1 מס' דף : ועדה מקומית לתכנון ובניה "רמת נגב" תאריך: 20/07/2011 י"ח תמוז תשע"א פרוטוקול ישיבת ועדת משנה - רמת נגב ישיבה מספר: 201104 ביום א' תאריך 03/07/11 א' תמוז, תשע"א בשעה 17:00 השתתפו : חברים : ריפמן שמואל קופל ראובן אליאסף פלמר אודי זילברשטיין זהבה סיגל גדעון פרידברג סגל : עו"ד אבי להם שליש הילה שירה מור יוסף ברני רוזנפלד נעדרו : חברים : צביקה טוכטרמן נציגים : אדן הדסה/עפרי צפנת צחי אלפסי סבינצר דוד קורץ דיאנה קנובל לובה יואב מורג מוזמנים : הילה אקרמן חבשוש עוזי עזרי אלון/ גלעד גבאי גולד ענת גיני טלי טחנאי שי יובל קלמנוביץ יו"ר הועדה חבר חבר חבר חברה חבר יועץ משפטי מזכירות הועדה מהנדסת הועדה בודק תכניות חבר נציגת משרד הבריאות נציג מנהל מקרקעי ישראל נציג שרותי הכבאות נציגת שר הפנים משהב"ש בניה כפרית נציג משרד החקלאות נציגת המשרד לאיכה "ס מ"מ מנהל החברה הכלכלית משקיף מטעם רשט "ג משקיפה מטעם קק "ל משקיפה מרשות העתיקות החברה להגנת הטבע כיבוי אש מצפה רמון
2 מס' דף : הוועדה המקומית לתכנון ובניה "רמת הנגב" ד.נ. חלוצה 85515 טל: 6564129-08 פקס: 6564188-08 הנושאים אשר על סדר היום: ======================== 1. אישור פרוטוקול ישיבה מס' 201103. 2. תכנית מס' 20 /מק/ 3038 - תכנית מפורטת, אשלים. 3. דיון עקרוני בהפקעה לצורכי ציבור - מדרשת בן גוריון. 4. שינוי תקנון בלבד לתכנית - 2/142/03/20 קיבוץ טללים. 5.בקשה להיתר+הקלה מס' - 20110004 בית מגורים בנווה בוקר. 6. בקשה להיתר+הקלה מס' - 20110091 בית מגורים באשלים. 7. בקשה להיתר+הקלה מס' - 20110092 בית מגורים בנווה בוקר. 8. בקשה להיתר+הקלה מס' - 20110093 בית מגורים באשלים. 9. בקשה להיתר+הקלה מס' - 20110094 בית מגורים במרחב עם. 10. בקשה להיתר+הקלה מס' - 20110095 בית מגורים בנווה בוקר. 11. שונות. -------------------------------------------------------------- 1. שמוליק מברך ומציג את החברים החדשים בועדה. 2. פרוטוקול מס' 201103 מיום - 8.5.11 אושר. 3. דיון בהפקעה לצורכי ציבור, מדרשת בן גוריון. שמוליק: מדובר בתכנית שמטרתה לשמש בסיס להפקעה לצרכי ציבור של שטחים ציבוריים בתחום מדרשת בן גוריון. לאחרונה המלצנו על תב"ע חדשה למדרשה כאשר תכנית הפקעה זו שמונחת לפנינו מבוססת על שטחים ציבוריים הן בתב"ע הישנה והן בחדשה. ביצענו פנייה בעבר למינהל אשר אישר עקרונית את המתווה של הפקעות לצרכי ציבור בתחומי המדרשה, לא בטוח שנצטרך לבצע הפקעה פורמלית במידה והמינהל יאשר באופן פרטני את העברת השטחים לרשות המועצה. ההצדקה התכנונית למהלך הנ"ל מבוססת על מספר טעמים: א. ממילא מדובר בשטחים כמו כבישים שהם בטיפול ואחזקה שוטפת של המועצה. ב. בעקבות הבג"ץ שהוגש ע"י הועד המקומי מתעוררים קשיים, לצערי, בקידום והקמה של מבני ציבור בעיקר מול משרד החינוך המתנה תמיכה כספית בבעלות ציבורית של הקרקע. ישנו קיפאון מסויים מאז הוגש הבג"ץ אשר לא תרם לפתרון הבעיה. המועצה ניסתה להביא את הצדדים לידי הסכמה בדבר שטחים ציבוריים שיגרעו מהסכם התאגיד. הצדדים נדרשו להביא תשריט מוסכם לגבי שימושים בתחום המדרשה, אך הדבר לא צלח. המועצה נאלצת כעת לעשות את הדברים בעצה במקום שני הצדדים, תוך שמירה על איזון בין האינטרסים השונים. ג. המועצה תדאג להעביר העתק מהחלטה זו לידי הועד המקומי והתאגיד, ובהמשך לה להעביר את התשריט למינהל מקרקעי ישראל על מנת לקדם את המהלך. שירה: התשריט יתוקן בהתאם להערות הועדה המקומית לתכנון ובניה וחברי הועד המקומי והתאגיד יזומנו לעיין בו.
