(Microsoft Word - \341\370\340\354\351 \364\361\367 \343\351\357.rtf)

גודל: px
התחל להופיע מהדף:

Download "(Microsoft Word - \341\370\340\354\351 \364\361\367 \343\351\357.rtf)"

תמליל

1 בפני תובעים כב' השופטת חנה לפין הראל 1.עמירם בראלי 2.ויולטה בראלי נגד נתבעות צד ג' 1.אפריקה ישראל להשקעות בע"מ 2.שיכון עובדים בע"מ 1. ניצן ענבר ניהול פרוייקטים (1992) בע"מ פסק דין (חלקי) הצדדים הסכימו, כי פסק הדין יינתן על פי החומר בתיק ולאחר הגשת סיכומים. אפריקה ישראל להשקעות בע"מ ושיכון עובדים בע"מ (להלן : "הנתבעות"), הינן חברות יזמיות, בעלות הזכויות בפרויקט "סביוני ים" אשר בקרית ים (להלן : "הפרויקט"). הנתבעות התקשרו עם ניצן ענבר ניהול פרויקטים (1992) בע"מ (להלן : "הצד השלישי") ב- 29/12/1994 לספק עבודת תיאום, תכנון ופיקוח על הביצוע בפרויקט. אחת הדירות בפרויקט הייתה יחידת הדיור של התובעים, בני הזוג בראלי עמירם וויולטה (להלן : "התובעים"), ברחוב הערמונים 109, סביוני ים, קרית ים (להלן : "הדירה"). הסכם מכר הדירה נחתם ביום 5/5/1997 (להלן : "ההסכם"), ועל פיו לתובעים נמכרה בפרויקט יחידת דיור בעלת קומת קרקע, קומה א' ועליית גג. בחודש 8/1997 התובעים חתמו על פרוטוקול קבלת חזקה על 3 חדרי שינה בקומה א', וב- 16/11/1997, הדירה נמסרה לתובעים, כאמור בפרוטוקול המסירה. על פרוטוקול המסירה חתום התובע, ועליו הערה, כי "התיקונים בדירה בוצעו בהתאם להורות (כך במקור ח.ל.ה.) שמסרתי לפי הבנתי". התביעה הוגשה ב- 18/4/2004, בגין ליקויי בנייה ואי התאמה, עגמת נפש וטרחה מיותרת, לרבות דיור חלופי. התובעים והנתבעות תמכו את טענותיהם בחוות דעת מטעמם, התובעים בחוות הדעת של המהנדס מר אליעזר גוכמן, אשר ביקר בדירה ב- 18/11/1997 ואמד את עלות תיקון הליקויים בדירה בסך של 112,200 (כולל פיקוח הנדסי בסך של ), 6,000 לא כולל מע"מ, כאשר המחירים עשויים להשתנות עם קבלת הצעות קבלנים. כן חיווה דעתו, כי

2 מומלץ לזמן שמאי מקרקעין לקביעת ירידת ערך בגין סעיפים בהם לא נקבע פיצוי. זמן התיקון הוערך על ידו בכ- 3 שבועות. ובחוות הדעת רפאל גיל, הנתבעות תמכו את טענותיהם בחוות דעתם של המהנדס המשלימה של האדריכל עמיחי אבריל. מר גיל, בדק את הדירה ב- 28/1/2005, של, 9,460 לא כולל מע"מ. וקבע כי עלות ביצוע סך התיקונים עומדת על-סך מר אבריל חיווה דעתו, כי איוורור ותאורת המטבח אצל התובעים מתקיים כנדרש על-פי התקנות, על-ידי מספר פתחי אוורור העונים להגדרת "חלון". מידת האוורור והתאורה עולה פי כמה על הנדרש.,10/2/2005 בהתאם להסכמת הצדדים, מונה על ידי כב' השופטת פוקס, ביום כמומחה.8 מטעם בית המשפט, המהנדס מר יצחק ברמן (להלן : "המומחה"). המומחה ביקר בדירת התובעים פעמיים: בפעם הראשונה ב- 1/11/2005 ובעקבות החלטת בית המשפט מ- 28/9/2006 ביקר שנית ב- 18/3/2007. המומחה העריך את סך עלות תיקון הליקויים שמצא, מתוך הליקויים אשר פורטו ברשימה מצורפת לכתב התביעה, לרבות פיקוח הנדסי ב- 33,940 לא כולל מע"מ. העלויות הינן עלויות לנתבעות, ובמקרה של ביצוע העבודות באמצעות קבלן מטעם התובעים, יש להוסיף 25%,והסכום ויעמוד על. 42,400 כן חיווה דעתו, כי ירידת ערך הבית בגין הליקויים אשר אינם ניתנים לתיקון, עומדת על סך של. 2,200 משך הזמן הנדרש לביצוע התיקונים עומד על ימי עבודה קלנדריים. במסגרת תשובות לשאלות הבהרה, כפי שיובהר במסגרת הדיון, הסכום הנקבע על ידו במסגרת חוות הדעת, השתנה, וכך גם התייחסותו לזמן העבודה הנדרש. התובעים טענו בכתב התביעה, כי פנו לנתבעות בכתב ובעל פה טרם נמסרה הדירה וגם לאחריה בנושא הליקויים ודרשו לתקנם, אך לשווא. גם במועד מסירת הדירה, נובמבר 1997, הבחינו בליקויים חמורים בה. דא עקא, בפועל בוצעו עבודות חלקיות, אשר "העלימו" את הבעיות והליקויים לתקופה מוגבלת, וכל הליקויים חזרו תקופה קצרה לאחר מכן, וביתר שאת..9

3 התובעים אמדו בכתב התביעה את סך הנזקים אשר נגרמו להם ב- 216,274 : בגין תיקון הליקויים על-פי חוות הדעת של מר גוכמן, בגין ליקויים אשר התגלו לאחר הכנת חוות דעתו, עגמת נפש וטרחה מיותרת, לרבות הוצאות בגין דיור חלופי לזמן התיקונים. סכום התביעה הועמד על, 175,000 ונאמר בכתב התביעה לצורכי אגרה. הנתבעות טענו בכתב ההגנה, כי דין התביעה להידחות. לחילופין, יש להורות לתובעים לפרט במדויק את הסכומים הנתבעים ביחס לכל אחד מראשי התביעה, ולאפשר לנתבעות ו/או למי מטעמן לתקן את הליקויים הנטענים, ככל שהן באחריותן..10 טענות הגנה נוספות : א. האחריות כלפי התובעים בכל הקשור לפגמים, ליקויים ו/או אי התאמה, מוטלת על הקבלן, כהגדרתו בסעיף 2 להסכם. הקבלן במקרה דנן הינו ב.י.מ. חברה לבנין והשקעות (חיפה 1993) בע"מ (להלן : "הקבלן המבצע"). יש לציין כבר עתה, כי הקבלן המבצע לא נתבע ולא נשלחה אליו הודעת צד ג', מחמת היותו, ככל הנראה, חדל פירעון. ב. ג. ד. טענת התובעים בכתב התביעה, כי כבר במסירת הדירה הבחינו בליקויים חמורים, ופרוטוקול מסירה הדירה עליו חתמו,לפיו אין ליקוי בדירה, אינם עולים בקנה אחד. בדירת התובעים בוצעו תיקונים על-פי בקשתם ולשביעות רצונם ב- 28/4/2000,27/7/1999 ו-.5/5/2000 ניתן היה לגלות את הליקויים הנטענים בעת מסירת הדירה ואף נתגלו בסמוך למועד זה. התנהגות התובעים נגועה בחוסר תום לב והינה ניסיון להטעות את בית המשפט, ללא כל רצון אמיתי לתיקון. חוות הדעת של המהנדס גוכמן על אף שנערכה יומיים בלבד לאחר מסירת החזקה בדירה לתובעים וחתימתם על פרוטוקול המסירה, לא הועברה לידי הנתבעות עובר להגשת כתב התביעה. מרבית הליקויים בה לא נטענו בעבר על ידי התובעים וממילא לא ניתנה לנתבעות ההזדמנות לבצע תיקונים בדירה לאורה. בכך התובעים לא מילאו את החובה המוטלת עליהם על פי חוק המכר (דירות), תשל"ג 1973 (להלן : "חוק המכר") להודיע לנתבעות תוך "זמן סביר" ממועד הגילוי, על ליקויים בדירה, ועל-כן אין הם יכולים להסתמך על אי ההתאמה, כפי שבאה לידי ביטוי בחוות הדעת מטעמם.

4 ה. הנתבעות ו/או מי מטעמן בנו את הדירה בהתאם לכל הסכם, דין ותקן מחייבים, פעלו לכל אורך הדרך בהגינות, מתוך רצון להביא את כל טענות התובעים לפתרון מהיר ויעיל. ו. הואיל והתובעים העמידו את סכום התביעה על סכום הנמוך מהסכום הנטען על- ידם בגוף התביעה, יש להורות להם לפרט במדויק מהם הסכומים הנתבעים בפועל ביחס לכל אחד מראשי התביעה. ז. טענות התובעים בדבר אובדן הנאה, עגמת נפש, דיור חלופי, הינן טענות סתמיות וחסרות כל בסיס. ח. טענת התובעים בדבר ירידת ערך הדירה הינה טענה סתמית ובלתי מפורטת הנסמכת על הערכה בעלמא, אשר אינה מגובה בכל מסמך ו/או חוות דעת. הנתבעות הגישו כאמור הודעה לצד שלישי, לפיצוי ו/או שיפוי ו/או השתתפות מצד ג', בגובה הסכומים שבהם תחויבנה, באם תחויבנה, בגין כלל מרכיבי התביעה הנטענים. צד ג' היה אחראי לפקח על הביצוע בפרויקט, ומשכך גם האחראי הבלעדי לנזקי התובעים המפורטים בכתב התביעה, ועליו ו/או על חשבונו לבצע התיקונים, באם יחויבו בהם הנתבעות..11 החבות לשיפוי ו/או פיצוי נובעת מכוח חובתו החוזית בהתאם להסכם של צד ג', החוקית והנזיקית. חובתו הנתבעות מסתמכות על הכלל "הדבר מדבר בעד עצמו", וטוענות כי על צד ג' להוכיח כי לא התרשל. מוטל הנטל צד ג' טען להגנתו, כי דין התביעה כנגדו להידחות, מפאת היעדר עילה, הואיל והתביעה עוסקת רובה ככולה בליקויי בנייה שאינם נובעים מפיקוח לקוי, אלא מביצוע לקוי של הבנייה ו/או בהפרת התחייבויות חוזיות של הנתבעות ו/או מי מהן אם בכלל, כלפי התובעים..12 לא הוסכם בין הצדדים, כי צד ג' כמפקח אחראי לליקויי ביצוע, או לנזקים אשר יבוצעו על ידי קבלנים באתר. הנתבעות מנסות בהיעדר קבלנים, אשר אליהם ניתן להפנות את התביעה, הואיל וחלקם או כולם חדלי פירעון, ליצור יש מאין. צד ג', בהתאם להסכם בינו לנתבעות התחייב לבצע תיאום תכנון בפרויקט ופיקוח צמוד, וזאת עשה הוא במומחיות, מקצועיות ובהתאם לכל דין.

5 הוא מצידו התריע בפני הנתבעות והקבלן המבצע חוזר ונשנה על ליקויי ביצוע אשר התגלו במהלך העבודות, לרבות אלו הנוגעים לתיקוני שנת הבדק. קיומו של פיקוח צמוד אינו פוטר את הקבלן מאחריותו לליקויי ביצוע, ובהיעדר קבלן מבצע בתביעה דנא, נכנסות הנתבעות לנעליו, וכל אותם ליקויי ביצוע רובצים לפתחן. גם אם הייתה התרשלות מצידו, טענה המוכחשת, הרי רשלנותם של אחרים ובכלל זה הנתבעות ו/או הקבלן המבצע וכיוצ"ב, ניתקו את הקשר הסיבתי בין מעשיו ו/או מחדליו הנטענים לבין הנזק נשוא התביעה. הנתבעות היו בעלות שליטה מלאה באתר הבנייה, ובנסיבות העניין, לא חל הכלל בדבר "הדבר מדבר בעד עצמו", והנתבעות חייבות יהיו להוכיח ההודעה בהתאם לדיני הראיות. התייחסות ב"כ הצדדים לליקויים ולאי ההתאמות הספציפיים, לרבות לירידת ערך, לידי ביטוי במסגרת הדיון ותחת סעיפי הליקוי. סיכומי התובעים: תבוא.13 התובעים עותרים לפיצוי הסכומים המנויים בחוות דעת המומחה, ומעבר למה שנפסק בה, בין היתר בגין פיקוח הנדסי, ליקויים המהווים ירידת ערך ולא נקבעו על ידי המומחה, דיור חלופי, עגמת נפש, ובסך הכל, 190,181 לא כולל הוצאות שהוציאו ותשלום שכ"ט עו"ד בתוספת מע"מ..14 התובעים טוענים, כי עלות התיקונים אשר נקבעה על ידי המומחה, הינה על הצד הנמוך ויש מספר מועט של ליקויים, כפי שיפורט במסגרת הדיון, אשר לא אושרו ו/או לא זכו להתייחסות מספקת מצד המומחה, ואשר בגינם מבקשים לפסוק סכומים נוספים. שכר הפיקוח ההנדסי אשר נקבע על-ידי המומחה, הוא זעום, ונמוך משכר המינימום המותר בחוק. עלות הכוללת בשכר הפיקוח ההנדסי ואשר לא חושבה על ידי המומחה היא, כתיבת מפרטים לבעלי המקצוע וכתבי כמויות. אי לכך, מבקשים לפסוק תוספת מעבר לקביעת המומחה בסך של. 5,700 התובעים טוענים, כי הנתבעת איבדה את הזכות לתיקון הליקויים. כפי שעולה מחוות דעת המומחה, משניסתה הנתבעת לבצע תיקונים, כשלה שוב ושוב בביצועם, וביצעה אותם בזלזול, נשמטה ממנה הזכות לבצעם. לעניין זה מופנה בית המשפט לע"א 8939/01 חיים אביצור ואח' נ' חפציבה חברה לבניין עבודות ופיתוח בע"מ, ולדברי כב' השופט יונה, ב- ת.א /99.

6 בנוגע לדיור החלופי, התובעים מעריכים את עלות פינוי דירתם מכל חפציה ומציאת מגורים חליפיים לתקופה זו בסך של. 18,000 סכום זה לוקח בחשבון את ציפיית התובעים להחלפת הריצוף בשלמותו. כן יש לקחת בחשבון עלויות פירוק ריהוט, ידי התובעים הוא-. 5,000 אחסנתו, והרכבתו מחדש. הסכום המוערך על עגמת נפש, מוערכת על ידי התובעים ב-, 20,000 ובכלל זה, אי נוחות, טרחה מיוחדת, אובדן ימי עבודה וכו'. התובעים טוענים, כי נגרמה להם עגמת נפש רבה, בשל התנהגות הנתבעת בכל הקשור לבניית הבית, הליקויים הרבים וחוסר הנכונות לתקנם. לעניין זה מופנה בית המשפט לע"א 611/89 דרוקר זכריה חברה קבלנית נ' ויקטור נחמיאס, פד"י מו( 2 ) 60, ת.א /04 (שלום-ת"א) דיאנה שפירית קלמי (דבק) נ' נידר חברה לבניין ולפיתוח בע"מ; ת.א /00 (שלום-חיפה) אליעזר דוד ואח' נ' שולדר, חברה לבניין בע"מ ואח'. התובעים מבקשים מבית המשפט לחייב את הנתבעות, בהוצאות משפט ראויות הלוקחות בחשבון את ההוצאות הרבות אשר נאלצו להוציא ובין היתר עלות חוות דעת מר גוכמן, עלות אגרת בית המשפט ושכ"ט המומחה מטעם בית המשפט. כן, יש לחייב הנתבעות בתשלום שכ"ט עו"ד בתוספת מע"מ. סיכומי הנתבעות: הנתבעות מבקשות בסיכומיהן לדחות את התביעה כנגדן, ולחילופין לחייב את צד ג' בגין הליקויים הנטענים. לחילופי חילופין, במידה ולא תידחה התביעה כנגדן, יש לאמץ את חוות דעת המומחה, בכפוף להשגותיהן, ולחייב בגין תשלום עלויות תיקון הליקויים כפי שקבע המומחה, ללא תוספות בגין מע"מ, פיקוח, דיור חלופי, הובלה, עוגמת נפש וכיוצ"ב..15 הנתבעות טוענות כי בבסיס כתב התביעה עומדת מטרה אחת ויחידה להתעשר על חשבון הנתבעות, ללא קשר לליקויי הבניה, אשר ככל שהיו, הינם זניחים. גם אם נגרמו לתובעים נזקים להם הנתבעות אחראיות, דבר שלא הוכח, התובעים לא עשו מאום, ולחילופין, לא עשו די להקטנת נזקם, בין היתר בדרך התנהלותם אל מול הנתבעות, כפי שיפורט בהמשך.

