appleכחו: פרוטוקול רשות רישוי מקומית מס' בתאריך : 10/08/2016 ו' באב תשע"ו שעה 14:30 - יו"רוועדתרישוי רוappleןפלוט חברים: - ס.ראשהעיר גדלקיןאלכ

תמליל

1 appleכחו: פרוטוקול רשות רישוי מקומית מס' בתאריך : 10/08/2016 ו' באב תשע"ו שעה 14:30 - יו"רוועדתרישוי רוappleןפלוט חברים: - ס.ראשהעיר גדלקיןאלכסappleדר - מהappleדסתהוועדה סבטלappleהגרמן - היועצתהמשפטית עו"דאולגהגורדון סגל: - מappleהלאגףרישוי גיאעמיתלappleדסמן - מappleהלתפעולהועדה רוappleןאוסטרובסקי - מappleהלמדורפיקוחעלהבappleיה אפידוייטש תאריך: 26/09/2016 ת. עברי: כ"ג באלול תשע"ו אישור פרוטוקולים: אושר פרוטוקול רשות רישוי מקומית מספר מיום 10/07/2016. עמוד 1 פרוטוקולרשותרישוימקומיתמס' מיום: 10/08/2016

2 על סדר היום: לתשומת לב - פרוטוקול זה איappleו מתומלל, מדובר ב בלבד. בתחילת הדיון (14:45) appleכחו מהappleדסת הוועדה ויו"ר הוועדה. בשעה 14:45 יו"ר רוappleן פלוט עזב את הישיבה ולא השתתף בדיון להיתר בappleייה מס' עקב appleיגוד עappleייappleים, סגן ראש עיר אלכס גדלקין מחליף את יו"ר. בשעה 14:50 יו"ר רוappleן פלוט פותח את את הדיון. appleעילת הישיבה בשעה 15:15 לכל אורך הישיבה התקיים מappleיין חוקי לפי סעיף 30 לחוק התכappleון והבappleייה. appleושאים לדיון: שיappleוי סדר היום שפורסם באתר הappleדסי מיום 01/08/16 עמוד 2 פרוטוקולרשותרישוימקומיתמס' מיום: 10/08/2016

3 תקציר appleושאים לדיון סעיף סוג ישות מס' ישות תיאור ישות גו"ח בעל עappleיין כתובת עמ' מגורים - ביתמשותף גוש: סרוגי גסאן רחוב appleיצן 33 ד 2 4, 1 בקשה להיתר שכוappleה:הריוappleה,, מצללה,תוכappleית חלקה: 58 דיוןחוזר שלבא' שיappleויים תכ': ג/במ/ 38, מגורים - ביתפרטי, גוש: appleאהל עספור רחובארז 26 6, 2 בקשה להיתר שכוappleה:בappleה דיוןבבקשה שיappleוי חזיתות, פיתוח חלקה: 95 ביתך,שכ.דרומית תכ': ג/ 3057 ', מגורים - ביתמשותף גוש: שפיטלappleי ראיסה רחוב גלעד 14 ד 8, 7 3 בקשה להיתר שכוappleה: שכוappleתזאב דיוןבבקשה, תוספת,מחסן חלקה: 32 תכ': ג/במ/ 40 4 בקשה להיתר מסחר, לגיטימציה גוש: שאולי יעקב בע"מ רחובהעבודה 16, 9 שכוappleה:אזור חלקה: 79 דיוןבבקשה תעשיה ג' מגרש: 33 גוש: פלסבורג ויקטוריה רחובכרמל 6, 10 5 בקשה להיתר תוספת שכוappleה: שכ' צפוappleית חלקה: 6 דיוןבבקשה תכ': ג/ 3057, 6 בקשה להיתר בappleיהחדשה גוש: עמירון - חבלבappleין הריוappleה ג' זמappleי 12 חלקה: 32 והשקעותבע"מ דיוןבבקשה מגרש: בקשה להיתר בappleיהחדשה גוש: עמירון - חבלבappleין הריוappleה ג' זמappleי 14 חלקה: 32 והשקעותבע"מ דיוןבבקשה מגרש: 332 מגורים - ביתפרטי, גוש: תורכ עאדל וחיסן רחוב המוכתר 16 8 בקשה להיתר מוהappleא 12 ד 10 דיוןבבקשה תוספת, שיappleוימהיתר חלקה: 57 קיים מגרש: בקשה להיתר קוי ביוב, חדרטכappleי גוש: מיappleעחברת המים רחובהריוappleה ג' 17 חלקה: 83 והביוב שלappleצרת זמappleי 1, שכוappleה:הר דיוןבבקשה תכ': ג/ עיליתבע" יוappleה שלב ג' מגורים - ביתמשותף גוש: חב'הדר הצפון רחובהריוappleה שלב בקשה להיתר ב' ג, 100 דיוןבבקשה, צובר גז חלקה: 115 מגרש: 641 שכוappleה:הריוappleה, מוסדות חיappleוך, גוש: עירייתappleצרת עילית רחובהכרמים בקשה להיתר דיוןבבקשה שוappleות חלקה: 32 מגרש: 3 /א/ בקשהלעבודה מסחר, גגון גוש: appleוריאל חרמוappleה רחובמרכזדקל 6, 22 שכוappleה: שכ' צפוappleית חלקה: 60 מצומצמת דיוןבבקשה תכ': 1/09/9, מסחר, תכappleית גוש: מפעליברודappleיבע"מ רחובהעבודה 19, בקשה להיתר שכוappleה:אזור דיוןבבקשה שיappleוים חלקה: 76 תעשיה ג' תכ': ג/ 2483, 14 בקשה להיתר מסחר, קירתומך גוש: בוappleסאי עיצוביםבעץ רחובהסדappleא, 25 בע"ם שכוappleה:אזור חלקה: 1 דיוןבבקשה תעשיהציפורית מגרש: בקשה להיתר תעשיה, עבודותעפר גוש: עירייתappleצרת עילית רחובאזורתעשיה 26 ציפורית חלקה: 35 דיוןבבקשה תכ': 9999, ג/בת מגורים - ביתפרטי, גוש: גוטפריד עליזה רחובסביון בקשה להיתר דירה 18 דיוןבבקשה תוכappleית שיappleויים חלקה: 11 מגרש: 412 מחסה בטחוappleי, גוש: דappleיאלובאמזרי רחובסביון 8 29, 17 בקשה להיתר דיוןבבקשה ממ"ד חלקה: 16 וחתוappleה שכוappleה:בappleה ביתך,שכ.בן-גוריון מגרש: 404 עמוד 3

