פרק - 6 בינוי הגדרות בנייה פרטית- כל הבנייה פרט לבנייה הציבורית. בנייה ציבורית- הבנייה ביוזמת הממשלה, המוסדות הלאומיים, הרשויות המקומיות והחברות שבשליטתם המלאה של המוסדות הנ"ל. גמר בנייה- הושלמה בנייה במובן הטכני והבניין מוכן למלא את תפקידו או שכבר הוחל השימוש ביותר ממחצית שטחו. דירה- חדר או מערכת חדרים במבנה קבוע או ארעי המיועד לדיור. דירה כוללת חדרי שירות ויש אליה גישה נפרדת מהרחוב או משטח משותף עם דירות אחרות בתוך הבניין. דירה חדשה- דירה שבזמן הסקר נמצאה בשלבי בנייה או שבנייתה נסתיימה ולא חלפו 15 חודשים מגמר בנייתה ועד מועד הסקר. דירה חדשה למכירה- דירה חדשה שנבנית למטרת מכירה, ושלגבייה לא היה קיים חוזה מכירה חתום במועד הסקר, או שעד למועד זה לא שולמו על חשבונה דמי קדימה. לא כולל: דירות הנבנות לשימוש עצמי או דירות הנבנות למטרת השכרה. התחלת בנייה- התחלת חפירת היסודות. חדרים- חדרי מגורים, חדרי שינה, חדרי אורחים, חדרי אוכל, חדרי ילדים וכדו. ששטחם בדרך כלל שישה מ"ר ומעלה. 'חצאי חדרים' המשמשים נכללים במניין החדרים בדירה. לא כולל חדרי שירות, מטבחים, בתי שימוש, חדרי רחצה כניסות וחדרים אחרים שאינם משמשים. יוזם- מתכנן הבנייה )מי שקובע את המיקום, הסטנדרט והשטח( והמפקח עליה. בנייה לפי ייעוד: בנייה - בנייה המיועדת לשיכון אנשים בודדים ומשפחות המתעתדים לנהל משק בית. נכללת גם בניית הוסטלים, דיור מוגן, דיור לגיל הזהב ופנימיות. בנייה שלא כוללת: 1. בנייה להארחה- בתי מלון, פנסיונים, אכסניות, בתי מרגוע, בתי הבראה, מחנות קייט ונופש, הוסטלים וכדומה.. בנייה לעסקים- בנייה המיועדת לבתי מסחר, לעסקים ולעיסוקים שונים, מבנים לשירותים אישיים שונים כגון: מספרות, מכבסות ועוד, ומבנים למשרדים שונים )של בתי מסחר, סוכנויות חרושת, לעיסוקים במקצועות חופשיים וכדומה. 3. בנייה לתעשייה ומלאכה- בתי חרושת, מבני תעשייה ומלאכה לסוגיהם. 4. בנייה למבני ציבור- מבנים לשירותי חינוך, בריאות, דת, מינהל ממשלתי וגופים ציבוריים, בידור וספורט. כמו כן נכללים מבנים לשירותי חשמל, מים, תחבורה, תקשורת ואחסנה. מחירי דירות ממוצעים- מתייחסים לדירות שנרכשו מבעלים פרטיים, על סמך סקר רבע שנתי המתבצע על-ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. הסקר מבוסס על מדגם מתוך רשימת העסקות להעברת דירות שחלו ברבע שנה שלפני מועד הסקר. משך זמן הבנייה- משך הבנייה, בחודשים, מהתחלת הבנייה עד גמר הבנייה, כפי שהוגדרו לעיל. בחישוב משך זמן הבנייה הממוצע לבניין ניתן משקל שווה לכל בניין, ללא קשר לגדלו, בעוד שבחישוב משך הבנייה הממוצע לדירה, הבניינים משוקללים לפי מספר הדירות שבהם. שטח בנייה- כולל הקירות החיצוניים, המרפסות והשטח הבנוי שמתחת לעמודים. 05
מבוא פרק בינוי דן בהיקפי שטחי הבנייה, התחלה וגמר בנייה, לרבות יחידות דיור בחיפה ובערים הגדולות בראייה רב שנתית. הנתונים המובאים מוצגים בחלוקה לפי ייעוד )מגורים ולא ( ולפי יוזם )פרטי וציבורי(. התחלת בנייה בשנת 010 בחיפה, חל גידול של פי 4 בשטח התחלות הבנייה בהשוואה לשנים 008 ו- 009. בשנת 011 חיפה חצתה את קו 00 אלף מ"ר בהתחלות בנייה ובשנת 015 עומד שטח התחלות הבנייה על 14.6 אלף מ"ר )ירידה של כ- 15% בהשוואה לשנת 014(. ממוצע שטח התחלות הבניה משנת 010 עומד על 163 אלף מ"ר. רוב שטח הבנייה בחיפה מוקצה. בשנים 01 ו- 013 כ- 65% מכלל שטח התחלות הבנייה יועדו. בשנת 014 כ- 87% יועד ובשנת 015 כ- 9% מהשטח יועד והיתר למבני ציבור )4.3%(, להארחה, עסקים ומשרדים )1.5%(, לתעשייה ומלאכה )1%(. חלק ניכר מהבנייה בשנת 015 בחיפה מתרכז ברובע מערב חיפה )כ- 33 אלף מטר שהם רבע מסך שטח התחלות הבנייה בעיר(. ברובע זה נבנית שכונה נאות פרס החדשה ומתבצע המשך פיתוח של שכונת רמת הנשיא. עיקר הבנייה שלא בשנת 015 היתה ברובע רמות נוה שאנן )45.9% מהשטח שלא, 5 אלף מטר(. משנת 010 ואילך, למעלה מ- 90% משטח התחלת הבנייה היא ביוזמה פרטית ובפרט בשנת )96%(. 015 שטח התחלות הבנייה בחיפה מהווה כאחוז )1.% מ( כלל שטח התחלות הבנייה בישראל. אחוז זה נמוך יחסית לערים הגדולות: תל אביב 5.0%, ירושלים 6.5%, נתניה 3.%, באר שבע 1.4%, ראשון לציון 1.9%, פתח תקווה 3.9% ואשדוד 1.8%. בשנת 015 החלה בנייתן של 1,0 דירות )כ- 9% פחות משנת 014(. בחמש השנים האחרונות נבנו כלל הדירות בחיפה על ידי יזמים פרטיים. בדומה לשנה קודמת, גם בשנת 015 מעל למחצית מהדירות שנבנו הן דירות בנות ארבעה חדרים. בשנתיים האחרונות 014-015, רוב הדירות )כ- 90% ( שנבנות בעיר הן בנות 4 עד 5 חדרים. שטח ממוצע לדירה בחיפה הוא כ- 18 מ"ר. 9% מהדירות שבניתן החלה בשנת 015 ממוקמות במערב חיפה. גמר בנייה שטח גמר בנייה בחיפה בשנת 015 הנו 118.8 אלף מ"ר, כ- 60% פחות משנת 014. שטח זה מהווה כאחוז משטח גמר הבנייה בישראל והוא נמוך בהשוואה לערים הגדולות: ירושלים )6.4%(, תל אביב )7.0%(, פתח תקווה ).8%(, נתניה )3.3%( ראשון לציון ) 3.6% (,באר שבע )1.5%( ואשדוד ).%( כ. -76% מהשטח בשנת 015 מיועד )לעומת כ- 51% בשנה קודמת(, כ- 13% מיועד להארחה,עסקים ומשרדים, 8% לתעשייה ומלאכה ו- 4% למבני ציבור. חלק ניכר משטח גמר הבנייה מתרכז בכרמל )1.8%(. עיקר גמר הבנייה שלא בשנת 015 היה ברובע מפרץ חיפה )76.6%(. יזמות גמר הבנייה העיקרית בעיר בשנת 015 היא יזמות פרטית )99%(, בדומה לשלוש השנים האחרונות. בשנת 015 נסתיימה בנייתן של 510 דירות בחיפה, לעומת 3,330 דירות בתל אביב-יפו,,388 דירות בירושלים, 1,435 דירות בפתח תקווה, 1,557 דירות בנתניה, 1,033 דירות בראשון לציון, ו- 795 דירות בבאר שבע. מרבית הדירות המצויות בשלב גמר הבנייה בחיפה בשנת 015 הן דירות בנות )66.5%( 4 ו- 5 )9.6%( חדרים. בשנת 014 נבנו בחיפה 4 בנינים עם שטח ממוצע של 4,917 מ"ר לבניין, ו- 6 דירות בממוצע לבניין. מכירת דירות לפי סקר דירות חדשות למכירה בבנייה הפרטית של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה נמצא, כי במהלך שנת 015, נמכרו בחיפה 746 דירות, היקף הדומה לשנה קודמת )768 דירות בשנת 014( וכ- 40% יותר בהשוואה לשנת )5 013 דירות(. ברוב הערים הגדולות נמכר מספר רב יותר של דירות: בתל אביב-יפו 1,649 דירות, בירושלים 1,519 דירות, בראשון לציון 545 דירות, בפתח תקווה 1,563 ב, נתניה 1,11 דירות ובאר שבע 746 דירות. מחיר ממוצע לדירה בחיפה הוא 1,066.6 אלף ש"ח, כאשר מחיר דירה ממוצעת בת -1.5 חדרים עומד על 550.7 אלף ומחיר ממוצע של דירה בת 5-4.5 חדרים הוא 1,887.8 אלף ש"ח. לעומת זאת ממוצע מחירי הדירות בערים הגדולות גבוה יותר, לדוגמא, מחיר דירה ממוצעת בתל אביב-יפו עומד על,510.9 אלף ש"ח ובירושלים 1,814. אלף ש"ח. המחיר הממוצע של דירה בישראל לשנת 015 הוא 1,39.3 אלף, גבוהה מהמחיר הממוצע בחיפה בכ- 30%. דירות בחיפה על פי נתוני הארנונה של שנת 015 יש בחיפה 117,835 דירות עם שטח כולל של 9,801,50 מ"ר. התפלגותן לפי סדר יורד ברובעי העיר: 17% בכרמל, 17% בהדר, 16% במערב חיפה, 14% ברמות הכרמל, 14% בנוה שאנן-יזרעאליה, 1% בקריית חיים-קריית שמואל, 6% ברמות נוה שאנן ו- 5% בעיר התחתית. 06
שטח התחלת בנייה במטרופולין חיפה, לפי ייעוד Area of Building Begun in Metropolitan Area of Haifa, by Purpose 015 6.1 Total Metropolitan Area Core-Haifa מגורים Residential 85.9 91.9 הארחה, עסקים ומשרדים תעשייה ואחסנה מבני ציבור Public buildings Percentages 4. 3.4 Industry and storage 4.1 0.1 Hotels, commercial and office buildings 3.1 1.5 סה"כ Total אחוזים סה"כ Total אלפי מ"ר Thousand sq.m. 1005.9 14.6 סה"כ מטרופולין גלעין- חיפה Inner Ring Northern Sector 3.6 0.14 5. 0.1 1.5 1.5 0.88 8.0 40.9 18. טבעת פנימית גזרה צפונית Eastern Sector 5.9 4.1 3.7 8. 111.5 גזרה מזרחית Southern Sector 1.0 3.1 0.4 94.0 181. גזרה דרומית Outer Ring Northern Sector Eastern Sector Southern Sector. 3.1.5 1.7 6.6 5.7-53.5 3.5 9.5 0.5 0.6 8.0 8.6 95.1 1.6 441.5 386.7 41.5 13. טבעת חיצונית גזרה צפונית גזרה מזרחית גזרה דרומית הערות: 1. נתונים ארעיים. כולל גם שטח של מבני משק חקלאי, תחבורה ותקשורת 3. בהתאם לגבולות המטרופולין כפי שעודכנו בשנת 013 בעקבות מפקד האוכלוסין 008 )ראה מפה בתחילת השנתון( מקור: "הבינוי בישראל", אתר האינטרנט של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה Notes: 1. Temporary data. Including non-residential farm buildings, Transport and Communications 3. In accordance with the boundaries of the metropolitan area as they were updated in 013 (See map). Source: Construction in Israel, Central Bureau of Statistics Website 07