7 לא הוכח כל קשר סיבתי בין הנתבעות לנזקי התובעים, אם היו כאלו. התובעים לא ניסו להוכיח קיומו של קשר סיבתי, הואיל וידעו מראש כי ניסיון כזה נועד לכישלון חרוץ, בין היתר לאור העובדה, כי חלפו למעלה מ- 6 שנים מיום מסירת החזקה בדירה לידי התובעים. התובעים סירבו לאפשר לנתבעות לתקן את הטעון תיקון בדירה, להנות ממחדלם זה ולפסוק להם פיצוי בגינו. משכך אין להתיר להם כפי שיפורט להלן יש לראות בהתנהלות התובעים כאשם תורם עד מלוא גובה הנזק הנטען. טענות נוספות: א. ב. שיהוי ניכר בהגשת התביעה - על אף שהתביעה מבוססת על חוות דעתו של מר גוכמן, אשר בדק את הדירה ב- 18/11/1997, יומיים לאחר מסירת החזקה בדירה, היא הוגשה רק ב- 18/4/2004, למעלה משש וחצי שנים לאחר עריכת חוות הדעת. משבחרו התובעים להשתהות זמן כה רב בהעלאת טענותיהם, מנועים הם מלהעלות טענותיהם כיום. לעניין זה, מופנה בית המשפט לפסק דינה של כב' השופטת פרוקצ'ה, ע"א 6805/99 תלמוד תורה והישיבה הגדולה עץ החיים בירושלים נ' הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ירושלים, פ"ד נז( 5 ) 433. רכיבי התובענה - התובעים העמידו את התביעה על סך של, 175,000 מבלי להסביר את השפעת השינוי שביצעו בגין כל ראש נזק, בכתב תביעתם. הדבר פוגע בזכות הנתבעות לדעת מראש ובאופן ברור מהו גובה הנזק הנתבע בפועל. לעניין זה מופנה בית המשפט לבש"א (מחוזי-חיפה) 4787/99 ת.א. (חיפה) 948/98 פנורמה הצפון חברה לבניה בע"מ נ' דפנה ושלמה גיגי ו- 50 אחרים; ת.א. 2645/00 (פתח-תקווה) אורפז דורית ומיכאל נ' פרידמן תכשורי חברה להנדסה ולבניה בע"מ (לא פורסם). משלא צומצמו ראשי נזק ספציפיים, יש להעמיד את כל ראשי הנזק שנתבעו במסגרת התובענה על סך של כ- 81% מהסכום שנתבע, זאת ביחס הזהה ליחס שבין סכום התביעה כפי שהועמדה לצורכי אגרה לבין זו שהועמדה בפועל (175,000/216,000=81%). ג. דרישת ההודעה בגין אי התאמה הדירה נבנתה בהתאם לכל הסכם, דין ותקן מחייב. מרבית הליקויים הנטענים בכתב התביעה, הינם ליקויים הניתנים לגילוי בעין, במעמד מסירת הדירה, ומרביתם ליקויים סבירים העלולים להופיע בכל דירה, ושאר הליקויים מקורם בשינויים שהתובעים ערכו ביוזמתם בבית. הפרוטוקולים מ- 15/8/1997 ו- 16/11/1997, מהווים ראיה לכאורה לאי קיום הליקויים, לתקינות הבית וראיה לקיום ההתחייבות מצד הנתבעות.

8 ג( התובעים לא הודיעו להן, על קיום הליקויים הנטענים בזמן סביר ממועד מסירת החזקה בבית על-פי הנדרש בחוק המכר (דירות), תשל"ג דרישת ההודעה, נמנית עם התניות המהותיות להקמת עילת תביעה לאכיפת חוזה בעניין ליקויי בנייה, או לחילופין לפיצוי בגין הליקויים. בפסיקה נקבע, כי כאשר לא נתקיימה תניית ההודעה על אי ההתאמה, הרי שלא נתגבשה עילת התביעה ודינה להידחות. לעניין זה ראה ת.א. (מחוזי-ירושלים) 44/93 שושנה יוסף נ' חפציבה חברה לבנין עבודות ופיתוח בע"מ (2002) וע"א 2299/99 שפייר נ' דיור לעולה בע"מ, פד"י נ"ה (4) 213, 223. הוראת סעיף 4 א(א)( 1 ) לחוק המכר, מסירה אחריות מהנתבעות, שעה שהתובעים לא מלאו אחר חובת ההודעה. החוק מכתיב פרקי זמן סטטוטוריים לעניין "בדק" ואין כל מקום לחריגה מהן. משלא קיימו התובעים החובות המוטלות עליהם מכוח הדין והפסיקה, אחריות לליקויים הנטענים, שאף לגופו של עניין לא הוכחו. הנתבעות אינן ד. ה. אחריות הקבלן המבצע האחריות כלפי התובעים בכל הקשור לפגמים, ליקויים, טיב הבניה, טיב החומרים, טיב העבודה, ביצוע תיקוני פגמים ו/או כל אי התאמה בדירה, מוטלת על הקבלן המבצע. הפסיקה הכירה, כי אחריות הנתבעות, כחברות יזמיות יכולה וצריכה להיות לכל היותר, לגבי ליקוי תכנוני בלבד (ראה : ת.א. (מחוזי-ת"א) 922/95 סלומון שמואל ואח' נ' שיכון ופיתוח לישראל בע"מ). מעבר לכך, צד ג', שימש כמפקח בפרויקט, וככל שיקבע כי הליקויים קיימים, יש לחייב את צד ג'. חוות דעת ושאלות הבהרה - הכלל הוא, כי יש לקבל את חוות דעת המומחה, אלא אם קיימים נימוקים כבדי משקל המחייבים סטייה מחוות דעת זו. התובעים מתעלמים מעובדת היות המומחה, בעל ניסיון רב בתחום. הבדיקה נעשתה בנוכחותם ואף ניתנה להם זכות הטיעון להשמיע דבריהם באותה עת. על-פי סעיף 130 ( לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד 1984, אין לקבל את חוות דעת מומחי בעלי הדין, אלא את חוות דעת המומחה. התובעים לא הציגו למומחה שאלות הבהרה, ובחרו שלא לחוקרו, הרי יש לראותם כמי שהסכימו עם ממצאיו. כעת, הם מנועים, מלחלוק על ממצאים אלו. לעניין זה מופנה בית המשפט לע"א 4445/90 וערעור שכנגד "עמיגור" (ניהול נכסים) בע"מ נ' נ ג דיצחק מאיוסט ו- 39 אח' (המערערים בערעור שכנגד) (1994). ו. תמחור עלויות - מר גוכמן תמחר והעריך עלויות שלא על דרך המומחיות, שכן אין הוא שמאי מורשה. משלא הוגשה חוות דעת שמאית מטעם התובעים, אל לו לבית המשפט

9 להכיר בשום טענה מטענותיהם לענייןלעלויות והערכות כספיות אשר בוצעו על ידי המהנדס גוכמן, שאין הוא מוסמך לתיתן. ז. אי עמידה בנטל ההוכחה - התובעים לא הוכיחו, כי הליקויים הנטענים לא יכלו להיגרם מהעבודות אשר בוצעו על ידם בפועל. ח. זכות תיקונים - התובעים מתעלמים מזכותן החוזית לתיקון הליקויים הקיימים בביתם, זכות הקבועה בחוזה ובחוק המכר. הסירוב להתיר את התיקון על פי חוות דעת המומחה מעיד, על ניסיון פסול וחסר תום לב להתעשר על חשבון הנתבעות. במידה והתובעים היו מגישים את התביעה בסמוך למועד קרות הנזק לגישתם, היו עדיין עובדים באתר וניתן היה לבצע את כל העבודות. במועד הגשת התביעה, הפרויקט הסתיים, אין במקום צוותי תיקון, ומשכך הנתבעות שינו מצבן לרעה. על-כן צודק יהיה לחייב הנתבעות, אם יש מקום כלל לחיוב, בעלות בה היו נושאות, באמצעות קבלים מזדמנים, והכול בהתאם לחוות דעת המומחה. ולא ט. שכר הפיקוח ההנדסי בחוות דעת התובעים נקבע שכר פיקוח הנדסי העומד על, 6,000 לכל העבודות אשר כללו ליקויים בהיקף של. 175,000 כך שבאופן יחסי התובעים אינם זכאים לסכום שנפסק על ידי מומחה בית המשפט, ולכל היותר לסך של מע"מ (סכום הכולל הפחתה של 20% בשל העמדת התביעה על סכום מופחת). המומחה קבע, כי במקרה של ביצוע העבודות על ידי התובעים, תעלה העלות ב- 25%, לרבות הפיקוח, כאשר בדיקת העבודות בסיום הליך התיקון תבוצע על-ידי מהנדס חיצוני, ולכן עלותו תהיה גם היא גבוהה יותר ב- 25%. סך עלויות התיקונים במקרה שכזה, מגלמת בתוכה גם עלות פיקוח בסך של 3,875 בתוספת מע"מ, דהיינו המדובר בעלות בדיקה כוללת של, 4,475 עבור 4 שעות הבדיקה, של מהנדס בסיום התיקון. בחלוקת עלות זו ל- 4 שעות זמן ביקורת בממוצע, העלות פר שעה היא. 1,120 המדובר בעלות גבוהה, פי חמש מעלות שעתית של מהנדס במגזר הפרטי. משכך, על בית המשפט לקבוע שלא נדרש בנסיבות העניין פיקוח הנדסי. לאור האמור לעיל, ולאור היקף הליקויים הנטען, אין להוסיף כל סכום בגין פיקוח הנדסי. לעניין זה ראה : 10374/96 (חיפה) שטרית אברהם ואח' נ' אחים שרבט חברה לבניין בע"מ; ת.א. (מחוזי-חיפה) 297/96 אוחנה אברהם, אוחנה רחל נ' שיכון ופיתוח לישראל בע"מ.

10 י. הוצאות - ראוי לחייב התובעים בהוצאות תביעה זו, או למצער בחלק גדול מהן. התובעים הגישו תביעה מנופחת ומשוללת יסוד, 80% ממנה נדחה על ידי המומחה, וכך גררו את בית המשפט והנתבעות להליכים מיותרים. לעניין זה מופנה בית המשפט ל-ת.א. (שלום-ת"א) 97015/01 שמואלי אורית נ' כהן פתוח-דרעד שותפות מוגבלת, ת.א. 7846/96 (חיפה) מוסך נצח בע"מ ואח' נ' המשביר סוכנויות בע"מ (לא פורסם), ע"א 1018/99 ש.א.ב. חברה להשקעות ופיתוח בע"מ נ' זהבי שרה ואילן (לא פורסם). למען הזהירות, במידה ולא יקבע כך, יש לחייבן על פי החלק היחסי של תביעת התובעים, אשר התקבלה על ידי המומחה. שומה על בית המשפט גם להתחשב בסוגיית ההוצאות החריגות בהן נשאו הנתבעות במסגרת התביעה, כמפורט בסיכומיהן. יא. יב. יג. דיור חלופי - הנתבעות טוענות, משטענה זו נזנחה על ידי התובעים, בית המשפט מתבקש שלא לדון בה. עגמת נפש - טענת התובעים לא פורטה, לא גובתה בכל אסמכתא ולא הוכחה. לשיטתן של הנתבעות עוגמת הנפש אשר נגרמה להן גבוהה עשרות מונים, עקב התנהגותם חסרת תום הלב של התובעים. אחריות הצד השלישי המתכנן והמפקח על ביצוע הפרויקט - הנתבעות טוענות, כי בחוזה בינן לבין צד ג', התחייב האחרון לבצע את הנדרש ממנו בזהירות, בנאמנות וברמה מקצועית גבוהה ובהתאם להוראות הדין וכיוצ"ב. הנזקים המיוחסים לצד ג', אירעו עקב רשלנותו, חוסר מקצועיותו וכו', אשר התבטאו בניהול ופיקוח לקוי, אי הקפדה על ביצוע הפרויקט על פי הוראות הדין ו/או נוהל ו/או תקן, פעולה שלא כפי שבעל מקצוע מיומן וסביר היה פועל בנסיבות העניין ואי נקיטת כל האמצעים הדרושים למניעת אי ההתאמות והליקויים בדירה. הפגמים והליקויים בבית התובעים, יפורטו במסגרת הדיון באחריות צד ג'. אשר באחריות צד ג' בהתאם לחוות דעת המומחה, הנתבעות מסתמכות על הכלל "הדבר מדבר בעד עצמו" וטוענות, כי על המפקח מוטל הנטל להוכיח, כי לא התרשל. משלא עשה כן, על בית המשפט לחייבו במלוא החוב, ככל שתחויבנה הנתבעות. סיכומי הצד השלישי:

11 הצד השלישי מצטרף לטענות הנתבעות בדבר דינה של התביעה להידחות, מהנימוקים המפורטים בסיכומי הנתבעות, הן בשאלת הנזק, והן בשאלת זכותם החוזית והחוקית של התובעים לקבל פיצוי כל שהוא מהנתבעות, וככל שאין בטענות אלה כדי להטיל עליו אחריות כלשהיא לנזקים הנטענים על ידי התובעים..16 צד ג' מצטרף גם לחוות דעת של מר גיל, ככל שאין בה להטיל עליו אחריות. מנגד, צד ג' דוחה את טענות הנתבעת כלפיו וניסיונן להטיל עליו אחריות כל שהיא לנזקים ולליקויים הנטענים. יש לדחות את ההודעה כנגדו, תוך חיוב הנתבעות בהוצאות משפט ושכ"ט עו"ד. האחריות לנזקים ולליקויים הינה על הקבלן המבצע, גליק חברה לבנין ולפתוח בע"מ, מכוח ההסכם אשר נחתם בינו לבין הנתבעות, וכאמור בסעיפים 15, , להסכם. אי תביעת הקבלן על ידי הנתבעות צריכה להילקח בחשבון לחובתן. לאחר השלמת הפרויקט, חדל הקבלן מפעילות והנתבעות העסיקו חברות נוספות, אשר נכנסו בנעליו לצורך מתן שירותי "שנת בדק". אף חברות אלו נקלעו לקשיים וחדלו מפעולה. האחריות לליקויים בדירת התובעים הינה על הנתבעות ו/או מי מטעמן, המבצעים ובין המתכננים מטעמן. בין הקבלנים הטענה כי צד ג' אחראי לביצוע לקוי של הבניה על ידי הקבלנים מטעמן, נולדה מאחר ומבצעי הבניה, כולם או חלקם, חדלי פירעון ובשל כך אף לא הוגשה כנגדם הודעה לצד שלישי. הנתבעות מנסות, בהיעדר קבלנים אשר אליהם ניתן להפנות את תביעת הליקויים, ליצור יש מאין. בניגוד לטענת הנתבעות, חוק המכר (דירות), מטיל את כל האחריות להתאמה ולליקויים בדירה על המוכר, ואין כל הטלת אחריות על המפקח או הקבלן המבצע. אותו הדין ביחס לחוקי התכנון, אשר אינם מטילים אחריות על המפקח כלפי התובעים ו/או הנתבעים. צד ג' ביצע את תפקידו בהתאם להסכם, במומחיות, במקצועיות ובהתאם לכל דין ואין כל ראיה כי הוא שגה או התרשל. צד ג' ביצע פיקוח צמוד על עבודת הקבלן המבצע, דהיינו וידא כי העבודות מתבצעות בהתאם לתוכניות ולמפרטים הטכניים, הוא התריע בפני הנתבעות והקבלן המבצע חוזר ונשנה על ליקויי ביצוע שהתגלו במהלך ביצוע העבודות, ובכך מלא חובותיו והתחייבויותיו כלפי הנתבעות. הנתבעות ו/או הקבלן המבצע לא שעו להתרעותיו על הליקויים השונים ועל כן אין להן מה להלין, אלא על עצמן.

12 קיומו של פיקוח צמוד, אינו פוטר הקבלן מאחריותו לליקויים אשר נגרמו בשל ביצוע לקוי וכי בהיעדר קבלן מבצע בתביעה זו, נכנסות הנתבעות לנעליו וכל אותם ליקויים בביצוע ובכלל רובצים לפתחן. דיון: כאמור בפתיח פסק הדין, הצדדים הסכימו, כי פסק הדין יינתן על פי החומר שבתיק ולאחר הגשת סיכומים..17 שיהוי: כב' השופטת פרוקצ'ה התוותה את התנאים להחלת השיהוי בדין האזרחי, בע"א 6805/99 תלמוד תורה הכללי והישיבה הגדולה עץ החיים בירושלים נ' הועדה המקומית לתכנון ולבניה ירושלים (1/7/2003), פסק דין אשר אליו הפנתה גם ב"כ הנתבעות :.18 א. ב. ג. התובע זנח את זכות התביעה העומדת לו במשך הזמן שינה הנתבע את מצבו לרעה - תנאי זה אחוז ושלוב בדרישה, כי שינוי כאמור ינבע מהתנהגותו הבלתי ראויה של התובע. מכאן, כי סילוק תביעה בטענת שיהוי יתכן, דרך כלל, מקום שחוסר תום לבו של התובע או מצג ממשי של ויתור או מחילה מצידו על זכותו הם אשר הניעו את הנתבע למעשה או מחדל, אשר הביאו שינוי במצבו לרעה. יש המוסיפים תנאי שלישי חלופי שיהוי אשר נגרם עקב חוסר תום לבו של התובע. כב' השופטת פרוקצ'ה הסבירה, כי השתהות בהגשת התביעה, אינה כשלעצמה, שיהוי כמובנו במשפט. השתהות בתחום תקופת ההתיישנות הינה זכותו של המתדיין ועשויה לעיתים לשמש אמצעי חשוב בדרך לפתרון המחלוקת מחוץ לערכאות. לפיכך, נדרש קיום מצג ברור מצד התובע אודות ויתור או מחילה מצידו על זכות התביעה הנתונה לו. כב' השופטת פרוקצ'ה פסקה אף, כי בשל ההשלכות של קבלת טענת שיהוי (מירוץ להגיש תביעה לבית-המשפט במקום לחפש פתרון מחוצה לו, פגיעה בזכויות יסוד מהותיות וכו') התנאים לקבלתה הם מחמירים, ונסיבות החלתה נדירות.