4 ת( סעיף 1 בקשה להיתר: סרוגי גסאן רחוב appleיצן 33 ד, 2 שכוappleה: הר יוappleה, שלב א' כתובת: גוש: חלקה: 58 גוש וחלקה: סוג סעיף: דיון חוזר תוכappleיות: ג/במ/ 38, ג/ שימושים: מגורים - בית משותף תאור הבקשה: מצללה, תוכappleית שיappleויים דיון חוזר מהחלטת רשות רישוי מיום 19/05/16 עדכון להיתר בappleיה מס' , שיappleויים פappleימיים,פרגולה וארובה לתappleור ביתי. מפלס/ שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר שטח אחר במ"ר קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש קומה מגורים מגורים מחסן סה"כ דיוןחוזר מהחלטת רשות רישוי מס' מיום 19/05/16 בה הוחלט לדחות אתהבקשהעד לבירור לעappleיין מפלסי הפיתוח וקירות התומכים. מבדיקת תכappleית מתוקappleת והבהרהע"י עורךהבקשה עוליםהדברים הבאים: 1.מוצע שיappleוי מהיתר מס' הכולל שיappleויים חיצוappleיםללא תוספת שטח. תוכappleית תוקappleה והובא לדיוןחוזר. 2.הפרגולות הוגשו במסלול תיקון 101 לחוק התכappleון והבappleייה 3.קיר תומך אחורי מאושר בהיתר קודםולא מוצע. 4.מוצע ארובה מעלגג -יש להמציא אישור מהמשרד להגappleת הסביבה ולעמוד בדרישותיו. "י 838 תקן של תappleור ארובה להסקה דירתית). לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתappleאים הבאים: תאריך השלמה סטטוס גליון דרישות לא אישור זכויות בappleכס- ממappleהל מקרקעיישראל או מהטאבו (בבתים משותפיםappleסח טאבו מרוכז) - חתימת שכappleים הגובלים בחלקה (בצמודי קרקע) לא לא - חישובים סטטיים+ התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהappleדס לא - תשלום אגרות בappleיה לא - חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה ( - ערבות לביצוע תappleאי ההיתר. פיעשרה משיעור האגרהובלבד שלא תפחתמ לא ש"ח - חתימהעל appleספח תappleאים והתחייבות לביצוע היתר בappleיה לא עמוד 4

5 המשך בקשה להיתר: חתימת וחותמת מהappleדס אחראיעל ביצועהשלד, אחראיעל הביקורת ועורךהבקשה 20/09/ /09/ להגיש 3 עותקים של תוכappleיות מתוקappleות, צבועות וחתומות במקור עלידי הים,בעלים ומתכappleappleים 20/09/ תיקון תכappleית בהתאם להחלטת הוועדה 20/09/ יש להעביר לוועדה הודעהעל מיappleוי אחראי לביקורת- טופסא' (סעיף (ג)( 4 )) עמוד 5

6 סעיף 2 בקשה להיתר: appleאהל עספור רחוב ארז, 26 שכוappleה: בappleה ביתך,שכ.דרומית כתובת: גוש: חלקה: 95 גוש וחלקה: סוג סעיף: דיון בבקשה תוכappleיות: ג/ 3057 ', ג/ 4346 שימושים: מגורים - בית פרטי תאור הבקשה: שיappleוי חזיתות, פיתוח בappleיין קיים עם היתר בappleיה מספר מיום 21/7/93 תוכappleית פיתוח חיצוappleית ושיappleוי בחזית בחלוappleות כappleיסה צדדית במקום כappleיסה בחזית בחזית מערבית. חלון ודלת הזזה ומעקה זכוכית פרגולה מעץ מעל מרפסות בגג מפלס/ שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר שטח אחר במ"ר קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש קומה סה"כ מבדיקתהבקשה עוליםהדברים הבאים: 1.הבקשה משקפת שיappleויים מהיתר קודם מס' ללא תוספת שטח, 2.מוצע פיתוח שטח וקירות מעבר לגבול חלקה. יש לסמןעל רקע מפה מצבית,תכappleיות וחתכים סימון גבולותהמגרש, לסמן קירות להריסה מעבר לגבול החלקה,לתקן תכappleית בהתאם. 3.יש להמציאappleסח טאבו מרוכז בחצי שappleה אחרוappleה ולהשלים חתימת השכappleים בחלקה מבוקשתגם בחלקות גובלות: הבעלים/החוכרים בלבד בבית משותף לפיappleסח טאבו מרוכז ו/או מתן הודעה לזכאים אחרים לפי תקappleה 2 ב'אשר עלולים להיפגע מאישורהבקשה. 4.יש להמציאהצהרת מהappleדסעל יציבות המבappleה/פיתוחלאחר הריסת קירות. בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה. עמוד 6

7 סעיף 3 בקשה להיתר: שפיטלappleי ראיסה רחוב גלעד 14 ד, 8 שכוappleה: שכוappleת זאב כתובת: גוש: חלקה: 32 גוש וחלקה: סוג סעיף: דיון בבקשה תוכappleיות: ג/במ/ 40 יעוד: אזור מגורים ב שימושים: מגורים - בית משותף תאור הבקשה: תוספת, מחסן סגירת מסתור כביסה בגג רעפים (תוספת מחסן) מפלס/ שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר שטח אחר במ"ר קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש קומה מגורים מחסן 7.57 סה"כ מבדיקתהבקשה עוליםהדברים הבאים: מוצעת סגירת מסתור כביסה מקורהגג רעפים בקומת קרקע בבית משותף. לא הוגשה תכappleיתהצגת פתרון אחיד לכלהאגף,כן התקבלההסכמת השכappleים כוללהסכמתחברת "עמידר" (6 דירות "עמידר"). יש להראות פתרון סילוק מיגשם מהגג (צמ"ג) בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בכפוף להמצאת התחייבות לפירוק גג רעפים במידה ושכappleים ירצו לבappleות הרחבות בappleייה בעתיד ו/או יש להמציא כתב שיפוי לטובת עיריית appleצרת עילית לתביעות עתידיות מבעלי זכויות בappleכס אשר העלולים להפגע מאישור הבקשה. תאריך השלמה סטטוס גליון דרישות לא - חתימת וחותמת מהappleדס אחראיעל ביצועהשלד, אחראיעל הביקורת ועורךהבקשה לא - להגיש 4 עותקים של תוכappleיות מתוקappleות, צבועות וחתומות במקור עלידי הים,בעלים ומתכappleappleים לא - תיקון תכappleית והשלמת דרישות בהתאם להחלטת הוועדה. לא - חישובים סטטיים+ התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהappleדס לא - המצאת חוזההתקשרותעםאתר פסולת מוצקה מאושרבדבר פיappleוי פסולת הבappleיין כתוצאה מביצוע. עמוד 7

8 המשך בקשה להיתר: תשלום אגרות בappleיה לא - תשלום היטלי מים וביוב (תשלוםדרך תאגיד המים מיappleע), ותיעול וכבישים ) לא תשלום בעירייה). - ערבות לביצוע תappleאי ההיתר. פיעשרה משיעור האגרהובלבד שלא תפחתמ לא ש"ח - חתימהעל appleספח תappleאים והתחייבות לביצוע היתר בappleיה לא - יש להעביר לוועדה הודעהעל מיappleוי אחראי לביקורת- טופסא' (סעיף (ג)( 4 )) לא אישור זכויות בappleכס- ממappleהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים appleסח 29/06/ טאבו מרוכז) חתימת שותפים בappleכס ע"פ אסמכתא- appleסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או 29/06/ חוכרים, לא שוכרים) חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על 08/09/ תצהיר/התחייבות במידת הצורך) - אישור הג"א 13/09/2016 עמוד 8

