בנק כשר לכתחילה: שותפות ולא שיעבוד וך ח כךיא ך ךיומו ךךאא ח חךי ךךעוו ימ יטהע י יוד ו וע ע ו קה הח חז ז קק י ותע וב ו ו...ע ע חמך ך א לא וממ ח א ת וא

גודל: px

התחל להופיע מהדף:

Download "בנק כשר לכתחילה: שותפות ולא שיעבוד וך ח כךיא ך ךיומו ךךאא ח חךי ךךעוו ימ יטהע י יוד ו וע ע ו קה הח חז ז קק י ותע וב ו ו...ע ע חמך ך א לא וממ ח א ת וא"

לירוי טייב
לפני5 שנים
צפיות:

1 בנק כשר לכתחילה: שותפות ולא שיעבוד וך ח כךיא ך ךיומו ךךאא ח חךי ךךעוו ימ יטהע י יוד ו וע ע ו קה הח חז ז קק י ותע וב ו ו...ע ע חמך ך א לא וממ ח א ת וא ת ח תקחא נ שש ש ךךא וךת ת ךר ח בךיתע ו קיי חרא יתע חמ חא ול ה הי יךע ו ק ח חיע עע יומ קך...ע יא ע חי יךע א ח נךיא ה'א א לל מ הךי שכםא א ש שרא ה ו מ צא ח תךיא וממ שא שרץא שא ךת שכ םא לי חתתע ומ ח ךצ ךרךי חםא לי הכםע האתע הא הרץע קוכנ ז זעןע (38 לע ק הי ו ותעלי הכםע ח לא ול ע הים. 35 (ויקרא כה כךיא ך וך ח ךיומו ךךא א ח חךי ךךע ע ו קנע קמ זוכרע ע חמך ך ל לאא לי קךע ת תעאב לדא ב וא עאב ל תדתא עך שבד.ע קוכשיש עכירע קוכת ו ושישבע י עה קי ההע עע יומ קךע זעודע ש קש ז נתע ניועעע ומ ו וע ק ושישבע זהיוו חבלעי זע ע ו בודעעע יומ קך.עו קיי יצאע חמעע יומ קךעה ו ואעוו יב האלע עמש קש ז ופח ק ות ו ו...ע ח כךיא עא ךב תדךיא ה מםא א ש שרא ה ו מ צא ח תךיא א ל ךתםא (42 39 וממ שא שרץאומ ח ךצ ךרךי חםא ולאעיע יומ קכר ו וע עמ קמ הוכ הרתעעי הבוד. (שם

שיעבוד למינוס בבנק http://www.calcalist.co.

2 שיעבוד למינוס בבנק

3 בנק כשר לכתחילה: שותפות ולא שיעבוד וך ח כךיא ך ךיומו ךךאא ח חךי ךךעוו ימ יטהע י יוד ו וע ע ו קה הח חז ז קק י ותע וב ו ו...ע ע חמך ך א לא וממ ח א ת וא ת ח תקחא נ שש ש ךךא וךת ת ךר ח בךיתע ו קיי חרא יתע חמ חא ול ה הי יךע ו ק ח חיע עע יומ קך...ע יא ע חי יךע א ח נךיא ה'א א לל מ הךי שכםא א ש שרא ה ו מ צא ח תךיא וממ שא שרץא שא ךת שכ םא לי חתתע ומ ח ךצ ךרךי חםא לי הכםע האתע הא הרץע קוכנ ז זעןע (38 לע ק הי ו ותעלי הכםע ח לא ול ע הים. 35 (ויקרא כה כךיא ך וך ח ךיומו ךךא א ח חךי ךךע ע ו קנע קמ זוכרע ע חמך ך ל לאא לי קךע ת תעאב לדא ב וא עאב ל תדתא עך שבד.ע קוכשיש עכירע קוכת ו ושישבע י עה קי ההע עע יומ קךע זעודע ש קש ז נתע ניועעע ומ ו וע ק ושישבע זהיוו חבלעי זע ע ו בודעעע יומ קך.עו קיי יצאע חמעע יומ קךעה ו ואעוו יב האלע עמש קש ז ופח ק ות ו ו...ע ח כךיא עא ךב תדךיא ה מםא א ש שרא ה ו מ צא ח תךיא א ל ךתםא (42 39 וממ שא שרץאומ ח ךצ ךרךי חםא ולאעיע יומ קכר ו וע עמ קמ הוכ הרתעעי הבוד. (שם

