קובץ החלטות רשות רישוי מקומית מס' בתאריך :10/08/2016 ו' באב תשע"ושעה 14:30 תאריך: 16/08/2016 ת. עברי: י"ב באב תשע"ו אישור פרוטוקולים: אושר פרו

תמליל

1 קובץ החלטות רשות רישוי מקומית מס' בתאריך :10/08/2016 ו' באב תשע"ושעה 14:30 תאריך: 16/08/2016 ת עברי: י"ב באב תשע"ו אישור פרוטוקולים: אושר פרוטוקול רשות רישוי מקומית מספר מיום 10/07/2016 עמוד 1 פרוטוקול רשות רישוי מקומית מס' מיום: 10/08/2016

2 תקציר appleושאים לדיון סעיף סוג ישות מס' ישות תיאור ישות גו"ח בעל עappleיין כתובת עמ' מגורים - ביתמשותף גוש: סרוגי גסאן רחוב appleיצן 33 ד 2 4, 1 בקשה להיתר שכוappleה:הריוappleה,, מצללה,תוכappleית חלקה: 58 דיוןחוזר שלבא' שיappleויים תכ': ג/במ/ 38, מגורים - ביתפרטי, גוש: appleאהל עספור רחובארז 26 6, 2 בקשה להיתר שכוappleה:בappleה דיוןבבקשה שיappleוי חזיתות, פיתוח חלקה: 95 ביתך,שכדרומית תכ': ג/ 3057 ', מגורים - ביתמשותף גוש: שפיטלappleי ראיסה רחוב גלעד 14 ד 8, 7 3 בקשה להיתר שכוappleה: שכוappleתזאב דיוןבבקשה, תוספת,מחסן חלקה: 32 תכ': ג/במ/ 40 4 בקשה להיתר מסחר, לגיטימציה גוש: שאולי יעקב בע"מ רחובהעבודה 16, 9 שכוappleה:אזור חלקה: 79 דיוןבבקשה תעשיה ג' מגרש: 33 גוש: פלסבורג ויקטוריה רחובכרמל 6, 10 5 בקשה להיתר תוספת שכוappleה: שכ' צפוappleית חלקה: 6 דיוןבבקשה תכ': ג/ 3057, 6 בקשה להיתר בappleיהחדשה גוש: עמירון - חבלבappleין הריוappleה ג' זמappleי 12 חלקה: 32 והשקעותבע"מ דיוןבבקשה מגרש: בקשה להיתר בappleיהחדשה גוש: עמירון - חבלבappleין הריוappleה ג' זמappleי 14 חלקה: 32 והשקעותבע"מ דיוןבבקשה מגרש: 332 מגורים - ביתפרטי, גוש: תורכ עאדל וחיסן רחוב המוכתר 16 8 בקשה להיתר מוהappleא 12 ד 10 דיוןבבקשה לגיטימציה ותוספת חלקה: 57 מגרש: בקשה להיתר קוי ביוב, חדרטכappleי גוש: מיappleעחברת המים רחובהריוappleה ג' 17 חלקה: 83 והביוב שלappleצרת זמappleי 1, שכוappleה:הר דיוןבבקשה תכ': ג/ עיליתבע" יוappleה שלב ג' מגורים - ביתמשותף גוש: חב'הדר הצפון רחובהריוappleה שלב בקשה להיתר ב' ג, 100 דיוןבבקשה, צובר גז חלקה: 115 מגרש: 641 שכוappleה:הריוappleה, מוסדות חיappleוך, גוש: עירייתappleצרת עילית רחובהכרמים בקשה להיתר דיוןבבקשה שוappleות חלקה: 32 מגרש: 3 /א/ בקשהלעבודה מסחר, מצללה גוש: appleוריאל חרמוappleה רחובמרכזדקל 6, 22 שכוappleה: שכ' צפוappleית חלקה: 60 מצומצמת דיוןבבקשה תכ': 1/09/9 מסחר, תכappleית גוש: מפעליברודappleיבע"מ רחובהעבודה 19, בקשה להיתר שכוappleה:אזור דיוןבבקשה שיappleוים חלקה: 76 תעשיה ג' תכ': ג/ 2483, 14 בקשה להיתר מסחר, קירתומך גוש: בוappleסאי עיצוביםבעץ רחובהסדappleא, 25 בע"ם שכוappleה:אזור חלקה: 1 דיוןבבקשה תעשיהציפורית מגרש: בקשה להיתר תעשיה, עבודותעפר גוש: עירייתappleצרת עילית רחובאזורתעשיה 26 ציפורית חלקה: 35 דיוןבבקשה תכ': 9999, ג/בת מגורים - ביתפרטי, גוש: גוטפריד עליזה רחובסביון בקשה להיתר דירה 18 דיוןבבקשה תוכappleית שיappleויים חלקה: 11 מגרש: 412 עמוד 2 פרוטוקול רשות רישוי מקומיתמס' מיום: 10/08/2016

3 תקציר appleושאים לדיון סעיף סוג ישות מס' ישות תיאור ישות גו"ח בעל עappleיין כתובת עמ' מחסה בטחוappleי, גוש: בקשה להיתר דיוןבבקשה ממ"ד חלקה: 16 מגרש: 404 דappleיאלוב אמזרי וחתוappleה רחובסביון 8 29, שכוappleה:בappleה ביתך,שכבן-גוריון עמוד 3 פרוטוקול רשות רישוי מקומיתמס' מיום: 10/08/2016

4 ת( סעיף 1 בקשה להיתר: סרוגי גסאן רחוב appleיצן 33 ד, 2 שכוappleה: הר יוappleה, שלב א' כתובת: גוש: חלקה: 58 גוש וחלקה: סוג סעיף: דיון חוזר תוכappleיות: ג/במ/ 38,ג/ שימושים: מגורים - בית משותף תאור הבקשה: מצללה, תוכappleית שיappleויים דיון חוזר מהחלטת רשות רישוי מיום 19/05/16 עדכון להיתר בappleיה מס' ,שיappleויים פappleימיים,פרגולה וארובה לתappleור ביתי מפלס/ שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר שטח אחר במ"ר קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש קומה 8510 מגורים 5700 מגורים מחסן סה"כ החלטות דיוןחוזרמהחלטת רשותרישוי מס' מיום 19/05/16 בההוחלט לדחותאתהבקשהעדלבירור לעappleיין מפלסיהפיתוח וקירותהתומכים מבדיקת תכappleיתמתוקappleת והבהרהע"יעורךהבקשה עוליםהדבריםהבאים: 1 מוצע שיappleוימהיתר מס' הכולל שיappleויים חיצוappleיםללאתוספתשטח תוכappleיתתוקappleה והובאלדיוןחוזר 2 הפרגולותהוגשו במסלולתיקון 101 לחוק התכappleוןוהבappleייה 3 קיר תומךאחורימאושר בהיתרקודםולאמוצע 4 מוצעארובהמעלגג -יש להמציאאישורמהמשרד להגappleתהסביבהולעמוד בדרישותיו "י 838 תקןשלתappleור ארובהלהסקהדירתית) לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתappleאים הבאים: גליון דרישות - אישור זכויות בappleכס- ממappleהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים appleסח טאבו מרוכז) - חתימת שכappleים הגובלים בחלקה (בצמודי קרקע) - חתימתוחותמת מהappleדסאחראיעל ביצועהשלד,אחראיעל הביקורתועורךהבקשה - להגיש 3 עותקיםשל תוכappleיותמתוקappleות, צבועות וחתומותבמקורעלידי הים,בעליםומתכappleappleים - תיקון תכappleית בהתאם להחלטת הוועדה חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי והצהרת מהappleדס עמוד 4