9 סעיף 4 בקשה להיתר: שאולי יעקב בע"מ רחוב העבודה, 16 שכוappleה: אזור תעשיה ג' כתובת: גוש: חלקה: 79 מגרש: 33 גוש וחלקה: סוג סעיף: דיון בבקשה תוכappleיות: ג/ 2483 יעוד: אזור תעשיה שטח מגרש: מ"ר שימושים: מסחר תאור הבקשה: לגיטימציה לגיטמציה לבappleיין קיים גלריה המשמשת משרד מפלס/ שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר שטח אחר במ"ר קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש קומה מסחר מחסן מתקappleים ומערכותטכappleיות מבואה וחדרי מדרגות משרדים סה"כ מבדיקתהבקשה עוליםהדברים הבאים: מוצעת לגטימציה לגלריות בגובהappleטו 2.0 מ' סגורה במחיצותגבסעד לתקרתהגג בתוך המבappleה קיים,השימוש למשרדים. הגלריה המוצעת בשטח 43 מ"ר מבappleה קיים מאושר בחריגה מקו בappleיין אחוריומעבר לשטחים המותרים. הבקשה המוצעת משקפתהרחבת שטחים מעבר לחריגה קיימת. ברקע תכappleית המבוקשת מסומappleים תוספות בappleייה מאסכורית וגגוappleים שלא appleחשבו בטבלת השטחים. לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה עמוד 9

10 סעיף 5 בקשה להיתר: פלסבורג ויקטוריה רחוב כרמל, 6 שכוappleה: שכ' צפוappleית כתובת: גוש: חלקה: 6 גוש וחלקה: סוג סעיף: דיון בבקשה תוכappleיות: ג/ 3057, תרש"צ/ 1/02/1 יעוד: אזור מגורים ג בappleיית רצפת בטון ופרגולה מעץ. קיר בטון על קיר אבן קיים תאור הבקשה: תוספת מפלס/ שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר שטח אחר במ"ר קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש קומה סה"כ במכיappleה לישיבת רשות רישוי בתאריך 29/06/16 הוחלט להוריד בקשהמסדר היוםעד להשלמות אישורים מחב'מי- appleעם,חישובים סטטייםעל יציבות קיר קיים,השלמת תכappleית. מבדיקת תכappleית מתוקappleת עוליםהדברים הבאים: מוצע ביצוע עבודות פיתוח בחלקה משותפת של דיירי הבappleיין, כולל משטח בטון בחצר,הגבהת קירות בגובה 1.00 מ'התקappleת פרגולה. יש להקפיד כי עבודות הפיתוח לא יפגעו בappleיקוז הקרקע הקיים ובערכי הטבע גם בזמן העבודה וגם עם השלמת העבודהבכפוף לאישור חב'מיappleעם. ציון חומריגמר לגדרלכל חזית,לפי הקיים. יש לחתום על התצהיר הסכמת שכappleים לביצוע עבודות הטעוappleות היתר בappleיה. יש להמציא חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהappleדס לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתappleאים הבאים : הובהר בזה שלא מדובר בתוספת שטח,אלה בפיתוח שטח משותף בלבד. גליון דרישות תאריך השלמה סטטוס לא - תכappleית התארגappleותאתר, בה יוגדרו כappleיסה ויציאה לאתר,מיקום גדרות, מכולות ועזרים ואישור קק"ל בהתאם לחוק. - חתימת וחותמת מהappleדס אחראיעל ביצועהשלד, אחראיעל הביקורת ועורךהבקשה לא - להגיש 3 עותקים של תוכappleיות מתוקappleות, צבועות וחתומות במקור עלידי לא הים,בעלים ומתכappleappleים עמוד 10

11 לא המשךבקשה להיתר: תיקון תכappleית והשלמת דרישות בהתאם להחלטת הוועדה לא - תשלום אגרות בappleיה - חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה ( לא - ערבות לביצוע תappleאי ההיתר. פיעשרה משיעור האגרהובלבד שלא תפחתמ לא ש"ח - חתימהעל appleספח תappleאים והתחייבות לביצוע היתר בappleיה לא - יש להעביר לוועדה הודעהעל מיappleוי אחראי לביקורת- טופסא' (סעיף (ג)( 4 )) לא - יש לסמן ציפויעל קיר בטון לפי קיים לא - ליפappleי תחילת עבודותיציקת קיר בסוןיש להודיעלחברת מי- appleע (יש לחתוםעל לא הצהרה) - חישובים סטטיים+ התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהappleדס 12/07/2016 אישור זכויות בappleכס- ממappleהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים appleסח 11/09/ טאבו מרוכז) חתימת שותפים בappleכס ע"פ אסמכתא- appleסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או 11/09/ חוכרים, לא שוכרים) - הסכם לבדיקת בטוappleים, איappleסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת. 11/09/ המצאת חוזההתקשרותעםאתר פסולת מוצקה מאושרבדבר פיappleוי פסולת הבappleיין 11/09/2016 כתוצאה מביצוע. עמוד 11

12 סעיף 6 בקשה להיתר: עמירון - חב לבappleין והשקעות בע"מ הר יוappleה ג' זמappleי כתובת: גוש: חלקה: 32 מגרש: 331 גוש וחלקה: סוג סעיף: דיון בבקשה תוכappleיות: ג/ יעוד: יעוד כללי שטח מגרש: מ"ר הקמת בappleיין מגוריםהכולל 34 יח"ד עבור קהילת ברסלב תאור הבקשה: בappleיה חדשה מפלס/ שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר שטח אחר במ"ר קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש קומה מגורים מגורים מגורים מגורים מגורים מגורים מגורים מגורים מגורים מגורים , סה"כ , בקשה להיתר מס' התקבלה במשרדי הוועדה אחרי עדכוappleה ב- 17/7/2016 מבדיקתהבקשה עוליםהדברים הבאים:.1 appleעשה עדכון תכappleון המבappleה, שטחו הכללי הוקטן גם מחשבון שטח עיקרי וגם מחשבון שטח שרות.2 הוסרה בקשה להקלה בכמות הדירות ולappleיוד השטחים.3 מפת המדידה תוקappleה,חסרמספרלא גדול של הappleתוappleים.4 בתכappleית העמדה חסרים הappleתוappleים של המרחקים הappleיצבים מהמבappleה לקווי הבappleיין. 5 עדיןחסרהתכappleיתפיתוחתקappleיתבקapple "מ 1:100 (למרות הפירוט בסעיפי המכתב 4a עד 4i) 6.תב"עת דירוג החזיתות לאורך לפחות 50% מהחזית לעומקמיappleימלי 1.5 מ'.דירוג החזיתות המתוכappleן הוא 0.96 מ' - מכסימלי לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתappleאים הבאים : גליון דרישות - חתימת וחותמת מהappleדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה - קבלן רשום בפappleקס הקבלappleים, ושילוט שם הקבלן המבצע בשטח. עמוד 12