3 מס' דף : החלטה: מאשרים הפקעת שטחים לצרכי ציבור במדרשת בן גוריון. בעד: כולם. 4.שינוי תקנון לתכנית - 2/142/03/20 ירד מסדר היום.
4 מס' דף : ועדה מקומית לתכנון ובניה "רמת נגב" רשימת נושאים תכנוניים גוש מחלקה שם התכנית/נושא תכנוני סעיף מספר עד חלקה עמ. 5 3 3 39012 20 /מק/ 3038 1 אשלים - מגרשים 704,705
TBPIRUT00001 5 מס' דף : סעיף: שם: 1 פרוטוקול ועדת משנה - רמת נגב תכנית מפורטת: 20 /מק/ 3038 ישיבה מספר: 201104 בתאריך: 03/07/2011 אשלים - מגרשים 704,705 רשות מקומית: מ.א. רמת נגב שטח התוכנית: 32,120.000 מ "ר סמכות:ועדה מקומית בעלי ענין : יזם: עורך: בעלים: מגיש: אשלים גושים/ חלקות לתכנית : גוש: 39012 3 מגרשים לתכנית: 705 מועצה אזורית רמת הנגב זאק אברהם, א.ד.מ. אדריכלות מינהל מקרקעי ישראל מועצה אזורית רמת הנגב 704 בשלמותו בשלמותו מ ה ל ך ה ד י ו ן: שמוליק מציג את התכנית. האזור מוגדר כאזור משקי -לולים. הלולים פונו מעופות, לאחר זמן ממושך בו בוטל השימוש במבנים לצרכי לול. שירה: בתכ' שהגישה חב' ג'נסיס לועדה המקומית לפני כחודשיים, ביקשנו להוציא את שטח הלולים משטח התכנית שלהם כיוון שהוא לא נמצא במשבצת של חב' ג'נסיס. אנו מחלקים את הלולים למגרשי משנה בגדלים שונים ומכיוון שאנו מבקשים להשתמש במבנה הלולים אזי יש צורך לשנות קווי בניין ולפיכך זה שינוי תב"ע ולא רק תשריט חלוקה. משנת 1998 הייעוד של השטח שונה לאזור תעשיה ומלאכה, הלולים נשארו בשטח כי היו שם טרם שינוי הייעוד. החלטה: להפקיד את התכנית בכפוף להשלמת דרישות מהנדסת הועדה. בעד: כולם. ה ח ל ט ו ת להפקיד את התכנית בתנאים הבאים : גליון דרישות : - מינהל מקרקעי ישראל - אישור תקינות נוהל מבא "ת - רשימת תכניות החלות בשטח - רשימת הקלות הנדרשות מתמ "א - לתקן מס' תכנית מתאר ל- 31/101/02/20 - אישור היישוב - אישור קונסטרוקטור להחלפת הגגות
6 מס' דף : תאריך: 20/07/2011 פרוטוקול לישיבת ועדת משנה - רמת נגב מספר: 201104 בתאריך 03/07/11 סעיף בקשה גוש חלקה מגרש פרטי המבקש רשימת הבקשות כתובת עמ 7 9 11 13 15 17 נובופלנסקי מרים אליעזר אליהו מדרשה- שכונת נווה בוקר 421 אשלים 40 חניבד יהודה סקאטקוב יבגני מדרשה- שכונת נווה בוקר 430 אשלים 48 טמיאט אלי גליק ירון מרחב עם 512 מדרשה- שכונת נווה בוקר 444 421 40 430 48 1029 444 10 28 10 37 3 10 39023 39840 39023 39840 39070 39023 20110004 20110091 20110092 20110093 20110094 20110095 1 2 3 4 5 6