5 המשךבקשהלהיתר: תשלום אגרותבappleיה - חוותדעת שמאיהוועדה (תשלום השבחהבהתאםלהערכה ( - ערבותלביצוע תappleאיההיתרפיעשרה משיעורהאגרהובלבדשלא תפחתמ ש"ח - חתימהעלappleספחתappleאים והתחייבות לביצועהיתרבappleיה - ישלהעביר לוועדההודעהעל מיappleויאחראי לביקורת-טופסא' (סעיף 1602 (ג)( 4 )) עמוד 5

6 סעיף 2 בקשה להיתר: appleאהל עספור רחוב ארז, 26 שכוappleה: בappleה ביתך,שכדרומית כתובת: גוש: חלקה: 95 גוש וחלקה: סוג סעיף: דיון בבקשה תוכappleיות: ג/ 3057 ',ג/ 4346 שימושים: מגורים - בית פרטי תאור הבקשה: שיappleוי חזיתות, פיתוח בappleיין קיים עם היתר בappleיה מספר מיום 21/7/93 תוכappleית פיתוח חיצוappleית ושיappleוי בחזית בחלוappleות כappleיסה צדדית במקום כappleיסה בחזית בחזית מערבית חלון ודלת הזזה ומעקה זכוכית פרגולה מעץ מעל מרפסות בגג מפלס/ שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר שטח אחר במ"ר קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש קומה סה"כ החלטות מבדיקתהבקשה עוליםהדבריםהבאים: 1 הבקשהמשקפת שיappleוייםמהיתרקודם מס' ללאתוספתשטח, 2 מוצע פיתוחשטחוקירות מעברלגבולחלקה יש לסמןעלרקעמפהמצבית,תכappleיותוחתכים סימוןגבולותהמגרש, לסמןקירות להריסהמעברלגבול החלקה,לתקןתכappleית בהתאם 3 ישלהמציאappleסחטאבו מרוכזבחצישappleה אחרוappleהולהשליםחתימת השכappleיםבחלקהמבוקשתגם בחלקותגובלות: הבעלים/החוכריםבלבדבביתמשותף לפיappleסחטאבומרוכז ו/אומתןהודעה לזכאיםאחריםלפי תקappleה 2 ב'אשרעלולים להיפגעמאישורהבקשה 4 ישלהמציאהצהרת מהappleדסעליציבות המבappleה/פיתוח לאחרהריסתקירות בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה עמוד 6

7 סעיף 3 בקשה להיתר: שפיטלappleי ראיסה רחוב גלעד 14 ד, 8 שכוappleה: שכוappleת זאב כתובת: גוש: חלקה: 32 גוש וחלקה: סוג סעיף: דיון בבקשה תוכappleיות: ג/במ/ 40 יעוד: אזור מגורים ב שימושים: מגורים - בית משותף תאור הבקשה: תוספת, מחסן סגירת מסתור כביסה בגג רעפים (תוספת מחסן) מפלס/ שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר שטח אחר במ"ר קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש קומה מגורים 5367 מחסן 757 סה"כ החלטות מבדיקתהבקשה עוליםהדבריםהבאים: מוצעת סגירתמסתורכביסה מקורהגגרעפים בקומתקרקעבביתמשותף לא הוגשהתכappleיתהצגת פתרוןאחידלכלהאגף,כןהתקבלההסכמת השכappleיםכוללהסכמתחברת "עמידר" (6 דירות "עמידר") ישלהראותפתרון סילוקמיגשםמהגג (צמ"ג) בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בכפוף להמצאת התחייבות לפירוק גג רעפים במידה ושכappleים ירצו לבappleות הרחבות בappleייה בעתיד ו/או יש להמציא כתב שיפוי לטובת עיריית appleצרת עילית לתביעות עתידיות מבעלי זכויות בappleכס אשר העלולים להפגע מאישור הבקשה תאריך השלמה סטטוס גליון דרישות לאהושלם - חתימתוחותמת מהappleדסאחראיעל ביצועהשלד,אחראיעל הביקורתועורךהבקשה לאהושלם - להגיש 4 עותקיםשל תוכappleיות מתוקappleות,צבועות וחתומותבמקורעלידי הים,בעליםומתכappleappleים לאהושלם - תיקוןתכappleית והשלמתדרישותבהתאם להחלטתהוועדה לאהושלם - חישוביםסטטיים+ התאמה לתקןישראלי 413 והצהרתמהappleדס עמוד 7

8 המשך בקשה להיתר: לאהושלם - המצאתחוזההתקשרותעםאתר פסולתמוצקהמאושר בדברפיappleוי פסולתהבappleיין - אישורהג"א לאהושלם כתוצאהמביצוע - תשלום אגרותבappleיה לאהושלם - תשלוםהיטלימים וביוב (תשלוםדרך תאגידהמיםמיappleע), ותיעולוכבישים ) לאהושלם תשלום בעירייה) לאהושלם - חוותדעת שמאיהוועדה (תשלוםהשבחהבהתאם להערכהאוחתימהעל - ערבותלביצוע תappleאיההיתרפיעשרה משיעורהאגרהובלבדשלא תפחתמ לאהושלם תצהיר/התחייבותבמידתהצורך) ש"ח - חתימהעלappleספחתappleאים והתחייבות לביצועהיתרבappleיה לאהושלם - ישלהעביר לוועדההודעהעל מיappleויאחראי לביקורת-טופסא' (סעיף 1602 (ג)( 4 )) לאהושלם אישור זכויות בappleכס- ממappleהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים appleסח 29/06/2016 הושלם - טאבו מרוכז) חתימת שותפים בappleכס ע"פ אסמכתא- appleסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או 29/06/2016 הושלם - חוכרים, לא שוכרים) עמוד 8