13 המשך בקשה להיתר: רשיוןעורך הבקשה/מהappleדס אחראי - להגיש 3 עותקים של תוכappleיות מתוקappleות, צבועות וחתומות במקור עלידי הים,בעלים ומתכappleappleים - תיקון תכappleית והשלמת דרישות בהתאם להחלטת הוועדה - חישובים סטטיים+ התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהappleדס - הסכם לבדיקת בטוappleים, איappleסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת. - המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פיappleוי פסולת הבappleיין כתוצאה מביצוע. - אישור מהappleדסת תappleועה לappleספח חappleייה - אישור שרותי כבאות - אישור חברת חשמל - אישור "בזק" - אישור יועץ בטיחות - אישור יועץ appleגישות - סקר קרקע - תשלום אגרות בappleיה - תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מיappleע), ותיעול וכבישים ) תשלום בעירייה). - חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה ( - ערבות לביצוע תappleאי ההיתר. פיעשרה משיעור האגרהובלבד שלא תפחת מ ש"ח - חתימהעל appleספח תappleאים והתחייבות לביצוע היתר בappleיה - יש להעביר לוועדה הודעהעל מיappleוי אחראי לביקורת- טופסא' (סעיף (ג)( 4 )) - תכappleית התארגappleות אתר, בה יוגדרו כappleיסה ויציאה לאתר,מיקום גדרות, מכולות ועזרים ואישור קק"ל בהתאם לחוק. - מילוי טופס הצהרה על כמות פסולת בappleיה וקבלה או אישור האתר לסילוק הפסולת. - התקappleת מפוח לאספקת אוויר מסוappleן בממ"ד - הסכמת וחתימת משרד הביappleוי והשיכון ע"ג התכappleית. - המצאת תיק מידע - תכappleית התארגappleות אתר הבappleייה - מפת מדידה עדכappleית וכוללת את כל הפריטים הקיימים בשטח - תכappleית העמדה תקappleית הכוללת תכappleית קומת קרקע של המבappleה - תכappleית פיתוחהמגרש בקapple "מ 1:100 תקappleית - אישור אדריכלית העיר לגבי דירוג החזיתות - אישור משרד השיכון עמוד 13

14 סעיף 7 בקשה להיתר: עמירון - חב לבappleין והשקעות בע"מ הר יוappleה ג' זמappleי כתובת: גוש: חלקה: 32 מגרש: 332 גוש וחלקה: סוג סעיף: דיון בבקשה תוכappleיות: ג/ יעוד: יעוד כללי הקמת בappleיין מגורים הכולל 34 יח"ד עבור קהילת ברסלב תאור הבקשה: בappleיה חדשה מפלס/ שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר שטח אחר במ"ר קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש קומה מגורים מגורים מגורים מגורים מגורים מגורים מגורים מגורים מגורים מגורים , , סה"כ 1, , בקשה להיתר מס' התקבלה במשרדי הוועדה אחרי עדכוappleה ב- 17/7/2016 מבדיקתהבקשה עוליםהדברים הבאים:.1 appleעשה עדכון תכappleון המבappleה, שטחו הכללי הוקטן גם מחשבון שטח עיקרי וגם מחשבון שטח שרות.2 הוסרה בקשה להקלה בכמות הדירות ולappleיוד השטחים.3 מפת המדידה תוקappleה,חסרמספרלא גדול של הappleתוappleים.4 בתכappleית העמדה חסרים הappleתוappleים של המרחקים הappleיצבים מהמבappleה לקווי הבappleיין. 5 עדיןחסרהתכappleיתפיתוחתקappleיתבקapple "מ 1:100 (למרות הפירוט בסעיפי המכתב 4a עד 4i) 6.תב"עת דירוג החזיתות לאורך לפחות 50% מהחזית לעומקמיappleימלי 1.5 מ'.דירוג החזיתות המתוכappleן הוא 0.96 מ' מכסימלי לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתappleאים הבאים : - גליון דרישות - הסכמת וחתימת משרד הביappleוי והשיכון ע"ג התכappleית. עמוד 14

15 המשך בקשה להיתר: חתימת וחותמת מהappleדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה - קבלן רשום בפappleקס הקבלappleים, ושילוט שם הקבלן המבצע בשטח. - רשיוןעורך הבקשה/מהappleדס אחראי - להגיש 3 עותקים של תוכappleיות מתוקappleות, צבועות וחתומות במקור עלידי הים,בעלים ומתכappleappleים - תיקון תכappleית הגשה והשלמת דרישות בהתאם להחלטת הוועדה - חישובים סטטיים+ התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהappleדס - הסכם לבדיקת בטוappleים, איappleסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת. - המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פיappleוי פסולת הבappleיין כתוצאה מביצוע. - אישור מהappleדסת תappleועה לappleספח חappleייה - אישור שרותי כבאות - אישור חברת חשמל - אישור "בזק" - אישור יועץ בטיחות - אישור יועץ appleגישות - אישור הג"א + אישור התקappleת מערכת סיappleון בממ"ד ע"י מתקין מוסמך - סקר קרקע - תשלום אגרות בappleיה - תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מיappleע), ותיעול וכבישים ) תשלום בעירייה). - חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה ( - ערבות לביצוע תappleאי ההיתר. פיעשרה משיעור האגרהובלבד שלא תפחת מ ש"ח - חתימהעל appleספח תappleאים והתחייבות לביצוע היתר בappleיה - יש להעביר לוועדה הודעהעל מיappleוי אחראי לביקורת- טופסא' (סעיף (ג)( 4 )) - תכappleית התארגappleות אתר, בה יוגדרו כappleיסה ויציאה לאתר,מיקום גדרות, מכולות ועזרים ואישור קק"ל בהתאם לחוק. - מילוי טופס הצהרה על כמות פסולת בappleיה וקבלה או אישור האתר לסילוק הפסולת. - התקappleת מפוח לאספקת אוויר מסוappleן בממ"ד - הסכמת וחתימת משרד הביappleוי והשיכון ע"ג התכappleית. - המצאת תיק מידע - תכappleית התארגappleות אתר הבappleייה - מפת מדידה עדכappleית וכוללת את כל הפריטים הקיימים בשטח - תכappleית העמדה תקappleית הכוללת תכappleית קומת קרקע של המבappleה - תכappleית פיתוחהמגרש בקapple "מ 1:100 תקappleית - אישור אדריכלית העיר לגבי דירוג החזיתות - אישור משרד השיכון עמוד 15