BAKPIRUT00001 > 7 מס' דף : 2544210 סעיף: 1 מספר בקשה: 20110004 תיק בנין: פרוטוקול ועדת משנה - רמת נגב ישיבה מספר: 201104 בתאריך: 03/07/2011 מבקש : נובופלנסקי מרים מדרשת בן גוריון ת.ד. 109 מיקוד : 84990 בעל הנכס : מינהל מקרקעי ישראל התקוה 4 ב"ש, קרית הממשלה עורך : ליפשיץ נאוה סוג בקשה: בקשה להיתר כתובת הבנין: מדרשה- שכונת נווה בוקר 421 הגשה 10/01/2011 מגרש: 421 יעוד: מגורים חלקה: 10 גוש: 39023 גוש וחלקה: 8/120/02/20 א, 20 /מק/ 3021 תכנית: שטח שירות שטח עיקרי תאור בקשה 42.50 76.95 בניה חדשה מגורים ה ב ק ש ה מ ה ו ת בית מגורים+ הקלה ה ע ר ו ת ה מ ה נ ד ס: ה ח ל ט ו ת - יש להשאיר גישה חופשית לפילרים )בזק +טל"כ( ע"פ תכנית פיתוח משרד השיכון. - תשלום פקדון - בטבלת ההקלות: יש להוריד חריגת פרגולות. עד 40% חריגה זו אינה הקלה. - בפרגולת הכניסה לבית - מותרת חריגה עד 40% ולא כפי שמופיע - יש לתקן - יש לציין שטחי פרגולה בטבלת השטחים - עד 50 מ"ר בשירות, מעבר לכך יש לרשום כשטח עיקרי - פירסום בעיתון - הצהרה על תליית מודעה במזכירות היישוב - אישור השכנים על הקלה - תשלום אגרת בניה - הגשת שתי הגשות זהות בחתימות מקוריות: מבקש, עורך, מהנדס - חתימת מינהל מקרקעי ישראל על גבי 2 ההגשות - בטופס 1: יש למלא טבלת שטחים מותרים - אישור הג"א - מפת מדידה עדכנית ערוכה ע"י מודד מוסמך ובתוקף לחצי שנה אחרונה - חתימת מודד מוסמך על גבי המפה המצבית - חישובים סטטיים - הצהרת מהנדס - תכנית פיתוח - תוכנית סניטרית הכוללת גבהים L.T ו- L.I ת. השלמה 13/07/2011 11/01/2011 11/01/2011
8 מס' דף : 11/01/2011 - חתך סניטרי צ- 'ק ערבות על סך 5,000 ש"ח עבור פינוי פסולת )ללא תאריך( - התחייבות להצבת מכולה לפסולת בניין באתר - התחייבות לפינוי פסולת לאתר הטמנה מורשה - חתימה על הסכם התקשרות עם מטמנה וחישוב כמות פסולת על ידי מהנדס / אדריכל - הסכם עם מעבדה מאושרת לבטונים - הסכם התקשרות עם ספק מים - אישור משרד השיכון על תשלום עבור פיתוח ותשתיות - לציין אורך גדר לצורך חישובי אגרה
BAKPIRUT00002 > 9 מס' דף : 2050400 סעיף: 2 מספר בקשה: 20110091 תיק בנין: פרוטוקול ועדת משנה - רמת נגב ישיבה מספר: 201104 בתאריך: 03/07/2011 מבקש : אליעזר אליהו נחל מישר 17/3 מצפה רמון אליעזר חנית נחל מישר 17/3 מצפה רמון בעל הנכס : מינהל מקרקעי ישראל התקוה 4 ב"ש, קרית הממשלה עורך : אוחיון דרור סוג בקשה: בקשה להיתר כתובת הבנין: אשלים 40 הגשה 26/06/2011 מגרש: 40 יעוד: מגורים חלקה: 28 גוש: 39840 גוש וחלקה: 31/101/02/20 תכנית: שטח שירות שטח עיקרי תאור בקשה 12.00 187.95 בניה חדשה מגורים ה ב ק ש ה מ ה ו ת בית מגורים + הקלה ה ע ר ו ת ה מ ה נ ד ס: ה ח ל ט ו ת - הגשת שתי הגשות זהות בחתימות מקוריות: מבקש, עורך, מהנדס - חתימת מינהל