13 ראה גם: 117/99 ת.א (מחוזי-חיפה) כלל חברה לביטוח בע"מ ישראל קלר נ' ואח' ואח'.(2/1/2007) 19. אכן התובעים השתהו בהגשת תביעתם, אך אין זה שיהוי המצדיק דחיית התביעה. התובעים אינם אנשי מקצוע (לא הוצגה בפניי כל ראיה סותרת), ועל-כן, אין לצפות מהם כי במעמד מסירת החזקה בדירה יאתרו את הליקויים המצויים בה. לפיכך, עילת התביעה בתביעה דנא החלה, ביום בו ניתנה חוות דעת המהנדס גוכמן..20 על גבי חוות הדעת לא מצוין התאריך בו נערכה, אולם התובעים טוענים בכתב התביעה, כי חוות הדעת נערכה בסמוך לאחר קבלת החזקה בדירה. קבלת החזקה בדירה הייתה ביום 16/11/1997 (ראה : פרוטוקול קבלת החזקה בדירה). מר גוכמן בדק את הדירה ב- 18/11/1997. הדעת נותנת, כי חוות הדעת ניתנה מספר שבועות לאחר מכן. התביעה הוגשה ביום 18/4/2004, דהיינו שש שנים וחמישה חודשים לאחר בדיקת הדירה על-ידי מר גוכמן, בסמוך מאוד לתום תקופת ההתיישנות. לכאורה יש במועד הגשתה שיהוי. סעיף 27 לחוק ההתיישנות קובע : "אין חוק זה בא לפגוע בתקופת התיישנות הקבועה לענין פלוני בדין אחר, אלא אם נאמר כך במפורש בחוק זה; ואין חוק זה בא לפגוע בכל סמכות, לפי כל דין, לדחות תובענה או לסרב למתן סעד מחמת שיהוי" על סמך החומר שבתיק ולמקרא טענות הנתבעות, הרי שטענותיהן לעניין השיהוי נטענו בעלמא, בלא שפירטו והציגו כל ראיה, כי עקב שיהוי זה שינו את מצבן לרעה וקופחו אפשרויותיהן להתגונן. הנתבעות לא טענו, כי נגנזו תיקים, או חסרים מסמכים, דוחות וכיוצ"ב, אשר יש בכך להשפיע על יכולת הגנתן. התובעים לא ויתרו ולא מחלו על זכויותיהם, והראיה היא, כי גם לאחר ביקור המומחה מטעמם בדירתם, המשיכו להלין בפני הנתבעות ו/או מי מטעמן על הליקויים בביתם, כפי שעולה מהמכתבים המצורפים לכתב התביעה, ואף זכו למענה מצד הנתבעות ו/או מי מטעמן, לפחות עד לשנת כן בוצעו תיקוני שנת בדק עוד בשנים בנוסף, הראיה, כי בזמן ביקורי מומחה בית המשפט בשנים 2005 ו- 2007, עדיין נמצאו ליקויים שאינם זניחים מלמד, כי לא היה גם כל מקום שהתובעים יוותרו או ימחלו על תביעתם.

14 התנאים המנויים בפסק הדין תלמוד תורה לעיל, בהם תדחה התביעה מחמת שיהוי, לא נתקיימו כאן, ולכל היותר יש לומר שיש כ- 4 שנים שיהוי, ואם כי זו תקופה לא מבוטלת, אין לומר שהיא מגיעה עד כדי הצדקת דחיית התביעה. לעניין התנאי של חוסר של תום לב, לא מצאתי כל התנהלות מצד התובעים בחוסר תום לב, כפי שיובהר גם בראש הפרק הדן בזכות לתיקונים לחילופין, גם אם היה שיהוי בהגשת התביעה, הרי אין לקבוע בשל כך ממצאים עובדתיים או לסלק התביעה משלא נשמעו ראיות. המסקנה היא כי לא מתקיימים התנאים המחמירים לקבלת טענת השיהוי. טענת השיהוי נדחית אחריות הנתבעות למול התובעים: איני מקבלת את טענות הנתבעות, כי אין להטיל עליהן אחריות היות והן רק יזמיות. גם אם הקבלן המבצע, אשר לא נתבע, אחראי בפועל לליקויים, הן, כמוכרות הדירה, מתכננות ויזמיות אחראיות ביחד איתו (בע"א 1542/ /03, אולפן ראובן ואח' נ' כ.מ.ב.ק לפיתוח וייזום בע"מ (1/8/2005) שם אישר בית המשפט העליון את קביעת בית המשפט המחוזי, כי החברה היזמית אחראית לליקויי הבניה ביחד ולחוד עם החברה הקבלנית (שם פטר בית המשפט המחוזי דווקא את הקבלן, אלא שערעור על כך התקבל)..30 בנוסף, עיון בסעיף ההגדרות בחוזה שבין הצדדים, שימונה ו/או יועסק ע"י החברה לבנית הפרויקט". הקבלן הוגדר: "קבלן הבניה הראשי.31 בסעיף 6 נקבע: "החברה מצהירה ומתחייבת כי בנתה/בונה/תבנה על חשבונה את והבנין ואת הממכר בהתאם למפרט...". משכך, חובה עליהן כי בממכר לא יהיו כל ליקויים, וכל ליקוי רובץ גם לפתחן. רכיבי התובענה:.32 א. אינני מקבלת את טענת הנתבעות, לעניין אי פירוט ראשי הנזק, מהנימוקים הבאים: התביעה להעמדת התובענה על סך של 81% מהסכום הנתבע הועלתה לראשונה רק בסיכומים, ולא נטענה במסגרת כתב ההגנה. בכתב ההגנה הנתבעות ביקשו רק להורות לתובעים לפרט את הסכומים הנתבעים בפועל ביחס לכל אחד מראשי הנזק.

15 ג( ב. איני סבורה, כי החלטת כב' הרשם (כתארו אז) בבש"א 4787/99, יש בה להואיל. אכן, כב' השופט גרשון החליט בבש"א 4787/99, כי הנתבעת זכאית לקבל מן התובעים פירוט הנזקים שבגינו הם תובעים את הסכום שהם תובעים, כדי לדעת ממה מורכב הסכום לצורכי אגרה, אך שם דובר ב- 51 תובעים, אשר למעט שלושה, הינם דיירי כל הבניין. ברור כי משעמידים תביעה לצורכי אגרה ביחס למספר רב של דירות, לרבות ביחס לרכוש משותף, חובה לפרט את ראשי הנזק, על מנת שהנתבעת תוכל להתגונן ביחס לכל דירה בנפרד, לא כך כאשר מדובר בדירה אחת, אשר ברור מה הם ראשי הנזק הספציפיים הנתבעים, הנתמכים בחוות דעת מומחה. חוות דעת מומחה הצדדים ומעמד מומחה בית המשפט: בדיון אשר התקיים ב-,30/1/2005 ב"כ הצדדים (תובעים-נתבעות) ביקשו בהסכמה, למנות מומחה מטעם בית המשפט, וביום 10/2/2005 מונה בהסכמה כמומחה מר ברמן..33 ( 130 משנתמנה מומחה בהסכמה, תקנה חלה לתקנות סדר הדין האזרחי. א. ראה גם,.34 גורן, סוגיות בסדר דין אזרחי ) מהדורה עשירית, תשס"ט 2009), עמ' 239. ככלל, בית המשפט יקבל את חוות דעת המומחה מטעמו. הנטייה היא שלא לסטות מחוות דעתו בהיעדר טעות בולטת (ע"א (חיפה) 3124/06 לוליאן אברהם ואח' נ' סוהיל מיכל סאבא מהנדס בנין ואח' (1/1/2007), או בהיעדר מקרים חריגים, קיצוניים ויוצאי דופן ) ראה : ע"א 2609/04 פסגות זיכרון ו-נוף זכרון בע"מ ואח' נ' גלעד סמדר ואח' (19/5/05) והפסיקה שם, 293/88 חברת יצחק ניימן להשכרה בע"מ נ' רבי ואח', צוטט ב- 9323/04 וערעור שכנגד מיצר לפיתוח בע"מ נגד שותפות בניין 17 מתחם 5 ואח' ( )). מקרים אלו כוללים מעשי מרמה או הטעיה, אי סבירות קיצונית וכו'. לאחר שעיינתי בטענות הצדדים כלפי חוות דעת מומחה בית המשפט, מצאתי לנכון לקבוע, כי לא הובאו כל נימוקים כבדי משקל ולא נוצרו כל נסיבות יוצאות דופן, בעטיין יש להעדיף את טענות הצדדים על פני חוות הדעת חוות דעת המומחה תשמש בסיס לפסק הדין, ככל שהיא מתיישבת עם היגיון הדברים, טענות הצדדים, החומר בתיק ומסקנות משפטיות אותן יש להסיק. באותם מקרים בהם יראה בית המשפט, כי נכונה יותר קביעה אחרת מזו של מומחה בית המשפט, תינתן החלטה בהתאם.

16 נספח א' : התייחסות לנטען בחוות הדעת של המומחה מטעם התובעים: שלד ובנייה: מספר הליקוי תיאור הליקוי א. קיר מערבי בשירותי אורחים ב. קיר צפוני בחדר דיור חוות דעת התובע מהנדס אליעזר גוכמן סטייה של כ ס"מ חוות דעת הנתבעות- מהנדס גיל לא נמצאו סטיות החורגות מהתקן. חוות דעת נתבעות אדריכל עמיחי אבריל. חוות דעת משלימה לזו של המהנדס גיל. מומחה בית המשפט ותשובות לשאלות הבהרה אין ליקוי. בסטייה של כ- 1.6 ס"מ חלק מן הקירות, נבנו בסטייה מהציר האופקי : א. קיר צפוני בחדר דיור שני הליקויים יוצרים פגם אסטטי בולט לעין. בסטייה של עד 2.5 ס"מ נמצאה אנכיות חורגת מדרישות התקן. עלות תיקון. 760 סטייה זניחה של 0.32%, העומדת בשיעור הסטייה המותר על פי מפרט הדירה. הליקוי קיים. התיקון. 800 עלות בחוות הדעת קבע, כי קיימת סטייה של 0.80% בתשובות לשאלות הבהרה מ- 4/12/08 קבע המומחה, כי קביעה זו בטלה לאור העובדה שתקן ישראלי 1523 חלק ב. קיר דרומי בחדר דיור בסטייה של עד ס"מ, לא היה קיים במועד בניית המבנה. בחוות הדעת קבע, כי קיימת סטייה של.0.76% 4 בסטייה של עד ס"מ חדר ארונות - לא ניתן למדוד בשל הימצאות מדפים עמוסים במקום. לשאלות בתשובות 4/12/08 הבהרה מ- כי המומחה, קבע קביעה זו בטלה לאור העובדה שהתקן לעיל לא היה קיים במועד בניית המבנה. בחוות הדעת קבע, כי של סטייה, קיימת.2.00% ג. קיר דרומי בחדר ארונות הורים ד. קיר מערבי בחדר ארונות הורים ה. קיר צפוני בסטייה של עד ס"מ בסטייה של עד סטייה זניחה, בחוות הדעת קבע, כי קיימת סטייה, של.1.24% בחוות הדעת קבע, כי 2.2

17 בחדר אוכל ס"מ המותרת על פי המפרט. קיימת סטייה, בשיעור של 0.96%. לא צוין בחוו"ד כתת סעיף פינות בלתי ישרות, אי הקבלה לריצוף בתשובות לשאלות הבהרה מ- 4/12/08 קבע המומחה, כי קביעה זו בטלה לאור העובדה שהתקן לעיל לא היה קיים במועד בניית המבנה. לא אותרו ליקויים בנוסף למצוין לעיל. לא צוין בחוו"ד כתת סעיף סף עליון בחלון המטבח מזקף ראש בחדר המדרגות המשמש כדרך מילוט לממ"ד ניכרת השפעת טפסות (תבניות ( לקויות ובניה ללא פיקוח מספיק סך התיקון בעבור סעיפים ,000 נבנה בגובה 161 ס"מ במקום מינימום 200 ס"מ, כנדרש. הדרישות בתקנות בנושא זה בוטלו. נדרש שיפור של גובה ומראה מזקף הראש ע"י קיטום הפינה. עלות התיקון בסך. 600 האסמכתא עליה התובעים מתבססים ו סעיפים לתקנות נושא 3.92 בוטלו. תקנות אלו אינה לחלון נוגעת המטבח. אוורור ותאורת המטבח מתקיים כנדרש על-פי התקנות על ידי פתחי העונים מספר אוורור "חלון". להגדרת מידת האוורור והתאורה עולה פי כמה על הנדרש. ליקוי אין כל בסעיף זה. אין ליקוי. בחוות הדעת קבע, כי סה"כ עלות התיקון בגין סעיף 1.2 א-ה. 3,000 במסגרת תשובות לשאלות הבהרה מ- 4/12/2008 שינה את קביעתו וקבע כי לא קיימת סטיות בסעיף קטן א', ב' ו- ה' ולכן העלות הנותרת בסעיף זה עומדת על 800 ש"ח. החלון מותקן באופן ראוי ומקובל ועל פי כללים תקינים של תכנון פונקציונאלי. אין כל פגיעה או חוסר באוורור המטבח. למרות שבעת בניית הבית עמד הדבר בסטייה מדרישת התקנות דאז, אין בכך פגיעה כל פונקציונאלית או אחרת בדירה ו/או בערכה. מזקף הראש הינו 2.5 מ', לאחר ביצוע קיטום של הפינה על ידי הקבלן. יש להגדיל את הקיטום עד לקבלת מזקף ראש של 2.10 מ' כנדרש 2.04 מ', בניגוד לסעיף 3.36 לתקנות התכנון והבנייה, לפיו נדרש גובה של 2.10 מ' בחדר מדרגות, וסעיף 3.22, לפיו הגובה

18 מדרגה אחת ביציאה ממרפסת משק המינימאלי הנדרש במסדרון המהווה חלק ממוצא בטוח הוא 2.20 מ' נדרש מינימום מהלך מדרגות. יש לפרק ולהרכיב בגובה תקני. אין ליקוי. בתקנות. התיקון. 600 עלות קיים כיום הפרש מפלסים תקין של 5 ס"מ בלבד אל השטח החיצוני המרוצף. 1.5 יציקות הבטון קירות ותקרת הממ"ד של א. מרפסת במבואה לדירה ב. גג החניה סך התיקון בעבור סעיפים ,000 בוצעו באופן לא מקצועי, הקירות אינם מישוריים, הליקויים גורמים לאי מקבילות לריצוף, חוסר זוויתיות בין הגירות ויוצרים פגם אסתטי בולט לעין, ומהווים מפגע בטיחותי. סך התיקון בסעיף זה 2,500. יצוקה באופן לא אסטטי ולא מאונכת למשטח הכניסה לדירה בנוי בשיפועים לא נכונים ומים נקווים ויוצרים שלולית הממ"ד משמש כמחסן ורוב קירותיו מכוסים ציוד רב. בשטחי הקיר שניתן היה לבצע את הבדיקה, נראה, כי גליות ומישוריות הקיר בהתאם לתקן. עם זאת, מראה הטיח על התקרה אינו אחיד. עלות התיקון. 250 הטענה לא ניתנת לבדיקה, כיוון שהתובעים רצפו עצמאית מרפסת זו בריצוף קרמי. במועד הבנייה לא היה ת"י אשר דרש שיפועים מסוימים בגגות. התקן פורסם רק ב- 1998, הדירלהאחר אכלוס. כי טענו, התובעים הייתה בעבר "נפילה" של 41 ס"מ אל הקרקע בחוץ, שלא היתה מרוצפת והם ביצעו את הריצוף. אין באפשרותו לטענת להתייחס במידה תמצא התובעים. וטענתם יש עובדתית נכונה, לפצות בסך של 500 עבור פתרון של ביצוע מדרגות. סכום זה לא שאר סוכם עם העלויות. בממ"ד מאוחסן ציוד רב. ניתן היה לראות כי מראה הטיח אינו התקרה על אחיד ובמידה מועטה יותר על שני קירות אורך עלות של הממ"ד. התיקון. 500 לא ניתן לבדוק הטענה שהתובעים מאחר המרפסת רצפו את בקרמיקה. נקוות שלוליות בפתח הניקוז. יש לעבד ולתקן את השיפועים באזור הפתח. עלות התיקון בבדיקת המעבדה נמצא, כי בגג החניה בוצעו שיפועים לכיוון פתח הניקוז, מבלד קטע קטן

19 ג. קורה עליונה יציקות בטון בעליית הגג גימור משונן. קיני חצץ, ברזל זיון גלוי ומרווחוני עץ. בסמוך לפתח הניקוז, בו נמצאו שיפועים קטנים מהנדרש בתקן. במועד הבדיקה התובעים לא אפשרו הצפת הגג וניקוזו על מנת לדעת אם קיים ליקוי בניקוז הגג. בבדיקת חלל הגג נמצא, כי כל הקירות טויחו. במידה והיה כטענת התובעים, ביצוע טיח על גבי ישנו ליקוי. עלות הליקוי. 150 נדרש תיקון קל של מעט קני חצץ ושל ברזלי זיון אחדים גלויים. עלות התיקון בניה שיננית (שטרבות) לא בוצעה בנייה שיננית בקווי המפגש בין הבלוקים לעמודים בעלית הגג ועל כן אין חיבור ביניהם. הקירות פתר את הבעיה. לא ניתן לבדוק את הטענה משהקירות טויחו. לא נמצאו סדקים אשר יעידו על ליקוי בביצוע. לא ניתן לבדוק הטענה לאחר ביצוע טיח על ידי התובעים. 1.9 בלוקים שבורים דלת ממ"ד בלוקים שבורים רבים בקירות עליית הגג. נפתחת כלפי פתח שירותי אורחים וחוסמת כ- 7 ס"מ ממנו. מהווה מפגע בטיחותי. לא ניתן לבדוק את הטענה משעל גבי הקירות בוצע מלבד שטח טיח, קטן בקצה הגג שם נמצאו שברי עלות בלוקים. התיקון. 100 במצב פתוח הדלת חוסמת כ- מפתח ס"מ 3 הכניסה לשירותי רוחב אורחים. החופשי המעבר הנותר במקום גדול מהנדרש בתקנות. אין כי דלת תהיה חובה, הממ"ד פתוחה כל הזמן, בעיקר לאור העובדה כי חדר זה משמש מחסן. גלויים במקומות קיימים אחדים בלוקים שבורים. עלות תיקון. 150 הדלת חוסמת 3.5 ס"מ מתוך פתח חדר שירותי אורחים ומצמצמת אותו, ובליטת לשונית מנעול הדלת מקטינה עוד יותר את רוחב הפתח. עקב הרוחב הצר של הפתח ומאחר שלשונית המנעול חדה נגרם מפגע בטיחותי של סכנת פציעה על ידי הלשונית. על אף שהרוחב הנותר אינו עומד בסתירה לדרישת תקנות התכנון והבנייה, נוצר מפגע הגורם לירידת ערך מסוימת של הנכס

20 המדובר בממ"ד, ולכן אין הכרח שהדלת תהיה פתוחה במרבית הזמן. חיתוך התקרה במהלך המדרגות מישקים (פוגות) נעשה משוננת, לא ישרים. בצורה ובקווים נותרו מישקים בין הבלוקים בקירות החיצוניים אשר לא מולאו כראוי במלט. סך התיקון בעבור סעיפים , ,000 אין ליקוי. כל קירות החוץ מטויחים. לא ניתן לבדוק את הטענה. יש לאמוד זאת במסגרת ירידת ערך. ( 500) אין ליקוי. מפנה לאמור בסעיף ,450. 1, סה"כ טענות הצדדים בסיכומיהם : א. סעיף 1.2 בנייה בסטייה: לא מצאתי לסטות מקביעות המומחה הן בחוות דעתו והן בתשובות לשאלות ההבהרה, הן לעניין אחוזי הסטייה והן לעניין תקן ישראלי 1523 חלק 1 אשר פורסם לאחר קבלת החזקה בדירה, ומן הסתם לאחר הבנייה. אין לראות בתקן החדש ככזה המחייב את הנתבעות ו/או מי מטעמן..37 התובעים לא הציגו כל אסמכתא, שבקירות על חשבונם. כגון קבלה, חשבונית וכיוצ"ב, כי תקנו את העקמומיות בנסיבות אלו, הנני קובעת כי העלות ב. סעיף 1.4. (מזקף ראש): בסעיף 1.2 עומדת על סך של לא מצאתי מקום לסטות מקביעת המומחה, כי עלות התיקון היא. 600 הסכום הנוסף הנתבע על ידי התובעים, נתבע, ללא ביסוס ראייתי לטענה, כי לשם הגדלת הקיטום תידרש חוות דעת / תוכנית קונסטרוקטור וכיוצ"ב. סעיף 1.5 (מדרגה במקום מינימום מהלך של מדרגות): 40. המומחה קבע, כי ההפרש הקיים כיום תקין.

