשט דרוש שותף בניין משרדים מושכר 100% לחברות AAA תשואה 14%-10% השקעה הנדרשת M 2.7 מאושר מימון בנקאי לרכישה orly@un-invests.com חייג עוד היום לרחל מחלקת מודעות Rachell-l@globes.co.il הזמנה להציע הצעות לרכישת הזכויות בנחלה 136 בכפר בני-ציון, חוף השרון מוזמנות בזה הצעות לרכישת זכויות בנחלה מס' 136 ברחוב האגוז 6 בכפר בני-ציון )להלן : "הנחלה"(. 1. הנחלה והזכויות בה תימכרנה כמות שהן IS(.)AS 2. עותקי טופס ההצעה, הסכם העברת זכויות, אישור זכויות ברמ"י, ואישור הרכב הנחלה, יחד עם חוות דעת שמאית )ללא סכום( ומפת מדידה ניתן לקבל אצל כל אחד מהח"מ בפניה למשרדה/ו כנגד תשלום בלתי-חוזר בסך 2,000 לפקודת הכונסים. 3. באחריות המציע לבדוק בעצמו את המצב הפיזי, המשפטי והתכנוני של הנחלה. 4. ביקורים בנחלה יתקיימו ביום בין השעות 14:00 עד 16:00. ככל שיידרש, יתואם מועד נוסף. 5. הצעות בכתב )ע"ג "טופס הצעה" שיימסר לכל מציע( יש למלא במלואו ולמסור במסירה אישית לאחד ממשרדי הח"מ עד יום בשעה 14:00 בצירוף המחאה בנקאית בשיעור 10% מגובה ההצעה לזכות שלושת הכונסים בתוקף לששה חודשים מיום הוצאתה, יחד עם טופס הצעה חתום ומלא, ועותק הסכם העברת זכויות חתום ע"י המציע/ים )אם מדובר בבני-זוג(. אין להציע הצעות בשם תאגיד. 6. ההמחאה הבנקאית תחולט במקרה שמציע שהצעתו נתקבלה, יחזור בו מהצעתו ו/או לא יחתום על הסכם מכר בנוסח שהוכן ע"י הח"מ. 7. אין הח"מ מתחייבים לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר או כל הצעה אחרת ויהיו רשאים לנהל מו"מ עם כל מציע בנפרד ו\או לקיים התמחרות בין המציעים. דיני המכרזים אינם חלים כאן. 8. תוקף הסכם המכר כפוף לאישור בית משפט המחוזי מרכז, אז יחתמו הכונסים גם הם על ההסכם. רח' ז'בוטינסקי 7 ר''ג טל' : )עו"ד צ. גלזר( פקס : zvika@ts-law.co.il הזמנה להגשת הצעות לרכישת נכס מקרקעין דירת מגורים ברחוב השניים 12 בגבעתיים הח"מ, בתפקידו כמנהל עיזבון לנכסי המנוח יוסף שיינרמן ז"ל (להלן - "המנוח"), מזמין בזאת את כל המעוניין, להגיש הצעות לרכישת זכויות המנוח בדירת מגורים בת שלושה חדרים (ארבעה במקור), הנמצאת בקומה השלישית בבית המשותף שברחוב השניים 12 בגבעתיים, הידועה כתת חלקה 5 בחלקה 587 גוש 6167 (להלן - "הנכס"), בהתאם לאמור ולמפורט להלן: 1. הנכס מוצע במצבו כפי שהוא,(AS-IS) ובאחריות המציע לבדוק בעצמו ו/או באמצעות מי מטעמו את הנכס, לרבות מצבו הפיסי, התכנוני והמשפטי, זכויות בניה, וכן כל התנאים והמגבלות החלים על הנכס ו/או על זכויות בניה ואחרות הקשורות אליו, בכל גוף ו/או רשות רלוונטיים. 2. ההצעות לרכישת הנכס, תוגשנה באמצעות טופס הצעה (להלן - "טופס ההצעה") ומסמכי הצעה, שניתן לקבלם במשרדו של הח"מ בכתובת שלהלן ובשעות העבודה המקובלות. ההצעה תוגש באמצעות טופס ההצעה בלבד, עד ולא יאוחר מתאריך בשעה 16:00. לכל הצעה יצורף הסכם חתום בנוסח שיצורף לטופס ההצעה, ויצורף שיק בנקאי בסך השווה ל- 10% מסכום ההצעה, לפקודת מנהל העיזבון, הח"מ (להלן - "השיק הבנקאי"). 