מקרקעי ישראל על גבי 2 ההגשות - אישור הג"א - חתימת מודד מוסמך על גבי המפה המצבית - יש להגיש קובץ מפת מדידה ע"ג DC - יש להגיש קובץ של תכנית סופית להיתר על גבי DC - חישובים סטטיים - הצהרת מהנדס - בתכנית הפיתוח לא ברור מה גובה קיר התמך בגבול אחורי והיחס למגרש השכן - יש לציין אורך גדר לצורך חישובי אגרה - בתכנית גגות יש לציין מפלס פני בטון - חתך א-א וחתך ב-ב : מידות לא מתאימות לגבהים - חתימה על הסכם התקשרות עם מטמנה וחישוב כמות פסולת על ידי מהנדס / אדריכל - הסכם עם מעבדה מאושרת לבטונים - אישור החברה המפתחת על תשלום עלויות הפיתוח - אישור היישוב - הודעה לשכנים על הקלה + שליחת תמונה של תליית השלט במשרדי היישוב ת. השלמה
10 מס' דף : 06/07/2011 26/06/2011 26/06/2011 26/06/2011 26/06/2011 26/06/2011 11/07/2011 - פרסום ההקלה בעיתונים - תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה - תשלום פקדון - מפת מדידה טופוגרפית מצבית בקנ"מ 1:250 שנעשתה ע"י מודד מוסמך ומעודכנת לחצי שנה - תכנית פיתוח - יש לציין חומרי גמר בחזיתות - תוכנית סניטרית הכוללת גבהים L.T ו- L.I - חתך סניטרי צ- 'ק ערבות על סך 5,000 ש"ח לפקודת מועצה אזורית רמת הנגב עבור התחייביות ההיתר )ללא תאריך(
BAKPIRUT00003 > 11 מס' דף : 2544300 סעיף: 3 מספר בקשה: 20110092 תיק בנין: פרוטוקול ועדת משנה - רמת נגב ישיבה מספר: 201104 בתאריך: 03/07/2011 מבקש : חניבד יהודה עין שחק 16 דירה 2 מצפה רמון חניבד קלרה עין שחק 16 דירה 2 מצפה רמון בעל הנכס : מינהל מקרקעי ישראל התקוה 4 ב"ש, קרית הממשלה עורך : בוקובזה ישראל סוג בקשה: בקשה להיתר כתובת הבנין: מדרשה- שכונת נווה בוקר 430 הגשה 27/06/2011 מגרש: 430 יעוד: מגורים ; חלקה: 10 גוש: 39023 גוש וחלקה: מגרש: 430 חלקה: 10 8/120/02/20 א', 20 /מק/ 3021 תכנית: שטח שירות שטח עיקרי תאור בקשה 12.00 169.23 בניה חדשה מגורים ה ב ק ש ה מ ה ו ת בית מגורים חדש + הקלה יחדות דיור 1 ה ע ר ו ת ה מ ה נ ד ס: ה ח ל ט ו ת ת. השלמה - תשלום פקדון - תיקון מספר מגרש 430 - השלמת חתימות עורך,מהנדס ומבקש על גבי 2 תוכניות - השלמת חתימות הצהרות עורך, מתכנן שלד ואחראי ביקורת על גבי 2 תוכניות - חתימת מינהל מקרקעי ישראל על גבי 2 ההגשות - אישור הג"א - תרשים מגרש על מפה טופוגרפית מצבית בקנ"מ 1:250 שנעשתה ע"י מודד מוסמך ומעודכנת לחצי שנה - חתימת מודד מוסמך על גבי המפה המצבית - יש לקבל הסכמת השכנים לגדר בגבול משותף - יש להשאיר גישה חופשית לפילרים )בזק + טל"כ( עפ"י תווכנית פיתוח משרד השיכון - להוסיף פרט פרגולות ממנו ניתן להבין מהו הקירוי והיחס בין החלקים האטומים והמרווחים - חישובים סטטיים - הצהרת מהנדס צ- 'ק ערבות על סך 5,000 ש"ח לפקודת מועצה אזורית רמת הנגב עבור התחייביות ההיתר )ללא תאריך( - חתימה על הסכם התקשרות עם מטמנה וחישוב כמות פסולת על ידי מהנדס / אדריכל - הסכם עם מעבדה מאושרת לבטונים