שטח התחלת בנייה בישראל ובערים הגדולות 6. תל אביב-יפו נתניה ישראל חיפה Netanya Tel Aviv-Yafo Haifa Israel שנה סה"כ מזה: סה"כ מזה: סה"כ מזה: סה"כ מזה: 3 3 3 Thereof: Total Thereof: Total Thereof: Total Thereof: Total ladteediser adteediserr adteediserr Residential אלפי מ"ר - - 364.0 550.0 13.1 98.8 5,560.0 8,08.0 00 - - 378.8 418.9 95. 164.3 5,141.0 6,847.0 003 - - 378. 434.0 88.3 117.0 5,095.0 6,687.0 004 - - 4.1 96.0 78.7 111. 5,369.0 7,18.0 005 - - 41.0 58.6 96.5 188.0 5,504.4 7,819.0 006 - - 317.3 534. 54.3 65.4 5,543.5 7,07.0 007 - - 97.9 405.0 31.0 35.9 6,094.7 8,489.4 008 335.1 411. 307.5 394.3 35.0 35.5 6,6. 8,885.5 009 336.8 433.9 41.1 60. 79.1 150.8 7,74.8 10,98.8 010 407.6 435.8 484.8 678.7 154.5 19.5 8,845.3 11,515.9 011 73.8 351.6 499.0 849.3 101.0 153.3 7,960. 11,073.1 01 31.8 396.8 45.6 744.4 90.0 140.9 8,804.1 1,031.0 013 89.0 338.3 365.9 55.9 147. 168.8 8,88.8 10,478.7 35.5 387.9 365.4 60.0 131.0 14.6 9,138.0 11,98.0 אחוזים - - 66. 6.9 41. 3.7 69.3 00 - - 90.4 6.1 57.9.4 75.1 003 - - 87.1 6.5 75.5 1.7 76. 004 - - 75.7 4. 70.7 1.6 75.3 005 - - 77.9 6.8 51.4.4 70.4 006 - - 59.4 7.6 83.0 0.9 78.4 007 - - 73.6 4.8 86.5 0.4 71.8 008 81.5 4.6 78.0 4.4 98.5 0.4 74.5 009 77.6 4. 69.9 5.8 5.4 1.5 75. 010 93.5 3.8 71.4 5.9 70.4 1.9 76.8 011 77.9 3. 58.8 7.7 65.9 1.4 71.9 01 81.1 3.3 60.8 6. 63.9 1. 73. 013 85.4 3. 69.6 5.0 87. 1.6 79.1 83.9 3. 60.7 5.0 91.8 1. 76.3 1 014 1 015 1 014 1 015 הערות: 1. נתונים ארעיים.. סה"כ התחלות בנייה בעיר כאחוז מהתחלות בנייה בישראל. 3. התחלות בנייה בעיר כאחוז מסך כל התחלות הבנייה בעיר. 4. אשדוד נמנית כעיר גדולה החל מ- 007, פתח תקווה נמנית כעיר גדולה החל מ- 009, באר שבע ונתניה נמנות כערים גדולות החל מ- 014. 08
6. Area of Building Begun, in Israel and in the Big Cities Year ירושלים ראשון לציון אשדוד פתח תקוה באר שבע Be'er Sheva Petah Tiqwa Ashdod Rishon Leziyyon Jerusalem סה"כ מזה: סה"כ מזה: סה"כ מזה: סה"כ מזה: סה"כ מזה: 3 3 3 3 3 Thereof: Total Thereof: Total Thereof: Total Thereof: Total Thereof: Total Residential Residential Residential Residential Residential Thousand sq.m. 00 - - 47.9 31.9 181.4 53.5 168.3 6.7 48.5 38.3 003 - - 181.9 56.5 183.4 47.3 150.1 171.0 5.8 38.3 004 - - 158.5 01.7 103. 134.6 111.5 171.3 63.3 3.8 005 - - 1.5 5.5 17.1 149. 15.6 191.9 388.5 458.9 006 - - 78.6 91.9 00.5 44.4 115.8 33.8 31.1 383.3 007 - - 196. 3.6 161.7 10.1 148.7 05.6 350.4 4. 008 - - 55.3 339.5 81.5 116.3 159. 41. 41. 373.4 009 5.6 94.1 33.4 466.8 116. 178.0 154.8 11.6 314.8 55.1 010 17.9 318.1 55.0 631.8 1.7 183.4 37.3 76. 398.4 603.3 011 196.5 11.7 486.7 503. 5.9 96.8 34.8 36.6 516.7 70. 01 14.9 191.1 66.9 304.5 17.6 166.7 198.6 350.7 558.8 74. 013 135.8 165.3 313.9 380.0 80.3 0.0 6.0 507.4 67.9 859.5 1 014 101.3 183.7 34.4 418.9 85.5 19. 157.8 18.3 605.4 753.7 1 015 113.6 168.3 35.4 47. 145.3 15.6 05.1 3.1 590. 776.4 Percentages 00 - - 77.0 4.0 71.6 3. 74.3.8 65.0 4.8 003 - - 70.9 3.7 74. 3.6 87.8.5 77.0 4.8 004 - - 78.6 3.0 76.7.0 65.1.6 81.6 4.8 005 - - 87.7 3.5 85..1 79.5.7 84.7 6.4 006 - - 95.4 3.7 8.1 3.1 49.5 3.0 81.4 4.9 007 - - 84.3 3.3 77.0 3.0 7.3.9 83.0 6.0 008 - - 75. 4.0 70.1 1.4 66.0.8 64.6 4.4 009 55.9 1.1 71. 5.3 65.3.0 73..4 57.0 6. 010 54.4 3.1 87.4 6.1 66.9 1.8 85.9.7 66.0 5.9 011 83.4 1.8 96.7 4.4 85..6 89.6 3.1 73.6 6.1 01 74.7 1.7 87.6.8 76.6 1.5 56.6 3. 75.3 6.7 013 8.1 1.4 8.6 3. 39.7 1.7 44.5 4. 73.1 7.1 1 014 55.1 1.8 81.7 4.0 66. 1. 86.6 1.7 80.3 7. 1 015 67.5 1.4 74.6 3.9 67.4 1.8 88.4 1.9 76.0 6.5 Notes: 1. Temporary data.. Number of building begun in the city as percent of building begun in Israel. 3. Number of residential building begun in the city as percent of total building begun in city. 4. Ashdod counted among the large cities since 007, Petah Tiqwa counted among the large cities since 009, Be'er Sheva and Netanya counted among the large cities since 014. Source: Construction in Israel, Central Bureau of Statistics website. 09
שטח התחלת בנייה בחיפה, לפי ייעוד Area of Building Begun in Haifa, by Purpose 6.3 שנה סה"כ מגורים הארחה, תעשייה מבני אחר עסקים ומשרדים ואחסנה ציבור Other Public Industry Hotels, Residential Total Year Buildings and commercial Thousand sq.m. storage and office buildings אלפי מ"ר - 51.9 65.6 58. 13.1 98.8 00-58. 9.8 1.1 95. 164.3 003-1.6 8.4 7.7 88.3 117.0 004-7. 0.3 5.0 78.7 111. 005-10.0 77.9 3.6 96.5 188.0 006-10.5 0.7-54.3 65.4 007-4.8 - - 31.1 35.9 008 - - - 0.5 35.0 35.5 009 60.0 4.0 1.0 6.7 79.1 150.8 010 7.6 45.0 7.3 5.0 154.5 19.5 011 8.6 1.3 31.1 11.3 101.0 153.3 01 1.6 16.8 4. 8. 90.0 140.9 013-1.5 6.0 14.1 147. 168.8.0 6.1 1.4.1 131.0 14.6 Percentages אחוזים 1 014 1 015-17.4.0 19.5 41. 00-35.4 6.0 0.7 57.9 003-10.8 7. 6.6 75.5 004-4.5 0.3 4.5 70.8 005-5.3 41.4 1.9 51.4 006-16.0 1.0-83.0 007-13.4 - - 86.6 008 - - - 1.5 98.5 009 40.7 0.7 4.5 5.4 010 3.5 0.5 3.3.3 70.4 011 5.7 0.8 0.3 7.4 65.9 01 1.1 11.9 3.0 0.1 63.9 013-0.9 3.5 8.4 87. 1.4 4.3 1.0 1.5 91.9 1 014 1 015 Note: Temporary data Source: Construction in Israel,Central Bureau of Statistics Website הערה: נתונים ארעיים 10
54.3 31.1 35.0 79.1 96.5 101.0 90.0 11.1 4.8 0.5 154.5 147. 131.0 91.5 71.7 5.3 50.9 11.6 1.6 65.0 התחלות בנייה )אלפי מ"ר ) Building Begun (Thousand Sq.M.) 50.0 שטח התחלות בנייה בחיפה לפי ייעוד Area of Building Begun in Haifa, by Purpose Non Residential Residential לא * מגורים 6.4 00.0 150.0 50.0 0.0 006 007 008 009 010 011 01 013 014 ** 015** הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה Notes: * Including hotels and commercial, industry and crafts and public buildings ** Temporary data. Source: Construction in Israel,Central Bureau of Statistics Website הערות: * כולל הארחה ועסקים, תעשייה ומלאכה ומבני ציבור ** נתונים ארעיים מקור: "הבינוי בישראל", אתר שטח התחלות בנייה בחיפה, לפי רובע וייעוד Area of Building Begun in Haifa, by Quarter and Purpose 6.5 Quarter Non Residential 1 1 015 014 לא 013 11 Residential 1 1 015 014 רובע 013 אלפי מ"ר sq.m. Thousand סה"כ Total 11.6 1.6 50.9 131.0 147. 90.0 אחוזים Percentages Total Qiryat Hayyim, Qiryat Shemu'el 1. - 5.4 9.3 6.6 11.1 סה"כ קריית חיים, קריית שמואל מפרץ חיפה - - - 1.9 Haifa Bay 17.8 89.9 העיר התחתית - 0.1 39.3 9.7 5.0 8.4 Town Lower מערב חיפה Western Haifa 10.4.3 9. 5. 37.6 5.9 הכרמל Carmel 6.7.7 11.5 14.3 10.4 13. Hadar - 0.4-3.1 3.0 5.1 הדר Nawe Sha'anan, נוה שאנן- Yizre eliyya - - 1.1 11.7 6.3 4.8 יזרעאליה רמות נוה שאנן Ramot Nawe Sha'anan 45.9.3-7.0 10.3 17.9 רמות הכרמל Ramot Hacarmel 6.9.3 0.5 10.5 0.8 1.8 Notes: 1. Temporary data הערות: 1. נתונים ארעיים.. סיכום הפירוטים אינו מתאים בהכרח לסה"כ, בגלל עיגול המספרים ונתונים בעלי שיוך "לא ידוע".. Details do not necessarily add up to totals, due to rounding off. Source: Construction in Israel, Central Bureau of Statistics Website