9 סעיף 4 בקשה להיתר: שאולי יעקב בע"מ רחוב העבודה, 16 שכוappleה: אזור תעשיה ג' כתובת: גוש: חלקה: 79 מגרש: 33 גוש וחלקה: סוג סעיף: דיון בבקשה תוכappleיות: ג/ 2483 יעוד: אזורתעשיה שטח מגרש: מ"ר שימושים: מסחר תאור הבקשה: לגיטימציה לגיטמציה לבappleיין קיים גלריה המשמשת משרד מפלס/ שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר שטח אחר במ"ר קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש קומה מסחר מחסן מתקappleים ומערכותטכappleיות מבואהוחדרימדרגות 4300 משרדים סה"כ החלטות מבדיקתהבקשה עוליםהדבריםהבאים: מוצעתלגטימציה לגלריותבגובהappleטו 20 מ'סגורהבמחיצותגבסעד לתקרתהגגבתוךהמבappleה קיים,השימושלמשרדים הגלריההמוצעתבשטח 43 מ"ר מבappleהקייםמאושר בחריגהמקו בappleייןאחורי ומעברלשטחיםהמותרים הבקשההמוצעת משקפתהרחבתשטחיםמעבר לחריגהקיימת ברקעתכappleית המבוקשתמסומappleים תוספותבappleייה מאסכוריתוגגוappleים שלאappleחשבובטבלתהשטחים לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה עמוד 9

10 סעיף 5 בקשה להיתר: פלסבורג ויקטוריה רחוב כרמל, 6 שכוappleה: שכ' צפוappleית כתובת: גוש: חלקה: 6 גוש וחלקה: סוג סעיף: דיון בבקשה תוכappleיות: ג/ 3057, תרש"צ/ 1/02/1 יעוד: אזור מגורים ג בappleיית רצפת בטון ופרגולה מעץ קיר בטון על קיר אבן קיים תאור הבקשה: תוספת מפלס/ שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר שטח אחר במ"ר קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש קומה סה"כ החלטות במכיappleהלישיבתרשות רישויבתאריך 29/06/16 הוחלט להורידבקשהמסדרהיוםעד להשלמותאישורים מחב'מי- appleעם,חישוביםסטטייםעל יציבותקירקיים,השלמתתכappleית מבדיקת תכappleיתמתוקappleת עוליםהדבריםהבאים: מוצעביצוע עבודותפיתוח בחלקהמשותפתשל דייריהבappleיין,כוללמשטח בטוןבחצר,הגבהת קירותבגובה 100 מ'התקappleת פרגולה יש להקפיד כי עבודות הפיתוח לא יפגעו בappleיקוז הקרקע הקיים ובערכי הטבע גם בזמן העבודה וגם עם השלמת העבודהבכפוף לאישור חב'מיappleעם ציון חומריגמרלגדרלכלחזית,לפיהקיים יש לחתום על התצהיר הסכמת שכappleים לביצוע עבודות הטעוappleות היתר בappleיה יש להמציא חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהappleדס לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתappleאים הבאים : הובהר בזה שלא מדובר בתוספת שטח,אלה בפיתוח שטח משותף בלבד גליון דרישות תאריך השלמה סטטוס לאהושלם - תכappleית התארגappleותאתר,בהיוגדרו כappleיסהויציאה לאתר,מיקוםגדרות,מכולות לאהושלם ועזריםואישור קק"לבהתאםלחוק - אישורזכויות בappleכס-ממappleהל מקרקעיישראלאומהטאבו (בבתיםמשותפיםappleסח טאבומרוכז) עמוד 10

11 המשך בקשה להיתר: לאהושלם - חתימתשותפים בappleכסע"פאסמכתא- appleסח טאבומרוכזאותצהיר (בעליםאו - חתימתוחותמת מהappleדסאחראיעל ביצועהשלד,אחראיעל הביקורתועורךהבקשה לאהושלם חוכרים,לאשוכרים) - להגיש 3 עותקיםשל תוכappleיות מתוקappleות,צבועות וחתומותבמקורעלידי לאהושלם - תיקוןתכappleית והשלמתדרישותבהתאם להחלטתהוועדה לאהושלם הים,בעליםומתכappleappleים - הסכם לבדיקתבטוappleים, איappleסטלציה וחומרים,ע"ימעבדהמאושרת לאהושלם לאהושלם - המצאתחוזההתקשרותעםאתר פסולתמוצקהמאושר בדברפיappleוי פסולתהבappleיין - תשלום אגרותבappleיה לאהושלם כתוצאהמביצוע - חוותדעת שמאיהוועדה (תשלום השבחהבהתאםלהערכה ( לאהושלם - ערבותלביצוע תappleאיההיתרפיעשרה משיעורהאגרהובלבדשלא תפחתמ לאהושלם ש"ח - חתימהעלappleספחתappleאים והתחייבות לביצועהיתרבappleיה לאהושלם - ישלהעביר לוועדההודעהעל מיappleויאחראי לביקורת-טופסא' (סעיף 1602 (ג)( 4 )) לאהושלם - ישלסמן ציפויעלקיר בטוןלפיקיים לאהושלם - ליפappleיתחילת עבודותיציקתקירבסוןיש להודיעלחברתמי- appleע (ישלחתוםעל לאהושלם הצהרה) - חישוביםסטטיים+ התאמה לתקןישראלי 413 והצהרתמהappleדס 12/07/2016 הושלם עמוד 11

12 סעיף 6 בקשה להיתר: עמירון - חב לבappleין והשקעות בע"מ הר יוappleה ג' זמappleי כתובת: גוש: חלקה: 32 מגרש: 331 גוש וחלקה: סוג סעיף: דיון בבקשה תוכappleיות: ג/ יעוד: יעודכללי שטח מגרש: מ"ר הקמת בappleיין מגוריםהכולל 34 יח"ד עבור קהילת ברסלב תאור הבקשה: בappleיה חדשה מפלס/ שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר שטח אחר במ"ר קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש קומה מגורים מגורים מגורים מגורים מגורים מגורים מגורים מגורים מגורים מגורים ,11577 סה"כ החלטות בקשהלהיתר מס' התקבלה במשרדיהוועדה אחריעדכוappleה ב- 17/7/2016 מבדיקתהבקשה עוליםהדבריםהבאים: apple1 עשה עדכון תכappleון המבappleה,שטחו הכללי הוקטן גם מחשבוןשטח עיקרי וגם מחשבוןשטח שרות 2 הוסרה בקשה להקלה בכמות הדירות ולappleיוד השטחים 3 מפת המדידה תוקappleה,חסרמספרלאגדול שלהappleתוappleים 4 בתכappleית העמדה חסרים הappleתוappleים של המרחקים הappleיצבים מהמבappleה לקווי הבappleיין 5 עדיןחסרהתכappleיתפיתוחתקappleיתבקapple "מ 1:100 (למרות הפירוט בסעיפי המכתב 4a עד 4i) 6 תב"עתדירוג החזיתותלאורךלפחות 50% מהחזית לעומקמיappleימלי 15 מ'דירוגהחזיתות המתוכappleןהוא 096 מ'- מכסימלי לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתappleאים הבאים : גליון דרישות - חתימת וחותמת מהappleדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה עמוד 12