3. מציע שיגיש הצעה ולא יצרף הסכם חתום להצעתו ו/או לא יצרף שיק בנקאי בסכום המקדמה להצעתו, ייחשב כמי שלא הגיש הצעה. סכום המקדמה יחולט כפיצוי מוסכם במקרה שבו מציע שהצעתו זכתה יחזור בו מהצעתו. 4. הצעה זו אינה כפופה לדיני מכרזים. הח"מ אינו מתחייב לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר, או כל הצעה שהיא, ושומר על זכותו להאריך את המועד להגשת הצעות ו/או לבטל את ההזמנה להגשת הצעות ו/או לנהל מו"מ עם המציעים או חלק מהם ו/או עם אחרים, ו/או לנהל הליך של התמחרות עם המציעים או חלק מהם ו/או עם אחרים, ו/או לבצע כל פעולה אחרת שימצאו לנכון, ואשר יהא בה כדי להביא למימוש מיטבי של הנכס. הח"מ לא ישלם דמי תיווך. 5. מכירת הנכס מתבצעת במסגרת הליך ניהול עיזבון, והיא כפופה לאישור בית המשפט לענייני משפחה בתל אביב. 6. לבירורים נוספים ניתן לפנות אל עו"ד טל יקר ממשרד הח"מ. אהוד ברעם, עו"ד מנהל עיזבון לנכסי המנוח יוסף שיינרמן ז"ל רח' בן גוריון 1 בני ברק טל' בבית המשפט המחוזי בתל אביב פר"ק הזמנה להציע הצעות לרכישת נכסים מניבים ב"בית הקשתות" במושבה הגרמנית בחיפה 1. ניתנת בזה הודעה בדבר הזמנה להציע הצעות )להלן: "ההזמנה"( לרכישת 10 נכסי משרדים ומסחר וכ- 18 מקומות חניה ב"בית הקשתות" ברחוב בן גוריון בחיפה )המושבה הגרמנית(, גוש 10829, חלקה 28. פרטי הנכסים וכל הקשור בהם הינם כמפורט בהסכם שייחתם ע"י הקונה. 2. הנכסים מצויים בבניין ברחוב הראשי של המושבה הגרמנית, בבניין משומר ומשופץ אשר למיטב ידיעת הכונסת מושכרים כולם לשוכרים כנכסים מניבים למטרות משרדים ומסחר. 3. ניתן לרכוש את מסמכי המכרז תמורת מע"מ, במשרדי כונסת הנכסים, משרד נוב, קסנר, שניר ושות' - עורכי דין, רחוב מנורת המאור 2, תל אביב בתיאום עם עו"ד אביב סלע )דוא"ל.)aviv@novlaw.com 4. ניתן לבקר בנכסים בתאריך בשעות -18:00 16:00 בליווי ב"כ כונסת הנכסים. 5. את ההצעה יש להגיש באופן של מסירת חוזה המכר שהוכן על ידי הכונסת, לאחר השלמת פרטי המציע, פרטי ההצעה, וסכום התמורה המוצעת, חתומים על-ידי המציע וכן ערובה כאמור בסעיף 6 להלן עד ליום , למשרד נוב, קסנר, שניר ושות' עורכי דין, בכתובת דלעיל. 6. להצעה ולהסכם שפרטיהם הושלמו והם חתומים כאמור לעיל יש לצרף ערבות בנקאית אוטונומית, לתקופה של שישה חודשים ממועד הוצאתה, או שיק בנקאי, לפקודת כונסת הנכסים של החברה, בשיעור של 10% מסכום ההצעה. אם המציע יחזור בו מהצעתו, מכל טעם שהוא, או יסרב לחתום על הסכם בנוסח שיקבע על ידי הכונסת, יחולטו השיק או הערבות, לפי העניין. מובהר כי הערבויות ו/או השיקים של המציעים יוחזקו עד לתשלום מלוא התמורה על ידי הזוכה, אשר הצעתו תאושר על ידי בית המשפט. 7. אין הכונסת אחראית למצב הנכס הנמכר. ההצעות יוגשו על בסיס מצבו הפיזי והמשפטי Is"( )"As של הנכס הנמכר בעת המכירה והאחריות לבדיקת כל העניינים הקשורים בכך מוטלת על המציע. 