שטח התחלת בנייה בחיפה, לפי יוזם Area of Building Begun in Haifa, by Initiator 6.6 Thereof: Residential כל הבנייה All Building מזה: שנה סה"כ ציבורית פרטית סה"כ ציבורית פרטית Private Public Total Private Public Total Year אלפי מ "ר sq.m. Thousand 149.9 5.9 155.9 78.6 1. 90.8 000 11.0-11.0 11.4 11.0.5 001 101.1.1 13.1 7. 6.6 98.8 00 64. 31.0 95. 85.3 79.0 164.3 003 64.5 3.8 88.3 93. 3.8 117.0 004 66.0 11.0 77.0 97.1 1.4 109.5 005 9. - 9. 158.5.1 160.6 006 4.3 13.1 55.4 53. 13.3 66.6 007 31.0-31.0 5.1 13.3 65.4 008 18.6 16.4 35.0 19.1 16.4 35.5 009 74.1 5.0 79.1 145.7 5.1 150.8 010 154.5-154.5 07.6 11.9 19.5 011 101.0-101.0 15.8 0.5 153.3 01 90.0-90.0 140.7 0. 140.9 013 147. - 147. 168.0 0.8 168.8 131.0-131.0 136.9 5.7 14.6 אחוזים Percentages 96. 3.8 95.8 4. 000 1 014 1 015 0.0 95.0 4.9 001 8.1 18.0 91.1 8.9 00 67.4 3.6 51.9 48.1 003 73.0 7.0 79.7 0.3 004 85.7 14.3 88.7 11.3 005-98.7 1.3 006 76.4 3.6 79.9 0.0 007-79.7 0.3 008 53.1 46.9 53.8 46. 009 93.7 6.3 96.6 3.4 010-94.6 5.4 011-99.7 0.3 01-99.9 0.1 013-99.5 0.5-96.0 4.0 1 014 1 015 Note:1. Temporary data Source: Construction in Israel, Central Bureau of Statistics Website הערה: 1. נתונים ארעיים 1
שטח התחלות בנייה בחיפה, לפי רובע ויוזם Area of Building Begun in Haifa, by Quarter and Initiator 6.7 Quarter בנייה ציבורית בנייה פרטית כל הבנייה רובע Public Building Private Building All Building 1 015 1 014 013 1 015 1 014 013 1 015 1 014 013 אלפי מ"ר sq.m. Thousand סה"כ Total 5.7 0.8 0. 136.9 168.0 140.7 14.6 168.8 140.9 אחוזים Percentages Total סה"כ Qiryat Hayyim, Qiryat Shemu'el 17.0 - - 9. 5.8 9.0 9.5 5.7 9.0 Haifa Bay - - - 1.5 11.6 4.7 1.4 11.5 4.7 Lower Town - - - 9.3 4.4 19.6 8.9 4.3 19.5 Western Haifa 1.1 65.8-5.0 33.0 7.1 4.0 33.1 7.1 Carmel 4.6 34. - 14.0 9.3 1.6 13.7 9.4 1.6 Hadar - - - 3.0.6 3..9.6 3. Nawe Sha'anan, Yizre eliyya Ramot Nawe Sha'anan Ramot Hacarmel קריית חיים, קריית שמואל מפרץ חיפה העיר התחתית מערב חיפה הכרמל נוה שאנן- - 11. 5.6 3.6 10.8 5.5 3.5 - - יזרעאליה 77.3 - - 7.4 9.3 11.4 10.1 9.3 11.4 - - 10.6 18.5 8. 10. 18.4 8.3 Unknown - - - 8.8-0.6 8.4-0.6 Notes: 1. Temporary data. Details do not necessarily add up to totals, due to rounding off. Source: Construction in Israel, Central Bureau of Statistics Website הדר רמות נוה שאנן רמות הכרמל לא ידוע הערות:. 1 נתונים ארעיים. סיכום הפירוטים אינו בהכרח שווה לסך הכל, בשל עיגול המספרים. 13
התחלת בניית דירות במטרופולין חיפה, לפי מספר חדרים בדירה ויוזם Building Begun of Dwellings, in Metropolitan Area of Haifa by Rooms per Dwelling and Initiator 015;014 6.8 דירות לפי מס' החדרים בדירה סה"כ דירות Metropolitan Dwellings by Number of Rooms per Dwelling Total Dwellings מטרופולין חיפה Area of Haifa 6+ 5 4 3-1 Total סה"כ Percentages אחוזים מספרים מוחלטים 014 Absolute Numbers All Building כל הבנייה Total.7 6.7 48.1. 0.3 4,9 סה"כ Core-Haifa.7 35. 59.1 3.0-1,18 גלעין-חיפה Inner Ring 11.3 6.5 61.6 0.6-1,333 טבעת פנימית Outer Ring 43.4 1.7 31.5.8 0.7 1,838 טבעת חיצונית Private Building בנייה פרטית Total 5.3 9.7 4.3.4 0.3 3,908 סה"כ Core-Haifa.7 35. 59.1 3.0-1,049 גלעין-חיפה Inner Ring 16.3 38. 44.6 0.9-1,045 טבעת פנימית Outer Ring 43.9 1.9 30.7.9 0.7 1,814 טבעת חיצונית Public Building בנייה ציבורית Total 0. - 98.8 - - 431 סה"כ Core-Haifa - - - - - - - גלעין-חיפה Inner Ring 0. - 98.8 - - 410 טבעת פנימית Ring Outer - - - - 1 טבעת חיצונית 015 All Building כל הבנייה Total 17.8 6.8 59.5 5.4 0.6 5,473 סה"כ Core-Haifa 5.4 35. 50.4 8.3 0.7 1,0 גלעין-חיפה Inner Ring 9.4 6.7 57.5 6.4 -,446 טבעת פנימית Outer Ring 34.3.5 39..6 1.3,005 טבעת חיצונית Private Building בנייה פרטית Total.9 34.4 35.0 6.9 0.8 4,56 סה"כ Core-Haifa 5.4 35. 50.4 8.3 0.7 1,0 גלעין-חיפה Inner Ring 15.1 4.8 31.8 10. - 1,54 טבעת פנימית Outer Ring 40. 6.4 8.7 3.1 1.6 1,710 טבעת חיצונית Public Building בנייה ציבורית Total - - - - 1,17 סה"כ Core-Haifa - - - - - - - גלעין-חיפה Ring Inner - - - - 9 טבעת פנימית Ring Outer - - - - 95 טבעת חיצונית Notes: 1. The information includes additional construction and estimated delay in reports. Temporary data. Source: Construction in Israel,Central Bureau of Statistics Website הערות: 1. המידע כולל תוספות בנייה ואומדני פיגור בדיווח. נתונים ארעיים. מקור: "הבינוי בישראל" אתר הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה 14
התחלת בניית דירות, לפי מספר קומות בבניין, בישראל ובערים הגדולות Building Begun of Dwellings, by Number of Floors in the Building, in Israel and in the Big Cities 015 6.9 מספר קומות ישראל חיפה תל אביב -יפו ירושלים ראשון לציון Rishon LeZiyyon Jerusalem Tel Aviv -Yafo Haifa Israel Number of Floors Absolute Number מספרים מוחלטים 809,607,011 90 47,706 סה"כ Total אחוזים סה"כ Total 0.6 0.1 1.1.7 4.0 1 0.8 1.4 5.4 7.0 4.9.5 17.6 9. 13.8 8.3 4-3 10.1 33.7 33.4 36. 0.1 8-5 15.8 3.4 16.9 14. 1.4 10-9 50. 7.1 1.1 6.1 15.0 0-11 - 5.8 1.8-6.1 1+ Cont. המשך מספר קומות פתח תקווה אשדוד באר שבע נתניה Netanya Be'er Sheva Ashdod Petah Tiqwa Nunber of Floors Absolute number מספרים מוחלטים 1,353 531 691 1,450 סה"כ Total Percentages אחוזים סה"כ Total 0.4 3.0 1.9 1. 1 8.6 14.5.7 5.0.1 9.0 15.1. 4-3 7.4 33.7 4.3 40.1 8-5 1. 39.7. 13.9 10-9 35.6-31.3 4. 0-11 4.8-4.5 13.4 1+ הערות: 1. הנתונים אינם כוללים: תוספות בנייה לבניינים קיימים ואומדנים עבור פיגורים בדיווח.. נתונים ארעיים. מקור: "הבינוי בישראל" אתר הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה Notes: 1. The data does not include additions to existing buildings and estimates of report delays. Temporary data. Source: Construction in Israel,Central Bureau of Statistics Website 15
התחלת בניית דירות, לפי מספר דירות בבניין, בישראל ובערים הגדולות Building Begun of Dwellings, by Number of Dwellings in the Building, in Israel and in the Big Cities 015 6.10 מספר דירות ישראל חיפה תל אביב -יפו ירושלים ראשון לציון Rishon Le Ziyyon Jerusalem Tel Aviv -Yafo Haifa Israel No. of Dwellings in the Building Absolute Number מספרים מוחלטים 809,607,011 90 47,708 Total סה"כ Percentages אחוזים סה"כ Total 15. 0.3 3.6 1.0 18.5 1 6. 6.5.6 8.7 8.4-7.7.5 1.5 3.5 4-3 3.7 15.7 5.5 8.0 5.6 9-5 8.9 1.9 15.0 6.6 14.7 19-10 3.0 11.1 13.0 8.0 10.4 9-0 63.0 36.8 57.8 46.1 38.9 30+ Cont. המשך מספר דירות פתח תקווה אשדוד באר שבע נתניה Netanya Be'er Sheva Ashdod Petah Tiqwa No. of Dwellings in the Building מספרים מוחלטים Absolute Number סה"כ 1,353 531 691 1,450 Total אחוזים Percentages סה"כ Total.4 17.5 4.1 4.0 1 4.0-0.6 1.9 1.1 - - 0.6 4-3 5.0 4.1-3. 9-5 5.0 1.8. 15.4 19-10 - 30.7-9.0 9-0 8.6 34.8 93. 65.9 30+ הערות: 1. הנתונים אינם כוללים: תוספות בנייה לבניינים קיימים ואומדנים עבור פיגורים בדיווח.. נתונים ארעיים. מקור: "הבינוי בישראל" אתר הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה Notes: 1. The data does not include additions to existing buildings and estimates of report delays. Temporary data. Source: Construction in Israel,Central Bureau of Statistics Website 16