13 המשךבקשהלהיתר: קבלןרשוםבפappleקס הקבלappleים,ושילוט שםהקבלןהמבצעבשטח - רשיוןעורך הבקשה/מהappleדסאחראי - להגיש 3 עותקיםשל תוכappleיותמתוקappleות, צבועות וחתומותבמקורעלידי הים,בעליםומתכappleappleים - תיקוןתכappleית והשלמתדרישותבהתאם להחלטתהוועדה - חישוביםסטטיים+ התאמהלתקןישראלי 413 והצהרתמהappleדס - הסכם לבדיקת בטוappleים, איappleסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת - המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פיappleוי פסולת הבappleיין כתוצאה מביצוע - אישור מהappleדסת תappleועה לappleספח חappleייה - אישור שרותי כבאות - אישור חברת חשמל - אישור "בזק" - אישור יועץ בטיחות - אישור יועץ appleגישות - סקר קרקע - תשלום אגרות בappleיה - תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מיappleע), ותיעול וכבישים ) תשלום בעירייה) - חוותדעת שמאיהוועדה (תשלום השבחהבהתאםלהערכה ( - ערבותלביצוע תappleאיההיתרפיעשרה משיעורהאגרהובלבדשלא תפחתמ ש"ח - חתימהעלappleספחתappleאים והתחייבות לביצועהיתרבappleיה - ישלהעביר לוועדההודעהעל מיappleויאחראי לביקורת-טופסא' (סעיף 1602 (ג)( 4 )) - תכappleית התארגappleות אתר, בה יוגדרו כappleיסה ויציאה לאתר,מיקום גדרות, מכולות ועזרים ואישור קק"ל בהתאם לחוק - מילוי טופס הצהרה על כמות פסולת בappleיה וקבלה או אישור האתר לסילוק הפסולת - התקappleת מפוח לאספקת אוויר מסוappleן בממ"ד - חוות דעת משרד הבריאות - הסכמת וחתימת משרד הביappleוי והשיכון ע"ג התכappleית - המצאת תיק מידע - תכappleית התארגappleות אתר הבappleייה - מפת מדידה עדכappleית וכוללת את כל הפריטים הקיימים בשטח - תכappleיתהעמדהתקappleית הכוללתתכappleית קומתקרקעשלהמבappleה - תכappleית פיתוחהמגרשבקapple "מ 1:100 תקappleית - אישור אדריכלית העיר לגבי דירוג החזיתות - אישור משרד השיכון עמוד 13

14 סעיף 7 בקשה להיתר: עמירון - חב לבappleין והשקעות בע"מ הר יוappleה ג' זמappleי כתובת: גוש: חלקה: 32 מגרש: 332 גוש וחלקה: סוג סעיף: דיון בבקשה תוכappleיות: ג/ יעוד: יעוד כללי הקמת בappleיין מגורים הכולל 34 יח"ד עבור קהילת ברסלב תאור הבקשה: בappleיה חדשה מפלס/ שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר שטח אחר במ"ר קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש קומה מגורים מגורים מגורים מגורים מגורים מגורים מגורים מגורים מגורים מגורים 1, ,14190 סה"כ החלטות בקשהלהיתר מס' התקבלה במשרדיהוועדה אחריעדכוappleה ב- 17/7/2016 מבדיקתהבקשה עוליםהדבריםהבאים: apple1 עשה עדכון תכappleון המבappleה,שטחו הכללי הוקטן גם מחשבוןשטח עיקרי וגם מחשבוןשטח שרות 2 הוסרה בקשה להקלה בכמות הדירות ולappleיוד השטחים 3 מפת המדידה תוקappleה,חסרמספרלאגדול שלהappleתוappleים 4 בתכappleית העמדה חסרים הappleתוappleים של המרחקים הappleיצבים מהמבappleה לקווי הבappleיין 5 עדיןחסרהתכappleיתפיתוחתקappleיתבקapple "מ 1:100 (למרות הפירוט בסעיפי המכתב 4a עד 4i) 6 תב"עתדירוג החזיתותלאורךלפחות 50% מהחזית לעומקמיappleימלי 15 מ'דירוגהחזיתות המתוכappleןהוא 096 מ' מכסימלי לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתappleאים הבאים : - גליון דרישות - הסכמת וחתימת משרד הביappleוי והשיכון ע"ג התכappleית עמוד 14

15 המשך בקשה להיתר: חתימת וחותמת מהappleדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה - קבלן רשום בפappleקס הקבלappleים, ושילוט שם הקבלן המבצע בשטח - רשיוןעורך הבקשה/מהappleדסאחראי - להגיש 3 עותקיםשל תוכappleיותמתוקappleות, צבועות וחתומותבמקורעלידי הים,בעליםומתכappleappleים - תיקוןתכappleיתהגשה והשלמתדרישותבהתאם להחלטתהוועדה - חישוביםסטטיים+ התאמהלתקןישראלי 413 והצהרתמהappleדס - הסכם לבדיקת בטוappleים, איappleסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת - המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פיappleוי פסולת הבappleיין כתוצאה מביצוע - אישור מהappleדסת תappleועה לappleספח חappleייה - אישור שרותי כבאות - אישור חברת חשמל - אישור "בזק" - אישור יועץ בטיחות - אישור יועץ appleגישות - אישור הג"א + אישור התקappleת מערכת סיappleון בממ"ד ע"י מתקין מוסמך - סקר קרקע - תשלום אגרות בappleיה - תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מיappleע), ותיעול וכבישים ) תשלום בעירייה) - חוותדעת שמאיהוועדה (תשלום השבחהבהתאםלהערכה ( - ערבותלביצוע תappleאיההיתרפיעשרה משיעורהאגרהובלבדשלא תפחתמ ש"ח - חתימהעלappleספחתappleאים והתחייבות לביצועהיתרבappleיה - ישלהעביר לוועדההודעהעל מיappleויאחראי לביקורת-טופסא' (סעיף 1602 (ג)( 4 )) - תכappleית התארגappleות אתר, בה יוגדרו כappleיסה ויציאה לאתר,מיקום גדרות, מכולות ועזרים ואישור קק"ל בהתאם לחוק - מילוי טופס הצהרה על כמות פסולת בappleיה וקבלה או אישור האתר לסילוק הפסולת - התקappleת מפוח לאספקת אוויר מסוappleן בממ"ד - חוות דעת משרד הבריאות - הסכמת וחתימת משרד הביappleוי והשיכון ע"ג התכappleית - המצאת תיק מידע - תכappleית התארגappleות אתר הבappleייה - מפת מדידה עדכappleית וכוללת את כל הפריטים הקיימים בשטח - תכappleיתהעמדהתקappleית הכוללתתכappleית קומתקרקעשלהמבappleה - תכappleית פיתוחהמגרשבקapple "מ 1:100 תקappleית - אישור אדריכלית העיר לגבי דירוג החזיתות - אישור משרד השיכון עמוד 15