21 אינני מקבלת את טענת התובעים, אשר לא נתמכה בראיה חיצונית, כי בעבר תקנו את המפלס בעלות של 8000 (כמו קבלה/חשבונית למשל). התמונה אשר צורפה לסיכומים אינה יכולה להוות ראיה. משקבע המומחה, כי הפרש המפלסים תקין, אין מקום לסטות מחוות דעתו. סעיף 1.6 (עבודות תיקון בממ"ד): לא מצאתי לנכון לסטות מקביעת המומחה, כי עלות תיקון הטיח בממ"ד הוא. 500 טענת התובעים, כי המחיר גבוה יותר לא הוכחה ולו לכאורה..41 סעיף 1.7 ב (שיפועים בגג החנייה): התובעים טוענים, כי המחיר המוצע אינו ריאלי, הואיל ובכדי לבצע את התיקון נדרש קילוף ציפוי קיים, ביצוע תבנית יציקה נכונה עם שיפועים וכיסוי בציפוי מחדש. העבודה אמורה להתבצע על ידי צוות מקצועי לעבודה בגובה. תוספת העלות לעבודה הנ"ל מוערכת ב-. 2,700 הנתבעות טוענות, כי טענת התובעים הינה טענה חדשה המהווה הרחבת חזית אסורה, ובכל מקרה לא הוכחה. בית המשפט מתבקש לאמץ את קביעת המומחה. לא מצאתי מקום לסטות מקביעת המומחה סעיף 1.10 (בלוקים שבורים עליית הגג): 45. לא מצאתי מקום לסטות מקביעת המומחה, כי עלות פינוי הבלוקים השבורים הוא. 150 מומחה הנתבעות מר גיל קבע, כי יש להוציא את שברי הבלוקים ותמחר את עלות התיקון. ועל כן, אינני מקבלת את הטענה, כי מכיוון שעליית הגג נמכרה כמעטפת, הרי הן פטורות. בלוקים אמורים להיות תקינים ולא שבורים גם במעטפת. באשר לטענת התובעים, כי העלות היא, 430 טענתם מבוססת על הערכה בלבד ללא כל ביסוס ראייתי, כגון הצעת מחיר לביצוע העבודה. אי לכך אין מקום לפסוק את התוספת הנדרשת. עבודות איטום וליקויי רטיבות:

22 בהתאם לחוות דעת המומחה בסעיף זה, אין לקוי בנושא זה. מספר הליקוי הערה תיאור הליקוי הקירות החודרים לקרקע אפי מים (שיני מדלף) בספי חלונות ומעקות אף מים חוות דעת התובע מהנדס אליעזר גוכמן בראשית סעיף זה ציין מר גוכמן, כי רטיבות סכנה מוקדי מהווים יש לשלד הבניין, לאתרם ולחסלם בדחיפות אטומים אינם ללא חוצצת בביטומן, שכבה או מבלוקים "קלקל". סך התיקון. 4,500 סתומים בחלקם. הורכב בריחוק של כ- 7 ס"מ מקצה הבליטה. נדרש ריחוק מקסימאלי של 2 ס"מ. סך התיקון בעבור סעיפים ,200 חוות דעת נתבעות מהנדס גיל לא ניתן לבדוק עניין זה כיום. לא מצא אזורים בהיקף הגינה שבהם ניתן לראות כי חדרו מים לתוך הדירה. אין ליקוי. לא נמצאו אפי מים סתומים. אפי המים הקיימים במבנה ממלאים את ייעודם כראוי. מומחה המשפט ותשובות לשאלות הבהרה אין ליקוי. אין ליקוי. בית אין דרישה מחייבת ספציפית לעניין זה, והמרחק נתון לשיקול תכנוני סביר ואין לראות במרחק הקיים משום ליקוי. סה"כ לא ניכרו כל סימני זחילת מים באופן המהווה ליקוי ,700 נגרות: בהתאם לחוות דעת המומחה בפרק זה עלות התיקונים היא. 1,300 מספר תיאור הליקוי חוות דעת התובע חוות דעת נתבעות דעת חוות מומחה בית

23 דלת העץ בעליית הגג, מלבני הדלתות וקנטים בכנפי הדלתות חיפויי דלתות מהנדס אליעזר גוכמן צביעה לקויה. שירותי בדלת ובדלת אורחים מרפסת שירות מתקלפים. מהנדס גיל אינו הצבע גימור עלות תיקון אחיד של קילוף נמצא בתחתית הציפוי מלבן דלת שירותי עלות אורחים. התיקון. 170 נתבעות אדריכל עמיחי אבריל. חוות דעת משלימה לזו של המהנדס גיל. המשפט ותשובות לשאלות הבהרה יש לתקן את צביעת דלת העץ, לשפר את צביעת מלבני הדלתות ולצבוע את הקאנטים העליונים והתחתונים בכל כנפי הדלתות. סה"כ עלות התיקון. 700 קיים ליקוי בדלת שירותי אורחים. דלת מרפסת השירות אינה קיימת עוד. עלות התיקון הליקוי 3.1 א- ג אין ליקוי. חיפוי מעקה מעץ מלבן דלת חדר ארונות לא מלוטש ואינו צבוע כהלכה. הורכב בסטייה של עד 1.5 ס"מ מהציר האופקי ובסטייה של עד 1 ס "מ מהציר האנכי. לא נמצא ליקוי. זניחות סטיות בשיעור העומדות הסטייה המותר על פי מפרט הדירה וחוק לא (דירות). המכר נמצא ליקוי בהתקנת המלבן סטייה "מ קיימת ס 1 של עלות במזוזת המנעול. התיקון , סה"כ מסגרות: חוות דעת התובע מהנדס אליעזר גוכמן מספר הליקוי תיאור הליקוי חוות דעת נתבעות גיל רפאל חוות דעת נתבעות אדריכל עמיחי אבריל. מומחה בית המשפט ותשובות לשאלות

24 מעקה הברזל במהלך המדרגות גובה מעקה הברזל במהלך המדרגות מכלול המסגרות בממ"ד משופע בשיירי ריתוך ואינו צבוע כהלכה. בגובה 86 ס"מ. יש להתקין בגובה 90 ס"מ מקצה המדרגה. סה"כ התיקון בעבור סעיפים. 1, א. מלבן דלת הממ "ד משופע בפגיעות ומעיכות ואינו צבוע היטב. ב. מלבן דלת הממ " כראויד לא דופן. ג. צינורות 8 לא צבועים כהלכה וחסרות גומיות אטמים. סה"כ התיקון. 1,500 הדיירים טענו כי צבעו את המעקה. לא נמצא ליקוי. אין ליקוי א. לא נמצאו פגיעות ומעיכות במלבן הדלת. ב. לא ניתן לקבוע האם קיים ליקוי, הואיל והתובעים סירבו לביצוע הבדיקה אשר תבדוק זאת. ג. יש לשפר את צביעת צינורות האוויר. עלות התיקון. 150 עלות שאינה נכללת בחוות דעתו, הואיל והמדובר בתחזוקה. אין ליקוי. דעת חוות לזו משלימה המהנדס של גיל. הבהרה אין שיירי ריתוך במידה המהווה ליקוי. המעקה צבוע היטב. התובעים טענו כי הם צבעו אותו. לכן לא ניתן להתייחס לטענה זו. אין ליקוי בגובה המעקה. כל אין א. או פגיעות מעיכות. המלבן ב. מדופן היטב. ג. יש לשפר צביעת את הצינורות. לא חסרות גומיות עלות איטום. 150 התיקון. מנעול הכניסה הראשית דלת מלבן דלת כניסה ראשית ומלבן פתח עלייה לגג חסר פין אנכי תחתון לנעילת הדלת אל רצפת הדירה ובסף הדלת חסר קדח לפין. אינם כהלכה. צבועים סה"כ התיקון בעבור סעיפים יש לצבוע את המלבן מחדש. עלות התיקון. 100 הותקן קיים בעקבות לא בדלת הכניסה בריח לדירה לכיוון רביעי עלות 200 הרצפה. התיקון. לצבוע יש מחדש. פתח העלייה לגג לא עוד העבודות אשר בוצעו על ידי התובעים

25 גובה מעקה לא נמצא ליקוי. עלות התיקון. 150 הליקוי תוקן על ידי התובעים לטענתם. גובה המעקה כיום תקין. עלות ההגבה לתובעים, במידה שייקבע על ידי בית המשפט כי מגיע להם זיכוי כספי הינה. 400 עלות זו לא מסוכמת עם שאר העלויות ס"מ במקום מינימום 105 ס "מ כנדרש. מפגע בטיחותי. סך התיקון 2, , סה"כ טענות הצדדים: סעיף 4.6 (גובה מעקה): לא מצאתי לסטות מחוות דעת המומחה בפרק זה, ועלות התיקונים היא, 500 ובכלל זה העלות תיקון על-ידי התובעים..46 המומחה חיווה דעתו, כי כיום גובה המעקה תקין, והליקוי לטענת התובעים תוקן על ידם. במידה שבית המשפט יקבע כי מגיע להם זיכוי כספי, אזי הזיכוי יעמוד על סך של. 400 בתיק זה לא נשמעו ראיות, ולא הוצגה כל אסמכתא בדבר ביצוע התיקון על ידי התובעים. משכך, הואיל וכיום אין ליקוי, איני מוצאת לנכון לסטות מקביעת המומחה. עבודות אינסטלציה סניטרית/ניקוז: מספר הליקוי תיאור הליקוי חוות נתבעות רפאל אמבט בחצר רחצה כללי חוות דעת התובע מהנדס אליעזר גוכמן אינו מדופן כנדרש והורכב בגובה 48 ס"מ במקום 45 ס"מ, אשר הינו גובה תקני. דעת גיל האמבט הותקן בגובה 48 ס"מ, אך אין בכך ליקוי,ם והמידה בהתא להמלצות ת"י תחתית האמבטיה מבוטנת כנדרש מומחה בית המשפט ותשובות לשאלות הבהרה האמבטיה מדופנת היטב. גובה האמבטיה, 48 ס"מ, מתאים למומלץ על-פי התקן. אין ליקוי באמבטיה. 5.1

26 אמבט בחצר רחצה הורים הורכב בגובה 49 ס"מ במקום 45 ס"מ, ובסטייה של 1 ס"מ מהציר האופקי. ואין ליקוי. אין ליקוי. הסטייה שנמצאה היא זניחה. גובה האמבטיה, 49 ס"מ, מתאים למומלץ על-פי התקן. הסטייה הינה זניחה ובלתי מוחשית, במיוחד על רקע העובדה שבוצע ריצוף אלכסוני. אין כל ליקוי באמבטיה. יש לאחד את גובה הברזים ולהתקין רוזטות חסרות. עלות התיקון 350. אין ליקוי. סך התיקון בעבור סעיפים. 3, ברזים בחדר רחצה ככלי לא בגובה אחיד, בניגוד לת"י, סעיף.211 גובה הברז הימני 70 ס"מ והשמאלי 65 ס"מ. יש לפלס ברזים אלו. עלות התיקון. 350 רק המכסה בולט ולא הקופסא, על פי הנדרש. לא נמצא ליקוי שבאחריות הנתבעת תיקון בסך. 300 קופסאות הביקורת בולטות מפני הריצוף. תיקון בסך. 900 מנקזות את מי הגשם מהגג לקרבת יסוד הבניין, דבר המהווה סיכון בטיחותי ועלול לגרום לשקיעת יסודות. תיקון בסך. 2,500 הגישמות (מרזבים) ניקוז אדנית בחדר שינה הורים בקומה העליונה סרט בידוד אגנית מטפטף על המבואה לדירה. חסר על צינורות המים החמים בגג עליון. חסרה אגנית בתחתית אוגר המים. תיקון בעבור סעיפים ,700. 9,700 יש להאריך את הפישר של אדנית זו על מנת שהמים יטפטפו לגינה. עלות התיקון 180. אין ליקוי. אין ליקוי. כל בתחתית הונחו המרזבים אגניות בטון תקינות וייעודיות המים להרחקת מהמבנה, למעט אגנית אחת חסרה. עלות. 100 את להאריך יש הזרבובית עד מעל לגינה. 200 אין ליקוי. אוגר המים מנוקז באמצעות צינור ניקוז. אין כל חובה להתקין אגנית בתחתית האוגר סה"כ קרמיקה: מספר הליקוי תיאור הליקוי חוות דעת התובע אליעזר גוכמן מומחה בית המשפט ותשובות לשאלות הבהרה מהנדס חיפוי קרמיקה אריחי גימור חיפוי אריחי טרם בוצע סביב צנרת שופכין לחיבור אסלות בחדר רחצה כללי. בוצע בריחוק משתנה דעת חוות גיל נתבעות רפאל הליקוי לא נמצא. כמויות בשל החיבור קצר וחבוי ואינו דורש חיפוי בקרמיקה. קיימת סטייה

27 קרמיקה האמבט רחצה כללי סביב בחדר אריחי קרמיקה בחדר רחצה הורים אריחי קרמיקה בשירותי אורחים אריחי קרמיקה חלולים בשירותי אורחים, בחדר רחצה הורים ובחצר רחצה כללי ובטקסטורה לא אחידה. הורכבו בסטייה מקווים ישרים ובטקסטורה לא אחידה. בגוון שונה. חלולים. הלכלוך שנמצאו במקום, לא ניתן לבדוק את הליקוי הנטען. חיפוי הקירות בוצע באלכסון, על כן ברור כי הקווים אינם ישרים ואין בכך כל ליקוי. לא נמצאו הפרשי גוונים מהותיים בין אריחים באזור זה. נמצאו 5 אריחים רופפים בחדר שירותי אורחים. עלות התיקון 180. זעירה שאינה ליקוי. אין ליקוי. וזניחה מהווה אין כל שינוי גוון ואין כל ליקוי. בחדר שירותי אורחים יש לשלוף חמישה אריחים רופפים ולחפות מחדש. בחדר רחצה הורים ובחדר רחצה כללי כל נמצאו לא מלבד חלולים, ממצאים צלילים על המצביעים 250 צורך בתיקון. עלות התיקון , סה"כ סעיף 6.3: התובעים טוענים, כי המומחה מדד לנגד עיניהם סטיות בקירות, כמתואר בתרשים המצורף כנספח 03 לסיכומיהם, תרשים להמחשת המצב הקיים אשר נערך על ידי התובעים עצמם. עם זאת, המומחה קיבל את טענת הנתבעות ופסל את כל הסעיף. הנתבעות אחראיות לליקוי ולכן יש לפסוק להם את תיקון הליקוי המוערך על-ידם ב-. 5,800 הנתבעות טוענות מנגד, כי משקביעותיו של המומחה לא נסתרו,ואף טענות התובעים לא הוכחו, מנועים הם מלהעלות טענות לעניין קביעות המומחה. לא מצאתי מקום לסטות מקביעת המומחה, מהנימוקים הבאים: לא הוצגו בפניי נסיבות מיוחדות או יוצאות דופן בגינן יש להעדיף את חוות דעת מר גוכמן על פני זו של המומחה א. ב. התרשים אשר צורף לסיכומי התובעים נערך לטענתם על ידם, ולא על ידי מר גוכמן. הוצגה בפניי ראיה, כי התובעים הם בעלי מקצוע,ועל כן תרשים זה אין בו לסייע. לא