4 בנק כשר לכתחילה: סוגי הלוואות 1. משכנתא עם שותפות בבעלות על הדירה. 2. הלוואה עסקית עם רשת ביטחון. 3. הלוואה פרטית תמורת דמי תיווך בלבד. העקרון המנחה: הלקוח אינו עבד אלא שותף.

5 1. משכנתא רגילה: המצב הנוכחי

6 1. משכנתא לכתחילה: א. תשלום מלא

7 1. משכנתא לכתחילה: ב. תשלום שכירות

8 1. משכנתא לכתחילה: ג. לקוח לא משלם

9 1. משכנתא לכתחילה: שינוי שווי הדירה מסלול צמוד: התשלומים צמודים לשווי דירות באיזור מסלול לא צמוד: התשלומים קבועים מראש לכל התקופה מסלול מעורב

10 1. משכנתא לכתחילה: מי יבצע? בנק לא מעשי כיום. איגוד אשראי לא חוקי כיום. קרן נאמנות / בית השקעות אפשרי. השקעת 20 מיליון ש ח = קניית 20 דירות. בכל שנה יתקבלו כמיליון ש ח מההחזרים.

11 2. הלוואה עסקית כשרה לכתחילה חציה מלוה וחציה פיקדון. אם הלקוח הרויח: מחזיר את המלוה בלי ריבית. מחזיר את הפיקדון בתוספת אחוז רווח מוסכם. אם הלקוח מוכיח שהפסיד שלא באשמתו: מחזיר את המלוה בלי ריבית. מחזיר את הפיקדון בניכוי אחוז הפסד מוסכם. מפסיד דירוג אשראי.

12 3. הלוואה פרטית: תיווך יהודים שומרי מצוות נותנים 10% מהכנסתם לצדקה. ניהול גמ ח כספים הוא מסובך הרבה יותר. בנק כשר יכול לתווך בין מלוים בלי ריבית לבין לווים. הבנק מרויח מדמי תיווך / עמלת שורה. אפשרות: ערבות בנקאית.

13 3. הלוואה פרטית: הדדיות אדם פתח חשבון והפקיד בו 10,000 ש"ח למשך 12 חודשים. הוא צבר 120,000 נקודות. לאחר 12 חודשים הוא משך את הכסף. בעזרת הנקודות שצבר, הוא יכול לקבל הלוואה של: 10,000 ש"ח ל 12 חודשים, או: 5,000 ש"ח ל 24 חודשים, או: 20,000 ש"ח ל 6 חודשים וכד' מתן הלוואה כפוף לערבויות, בטחונות ודירוג אשראי כנהוג. ההלוואה בלי ריבית. הבנק מרויח מעמלת שורה.

מסמכים קשורים

פ רק כה ) פ ס וק ים ז-יא( ז ו א ל ה י מ י ש נ י ח י י א ב ר ה ם א ש ר ח י: מ א ת ש נ ה ו ש ב ע ים ש נ ה ו ח מ ש ש נ ים. ח ו י ג ו ע ו י מ ת א ב ר ה ם

פ רק כה ) פ ס וק ים ז-יא( ז ו א ל ה י מ י ש נ י ח י י א ב ר ה ם א ש ר ח י: מ א ת ש נ ה ו ש ב ע ים ש נ ה ו ח מ ש ש נ ים. ח ו י ג ו ע ו י מ ת א ב ר ה ם ב ש יב ה טו ב ה, ז ק ן ו ש ב ע, ו י א ס ף א ל ע מ יו.