16 סעיף 8 בקשה להיתר: תורכ עאדל וחיסן רחוב המוכתר מוהappleא 12 ד 10 כתובת: גוש: חלקה: 57 מגרש: 107 גוש וחלקה: סוג סעיף: דיון בבקשה תוכappleיות: ג/ 4249,ג/ יעוד: אזור מגורים שימושים: מגורים - בית פרטי תאור הבקשה: לגיטימציה ותוספת קיים היתר בappleייה מס' , לגיטימציה לשיappleויים מפרגולה לגג בטון מעל מרפסת הצפוappleית מרפסת כappleיסה קיימת לפי היתר בappleייה ולגיטימציה לגג בטון מעליה מפלס/ שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר שטח אחר במ"ר קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש קומה סה"כ החלטות בישיבתוועדתמשappleה מס' מיום 03/08/16 הוחלטלהשהותאתבקשות עדלגיבוש מדappleיותהוועדה בתכappleיותשישבהם לגליזציה לאור לאמור לעיל מחלטה הוועדה להוריד את הבקשה מסדר היום לא התקיים דיון עמוד 16

17 סעיף 9 בקשה להיתר: מי appleע חברת המים והביוב של appleצרת עילית בע" רחוב הר יוappleה ג' זמappleי, 1 שכוappleה: הר יוappleה שלב ג' כתובת: גוש: חלקה: 83 גוש וחלקה: סוג סעיף: דיון בבקשה תוכappleיות: ג/ שימושים: קוי ביוב תאור הבקשה: חדר טכappleי מתקן קדם טיפול לביוב מבappleה למגוב מכappleי מפלס/ שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר שטח אחר במ"ר קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש קומה סה"כ 6610 החלטות מבדיקתהבקשה עוליםהדבריםהבאים: מוצעתמתקןקדם טיפולילביוב מבappleהלמגובמכappleי יש להשליםתרשיםסביבה לפיתוכappleית מפורטתשחלה באזור,לסמןגושוחלקה הוכחת בעלותוהמצאתאישור בעליזכויות זכויות בappleכס-מappleהלמקרקעיישראל לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתappleאים הבאים: גליון דרישות - ישלהעביר לוועדההודעהעל מיappleויאחראי לביקורת-טופסא' (סעיף 1602 (ג)( 4 )) - אישור זכויות בappleכס- ממappleהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים appleסח טאבו מרוכז) - חתימת וחותמת מהappleדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה - קבלן רשום בפappleקס הקבלappleים, ושילוט שם הקבלן המבצע בשטח - רשיוןעורך הבקשה/מהappleדסאחראי - להגיש 3 עותקיםשל תוכappleיותמתוקappleות, צבועות וחתומותבמקורעלידי הים,בעליםומתכappleappleים - תיקוןתכappleית והשלמתדרישותבהתאם להחלטתהוועדה - חישוביםסטטיים+ התאמהלתקןישראלי 413 והצהרתמהappleדס - הסכם לבדיקת בטוappleים, איappleסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת - המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פיappleוי פסולת הבappleיין כתוצאה מביצוע - אישור חברת חשמל - אישור המשרד להגappleת הסביבה עמוד 17

18 המשך בקשה להיתר: סקר קרקע - תשלום אגרות בappleיה - חוותדעת שמאיהוועדה (תשלום השבחהבהתאםלהערכה ( - ערבותלביצוע תappleאיההיתרפיעשרה משיעורהאגרהובלבדשלא תפחתמ ש"ח - אישור משרד השיכון - אישור משרד הבריאות - חתימהעלappleספחתappleאים והתחייבות לביצועהיתרבappleיה - ישלהעביר לוועדההודעהעל מיappleויאחראי לביקורת-טופסא' (סעיף 1602 (ג)( 4 )) - ישלהשלים תוכappleיותפיתוח עמוד 18

19 סעיף 10 בקשה להיתר: חב' הדר הצפון כתובת: רחוב הר יוappleה שלב ב' ג, 100 שכוappleה: הר יוappleה, שלב ב' גוש וחלקה: גוש: חלקה: 115 מגרש: 641 סוג סעיף: דיון בבקשה תוכappleיות: ג/ יעוד: אזורמגוריםב שטח מגרש: מ"ר שימושים: מגורים - בית משותף תאור הבקשה: צובר גז הטמappleת אחד צובר גלון תת קרקעי למגורים החלטות מבדיקתהבקשה עוליםהדבריםהבאים: מוצעת הטמappleתצוברגפ"מ/גז למבappleהמגוריםלחברתהדר הצפוןבחלקה 115 ישלהמציא אישורבעלי זכויותבappleכס לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתappleאים הבאים : היתר לצובר גפ"מ/גז מותappleה בבדיקה ואישור ע"י מפקח מטעם משרד הכלכלה מיappleהל הבטיחות והבריאות התעסוקתית ובכפוף להappleחיות מרחביות לבappleייה רוויה גליון דרישות - ישלהעביר לוועדההודעהעל מיappleויאחראי לביקורת-טופסא' (סעיף 1602 (ג)( 4 )) - אישורזכויות בappleכס-ממappleהל מקרקעיישראלאומהטאבו (בבתים משותפיםappleסחטאבומרוכז) - להגיש 3 עותקיםשל תוכappleיותמתוקappleות, צבועות וחתומותבמקורעלידי הים,בעליםומתכappleappleים - אישור שרותי כבאות - אישור יועץ בטיחות - תשלום אגרותבappleיה - ערבותלביצוע תappleאיההיתרפיעשרה משיעורהאגרהובלבדשלא תפחתמ ש"ח - חתימהעלappleספחתappleאים והתחייבות לביצועהיתרבappleיה - ישלהעביר לוועדההודעהעל מיappleויאחראי לביקורת-טופסא' (סעיף 1602 (ג)( 4 )) - הצהרה לביצוע דרישות של משרד הכלכלה היתר לצובר גפ"מ/גז מותappleה בבדיקה ואישור ע"י מפקח מטעם משרד הכלכלה מיappleהל הבטיחות והבריאות - התעסוקתית עמוד 19

20 סעיף 11 בקשה להיתר: עיריית appleצרת עילית רחוב הכרמים 32 כתובת: גוש: חלקה: 32 מגרש: 3 /א/ 32 גוש וחלקה: סוג סעיף: דיון בבקשה תוכappleיות: ג/ 4249, ת/ב/ 1/02/29 יעוד: אזור מגורים שימושים: מוסדות חיappleוך תאור הבקשה: שוappleות היתר בappleיה מאושר למתapple "ס מס' תוספת מעלית לappleגישות לבappleיין יציקת רצפות בטון בקומת קרקע ובק' א לצורך appleגישות למבappleה מפלס/ שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר שטח אחר במ"ר קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש קומה סה"כ החלטות מבדיקתהבקשה עוליםהדבריםהבאים: מדובר בתוספתמעליתלצורך appleגישותלמבappleהקיים מועדוןפיסלappleוער בשכוappleהכרמים ישלשappleותתאורהבקשה (שיappleוימהיתר הקודםמס' ,לבקשה מס' לאהוצאהיתר) לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתappleאי אישור יועץ appleגישות ובתappleאים הבאים: גליון דרישות - ישלהעביר לוועדההודעהעל מיappleויאחראי לביקורת-טופסא' (סעיף 1602 (ג)( 4 )) - אישור זכויות בappleכס- ממappleהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים appleסח טאבו מרוכז) - חתימת שכappleים הגובלים בחלקה (בצמודי קרקע) - חתימת וחותמת מהappleדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה - קבלןרשוםבפappleקס הקבלappleים,ושילוט שםהקבלןהמבצעבשטח - להגיש 3 עותקיםשל תוכappleיותמתוקappleות, צבועות וחתומותבמקורעלידי הים,בעליםומתכappleappleים - תיקוןתכappleית והשלמתדרישותבהתאם להחלטתהוועדה - חישוביםסטטיים+ התאמהלתקןישראלי 413 והצהרתמהappleדס - הסכם לבדיקתבטוappleים, איappleסטלציה וחומרים,ע"ימעבדהמאושרת עמוד 20