28 ג. גם אם הייתי מקבלת את טענת התובעים, מה שאיני מוצאת לנכון לעשות, הרי שלא ניתן לאמוד ליקוי זה, הואיל ומר גוכמן תמחר את העלות בגין סעיפים כמקשה אחת, ותמחור התובעים בסיכומיהם מבוסס על הערכה בלבד. משמצא המומחה, כי אין כל ליקוי, אין לסטות מחוות דעתו. מתקני חשמל: מספר תיאור הליקוי חוות דעת התובע מהנדס חוות דעת מומחה בית הליקוי אליעזר גוכמן נתבעות המשפט ותשובות לשאלות הבהרה קופסאות חשמל בולטות מפני הקירות. אין ליקוי. קופסאות החשמל 7.1 אינן בולטות מפני הקירות, למעט שתי קופסאות מתכת מאחורי דלת הכניסה שטופלו על ידי התובעים לצורך התקנת טלפון וטלביזיה. לוח חשמל מורכב מאחורי דלת הכניסה לא נמצא ליקוי אין בכך כל מפגע 7.2 ומהווה מפגע בטיחותי. בטיחותי או אחר. שקעי חשמל מפגע בטיחותי. לטענת התובעים לא אותרו. לדברי 7.3 פתוחים הליקוי תוקן. התובעים הליקוי תוקן. חסר שיוך למעגלי בארון חשמל. יש לבצע סימון יש לבצע סימון 7.4 זרם ושיוך מעגלים ושיוך. עלות בהתאם לתקנות. התיקון. 200 עלות תיקון 200. מכשיר אוורור חסר. לא נמצא ליקוי. יש להתקין תריס 7.5 בחדר הארונות אוורור בדלת חדר

29 הארונות. עלות. 300 תשובות לשאלות הבהרה שטחו של התריס הקיים קטן ב- 60% מהנדרש בתקנות. נקודות חשמל סמוכות לא מורכבות בקו לא נמצא ליקוי. בקומה א' נדרש 7.6 אחיד. תיקון קל להאחדת המפלס. 150 עלות. מכסי חשמל מפח אינם צבועים. לא נמצא ליקוי. לא נמצא ליקוי. 7.7 מסילות כבלי פתוחות ולא מושלמות. לא לא נמצא ליקוי. לא אותר הליקוי. 7.8 חשמל בטיחותי. שקע תקני חסר בחדר רחצה הורים, הוכנה שם נקודת הותקנה נקודת 7.9 כהכנה לתנור חימום. חשמל לתנור חשמל לתנור חימום. התובעים חימום. התובעים הזיזו את הנקודה התקינו את התנור והתקינו את התנור על קיר אחר. אין על קיר אחר מזה ליקוי. שתוכנן במקור. לא נמצא ליקוי. נקודות תאורה ממוקמות אחרי הדלתות, לא אין מדובר בנקודת כל המפסקים 7.10 תקני ולא נוח לשימוש. תאורה, אלא הותקנו במקומות במפסק. לא קיים נאותים, למעט תקן למיקום המפסק בחדר מפסק. אין ליקוי הפינתי הצמוד במיקומו. לחדר האמבטיה. עלות תיקון ,000 סה"כ סעיף 7.9 שקע תקני: התובעים טוענים, כי נקודת החשמל הותקנה על ידם והם זכאים להחזר מהנתבעת. על כן מבקשים לפסוק בעבור עלות ההתקנה סך של

30 הנתבעות טוענות מנגד, כי חוות דעת המומחה לא נסתרה ועל כן יש לקבלה. לא מצאתי לנכון לסטות מחוות דעת המומחה. משלא נשמעו ראיות הצדדים, הוגשה כל ראיה אחרת, לא עלה בידי התובעים להוכיח טענתם זו. עבודות טיח וצבע: ומשלא מספר הליקוי הערה תיאור הליקוי חוות דעת התובע אליעזר גוכמן חוות דעת נתבעות לא נמצא ליקוי. לא נמצא ליקוי. לא נמצא ליקוי. לא נמצא ליקוי. מומחה בית המשפט ותשובות לשאלות הבהרה מהנדס גבשושיות וגלים גימור טיח טקסטורה חיצונית של קירות חוץ המבנה תיקוני טיח בטיח פנים וחוץ הדירה בקטעים רבים ומפוזרים מצא ליקויים, כמפורט להלן. בטיח פנים, בעיקר בקיר הצפוני בפינת האוכל. גרוע סביב קופסאות החשמל מקווים משתנה בריחוק ישרים. לא אחידה. בריחוק ובטקסטורה שונים. לא אותר ליקוי. בינתיים הקירות נצבעו ע"י התובעים. לא אותר ליקוי. בקיר : ליקויים סדקים הדרומי בטיח, הגמלון וחורים בקיר קטעים כהים בין סדקים, מתנפח העמודים, טיח אחדות בנקודות וסימני תיקונים. בשאר קירות מדובר המבנה בבלאי סביר. עלות תיקון. 2,000 הליקוי אותר רק בתקרת חדר שינה הורים. ריחוק משתנה טיח בעליית הגג טיח חלול של שיפולים מקירות מטויחים. טרם בוצע. נותרו חורים המהווים מקום לקינון חרקים. בעיקר בקיר מערבי בחדר דיור לטענת התובע הליקוי תוקן. לא נמצא ליקוי. לא נמצא ליקוי. לא נמצאו סדקים 250 עלות תיקון. ידי על תוקן הקבלן. יש לאטום את החורים. ביצוע עבודות טיח לא חל על הנתבעות מאחר שעליית הגג נמכרה כמעטפת בלבד. עלות תיקון 150. קיימים צלילים,

31 תחתון ובקיר פוני בין הפרוזדור למטבח. בטיח או בעיית נשירה של טיח. התובעים סירבו לאפשר לו ביצוע בדיקה בדירה בהשתתפות מעבדה. אך אין סימנים של התנתקות או ממצאים אחרים המצביעים על קיומו של ליקוי. באזורים הנדונים בוצעו עבודות חשמל על ידי התובעים,כך שאפשר שהצלילים החלולים נגרמו בשל כך. במקרה שהתובעים יבחרו בכך, ניתן לבצע בדיקת שליפה ע"י מעבדה מוסמכת חיפוי טיח חסר על צינור שופכין בעליית לא נמצא ליקוי. הגג. סה"כ צביעה וסימנים התיקון בעבור סעיפים הינו 12,000-. צביעה לקויה וסימנים בולטים.. 12,000 אין צורך לצבוע את כל הדירה מחדש. עלות תיקון הצבע כלולה בסעיפים הרלבנטיים.. 0 עבודות טיח לא חלו על הנתבעות מאחר שעליית הגג נמכרה כמעטפת בלבד. הבית נצבע בינתיים על ידי התובעים, כך שאין אפשרות להתייחס לטענה זו.. 2,400 סעיף 8.3: התובעים טוענים, כי הפיצוי המוצע על ידי המומחה אינו פרופורציונאלי, מהטעם שביצוע עבודות בקיר חיצוני בגובה של 12 מ', מצריכה הקמת פיגומים ו/או הבאתה של במת הרמה ניידת. מכוח תקנות הבטיחות בעבודה (עבודה בגובה), התשס"ז 2007, עבודה זו מחייבת 2 עובדים לפחות בעלי הכשרה מתאימה, וציוד מיוחד וכיוצ"ב. בשים לב לעובדה, כי המדובר בבית חדש, יש לפסוק לתובעים עלות ציפוי טיח מחדש על כל שטח הקיר, בסך נוסף מעל לקביעת המומחה של, 10,000 על-פי הערכתם. הנתבעות טוענות מנגד, כי יש לאמץ את חוות דעת המומחה בעניין זה התיקון המוצע על ידי התובעים לא הוכח, וממילא לא הוכח כי נדרש לבצע ציפוי מחדש. כל עובדי הבניין קיבלו הכשרה במסגרת החוק, ולכן אין בכך כל תוספת עלות. לעניין התקנות החדשות לעבודות בגובה,

32 מחירי המומחה לקחו בחישוב עלויות ביצוע בהתאם לדין, על-פי כל נהלי הבטיחות בעבודה. בנוסף, מאחר ובחרו התובעים שלא לחקור ו/או לשאול את המומחה שאלות הבהרה, לראותם, כמי שלא חלקו על קביעותיו, וכמי שחקירה הייתה משמשת לחובתם. יש לא מצאתי לנכון לסטות מקביעת המומחה. גם אם היה מקום לקבל את טענת התובעים, לא ניתן לפסוק פיצוי/ תוספת כספית, על סמך הערכה נטולת כל ביסוס עובדתי או ראייתי..55 סעיף 8.6: הנתבעות בהתייחסותם לסעיף 1.10 וסעיף 8.6, טוענות, כי אין לחייב בגין ליקויים בעליית הגג. לא מצאתי לנכון לסטות מחוות דעת המומחה, הגם אם עליית הגג נמכרה לתובעים כמעטפת, היא צריכה להיות תקינה פיזית וללא חורים עבודות ריצוף: מספר הליקוי תיאור הליקוי חוות דעת התובע רצפת הדירה באזורים רבים ומפוזרים גוכמן מהנדס אליעזר א. פינות שבורות. ב. מקצועות קטומים במספר מרצפות, בעיקר בריצוף אריחי טרצו 25/25 ס"מ בממ"ד. ג. כתמים בריצוף. ד. חורים ושריטות במספר אריחים, בעיקר בריצוף אריחי רזינה בקומת הקרקע. ה. הבדלי טקסטורה בין האריחים, בעיקר בריצוף קומת הקרקע. ו. מפגש 4 פינות לא בנקודה אחת. חוות דעת נתבעות מהנדס גיל רפאל יש לתקן תיקון דנטלי את החרירים באריחי הרזינה ולבצע ליטוש אבן על כל שטח קומת הקרקע. אין כל ליקוי בכך שנמצאו אריחים עם מקצועות קטומים. נמצאו אריחים פגומים : חדר שינה צפון מערבי (5), מסדרון קומה שנייה (3) וחדר שינה הורים.(2) מומחה בית המשפט ותשובות לשאלות הבהרה הערה כללית בקומת קרקע בוצע ריצוף רזינה ובקומה א' ריצוף טראצו. בקומת הקרקע בוצע על ידי הקבלן בריצוף מילוי וליטוש קיימים אולם קריסטלי, אריחים שני : ליקויים שבורים, אגרגאטים שהתפוררו, מעט פגמים לאורך מקצועות האריחים ועוד. יש לבצע תיקונים בקומת הקרקע : החלפת אריחים שבורים, תיקוני חרירים, סדקים ופגמים קלים בדבק שיש, שיפור גימור הריצוף בממ "ד ליד הדלת, פירוק והחלפה של ארבעה אריחים בכניסה לממ"ד, וליטוש אבן בכל שטח קומת הקרקע. עלות תיקון. 4, בקומה א' יש להחליף 10 אריחים פגומים.

33 אין ליקוי בכך שאריחי הטראצו הינם בעלי מקצועות קטומים. עלות התיקון בסך הכל : 4,850. גימור בריחוק משתנה ריצוף אריחים בולטים/ שקועים של ריצוף מרפסת משק משיקים שאינם אחידים ברוחבם חללים מתחת לאריחים סביב מלבני דלתות, בעיקר סביב מלבן דלת "רב בריח" בכניסה לדירה. מכלל המשטח, בגלל מחסור בצמנט ו /או עבודה לקויה. נדרש לבצע הנמכה ס"מ 1 כ- של מרפסת בריצוף המשק. הדירה ברצפת רבים באזורים ומפוזרים. מקומות, במספר בחדר ובשירותי בעיקר הרחצה אורחים. ליקוי זה, במידה וקיים, יתוקן במסגרת סעיפי הריצוף. הפרשי מפלסים בין סמוכים אריחים העולים על 1 מ"מ בחדר ארונות (אריח מסדרון קומה אחד), (4) וחדר שינה (2). יש לתקן שנייה צפוני עלות אלו. אריחים התיקון. 490 אין ליקוי לא נמצא ליקוי. לא נמצא ליקוי. בקומת קרקע יתוקן במסגרת התיקונים שצוינו לעיל. בקומה א' יש לשפר את הגימור. עלות התיקון. 200 בקומת קרקע תקין. בקומה א' יש לתקן בכ- 7 מקומות. עלות. 600 אין ליקוי. נמצא בכניסה לממ"ד. ונכלל בסעיף 9.1 לעיל. צוין בחדר רחצה קיימים אריחי ריצוף קרמיקה שבהקשה עליהם נשמע צליל חלול. עם זאת לא קיימים ממצאים כגון שקיעות, התרופפות וכיוצ"ב, המצביעים על קיומם של פגיעה בשכבה עליונה של הריצוף שבר במדרגה ומרצפות פגומות מילוי בפוגות מילוי מרק כתוצאה ליטוש למרצפות. מביצוע אבן מדרגה שבורה בפודפסט, נדרש החלפת מרצפות פגומות במדרגה שלמה ותקנית. חסר בריצוף חדר שינה הורים. בריצוף קומת ליקוי זה, במידה וקיים, יתוקן במסגרת הטיפול בסעיף 9.1. יש לשפר את התיקון שבוצע בפודסט. עלות התיקון. 240 לא נמצא ליקוי. לא נמצא ליקוי. חללים מתחת לאריחים הדורשים תיקון. לכן לא ניתן לקבוע כי קיים ליקוי בהנחת המרצפות רק בשל אותו צליל חלול. כן, התקן מתיר חללים בשיעור של 15%, כך שגם חללים מותרים עשויים לגרום לצליל חלול. אין נדרש תיקון. בחדר שירותי אורחים לא נשמעים צלילים חלולים. יתוקן במסגרת סעיף 9.1 לעיל. יש לשפר את התיקון שבוצע על ידי הקבלן. עלות תיקון 250. לא קיים ליקוי. יתוקן במסגרת סעיף

מפגעי בניה לא גמורה במרחב הציבורי הצעה לדיון

מפגעי בניה לא גמורה במרחב הציבורי  הצעה לדיון 10038 דרך בית לחם 67 חידוש עירוני לפי פרק א' : סקר מצב קיים מיקום מצב תכנוני מצב פיזי קיים פרק ב' : חלופות חלופה א' : תב"עית חלופה ב' : 10038 הריסה ובניה מחדש חלופה ג' : 10038 תוספת בניה לצורך חיזוק הבניין

קרא עוד

1 תעריפים לשירותי מים וביוב לצרכן. בהתאם לקובץ תקנות 8240 מיום התעריפים בתוקף מיום שעור מע"מ: 17% מס' סוג צריכה תאור תעריף מים ובי

1 תעריפים לשירותי מים וביוב לצרכן. בהתאם לקובץ תקנות 8240 מיום התעריפים בתוקף מיום שעור מעמ: 17% מס' סוג צריכה תאור תעריף מים ובי 1 תעריפים לשירותי מים וביוב לצרכן. בהתאם לקובץ תקנות 8240 מיום 0.6.2019 התעריפים בתוקף מיום. 1.7.2019 שעור : 17% סוג צריכה מים וביוב מים וביוב 7.079 1.15 6.050 11.242 צריכה ביתית לכל יחידת דיור לכמות מוכרת

קרא עוד

Slide 1

Slide 1 1 התחדשות עירונית מתחם שלמה המלך, יולי 2013 2 צוות התכנון : תכנון נוף נספח הצללה כבישים אדריכל אבינעם לוין אדריכלית נטליה אלפימוב אדריכלית טל לוין אדריכל משה אוחנה : רינה קרוגליאק, אדריכלית נוף : לשם -

קרא עוד

אבן שפה רחבה ישרה, אריחי אקרסטון, טיילת הרצליה, נתנאל בן יצחק אדריכל. 2 אבני שפה כביש 13 אבני גן אלמנטי תיחום 21 גומה לעץ וחבקים 26 תיעול וניקוז אבני

אבן שפה רחבה ישרה, אריחי אקרסטון, טיילת הרצליה, נתנאל בן יצחק אדריכל. 2 אבני שפה כביש 13 אבני גן אלמנטי תיחום 21 גומה לעץ וחבקים 26 תיעול וניקוז אבני אבן שפה רחבה ישרה, אריחי אקרסטון, טיילת הרצליה, נתנאל בן יצחק אדריכל. אבני שפה כביש 3 אבני גן אלמנטי תיחום גומה לעץ וחבקים 6 תיעול וניקוז אבני שפה תיחום וניקוז תו ירוק מוצר חדש אבני שפה תיחום וניקוז: אבני

קרא עוד

חד משפחתי

חד משפחתי מפרט מכר זה נמצא בשלב הכנה בלבד, על מזמין המפרט לקרא תוכנו בעיון, למחוק המיותר ולהוסיף הנדרש, הכול לפי בחירתו ואחריותו. )דרישה להסרת אזהרה זו משמעותה, אישור המפרט על תוכנו וכוונתו!( מפרט מכר זה נמצא בשלב

קרא עוד

<4D F736F F D20FAEBF0E9FA20F2F1F7E9FA20ECECF7E5E720F4F8E8E920ECE4ECE5E5E0E42E646F63>

<4D F736F F D20FAEBF0E9FA20F2F1F7E9FA20ECECF7E5E720F4F8E8E920ECE4ECE5E5E0E42E646F63> תוכנית עסקית להתקנת מערכת סולארית תאריך: מגיש: מוגשת ל: סקירה: ביוני 2008 נחקק חוק חשוב לעידוד והקמת תחנות עצמאיות ליצור חשמל ע"י הענקת תעריפי קניה גבוהים של חשמל מתחנות אלו ולמשך 20 שנה. החוק זוכה לסביבת

קרא עוד

חד משפחתי

חד משפחתי מפרט מכר זה נמצא בשלב הכנה בלבד, על מזמין המפרט לקרא תוכנו בעיון, למחוק המיותר ולהוסיף הנדרש, הכול לפי בחירתו ואחריותו. )דרישה להסרת אזהרה זו משמעותה, אישור המפרט על תוכנו וכוונתו!(, יתכנו שינויים והתאמות

קרא עוד

נספח להיתר בנייה שלום רב, אנו מברכים אתכם על קבלת ההיתר. נא קראו בעיון את ההנחיות הבאות בטרם תתחילו לבנות. א. ב. ג. ד. ה. תוקפו של ההיתר - 3 שנים מיום