8. המכירה אינה כפופה לדיני המכרזים, והח"מ אינה מתחייבת לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר או כל הצעה אחרת. הח"מ תהא רשאית, לפי שיקול דעתה הבלעדי, לנהל מעין מכרז, מו"מ ו/או הליך של התמחרות עם המציעים ו/או חלקם ו/או התמחרות חוזרת, והיא שומרת לעצמה את הזכות שלא לקבל שום הצעה. 9. הח"מ לא תישא בשום תשלום שהוא בגין הבאת מציעים ו/או דמי תיווך מכל מין וסוג. 10. המכירה כפופה להסכמת בנק דיסקונט לישראל בע"מ )הנושה המובטח( ובית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו ולתנאי ההסכם שייחתמו על ידי הקונה. 11. הח"מ שומרת לעצמה את הזכות להאריך ו/או לשנות כל מועד שנקבע על ידה. חנית נוב, עו"ד - כונסת הנכסים נוב, קסנר, שניר ושות' - עורכי דין הזמנה להציע הצעות לרכישת חנות ברח' ביאליק 59, ברמת-גן כב"כ הבעלים, הח"מ מבקש לקבל הצעות לרכישת זכויות הבעלות בחנות בשטח רשום של 36 מ"ר וגלריה בשטח של כ- 16 מ"ר, ברח' ביאליק 59, ברמת-גן הידועה כחלקה 184/6 בגוש 6127 להלן "הנכס". הנכס נמכר במצבו AS IS ועל המציע ובאחריותו לבדוק בעצמו את טיב הנכס, מצבו הפיסי, התכנוני, המשפטי, הרישומי, שטחו, ייעודו, מיקומו, מצב הזכויות בו, אפשרויות ניצולו, ההיתרים החלים לגביו וכל הכרוך בכך. אין בכל מידע אשר נמסר על ידי הח"מ ו/או מי מטעמו כדי להוות מצג כלשהו כלפי המציעים ו/או מי מהם באשר לנכס ו/או כדי להטיל על הח"מ ו/או מי מטעמו אחריות כלשהי כלפי המציעים ו/או כלפי צדדים שלישיים. הצעות בכתב לרכישת הנכס, בסכום שלא ייפחת מ- 2.5 מליון, יש להגיש במשרד הח"מ עד ליום, בטופס הצעה בלתי חוזרת, בצירוף נוסח הסכם המכר, כשהוא חתום בידי המציע ובצירוף המחאה בנקאית לפקודת הח"מ, על סך השווה ל 5% מהסכום המוצע. שינוי אשר ייעשה בהסכם המכר, עלול להביא לפסילת ההצעה. להסיר ספק, המציע לא יהיה רשאי לחזור בו מהצעתו והצעתו תהיה בלתי חוזרת. במקרה שהמציע יחזור בו מהצעתו ההמחאה הבנקאית תופקד וסכומה יחולט כפיצוי מוסכם, ההמחאה הבנקאית תוחזר למציע שהצעתו לא התקבלה. על הזמנה זו לא יחולו דיני המכרזים, והח"מ אינו מתחייב לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר או איזו הצעה שהיא, והוא שומר לעצמו את הזכות לנהל מו"מ עם המציעים כולם או מקצתם ו/או לערוך התמחרות ביניהם. לתיאום סיור בנכס ניתן לפנות למשרד הח"מ, בטלפון חיים גל, עו"ד דרך מנחם בגין 154, תל-אביב טל: פקס' גד שטילמן, עו"ד אפרת ואש, עו"ד איל ברנדט, עו"ד כ ו נ ס י ה נ כ ס י ם רח' הרימון 49, ניר-ישראל טל' : פקס: vas-law@bezeqint.net הזמנה להציע הצעות לרכישת 11/360 חלקים של זכויות הבעלות במקרקעין הידועים כחלקה 11 בגוש 6591 בהרצליה 1. האגודה למלחמה בסרטן בישראל )"המזמינה"(, שהינה בעלת הזכויות של 11/360 חלקים בלתי מסוימים )במושע( במקרקעין הידועים כחלקה 11 בגוש 6591, המצויים סמוך לכביש החוף, בחלקה ה מערבי של העיר הרצליה )"הזכויות הנמכרות"(, מזמינה בזאת הצעות לרכישתן של הזכויות הנמכרות, והכל בהתאם ובכפיפות להוראות המפורטות במסמכי ההזמנה. 2. את מסמכי ההזמנה, הכוללים את טופס ההצעה ואת נוסח חוזה המכר, ניתן יהיה לרכוש בתאום עם הח"מ, במשרדו בימים א'-ה' בין השעות 10:00 עד 18:00 או בדוא"ל, תמורת סך של 500 ש"ח, בתוספת מע"מ. מובהר בזאת, כי הסכום האמור לא יוחזר למציעים בשום מקרה. 3. המועד האחרון להגשת ההצעות הינו יום בשעה 12:00 או כל מועד נדחה אחר, שייקבע על ידי המזמינה, על פי שיקול דעתה הבלעדי. 