16 סעיף 8 בקשה להיתר: תורכ עאדל וחיסן רחוב המוכתר מוהappleא 12 ד 10 כתובת: גוש: חלקה: 57 מגרש: 107 גוש וחלקה: סוג סעיף: דיון בבקשה תוכappleיות: ג/ 4249, ג/ יעוד: אזור מגורים. שימושים: מגורים - בית פרטי תאור הבקשה: תוספת, שיappleוי מהיתר קיים קיים היתר בappleייה מס' , לגיטימציה לשיappleויים מפרגולה לגג בטון מעל מרפסת הצפוappleית מרפסת כappleיסה קיימת לפי היתר בappleייה ולגיטימציה לגג בטון מעליה מפלס/ שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר שטח אחר במ"ר קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש קומה סה"כ בישיבת וועדת משappleה מס' מיום 03/08/16 הוחלט להשהותאת בקשות לגליזציה. לאור לאמור לעיל מחלטה הוועדה להוריד את הבקשה מסדר היום. לא התקיים דיון. עד לגיבוש מדappleיות הוועדה בתכappleיות שיש בהם עמוד 16

17 סעיף 9 בקשה להיתר: מי appleע חברת המים והביוב של appleצרת עילית בע" רחוב הר יוappleה ג' זמappleי, 1 שכוappleה: הר יוappleה שלב ג' כתובת: גוש: חלקה: 83 גוש וחלקה: סוג סעיף: דיון בבקשה תוכappleיות: ג/ שימושים: קוי ביוב תאור הבקשה: חדר טכappleי מתקן קדם טיפול לביוב מבappleה למגוב מכappleי מפלס/ שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר שטח אחר במ"ר קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש קומה סה"כ מבדיקתהבקשה עוליםהדברים הבאים: מוצעת מתקןקדם טיפולי לביוב מבappleה למגוב מכappleי. יש להשלים תרשים סביבה לפי תוכappleית מפורטת שחלה באזור,לסמן גוש וחלקה. הוכחת בעלותוהמצאת אישור בעלי זכויות זכויות בappleכס-מappleהל מקרקעיישראל לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתappleאים הבאים: גליון דרישות - יש להעביר לוועדה הודעהעל מיappleוי אחראי לביקורת- טופסא' (סעיף (ג)( 4 )) - אישור זכויות בappleכס- ממappleהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים appleסח טאבו מרוכז) - חתימת וחותמת מהappleדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה - קבלן רשום בפappleקס הקבלappleים, ושילוט שם הקבלן המבצע בשטח. - רשיוןעורך הבקשה/מהappleדס אחראי - להגיש 3 עותקים של תוכappleיות מתוקappleות, צבועות וחתומות במקור עלידי הים,בעלים ומתכappleappleים - תיקון תכappleית והשלמת דרישות בהתאם להחלטת הוועדה - חישובים סטטיים+ התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהappleדס - הסכם לבדיקת בטוappleים, איappleסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת. - המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פיappleוי פסולת הבappleיין כתוצאה מביצוע. - אישור חברת חשמל - אישור המשרד להגappleת הסביבה. - סקר קרקע - תשלום אגרות בappleיה עמוד 17

18 המשך בקשה להיתר: חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה ( - ערבות לביצוע תappleאי ההיתר. פיעשרה משיעור האגרהובלבד שלא תפחת מ ש"ח - אישור משרד השיכון - אישור משרד הבריאות - חתימהעל appleספח תappleאים והתחייבות לביצוע היתר בappleיה - יש להעביר לוועדה הודעהעל מיappleוי אחראי לביקורת- טופסא' (סעיף (ג)( 4 )) - יש להשלים תוכappleיות פיתוח עמוד 18

19 סעיף 10 בקשה להיתר: חב' הדר הצפון כתובת: רחוב הר יוappleה שלב ב' ג, 100 שכוappleה: הר יוappleה, שלב ב' גוש וחלקה: גוש: חלקה: 115 מגרש: 641 סוג סעיף: דיון בבקשה תוכappleיות: ג/ יעוד: אזור מגוריםב שטח מגרש: מ"ר שימושים: מגורים - בית משותף תאור הבקשה: צובר גז הטמappleת אחד צובר גלון תת קרקעי למגורים מבדיקתהבקשה עוליםהדברים הבאים: מוצעת הטמappleת צובר גפ"מ/גז למבappleה מגוריםלחברתהדר הצפון בחלקה 115. יש להמציא אישור בעלי זכויות בappleכס. לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתappleאים הבאים : היתר לצובר גפ"מ/גז מותappleה בבדיקה ואישור ע"י מפקח מטעם משרד הכלכלה מיappleהל הבטיחות והבריאות התעסוקתית ובכפוף להappleחיות מרחביות לבappleייה רוויה. תאריך השלמה סטטוס גליון דרישות לא - יש להעביר לוועדה הודעהעל מיappleוי אחראי לביקורת- טופסא' (סעיף (ג)( 4 )) לא - תשלום אגרות בappleיה אין תוספת שטח. לא - יש להעביר לוועדה הודעהעל מיappleוי אחראי לביקורת- טופסא' (סעיף (ג)( 4 )) אישור זכויות בappleכס- ממappleהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים appleסח 22/08/ טאבו מרוכז) - אישור שרותי כבאות 22/08/ אישור יועץ בטיחות 22/08/ /08/ הצהרה לביצוע דרישות שלמשרד הכלכלה 23/08/2016 להגיש 3 עותקים של תוכappleיות מתוקappleות, צבועות וחתומות במקור עלידי הים,בעלים ומתכappleappleים 23/08/ ערבות לביצוע תappleאי ההיתר. פיעשרה משיעור האגרהובלבד שלא תפחתמ ש"ח 23/08/ חתימהעל appleספח תappleאים והתחייבות לביצוע היתר בappleיה 23/08/ היתרלצובר גפ"מ/גז מותappleה בבדיקה ואישור ע"י מפקח מטעםמשרד הכלכלה מיappleהל הבטיחות והבריאות התעסוקתית. עמוד 19

20 סעיף 11 בקשה להיתר: עיריית appleצרת עילית רחוב הכרמים 32 כתובת: גוש: חלקה: 32 מגרש: 3 /א/ 32 גוש וחלקה: סוג סעיף: דיון בבקשה תוכappleיות: ג/ 4249, ת/ב/ 1/02/29 יעוד: אזור מגורים. שימושים: מוסדות חיappleוך תאור הבקשה: שוappleות היתר בappleיה מאושר למתapple "ס מס' תוספת מעלית לappleגישות לבappleיין יציקת רצפות בטון בקומת קרקע ובק' א לצורך appleגישות למבappleה מפלס/ שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר שטח אחר במ"ר קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש קומה סה"כ מבדיקתהבקשה עוליםהדברים הבאים: מדובר בתוספת מעליתלצורך appleגישות למבappleה קיים מועדון פיס לappleוער בשכוappleה כרמים. יש לשappleות תאורהבקשה (שיappleוי מהיתר הקודם מס' ,לבקשה מס' לא הוצא היתר) לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתappleאי אישור יועץ appleגישות ובתappleאים הבאים: גליון דרישות - יש להעביר לוועדה הודעהעל מיappleוי אחראי לביקורת- טופסא' (סעיף (ג)( 4 )) - אישור זכויות בappleכס- ממappleהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים appleסח טאבו מרוכז) - חתימת שכappleים הגובלים בחלקה (בצמודי קרקע) - חתימת וחותמת מהappleדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה - קבלן רשום בפappleקס הקבלappleים, ושילוטשם הקבלןהמבצע בשטח. - להגיש 3 עותקים של תוכappleיות מתוקappleות, צבועות וחתומות במקור עלידי הים,בעלים ומתכappleappleים - תיקון תכappleית והשלמת דרישות בהתאם להחלטת הוועדה - חישובים סטטיים+ התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהappleדס - הסכם לבדיקת בטוappleים, איappleסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת. - המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פיappleוי פסולת הבappleיין כתוצאה מביצוע. - אישור יועץ appleגישות עמוד 20

21 המשך בקשה להיתר: חתימהעל appleספח תappleאים והתחייבות לביצוע היתר בappleיה - יש להעביר לוועדה הודעהעל מיappleוי אחראי לביקורת- טופסא' (סעיף (ג)( 4 )) - אישורמשרד העבודה עמוד 21

22 סעיף 12 בקשה לעבודה מצומצמת: appleוריאל חרמוappleה רחוב מרכז דקל, 6 שכוappleה: שכ' צפוappleית כתובת: גוש: חלקה: 60 גוש וחלקה: סוג סעיף: דיון בבקשה תוכappleיות: 1/09/9, ג/ 4560 יעוד: אזור מסחרי שימושים: מסחר תאור הבקשה: גגון עבודה מצומצמת בישיבת וועדת משappleה מס' מיום 03/08/16 הוחלט להשהותאת בקשות לגליזציה. לאור לאמור לעיל מחלטה הוועדה להוריד את הבקשה מסדר היום. לא התקיים דיון. עד לגיבוש מדappleיות הוועדה בתכappleיות שיש בהם עמוד 22

23 סעיף 13 בקשה להיתר: מפעלי ברודappleי בע"מ רחוב העבודה, 19 שכוappleה: אזור תעשיה ג' כתובת: גוש: חלקות: 76 77, גוש וחלקה: סוג סעיף: דיון בבקשה תוכappleיות: ג/ 2483, ג/ 3057, ת/ 1/02/19, תרש"צ 1/02/14 שימושים: מסחר תאור הבקשה: תכappleית שיappleוים בקשה להיתר בappleיה לאולמות אירועים בהתאם לתב"ע מאושרת מס' ג/ על בסיס היתרים קודמים ומדידה עדכappleית של מבappleים ושימושים מפלס/ שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר שטח אחר במ"ר קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש קומה , תעשיה/מלאכה 1, תעשיה/מלאכה , מסחר 2, תעשיה/מלאכה מסחר , , סה"כ , בקשה להיתר הכוללת אטימת שטח של אולם אירועים בהיקף של מ"רוהסדרתמצב קיים, שטחים באולמות האירועים. הבקשה מחליפה בקשה מס' , שהתappleהלה זמן רבולא בוצעו בה התאמות ותיקוappleים לשביעות רצון הוועדה. הבקשה הוגשה בעקבות צו סגירה מבית משפט שappleיתן בתיק מס' ביום 16/03/15 ול appleוספות מיום 4/07/16 ו- 18/07/16 וזאתלאחר שלא הוסדר ההיתר מיום קבלת תוקף לתב"ע ג/ מטרתהבקשה להכשיר שטח אולמות אירועים ע"פ תב"ע מאושרתמס' ג/ ואטימת כל שטח עודףעל המותר בתכappleית, בהתאם להיתרים קודמים במתחםהתב"ע ומדידה עדכappleית של מודד מוסמך. מבדיקתהבקשה עוליםהדברים הבאים: 1.על המתכappleappleת לתקןאת חישובי השטחים, בתיאוםעם בודקת התכappleיות, ולהגיש תכappleית מתוקappleת הכוללת סימון של כל השטחים החורגים מהתכappleית המאושרת והמיועדים לאטימה/להריסה. 2.תכניתתנועהעםטבלתאיזוןהחניותהסופיתע"פתכניתזו, תימסרלבדיקתואישורמהנדסתהתנועה. 3.תappleאים שיירשמו בהיתר: א. הגשת תכappleית מפורטת לוועדה לרישוי כל החורג,לא יאוחר מיום והגשת לוח זמappleים ברור להשלמת תהליך התכappleית והיתר בappleיה תואם,להסדרת כלל השטחים באולמות האירועים, כולל השטחים שסומappleו בתכappleית זו לאטימה/הריסה. הקמת קיר קשיח בבלוק במקומות בהם הוקמו קירות הגבס,ככל שלא תוגש תב"עעד ליום ביצוע אטימה מסיבית שלהשטח, במילוי בהתאם להappleחיות קוappleסטרוקטור, בappleוכחות מפקח הוועדה, כך שלא appleיתן יהיה להשתמשעוד בשטח החורג, או הריסה של השטחים החורגים. תappleאי זה יתקיים ככל שתוגש תכappleית מפורטת,אךהלא יעמוד בלוח הזמappleים שיקבע לקידום התכappleית המפורטתולא יאוחר מ ב.ערבות לביצוע תappleאי ההיתרע"פ חוק כחלק בלתיappleפרד מן ההיתר (ערבות לביצוע תappleאי ההיתר וביצוע פיעשרה משיעור האגרה ). ג.בappleוסף,ערבות לביצוע בפועל של מכפילי החappleיה,ע"ס 150 אלף שקלים כחלק בלתיappleפרד מן ההיתר. ד. בשטח מצויים פרטי פיתוח ופרגולות שלא אושרו ע"י הוועדה.יש להשלים אישורם בתהליך פטור מהיתר,כחלק מתappleאי ההיתרוכל שלא appleיתןלאשר ייהרס תוך 3 חודשים. עמוד 23