נספח להיתר בנייה שלום רב, אנו מברכים אתכם על קבלת ההיתר. נא קראו בעיון את ההנחיות הבאות בטרם תתחילו לבנות. א. ב. ג. ד. ה. תוקפו של ההיתר - 3 שנים מיום נספח להיתר בנייה שלום רב, אנו מברכים אתכם על קבלת ההיתר. נא קראו בעיון את ההנחיות הבאות בטרם תתחילו לבנות. א. ב. ג. ד. ה. תוקפו של ההיתר - 3 שנים מיום הוצאתו. במידה ולא התחלתם לבנות תוך שנה אחת מיום הוצאת

קרא עוד

חד משפחתי

חד משפחתי "מחיר למשתכן" שם האתר: מתחם A, ראש העין דירה מדגם: G,G* מס' חדרים: 6 חדרים. קומה: 2-6 בניין מס: 7,8,9 מגרש מס': 60 עמוס לוזון בע"מ ודניה סיבוס בע"מ תאריך עדכון: 3.02.8 פרק א. פרטי זיהוי תוכן עניינים הדירה

קרא עוד

צו ארנונה 1997

צו ארנונה 1997 1 צו ארנונה 2018 בתוקף סמכותה לפי חוק ההסדרים במשק המדינה )תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב(, התשנ"ג 1992 והתקנות שהותקנו על פי כל דין, מחליטה בזה המועצה האזורית זבולון )להלן: "המועצה"( בישיבתה ביום 19.6.2017

קרא עוד

חד משפחתי

חד משפחתי "מחיר למשתכן" שם האתר: מתחם A, ראש העין דירה מדגם: F מס' חדרים: 5 חדרים. קומה: -6 בניין מס: 7,8,9 מגרש מס': 60 עמוס לוזון בע"מ ודניה סיבוס בע"מ תאריך עדכון: 30.0.8 פרק א. פרטי זיהוי תוכן עניינים הדירה

קרא עוד

טבלת דרישות מרכזת - מאי 2018 ת"י בנייה בת קיימה )בנייה ירוקה( דרישות לבנייני מגורים - טבלת דרישות מרכזת הבהרה : אישור מקדמי אינו מהווה אישור שלב

טבלת דרישות מרכזת - מאי 2018 תי בנייה בת קיימה )בנייה ירוקה( דרישות לבנייני מגורים - טבלת דרישות מרכזת הבהרה : אישור מקדמי אינו מהווה אישור שלב ת"י 58 -בנייה בת קיימה )בנייה ירוקה( דרישות לבנייני מגורים - טבלת דרישות מרכזת הבהרה : אישור מקדמי אינו מהווה אישור '. יש להשלים את כל הראיות הנדרשות ולהוכיח עמידה בדרישות התקן ל'. כמו יש להשלים עמידה

קרא עוד

סימוכין תאריך - 11 בינואר, 6116 חוות דעת הנדסית לליקוי בניה המזמין - אבי רופא ת"ז: כתובת הנכס - רחוב הזמר העברי 97 הרצליה. תאריך הביקו

סימוכין תאריך - 11 בינואר, 6116 חוות דעת הנדסית לליקוי בניה המזמין - אבי רופא תז: כתובת הנכס - רחוב הזמר העברי 97 הרצליה. תאריך הביקו סימוכין 161 תאריך 11 בינואר, 6116 חוות דעת הנדסית לליקוי בניה המזמין אבי רופא ת"ז: 31535315. כתובת הנכס רחוב הזמר העברי 97 הרצליה. תאריך הביקורת.51..51.51 מבצע הבדיקה אדר' ניר גורוביץ' וידר אני נותן חוות

קרא עוד

מכרז לבחירת רכז התחדשות עירונית במחלקת קהילה.docx ט' 1

מכרז לבחירת רכז התחדשות עירונית במחלקת קהילה.docx ט' 1 החברה הכלכלית לראשון לציון בע"מ רחוב ירושלים 2, ראשון לציון מכרז פומבי מספר 2/2019 לבחירת רכז נושא התחדשות עירונית במחלקה לעבודה קהילתית בשילוב עם מנהלת בינוי-פינוי-בינוי רמת אליהו החברה הכלכלית לראשון

קרא עוד

הוראת נוהל מס' 93 -תיקון רכב - תקנה 309

הוראת נוהל מס' 93 -תיקון רכב - תקנה 309 1 מ ד י נ ת י ש ר א ל בכיר תנועה לשכת סמנכ"ל אגף הרכב ושירותי תחזוקה תחזוקה שירותי תחום תל- אביב 8, רח' המלאכה ת"א 61570 ת.ד. 57031, 03-567130 טלפון: 03-5613583 פקס : ג' בניסן, התשס"ז תאריך: 22 מרץ 2007

קרא עוד

בית משפט השלום בבאר שבע ת"א מנהל מקרקעי ישראל נ' אבו אלקיעאן איברהים פרהוד ואח' תיק חיצוני: מספר תיק חיצוני 1 בפני כבוד השופט יעקב דנינו המבקש

בית משפט השלום בבאר שבע תא מנהל מקרקעי ישראל נ' אבו אלקיעאן איברהים פרהוד ואח' תיק חיצוני: מספר תיק חיצוני 1 בפני כבוד השופט יעקב דנינו המבקש בפני כבוד השופט יעקב דנינו המבקשים מוסא חוסיין קואעין ואח' ע"י ב"כ עוה"ד חסן ג'בארין ואח' נגד המשיבה: מדינת ישראל הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז דרום 0 0 החלטה מונחת בפניי "בקשה דחופה למתן צו ארעי במעמד

קרא עוד

התנגדות לבקשה להיתר בנייה אסמכתא (דואר נכנס) מתאריך: 20/03/2017 פרטי בקשה (מתוך מערכת הרישוי העירונית) בקשה מספר: מהות הבקשה שי

התנגדות לבקשה להיתר בנייה אסמכתא (דואר נכנס) מתאריך: 20/03/2017 פרטי בקשה (מתוך מערכת הרישוי העירונית) בקשה מספר: מהות הבקשה שי התנגדות לבקשה להיתר בנייה אסמכתא (דואר נכנס) 17-02-000480 מתאריך: 20/03/2017 פרטי בקשה (מתוך מערכת הרישוי העירונית) בקשה מספר: 2017-0330 מהות הבקשה שינויים/שינוי ללא תוספת שטח/חזית כתובת הבקשה שלמה המלך

קרא עוד

יום עיון עורכי בקשות להיתרים

יום עיון עורכי בקשות להיתרים יום עיון לעורכי בקשות להיתרים 13.7.2017 יום עיון לעורכי בקשות להיתרים 13.7.2017 ימים תנאים מקדימים + 45 מידע להיתר ימים מידע 5 בדיקת תנאים מקדימים איסוף מידע הפקת תיק מידע ומסירתו למבקש מירי תמר תמר תנאים

קרא עוד

מכרזי דיור להשכרה ארוכת טווח "דירה להשכיר בפרדס", אור יהודה "דירה להשכיר בחולון" עוזי לוי, מנכ"ל דירה להשכיר

מכרזי דיור להשכרה ארוכת טווח דירה להשכיר בפרדס, אור יהודה דירה להשכיר בחולון עוזי לוי, מנכל דירה להשכיר מכרזי דיור להשכרה ארוכת טווח "דירה להשכיר בפרדס", אור יהודה "דירה להשכיר בחולון" עוזי לוי, מנכ"ל דירה להשכיר דיור להשכרה ארוכת טווח מטרות "דירה להשכיר" יצירת מאסה קריטית של אלפי יחידת דיור לשכירות ארוכת

קרא עוד

נכחו: פרוטוקול ועדת משנה מספר בתאריך: 11/06/2013 ג' תמוז תשע"ג שעה 19:00 תאריך: 30/07/2013 ת. עברי:כ"ג אב תשע"ג - יו"ר ועדת משנה לתכנון ובניה

נכחו: פרוטוקול ועדת משנה מספר בתאריך: 11/06/2013 ג' תמוז תשעג שעה 19:00 תאריך: 30/07/2013 ת. עברי:כג אב תשעג - יור ועדת משנה לתכנון ובניה נכחו: פרוטוקול ועדת משנה מספר 20130005 בתאריך: 11/06/2013 ג' תמוז תשע"ג שעה 19:00 תאריך: 30/07/2013 ת. עברי:כ"ג אב תשע"ג - יו"ר ועדת משנה לתכנון ובניה פטיגרו איתן חברים: - סגן ראש המועצה ומ"מ יו"ר ועדת

קרא עוד

שם המסמך

שם המסמך החברה להגנות ים המלח בע"מ תכנית מס' 565-0254458 - בנית בתי מלון בתוך מי בריכה 5 חוות דעת סביבתית ירושלים - יוני 2016 תוכן העניינים פרק א 1.1 1.2 1.3 1.4 פרק ב 2.1 2.2 2.3 2.4 פרק ג 3.1 3.2 תוכן העניינים...

קרא עוד

הסכם התקשרות שנערך ונחתם ביום חודש שנת 2018 בין: שכתובתו: )להלן: "בעל ההיתר/מבקש ההיתר/ הלקוח"( מצד אחד; ובין: מכון בקרת הבניה הישראלי בע"מ ח.פ

הסכם התקשרות שנערך ונחתם ביום חודש שנת 2018 בין: שכתובתו: )להלן: בעל ההיתר/מבקש ההיתר/ הלקוח( מצד אחד; ובין: מכון בקרת הבניה הישראלי בעמ ח.פ הסכם התקשרות שנערך ונחתם ביום חודש שנת 2018 בין: שכתובתו: )להלן: "בעל ההיתר/מבקש ההיתר/ הלקוח"( מצד אחד; ובין: מכון בקרת הבניה הישראלי בע"מ ח.פ. 515512176 )להלן: "מכון הבקרה/המכון"( שכתובתו: רחוב הסיבים

קרא עוד

כנס הסברה בנושא ההוסטל

כנס הסברה בנושא ההוסטל כנס הסברה בנושא ההוסטל 8/7/2018 1 תחילת האירוע 25/5/18 למועצה המקומית ולתושבים נודע לראשונה על הקמת הוסטל לדרי רחוב ונפגעי התמכרויות מפרסומים ברשתות החברתיות ולא בעדכון מסודר. מיקומו: שדרות בן גוריון 5,

קרא עוד

מאמר פגרות בתי המשפט משופר doc

מאמר פגרות בתי המשפט משופר doc ג( ג( עמוד 1 מתוך 7 השפעת פגרות ושביתות בבתי המשפט על הליכים משפטיים מאת עו"ד משה כדריה מבוא על מועדים והארכת מועדים סדרי הדין הנוהגים בבתי המשפט נוקבים בדרך כלל במועדים אשר בהם חייב בעל דין לנקוט הליך

קרא עוד

Microsoft Word - Fruit Council Regulation-1976, Dinim v.15 p doc

Microsoft Word - Fruit Council Regulation-1976, Dinim v.15 p doc ו( תקנות מועצת הפירות (ייצור ושיווק) (סדרי דין בפני ועדת קנסות), התשל"ו- 19761 בתוקף סמכותי לפי סעיף ( 48 לחוק מועצת הפירות (ייצור ושיווק), התשל"ג- 1973 (להלן - החוק), ובתוקף שאר הסמכויות הנתונות לי לפי

קרא עוד

הועדה המקומית לתכנון ובניה חוף אשקלון נוהל הגשת בקשה לתיק מידע /היתר כללי בניין הוא מערכת שלמה בעלת היבטים והשפעות על מערכות אחרות: תשתית טכנית ביתית,

הועדה המקומית לתכנון ובניה חוף אשקלון נוהל הגשת בקשה לתיק מידע /היתר כללי בניין הוא מערכת שלמה בעלת היבטים והשפעות על מערכות אחרות: תשתית טכנית ביתית, נוהל הגשת בקשה לתיק מידע /היתר כללי בניין הוא מערכת שלמה בעלת היבטים והשפעות על מערכות אחרות: תשתית טכנית ביתית, שכונתית ועירונית )חשמל מים ביוב טלפון כבישים מדרכות חנייה( כדי לקשור מערכת שלמה של היבטים

קרא עוד

סדרה חשבונית והנדסית

סדרה חשבונית והנדסית .2 סדרות חשבוניות וסדרות הנדסיות n = 5 טבעי על-ידי כלל הנסיגה: + = an + 3. סדרה מוגדרת לכל n רשמו את ארבעת האיברים הראשונים בסדרה. הסבירו מדוע הסדרה הנתונה היא סדרה חשבונית עולה. מצאו את האיבר ה- 57 בסדרה.

קרא עוד

Microsoft Word - ייעוץ ובדיקות מאי 2006.doc

Microsoft Word - ייעוץ ובדיקות מאי 2006.doc -1- נספח ייעוץ ובדיקות (439) - גילוי נאות - חלק א' - ריכוז התנאים א. הנושא כללי הסעיף. 1 שם הביטוח הנוסף נספח "ייעוץ ובדיקות " התנאים ייעוץ אצל רופא מומחה עקב בעיה ו/ או מחלה פעילה; 1. הכיסויים 2. בדיקות

קרא עוד

בס"ד

בסד ח ס ר ב ה פ ר ש ו ת ל צ ו ר כ י צ י ב ו ר ב מ ס ג ר ת אישור תכניות ב נ י י ן ע י ר תוכן העניינים פ ר ק נ ו ש א ע מ ו ד 2 5 8 2 6 4 מ ב ו א תקציר מנהלים.1.2 2 6 6 3. פירוט הממצאים 2 6 6 3. 1 הפרשות שטחים

קרא עוד

עיצוב אוניברסלי

עיצוב אוניברסלי איך לסמן חניות נכים תוכן עניינים החוק כמויות חניות לסימון סימון ותמרור חניות נכים רישום חניות נכים ברשות תמונות שרטוטים חוק חניה לנכים חוק חניה לנכים, התשנ"ד 1993 החוק מגדיר: מי זכאי לתו חניית נכים היכן

קרא עוד

<4D F736F F F696E74202D20EEF6E2FA20F9F2E5F820EEF D20F2E5E320E0E9E9EC20E2ECE5E1F1205BECF7F8E9E0E420E1ECE1E35D>

<4D F736F F F696E74202D20EEF6E2FA20F9F2E5F820EEF D20F2E5E320E0E9E9EC20E2ECE5E1F1205BECF7F8E9E0E420E1ECE1E35D> לסיוע משפטי האגף שכר מצווה לעורכי דין מתנדבים מצגת דצמבר 2011 עו"ד אייל גלובוס הממונה על הסיוע המשפטי עבודת האגף לסיוע משפטי מהות שמירה על שוויון כזכות על שוויון בפני החוק/ביהמ"ש אמון על שמירת זכות הגישה

קרא עוד

הצעת חוק הבוררות (תיקון - ערעור על פסק בוררות), התשס"ז-2006

הצעת חוק הבוררות (תיקון - ערעור על פסק בוררות), התשסז-2006 א) ב) ג) ד) ס 1 הכנסת השבע-עשרה הצעת חוק של חברי הכנסת גדעון סער עמירה דותן פ// 1681/1 הצעת חוק הבוררות )תיקון- ערעור על פסק בוררות(, התשס"ז- 2008 הוספת סעיף 21 א 1. 1 בחוק הבוררות, תשכ"ח- 1968, אחרי סעיף

קרא עוד

פרוטוקול כנס מציעים - קפיטריה חלבית

פרוטוקול כנס מציעים - קפיטריה חלבית מכרז פומבי מס' 90/39-17 לניהול ותפעול של בית קפה חלבי פרוטוקול כנס מציעים מיום 4.4.2017 ומכתב הבהרה רצ"ב פרוטוקול כנס המציעים בדבר המכרז שבנדון, אשר התקיים ביום 4.4.2017 וכן, תשובות הבהרה שנתקבלו בידי

קרא עוד

Slide 1

Slide 1 מדיניות מתחם המסילה דיון חוזר במליאת הועדה המקומית לתכנון ובנייה מתחם המסילה - הזדמנות לחיבור בין דרום העיר למרכזה מיטל להבי, סגנית ראש העירייה 20.07.2009 1 תכניות סטטוטוריות תכנית יפו A זכויות בניה -

קרא עוד

שער א: מהותה של הערבות הבנקאית

שער א: מהותה של הערבות הבנקאית כללי כללי א מפורט ה 15 פרק א': כללי שער א': בית-המשפט לענייני משפחה 17 פרק ב': משמורת ילדים 107 פרק ג': אבהות ובדיקת רקמות 109 פרק ד': מזונות אישה וילדים 361 פרק ה': מחלוקות ביחס לנכסי בני הזוג 485 פרק

קרא עוד

תשובות מלאות לבחינת הבגרות במתמטיקה מועד ג' תשע"ד, מיום 0/8/0610 שאלונים: 313, מוצע על ידי בית הספר לבגרות ולפסיכומטרי של אבירם פלדמן שאלה מספר

תשובות מלאות לבחינת הבגרות במתמטיקה מועד ג' תשעד, מיום 0/8/0610 שאלונים: 313, מוצע על ידי בית הספר לבגרות ולפסיכומטרי של אבירם פלדמן שאלה מספר תשובות מלאות לבחינת הבגרות במתמטיקה מועד ג' תשע"ד, מיום 0/8/0610 שאלונים: 313, 635863 מוצע על ידי בית הספר לבגרות ולפסיכומטרי של אבירם פלדמן שאלה מספר 1 נתון: 1 תלמיד קנה 11 מחברות דקות ו- 4 מחברות עבות,

קרא עוד

קטלוג ברזים ואביזרי אמבט

קטלוג ברזים ואביזרי אמבט קטלוג ברזים ואביזרי אמבט 1 לקוח נכבד, צוות פאר נשר גאה להציג את קטלוג הברזים ואביזרי האמבט החדש. חברת פאר נשר משווקת מגוון רחב של ברזים ואביזרי אמבט המתאימים לשוק הפרטי והמוסדי כאחד. מגוון המוצרים נבחר

קרא עוד

מצגת של PowerPoint

מצגת של PowerPoint סכנות התחשמלות והגנה בשיטת זינה צפה בטיחות במתקני חשמל השפעות זרם חשמלי העובר בגוף האדם אמצעי הגנה בסיסי כנגד חשמול הנו בידוד חשמלי במקרה של נזק לבידוד עלול להופיע מתח על הגוף או המעטה המתכתי קצר לגוף

קרא עוד

בהרי ברחובות ההולנדית חוויית מגורים מושלמת. בשכונה מושלמת.