12 מס' דף : 27/06/2011 27/06/2011 - אישור משרד השיכון על תשלום עבור פיתוח ותשתיות )ממרץ 2010 ואילך( - הסכם התקשרות עם ספק מים - הגשת הגרמושקה הסופית בקובץ דיגיטלי על גבי דיסק - הצהרה על תליית מודעה של פרסום ההקלה ע"ג לוח מודעות יישובי - אישור השכנים על ההקלה - פרסום ההקלה בעיתונים - תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה - תוכנית סניטרית הכוללת גבהים L.T ו- L.I - חתך סניטרי
BAKPIRUT00004 > 13 מס' דף : 2050480 סעיף: 4 מספר בקשה: 20110093 תיק בנין: פרוטוקול ועדת משנה - רמת נגב ישיבה מספר: 201104 בתאריך: 03/07/2011 מבקש : סקאטקוב יבגני דרך רמון 8 דירה 4 מצפה רמון סקאטקוב סבטלנה דרך רמון 8 דירה 4 מצפה רמון בעל הנכס : מינהל מקרקעי ישראל התקוה 4 ב"ש, קרית הממשלה עורך : אביטן דוד סוג בקשה: בקשה להיתר כתובת הבנין: אשלים 48 הגשה 27/06/2011 מגרש: 48 יעוד: מגורים חלקה: 37 גוש: 39840 גוש וחלקה: 31/101/02/20 תכנית: שטח שירות שטח עיקרי תאור בקשה 45.85 176.46 בניה חדשה מגורים ה ב ק ש ה מ ה ו ת בנין חדש + חניה מקורה + הקלה ה ע ר ו ת ה מ ה נ ד ס: ה ח ל ט ו ת ת. השלמה - תשלום פקדון - חתימת מינהל מקרקעי ישראל על גבי 2 ההגשות עם חתימות העורך, המהנדס והצהרות חתומות - אישור הג"א - תרשים מגרש על מפה טופוגרפית מצבית בקנ"מ 1:250 שנעשתה ע"י מודד מוסמך ומעודכנת לחצי שנה - חתימת מודד מוסמך על גבי המפה המצבית - אישור היישוב - להוסיף פרט פרגולות ממנו ניתן להבין מהו הקירוי ומהו היחס בין ההחלקים האטומים והמרווחים - פרגולה יכולה לחרוג מקו בניין עד 40% אך חייבת להיבנות מחומרים קלים - רוחב הפרגולה הצפונית בתוכנית פיתוח אינו תואם את המופיע בחזיתות -רק מבואה משותפת נחשבת שטח שירות, לתקן בטבלת השטחים לעיקרי ולעדכן אחוז ושטח הקלה - בחתך א-א להתייחס לגובה מגרש שכן דרומי - האם זאת גדר או קיר תומך? - צלון כביסה - האם פרגולה? אם לא - להוסיף שטח עודף מ- 50 ס"מ לשטח עיקרי ולתקן אחוז הקלה אם כן - להוסיף לשטחים לא מקורים ולהוסיף 61 ס"מ לשטח עיקרי - יש לתקן סימון קו מגרש דרומי בחתך א-א - יש להוסיף אורך גדרות לצורך חישוב אגרה - יש להוסיף דוד שמש וקולטים בתכנית גג, חזיתות וחתכים. יש להוסיף מסתור לדוד בגובה 1.8 מ' - חישובים סטטיים