21 המשך בקשה להיתר: המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פיappleוי פסולת הבappleיין כתוצאה מביצוע - אישור יועץ appleגישות - חתימהעלappleספחתappleאים והתחייבות לביצועהיתרבappleיה - ישלהעביר לוועדההודעהעל מיappleויאחראי לביקורת-טופסא' (סעיף 1602 (ג)( 4 )) - אישורמשרדהעבודה עמוד 21

22 סעיף 12 בקשה לעבודה מצומצמת: appleוריאל חרמוappleה רחוב מרכז דקל, 6 שכוappleה: שכ' צפוappleית כתובת: גוש: חלקה: 60 גוש וחלקה: סוג סעיף: דיון בבקשה תוכappleיות: 1/09/9 יעוד: אזור מסחרי שימושים: מסחר תאור הבקשה: מצללה עבודה מצומצמת החלטות בישיבתוועדתמשappleה מס' מיום 03/08/16 הוחלטלהשהותאתבקשות לגליזציה לאור לאמור לעיל מחלטה הוועדה להוריד את הבקשה מסדר היום לא התקיים דיון עדלגיבוש מדappleיותהוועדה בתכappleיותשישבהם עמוד 22

23 סעיף 13 בקשה להיתר: מפעלי ברודappleי בע"מ רחוב העבודה, 19 שכוappleה: אזור תעשיה ג' כתובת: גוש: חלקות: 76 77, גוש וחלקה: סוג סעיף: דיון בבקשה תוכappleיות: ג/ 2483,ג/ 3057, ת/ 1/02/19,תרש"צ 1/02/14 שימושים: מסחר תאור הבקשה: תכappleית שיappleוים בקשה להיתר בappleיה לאולמות אירועים בהתאם לתב"ע מאושרת מס' ג/ על בסיס היתרים קודמים ומדידה עדכappleית של מבappleים ושימושים מפלס/ שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר שטח אחר במ"ר קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש קומה ,45500 תעשיה/מלאכה 1,00068 תעשיה/מלאכה ,31998 מסחר 2,84516 תעשיה/מלאכה מסחר , ,93851 סה"כ החלטות בקשהלהיתרהכוללת אטימתשטחשלאולם אירועיםבהיקף של מ"רוהסדרתמצב קיים,שטחיםבאולמות האירועים הבקשה מחליפהבקשה מס' ,שהתappleהלהזמןרבולא בוצעובההתאמות ותיקוappleיםלשביעות רצוןהוועדה הבקשה הוגשהבעקבותצו סגירהמביתמשפט שappleיתןבתיק מס' ביום 16/03/15 ולהחלטות appleוספותמיום 4/07/16 ו- 18/07/16 וזאתלאחר שלאהוסדרההיתר מיוםקבלתתוקף לתב"עג/ מטרתהבקשהלהכשיר שטחאולמות אירועיםע"פתב"עמאושרתמס' ג/ ואטימתכלשטח עודףעלהמותרבתכappleית, בהתאם להיתריםקודמים במתחםהתב"עומדידה עדכappleיתשלמודדמוסמך מבדיקתהבקשה עוליםהדבריםהבאים: 1 עלהמתכappleappleתלתקןאת חישוביהשטחים,בתיאוםעם בודקתהתכappleיות, ולהגישתכappleית מתוקappleתהכוללת סימוןשלכל השטחים החורגיםמהתכappleית המאושרתוהמיועדים לאטימה/להריסה 2 תכניתתנועהעםטבלתאיזוןהחניותהסופיתע"פתכניתזו, תימסרלבדיקתואישורמהנדסתהתנועה 3 תappleאים שיירשמו בהיתר: אהגשת תכappleיתמפורטת לוועדהלרישוי כלהחורג,לאיאוחר מיום והגשתלוח זמappleיםברורלהשלמת תהליךהתכappleית והיתר בappleיהתואם,להסדרתכלל השטחיםבאולמות האירועים,כוללהשטחים שסומappleובתכappleיתזו לאטימה/הריסה הקמתקירקשיח בבלוקבמקומותבהם הוקמוקירותהגבס,ככל שלאתוגשתב"עעד ליום ביצוע אטימהמסיביתשל השטח,במילויבהתאם להappleחיות קוappleסטרוקטור,בappleוכחות מפקחהוועדה,כך שלאappleיתןיהיה להשתמשעודבשטח החורג,אוהריסהשלהשטחים החורגיםתappleאי זהיתקייםככלשתוגש תכappleיתמפורטת,אךהלא יעמוד בלוחהזמappleים שיקבעלקידום התכappleיתהמפורטתולא יאוחרמ בערבות לביצועתappleאי ההיתרע"פחוקכחלק בלתיappleפרדמןההיתר (ערבותלביצוע תappleאיההיתר וביצועפיעשרהמשיעור האגרה ) גבappleוסף,ערבות לביצועבפועל שלמכפילי החappleיה,ע"ס 150 אלףשקליםכחלק בלתיappleפרדמןההיתר עמוד 23

24 המשך בקשה להיתר: דבשטח מצוייםפרטי פיתוחופרגולות שלאאושרוע"י הוועדהישלהשלים אישורםבתהליךפטור מהיתר,כחלקמתappleאי ההיתרוכלשלאappleיתןלאשר ייהרסתוך 3 חודשים הלאיותרשימוש לקיוםאירועים appleפרדים,מחוץלמבappleה ואיןלהסירו/אולפרקאת האטימהשבוצעה בלוחותגבס,שחסמהאת השטחיםהחורגים מהתב"ע,כלעודלאשוappleההמצב התכappleוappleיבappleכסכמוכן איןלעשותכל שימושבשטחחורגזה איעמידה בתappleאיההיתר,יגרור ביטולו החלטהזו איappleההיתרואיappleה מהווהאישור להפעלתהאולם בכפוףלאמור לעילמחליטה הוועדהלאשראתהבקשהבתappleאים גליון דרישות - ישלהעביר לוועדההודעהעל מיappleויאחראי לביקורת-טופסא' (סעיף 1602 (ג)( 4 )) - אישורזכויות בappleכס-מappleהל מקרקעיישראלאומהטאבו (בבתים משותפיםappleסחטאבומרוכז) - חתימתוחותמת מהappleדסאחראיעל ביצועהשלד,אחראיעל הביקורתועורךהבקשה - להגיש 3 עותקיםשל תוכappleיותמתוקappleות, צבועות וחתומותבמקורעלידי הים,בעליםומתכappleappleים - חישוביםסטטיים+ התאמהלתקןישראלי 413 והצהרתמהappleדס - אישור מהappleדסת תappleועה - אישור שרותי כבאות - אישור יועץ בטיחות - אישור המשרד להגappleת הסביבה - אישור הג"א + אישור התקappleת מערכת סיappleון בממ"ד ע"י מתקין מוסמך - חוות דעת מורשה appleגישות מתו"ס (מבappleים תשתיות וסביבה) בהתייעצות עם מורשה appleגישות שרות - תשלום אגרות בappleיה - תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מיappleע), ותיעול וכבישים ) תשלום בעירייה) - תשלוםהשבחהבהתאם להערכהע"פחוותדעת שמאיהוועדה - ערבות לביצועתappleאי ההיתרוביצועפיעשרה משיעורהאגרהובלבדשלא תפחתמ ש"ח - ערבות לביצועתappleאי ההיתרוביצוע מכפיליחappleיה לדרישתהוועדה - חתימהעלappleספחתappleאים והתחייבות לביצועהיתרבappleיה - ישלהעביר לוועדההודעהעל מיappleויאחראי לביקורת-טופסא' (סעיף 1602 (ג)( 4 )) - אישורמשרדהבריאות - אישורמיappleעם - תוכappleיתפיתוח מפורטתלפיסעיף 614 עמוד 24

25 סעיף 14 בקשה להיתר: בוappleסאי עיצובים בעץ בע"ם רחוב הסדappleא, שכוappleה: אזור תעשיה ציפורית כתובת: גוש: חלקה: 1 מגרשים: 100, 1202,1005,1002,1001 גוש וחלקה: סוג סעיף: דיון בבקשה תוכappleיות: ג/בת 125, ג 17798/apple יעוד: תעשיה שימושים: מסחר תאור הבקשה: קיר תומך הקמת קירות תמך (פיתוח) בגבולות המגרש החלטות מבוקש הגבהת קיר תומך בביצוע משרד הכלכלה, בגבול המגרש הבקשה מובאת לדיון כשיappleוי להיתר קודם במגרש קיימת בקשה להיתר מס' שאושרה בתappleאים לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתappleאים הבאים : גליון דרישות - אישורזכויות בappleכס-ממappleהל מקרקעיישראלאומהטאבו (בבתים משותפיםappleסחטאבומרוכז) - השלמתהוראות שלסעיף 64 תב"ע ג 17798/apple - חתימת וחותמת מהappleדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה - קבלן רשום בפappleקס הקבלappleים, ושילוט שם הקבלן המבצע בשטח - רשיוןעורך הבקשה/מהappleדסאחראי - להגיש 3 עותקיםשל תוכappleיותמתוקappleות, צבועות וחתומותבמקורעלידי הים,בעליםומתכappleappleים - חישוביםסטטיים+ התאמהלתקןישראלי 413 והצהרתמהappleדס - הסכם לבדיקת בטוappleים, איappleסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת - המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פיappleוי פסולת הבappleיין כתוצאה מביצוע - אישור יועץ בטיחות - חוותדעת שמאיהוועדה (תשלום השבחהבהתאםלהערכה ( - ערבותלביצוע תappleאיההיתרפיעשרה משיעורהאגרהובלבדשלא תפחתמ ש"ח - חתימהעלappleספחתappleאים והתחייבות לביצועהיתרבappleיה - ישלהעביר לוועדההודעהעל מיappleויאחראי לביקורת-טופסא' (סעיף 1602 (ג)( 4 )) - תכappleית התארגappleות אתר, בה יוגדרו כappleיסה ויציאה לאתר,מיקום גדרות, מכולות ועזרים ואישור קק"ל בהתאם לחוק - מילוי טופס הצהרה על כמות פסולת בappleיה וקבלה או אישור האתר לסילוק הפסולת עמוד 25

26 סעיף 15 בקשה להיתר: עיריית appleצרת עילית רחוב אזור תעשיה ציפורית כתובת: גוש: חלקה: 35 גוש וחלקה: סוג סעיף: דיון בבקשה תוכappleיות: 9999, ג/בת 125, ג/בת/ 125 יעוד: דרך מאושרת, שייך לרשות אחרת שימושים: תעשיה תאור הבקשה: עבודות עפר עעפר וגישה למגרש מס' 1400 החלטות מבדיקתתכappleית הבקשהעלוהדבריםהבאים: מוצע עבודותעפרוהסדרתגישהלמגרש 1400 המיועד לבappleיהעתידית לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתappleאים הבאים : גליון דרישות - ישלהעביר לוועדההודעהעל מיappleויאחראי לביקורת-טופסא' (סעיף 1602 (ג)( 4 )) - אישור זכויות בappleכס- ממappleהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים appleסח טאבו מרוכז) - חתימת וחותמת מהappleדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה - קבלןרשוםבפappleקס הקבלappleים,ושילוט שםהקבלןהמבצעבשטח - להגיש 3 עותקיםשל תוכappleיותמתוקappleות, צבועות וחתומותבמקורעלידי הים,בעליםומתכappleappleים - המצאת חוזההתקשרותעםאתרפסולת מוצקהמאושר בדברפיappleוי פסולתהבappleיין כתוצאהמביצוע - חתימהעלappleספחתappleאים והתחייבות לביצועהיתרבappleיה - ישלהעביר לוועדההודעהעל מיappleויאחראי לביקורת-טופסא' (סעיף 1602 (ג)( 4 )) - יש להוסיףטבלתאיזון חפירה/מילוי עמוד 26