בהרי ברחובות ההולנדית חוויית מגורים מושלמת. בשכונה מושלמת. בהרי ברחובות ההולנדית חוויית מגורים מושלמת. בשכונה מושלמת. חברת הבוטיק בהרי בונה את צמד הבניינים האחרון ברחובות ההולנדית. זוהי ההזדמנות האחרונה לרכוש דירה חדשה בשכונה המבוקשת ביותר ברחובות וזאת ההזדמנות

קרא עוד

ע( אהרן איסרס חבר מועצת העיר חולון ביתנו רח' חנקין 42, חולון פקס: (, טלפונים: (ב) דואר אלקטרוני: iswi

ע( אהרן איסרס חבר מועצת העיר חולון ביתנו רח' חנקין 42, חולון פקס: (, טלפונים: (ב) דואר אלקטרוני: iswi ע( אהרן איסרס חבר מועצת העיר חולון ביתנו רח' חנקין 42, חולון 58283 פקס: 09-8851969 (,09-8851970 09-8639464 טלפונים: (ב) 03-5041412 דואר אלקטרוני: iswima@bezeqint.net סלולרי: 050-2333122 052-3866616, 18.2.08

קרא עוד

1-1

1-1 1-1 2 ביקורת חשבונות שעור 31- ביקורת מסים התאמות חשבונאיות של יתרות ותביעות ממוסדות ורשויות תקן ביקורת 48 "אישורים חיצוניים" )בעיקר סעיף (. 6 אתיקה במסים תדריך הלשכה לרואי חשבון בדבר "כללי ההתנהגות מקצועית

קרא עוד

נכחו: פרוטוקול ועדת משנה מספר בתאריך: 24/12/2013 כ"א טבת תשע"ד שעה 19:00 תאריך: 23/01/2014 ת. עברי:כ"ב שבט, תשע"ד - יו"ר ועדת משנה לתכנון ובנ

נכחו: פרוטוקול ועדת משנה מספר בתאריך: 24/12/2013 כא טבת תשעד שעה 19:00 תאריך: 23/01/2014 ת. עברי:כב שבט, תשעד - יור ועדת משנה לתכנון ובנ נכחו: פרוטוקול ועדת משנה מספר 20130008 בתאריך: 24/12/2013 כ"א טבת תשע"ד שעה 19:00 תאריך: 23/01/2014 ת. עברי:כ"ב שבט, תשע"ד - יו"ר ועדת משנה לתכנון ובניה כהן אלי חברים: - מ"מ וסגן ראש המועצה פטיגרו איתן

קרא עוד

כתב תביעה

כתב תביעה בבית המשפט השלום בבאר שבע תא"ק 21013-09-12.1.2.3.4 בעניין: איסמעילוף מארק שלמה שמחה, ת.ז 011920642 שושנה בן דוד, ת.ז 303512 רות לוי, ת.ז 381071 שלמה שמואלי, ת.ז 5196254 ע"י ב"כ עוה"ד עמיר פישר מטעם תנועת

קרא עוד

קובץ הבהרות מס' 1 21/07/2019 מכרז פומבי מספר 5/19 למתן שירותי ביקורת פנים לחברת פארק אריאל שרון בע"מ

קובץ הבהרות מס' 1 21/07/2019 מכרז פומבי מספר 5/19 למתן שירותי ביקורת פנים לחברת פארק אריאל שרון בעמ קובץ הבהרות מס' 1 21/07/2019 מכרז פומבי 5/19 למתן שירותי ביקורת פנים לחברת פארק אריאל שרון בע"מ 1. כללי בהתאם ל 22 למכרז פומבי מס' 5/19 למתן שירותי ביקורת פנים לחברת פארק אריאל שרון )להלן: ""(, להלן קובץ

קרא עוד

מערכת מחירון קטלוג צינורות ואביזרים קטלוג מחירון אפריל 2011 IS PEXGOL

מערכת מחירון קטלוג צינורות ואביזרים קטלוג מחירון אפריל 2011 IS PEXGOL מחירון קטלוג צינורות ואביזרים קטלוג מחירון אפריל 0 IS PEXGOL המחירון מעודכן לתאריך 0.0.0 גולן מוצרי פלסטיק בע"מ מספקת צנרת שלמה לאינסטלציה דירתית, לרשת עירונית ולתעשיה. תוכן העניינים: עמוד צנרת דירתית

קרא עוד

הסכם שכ"ט -טיוטה 1

הסכם שכט -טיוטה 1 הסכם שכר טרחה לייצוג משפטי שקיבל תוקף בתל אביב ביום לחודש שנת 1024 ת.ז. ת.ז )יקראו להלן: "השותף" או "המזמין"( מרחוב לבין: גדעון פישר ושות', משרד עורכי דין ונוטריון ממרכז עזריאלי, בניין משולש, תל אביב )להלן:

קרא עוד

א) ב) תאור המאפיינים העיקריים של מכשירי הון פיקוחיים שהונפקו ליום הישות המשפטית של המנפיק מאפיין ייחודי המסגרת / המסגרות החוקיות החלות על המ

א) ב) תאור המאפיינים העיקריים של מכשירי הון פיקוחיים שהונפקו ליום הישות המשפטית של המנפיק מאפיין ייחודי המסגרת / המסגרות החוקיות החלות על המ א) ב) 0 הון עצמי רובד הון עצמי רובד הון מניות רגילות,.,.0 הון עצמי הבנק נוסד בשנת 0 )ראה גם פרק ב' לדוח הדירקטוריון(. הבנק התאגד ונרשם ב ביום בספטמבר 0. הבנק הנפיק את מניותיו במועדים שונים החל מיום ההתאגדות.

קרא עוד

PowerPoint Presentation

PowerPoint Presentation אליפות הסייבר הישראלית תשע "ח אליפות הסייבר הלאומית ארגונים שותפים משרד החינוך משרד החינוך, מינהל תקשוב טכנולוגיה ומערכות מידע האיגוד הישראלי לתעשיות מתקדמות )IATI( - ארגון הגג של כל תעשיות ההייטק ומדעי

קרא עוד

תמ"א 38 תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה

תמא 38  תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה קביעת עקרונות למדרוג תוספת זכויות בנייה כתמריץ לחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה במסגרת תמ"א 38 המזמין: משרד הבינוי והשיכון הצגה למנכ"ל משרד הבינוי והשיכון 24.1.2010 2 ועדת היגוי משרד הבינוי והשיכון סופיה

קרא עוד

החלטת מיסוי: 7634/ החטיבה המקצועית תחום החלטת המיסוי: חלק ה 2 לפקודת מס הכנסה - שינויי מבנה, מיזוגים ופיצולים הנושא: העברת נכסים ופעיל

החלטת מיסוי: 7634/ החטיבה המקצועית תחום החלטת המיסוי: חלק ה 2 לפקודת מס הכנסה - שינויי מבנה, מיזוגים ופיצולים הנושא: העברת נכסים ופעיל החלטת מיסוי: 7634/16.1.1.1.2.1.3.1 תחום החלטת המיסוי: חלק ה 2 לפקודת מס הכנסה - שינויי מבנה, מיזוגים ופיצולים הנושא: העברת נכסים ופעילות לחברה חדשה בהתאם להוראות סעיף 104 א לפקודה ומיזוגה של עם "שלד 103

קרא עוד

פרק 1: מבוא

פרק 1: מבוא 1 פתח דבר 3 שער א': מבוא 3 פרק א': הדין 9 פרק ב': כללי מסרים פוליטיים מטעם חברי כנסת או - תעמולה - פרק ג': תרומה 13 מפלגות 13 1. מסרים פוליטיים מטעם חברי כנסת או מפלגות אינם "ספאם" 2. ככלל עמותה ללא כוונת

קרא עוד

הורות אחרת

הורות אחרת המרכז להורות אחרת הורות משותפת רחלי בר-אור גידי שביט טל. 053-4266496 Horut.acheret@gmail.com אתר המרכז www.alp.org.il המרכז להורות אחרת הוקם ע"י רחלי בר אור וגידי שביט ב 1994, נכון לינואר 2017 נולדו במסגרת

קרא עוד

PowerPoint Presentation

PowerPoint Presentation : עדכון ממשקים, פעולות וחובות שימוש הדרכה לסוכנים אפריל 2018 26 אפריל 18 עדכון, עדכון עדכון, ב 29.4.2018 יכנס לתוקף עדכון של חוזר מידע ונתונים בשוק הפנסיוני" ובבקשות שניתן להגיש באמצעות המסלקה. "מבנה אחיד

קרא עוד

גילוי דעת 74.doc

גילוי דעת 74.doc גילוי דעת 74 תכנון הביקורת תוכן העניינים סעיפים 4-8 - 10-1 5 9 מבוא תכנון העבודה התכנון הכולל של הביקורת 12-11 13 14 15 תוכנית הביקורת שינויים בתכנון הכולל של הביקורת ובתוכנית הביקורת מונחים תחילה אושר

קרא עוד

טבלת חישוב ציוני איכות מנהלי פרויקטים.pdf

טבלת חישוב ציוני איכות מנהלי פרויקטים.pdf ב) א) דירוג פרויקט לשלב הביצוע % סובייקטיבית % איכות % תקציב % % מניעת תוספות תכולה במהלך תכנון הפרויקט

קרא עוד

בקשה לקבלת הצעות מחיר

בקשה לקבלת הצעות מחיר ה" קול קורא להפעלת תחנת רדיו קהילתית קול FM 106 )להלן: "העירייה"( מזמינה בזאת מציעים, העומדים בתנאים המפורטים להלן, להציע הצעות להפעלת תחנת רדיו קהילתית קול FM 106 להלן: "המציע" ו- שירות" בהתאמה(. את תנאי

קרא עוד

מדיניות אכיפה הועדה המקומית לתכנון ובניה מצפה רמון צוות הועדה: יו"ר הועדה וראש המועצה: מר רוני מרום מהנדס הועדה: מר גלעד חזן יועמ"ש הועדה: עו"ד חן אבי

מדיניות אכיפה הועדה המקומית לתכנון ובניה מצפה רמון צוות הועדה: יור הועדה וראש המועצה: מר רוני מרום מהנדס הועדה: מר גלעד חזן יועמש הועדה: עוד חן אבי מדיניות אכיפה הועדה המקומית לתכנון ובניה מצפה רמון צוות הועדה: יו"ר הועדה וראש המועצה: מר רוני מרום מהנדס הועדה: מר גלעד חזן יועמ"ש הועדה: עו"ד חן אביטן מפקח בניה: מר דימיטרי חנוכייב נכתב בסיוע גבי בנדרסקי

קרא עוד

ההסתדרות הציונית העולמית

ההסתדרות  הציונית העולמית ההסתדרות הציונית העולמית החטיבה להתיישבות חטיבת חוזים בטחונות וקרקעות המתיישבים יחתמו בראשי תיבות בתחתית כל עמוד וחתימה מלאה בעמוד האחרון טופס 3 חוזה בר רשות בישוב קהילתי במגרש למגורים ביו"ש בין ההסתדרות

קרא עוד

ש) סטודנט יקר, ברכותינו לקראת שנת הלימודים תשע"ט אוגוסט פתיחה 21/10/2018 הנדון: תשלום שכר הלימוד תואר ראשון מתוקצב בהמשך למקדמה אשר שולמה על יד

ש) סטודנט יקר, ברכותינו לקראת שנת הלימודים תשעט אוגוסט פתיחה 21/10/2018 הנדון: תשלום שכר הלימוד תואר ראשון מתוקצב בהמשך למקדמה אשר שולמה על יד ש) סטודנט יקר, ברכותינו לקראת שנת הלימודים תשע"ט אוגוסט - 2018 פתיחה 21/10/2018 הנדון: תשלום שכר הלימוד תואר ראשון מתוקצב בהמשך למקדמה אשר שולמה על ידך בסך 2,500 נבקשך להסדיר את תשלום מלוא שכ"ל. במידה

קרא עוד

rr

rr / המוסד לביטוח ומי מינהל הגמות תביעה לתשלום מענק לחייל משוחרר שעבד ב"עבודה מועדפת (כולל שירות ומי) נדרשת" חובה לצרף לטופס זה צילום תעודת השחרור מצה"ל, או מסמך אחר מן הצבא המעיד על תאריך שחרור משירות חובה.

קרא עוד

sample report

sample report 52067.094 18 ינואר 2007 לכבוד: משפחת שי רח' בקעת הירח 11 א', כפר סבא מספרנו: תאריך הדפסה: ח ו ו ת ד ע ת מ ו מ ח ה הנדון: בית ברח' בקעת הירח 11 א', כפר סבא. כללי הבית הנבדק הינו מבנה דו משפחתי שבו שלוש

קרא עוד

(Microsoft Word - \340\343\370\351\353\354\351\355 \343\351\345\345\ doc)

(Microsoft Word - \340\343\370\351\353\354\351\355 \343\351\345\345\ doc) אדריכלים דיווח שוטף 137 5 דפים תאריך: 8.7.07 ביוזמת משרד הפנים http://www.moin.gov.il/apps/pubwebsite/publications.nsf/openframeset?openagent&unid=bc4 BACFC131161C4C22572FD002ECE56 מהות הפרסום: לעיונכם

קרא עוד

כללי השתתפות בפעילות במבצע "חופשת האירוויזיון המושלמת"

כללי השתתפות בפעילות במבצע חופשת האירוויזיון המושלמת כללי השתתפות בפעילות במבצע "חופשת האירוויזיון המושלמת" כללי: בין התאריכים 6.5.19 ועד 13.5.19 תערוך חברת אל על נתיבי אויר לישראל בע"מ (להלן: "עורכת הפעילות" או "אל על") פעילות בשם "חופשת האירוויזיון המושלמת",

קרא עוד

עתמ (ת"א) 1985/06 הרמתי ינון נ' עיריית תל אביב בבית המשפט המחוזי בתל-אביב בשבתו כבית משפט לעניינים מינהליים בפני: כב' השופט ד"ר ורדי קובי בתי המשפט עת

עתמ (תא) 1985/06 הרמתי ינון נ' עיריית תל אביב בבית המשפט המחוזי בתל-אביב בשבתו כבית משפט לעניינים מינהליים בפני: כב' השופט דר ורדי קובי בתי המשפט עת בבית המשפט המחוזי בתל-אביב בשבתו כבית משפט לעניינים מינהליים בפני: כב' השופט ד"ר ורדי קובי בתי המשפט עתמ 001985/06 בעניין: הרמתי ינון ע"י ב"כ עו"ד טלבי נ ג ד 1. עיריית תל-אביב 2. מנהל הארנונה בעיריית תל-אביב

קרא עוד

עיריית הרצליה 04/10/2018 אגף המינהל הכספי - ה ג ז ב ר ו ת ת.ד. 1 הרצליה טל פקס' עדכון הסכומים בחוקי העזר להלן רשימת

עיריית הרצליה 04/10/2018 אגף המינהל הכספי - ה ג ז ב ר ו ת ת.ד. 1 הרצליה טל פקס' עדכון הסכומים בחוקי העזר להלן רשימת תוכן העניינים דפים 2-6 7 7 8 אגרת תעודות אישור: פיקוח על כלבים, פיקוח על מכירת מוצרים מן החי: מודעות ושלטים: סלילת רחובות: היטל תיעול: מניעת מפגעים ושמירה על הסדר והנקיון: י-ם 91061 מ. פדלון, ראש העירייה

קרא עוד

"ניצנים" תוכנית הצהרונים

ניצנים תוכנית הצהרונים "ניצנים" - צהרונים חברתיים אוגוסט 2017 אב תשע"ז החוק, הקול הקורא, תכנית "ניצנים" החוק לפיקוח על הפעלת צהרונים לגילאי 3-8 נחקק בתהליך מואץ, ביוזמת מספר חברי כנסת, במטרה להסדיר את הפיקוח על הצהרונים במדינה.