14 מס' דף : 27/06/2011 27/06/2011 - הצהרת מהנדס צ- 'ק ערבות על סך 5,000 ש"ח לפקודת מועצה אזורית רמת הנגב עבור התחייביות ההיתר )ללא תאריך( - חתימה על הסכם התקשרות עם מטמנה וחישוב כמות פסולת על ידי מהנדס / אדריכל - הסכם עם מעבדה מאושרת לבטונים - אישור היישוב - אישור חברת ערים על תשלום עבור פיתוח ותשתיות - הגשת הגרמושקה הסופית בקובץ דיגיטלי על גבי דיסק - הצהרה על תליית מודעה של פרסום ההקלה ע"ג לוח מודעות יישובי - אישור השכנים על ההקלה - פרסום ההקלה בעיתונים - תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה - תוכנית סניטרית הכוללת גבהים L.T ו- L.I - חתך סניטרי
BAKPIRUT00005 > 15 מס' דף : 3135120 סעיף: 5 מספר בקשה: 20110094 תיק בנין: פרוטוקול ועדת משנה - רמת נגב ישיבה מספר: 201104 בתאריך: 03/07/2011 מבקש : טמיאט אלי מרחב עם מיקוד : 83535 טמיאט ליאת מרחב עם מיקוד : 83535 בעל הנכס : מינהל מקרקעי ישראל התקוה 4 ב"ש, קרית הממשלה עורך : בילר ענת סוג בקשה: בקשה להיתר כתובת הבנין: מרחב עם 512 הגשה 30/06/2011 מגרש: 1029 יעוד: מגורים חלקה: 3 גוש: 39070 גוש וחלקה: 60/101/02/20 תכנית: שטח שירות שטח עיקרי תאור בקשה 12.00 173.00 בניה חדשה מגורים ה ב ק ש ה מ ה ו ת בית מגורים + הקלה יחדות דיור 1 ה ע ר ו ת ה מ ה נ ד ס: ה ח ל ט ו ת ת. השלמה - תשלום פקדון - השלמת חתימות עורך,מהנדס ומבקש על גבי 2 תוכניות - השלמת חתימות הצהרות עורך, מתכנן שלד ואחראי ביקורת על גבי 2 תוכניות - חתימת מינהל מקרקעי ישראל על גבי 2 תוכניות - אישור היישוב - יש למלא טבלת הקלות - יש להוסיף חישוב שטחי הפרגולות - יש להעביר שטח פרגולה מעל 50 מ"ר לשטח עיקרי - יש להוסיף שטח מקורה מתחת למדרגות החיצוניות לשטח שירות - יש להוסיף מידה לקו ההקלה - חתימת מודד מוסמך על גבי המפה המצבית - יש לקבל הסכמת השכנים לגדר בגבול משותף - תוכנית סניטרית הכוללת גבהים L.T ו- L.I - חתך סניטרי - להוסיף פרט פרגולות ממנו ניתן להבין מהו הקירוי והיחס בין החלקים האטומים והמרווחים - חישובים סטטיים - הצהרת מהנדס
16 מס' דף : 30/06/2011 30/06/2011 צ- 'ק ערבות על סך 5,000 ש"ח לפקודת מועצה אזורית רמת הנגב עבור התחייביות ההיתר )ללא תאריך( - חתימה על הסכם התקשרות עם מטמנה וחישוב כמות פסולת על ידי מהנדס / אדריכל - הסכם עם מעבדה מאושרת לבטונים - אישור משרד השיכון על תשלום עבור פיתוח ותשתיות - הגשת הגרמושקה הסופית בקובץ דיגיטלי על גבי דיסק - הצהרה על תליית מודעה של פרסום ההקלה ע"ג לוח מודעות יישובי - אישור השכנים על ההקלה - פרסום ההקלה בעיתונים - תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה - אישור הג"א - תרשים מגרש על מפה טופוגרפית מצבית בקנ"מ 1:250 שנעשתה ע"י מודד מוסמך ומעודכנת לחצי שנה