התחלת בניית דירות בחיפה, לפי יוזם Building Begun of Dwellings in Haifa, by Initiator 6.11 שנה סה"כ ציבורית פרטית סה"כ ציבורית פרטית Private Public Total Private Public Total Year Percentages אחוזים Absolute Numbers מספרים מוחלטים 58.4 41.6 675 480 1,155 1990 67.6 3.4 615 95 910 1991 94.9 5.1 840 45 885 199 98.7 1.3 1,130 15 1,145 1993 80.0 0.0 1,560 390 1,950 1994 66.4 33.6 1,00 515 1,535 1995 87.4 1.6 1,880 70,150 1996 86.8 13. 1,50 190 1,440 1997 73.3 6.7 916 334 1,50 1998 9.7 7.3 939 74 1,013 1999 94. 5.8 904 56 960 000 0.0 700-700 001 76.8 3. 515 156 671 00 45.5 54.5 336 403 739 003 67.9 3.1 406 19 598 004 71.8 8. 486 191 677 005-45 - 45 006 66. 33.8 19 11 331 007-154 - 154 008.64 53.8 103 10 3 009 89.7 10.3 415 48 463 010-709 - 709 011-67 - 67 01-539 - 539 013-1,18-1,18 014-1,0-1,0 015 הערות: 1. הנתונים אינם כוללים: תוספות בנייה לבניינים קיימים ואומדנים עבור פיגורים בדיווח.. נתונים ארעיים. Notes: 1. The data does not include additions to existing buildings and estimates of report delays. Temporary data. Source: Construction in Israel,Central Bureau of Statistics Website 17
התחלת בניית דירות בחיפה, לפי יוזם Building Begun of Dwellings in Haifa, by Initiator 6.1 דירות Dwellings 1,00.0 פרטית Private ציבורית Public 1,000.0 800.0 600.0 400.0 00.0 0.0 1,18 1,0 48 709 67 11 539 45 417 10 19 154 101 006 007 008 009 010 011 01 013 014 015 Notes: 1. The information includes additional construction and estimated delay in reports. 013-015 Temporary data. Source: Construction in Israel,Central Bureau of Statistics Website הערות: 1. המידע כולל תוספות בנייה ואומדני פיגור בדיווח 015-013. נתונים ארעיים 18
התחלת בניית דירות בחיפה, לפי מספר חדרים בדירה, שטח ממוצע לדירה ויוזם Building Begun of Dwellings in Haifa, by Rooms per Dwelling, Average Area per Dwelling and Initiating Sector 6.13 שטח ממוצע דירות לפי מספר החדרים בדירה סה"כ 3 לדירה Dwellings by Number of Rooms per Dwelling דירות שנה )מ"ר ( Percentage אחוזים Average Area סה"כ Total Year per Dwelling 6+ 5 4 3 1- Total Dwellings (Sq.M.) Total סה"כ 19 3.9 13.5 3.5 0.8 38. 739 003 148 6.7 37.3 33.1 0.4.5 598 004 114 4.0 1.3 14. 8.9 60.7 677 005 01 9.3.0 55.4 1.7 0.6 473 006 164 10.3 8.1 44.1 1.4 5.1 331 007 01 10.4 19.5 50.6 14.9 4.5 154 008 160 9.0 47.1 39.0 4.5 0.4 3 009 171 5..5 64.8 7.3 0. 463 010 0.0 45.3 35.7 14.5.5 709 011 161 9.6 36.4 44.8 9.3-67 01 166 5. 6.5 68.3 - - 539 013 133.6 35. 59.1 3.1-1,18 014 18 5.4 35. 51.4 8.3 0.7 1,0 015 Private building בנייה פרטית 191 5.1 5.0 35.7 31.0 3.3 336 003 159 3.4 36.7 30.5 5.6 3.7 406 004 136 5.3 15.8 16.3 11.5 51.0 486 005 01 9.3.0 55.4 1.7 0.6 473 006 188 4.1 7.9 41.6 18.7 7.8 19 007 01 10.4 19.5 50.6 14.9 4.5 154 008 184 3.9 30.1 55.3 9.7 1.0 103 009 179 5.8 5.1 60.7 8.3 0. 415 010 0.0 45.3 35.7 14.5.5 709 011 16 9.6 36.5 44.8 9.3-67 01 166 5. 6.5 68.3 - - 539 013 133.6 35. 59.1 3.1-1,18 014 18 5.4 35. 51.4 8.3 0.7 1,0 015 Public building בנייה ציבורית 77 3.0 4.0 13.4 1.4 67. 403 003 14 13.5 38.5 38.5 9.4 0.0 19 004 58 0.5 3.1 8.9.1 85.3 191 005 - - - - - - - - 006 117.3 8.6 49.1-0.0 11 007 - - - - - - - - 008 140 13.3 61.7 5.0-0.0 10 009 104 0.0 0.0-0.0 48 010 - - - - - - - - 011 - - - - - - - - 01 - - - - - - - - 013 - - - - - - - - 014 - - - - - - - - 015 הערות: 1. המידע כולל תוספות בנייה ואומדני פיגור בדיווח.. נתונים ארעיים.. 3 בדירות חדשות. מקור: "הבינוי בישראל" אתר הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה Notes: 1. The information includes additional construction and estimated delay in reports.. Temporary data. 3. In new dwellings. Source: Construction in Israel,Central Bureau of Statistics Website 19
התחלת בניית דירות בחיפה, לפי רובע Building Begun of Dwellings in Haifa, by Quarter 6.14 Quarter 015 014 אחוזים Percentages 013 015 014 013 רובע מספרים מוחלטים Absolute numbers סה"כ Total 1,0 1,18 539 Qiryat Hayyim, Qiryat Shemu'el 8.5 6. 10.9 87 70 59 קריית חיים, קריית שמואל Bay Haifa - - - - - - מפרץ חיפה Lower Town 9.7 4.3 9.1 99 48 49 העיר התחתית Western Haifa 9.4 41. 7.1 300 465 146 מערב חיפה Carmel 1.6 9.0 8.9 19 10 48 הכרמל Hadar.3.3 4.8 4 6 6 הדר Nawe Sha'anan, נוה שאנן- 14.4 6.9 4.6 147 78 5 Yizre eliyya יזרעאליה Ramot Nawe Sha'anan 6.8 9.9 3. 69 11 15 רמות נוה שאנן Ramot Hacarmel 9.3 0.1 9.8 95 7 53 רמות הכרמל Notes: 1. The information includes additional construction and estimated delay in reports. Temporary data. Source: Construction in Israel,Central Bureau of Statistics Website הערות: 1. המידע כולל תוספות בנייה ואומדני פיגור בדיווח. נתונים ארעיים 0
שטח גמר בנייה במטרופולין חיפה, לפי ייעוד Area of Building Completed in Metropolitan Area of Haifa, by Purpose 015 6.15 Total Metropolitan Area Core-Haifa הארחה, עסקים ומשרדים Hotels, commercial and office buildings מגורים Residential 78.0 75.7 תעשייה ואחסנה מבני ציבור Public buildings Percentages 5.1 3.9 Industry and storage 6.1 7.9 5.9 1.5 אחוזים סה"כ Total אלפי מ"ר Thousand sq.m. 1,000. 118.8 סה"כ מטרופולין גלעין- חיפה Inner Ring Northern Sector Eastern Sector Southern Sector 6.9.8 5.6 9.8 4.1-0.7 9.0 0. - 0.5-86.3 97. 87.8 80.4 83.3 48.8 114.8 119.7 טבעת פנימית גזרה צפונית גזרה מזרחית גזרה דרומית Outer Ring Northern Sector Eastern Sector Southern Sector 4.6 4.7 4.4 1.0 6.7 6.4-39.5 7.3 8.4 1.4-74.5 73.1 93.1 40.8 598.1 509.6 70.6 18.0 טבעת חיצונית גזרה צפונית גזרה מזרחית גזרה דרומית הערות: 1. הנתונים לשנת 015 ארעיים. כולל גם שטח של מבני משק חקלאי, תחבורה ותקשורת 3. בהתאם לגבולות המטרופולין כפי שעודכנו בשנת 013 בעקבות מפקד האוכלוסין 008 )ראה מפה בתחילת השנתון( Notes: 1. 015 data is Temporary. Including non-residential farm buildings, transport and communications 3. In accordance with the boundaries of the metropolitan area as they were updated in 013 (See map) Source: Construction in Israel,Central Bureau of Statistics Website 1
שטח גמר בנייה בישראל ובערים הגדולות 6.16 תל אביב -יפו נתניה ישראל חיפה Netanya Tel Aviv - Yafo Haifa Israel שנה 1 1 1 סה"כ מזה: סה"כ מזה: סה"כ מזה: סה"כ מזה: Thereof: Total Thereof: Total Thereof: Total Thereof: Total Year Residential Residential Residential Residential אלפי מ"ר - - 411 55 176 40 6,169 8,467 00 - - 338 495 10 33 5,546 8,077 003 - - 337 433 86 68 5,47 7,54 004 - - 480 734 136 191 5,344 7,767 005 - - 81 397 78 131 5,065 7,0 006 - - 311 43 84 159 4,974 7,073 007 - - 43 311 78 84 5,370 7,09 008 44 90 473 619 50 66 5,954 7,961 009 81 367 30 437 9 6 6,14 8,390 010 53 331 59 357 70 83 6,588 8,855 011 39 45 383 511 46 77 7,31 9,46 01 93 340 315 573 137 14 7,958 10,307 013 6 98 466 66 150 96 8,554 11,08 014 354 385 536 807 90 118 8,108 11,559 3 015 אחוזים - - 74.4 6.5 43.6 4.8 7.9 00 - - 68.3 6.1 37.1 4.0 68.7 003 - - 77.7 6.0 3.1 3.7 7.3 004 - - 65.3 9.4 70.9.5 68.8 005 - - 70.6 5.7 58.9 1.9 7.1 006 - - 7.1 6.1 5.8. 70.3 007 - - 78.1 4.3 93.6 1. 74.5 008 84.3 3.6 76.5 7.8 75.7 0.8 74.8 009 76.4 4.4 69. 5. 46.7 0.7 74.1 010 76.4 3.7 7.5 4.0 84. 0.9 74.4 011 77.5 4.5 74.9 5.4 59.7 0.8 77.6 01 86. 3.3 54.9 5.6 96.3 1.4 77. 013 87.7.7 74.4 5.6 50.8.6 76.3 014 9.0 3.3 66.5 7.0 75.7 1.0 70.1 3 015 הערות: 1. סה"כ גמר בנייה בעיר כאחוז מגמר בנייה בישראל. גמר בנייה בעיר כאחוז מסך גמר הבנייה בעיר 3. נתונים ארעיים 4. אשדוד נמנית כעיר גדולה החל מ- 007, פתח תקווה נמנית כעיר גדולה החל מ- 009, נתניה ובאר שבע נמנות כערים גדולות החל מ- 014.