4. על כל מציע לצרף להצעתו ערבות בנקאית אוטונומית, בלתי מותנית ובלתי הדירה, לטובת המזמינה, בסך בשקלים חדשים השווה ל- 10% )עשרה אחוזים( מהתמורה המוצעת על ידו, בתוספת מס ערך מוסף כדין, כשהיא צמודה למדד, בנוסח הערבות הבנקאית המצורפת למסמכי ההזמנה כשהערבות הבנקאית האמורה ערוכה בהתאם לתנאי מסמכי ההזמנה. 5. למניעת ספק, על הזמנה זו, מכירת הזכויות הנמכרות ו/או הליך בחירת הזוכה לא יחולו דיני המכרזים. ש. הורוביץ ושות, עו"ד, אחד העם 31, תל אביב, בא-כוח המזמינה פרטי קשר - עו"ד ליאור מלר או עו"ד משה זילברברג; טל': ; דוא"ל: moshe.z@s-horowitz.co.il שד' רוטשילד 136 ת"א טל': פקס: eyal-law@zahav.net.il הזמנה להציע הצעות לרכישת דירת דופקלס ברח' ברוך רם 19 נתניה הציבור מוזמן להגיש הצעות לרכישת זכויות בדירת מגורים, הנמצאת ברחוב ברוך רם 19/8 כניסה 2 קומה 3 בנתניה הידועה כגוש 8258 חלקה 38 תת חלקה 8 (להלן - "הדירה"). "מחיר המינימום" - 2,900,000. לא יתקבלו הצעות במחיר הנמוך ממחיר המינימום. הדירה מוצעת במצבה AS IS ואין, למוכר ו/או לח"מ ו/או מי מטעמו אחראי בכל צורה ו/או אופן למצבו ו/או למצב הזכויות בו, כיום ו/או בעת העברתן, והאחריות לבדיקת כל הנתונים לרבות העובדתיים ו/או התכנוניים ו/או הטופוגרפיים ו/או הפיסיים ו/או המשפטיים ו/או ההטלים הנוגעים ו/או הקשורים בדירה על כל חלקיהם ומרכיביהם, מוטלת על המציעים ועליהם בלבד. אין בהזמנה זו משום מכרז ואין המכירה כפופה בשום צורה שהיא לדיני המכרזים. הח"מ, יהיה רשאי בכל עת, ולפי שיקול דעתו הבלעדי, לנהל מו"מ עם המציעים או עם מי מהם, ביחד ו/או בנפרד ו/או עם כל גורם אחר ו/או לערוך התמחרות ו/או למכור את הדירה לכל מי שימצא לנכון בכל עת ו/או לבטל את הליך ההתמחרות ו/או את הזמנת ההצעות, בכל עת, גם לאחר ההתמחרות אם תהיה ו/או את מכירת הנכס ו/או להאריך את המועדים להגשת ההצעות, והכל כפי שיחליט לפי שיקול דעתו הבלעדי של הח"מ. אין הח"מ חייב לקבל את ההצעה הגבוה ביותר ו/או כל הצעה שהיא וכל מציע מוותר מראש על כל טענה ו/או דרישה כלפי הח"מ בגין ניהול הליך המכירה. על המציע לבדוק בעצמו, על אחריותו הבלעדית ועל חשבונו את הדירה, לרבות מצבה הפיסי, התכנוני, המשפטי, הרישומי, הטופוגרפי, זכויות הבנייה וכיוצ"ב, אצל כל הרשויות המוסמכות והרלוונטיות. הח"מ, איננו אחראי בשום מקרה לתיאור הדירה, למצבה הפיסי, המשפטי, התכנוני, הטופוגרפי, ו/או למצב הזכויות בה וכיוצ"ב. כל המעוניין בכך, מוזמן להגיש לח"מ הצעה בכתב עד ליום 22/2/2017 בשעה 12:00, נקובה בש"ח לרכישת הדירה על גבי הנוסח שיימסר למציע ע"י הח"מ, בליווי שיק בנקאי בגובה 5% מהצעתו, ערוך לפקודת הח"מ בלבד. הח"מ יהיה רשאי לחלט את השיק הבנקאי, היה והמציע יחזור בו מהצעתו לאחר שהצעתו תתקבל. לתיאום סיור בדירה, נא לתאם עם עידן בטלפון אילן עוז, עו"ד (ב"כ הבעלים) עוז ושות', משרד עורכי דין ונוטריון רח' ברנדייס 13 תל אביב טל: פקס: