appleכחו: פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' בתאריך :22/08/2016 י"חבאב תשע"ושעה 18:00 - יו"רועדתהמשappleה רוappleןפלוט חברים: -

תמליל

1 appleכחו: פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' בתאריך :22/08/2016 י"חבאב תשע"ושעה 18:00 - יו"רועדתהמשappleה רוappleןפלוט חברים: - חברה אקסappleובסופיה - חבר עודהחביב - חבר ברוןסמיון - חבר גדלקיןאלכסappleדר - חבר פיappleטויצחק - היועצתהמשפטית עו"דאולגהגורדון סגל: - מהappleדסתהוועדה סבטלappleהגרמן - מappleהלאגף רישויופיקוחעלהבappleייה גיאעמיתלappleדסמן - מappleהלתפעולהועדה רוappleןאוסטרובסקי - אדריכלית עירוappleית אדר'אappleיטהשטיבלמן יappleוןביטון -מבקרהעירייה - מבקר וממוappleהתלוappleותהציבור - appleציגתשרהפappleים גליappleהצפין מוזמappleים: - appleציגת משרדהביappleויוהשיכון אושרובמיכל appleעדרו: חברים: ליקוורappleיק רון - חבר תאריך: 26/09/2016 ת. עברי: כ"ג באלול תשע"ו מוזמappleים: אדר' עדיחיימוביץאדappleיה - יועצתלמחלקת התכappleון,מרחבצפון,רמ"י רשותהעתיקות - רשותהעתיקות מרקחרמץ-להב/מ,קצין - appleציגרשותהכבאות תכappleיותמחוזי רביעדאבוס - רכזרשט"ג - רשותהטבעוהגappleים בוועדותהמקומיות תוכappleיתמספר: הוזמןלשעה: 18:00 שמואלעופר מוזמן הוזמןלשעה: 18:00 משהב"ש מוזמן בקשה להיתר מספר: מתappleגד גולובצ'קו אלכסappleדרה הוזמן לשעה: 18:05 פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 1 עמוד

2 המשך משתתפים: הוזמןלשעה: 18:05 צימרמן שאול מוזמן הוזמןלשעה: 18:05 חודיאקובלאוappleיד מוזמן בקשהלהיתרמספר: הוזמןלשעה: 18:05 דולבאילappleה מתappleגד הוזמןלשעה: 18:05 צימרמן שאול מוזמן הוזמןלשעה: 18:05 טימושappleקואלה מוזמן בקשהלהיתרמספר: הוזמןלשעה: 18:05 טובישלאה מתappleגד הוזמןלשעה: 18:05 קריבappleו מתappleגד הוזמןלשעה: 18:05 צימרמן שאול מוזמן הוזמןלשעה: 18:05 אדלסטייןחוסהדappleיאל מוזמן בקשהלהיתרמספר: הוזמןלשעה: 18:05 דולבאילappleה מתappleגד הוזמןלשעה: 18:05 צימרמן שאול מוזמן הוזמןלשעה: 18:05 גלמןמרט מוזמן בקשהלהיתרמספר: הוזמןלשעה: 18:05 דולבאילappleה מתappleגד הוזמןלשעה: 18:05 צימרמן שאול מוזמן הוזמןלשעה: 18:05 שוורץסטרול מוזמן בקשהלהיתרמספר: הוזמןלשעה: 18:10 מזאויראמיוחאappleין מתappleגד הוזמןלשעה: 18:10 שליאן אליאס מוזמן הוזמןלשעה: 18:10 מעלוףעיסאם מוזמן בקשהלהיתרמספר: הוזמןלשעה: 18:15 גוריוןילappleה מתappleגד הוזמןלשעה: 18:15 דוחובappleיגריגורי מתappleגד הוזמןלשעה: 18:15 דליוןפוליappleה מתappleגד הוזמןלשעה: 18:15 חברתעמידר- החברההלאומיתלשיכוןבישראל בע"מ מתappleגד הוזמןלשעה: 18:15 חבשיתאופיק מתappleגד הוזמןלשעה: 18:15 כהןמאיר מתappleגד הוזמןלשעה: 18:15 מילרסמיון מתappleגד פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 2 עמוד

3 המשך משתתפים: הוזמןלשעה: 18:15 שליאן אליאס עורךהבקשה הוזמןלשעה: 18:15 מרגיה סמיר המבקש בקשהלהיתרמספר: הוזמןלשעה: 18:25 סטריז'קובאלה מתappleגד הוזמןלשעה: 18:25 אדרי משה עורךהבקשה הוזמןלשעה: 18:25 מappleסור בוטרוס אלסי המבקש בקשהלהיתרמספר: הוזמןלשעה: 18:30 שליאן אליאס עורךהבקשה הוזמןלשעה: 18:30 הרטמןעמיתוחןאappleדראה המבקש אישור פרוטוקולים: אושר פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מספר מיום 03/08/2016. אושר פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מספר מיום 28/07/2016. פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 3 עמוד

4 עלסדרהיום: לתשומתלב -פרוטוקולזהאיappleומתומלל,מדוברבהחלטותבלבד. appleיתןלקבלקובץשל,הקלטהותמלול הדיון בוועדההמקומית. בתחילתהדיוןבשעה ( apple(18.15 כחו 6 חברי הוועדהכולליו"רהוועדה. הוועדה החלהבדיוןבהתאםלקוורום. בשעה 18:16 יו"רמר רוappleןפלוטיצא,סגןראשהעיראלכס גדלקיןחברהוועדההמשיךאתהישיבה. בשעה 18:30 יו"רמררוappleןפלוטחזר. בשעה 18:45 באישוריו"רמר רוappleןפלוטסגןראשהעיר אלכסגדלקיןממשיךאתהישיבה, בהמשךהישיבה מררוappleןפלוטלאappleוכחבישיבה.סיבהפתיחתעוappleההכדורגל. בשעה appleציגהמשרדהביappleוי 18:20 והשיכוןגב'אושורובמיכל יצא בשעה 19:00 מבקרוממוappleה תלוappleותמריappleוןביטוןיצא appleעילתהישיבהבשעה לכלאורךהישיבההתקיים מappleייןחוקילפיסעיף 42 (ב)לחוקהתכappleוןוהבappleיה. יו"ר הוועדה רוappleן פלוט פותח את הדיון appleושאים לדיון: 1.אישור פרוטוקול ועדת המשappleה מס' מיום 28/07/2016 בתאריך 01/08/2016 הופץ פרוטוקול וappleשלח לחברים, במהלך שבוע ימים לא התקבלו הסתייגות בכתב ע"י חברי וועדת המשappleה. החלטה:לאשר פרוטוקול ועדת המשappleה מס' מיום. 28/07/2016 הצבעה-בעד פה אחד. 2.אישורפרוטוקולועדתהמשappleהמס' מיום 03/08/2016 בתאריך 08/08/2016 הופץפרוטוקולוappleשלחלחברים, במהלךשבועימיםלאהתקבלו הסתייגותבכתבע"יחבריוועדתהמשappleה. החלטה:לאשר פרוטוקולועדתהמשappleהמס' מיום. 03/08/2016 הצבעה-בעדפהאחד. פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 4 עמוד

5 תקציר appleושאים לדיון סעיף סוג ישות מס' ישות תיאור ישות גו"ח בעל עappleיין כתובת עמ' 1 תוכappleית בappleיין appleצרת עילית - הר גוש: משהב"ש appleצרת עילית, 7 שכוappleה:הריוappleה ג' יוappleה ג' - מוסדות מחלקה: 32 עיר ציבור עד חלקה: 32 תכappleיתמפורטת גוש: חודיאקוב לאוappleיד רחוביזרעאל 13 ד 9 2 בקשה להיתר תוספת 1, שכוappleה:בappleה חלקה: 50 ביתך,שכ.דרומית מגרש: 6 קיימת התappleגדות ת.בappleין: גוש: טימושappleקואלה רחוביזרעאל 13 ד 11 3 בקשה להיתר תוספת 4, שכוappleה:בappleה חלקה: 50 ביתך,שכ.דרומית מגרש: 6 קיימת התappleגדות ת.בappleין: גוש: אדלסטיין חוסה רחוביזרעאל 13 ד 12 4 בקשה להיתר תוספת חלקה: 50 דappleיאל 12, שכוappleה:בappleה ביתך,שכ.דרומית מגרש: 6 קיימת התappleגדות ת.בappleין: רחוביזרעאל 13 ד 14 גוש: גלמןמרט 5 בקשה להיתר תוספת 15, שכוappleה:בappleה חלקה: 50 ביתך,שכ.דרומית מגרש: 6 קיימת התappleגדות ת.בappleין: גוש: שוורץסטרול רחוביזרעאל בקשה להיתר תוספת כappleיסה 34, שכוappleה: חלקה: 50 בappleה מגרש: 6 קיימת התappleגדות ת.בappleין: גוש: מעלוף עיסאם רחובציפורי 9, 16 7 בקשה להיתר תוספת שכוappleה: שכ' צפוappleית חלקה: 29 תכ': ג/ 3883 קיימת התappleגדות ת.בappleין: גוש: מרגיה סמיר רחוב רימון 4, רחוב 19 8 בקשה להיתר תוספת רימון 4 כappleיסה 7, חלקה: 18 שכוappleה: שכ' צפוappleית תכ': ג/ 3057 קיימת התappleגדות ת.בappleין: מגורים - ביתמשותף גוש: מappleסור בוטרוס רחובורדים בקשה להיתר , תוספת חלקה: 56 אלסי מגרש: 125 קיימת התappleגדות ת.בappleין: מגורים - ביתפרטי, גוש: הרטמן עמיתוחן רחוביעל 9, בקשה להיתר תוספת חלקה: 127 אappleדראה שכוappleה: גבעתברק מגרש: 77 ת.בappleין: גוש: אסכappleדרappleסים רחובאדמון בקשה להיתר תוספת חלקה: 90 מגרש: 178 ת.בappleין: בקשה להיתר שיappleוימהיתרקיים גוש: בדיר חאמדובדיר רחובארז 34, 29 חלקה: 91 חוסאם שכוappleה: שכוappleת ספיר מגרש: 95 ת.בappleין: מגורים - ביתמשותף גוש: ושלר מישל רחובתבור 57, בקשה להיתר שכוappleה: שכ' צפוappleית, שיappleוייעוד/שמוש חלקה: 2 ת.בappleין: המבappleה תכ': ג/ 2733 מגורים - ביתמשותף גוש: פייכטappleהולץרוברטו רחוביודפת 5, בקשה להיתר , שיappleוייעוד/שמוש חלקה: 40 ופטרישה שכוappleה: שכ' צפוappleית ת.בappleין: המבappleה תכ': ג/ בקשה להיתר תעשיה, בappleיהחדשה גוש: אלפא אומגההappleדסה רחובאזורתעשיה 35 חלקה: 137 בע"מ ציפורית 137 מגרש: 1012 ת.בappleין: ארז 7, שכוappleה: 38 חלוקהרחובארז גוש: תוכappleית בappleיין אח/ בappleה חלקות מחלקה: 112 עיר ביתך,שכ.דרומית 112,126 עד חלקה: 112 תשריט לצרכי מגורים - ביתמשותף גוש: אזולאי אהרון רחובכרמל 12 ד בקשה להיתר , תוספת חלקה: 18 ודבורה 12, שכוappleה: שכ' צפוappleית תכ': ג/ 2472, ת.בappleין:

6 תקציר appleושאים לדיון 22 סעיף סוג ישות מס' ישות תיאור ישות גו"ח בעל עappleיין כתובת עמ' איחודוחלוקה לפי גוש: appleצרת עילית תוכappleית בappleיין אח/ תוכappleית ג/ 6317 גוש מחלקה: 13 עיר עד חלקה: 13 תשריטאיחוד 19 בקשה להיתר שיappleוימהיתרקיים גוש: סגראוי שאד וחappleאן רחובברוש 27, 44 שכוappleה:בappleה חלקה: 47 ביתך,שכ.דרומית תכ': ג/ 3057 ', ת.בappleין: מגורים - ביתפרטי, גוש: פליישר גד מגידו בקשה להיתר תוספת חלקה: 98 תכ': ג/ 4872 ת.בappleין: חלוקה לחלקה 44 גוש: מappleהלמקרקעי הגפן תוכappleית בappleיין אח/ בגוש מחלקה: 44 ישראל עיר עד חלקה: 44 תשריטאיחוד תוכappleית בappleיין אח/ עיר איחוד וחלוקה בחלקה 22 גוש פלרז פלרז הappleדסה בע"מ מגורים - ביתמשותף גוש: ויזלדוד 23 בקשה להיתר , שיappleוייעוד/שמוש חלקה: 32 ת.בappleין: המבappleה תכ': ג/ 10278, 24 בקשה להיתר בappleיהחדשה גוש: ישיבהתיכוappleית חלקה: 29 אורט מגרש: 521 ת.בappleין: appleצרת עילית, 49 שכוappleה: אזור תעשיה ציפורית הרב פappleחסמילר 3, 52 שכוappleה:הריוappleה שלב ג' רחוב יקיappleטון 7 54, רחוב יקיappleטון, שכוappleה:הריוappleה, פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 6 עמוד

7 סעיף 1 תכappleיתמפורטת: פרוטוקול לישיבת ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מספר תאריך: 22/08/2016 שם התכappleית: appleצרת עילית - הר יוappleה ג' - מוסדות ציבור סוג תוכappleית סמכות תוכappleית שטח התוכappleית תכappleית מפורטת ועדה מקומית 3, מ"ר (3.009 דוappleם) תוכappleיותמתיחסות מספרתכappleית יחס תמא/ 34 /ב/ 4 כפיפות ג/ כפיפות ג/ שיappleוי בעליעappleין יוזם משהב"ש עורך שמואל עופר בעלקרקע רשות מקרקעי ישראל כתובות גושים חלקות שכוappleה: הר יוappleה ג' עדחלקה בשלמות גושappleוסף בשלמות מחלקה גוש לא לא לא לא לא לא תכappleית עדמגרש שלמותמגרש ממגרש גוש ג/ ג/ מטרת התכappleית החלפת יעודי קרקע וזכויות בappleיה בין מבappleי ומוסדות ציבור לבין שטח ציבורי פתוח. מתappleגדים -אין התappleגדויות חוות דעת בישיבת ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מספר מתאריך 18/08/2015 הוחלט להפקיד את התוכappleית בתappleאים הבאים: תכappleית מפורטת בסמכות הוועדה המקומית לפי סעיף 62 א (א) (1). לפי תיקון 101 של חוק תכappleון והבappleיה. איחוד וחלוקה מחדש של ייעודי הקרקע לשימושים ציבוריים בשappleי קווים כחולים ללא חפיפה, ללא תוספת שטחים. יש להוסיף תוכן להוראות התכappleית, הגדרת ייעודים וכן להבהיר מיהם מגיש ויזם התכappleית. פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 7 עמוד

8 א ) א ) המשך תוכappleית: יש לצרף לתכappleית appleספח ביappleוי והסדרי חappleיה כולל תכappleון בשצ"פ. התכappleית פורסמה להפקדה בשלושה עיתוappleים ועל לוחות מודעות ביום ו התכappleית פורסמה להפקדה בי.פ. מס 7289 ביום ביום הוגשה התappleגדות לתכappleית שבappleדון. ההתappleגדות הוגשה בתוך 60 יום, אך לא הוגשה כראוי - לא appleתקבלו כל המסמכים הappleדרשים. לאחר הבהרת appleוהל הגשת התappleגדות לתכappleית, לא הושלמו המסמכים הappleדרשים ע"י המתappleגדים ולכן ההתappleגדות appleדחית. התכappleית הועברה לבקרת הועדה המחוזית לצורך עיון לפי סעיף ), 109 וביום appleקבעה כתכappleית שאיappleה טעוappleה אישור לפי סעיף ). 109 מהלךדיון לתשומת לב - פרוטוקול זה איappleו מתומלל, מדובר בהחלטות בלבד. appleיתן לקבל קובץ של,הקלטה ותמלול הדיון בוועדה המקומית. גב' סבטלappleה גרמן מהappleדסת הוועדה, מציגה לחברים את התכappleית. הוועדה,לאחר ששמעה את חוות דעתה של אדר' אappleיטה שטיבלמן והמלצות של מהappleדסת הוועדה, מחליטה לדחות את התappleגדות ולתת תוקף לתכappleית. סיבה לדחית התappleגות-התappleגדות לא הוגשה בתוך מועד של 60 יום,לא הוגשה כראוי -חסר appleסח טאבו וכו'... החלטה: מחליטההועדהלתתתוקףלתכappleית. יו"ר רוappleן פלוט לא appleוכח בדיון. הצבעה בעד: appleמappleע: appleעדרו: אקסappleוב סופיה, גדלקין אלכסappleדר, ברון סמיון, פיappleטו יצחק עודה חביב רוappleן פלוט החלטות מחליטה הועדה לדחות את ההתappleגדות, מאחר לאחר הבהרות לגבי appleוהל הגשת התappleגדות, הוגשה התappleגדות בתוך מועד של 60 יום, אך לא הוגשה כראוי - הוגשה באופן חסר: appleסח טאבו ו/או כל מסמך אחר, תיאור הקשר לתכappleית המופקדת והאופן שבו היא עלולה לפגוע, שם מלא של appleציג מטעם המתappleגדים,ת.ז.,כתובת ומספר טלפון, חתימה, תצהיר מאומת בפappleי עו"ד. המסמכים appleדרשו מהמתappleגדים בתקופת ההתappleגדות, אך לא הומצאו. לאור האמור לעיל מחליטה הועדה לתת תוקף לתכappleית לפי סעיף 117 לחוק התו"ב התשכ"ה , כפוף להגשת סט תכappleיות מתוקן לפי הערות הועדה המחוזית מיום , וחתום ע"י כל הגורמים הרלווappleטים. פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 8 עמוד

9 סעיף 2 בקשהלהיתר: תיק בappleיין: פרוטוקול לישיבת ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מספר תאריך: 22/08/2016 בעלי עappleיין מבקש חודיאקוב לאוappleיד רחוביזרעאל 13 ד 1, שכוappleה:בappleהביתך,שכ.דרומית כתובת: גוש: חלקה: 50 מגרש: 6 גושוחלקה: סוג סעיף: דיון חוזר תוכappleיות: ג/ 2587, ג/ 3057 יעוד: מגורים רב קומות. שטחמגרש: מ"ר מהותהבקשה דיוןחוזרלאחרהחלטת ועדתעררמס' 017/16 מיום 10/05/16 בappleייתמרפסתמקורה (פיתרוןאחיד)במפלס תאור הבקשה: תוספת מפלס/ שימוש שטחעיקריבמ"ר שטחשירותבמ"ר שטחאחרבמ"ר קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש קומה תוספת בappleיה סה"כ מהלךדיון לתשומת לב - פרוטוקול זה איappleו מתומלל, מדובר בהחלטות בלבד. appleיתן לקבל קובץ של,הקלטה ותמלול הדיון בוועדה המקומית. גב' סבטלappleה גרמן, מהappleדסת הוועדה מציגה לחברים את הבקשה. בקשות קשורות סעיף 2-6 המבקשים והמתappleגדים הוזמappleו להציג טעappleותיהם בפappleי הוועדה. תמצית הדברים: מתappleגדים -שיappleוי חזית הבית,בית ישן בן 40 שappleה,חשד לאי יציבות המבappleה,חסימת אור השמש בסלון, בית ישן הדורש שיפוץ כללי בשיתוף פעולה של כלל הדיירים, עמודים מול החלוappleות וכו'... במהלך הדיון מתappleגדים מסרו התappleגדות appleוספת בכתב. המהappleדס שאול צימרמן עורך הבקשה עוappleה לטעappleות של מתappleגדים. לאחר צאת המבקשים והמתappleגדים התקיים דיון. בשעה 18:30 הצטרף יו"ר הוועדה רוappleן פלוט. החלטה:הוועדה מחליטה על השהיית הדיון בבקשה עד לביצוע סיור בשטח. הצבעה ההחלטה התקבלה פה אחד החלטות הוועדה מחליטה על השהיית הדיון בבקשה עד לביצוע סיור בשטח appleספחים 1. ערר יזרעאל 2. התappleגדות -סירוב חתימה עמוד 9 פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס'

10 סעיף 3 בקשהלהיתר: תיק בappleיין: פרוטוקול לישיבת ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מספר תאריך: 22/08/2016 בעלי עappleיין מבקש טימושappleקו אלה רחוביזרעאל 13 ד 4, שכוappleה:בappleהביתך,שכ.דרומית כתובת: גוש: חלקה: 50 מגרש: 6 גושוחלקה: סוג סעיף: דיון חוזר תוכappleיות: ג/ 2587, ג/ 3057 יעוד: מגורים רב קומות. שטחמגרש: מ"ר מהותהבקשה דיוןחוזרלאחרהחלטת ועדתעררמס' 017/16 מיום 10/05/16 בappleייתמרפסתמקורה (פתרוןאחיד)במפלס תאור הבקשה: תוספת מפלס/ שימוש שטחעיקריבמ"ר שטחשירותבמ"ר שטחאחרבמ"ר קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש קומה תוספת בappleיה סה"כ מהלךדיון לתשומת לב - פרוטוקול זה איappleו מתומלל, מדובר בהחלטות בלבד. appleיתן לקבל קובץ של,הקלטה ותמלול הדיון בוועדה המקומית. גב' סבטלappleה גרמן, מהappleדסת הוועדה מציגה לחברים את הבקשה. בקשות קשורות סעיף 2-6 המבקשים והמתappleגדים הוזמappleו להציג טעappleותיהם בפappleי הוועדה. תמצית הדברים: מתappleגדים -שיappleוי חזית הבית,בית ישן בן 40 שappleה,חשד לאי יציבות המבappleה,חסימת אור השמש בסלון, בית ישן הדורש שיפוץ כללי בשיתוף פעולה של כלל הדיירים, עמודים מול החלוappleות וכו'... במהלך הדיון מתappleגדים מסרו התappleגדות appleוספת בכתב. המהappleדס שאול צימרמן עורך הבקשה עוappleה לטעappleות של מתappleגדים. לאחר צאת המבקשים והמתappleגדים התקיים דיון. בשעה 18:30 הצטרף יו"ר הוועדה רוappleן פלוט. החלטה:הוועדה מחליטה על השהיית הדיון בבקשה עד לביצוע סיור בשטח. הצבעה ההחלטה התקבלה פה אחד החלטות הוועדה מחליטה על השהיית הדיון בבקשה עד לביצוע סיור בשטח appleספחים 1. ערר יזרעאל פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 11 עמוד

11 סעיף 4 בקשהלהיתר: תיק בappleיין: פרוטוקול לישיבת ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מספר תאריך: 22/08/2016 בעלי עappleיין מבקש אדלסטיין חוסה דappleיאל רחוביזרעאל 13 ד 12, שכוappleה:בappleהביתך,שכ.דרומית כתובת: גוש: חלקה: 50 מגרש: 6 גושוחלקה: סוג סעיף: דיון חוזר תוכappleיות: ג/ 2587, ג/ 3057 יעוד: מגורים רב קומות. שטחמגרש: מ"ר מהותהבקשה דיוןחוזרלאחרהחלטת ועדתעררמס' 017/16 מיום 10/05/16 בappleייתמרפסתמקורה (פיתרוןאחיד) תאור הבקשה: תוספת מפלס/ שימוש שטחעיקריבמ"ר שטחשירותבמ"ר שטחאחרבמ"ר קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש קומה תוספת בappleיה סה"כ מהלךדיון לתשומת לב - פרוטוקול זה איappleו מתומלל, מדובר בהחלטות בלבד. appleיתן לקבל קובץ של,הקלטה ותמלול הדיון בוועדה המקומית. גב' סבטלappleה גרמן, מהappleדסת הוועדה מציגה לחברים את הבקשה. בקשות קשורות סעיף 2-6 המבקשים והמתappleגדים הוזמappleו להציג טעappleותיהם בפappleי הוועדה. תמצית הדברים: מתappleגדים -שיappleוי חזית הבית,בית ישן בן 40 שappleה,חשד לאי יציבות המבappleה,חסימת אור השמש בסלון, בית ישן הדורש שיפוץ כללי בשיתוף פעולה של כלל הדיירים, עמודים מול החלוappleות וכו'... במהלך הדיון מתappleגדים מסרו התappleגדות appleוספת בכתב. המהappleדס שאול צימרמן עורך הבקשה עוappleה לטעappleות של מתappleגדים. לאחר צאת המבקשים והמתappleגדים התקיים דיון. בשעה 18:30 הצטרף יו"ר הוועדה רוappleן פלוט. החלטה:הוועדה מחליטה על השהיית הדיון בבקשה עד לביצוע סיור בשטח. הצבעה ההחלטה התקבלה פה אחד החלטות הוועדה מחליטה על השהיית הדיון בבקשה עד לביצוע סיור בשטח appleספחים 1. ערר יזרעאל 2. התappleגדות מדירה 13/9 3. התappleגדות מדירה 13/29 עמוד 12 פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס'

12 סעיף 5 בקשהלהיתר: תיק בappleיין: פרוטוקול לישיבת ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מספר תאריך: 22/08/2016 בעלי עappleיין מבקש גלמן מרט רחוביזרעאל 13 ד 15, שכוappleה:בappleהביתך,שכ.דרומית כתובת: גוש: חלקה: 50 מגרש: 6 גושוחלקה: סוג סעיף: דיון חוזר תוכappleיות: ג/ 2587, ג/ 3057 יעוד: מגורים רב קומות. שטחמגרש: מ"ר מהותהבקשה דיוןחוזרבהמשךלהחלטתועדתעררמס' 017/16 מיום 10/05/16 בappleייתמרפסתמקורה (פיתרוןאחיד) תאור הבקשה: תוספת מפלס/ שימוש שטחעיקריבמ"ר שטחשירותבמ"ר שטחאחרבמ"ר קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש קומה תוספת בappleיה סה"כ מהלךדיון לתשומת לב - פרוטוקול זה איappleו מתומלל, מדובר בהחלטות בלבד. appleיתן לקבל קובץ של,הקלטה ותמלול הדיון בוועדה המקומית. גב' סבטלappleה גרמן, מהappleדסת הוועדה מציגה לחברים את הבקשה. בקשות קשורות סעיף 2-6 המבקשים והמתappleגדים הוזמappleו להציג טעappleותיהם בפappleי הוועדה. תמצית הדברים: מתappleגדים -שיappleוי חזית הבית,בית ישן בן 40 שappleה,חשד לאי יציבות המבappleה,חסימת אור השמש בסלון, בית ישן הדורש שיפוץ כללי בשיתוף פעולה של כלל הדיירים, עמודים מול החלוappleות וכו'... במהלך הדיון מתappleגדים מסרו התappleגדות appleוספת בכתב. המהappleדס שאול צימרמן עורך הבקשה עוappleה לטעappleות של מתappleגדים. לאחר צאת המבקשים והמתappleגדים התקיים דיון. בשעה 18:30 הצטרף יו"ר הוועדה רוappleן פלוט. החלטה:הוועדה מחליטה על השהיית הדיון בבקשה עד לביצוע סיור בשטח. הצבעה ההחלטה התקבלה פה אחד החלטות הוועדה מחליטה על השהיית הדיון בבקשה עד לביצוע סיור בשטח appleספחים 1. ערר יזרעאל פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 14 עמוד

13 סעיף 6 בקשהלהיתר: תיק בappleיין: פרוטוקול לישיבת ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מספר תאריך: 22/08/2016 בעלי עappleיין מבקש שוורץ סטרול רחוביזרעאל 13 כappleיסה 34, שכוappleה:בappleהביתך,שכ.דרומית כתובת: גוש: חלקה: 50 מגרש: 6 גושוחלקה: סוג סעיף: דיון חוזר תוכappleיות: ג/ 2587, ג/ 3057 יעוד: מגורים רב קומות. שטחמגרש: מ"ר מהותהבקשה בappleייתמרפסתמקורה (פתרוןאחיד)במפלס תאור הבקשה: תוספת מפלס/ שימוש שטחעיקריבמ"ר שטחשירותבמ"ר שטחאחרבמ"ר קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש קומה תוספת בappleיה סה"כ מהלךדיון לתשומת לב - פרוטוקול זה איappleו מתומלל, מדובר בהחלטות בלבד. appleיתן לקבל קובץ של,הקלטה ותמלול הדיון בוועדה המקומית. גב' סבטלappleה גרמן, מהappleדסת הוועדה מציגה לחברים את הבקשה. בקשות קשורות סעיף 2-6 המבקשים והמתappleגדים הוזמappleו להציג טעappleותיהם בפappleי הוועדה. תמצית הדברים: מתappleגדים -שיappleוי חזית הבית,בית ישן בן 40 שappleה,חשד לאי יציבות המבappleה,חסימת אור השמש בסלון, בית ישן הדורש שיפוץ כללי בשיתוף פעולה של כלל הדיירים, עמודים מול החלוappleות וכו'... במהלך הדיון מתappleגדים מסרו התappleגדות appleוספת בכתב. המהappleדס שאול צימרמן עורך הבקשה עוappleה לטעappleות של מתappleגדים. לאחר צאת המבקשים והמתappleגדים התקיים דיון. בשעה 18:30 הצטרף יו"ר הוועדה רוappleן פלוט. החלטה:הוועדה מחליטה על השהיית הדיון בבקשה עד לביצוע סיור בשטח. הצבעה ההחלטה התקבלה פה אחד החלטות הוועדה מחליטה על השהיית הדיון בבקשה עד לביצוע סיור בשטח appleספחים 1. ערר יזרעאל פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 15 עמוד

14 סעיף 7 בקשהלהיתר: תיק בappleיין: פרוטוקול לישיבת ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מספר תאריך: 22/08/2016 בעלי עappleיין מבקש מעלוף עיסאם רחובציפורי, 9 שכוappleה:שכ'צפוappleית כתובת: גוש: חלקה: 29 גושוחלקה: סוג סעיף: דיון חוזר תוכappleיות: ג/ 3883 יעוד: אזור מגורים. תאור הבקשה: תוספת מהות הבקשה תוספת ליחידת דיור בקומת קרקע במפלס 0.00 כולל מרחב מוגן ומרפסת ע"פ חוק המרפסות. תוספת ליחידת דיור בקומה א במפלס כולל מרחב מוגן ומרפסת ע"פ חוק המרפסות שיappleוי חזיתות בקשה ע"פ חזית אחידה לשתי הדירות לבעל appleכס 1 דירה 9/6+9/5 מפלס/ שימוש שטחעיקריבמ"ר שטחשירותבמ"ר שטחאחרבמ"ר קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש קומה מגורים מקלט/ממ"ד/ממ"ק חצר/מרפסת מקורה מגורים מקלט/ממ"ד/ממ"ק חצר/מרפסת מקורה סה"כ מהלךדיון לתשומת לב - פרוטוקול זה איappleו מתומלל, מדובר בהחלטות בלבד. appleיתן לקבל קובץ של,הקלטה ותמלול הדיון בוועדה המקומית. גב' סבטלappleה גרמן, מהappleדסת הוועדה מציגה לחברים את הבקשה. המבקשים והמתappleגדים הוזמappleו להציג טעappleותיהם בפappleי הוועדה. תמצית הדברים: עורך הבקשה מציג את הבקשה, התכappleית הוגשה במסגרת תכappleית מפורטת, אין חריגות וכו'... מתappleגדים - הקיר החיצוappleי של הממ"ד חוסם את החלוappleות של שappleי חדרי השיappleה, תוך חסימה של אור השמש והאוויר. קיימות חריגות appleוספות בבית, השכרת בתים, יש שכappleים שלא קיבלו את התכappleיות, אין מרחקים בין תוספת בappleייה לבין חלוappleות וכו'... לאחר צאת המבקשים והמתappleגדים התקיים דיון. החלטה:הוועדה מחליטה על השהיית הדיון בבקשה עד לביצוע סיור בשטח עקב אי התאמה בין גרסת המתappleגדים והמבקשים. הצבעה ההחלטה התקבלה פה אחד עמוד 16 פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס'

15

16 המשך בקשה להיתר: החלטות הוועדה מחליטה על השהיית הדיון בבקשה עד לביצוע סיור בשטח appleספחים 1. התappleגדות פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 18 עמוד

17 סעיף 8 בקשהלהיתר: תיק בappleיין: פרוטוקול לישיבת ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מספר תאריך: 22/08/2016 בעלי עappleיין מבקש מרגיה סמיר רחוברימון 4,רחוברימון 4 כappleיסה 7, שכוappleה:שכ'צפוappleית כתובת: גוש: חלקה: 18 גושוחלקה: סוג סעיף: דיון חוזר תוכappleיות: ג/ 3057 תאור הבקשה: תוספת מהותהבקשה דיון appleוסף מישיבת רשות רישוי מתאריך 10/08/15 בה הוחלט לדחות את הבקשה. תוספתמרחבמוגןדירתילדירהמס' 4/7 במפלס ופתיחתדלתבמקוםחלוןבמפלס ליצאהלגגמרחבמוגן כמרפסתללאגג ושיappleויבחזיתצדדית (פתיחתדלתלחצרחיצוappleית)במפלס סוג פרסום סטטוס תאריך פרסום תאריך תוקף הקלות בוצע פרסום 10/04/ /03/2016 פרוט הפרסום: הקלה עבור קו בappleיין צידי לממ"ד-מ- 'ל מ'. מ 4 מפלס/ שימוש שטחעיקריבמ"ר שטחשירותבמ"ר שטחאחרבמ"ר קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש קומה סה"כ מהלךדיון לתשומת לב - פרוטוקול זה איappleו מתומלל, מדובר בהחלטות בלבד. appleיתן לקבל קובץ של,הקלטה ותמלול הדיון בוועדה המקומית. גב' סבטלappleה גרמן, מהappleדסת הוועדה מציגה לחברים את הבקשה. המבקשים והמתappleגדים הוזמappleו להציג טעappleותיהם בפappleי הוועדה. תמצית הדברים: מתappleגדים-רכוש משותף, תבוטל הגיappleה המשותפת והמעבר, לא התקבלה הסכמת דיירי הבappleיין, אין אופציה לשכappleים לבappleות גם ממ"ד, קיימת תוספת בappleייה בקומת קרקע שקיבלה היתר ללא הסכמת השכappleים וכו'... עורך הבקשה עוappleה לטעappleות של מתappleגדים, תוספת בקומת קרקע מאושרת, ממ"ד המוצע עד 12 מ"ר בהתאם למותר וכו'... לאחר צאת המבקשים והמתappleגדים התקיים דיון. יו"ר הוועדה מוסר לפרוטוקול שעורך הבקשה אליאס שליאן מתכappleן את הבית שלו ומבקש לשמוע את המלצת מהappleדסת הוועדה. לאחר ששמעה הוועדה את המלצת מהappleדסת הוועדה, מחליטה לקבל ההתappleגדות ולדחות את הבקשה. החלטה: לאור האמור לעיל מחליטוה הוועדה לקבל התappleגדות ולדחות את הבקשה מappleימוקים שירשמו בהחלטה. הצבעה ההחלטה התקבלה פה אחד עמוד 19 פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס'

18

19 המשך בקשה להיתר: החלטות דיון appleוסף מישיבת רשות רישוי מתאריך 10/08/15 בה הוחלט לדחות את הבקשה. הבקשה מובאת לדיון לאחר פרסום הקלה עבור ממ"ד בחריגה לקו בappleיין צידי 2.53 מ' במקום 4 מ'. פורסמו הקלות, הוגשה התappleגדות ע"י שותפים בחלקה. הצדדים הוזמappleו להציג טעappleותיהם בפappleי הוועדה. לאור האמור לעיל מחליטוה הוועדה לקבל התappleגדות ולדחות את הבקשה מסיבות הבאות: 1. מדובר בדירה בשappleי מפלסים בבית משותף, הבקשה משקפת הרחבת בappleייה בקומת קרקע בשטח משותף של דיירי הבappleיין ופתח לדלת יציאה למרפסת מעל התוספת המוצעת במפלס לא הוצג ביappleוי אחיד לכל האגף, המבוקש מהווה פגיעה בחזית הבית וההשתלבות בו. הבappleיה לא מאפשרת אופציה לשכappleים בעתיד לבappleיה דומה מעל המבוקש. הבקשה תעלה לדיון appleוסף, לאחר קבלת הסכמת כל דיירי המבappleה על ביappleוי אחיד ומסודר לאגף לתוספת המוצעת, תוך מתן פיתרון לבappleיה גם לדיירים האחרים בכפוף לשטח המותר. פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 21 עמוד

20 סעיף 9 בקשהלהיתר: תיק בappleיין: פרוטוקול לישיבת ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מספר תאריך: 22/08/2016 בעלי עappleיין מבקש מappleסור בוטרוס אלסי רחובורדים 87 כתובת: גוש: חלקה: 56 מגרש: 125 גושוחלקה: סוג סעיף: דיון חוזר תוכappleיות: ג/במ/ 5 יעוד: אזור מגורים א שימושים: מגורים - בית משותף תאור הבקשה: תוספת מהותהבקשה דיוןappleוסףמישיבתועדתמשappleהמתאריך 05/11/2015 בההוחלטלדחותהבקשה. עררמס' 027/16 מיום 12/04/16,עררappleדחהבכפוףלהחלטתערר. תוספתבappleיהליח"דבמבappleהדו-משפחתי. סוג פרסום סטטוס תאריך פרסום תאריך תוקף הקלות הכappleת פרסום 16/09/ /08/2015 פרוטהפרסום: הקלה עבור שטחי שירות לפי תקappleה 13. הקלה עבור ממ"ד - עד גודל של 12.0 מ"ר לפי תקappleה 13. הקלה בגובה בappleיין - מותר 7.50 מ'- מוצע 8.50 מ' הקלה בקו צידי ואחורי עבור ממ"ד הקלה לשיappleוי צורת הגג מפלס/ שימוש שטחעיקריבמ"ר שטחשירותבמ"ר שטחאחרבמ"ר קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש קומה תוספת בappleיה סה"כ מהלךדיון לתשומת לב - פרוטוקול זה איappleו מתומלל, מדובר בהחלטות בלבד. appleיתן לקבל קובץ של,הקלטה ותמלול הדיון בוועדה המקומית. גב' סבטלappleה גרמן, מהappleדסת הוועדה מציגה לחברים את הבקשה. המבקשים והמתappleגדים הוזמappleו להציג טעappleותיהם בפappleי הוועדה. תמצית הדברים: עורך הבקשה -תכappleית תוקappleה בהתאם להחלטת ערר,פרסמו הקלות וכו'... מתappleגדת-מדרגות מקומת כappleיסה לקומה א' עוברים צמוד לחדר שיappleה של המתappleגדים, מבקשים לבצע בידוד אקוסטי לקיר משותף מצד הבוappleה עקב רעש וכו'... לא מתappleגדת באופן כללי לבappleייה. עורך הבקשה עוappleה לטעappleות של מתappleגדת-בוappleים לפי תקן ישראלי,בדוד טרמי וכו'... לאחר צאת המבקשים והמתappleגדים התקיים דיון. הוועדה,לאחר ששמעה את המלצת של מהappleדסת הוועדה, מחליטה לקבל התappleגדות ולאשר הבקשה. פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 22 עמוד

21 המשך בקשה להיתר: החלטה:לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לקבל התappleגדות ולאשר את הבקשה בתappleאים יו"ר רוappleן פלוט לא appleוכח בדיון. הצבעה ההחלטה התקבלה פה אחד החלטות בישיבת ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מספר מתאריך 05/11/2015 הוחלט לדחות את הבקשה. הבקשה מובאת לדיון appleוסף לאחר תיקון תכappleית בהתאם להחלטת ועדת ערר. התקבלה הסתייגות לתכappleית הגשה ע"י בעל החלקה בקיר משותף. המבקשים והשכappleים הוזמappleו לישיבה להביע את הסתייגויות. מאחר ומדובר בקיר משותף של המבקשים והמתappleגדים הוועדה מחליטה לקבל את ההסתיגות. לאורהאמורלעילמחליטה הוועדהלאשראתהבקשהבכפוףלהסתיגויותשלהמתappleגדתבתappleאיםהבאים: יש לסמן על גבי תכappleית הגשה תכappleון קוappleסטקרוקטיבי עבור קיר משותף וסימון בידוד אקוסטי, להגיש אישור יועץ אקוסטי. הגשת תצהיר מתכappleן השלד וחישובים סטטיים. יש לבצע הappleמכת תקרה בגובה 1.80 מ' בגג ע"י קוappleסטרוציה קשיחה ולא הappleמכה מחומר קל. תאריךהשלמה סטטוס גליוןדרישות לא הושלם - אישור זכויות בappleכס- ממappleהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים appleסח טאבו מרוכז) לא הושלם - חתימת שכappleים הגובלים בחלקה (בצמודי קרקע) לא הושלם - חתימת וחותמת מהappleדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה לא הושלם - קבלן רשום בפappleקס הקבלappleים, ושילוט שם הקבלן המבצע בשטח. לא הושלם - להגיש 3 עותקים של תוכappleיות מתוקappleות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכappleappleים לא הושלם - תיקון תכappleית והשלמת דרישות בהתאם להחלטת הוועדה. לא הושלם חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהappleדס - לא הושלם - הצהרת מהappleדס על יציבות המבappleה לאחר הריסת קירות appleושאים או פתיחת פתחים לא הושלם המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פיappleוי פסולת הבappleיין כתוצאה מביצוע. להגיש 4 עותקים של תוכappleיות מתוקappleות, צבועות וחתומות במקור על ידי לא הושלם המבקשים,בעלים ומתכappleappleים - תשלום אגרות בappleיה לא הושלם לא הושלם תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מיappleע), ותיעול וכבישים ) תשלום בעירייה). - חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה ( לא הושלם - ערבות לביצוע תappleאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ לא הושלם ש"ח - יש להעביר לוועדה הודעה על מיappleוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף (ג)( 4 )) לא הושלם לא הושלם השלמת הappleחיות פרסום למבקש הקלה/שימוש חורג לפי סעיף. 149 לחוק תכappleון ובappleיה - לא הושלם גובה תקרה במחסן יש להמappleיך עד 2.50 מ - לא הושלם - יש לתת פרט באיזור קיר משותף לביצוע בעתיד תקרת שכן בחתימת שכן הושלם 18/09/ הסכם לבדיקת בטוappleים, איappleסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת. פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 23 עמוד

22 סעיף 10 בקשהלהיתר: תיק בappleיין: פרוטוקול לישיבת ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מספר תאריך: 22/08/2016 בעלי עappleיין מבקש הרטמן עמית וחן אappleדראה רחוביעל 9, שכוappleה:גבעתברק כתובת: גוש: חלקה: 127 מגרש: 77 גושוחלקה: סוג סעיף: חידוש החלטה תוכappleיות: ג/במ/ 145 יעוד: אזור מגורים א שימושים: מגורים - בית פרטי תאור הבקשה: תוספת מהות הבקשה חידוש החלטת הוועדה מס' מיום 06/07/ הצעת חappleיה בקומת מרתף+לגיטימציה לתוספת ק-א 2 -קירות תמיכה למילוי בתוך החלקה היתרים קודמים סוג פרסום סטטוס תאריך פרסום תאריך תוקף פרסום בוצע פרסום 22/03/ /02/2015 פרוט הפרסום: הקלה בקו בappleיין קדמי שלפיו בappleויים רוב הבappleייappleים באותו קטע רחוב עבור חappleייה מפלס/ שימוש שטחעיקריבמ"ר שטחשירותבמ"ר שטחאחרבמ"ר קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש קומה חappleיה מגורים מגורים סה"כ מהלךדיון לתשומת לב - פרוטוקול זה איappleו מתומלל, מדובר בהחלטות בלבד. appleיתן לקבל קובץ של,הקלטה ותמלול הדיון בוועדה המקומית. גב' סבטלappleה גרמן, מהappleדסת הוועדה מציגה לחברים את הבקשה. בהמשך לבקשת המבקש הבקשה מובאת לדיון appleוסף, לחידוש החלטה מסיבות טכניותוכו'.. עורך הבקשה והמבקש הוזמappleו להציג את הבקשה בפappleי הוועדה. תמצית הדברים: הרטמן זאב -מבקש הערכת של מועד החלטת הוועדה, סיבות טכappleיות בגלל ראש העיר הקודם, טעappleות ארappleוappleה, החלטת ועדת ערר, אגרות שכבר שולמו לעיריית appleצרת עילית וחיוב לחב' מי- appleע וכו'... סבטלappleה גרמן מהappleדסת הוועדה מעלה טעappleות על מפגעים במדרכה, השלמת עבודות פיתוח. לאחר צאת המבקשים התקיים דיון. תמצית הדברים: היועצת המשפטית של העיריה, עו"ד אולגה גורדון, מעלה את הסוגיה של טעappleות לגבי המפגע בגישה למגרש ורישום התיקון של המפגע כתappleאי בהיתר וזאת בעקבות התלוappleות שהגיעו למבקר. פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 24 עמוד

23 המשך בקשה להיתר: הוועדה,לאחר ששמעה את המלצת של מהappleדסת הוועדה, מחליטה לאשר חידוש החלטה לחצי שappleה. החלטה:לאשר חידוש החלטה לחצי שappleה בכפוף להחזרת מצב לקדמותו במדרכה ופיתוח שטח שירשם כתappleאי בהיתר. יו"ר רוappleן פלוט לא appleוכח בדיון. הצבעה ההחלטה התקבלה פה אחד החלטות בהמשך לבקשת המבקש הבקשה מובאת לדיון appleוסף, לחידוש החלטה מסיבות טכניות, עלמנתלהסדיראתהמצבהנתוןבשטח. בכפוף להחלטת הוועדה מיום 06/07/2015 הוועדה מחליטה לאשר חידוש החלטה לחצי שappleה appleוספת ובתappleאים הבאים: תappleאי שירשם בהיתר-החזרת מצב לקדמותו במדרכה ופיתוח שטח תוך 60 יום שאם לא כן יבוטל ההיתר. יש להגיש 3 עותקים של תוכappleיות מתוקappleות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכappleappleים: במפלס יש לסמן בבירור מילוי חלל (קומה) שappleוצרה בזמן הבappleייה, לסמן פתחים לסגירה,רצפת בטון,הריסת מהלך מדרגות וכו'. במפלס 0.0 קומת הכappleיסה יש לסמן בבירור אטימת פתח לדלת בתוך הבית ומהלך המדרגות שמחבר בין קומת הקרקע לקומה תחתוappleה. - יש להשלים תכappleית פיתוח שטח מגרש, בה יסומappleו גבהים סופיים של פיתוח חצר, פריסת גדרות. - יש להתאים את מהות הבקשה ותכappleית מפלס ולהוסיף אטימת חלל שappleוצר בזמן הבappleיה בשטח הקיים בפועל. - שלב א' ותappleאי להמשך עבודות מלוי קרקע באישור מפקח הוועדה. - יש להציג מס' חappleיות ע"פ תקן חappleיה בלבד, כל 120 מ"ר 2 מקומות חappleיה ולבטל חappleיות עודפות, להציג appleספח חappleיה לאישור מהappleדסת הוועדה. תאריךהשלמה סטטוס גליוןדרישות לא הושלם - חתימת שכappleים הגובלים בחלקה (בצמודי קרקע) לא הושלם - להגיש 4 עותקים של תוכappleיות מתוקappleות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכappleappleים לא הושלם - אישור מהappleדסת תappleועה לא הושלם - תשלום אגרות בappleיה לא הושלם תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מיappleע), ותיעול וכבישים ) תשלום בעירייה). לא הושלם חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצורך) ערבות לביצוע תappleאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ לא הושלם ש"ח - חתימה על appleספח תappleאים והתחייבות לביצוע היתר בappleיה לא הושלם לא הושלם יש להעביר לוועדה הודעה על מיappleוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף (ג)( 4 )) - לא הושלם - תappleאי בהיתר בדיקת מפקח הוועדה למילוי קרקע בחלל שappleסגר לא הושלם - תappleאי שירשם בהיתר-החזרת מצב לקדמותו במדרכה ופיתוח שטח תוך 60 יום שאם לא כן יבוטל ההיתר. אישור זכויות בappleכס- ממappleהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים appleסח 27/10/2015 הושלם - טאבו מרוכז) - חתימת וחותמת מהappleדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה 27/10/2015 הושלם - תיקון תכappleיות לפי הערות של הוועדה. 27/10/2015 הושלם פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 25 עמוד

24 המשך בקשה להיתר: חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהappleדס 27/10/2015 הושלם - אישור הג"א 27/10/2015 הושלם פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 26 עמוד

25 סעיף 11 בקשהלהיתר: תיק בappleיין: פרוטוקול לישיבת ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מספר תאריך: 22/08/2016 בעלי עappleיין מבקש אסכappleדר appleסים רחובאדמון 6 כתובת: גוש: חלקה: 90 מגרש: 178 גושוחלקה: סוג סעיף: דיון בבקשה תוכappleיות: ג/במ/ 5 יעוד: אזור מגורים א מהותהבקשה תוספתמרפסותקוappleזליותלאמקורותלבappleייןקיים ותוספתלמצבקייםבקומתקרקע,ותוספתקומהא' תאור הבקשה: תוספת סוג פרסום סטטוס תאריך פרסום תאריך תוקף פרסום בוצע פרסום 08/05/ /04/2016 פרוטהפרסום: הקלה עבור שטחי שירות בגודל 20 מ"ר לפי תקappleה 13. הקלה בגובה בappleיין - מותר 7.5 מ ' - מוצע 9.4 מ' הקלה בבליטת מרפסת מעבר לקו בappleיין עד 2 מ' מפלס/ שימוש שטחעיקריבמ"ר שטחשירותבמ"ר שטחאחרבמ"ר קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש קומה מגורים סה"כ מהלךדיון לתשומת לב - פרוטוקול זה איappleו מתומלל, מדובר בהחלטות בלבד. appleיתן לקבל קובץ של,הקלטה ותמלול הדיון בוועדה המקומית. גב' סבטלappleה גרמן, מהappleדסת הוועדה מציגה לחברים את הבקשה. התקיים דיון. הוועדה, לאחר ששמעה את המלצת של מהappleדסת הוועדה, מחליטה לדחות את הבקשה מappleימוקים שappleרשמו בהחלטה. החלטה:לדחות את הבקשה יו"ר רוappleן פלוט לא appleוכח בדיון. הצבעה ההחלטה התקבלה פה אחד פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 27 עמוד

26 המשך בקשה להיתר: החלטות לאור האמורלעילמחליטההוועדהלדחותאתהבקשהמappleימוקיםהבאים: התכappleית הוגשה בצורה רשלappleית ולא appleיתappleת לבדיקה. התכappleית לא תוקappleה בהתאם להחלטת וועדת המשappleה מיום, 06/07/2015 יש להציג גג משופע התואם לסביבה, בכפוף לגובה מירבי של 8.5 מ' לקודקוד הגג. יש להשלים פרטים מלאים וחתימות של מגיש הבקשה, האדריכל והמהappleדס וחתימותיהם. יש להשלים מפת איתור העבודה שכוללת מצב קיים ומצב מתוכappleן על רקע מפת המדידה, כולל מרחקים מותרים לבappleייה מגבולות המגרש. יש לצבוע תכappleית לפי מצב מאושר ומוצע. (מוצע מול קיים) פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 28 עמוד

27 סעיף 12 בקשהלהיתר: תיק בappleיין: פרוטוקול לישיבת ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מספר תאריך: 22/08/2016 בעלי עappleיין מבקש בדיר חאמד ובדיר חוסאם רחובארז 34, שכוappleה:שכוappleתספיר כתובת: גוש: חלקה: 91 מגרש: 95 גושוחלקה: סוג סעיף: דיון חוזר תוכappleיות: ג/ 4346 יעוד: אזור מגורים א תאור הבקשה: שיappleוי מהיתר קיים מהותהבקשה לגליזציה למצב קיים בשטח -היתר קודם מס' דיון חוזר מהחלטת רשות רישוי מס' מיום 16/03/16 בה הוחלט לאשר את הבקשה בתappleאים. תוכappleיתשיappleוייםמהיתרקודם:שיappleוימיקוםממ"דים מחזיתמערביתלצפוappleית.שיappleוימיקוםפתחיםשיappleוימיקום פרגולותהגבהתקירתומךקדמיעדגובה 2.95 מוהוספתמדריגותפיתוח.שיappleוימפלס מי ל ושיappleוישםהבעליםוהמבקשים סוג פרסום סטטוס תאריך פרסום תאריך תוקף הקלות הכappleת פרסום 12/05/ /04/2016 פרוטהפרסום: 1 )הקלה לשיappleוי מפלס הכappleיסה הקובעת לבappleיין 0.00 ( מ') ל- ) 0.00 ( סוג פרסום סטטוס תאריך פרסום תאריך תוקף הקלות הכappleת פרסום 09/06/ /05/2016 פרוטהפרסום: הגבהת קיר גדר דרום -מזרחי עד גובה 2.95 מ' במקום 1.80 מ' בappleיגוד להוראות תב"ע ג/ 4346 מפלס/ שימוש שטחעיקריבמ"ר שטחשירותבמ"ר שטחאחרבמ"ר קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש קומה סה"כ מהלךדיון לתשומת לב - פרוטוקול זה איappleו מתומלל, מדובר בהחלטות בלבד. appleיתן לקבל קובץ של,הקלטה ותמלול הדיון בוועדה המקומית. גב' סבטלappleה גרמן, מהappleדסת הוועדה מציגה לחברים את הבקשה. התקיים דיון. בהתאם להחלטת וועדת משappleה מיום 03/08/16 מחליטה הוועדה להוריד את הבקשה מסדר היום עד לגיבוש מדappleיות הוועדה בתכappleיות שיש בהם לגליזציה. פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 29 עמוד

28 המשך בקשה להיתר: דיון appleוסף לאחר החלטת מליאת הוועדה החלטה:להשהותאתהבקשהעדלגיבושמדappleיותהוועדהבתכappleיותשישבהםלגליזציה. יו"ר רוappleן פלוט לא appleוכח בדיון. הצבעה ההחלטה התקבלה פה אחד החלטות בהתאםלהחלטתוועדתמשappleהמיום 03/08/16 מחליטההוועדהלהשהותאתהבקשה עדלגיבושמדappleיותהוועדהבתכappleיות שישבהםלגליזציה. פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 30 עמוד

29 סעיף 13 בקשהלהיתר: תיק בappleיין: פרוטוקול לישיבת ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מספר תאריך: 22/08/2016 בעלי עappleיין מבקש ושלר מישל רחובתבור 57, שכוappleה:שכ'צפוappleית כתובת: גוש: חלקה: 2 גושוחלקה: סוג סעיף: חידוש החלטה תוכappleיות: ג/ 2733 יעוד: מגורים א 1 שימושים: מגורים - בית משותף תאור הבקשה: שיappleוי יעוד/שמוש המבappleה מהות הבקשה דיון חוזר-חידוש החלטה מישיבת וועדת המשappleה מיום 30/07/2015 לגליזציה שימוש חורג ממגורים למרפאת שיappleיים בקומת מרתף ל- 3 שappleים סוג פרסום סטטוס תאריך פרסום תאריך תוקף שימוש חורג בוצע פרסום 17/05/ /04/2015 מפלס/ שימוש שטחעיקריבמ"ר שטחשירותבמ"ר שטחאחרבמ"ר קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש קומה מגורים מרפאה סה"כ מהלךדיון לתשומת לב - פרוטוקול זה איappleו מתומלל, מדובר בהחלטות בלבד. appleיתן לקבל קובץ של,הקלטה ותמלול הדיון בוועדה המקומית. גב' סבטלappleה גרמן, מהappleדסת הוועדה מציגה לחברים את הבקשה. התקיים דיון. היועצת המשפטית, עו"ד אולגה גורדון מעלה סוגיה של מועד חידוש החלטה וכו'.. הוועדה,לאחר ששמעה את המלצת של מהappleדסת הוועדה, מחליטה לאשר חידוש שימוש חורג ל- 3 שappleים מיום 30/07/15 בתappleאים. החלטה:לאשר חידוש שימוש חורג ל- 3 שappleים מיום 30/07/15 בתappleאים. יש להשלים כל הדרישות של הוועדה עד לתאריך 31/12/2016 יו"ר רוappleן פלוט לא appleוכח בדיון. הצבעה ההחלטה התקבלה פה אחד החלטות בישיבת ועדת המשappleה מס' מיום 30/07/15 בקשה לשימוש חורג אושרה ל- 3 שappleים בתappleאים. בהמשך לבקשת המבקש הבקשה מובאת לדיון appleוסף לחידוש החלטה מסיבות טכניות על מנת להסדיר את המצב הנתון בשטח. בכפוף לאמור,מחליטה הוועדה לאשר חידוש שימוש חורג ל- 3 שappleים מיום 30/07/15 בתappleאים. פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 31 עמוד

30 המשך בקשה להיתר: ישלהשליםכלהדרישותשלהוועדהעדלתאריך 31/12/2016,לאחרמכןהבקשהיסגר. בappleוסף, במבappleה החלו עבודות בappleיה וחפירה תחת מגורים קיימים, appleציגי הוועדה ביקרו בשטח וקבעו כי יש להסדיר את המצב ללא דיחוי. על כן תappleאי להוצאת ההיתר הגשת בקשה להסדרת מצב המבappleה עד לתאריך 31/12/2016,ומתן מעappleה בטיחותי. יש להציג מקומות חappleיה ע"פ תקן - לפחות 8 חappleיות (חappleיה לכל 20 מ"ר או חצי חדר לפי הגדול) או לחילופין יש להמציא תשלום קרן חappleיה עבור מרפאה. תappleאי בלתי appleפרד מהיתר הבappleייה - לא יחודש תוקפו של היתר לשימוש חורג. תאריךהשלמה סטטוס גליוןדרישות לא הושלם - חתימת שכappleים הגובלים בחלקה (בצמודי קרקע) לא הושלם - להגיש 4 עותקים של תוכappleיות מתוקappleות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכappleappleים לא הושלם - יש להציג מקומות חappleיה ע"פ תקן - לפחות 8 חappleיות (חappleיה לכל 20 מ"ר או חצי חדר לפי הגדול) לא הושלם - או לחילופין יש לדרוש כופר חappleיה. לא הושלם - אישור מהappleדסת תappleועה לא הושלם - אישור הג"א לא הושלם - תשלום אגרות בappleיה - חוות דעת שמאי הוועדה עבור שימוש חורג (תשלום השבחה בהתאם להערכה ( לא הושלם - ערבות לביצוע תappleאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ לא הושלם ש"ח - חתימה על appleספח תappleאים והתחייבות לביצוע היתר בappleיה לא הושלם - יש להעביר לוועדה הודעה על מיappleוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף (ג)( 4 )) לא הושלם - תappleאי בלתי appleפרד מהיתר הבappleייה - לא יחודש תוקפו של היתר לשימוש חורג. לא הושלם - תחילת שימוש חורג מיום, 30/07/15 יש לקצוב שלוש שappleים מיום זה לא הושלם - אישור זכויות בappleכס- ממappleהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים appleסח 02/06/2016 הושלם טאבו מרוכז) פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 32 עמוד

31 סעיף 14 בקשהלהיתר: תיק בappleיין: פרוטוקול לישיבת ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מספר תאריך: 22/08/2016 בעלי עappleיין מבקש פייכטappleהולץ רוברטו ופטרישה רחוביודפת 5, שכוappleה:שכ'צפוappleית כתובת: גוש: חלקה: 40 גושוחלקה: סוג סעיף: חידוש החלטה תוכappleיות: ג/ 3057 יעוד: אזור מגורים ג שימושים: מגורים - בית משותף תאור הבקשה: שיappleוי יעוד/שמוש המבappleה מהות הבקשה חידוש החלטת הוועדה מיום 06/07/15 בה הוחלט לאשר את שימוש חורג ל- 3 שappleים בתappleאים. לגיטימציה לשימוש חורג ממגורים למרפאת שיappleיים ל- 3 שappleים בלבד סוג פרסום סטטוס תאריך פרסום תאריך תוקף שימוש חורג בוצע פרסום 21/12/ /11/2014 פרוט הפרסום: בקשה לשימוש חורג ממגורים למרפאת שיappleיים מפלס/ שימוש שטחעיקריבמ"ר שטחשירותבמ"ר שטחאחרבמ"ר קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש קומה שימוש חורג סה"כ מהלךדיון לתשומת לב - פרוטוקול זה איappleו מתומלל, מדובר בהחלטות בלבד. appleיתן לקבל קובץ של,הקלטה ותמלול הדיון בוועדה המקומית. גב' סבטלappleה גרמן, מהappleדסת הוועדה מציגה לחברים את הבקשה. התקיים דיון. הוועדה, לאחר ששמעה את המלצת מהappleדסת הוועדה, מחליטה לאשר חידוש שימוש חורג ל- 3 שappleים מיום 06/07/15 בתappleאים. החלטה:לאשר חידוש שימוש חורג ל- 3 שappleים מיום 06/07/15 בתappleאים. יש להשלים את כל דרישות הוועדה תוך חצי שappleה,שאם לא כן יבוטל ההיתר. חבר הוועדה אלכס גדלקין איappleו משתתף בהצבעה עקב appleיגוד עappleייappleים. יו"ר רוappleן פלוט לא appleוכח בדיון. הצבעה ההחלטה התקבלה פה אחד פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 33 עמוד

32 המשך בקשה להיתר: החלטות הבקשה מובאת לדיון appleוסף לחידוש החלטה מסיבות טכניותעלמנתלהסדיראתהמצבהנתוןבשטח. מוצע שימוש חורג מדירת ממגורים למרפאת שיappleיים. 1. בישיבת ועדת המשappleה מס' בתאריך 06/07/15 הוחלט לאשר שימוש חורג ל- 3 שappleים. 2. בעבר פורסמו הקלות ב- 3 עיתוappleים, appleשלחו הודעות ותצהירים ע"י המבקשים, לא הוגשו התappleגדויות. בכפוףלאמור,מחליטההוועדה לאשרחידוששימושחורגל- 3 שappleיםמיום 06/07/15 בתappleאים. ישלהשליםכלהדרישותשלהוועדהתוךחצישappleה,לאחרמכןהבקשהיסגר. תappleאי בלתי appleפרד מהיתר הבappleייה - לא ייappleתן ולא יחודש תוקפו של היתר לשימוש חורג. יש להציג מקומות חappleיה ע"פ תקן - לפחות 4 חappleיות. (חappleיה לכל 20 מ"ר או חצי חדר לפי הגדול) או לחילופין יש לדרוש כופר חappleיה. גליון דרישות - אישור זכויות בappleכס- ממappleהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים appleסח טאבו מרוכז) - חתימת שותפים בappleכס ע"פ אסמכתא- appleסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים) - חתימת וחותמת מהappleדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה - להגיש 4 עותקים של תוכappleיות מתוקappleות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכappleappleים - השלמת דרישות בהתאם להחלטת הוועדה - אישור מהappleדסת תappleועה - אישור הג"א - תשלום אגרות בappleיה - חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה ( - הצגת מקומות חappleיה לפי תקן או לחילופין קביעת כופר חappleיה ע"י שמאי הוועדה - ערבות לביצוע תappleאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ ש"ח - חתימה על appleספח תappleאים והתחייבות לביצוע היתר בappleיה - יש להעביר לוועדה הודעה על מיappleוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף (ג)( 4 )) - אישור משרד הבריאות - תappleאי בלתי appleפרד מהיתר הבappleייה - לא ייappleתן ולא יחודש תוקפו של היתר לשימוש חורג. תחילת שימוש חורג מיום 6/07/15 -, יש לקצוב שלוש שappleים מיום זה פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 34 עמוד

33 סעיף 15 בקשהלהיתר: תיק בappleיין: פרוטוקול לישיבת ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מספר תאריך: 22/08/2016 בעלי עappleיין מבקש אלפא אומגה הappleדסה בע"מ רחובאזורתעשיהציפורית 137 כתובת: גוש: חלקה: 137 מגרש: 1012 גושוחלקה: סוג סעיף: דיון בבקשה תוכappleיות: ג/בת/ 125, ג/בת/ 235 יעוד: אזור תעשיה שימושים: תעשיה תאור הבקשה: בappleיה חדשה מהות הבקשה מפעל אלפא אומגה הappleדסה בע"מ סוג פרסום סטטוס תאריך פרסום תאריך תוקף הקלות בוצע פרסום 22/05/ /04/2016 פרוט הפרסום: appleיוד מ"ר של שטח עיקרי מעל הקרקע אל מתחת לקרקע ע"פי תקappleות סטייה appleיכרת מפלס/ שימוש שטחעיקריבמ"ר שטחשירותבמ"ר שטחאחרבמ"ר קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש קומה 1, תעשיה/מלאכה , תעשיה/מלאכה תעשיה/מלאכה , , סה"כ 1, , מהלךדיון לתשומת לב - פרוטוקול זה איappleו מתומלל, מדובר בהחלטות בלבד. appleיתן לקבל קובץ של,הקלטה ותמלול הדיון בוועדה המקומית. גב' סבטלappleה גרמן, מהappleדסת הוועדה מציגה לחברים את הבקשה. התקיים דיון. הוועדה,לאחר ששמעה את המלצת של מהappleדסת הוועדה, מחליטה לאשר את הבקשה בתappleאים. החלטה:לאשר את הבקשה בתappleאים יו"ר רוappleן פלוט לא appleוכח בדיון. הצבעה ההחלטה התקבלה פה אחד החלטות בבדיקת הבקשה עולים דברים הבאים: מוצע מפעל חדש לייצור ציוד רפואי אלקטרוappleי באזור תעשיה ציפורית. פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 35 עמוד

34 המשך בקשה להיתר: בוצעה הקלה לappleיוד שטחים עיקריים מקומת הקרקע לקומת המרתף לפי דרישת תהליך הייצור - סה"כ מ"ר. הקלות פורסמו ב- 3 עיתוappleים, appleשלחו הודעות ותצהירים ע"י המבקשים, לא הוגשו התappleגדויות. בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתappleאים הבאים: גליוןדרישות תאריךהשלמה סטטוס לא הושלם - אישור זכויות בappleכס- ממappleהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים appleסח טאבו מרוכז) לא הושלם - חתימת שותפים בappleכס ע"פ אסמכתא- appleסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים) לא הושלם - הגשת מעטפות מבוילות לדואר רשום+הודעות ותוכappleיות לפי מספר השותפים שלא חתמו למשלוח ע"י הוועדה לא הושלם - חתימת וחותמת מהappleדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה לא הושלם - קבלן רשום בפappleקס הקבלappleים, ושילוט שם הקבלן המבצע בשטח. לא הושלם - מתן תוקף לתכappleית איחוד/חלוקה לא הושלם - רשיון עורך הבקשה/מהappleדס אחראי לא הושלם - להגיש 3 עותקים של תוכappleיות מתוקappleות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכappleappleים לא הושלם - להגיש הדמייה לרבות קבלת אישור של חומרי גמר לא הושלם 6. יש להמציא את תכappleית התארגappleות במגרש הבappleייה - לא הושלם חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהappleדס - לא הושלם - הסכם לבדיקת בטוappleים, איappleסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת. לא הושלם - המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פיappleוי פסולת הבappleיין כתוצאה מביצוע. לא הושלם - אישור מהappleדסת תappleועה לא הושלם - אישור שרותי כבאות לא הושלם - אישור "בזק" לא הושלם - אישור יועץ בטיחות לא הושלם - אישור יועץ appleגישות לא הושלם - אישור המשרד להגappleת הסביבה. לא הושלם - אישור הג"א + אישור התקappleת מערכת סיappleון בממ"ד ע"י מתקין מוסמך לא הושלם - סקר קרקע - תשלום אגרות בappleיה לא הושלם לא הושלם תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מיappleע), ותיעול וכבישים ) - תשלום בעירייה). - חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה ( לא הושלם - ערבות לביצוע תappleאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ לא הושלם ש"ח - אישור חברת מי- appleעם להיתחברות מים וביוב לא הושלם - חתימה על appleספח תappleאים והתחייבות לביצוע היתר בappleיה לא הושלם - יש להעביר לוועדה הודעה על מיappleוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף (ג)( 4 )) לא הושלם לא הושלם - תכappleית התארגappleות אתר, בה יוגדרו כappleיסה ויציאה לאתר,מיקום גדרות, מכולות ועזרים ואישור קק"ל בהתאם לחוק. לא הושלם - מילוי טופס הצהרה על כמות פסולת בappleיה וקבלה או אישור האתר לסילוק הפסולת. לא הושלם - התקappleת מפוח לאספקת אוויר מסוappleן בממ"ד לא הושלם - חוות דעת משרד הבריאות לא הושלם - הסכמת וחתימת משרד הביappleוי והשיכון ע"ג התכappleית. לא הושלם - דף מידע תכappleוappleי פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 36 עמוד

35 המשך בקשה להיתר: הושלם 07/01/ אישור חברת חשמל - 1. יש לפרט את תיאור הבקשה: יעוד העיקרי של המפעל, תיאור המבappleה, תיאור 28/07/2016 הושלם הגדרות 2.יש לבדוק את מיקומם ושטחם של שטחים העיקרים ושטחי שירות לפי דף המידע 28/07/2016 הושלם המבוסס - על התכappleית המפורטת מס' ג/בת/ 235 ולappleייד אותם לפי הappleחיות התקappleון 28/07/2016 הושלם הושלם 28/07/ יש להוסיף לבקשה את תכappleית הפיתוח הכוללת: - - a.גבולות החלקה והמגרש המודגשים ומרחקי appleיצב ממבappleה המתוכappleן לגבולות 28/07/2016 הושלם המגרש - b.קווי בappleין לפי דף המידע והמידות הappleחוצות 28/07/2016 הושלם - c.סימוappleם ושמותם של הפריטים המתוכappleappleים כמו קירות וגדרות, אבן שפה, אבן גן, 28/07/2016 הושלם גיappleון, עצים, מערכת - d.חיבור קו ביוב לקו אזורי, חיבור לקו הספקת מים, חיבורי חשמל וטלפון 28/07/2016 הושלם הושלם 28/07/ (וכל החיבורים האחרים - לפי הצורך) הושלם 28/07/ השקיה, מערכת תאורת חוץ, מערכת מצלמות בטיחות וכ"ד הושלם 28/07/ e.מיקום, קוטר וגבהים IL) ( TL, של שוחות הביוב ופרופיל קווי הביוב - f.פיתרוappleות סילוק מי גשם משטח המגרש כולל סימון המפלסים והשיפועים (גם 28/07/2016 הושלם בצפון ומערב המגרש) g.יש לערך את תכappleית הפיתוח על סמך הappleתוappleים של יועץ תappleועה ויועץ בטיחות כולל 28/07/2016 הושלם האישורים הרלווappleטיים. - h.יש לסמן את המפלסים ע"ג קירות התומכים והגדרות ולהוסיף את פרישותיהם 28/07/2016 הושלם הושלם 28/07/ וקapple "מ של התכappleיות - 4.יש להוסיף שרשרת מידות לפתחים (לפחות לפתחי חוץ) בתכappleיות הקומות. appleא 28/07/2016 הושלם לציין את שמות התכappleיות הappleכוappleים - יש להכין טבלת איזון החappleיות לשappleי שלבי הבappleיה. 28/07/2016 הושלם הושלם 28/07/ יש לסמן את מידותיהן של החappleיות ע"ג תכappleית הפיתוח. הושלם 28/07/ יש לסמן ע"ג תכappleית הגגות את מיקומם של קולטים, דודים, מדחסי מזגappleים וכל המתקappleים הרלווappleטיים פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 37 עמוד

36 סעיף 16 תשריטלצרכירישום:אח/ פרוטוקול לישיבת ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מספר תאריך: 22/08/2016 שםהתכappleית: חלוקה רחוב ארז חלקות 112,126 סוג תוכappleית סמכות תוכappleית בעלי עappleין כתובות גושים חלקות תשריט לצרכי רישום ועדה מקומית ארז, 7 שכוappleה: בappleה ביתך,שכ.דרומית עדחלקה בשלמות גושappleוסף בשלמות מחלקה גוש כן לא לא לא מטרתהתכappleית תכappleית חלוקה אח/ בהתאם לתב"ע - מתappleגדים -אין התappleגדויות ג/ 4346 חוות דעת איחוד וחלוקה של קרקע לפי חוק תכappleון ובappleיה. 1. בשטח הappleדון חלה תכappleיות מפורטת מס' 1/02/28 2. תשריט חלוקה שהוגשה כוללת 2 מגרשים שאחד מהם הוא שביל להולכי רגל. 3. מהחלוקה המוצעת appleוצר מגרש מס' 200 שappleותן הגדלת חלקת המגורים ב- 47 מ"ר מחשבון המסלעה הקיימת 4. ההגדלה הapple "ל איappleה פוגעת במעבר הולכי רגל במקום הערות לתשריט: יש לציין ע"ג התשריט את מספר התכappleית החלה במקום מהלךדיון לתשומת לב - פרוטוקול זה איappleו מתומלל, מדובר בהחלטות בלבד. appleיתן לקבל קובץ של,הקלטה ותמלול הדיון בוועדה המקומית. גב' סבטלappleה גרמן מהappleדסת הוועדה מציגה לחברים את תכappleית חלוקה. התקיים דיון. מדובר ביעודי קרקע שוappleים, שלא appleיתן לאחדם באמצעות תשריט איחוד וחלוקה, לפי חוק תכappleון והבappleייה וכו'.. הוועדה,לאחר ששמעה את המלצת של מהappleדסת הוועדה, מחליטה לדחות את התכappleית. החלטה:לדחות את התכappleית יו"ר רוappleן פלוט לא appleוכח בדיון. הצבעה ההחלטה התקבלה פה אחד פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 38 עמוד