6.16 Area of Building Completed, in Israel and in the Big Cities פתח תקווה ירושלים ראשון לציון אשדוד באר שבע Be'er Sheva Petah Tiqwa Ashdod Rishon Leziyyon Jerusalem 1 1 1 1 1 סה"כ מזה: סה"כ מזה: סה"כ מזה: סה"כ מזה: סה"כ מזה: Thereof: Total Thereof: Total Thereof: Total Thereof: Total Thereof: Total Residential Residential Residential Residential Residential Thousand sq.m. - - 148 1 80 336 04 0 301 357 - - 139 54 195 307 01 30 3 73 - - 179 37 166 40 113 149 1 31 - - 193 84 149 05 14 30 305 47 - - 6 67 175 00 149 189 81 350 - - 13 34 7 113 106 150 317 409 - - 171 190 143 186 1 07 317 376 76 94 59 311 168 187 17 148 305 45 83 103 193 68 149 190 177 304 98 396 49 6 384 503 67 13 164 3 9 351 151 166 431 480 86 137 19 84 31 509 37 401 355 405 151 03 75 94 54 696 15 191 497 57 134 179 16 53 476 633 131 176 70 3 11 5 180 416 511 739 Percentages - - 67.0.6 83.3 4.0 9.8.6 84.1 4. - - 54.9 3.1 63.5 3.8 87.5.9 85.0 3.4 - - 75.5 3.3 69. 3.3 75.6.1 68.0 4.3 - - 67.8 3.7 7.5.6 54.1 3.0 71.5 5.5 - - 84.9 3.8 87.5.9 78.7.7 80.4 5.0 - - 90.9 3.3 64.3 1.6 70.9.1 77.6 5.8 - - 89.8.6 76.8.6 59.1.9 84.3 5. 80.7 1. 83.7 3.9 90..3 86.0 1.9 71.7 5.3 80.7 1. 7.1 3. 78.3.3 58.6 3.6 75.4 4.7 79.3 0.7 76.4 5.7 54.1 1.4 73.5.5 65.1 4.0 91.1 1.8 89.9 5.1 6.5 1.5 77.0 3.0 61.3 5.4 59.1 3.9 87.7 3.9 74.3.0 93.9.9 75.3 6.8 79.9 1.7 86.9 5.1 74.9 1.6 85.1.3 75. 5.7 74.5 1.5 84.0.8 44.4. 43. 3.6 69.1 6.4 Notes: 1. Number of building begun in the city as percent of building begun in Israel. Number of residential building begun in the city as percent of total building begun in city 3. Temporary data 4. Ashdod counted among the large cities since 007, Petah Tiqwa counted among the large cities since 009, Be'er Sheva and Netanya counted among the large cities since 014. Source: Construction in Israel,Central Bureau of Statistics Website 3
שטח גמר בנייה בחיפה, לפי ייעוד Area of Building Completed on Haifa, by Purpose 6.17 שנה סה"כ מגורים הארחה, תעשייה מבני עסקים ומשרדים ואחסנה ציבור Public Industry Hotels, Residential Total Year buildings and commercial storage and office buildings sq.m. Thousand אלפי מ"ר 30. 4.7 5.1 34.3 31.3 000 3.0 3.8 45. 136.8 37.7 001 86.9 13.6 16.3 175.6 40.4 00 143.4 8.9 50.5 119.8 3.6 003 65. 73.3 43.4 86.0 67.9 004 36.6 14.0 5.1 135.5 191. 005 31.7 16.6 5.7 77.1 131.0 006 19.4 50.3 5.4 83.9 159.0 007 3.7 0.7 1.0 78.4 83.8 008 6.0 7.1.9 50.3 66.4 009 8.6 4.0 0.5 9.0 6.1 010 4.5-8.7 70.0 83. 011 1.6 8.4 1.4 46.5 77.8 01 1.4 1.4.5 137.0 14. 013 19.6 30.4 17.4 150.4 96.3 014 4.6 9.4 14.8 89.9 118.8 015 אחוזים Percentages 9.4 1.5 16. 7.9 000 13.5 10.0 19.0 57.6 001 1.6 3.4 31.4 43.6 00 44.5.8 15.7 37.1 003 4.3 7.4 16. 3.1 004 19.1 7.3.7 70.9 005 4. 1.7 4.4 58.9 006 1. 31.6 3.4 5.8 007 4.4 0.8 1. 93.6 008 9.1 10.7 4.4 75.7 009 13.9 38.6 0.8 46.7 010 5.4-10.4 84. 011 7.8 10.7 1.8 59.7 01 1.0 1.0 1.7 96.3 013 6.6 10.3 5.9 50.9 014 3.9 7.9 1.5 75.7 1 015 הערות: 1. נתונים ארעיים. כולל גם שטח של מבני משק חקלאי, תחבורה ותקשורת Notes: 1.Temporary data. Including non-residential farm buildings, Transport and Communications Source: Construction in Israel,Central Bureau of Statistics Website 4
שטח גמר בנייה בחיפה לפי ייעוד Area of Building Completed in Haifa, by Purpose 6.18 350.0 אלפי מ"ר Thousand Sq.M. Non Residential Residential לא * מגורים 300.0 50.0 145.9 00.0 150.0 50.0 0.0 53.9 75.1 5.4 77.1 83.9 78.4 16.1 50.3 33.1 9.0 13. 70.0 31.3 46.5 5. 137.0 150.4 145.9 006 007 008 009 010 011 01 013 014 ** 015 89.9 Notes: * Including hotels and commercial, industry and crafts and public buildings ** Temporary data Source: Construction in Israel,Central Bureau of Statistics Website הערות: * כולל הארחה ועסקים, תעשייה ומלאכה ומבני ציבור ** נתונים ארעיים שטח גמר בנייה בחיפה, לפי רובע וייעוד Area of Building Completed in Haifa, by Quarter and Purpose 6.19 Quarter Non Residential Residential לא רובע 1 015 014 013 1 015 014 013 אלפי מ"ר sq.m. Thousand סה"כ Total 8.9 145.8 5. 89.9 150.4 137.0 אחוזים Percentages Total סה"כ Qiryat Hayyim, Qiryat Shemu'el - 1.9-1.7 7.3 11.6 5 קריית חיים, קריית שמואל מפרץ חיפה - 0.3 Haifa Bay 76.6.3 6. - העיר התחתית Lower Town 0.1 0.5-8. 5.0.6 מערב חיפה Western Haifa 1.3 86.7 5.8 17.8 15.4 40.3 הכרמל Carmel 7.3 8.5-1.8 7.9 16.5 Hadar 0.3-47.5 4.8 3.4 1.5 הדר Nawe Sha'anan, נוה שאנן- Yizre eliyya - - 11.0 6.4 0.8 9.5 יזרעאליה רמות נוה שאנן - 16.6 1.4. - 1.7 Ramot Nawe Sha'anan רמות הכרמל Ramot Hacarmel 1.7-9.6 10.8 58.5 15.8 לא ידוע - - 0.9-0. - Unknown הערות: 1. נתונים ארעיים. סיכום הפירוטים אינו מתאים בהכרח לסך הכל בגלל עיגול המספרים. מקור: "הבינוי בישראל" אתר הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה Notes: 1. Temporary data. Details do not necessarily add up to totals, due to rounding off. Source: Construction in Israel,Central Bureau of Statistics Website
שטח גמר בנייה בחיפה, לפי יוזם Area of Building Completed in Haifa, by Initiator 6.0 There of: Residential כל הבנייה All Building מזה: שנה סה"כ ציבורית פרטית סה"כ ציבורית פרטית Private Public Total Private Public Total Year sq.m. Thousand אלפי מ"ר 14.7 19.6 34.3 95.1 6.1 31.3 000 14.4 1.4 136.8 0. 17.5 37.7 001 16.9 1.7 175.6 367.6 34.8 40.4 00 119.8 0.1 119.8 19. 103.5 3.6 003 78. 7.9 86.0 16.9 50.9 67.9 004 99.9 35.6 135.5 153.3 37.9 191. 005 63.3 13.7 77.1 116.6 14.4 131.0 006 73.0 10.9 83.9 145.3 13.7 159.0 007 8.4 70.0 78.4 75. 8.6 83.8 008 50.3-50.3 65.5 0.9 66.4 009 7.0.0 9.0 60.1.0 6.1 010 37.0 33.0 70.0 50.0 33.1 83. 011 41.0 5.4 46.5 68.0 9.8 77.8 01 137.0-137.0 141.7 0.5 14. 013 149.5 0.9 150.4 87.6 8.7 96.3 014 89.9-89.9 118.0 0.8 118.8 אחוזים Percentages 1 015 91.6 8.4 91.8 8.1 000 90.9 9.1 9.6 7.4 001 9.8 7. 91.3 8.7 00 0.1 67.9 3.1 003 90.9 9. 81.0 19.0 004 73.7 6.3 80. 19.8 005 8.1 17.8 89.0 11.0 006 87.0 13.0 91.4 8.6 007 10.7 89.3 89.7 10.3 008-98.6 1.4 009 93.0 7.0 96.7 3.3 010 5.8 47. 60. 39.9 011 88.3 11.7 87.4 1.7 01-99.6 0.4 013 99.4 0.6 97.1.9 014-99.3 0.7 1 015 Note: 1. Temporary data Source: Construction in Israel,Central Bureau of Statistics Website הערה: 1. נתונים ארעיים 6