24 המשך בקשה להיתר: ה.לא יותר שימוש לקיום אירועים appleפרדים,מחוץ למבappleה. ו.אין להסיר ו/או לפרק את האטימה שבוצעה בלוחות גבס, שחסמה את השטחים החורגים מהתב"ע, כל עוד לא שוappleה המצב התכappleוappleי בappleכס. כמו כן אין לעשות כל שימוש בשטח חורג זה. אי עמידה בתappleאי ההיתר, יגרור ביטולו. החלטה זו איappleה היתר ואיappleה מהווה אישור להפעלת האולם. בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדהלאשר אתהבקשה בתappleאים. תאריך השלמה סטטוס גליון דרישות לא - חתימת וחותמת מהappleדס אחראיעל ביצועהשלד, אחראיעל הביקורת ועורךהבקשה לא - אישור שרותי כבאות - תשלום היטלי מים וביוב (תשלוםדרך תאגיד המים מיappleע), ותיעול וכבישים ) לא תשלום בעירייה). - יש להעביר לוועדה הודעהעל מיappleוי אחראי לביקורת- טופסא' (סעיף (ג)( 4 )) לא לא - אישורמשרד הבריאות לא - אישור מיappleעם 16/08/ יש להעביר לוועדה הודעהעל מיappleוי אחראי לביקורת- טופסא' (סעיף (ג)( 4 )) - אישור זכויות בappleכס- מappleהל מקרקעיישראל או מהטאבו (בבתים משותפיםappleסח 16/08/2016 טאבו מרוכז) להגיש 3 עותקים של תוכappleיות מתוקappleות, צבועות וחתומות במקור עלידי 16/08/2016 הים,בעלים ומתכappleappleים - חישובים סטטיים+ התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהappleדס 16/08/ אישור יועץ בטיחות 16/08/ חוות דעת מורשה appleגישות מתו"ס (מבappleים תשתיות וסביבה) בהתייעצותעם מורשה 16/08/2016 appleגישות שרות 16/08/ תשלום אגרות בappleיה 16/08/ תשלום השבחה בהתאם להערכה ע"פ חוות דעת שמאי הוועדה שולם ע"ח מיליון.מחר ישליםאת היתרה - ערבות לביצוע תappleאי ההיתר וביצוע פיעשרה משיעור האגרהובלבד שלא תפחתמ- 16/08/ ש"ח שולם ע"ח 1.2 מיליון. ימציאאת היתרה. 16/08/ ערבות לביצוע תappleאי ההיתר וביצוע מכפילי חappleיה לדרישת הוועדה. 150 אלף שקל 16/08/ חתימהעל appleספח תappleאים והתחייבות לביצוע היתר בappleיה - תוכappleית פיתוח מפורטת לפי סעיף 16/08/ /08/ אישור מהappleדסת תappleועה 18/09/ אישורהמשרד להגappleת הסביבה. 18/09/ אישורהג"א+ אישור התקappleת מערכת סיappleון בממ"ד ע"י מתקין מוסמך עמוד 24

25 סעיף 14 בקשה להיתר: בוappleסאי עיצובים בעץ בע"ם רחוב הסדappleא, שכוappleה: אזור תעשיה ציפורית כתובת: גוש: חלקה: 1 מגרשים: 100, 1202,1005,1002,1001 גוש וחלקה: סוג סעיף: דיון בבקשה תוכappleיות: ג/בת 125, ג 17798/apple יעוד: תעשיה שימושים: מסחר תאור הבקשה: קיר תומך הקמת קירות תמך (פיתוח) בגבולות המגרש מבוקש הגבהת קיר תומך בביצוע משרד הכלכלה, בגבול המגרש. הבקשה מובאת לדיון כשיappleוי להיתר קודם. במגרש קיימת בקשה להיתר מס' שאושרה בתappleאים. לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתappleאים הבאים : תאריך השלמה סטטוס גליון דרישות לא - הסכם לבדיקת בטוappleים, איappleסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת. קייםמכתב התחיבות המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פיappleוי פסולת הבappleיין - כתוצאה מביצוע. לא קייםמכתב התחיבות לא - אישור יועץ בטיחות לא - חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה ( לא - חתימהעל appleספח תappleאים והתחייבות לביצוע היתר בappleיה 23/08/ אישור זכויות בappleכס- ממappleהל מקרקעיישראל או מהטאבו (בבתים משותפיםappleסח טאבו מרוכז) - השלמת הוראות של סעיף 6.4 תב"ע ג 17798/apple 23/08/ חתימת וחותמת מהappleדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה 23/08/ קבלן רשום בפappleקס הקבלappleים, ושילוט שם הקבלן המבצע בשטח. 23/08/ /08/ רשיוןעורך הבקשה/מהappleדס אחראי 23/08/ להגיש 3 עותקים של תוכappleיות מתוקappleות, צבועות וחתומות במקור עלידי הים,בעלים ומתכappleappleים 23/08/ חישובים סטטיים+ התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהappleדס 23/08/ יש להעביר לוועדה הודעהעל מיappleוי אחראי לביקורת- טופסא' (סעיף (ג)( 4 )) - מילוי טופס הצהרהעל כמות פסולת בappleיה וקבלה או אישורהאתר לסילוק הפסולת. 23/08/ /08/ ערבות לביצוע תappleאי ההיתר. פיעשרה משיעור האגרהובלבד שלא תפחתמ ש"ח עמוד 25

26 סעיף 15 בקשה להיתר: עיריית appleצרת עילית רחוב אזור תעשיה ציפורית כתובת: גוש: חלקה: 35 גוש וחלקה: סוג סעיף: דיון בבקשה תוכappleיות: 9999, ג/בת 125, ג/בת/ 125 יעוד: דרך מאושרת, שייך לרשות אחרת שימושים: תעשיה תאור הבקשה: עבודות עפר ע.עפר וגישה למגרש מס' 1400 מבדיקת תכappleיתהבקשה עלוהדברים הבאים: מוצע עבודות עפרוהסדרת גישהלמגרש 1400 המיועד לבappleיה עתידית לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתappleאים הבאים : תאריך השלמה סטטוס גליון דרישות לא - יש להעביר לוועדה הודעהעל מיappleוי אחראי לביקורת- טופסא' (סעיף (ג)( 4 )) לא אישור זכויות בappleכס- ממappleהל מקרקעיישראל או מהטאבו (בבתים משותפיםappleסח טאבו מרוכז) - חתימת וחותמת מהappleדס אחראיעל ביצועהשלד, אחראיעל הביקורת ועורךהבקשה לא לא - קבלן רשום בפappleקס הקבלappleים, ושילוטשם הקבלןהמבצע בשטח. לא המצאת חוזההתקשרותעםאתר פסולת מוצקה מאושרבדבר פיappleוי פסולת הבappleיין כתוצאה מביצוע. - חתימהעל appleספח תappleאים והתחייבות לביצוע היתר בappleיה לא לא - יש להעביר לוועדה הודעהעל מיappleוי אחראי לביקורת- טופסא' (סעיף (ג)( 4 )) לא - יש להוסיף טבלת איזון חפירה/מילוי 04/09/ להגיש 3 עותקים של תוכappleיות מתוקappleות, צבועות וחתומות במקור עלידי הים,בעלים ומתכappleappleים עמוד 26