BAKPIRUT00006 > 17 מס' דף : 2544440 סעיף: 6 מספר בקשה: תיק בנין: 03/07/2011 20110095 פרוטוקול ועדת משנה - רמת נגב ישיבה מספר: 201104 בתאריך: מבקש : גליק ירון מדרשת בן גוריון ת.ד. 267 מיקוד : 84990 גליק קלי מדרשת בן גוריון ת.ד. 267 מיקוד : 84990 בעל הנכס : מינהל מקרקעי ישראל התקוה 4 ב"ש, קרית הממשלה עורך : בילר ענת סוג בקשה: בקשה להיתר כתובת הבנין: מדרשה- שכונת נווה בוקר 444 הגשה 30/06/2011 מגרש: 444 יעוד: מגורים חלקה: 10 גוש: 39023 גוש וחלקה: 8/120/02/20 א, 20 /מק/ 3021 תכנית: שטח עיקרי תאור בקשה 239.85 בניה חדשה מגורים ה ב ק ש ה מ ה ו ת בית מגורים + הקלה. שטח שירות 90.72 ה ע ר ו ת ה מ ה נ ד ס: ממליץ לאשר לאחר מילוי כל הדרישות ה ח ל ט ו ת ממליץ לאשר לאחר מילוי כל הדרישות והתנאים הנלווים ; והתנאים הנלווים ; ת. השלמה - תשלום פקדון - השלמת חתימות מבקש על גבי 2 תוכניות - חתימת מינהל מקרקעי ישראל על גבי 2 ההגשות - חתימת מודד מוסמך על גבי המפה המצבית - יש למלא טבלת הקלות - יש לבדוק שוב חישוב שטחי פרגולות ולתקן בטבלת השטחים - חישובים סטטיים - הצהרת מהנדס - יש להעביר חתך מקביל לחתך 1-1 דרך החלונות בקומת המרתף - יש להשאיר גישה חופשית לפילרים )בזק + טל"כ( עפ"י תוכנית פיתוח משרד השיכון - יש להקטין גובה מסתור לדוד ל- 1.5 מ' כיוון שחורג מגובה מקסימלי של המבנה - יש לקבל הסכמת השכנים לגדר בגבול משותף - תוכנית סניטרית הכוללת גבהים L.T ו- L.I - חתך סניטרי צ- 'ק ערבות על סך 5,000 ש"ח לפקודת מועצה אזורית רמת הנגב עבור התחייביות ההיתר )ללא תאריך( - חתימה על הסכם התקשרות עם מטמנה וחישוב כמות פסולת על ידי מהנדס / אדריכל - הסכם התקשרות עם ספק מים
18 מס' דף : 12/07/2011 03/07/2011 03/07/2011 03/07/2011 04/07/2011 - הסכם עם מעבדה מאושרת לבטונים - הגשת הגרמושקה הסופית בקובץ דיגיטלי על גבי דיסק - אישור השכנים על הקלה - פרסום הקלה בעיתונים - תשלום היטל השבחה - הצהרה על תליית מודעת פרסום על הקלה ע"ג לוח מודעות יישובי - תשלום אגרת בניה - אישור הג"א - תרשים מגרש על מפה טופוגרפית מצבית בקנ"מ 1:250 שנעשתה - למלא טבלת שטחים מותרים לבניה - תכנית פיתוח - אישור משרד השיכון על תשלום עבור פיתוח ותשתיות ע"י מודד מוסמך ומעודכנת לחצי שנה ----------------------------- -------------------------- שירה מור יוסף שמואל ריפמן מהנדסת הועדה המקומית יו"ר הועדה המקומית רשם: הועדה המקומית לתכנון ובניה "רמת נגב"- ד.נ. חלוצה 85515 טל. 08-6564129 פקס. 08-6564188