קרא עוד

עיריית מפקד תכנון אסטרטגי ומחקר אוכלוסין חיפה

עיריית מפקד תכנון אסטרטגי ומחקר אוכלוסין חיפה עיריית מפקד תכנון אסטרטגי ומחקר אוכלוסין - 2008 חיפה הקדמה תוכן עניינים תכנון אסטרטגי ומחקר בעלון זה מוצגים נתונים על העיר חיפה שמבוססים על נתוני מפקד האוכלוסין שנערך על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה בשנת

קרא עוד

מצגת של PowerPoint

מצגת של PowerPoint התחדשות עירונית שער יוספטל כנס תושבים 7.12.2017 מה במפגש? התחדשות עירונית בבת ים שלבי התכנון תיאור המתחם והסביבה הצגת עקרונות התכנון עקרונות שלב היישום מילוי שאלון ודיון בקבוצות.1.2.3.4.5.6 מהי התחדשות

קרא עוד

אוניברסיטת חיפה מכרז פומבי 27/2018 לאספקת מוצרים תוצרת CISCO ומתן אחריות ושירות לאוניברסיטת חיפה להלן מענה לשאלות הבהרה שהוגשו למכרז. מסמך תשו

אוניברסיטת חיפה מכרז פומבי 27/2018 לאספקת מוצרים תוצרת CISCO ומתן אחריות ושירות לאוניברסיטת חיפה להלן מענה לשאלות הבהרה שהוגשו למכרז. מסמך תשו 3.0.8 אוניברסיטת חיפה מכרז פומבי 7/08 לאספקת מוצרים תוצרת CISCO ומתן אחריות ושירות לאוניברסיטת חיפה להלן מענה לשאלות הבהרה שהוגשו למכרז. מסמך תשובות לשאלות הבהרה מס' מובהר כי כל שלא תוקן ו/או שונה במפורש

קרא עוד

1 חוות דעת מהנדס מומחה דו"ח ביקורת ליקויי בניה )העתק דו"ח לדוגמא ביקורת ליקויים בדירה עם בעיות רטיבות, שימוש במכשיר הדמיה טרמי( המוקד הטכני )מוקד טלפו

1 חוות דעת מהנדס מומחה דוח ביקורת ליקויי בניה )העתק דוח לדוגמא ביקורת ליקויים בדירה עם בעיות רטיבות, שימוש במכשיר הדמיה טרמי( המוקד הטכני )מוקד טלפו 1 חוות דעת מהנדס מומחה דו"ח ביקורת ליקויי בניה )העתק דו"ח לדוגמא ביקורת ליקויים בדירה עם בעיות רטיבות, שימוש במכשיר הדמיה טרמי( המוקד הטכני )מוקד טלפוני ארצי 42 שעות ביממה(: 03-9411138 info@peles-group.com

קרא עוד

CITROËN DS3

CITROËN DS3 CITROËN DS3 אייקון מודרני סיטרואן DS3 היא חלום של מעצב. היא רחוקה מלהשאיר אותך אדיש, אלא מעוררת מייד את התשוקה. גם כשהיא עומדת במקום. הקווים שלה גורמים לה להיראות כאילו היא נמצאת כבר בתנועה, ומגלמים

קרא עוד

אורנה

אורנה רמלה 30 דצמבר 2015 היסטוריה נוסדה במאה השמינית לספירה )718-716( העיר היחידה שנבנתה ע"י המוסלמים בארץ. שוכנת על הציר ההיסטורי - יפו יהודים הגיעו לרמלה לראשונה בשנת 1099 הגיעו יוחנן הקדוש. לעיר ראשוני ירושלים.

קרא עוד

נוהל נוהל הבטחת איכות בפרוייקטים הנדסיים (למנכ"ל)

נוהל נוהל הבטחת איכות בפרוייקטים הנדסיים (למנכל) 1 לוגו + סלוגן CMYK כללי רכבת ישראל מפעילה את מערך האיכות כ מניהולם השוטף של פרויקטים מטעמה ופרויקטים המבוצעים עלידי חברות תשתית חיצוניות עבור רכבת ישראל, על מנת להבטיח את איכות התכנון, הביצוע והתחזוקה

קרא עוד

פרק 09 ז - סוגיות אתיות בהתנהלות בעלי תפקידים בכירים.xps

פרק 09 ז - סוגיות אתיות בהתנהלות בעלי תפקידים בכירים.xps תוקפו : החל ממרץ; סוגיות אתיות ב ה ת נ ה ל ו ת בעלי תפקידים ב כ י ר י ם ר ק ע א ת י ק ה ה י א מ כ ל ו ל ש ל כ ל ל י ם ו ע ר כ י ם ש נ ו ע ד ו ל ה ג ד י ר ה ת נ ה ג ו ת ר א ו י ה ו נ כ ו נ ה. ת כ ל י ת

קרא עוד

המחלקה המשפטית )ע"ר( נביחות כלבים חוות דעת משפטית נביחה היא צורת תקשורת טבעית לחלוטין בין כלבים ובכלל. כלב נובח הוא כלב שרוצה להביע

המחלקה המשפטית )ער( נביחות כלבים חוות דעת משפטית נביחה היא צורת תקשורת טבעית לחלוטין בין כלבים ובכלל. כלב נובח הוא כלב שרוצה להביע נביחות כלבים חוות דעת משפטית נביחה היא צורת תקשורת טבעית לחלוטין בין כלבים ובכלל. כלב נובח הוא כלב שרוצה להביע דבר מה. נביחות יכולות להעידעל הזמנה למשחק, התרגשות, תסכול, התראה בפני זרים, איום, פחד, שמחה,

קרא עוד

משרד עורכי דין פדר פרופיל עסקי

משרד עורכי דין פדר פרופיל עסקי משרד עורכי דין פדר פרופיל עסקי משרד עורכי דין פדר בנה במשך שני העשורים האחרונים מוניטין של מומחה בשוק הישראלי בתחומי חדלות פירעון על היבטיו השונים: הוצאה לפועל, פשיטות רגל ופירוק חברות. בעלי המשרד, עו«ד

קרא עוד

(Microsoft Word - \372\342\345\341\372 \344\362\345\372\370\351\355 3[1].doc)

(Microsoft Word - \372\342\345\341\372 \344\362\345\372\370\351\355 3[1].doc) בג"צ 3368/10 בג"צ 4057/10 בבית המשפט העליון בירושלים בשבתו כבית משפט גבוה לצדק משרד האסירים הפלסטיני ואח' ע"י ב"כ עו"ד סמדר בן-נתן העותרים בבג"צ 3368/10 - נגד- שר הביטחון ואח' ע"י מחלקת הבג"צים, פרקליטות

קרא עוד

תאריך : 18/02/2013 ת. עברי:ח' אדר תשע "ג נכחו: פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר בתאריך: 20/01/2013 ט' שבט תשע"ג שעה 18:00 - יו"ר הוועדה ה

תאריך : 18/02/2013 ת. עברי:ח' אדר תשע ג נכחו: פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר בתאריך: 20/01/2013 ט' שבט תשעג שעה 18:00 - יור הוועדה ה תאריך : 18/02/2013 ת. עברי:ח' אדר תשע "ג נכחו: פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר 2013201 בתאריך: 20/01/2013 ט' שבט תשע"ג שעה 18:00 - יו"ר הוועדה המקומית לתו "ב גב ' טלי פלוסקוב - חבר ועדה מר חיים מזרחי

קרא עוד

SFP6603NRE Dolce Stil Novo תנור פירוליטי 60 ס"מ, זכוכית שחורה +A דרגת אנרגיה EAN13: רכיבים בגימור נחושת פונקציות בישול 10 פונקציות ניקוי

SFP6603NRE Dolce Stil Novo תנור פירוליטי 60 סמ, זכוכית שחורה +A דרגת אנרגיה EAN13: רכיבים בגימור נחושת פונקציות בישול 10 פונקציות ניקוי תנור פירוליטי 60 ס"מ, זכוכית שחורה +A דרגת אנרגיה EAN13: 8017709217440 רכיבים בגימור נחושת פונקציות בישול 10 פונקציות ניקוי: פירוליטי/פירוליטי חסכני מתכונים ניתנים לתכנות 10 תוכניות אפיה אוטומטיות 50 פונקציית

קרא עוד

מיכפל

מיכפל מיכפל 0222 הוראות התקנה למהדורה 9.78 במהדורה 78.9 בוצעו מספר שינויים טכנולוגיים: שדרוג התוכנה ליצירת דוחות בפורמט PDF שינויים בטכנולוגיית השידור של טופס 102 לביטוח הלאומי במהלך עדכון גרסה זו תתקבלנה מספר

קרא עוד

תוכן עניינים חוקי יסוד חוק-יסוד: כבוד האדם וחירותו...1 חוק-יסוד: חופש העיסוק...3 שוויון ההזדמנויות בעבודה חוק שוויון ההזדמנויות בעבודה, התשמ"ח

תוכן עניינים חוקי יסוד חוק-יסוד: כבוד האדם וחירותו...1 חוק-יסוד: חופש העיסוק...3 שוויון ההזדמנויות בעבודה חוק שוויון ההזדמנויות בעבודה, התשמח תוכן עניינים חוקי יסוד חוק-יסוד: כבוד האדם וחירותו...1 חוק-יסוד: חופש העיסוק...3 שוויון ההזדמנויות בעבודה חוק שוויון ההזדמנויות בעבודה, התשמ"ח- 1988...5 תקנות שוויון הזדמנויות בעבודה )חובת מסירת הודעה

קרא עוד

חטיבה של ג'יי סי הלת' קר בע"מ 1/10/2015 תקנון מבצע "תוכניות שנתיות" הטבה של חודשיים מתנה בעת רכישת "תוכנית שנתית" של עדשות מגע חד-יומיות ממותג אקיוביו

חטיבה של ג'יי סי הלת' קר בעמ 1/10/2015 תקנון מבצע תוכניות שנתיות הטבה של חודשיים מתנה בעת רכישת תוכנית שנתית של עדשות מגע חד-יומיות ממותג אקיוביו 1/10/2015 תקנון מבצע "תוכניות שנתיות" הטבה של חודשיים מתנה בעת רכישת "תוכנית שנתית" של עדשות מגע חד-יומיות ממותג אקיוביו TruEye 1-DAY ACUVUE או 1-DAY ACUVUE MOIST או.1-DAY ACUVUE MOIST for ASTIGMATISM

קרא עוד

Microsoft Word Viewer - Acoustic_Report_ doc

Microsoft Word Viewer - Acoustic_Report_ doc ==================================================== ד"ר יולי קלר בע"מ תכנון אקוסטי ואלקטרו-אקוסטי בקרת רעש, רעידות ואינפרא-אדום ת.ד. 5030 קרית ים 9500 טל. 04-8759875 פקס 04-8760079 רחוב אצ"ל 34/0, חולון

קרא עוד

rizufim answers

rizufim answers ÌÈÙÂˆÈ מדריך למורה פעילות זו היא פעילות חקר לבדיקת כל אפשרויות הריצוף שבהן סידור מצולעים סביב קודקוד הוא זהה. המצולעים שבהם ישתמשו התלמידים הם: משולש שווה צלעות, משושה משוכלל וריבוע - כולם בעלי צלע באותו

קרא עוד

wetube ליבת העסקים החדשה של ישראל

wetube ליבת העסקים החדשה של ישראל wetube ליבת העסקים החדשה של ישראל ליבת העסקים החדשה של ישראל במרכז ה- city החדש של תעשיית התקשורת וההייטק הישראלית, מחכה לכם מתחם חדש מסוגו אשר יהווה את אחד ממוקדי העסקים המשמעותיים במרכז הארץ. 30,000

קרא עוד

Slide 1

Slide 1 תכנית המתאר 9988 לשכונת רחביה מצגת לראש העיר 22.5.2011 עיריית ירושלים מינהל תכנון האגף לתכנון העיר מתכננים: נ. מלצר, ג. איגרא א.כהן אדריכלים הנחיה: עופר אהרון מנהל עריכה: מריאנה סיגלוב-קליין מתכננת ערים

קרא עוד

מצגת של PowerPoint

מצגת של PowerPoint נגישות לתחבורה ציבורית מדיניות משרד התחבורה דצמבר 2014 מתוקף חוק שוויון זכויות לאנשים עם מוגבלויות התשס"ח- 1998, תוקנו תקנות הנגשת תחבורה ציבורי תשס"ג- 2003. במסגרת החוק, משרד התחבורה, מפעילי התח"צ, הרשויות

קרא עוד

בעיית הסוכן הנוסע

בעיית הסוכן הנוסע במרכז חלם היה בור אזרחי חלם באופן קבוע נפלו לבור במרכז הכביש האזרחים שברו ידיים ורגליים וכמובן שפנו למועצת חלם לעזרה התכנסה מועצת חלם והחליטה סמוך לבור יש להקים בית חולים. ניהול עומס בשיטת נידן מגיש: עופר

קרא עוד

מרוץ סובב בית שמש , יום שישי 26

מרוץ סובב בית שמש , יום שישי 26 אליפות שוהם ה II- בסייקלו-קרוס מרוץ ראשון בסבב 2017 יום שישי 27.10.2017 מועדון אופניים ת"א,TACC מועצה מקומית שוהם ואיגוד האופניים בישראל שמחים להזמין אתכם למרוץ הראשון של סבב הסייקלו-קרוס בישראל. ביום

קרא עוד

מצגת של PowerPoint

מצגת של PowerPoint תוכן עניינים מידול מידע בניין BIM קונספט כללי 1 2 שלב תכנון פרויקט 3 ניהול ביצוע במהלך הבנייה 4 תיעוד וניתוח במהלך ולאחר הבנייה 5 אודותינו העתיד כבר כאן... כל מי שמבין כבר יודע: לא בונים בניין בלי BIM

קרא עוד

שקופית 1

שקופית 1 שלומית לויט "עץ החשיבה" שלמה יונה- העמותה לחינוך מתמטי לכל מציגים: "ימין ושמאל- לומדים חשבון" 4 מקורות קושי להתמצאות במרחב אצל ילדים תפיסה אפיזודית התנהגות ייצוגית מוגבלת. היעדר מושגים ומונחים. אגוצנטריות.

קרא עוד

עו"ד אייל בן ישי - החלטה

עוד אייל בן ישי - החלטה בפני הבורר עו"ד יורם גורי בעניין: עו"ד אייל בן ישי מדרך העצמאות 82, חיפה טלפון ;04-8661515 פקס' 04-8661414 התובע - נ ג ד מזל חיון ת.ז. 56414717 ע"י ב"כ עוה"ד יצחק ריינפלד מרחוב ח'ורי 2 )מגדל הנביאים קומה

קרא עוד

תקנון הגרלת מוצרי אינטל בין משתתפי כנס Technion GE

תקנון הגרלת מוצרי אינטל בין משתתפי כנס Technion GE תקנון הגרלת מוצרי אינטל בין משתתפי כנס Technion GE בכללים אלה ובכל פרסום הנוגע לפעילות ייעשה שימוש בלשון זכר, לצורכי נוחיות, אך שימוש זה כולל פניה בלשון זכר ובלשון נקבה כאחד, או רבים לפי העניין. 1. כללי

קרא עוד

פקולטה לחינוך מנהל סטודנטים Beit Berl College الكلية االكاديمية بيت بيرل 20/06/2016 י"ד/סיון/תשע"ו ייעוץ וירטואלי הרכבת מערכת )רישום לקורסים( באמצעות

פקולטה לחינוך מנהל סטודנטים Beit Berl College الكلية االكاديمية بيت بيرل 20/06/2016 יד/סיון/תשעו ייעוץ וירטואלי הרכבת מערכת )רישום לקורסים( באמצעות 20/06/2016 י"ד/סיון/תשע"ו ייעוץ וירטואלי הרכבת מערכת )רישום לקורסים( באמצעות האינטרנט שלום רב, לנוחותכם, הרכבת המערכת לשנה"ל תשע"ז תתבצע באמצעות האינטרנט ייעוץ וירטואלי. הרכבת המערכת )רישום לקורסים( תעשה

קרא עוד

מבנים בדידים וקומבינטוריקה סמסטר אביב תשע"ט מספרי רמזי תרגול 11 הגדרה: (t R = R(s, הוא המספר הטבעי הקטן ביותר כך שבכל צביעה של צלעות הגרף וכחול(, קיים

מבנים בדידים וקומבינטוריקה סמסטר אביב תשעט מספרי רמזי תרגול 11 הגדרה: (t R = R(s, הוא המספר הטבעי הקטן ביותר כך שבכל צביעה של צלעות הגרף וכחול(, קיים מספרי רמזי תרגול 11 הגדרה: (t R = R(s הוא המספר הטבעי הקטן ביותר כך שבכל צביעה של צלעות הגרף וכחול( קיים תת-גרף שלם K s שצבוע בכחול או שקיים תת-גרף שלם K t שצבוע באדום. הגדרה שקולה: עבור גרף עם לפחות (t

קרא עוד

mt-mb2

mt-mb2 10 פרק - 07 מתקני תברואה המהווה השלמה לנאמר בפרק 07 במפרט הכללי. כללי מפרט טכני זה מהווה חלק בלתי נפרד ממסמכי החוזה, בין שהם מצורפים אליו, ובין שאינם מצורפים ומשלים את המפרט הכללי הבין משרדי לעבודות בניה,

קרא עוד

נוהל בטיחות במדידה עם מגר

נוהל בטיחות במדידה עם מגר נוהל בטיחות במדידה עם מגר מאת: ד"ר אלכס טורצקי סמל חברה/מפעל מקצועות ועיסוקים: שם הנוהל: חשמלאים, מנהלים, אחראים נהלי נוהל בטיחות במדידה עם מגר בטיחות בתחום עבודות חשמל עמוד 1 מתוך 6 תאריך : נוהל מס':

קרא עוד

Microsoft Word - AEG hood X56143MDO.trns.doc

Microsoft Word - AEG hood X56143MDO.trns.doc חוברת שימוש והפעלה לקולטי אדים יבוא ושיווק: מיני-ליין בע"מ, רח' גרניט 12 ק,. אריה פתח תקווה. שרות לקוחות ומוקד שרות מרכזי: 5000000* www.miniline.com 2 לקוח נכבד תודה על בחירתך בקולט האדים המעולה מתוצרת.AEG

קרא עוד

Slide 1

Slide 1 מיהו מהנדס המערכת? סיפורו של פיתוח מסלול הכשרה יובל קורן*- ראש תחום פיתוח למידה, מאי 2011 הבטחתי בכנס ערוץ תקשורת למתעניינים- סלולארי רפאל 052-4291457 * מטרות ההרצאה חשיפה לפרויקט פיתוח הדרכה בעולם תכן

קרא עוד

עמוד 1 מתוך חוות דעת מומחה אני הח"מ, דב דוד, מהנדס בניין בהשכלתי ובמשלח ידי, רישיון מס' נתבקשתי לערוך חוות דעת מקצועית כדלהלן: מזמי

עמוד 1 מתוך חוות דעת מומחה אני החמ, דב דוד, מהנדס בניין בהשכלתי ובמשלח ידי, רישיון מס' נתבקשתי לערוך חוות דעת מקצועית כדלהלן: מזמי עמוד 1 מתוך 21 8.7.2017 חוות דעת מומחה אני הח"מ, דב דוד, מהנדס בניין בהשכלתי ובמשלח ידי, רישיון מס' 09229. נתבקשתי לערוך חוות דעת מקצועית כדלהלן: מזמין חוות הדעת: *********************** )להלן "המזמין"(.

קרא עוד