שטח גמר בנייה, לפי רובע ויוזם Area of Building Completed, by Quarter and Initiator 6.1 Quarter בנייה ציבורית בנייה פרטית כל הבנייה רובע Public Building Private Building All Building 1 015 014 013 1 015 014 013 1 015 014 013 אלפי מ"ר sq.m. Thousand Total 0.8 8.7 0.5 118.0 87.6 141.7 118.8 96.3 14. אחוזים Percentages סה"כ Total סה"כ Qiryat Hayyim, Qiryat Shemu'el קריית חיים, - 9.7 11. 10.1 9.6 11.1 8.8 - - קריית שמואל מפרץ חיפה - 18.7 1.0 1.7 18.6 1.0 11.1 - - Bay Haifa העיר התחתית - 6.3.5 4. 6..5 3.6 - - Town Lower מערב חיפה - 16.1 39. 3.7 16.5 39.1 3. - 68.3 Western Haifa Carmel 31.7 - - 18. 16.0 10.6 18.3 15.9 9.3 הכרמל הדר - 55. 3.7 3. 5.3 3.7 3. 11.6 - Hadar Nawe Sha'anan, Yizre eliyya - - - 4.9 9.6 8.9 4.9 9.5 7.8 נוה שאנן- יזרעאליה Ramot Nawe Sha'anan - - 4.1 13.1. 3. 13.0. 3.3 רמות נוה שאנן רמות הכרמל - 40.7 8.6 15.3 41.3 8.6 15.6 41. Hacarmel Ramot Notes: 1. Temporary data. Details do not necessarily add up to totals, due to rounding off. Source: Construction in Israel,Central Bureau of Statistics Website הערות 1. נתונים ארעיים. אין סיכום הפירוטים מתאים בהכרח מקור: "הבינוי בישראל" אתר הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לסה"כ, בשל עיגול המספרים. 7
גמר בניית דירות במטרופולין חיפה, לפי מספר חדרים בדירה ויוזם Building Completed of Dwellings, in Metropolitan Area of Haifa, by Rooms per Dwelling and Initiator 015; 014 6. דירות לפי מספר החדרים בדירה סה"כ דירות Metropolitan Dwellings By Number of Rooms per Dwelling Total Dwellings מטרופולין חיפה Area מספרים מוחלטים סה"כ 6+ 5 4 3-1 of Haifa Total Absolute numbers Percentages אחוזים 014 All Building כל הבנייה Total 1.4. 5.6 3.5 0.3 4,819 סה"כ Core-Haifa 9.0 40.5 41.9 6.7 1.9 743 גלעין-חיפה Inner Ring 13.5 15.7 67.7 3.1-1,81 טבעת פנימית Outer Ring 31.7 1.4 44.0.8 0.1,64 טבעת חיצונית Private Building בנייה פרטית Total 4.3 5.4 46.0 4.0 0.4 4,3 סה"כ Core-Haifa 9.1 41.0 41. 6.8 1.9 735 גלעין-חיפה Inner Ring 17.4 0.4 58. 4.0-1,399 טבעת פנימית Outer Ring 34. 3. 39.4 3.1 0.1,089 טבעת חיצונית Public Building בנייה ציבורית Total 0.7-99.3 - - 596 סה"כ Core-Haifa - - - - 8 גלעין-חיפה Inner Ring 0. - 99.8 - - 413 טבעת פנימית Outer Ring 1.7-98.3 - - 175 טבעת חיצונית 015 All Building כל הבנייה Total.6 16.5 58.0.3 0.6 4,34 סה"כ Core-Haifa 3.9 9.6 66.5 - - 541 גלעין-חיפה Inner Ring 10.6 1.7 7.8 3.9-1,568 טבעת פנימית Outer Ring 35.7 15.9 45.5 1.8 1.1,15 טבעת חיצונית Private Building בנייה פרטית Total 8.0 0.4 48.0.9 0.7 3,489 סה"כ Core-Haifa 3.9 9.6 66.5-0.0 541 גלעין-חיפה Inner Ring 16.1 19.3 58.7 5.9 5.9 1,031 טבעת פנימית Outer Ring 41. 18.4 37.0.0.0 1,917 טבעת חיצונית Public Building בנייה ציבורית Total - - - - 835 סה"כ Core-Haifa - - - - - - גלעין-חיפה Ring Inner - - - - 537 טבעת פנימית Ring Outer - - - - 98 טבעת חיצונית Notes: 1. Temporary data.. The information includes additional construction and estimated delay in reports. Source: Construction in Israel, Central Bureau of Statistics Website הערות: 1. נתונים ארעיים.. המידע כולל תוספות בנייה ואומדני פיגור בדיווח 8
גמר בניית דירות, לפי מספר קומות בבניין, בישראל ובערים הגדולות Building Completed of Dwellings, by Number of Floors in the Building, in Israel and in the Big Cities 015 6.3 מספר קומות ישראל חיפה תל אביב-יפו ירושלים ראשון לציון Rishon Le Ziyyon Jerusalem Tel Aviv -Yafo Haifa Israel Number of Floors Absolute Number מספרים מוחלטים 1,033,388 3,330 510 4,043 סה"כ Total Percentages אחוזים סה"כ Total 0.9 0.4 0.5 4.7 4.8 1 16.6 10.5 3.4 14.1 9.0. 16. 7.5 4.1 10.1 4-3 31.1 1. 34.1 36.5 1.9 8-5 13.8 19. 1.6 6.5 13.1 10-9 10.6 5.9 13.7 14.1 1.8 0-11 4.8 6.5 8. - 8. 1+ Cont. המשך מספר קומות פתח תקווה אשדוד באר שבע נתניה Netanya Be'er Sheva Ashdod Petah Tiqwa Number of Floors Absolute Number מספרים מוחלטים 1,557 795 453 1,435 סה"כ Total Percentages אחוזים סה"כ Total 0.3.8.6 1. 1 7.6 13.7 1.8 8.6 1.5 5.8 4.0 5.4 4-3 15.4 47.5-7. 8-5 3.9 4.8 7.9-10-9 5.8 5.4 48.8 30.0 0-11 45.5-34.9 7.5 1+ הערות:. 1 נתונים ארעיים. הנתונים אינם כוללים: תוספות בנייה לבניינים קיימים ואומדנים עבור פיגורים בדיווח מקור: "הבינוי בישראל" אתר הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה Notes: 1. Temporary data. The data does not include additions to existing buildings and estimates of report delays Source: Construction in Israel,Central Bureau of Statistics Website 9
גמר בניית דירות, לפי מספר דירות בבניין, בישראל ובערים הגדולות Building Completed of Dwellings, by Number of Dwellings in the Building, in Israel and in the Big Cities 015 6.4 מספר דירות ישראל חיפה תל אביב -יפו ירושלים ראשון לציון Rishon Le Ziyyon Jerusalem Tel Aviv -Yafo Haifa Israel No. of Dwellings in the Building Absolute Number מספרים מוחלטים 1,033,388 3303, 510 4,043 Total סה"כ Percentages אחוזים Total סה"כ 11.4 0.8.5 1.8 0.6 1 5. 7.5 1.7 15.7 10.5-6.5.1 1.4 4.5 4-3 4. 8.9.1 16.3 5.3 9-5.4 9. 9.5 14.1 13.1 19-10.4 4.6 8.5.7 8.4 9-0 74.3 6.5 73.6 8.0 37.6 30+ Cont. המשך מספר דירות פתח תקווה אשדוד באר שבע נתניה Netanya Be'er Sheva Ashdod Petah Tiqwa No. of Dwellings in the Building Absolute Number מספרים מוחלטים 1,557 795 453 1,435 Total סה"כ Percentages אחוזים Total סה"כ 1.5 13. 4.4 5. 1 3.6 3.5-3. 0.6 - - 1.7 4-3 5.7-4.0 1.9 9-5 3.8 9.1-11.8 19-10 7.0 1. - 8. 9-0 77.8 6.0 91.6 68.0 30+ הערות: 1. נתונים ארעיים. הנתונים אינם כוללים: תוספות בנייה לבניינים קיימים ואומדנים עבור פיגורים בדיווח Notes: 1. Temporary data. The data does not include additions to existing buildings and estimates of report delays Source: Construction in Israel, Central Bureau of Statistics Website 30
גמר בניית דירות בחיפה, לפי יוזם Building Completed of Dwellings in Haifa, by Initiator 6.5 שנה סה"כ ציבורית פרטית סה"כ ציבורית פרטית Private Public Total Private Public Total Year Percentages אחוזים Absolute Numbers מספרים מוחלטים 71.0 9.0 660 70 930 1990 75. 4.8 60 05 85 1991 73.6 6.4 670 40 910 199 63.4 36.6 640 370 1,010 1993 97.4.6 950 5 975 1994 86.8 13. 985 150 1,135 1995 85. 14.8 1,410 44 1,654 1996 79.8 0. 1,405 355 1,760 1997 84.9 15.1 1,47 6 1,734 1998 77.9.1 996 83 1,79 1999 88.8 11. 1,537 193 1,730 000 79. 0.8 663 174 837 001 86.6 13.4 999 154 1,153 00-698 - 698 003 86.7 13.3 45 65 490 004 56.5 43.5 559 430 989 005 81.3 18.7 436 100 536 006 67.0 33.0 45 09 634 007 84.7 15.3 375 68 443 008-85 - 85 009 86.3 13.7 16 0 146 010 41.9 58.1 190 64 454 011 81.0 19.0 187 44 31 01-796 - 796 013 98.9 1.1 735 8 743 014-541 - 541 1 015 הערות: 1. נתונים ארעיים. המידע כולל תוספות בנייה ואומדני פיגור בדיווח Notes: 1. Temporary data.. The information includes additional construction and estimated delay in reports Source: Construction in Israel, Central Bureau of Statistics Website גמר בניית דירות בחיפה, לפי יוזם Building Completed of Dwellings in Haifa, by Initiator 6.6 1,000 800 600 400 00 - דירות פרטית ציבורית Dwellings 100 09 68 436 45 375 85 64 44 0 16 190 178 8 796 735 006 007 008 009 010 011 01 013 ** 014 ** 015** 541 הערות: * המידע כולל תוספות בנייה ואומדני פיגור בדיווח ** נתונים ארעיים Notes: * The information includes additional construction and estimated delay in reports ** Temporary data Source: Construction in Israel, Central Bureau of Statistics Website 31