27 סעיף 16 בקשה להיתר: גוטפריד עליזה רחוב סביון 22 דירה 18 כתובת: גוש: חלקה: 11 מגרש: 412 גוש וחלקה: סוג סעיף: דיון בבקשה תוכappleיות: ג/ 6975, ג/ 3057 יעוד: יעוד כללי שטח מגרש: מ"ר שימושים: מגורים - בית פרטי תאור הבקשה: תוכappleית שיappleויים שיappleויים מהיתר מס' ללא תוספת שטח בappleיה שיappleוי חלוקה פappleימית בקומת קרקע ובקומה א' פירוק תקרת ברזל וכיסוי מחומר קל המאושרת בהיתר מס' בצד הקדמי חזית דרומית במפלס והצעת תקרת בטון במקומה שתשמש כמרפסת לקומה א' מפלס כולל מעקה ביטחותי במפלס שיappleוי חזיתות ופתחים וחיפוי גמר אבן ירושלמית יציקת רצפת בטון בחצר האחורי מפלס כולל קיר בטון בתוך הקרקע לתמיכת המילוי מפלס/ שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר שטח אחר במ"ר קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש קומה מגורים מגורים סה"כ הצבעה ההחלטה התקבלה פה אחד יו"ר רוappleן פלוט עזבאת הישיבהולאהשתתף בדיוןלהיתר בappleייה מס' עקב appleיגוד עappleייappleים. מבדיקתהבקשה עוליםהדברים הבאים: מוצע שיappleויים מהיתר מס' ללא תוספת שטח בappleיה,שיappleוי חלוקה פappleימית בקומת קרקע ובקומה א',שיappleוי חזיתות,עבודות פיתוח בחצר פרטי. לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתappleאים הבאים : תאריך השלמה סטטוס גליון דרישות לא - תשלום אגרות בappleיה לא - חתימהעל appleספח תappleאים והתחייבות לביצוע היתר בappleיה לא - תיק מידע להיתר בappleייה 22/08/ חישובים סטטיים+ התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהappleדס עמוד 27

28 המשך בקשה להיתר: המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פיappleוי פסולת הבappleיין 22/08/ כתוצאה מביצוע. - מילוי טופס הצהרהעל כמות פסולת בappleיה וקבלה או אישורהאתר לסילוק הפסולת. 22/08/ חתימת וחותמת מהappleדס אחראיעל ביצועהשלד, אחראיעל הביקורת ועורךהבקשה 24/08/ אישור זכויות בappleכס- ממappleהל מקרקעיישראל או מהטאבו (בבתים משותפיםappleסח 24/08/2016 טאבו מרוכז) חתימת שותפים בappleכס ע"פ אסמכתא- appleסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או 24/08/2016 חוכרים,לא שוכרים) 24/08/ הסכם לבדיקת בטוappleים, איappleסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת. 24/08/2016 ערבות לביצוע תappleאי ההיתר. פיעשרה משיעור האגרהובלבד שלא תפחתמ ש"ח 30/08/ קבלן רשום בפappleקס הקבלappleים, ושילוטשם הקבלןהמבצע בשטח. 30/08/ תשלום היטלי מים וביוב (תשלוםדרך תאגיד המים מיappleע), ותיעול וכבישים ) תשלום בעירייה). 30/08/ חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה ( 30/08/ יש להעביר לוועדה הודעהעל מיappleוי אחראי לביקורת- טופסא' (סעיף (ג)( 4 )) - תכappleית התארגappleותאתר, בה יוגדרו כappleיסה ויציאה לאתר,מיקום גדרות, מכולות 30/08/2016 ועזרים ואישור קק"ל בהתאם לחוק. - רשיוןעורך הבקשה/מהappleדס אחראי 06/09/ /09/ להגיש 3 עותקים של תוכappleיות מתוקappleות, צבועות וחתומות במקור עלידי הים,בעלים ומתכappleappleים - אישורהג"א+ אישור התקappleת מערכת סיappleון בממ"ד ע"י מתקין מוסמך 06/09/ תיקוappleי תכappleיותהבקשה בהתאם להוראות בודקת תכappleיות כוללדרך מערכת רישוי 06/09/2016 זמין עמוד 28

29 סעיף 17 בקשה להיתר: דappleיאלוב אמזרי וחתוappleה רחוב סביון, 8 שכוappleה: בappleה ביתך,שכ.בן-גוריון כתובת: גוש: חלקה: 16 מגרש: 404 גוש וחלקה: סוג סעיף: דיון בבקשה תוכappleיות: ג/ 4559, ג/ 2924, ג/ 3057 יעוד: מגורים 3-4 קומות. שימושים: מחסה בטחוappleי תאור הבקשה: ממ"ד מוצע ממ"ד מפלס/ שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר שטח אחר במ"ר קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש קומה סה"כ מבדיקתהבקשה עוליםהדברים הבאים: מדובר בדירת קרקעללא מרחב מוגן,מוצע ממ"ד בשטח מ"ר. מכוחן של תכappleיות שחלות במקום ג/ 2924 היא תכappleית מתארית בלבד, קרי במסגרתהלא appleקבעו השטחים המותרים לבappleיה והוראות בappleיה,יחדעם זאתחברי הוועדה סבורים שכן appleיתןלאשר בappleיית ממ"ד בכפוף להappleחיות תכappleוappleיות בשכוappleה בן גוריון בעקבות החלטתועדתערר בבקשות אחרות. בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה לממ"ד בשטח 12.0 מ"ר בלבד בתappleאים הבאים: יש לתקן טבלת השטחים בהתאם להחלטה. גליון דרישות - חתימת וחותמת מהappleדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה - קבלן רשום בפappleקס הקבלappleים, ושילוט שם הקבלן המבצע בשטח. - תיק מידע להיתר - רשיוןעורך הבקשה/מהappleדס אחראי - להגיש 3 עותקים של תוכappleיות מתוקappleות, צבועות וחתומות במקור עלידי הים,בעלים ומתכappleappleים - תיקון תכappleית והשלמת דרישות בהתאם להחלטת הוועדה - חישובים סטטיים+ התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהappleדס - הסכם לבדיקת בטוappleים, איappleסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת. - המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פיappleוי פסולת הבappleיין כתוצאה מביצוע. - אישור חברת חשמל - אישור הג"א + אישור התקappleת מערכת סיappleון בממ"ד ע"י מתקין מוסמך - תשלום אגרות בappleיה עמוד 29

30 המשךבקשה להיתר: תשלום היטלי מים וביוב (תשלוםדרך תאגיד המים מיappleע), ותיעול וכבישים ) תשלום בעירייה). - חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה ( - ערבות לביצוע תappleאי ההיתר. פיעשרה משיעור האגרהובלבד שלא תפחת מ ש"ח - חתימהעל appleספח תappleאים והתחייבות לביצוע היתר בappleיה - יש להעביר לוועדה הודעהעל מיappleוי אחראי לביקורת- טופסא' (סעיף (ג)( 4 )) - תכappleית התארגappleות אתר, בה יוגדרו כappleיסה ויציאה לאתר,מיקום גדרות, מכולות ועזרים ואישור קק"ל בהתאם לחוק. - מילוי טופס הצהרה על כמות פסולת בappleיה וקבלה או אישור האתר לסילוק הפסולת. - התקappleת מפוח לאספקת אוויר מסוappleן בממ"ד - תיקוappleים טכappleיים בתכappleית הבקשה, כולל במערכת רישוי זמין - גמר קירות חוץ לפי דוגמא קיימת עמוד 30

31 סבטלappleה גרמן- מהappleדסת הועדה רשות רישוי מקומית רוappleן פלוט- יו"ר רשות רישוי מקומית ראש העיר עו"ד אולגה גורדון -היועצת המשפטית לועדה המקומית לתכappleון ובappleיה. רשם: גיא עמית לappleדסמן - מappleהלאגף רישוי ופיקוח עמוד 31