27 סעיף 16 בקשה להיתר: גוטפריד עליזה רחוב סביון 22 דירה 18 כתובת: גוש: חלקה: 11 מגרש: 412 גוש וחלקה: סוג סעיף: דיון בבקשה תוכappleיות: ג/ 6975,ג/ 3057 יעוד: יעודכללי שטח מגרש: מ"ר שימושים: מגורים - בית פרטי תאור הבקשה: תוכappleית שיappleויים שיappleויים מהיתר מס' ללא תוספת שטח בappleיה שיappleוי חלוקה פappleימית בקומת קרקע ובקומה א' פירוק תקרת ברזל וכיסוי מחומר קל המאושרת בהיתר מס' בצד הקדמי חזית דרומית במפלס 000+ והצעת תקרת בטון במקומה שתשמש כמרפסת לקומה א' מפלס 290+ כולל מעקה ביטחותי במפלס 290+ שיappleוי חזיתות ופתחים וחיפוי גמר אבן ירושלמית יציקת רצפת בטון בחצר האחורי מפלס 000+ כולל קיר בטון בתוך הקרקע לתמיכת המילוי מפלס/ שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר שטח אחר במ"ר קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש קומה מגורים 7645 מגורים סה"כ החלטות יו"ר רוappleןפלוטעזב אתהישיבהולאהשתתף בדיוןלהיתרבappleייה מס' עקבappleיגוד עappleייappleים מבדיקתהבקשה עוליםהדבריםהבאים: מוצע שיappleוייםמהיתר מס' ללאתוספתשטח בappleיה,שיappleוי חלוקהפappleימית בקומתקרקעובקומה א',שיappleוי חזיתות,עבודות פיתוחבחצרפרטי לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתappleאים הבאים : גליון דרישות - חתימת וחותמת מהappleדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה - אישור זכויות בappleכס- ממappleהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים appleסח טאבו מרוכז) - חתימת שותפים בappleכס ע"פ אסמכתא- appleסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים) - קבלן רשום בפappleקס הקבלappleים, ושילוט שם הקבלן המבצע בשטח - רשיון עורך הבקשה/מהappleדס אחראי עמוד 27

28 המשך בקשה להיתר: להגיש 3 עותקיםשל תוכappleיותמתוקappleות, צבועות וחתומותבמקורעלידי הים,בעליםומתכappleappleים - חישוביםסטטיים+ התאמהלתקןישראלי 413 והצהרתמהappleדס - הסכם לבדיקת בטוappleים, איappleסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת - המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פיappleוי פסולת הבappleיין כתוצאה מביצוע - אישור הג"א + אישור התקappleת מערכת סיappleון בממ"ד ע"י מתקין מוסמך - תשלום אגרות בappleיה - תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מיappleע), ותיעול וכבישים ) תשלום בעירייה) - חוותדעת שמאיהוועדה (תשלום השבחהבהתאםלהערכה ( - ערבותלביצוע תappleאיההיתרפיעשרה משיעורהאגרהובלבדשלא תפחתמ ש"ח - חתימהעלappleספחתappleאים והתחייבות לביצועהיתרבappleיה - ישלהעביר לוועדההודעהעל מיappleויאחראי לביקורת-טופסא' (סעיף 1602 (ג)( 4 )) - תכappleית התארגappleות אתר, בה יוגדרו כappleיסה ויציאה לאתר,מיקום גדרות, מכולות ועזרים ואישור קק"ל בהתאם לחוק - מילוי טופס הצהרה על כמות פסולת בappleיה וקבלה או אישור האתר לסילוק הפסולת - תיק מידע להיתר בappleייה - תיקוappleי תכappleיות הבקשה בהתאם להוראות בודקת תכappleיות כולל דרך מערכת רישוי זמין עמוד 28

29 סעיף 17 בקשה להיתר: דappleיאלוב אמזרי וחתוappleה רחוב סביון, 8 שכוappleה: בappleה ביתך,שכבן-גוריון כתובת: גוש: חלקה: 16 מגרש: 404 גוש וחלקה: סוג סעיף: דיון בבקשה תוכappleיות: ג/ 4559, ג/ 2924,ג/ 3057 יעוד: מגורים 3-4 קומות שימושים: מחסה בטחוappleי תאור הבקשה: ממ"ד מוצע ממ"ד מפלס/ שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר שטח אחר במ"ר קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש קומה סה"כ החלטות מבדיקתהבקשה עוליםהדבריםהבאים: מדוברבדירתקרקעללאמרחב מוגן,מוצעממ"דבשטח 1590 מ"ר מכוחןשל תכappleיותשחלות במקוםג/ 2924 היא תכappleיתמתאריתבלבד,קרי במסגרתהלאappleקבעוהשטחים המותריםלבappleיה והוראותבappleיה,יחדעם זאתחבריהוועדה סבוריםשכןappleיתןלאשר בappleייתממ"דבכפוף להappleחיות תכappleוappleיותבשכוappleה בןגוריון בעקבות החלטתועדתעררבבקשותאחרות בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה לממ"ד בשטח 120 מ"ר בלבד בתappleאים הבאים: יש לתקן טבלת השטחים בהתאם להחלטה גליון דרישות - חתימת וחותמת מהappleדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה - קבלן רשום בפappleקס הקבלappleים, ושילוט שם הקבלן המבצע בשטח - תיק מידע להיתר - רשיוןעורך הבקשה/מהappleדסאחראי - להגיש 3 עותקיםשל תוכappleיותמתוקappleות, צבועות וחתומותבמקורעלידי הים,בעליםומתכappleappleים - תיקוןתכappleית והשלמתדרישותבהתאם להחלטתהוועדה - חישוביםסטטיים+ התאמהלתקןישראלי 413 והצהרתמהappleדס - הסכם לבדיקת בטוappleים, איappleסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת - המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פיappleוי פסולת הבappleיין כתוצאה מביצוע - אישור שרותי כבאות עמוד 29

30 המשך בקשה להיתר: אישור חברת חשמל - אישור "בזק" - אישור יועץ בטיחות - אישור יועץ appleגישות - אישור הג"א + אישור התקappleת מערכת סיappleון בממ"ד ע"י מתקין מוסמך - סקר קרקע - תשלום אגרות בappleיה - תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מיappleע), ותיעול וכבישים ) תשלום בעירייה) - חוותדעת שמאיהוועדה (תשלום השבחהבהתאםלהערכה ( - ערבותלביצוע תappleאיההיתרפיעשרה משיעורהאגרהובלבדשלא תפחתמ ש"ח - חתימהעלappleספחתappleאים והתחייבות לביצועהיתרבappleיה - ישלהעביר לוועדההודעהעל מיappleויאחראי לביקורת-טופסא' (סעיף 1602 (ג)( 4 )) - תכappleית התארגappleות אתר, בה יוגדרו כappleיסה ויציאה לאתר,מיקום גדרות, מכולות ועזרים ואישור קק"ל בהתאם לחוק - מילוי טופס הצהרה על כמות פסולת בappleיה וקבלה או אישור האתר לסילוק הפסולת - התקappleת מפוח לאספקת אוויר מסוappleן בממ"ד - תיקוappleים טכappleיים בתכappleית הבקשה, כולל במערכת רישוי זמין - גמר קירות חוץ לפי דוגמא קיימת עמוד 30

31 סבטלappleהגרמן- מהappleדסתהועדה רשות רישוימקומית רוappleןפלוט-יו"ר רשות רישוימקומית ראשהעיר עו"דאולגה גורדון-היועצת המשפטית לועדההמקומית לתכappleוןובappleיה רשם: גיאעמיתלappleדסמן -מappleהלאגף רישויופיקוח למען הסר ספק:ההחלטות הרשומות בפרוטוקול זה הן ההחלטות שקיבלה ועדת רשות רישוי מקומית בישיבתה מס' בתאריך 10/08/2016 עמוד 31