גמר בניית דירות בחיפה, לפי מספר חדרים בדירה, שטח ממוצע לדירה ויוזם Building Completed of Dwellings in Haifa, by Rooms per Dwelling, Average Area per Dwelling and Initiating Sector 6.7 שטח ממוצע דירות לפי מס' החדרים בדירה סה"כ 3 לדירה Dwellings By Number Of Rooms per Dwelling דירות שנה )מ"ר( Percentage אחוזים Average Area סה"כ Total Year per Dwelling 1 6+ 5 4 3-1 Total Dwellings (Sq.m.) Total סה"כ 17 0.9 14.8 45.4 4. 14.8 698 003 176 7.1 3.7 41.8 6.3 1.0 490 004 138 4.6 1.5 6.8 17.7 9.4 989 005 151 3.7 13.9 6. 14.3 4.0 536 006 141 3.6 4.0 35. 10.4 6.8 634 007 177 9.5 3.9 46.7 14. 5.6 443 008 176 3.9 14.7 60.4 19.6 1.4 85 009 198 8. 6.7 5.7 11.6 0.7 146 010 154 10.6 33.7 49.6 5.9 0. 454 011 05 6.9 18. 56.3 18.6-31 01 17 3.8 38. 45. 1.3 0.5 796 013 0 9.0 40.5 41.9 6.7 1.9 743 014 166 3.9 9.6 66.5 - - 541 1 015 Private building בנייה פרטית 17 0.9 14.8 45.4 4. 14.8 698 003 184 6.8 4.0 39.5 8.5 1. 45 004 181.7 8.5 41. 4.0 3.6 559 005 154 4.6 11.9 0.4 10.9 5. 436 006 177 5.4 33.9 43.5 15.5 1.6 45 007 187 10.7 4.0 46.7 1.0 6.7 375 008 176 3.9 14.7 60.4 19.6 1.4 85 009 14 9.5 4.6 51.6 13.5 0.8 16 010 195 3.7.6 58.9 14. 0.5 190 011 6 8.6.5 63.1 5.9-187 01 17 3.8 38. 45. 1.3 0.5 796 013 03 9.1 41.0 41. 6.8 1.9 735 014 166 3.9 9.6 66.5 - - 541 1 015 Public building בנייה ציבורית 0 - - - - - - - 003 1 9. 1.5 56.9 1.3-65 004 83 7.0 1.6 8.4 9.8 6.3 430 005 137 -.0 50.0 8.0-100 006 68-3.8 18. - 78.0 09 007 14.9 3.5 47.1 6.5-68 008 0 - - - - - - - 009 100-40.0 60.0 - - 0 010 15 15.5 41.7 4.8 - - 64 011 13 - - 7.3 7.7-44 01 - - - - - - - - 013 11 - - - - 8 014 - - - - - - - - 1 015 הערות: 1. נתונים ארעיים. המידע כולל תוספות בנייה ואומדני פיגור בדיווח. 3. בדירות חדשות מקור: "הבינוי בישראל" אתר הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה Notes: 1. Temporary data. The information includes additional construction and estimated delay in reports. 3. In new dwellings. Source: Construction in Israel, Central Bureau of Statistics Website 3
גמר בניית דירות בחיפה, לפי רובע Building Completed of Dwellings in Haifa, by Quarter 6.8 Quarter 1 015 Percentages 1 014 013 015 אחוזים רובע 014 013 מספרים מוחלטים Absolute Numbers Total 541 743 796 Qiryat Hayyim, Qiryat Shemu'el 14. 8.3 11.9 77 6 95 סה"כ קריית חיים, קריית שמואל מפרץ חיפה - 1 - - 0.1 - Bay Haifa העיר התחתית Lower Town 8.9 6.6.9 48 49 3 מערב חיפה Western Haifa 15.5. 36.9 84 165 94 הכרמל Carmel 16.5 4.4 14.4 89 33 115 הדר Hadar 4.8 3.5 1.1 6 6 9 Nawe Sha'anan, Yizre eliyya Ramot Nawe Sha'anan 7.8-1.1 4-96 נוה שאנן, יזרעאליה רמות נוה שאנן.0 0.8 3.0 119 6 4 רמות הכרמל Ramot Hacarmel 8.9 54.0 17.6 48 401 140 לא ידוע - - 8 - - 1.5 Unknown הערות: 1. נתונים ארעיים. המידע כולל תוספות בנייה ואומדני פיגור בדיווח Notes: 1. Temporary data. The information includes additional construction and estimated delay in reports Source: Construction in Israel, Central Bureau of Statistics Website 33
6.9 שטח ממוצע ומשך זמן בנייה לבניין ולדירה בחיפה, בבניינים שבנייתם נסתיימה Average Area and Average Duration of Construction in Haifa, per Building and Dwelling, in Completed Residential Buildings שנה בניינים דירות שטח שטח ממוצע )מ"ר( ממוצע משך זמן בנייה )חודשים( )אלפי מ"ר( Average Area דירות Average Duration Of Construction (Months) לבניין (Sq.m) ממוצע לבניין ממוצע לדירה לבניין לדירה Average per Dwelling Average per Building Average Dwellings per Building Per Dwelling Per Building Area (1,000 Sq.m) Dwellings Buildings 31.0 19.0 19 19,45 11 1,630 87 000 5.9 0.3 10 133 1,346 105 789 78 001 4.7.1 16 144,66 145 1,007 64 00 30.3.4 13 158,114 93 589 44 003 4.7 3. 10 161 1,68 70 436 43 004 5.0 0. 13 10 1,600 80 666 50 005.4 19.3 17 108 1,81 51 473 8 006.5 0.3 16 116 1,857 65 558 35 007 5.9 0.6 1 163,000 60 367 30 008 5.0 3.0 9 167 1,519 41 45 7 009 19. 0.4 6 148 889 16 108 18 010 30.6 5.7 10 131 1,350 54 413 40 011 43.6 30.6 11 139 1,500 4 17 16 01.9 0.1 0 16 3,171 111 687 35 013 30.7 3.9 6 188 4,917 118 66 4 014 הערות: 1. הנתונים אינם כוללים חלק מהבניינים בבנייה פרטית עצמית, תוספות בנייה לבניינים קיימים, אומדן עבור פיגורים בדיווח ובנייה בלתי חוקית.. נתונים ארעיים Notes: 1. The data does not include some of the privately built residential buildings, additions to existing buildings, assessments for delays in reports and illegal constructions.. Temporary data Source: Construction in Israel, Central Bureau of Statistics Website Year 34
מספר הדירות בהיתרי בנייה ביוזמה פרטית, לפי שנת הוצאת ההיתר בערים הגדולות Number of Dwellings Permits, by Year in the Big Cities 6.30 תל אביב-יפו ירושלים ראשון לציון שנה חיפה Rishon LeZiyyon Jerusalem Tel Aviv-Yafo Haifa Year 484,069 1,897 409 006 998 1,590,37 187 007 819 1,795 1,439 95 008 871 889 1,944 76 009 1,100 1,88,303 41 010 1,71,031,804 667 011 1,001,469 4,847 586 01 848,696,310 54 013 900,16 3,31 1,016 1 014 817 1,893 3,108 1,16 1 015 Cont. המשך שנה פתח תקווה אשדוד באר שבע נתניה Netanya Be'er Sheva Ashdod Petah Tiqwa Year - - 899 1,340 006 1,114 89 618 1,157 007 1,169 46 534 1,499 008 1,640 86 316 1,488 009 1,847 816 418 3,477 010,049 613 90 1,765 011 1,039 59 439 1,378 01 1,577 98 38 1,58 013 1,51 186 391 1,594 1 014 1,471 49 70 1,316 1 015 הערות:. 1 נתונים ארעיים. אשדוד נמנית כעיר גדולה החל מ- 007, פתח תקווה נמנית כעיר גדולה החל מ- 009, נתניה ובאר שבע נמנות כערים גדולות החל משנת 014. Notes: 1. Temporary data. Ashdod counted among the large cities since 007, Petah Tiqwa counted among the large cities since 009, Be'er Sheva and Netanya counted among the large cities since 014. Source: Construction in Israel, Central Bureau of Statistics Website 35
דירות חדשות שנמכרו ודירות חדשות שנותרו למכירה בבנייה הפרטית בישראל ובערים נבחרות 6.31 ירושלים תל אביב -יפו קריות חיפה ישראל שנה Jerusalem Tel Aviv- Yafo Qrayot Haifa Israel Year דירות שנמכרו במשך השנה 753 81 488 79 11,477 003 749 1,433 467 7 1,1 004 761 1,34 377 314 13,06 005 703 1,603 303 33 13,308 006 765 1,9 318 10 13,856 007 535 1,58 335 04 13,900 008 1,03 973 574 153 16,5 009 1,018 1,358 551 49 17,908 010 769 1,396 450 533 15,663 011 781 1,343 683 386 16,078 01 1,181 1,553 799 5 18,039 1 013 1,339 1,70 594 768 18,509 1 014 1,519 1,649 949 746 4,11 1 015 דירות שנותרו למכירה בסוף השנה 805 1,918 660 437 1,35 003 670 1,647 403 519 1,511 004 613 1,306 464 308 13,155 005 786 1,046 361 351 13,339 006 1,75 1,00 39 61 11,487 007 1,178 998 61 130 11,609 008 1,00 91 00 30 10,5 009 1,431 1,06 7 15 11,675 010 1,861 1,300 371 9 15,808 011,098 1,640 539 390 16,690 01,66 1,410 630 5 17,505 1 013,500 1,058 454 444 17,75 1 014 1,561 1,119 368 458 16,156 1 015 אחוז הדירות שנמכרו מסה"כ הדירות שנמכרו בארץ 6.6 7.1 4.3.4 003 6.1 11.7 3.8. 004 5.8 9.3.9.4 005 5.3 1.0.3 1.8 006 5.5 8.9.3 1.5 007 3.8 9.1.4 1.5 008 6.3 6.0 3.5 0.9 009 5.7 7.6 3.1 1.4 010 4.9 8.9.3 3.4 011 4.9 8.4 4..4 01 6.5 8.6 4.4.9 1 013 7. 9. 3. 4.1 1 014 6.3 6.8 3.9 3.1 1 015 הערות: 1. נתונים ארעיים.. קריות: קריית אתא, קריית מוצקין, קריית ביאליק וקריית ים. 3. אשדוד נמנית כעיר גדולה החל מ- 007, פתח תקווה נמנית כעיר גדולה החל מ- 009, נתניה ובאר שבע נמנות כערים גדולות החל משנת 014. מקורות: "סקר דירות חדשות למכירה בבנייה הפרטית", אתר הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה "הבינוי בישראל", אתר הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה 36
6.31 New Dwellings Sold and New Dwellings for Sale in Private Building, in Israel and in Selected Cities שנה נתניה באר שבע פתח תקוה אשדוד ראשון לציון Year Netanya Be'er Sheva Petah Tiqwa Ashdod Rishon- Le Ziyyon Dwellings sold during the year 003 - - 974 779 596 004 889 354 981 791 55 005 1,38 55 1,055 647 487 006 1,186 15 1,67 716 41 007 1,191 163 1,09 691 544 008 793 03 1,341 444 794 009 1,348 11 1,758 544 669 010 970 551,4 483 533 011 1,165 45 1,351 64 1,069 01 1,179 365 1,44 459 670 1 013 1,000 35 1,43 313 79 1 014 1,088 164 1,138 514 485 1 015 1,11 746 1,563 487 545 Dwellings for sail at the end of year 003 - - 710 618 434 004 764 500 707 580 376 005 971 443 843 690 450 006 768 90 1096 815 545 007 660 183 887 787 609 008 908 141 831 65 501 009 858 16 654 437 371 010 1, 300 1,045 305 418 011 1,796 44 1,548 7 586 01 1,531 59 1,109 711 573 1 013 1,511 71 1,110 70 545 1 014 1,36 75 1,175 563 564 1 015 1,04 15 850 653 670 Percent dwellings sold of total in the country 003 - - 8.5 6.8 5. 004 7.3.9 8.0 6.5 4.3 005 9.4 1.9 8.0 4.9 3.7 006 8.9 0.9 9.5 5.4 3.1 007 8.6 1. 8.7 5.0 3.9 008 5.7 1.5 9.6 3. 5.7 009 8.3 0.7 10.8 3.3 4.1 010 5.4 3.1 1.5.7 3.0 011 7.4.9 8.6 1.7 6.8 01 7.3.3 8.9.9 4. 1 013 5.5 1.3 7.9 1.7 4.0 1 014 5.9 0.9 6.1.8.6 1 015 5.0 3.1 6.5.0.3 Notes: 1. Temporary data.. Qrayot; Qiryat Ata, Qiryat Motzkin, Qiryat Bialik and Qiryat Yam. 3. Ashdod counted among the large cities since 007, Petah Tiqwa counted among the large cities since 009, Be'er Sheva and Netanya counted among the large cities since 014. Sources: "Survey of New Dwellings for Sale in the Private Sector, Central Bureau of Statistics Website "Construction in Israel",Central Bureau of Statistics Website 37
מחירים ממוצעים של דירות בבעלות פרטית, בישראל ובאזורים נבחרים, לפי מספר חדרים Average Prices of Privately Owned Dwellings, in Israel and in Selected Areas, by Number of Rooms 6.3 015 1 014 013 01 011 010 009 008 ממוצע ממוצע ממוצע ממוצע ממוצע ממוצע ממוצע ממוצע שנתי שנתי שנתי שנתי שנתי שנתי שנתי שנתי Annual Annual Annual Annual Annual Annual Annual Annual Average Average Average Average Average Average Average Average Israel ישראל חדרים Rooms סה"כ Total 1,39.3 1,308.7 1,33. 1,14.0 1,113.0 957.9 887.5 774.0 937.5 887.8 809. 754.0 7.4 610.3 578.0 504.8-1.5 1,066.5 984. 94.3 867.9 834.1 74. 676.1 600.8 3-.5 1,408.1 1,34.5 1,7. 1,01.0 1,186.0 1,01.8 974.1 849.1 4-3.5 1,887.7 1,817.9 1,710.9 1,65.9 1,617.1 1,43.9 1,344.8 1,07.0 5-4.5 Jerusalem ירושלים סה"כ Total 1,814. 1,714.0 1,578.6 1,549.1 1,548. 1,38.9 1,198.1 1,06.5 1,191. 1,137.0 1,01.1 1,07.1 950.3 786.1 768.8 685.9-1.5 1,484.5 1,419.0 1,306.7 1,68.9 1,69.9 1,154.3 988.8 890. 3-.5 1,971.8 1,856.1 1,734.6 1,78. 1,73.1 1,466.6 1,330.6 1,196.8 4-3.5,455.0,386.0,.,156.5,179.1 1,895.9 1,754.9 1,581.1 5-4.5 תל אביב-יפו Tel Aviv-Yafo סה"כ Total,510.9,357.0,151.7 1,938.7 1,883.3 1,708.8 1,467.4 1,05.4 1,599.5 1,550. 1,401.6 1,71.9 1,34. 1,151.0 954.6 80.1-1.5,16.0,00.1 1,839.5 1,650.8 1,63.7 1,514.8 1,51.1 1,046.8 3-.5,87.3,755.0,578.0,393.5,38.8,088.5 1,870.5 1,471.8 4-3.5 3,936.0 3,743.8 3,398.9 3,319.7 3,447.,956.8,519.9,315.4 5-4.5 Haifa חיפה סה"כ Total 1,066.6 1,019.1 956.5 84.9 769.9 647.8 587.1 509.6 550.7 511.9 491.6 40.3 377.8 318.9 90.9 7.4-1.5 777.5 73.1 689.4 67. 576.5 489.9 444.6 385.7 3-.5 1,96. 1,45.1 1,170.6 1,071. 1,071.0 838.8 760.6 65.4 4-3.5 1,887.8 1,770.3 1,683.6 1,694.4 1,488.8 1,30.9 1,158.7 1,059.5 5-4.5 Qrayot קריות סה"כ Total 93.7 837.5 817.9 746.5 669. 554.9 507.6 433.3 4.9 39.1 356.9 333.9 309.6 46.7 14.1 170.1-1.5 590.9 547.8 514.5 467.4 437.8 337. 3.7 61.8 3-.5 966.0 863.5 840.5 791.8 77.4 67.9 556.1 478.8 4-3.5 1,361. 1,88.1 1,17.3 1,164.9 1,11.1 886. 83.0 680.7 5-4.5 הערות: 1. נתונים ארעיים.. הממוצע השנתי כולל את כל העסקאות שבוצעו באותה שנה, והוא אינו ממוצע בין הרבעונים מקור: "הירחון לסטטיסטיקה של מחירים", אתר האינטרנט של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה Notes: 1. Temporary data.. The annual average includes all the business transactions that were made during that year and it is not an average of the quarters Source: Monthly Bulletin of Prices, Central Bureau of Statistics Website 38
מחירים ממוצעים של דירות בבעלות פרטית, בישראל ובאזורים נבחרים Average Prices of Privately Owned Dwellings, in Israel and in Selected Areas 6.33 3,000,500 אלפי ש"ח Thousands NIS,357.0,000 1,500 1,467.4 1,714.0 1,308.7 1,000 500 0 1,198.1 1066.6 887.5 93.7 587.1 507.6 009 010 011 01 013 014 015 ישראל Israel ירושלים Jerusalem תל אביב - יפו Tel Aviv - Yafo חיפה Haifa קריות Qrayot מקור: "הירחון לסטטיסטיקה של מחירים", אתר האינטרנט של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה Source: Monthly Bulletin of Prices, Central Bureau of Statistic Website. שווי דירות מגורים לפי אזורים סטטיסטיים The Value of Dwellings, by Statistical Areas 01 6.34 מקור: "דוח פני החברה בישראל", הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה Source: "Society in Israel Report", Central Bureau of Statistics 39
דירות בחיפה לפי רובע Dwellings in Haifa by Quarter 015 6.35 רמות נוה שאנן Ramot Nawe Sha'anan 6% רמות הכרמל Ramot Hacarmel 14% קרית חיים, קרית שמואל Qiryat Hayyim, Qiryat Shemu'el מפרץ+עיר תחתית 1% Haifa Bay+lower Town 5% נוה שאנן-יזרעאליה Nawe Sha'anan, Yizre eliyya 14% הדר Hadar 17% הכרמל Carmel 17% מערב חיפה Western Haifa 16% מקור: האגף לארנונה וגבייה, מינהל הכספים, עיריית חיפה Source: Tax Collection Unit, Finance Administration, Haifa Municipality 40