appleכחו: פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 2016007 בתאריך :22/08/2016 י"חבאב תשע"ושעה 18:00 - יו"רועדתהמשappleה רוappleןפלוט חברים: - חברה אקסappleובסופיה - חבר עודהחביב - חבר ברוןסמיון - חבר גדלקיןאלכסappleדר - חבר פיappleטויצחק - היועצתהמשפטית עו"דאולגהגורדון סגל: - מהappleדסתהוועדה סבטלappleהגרמן - מappleהלאגף רישויופיקוחעלהבappleייה גיאעמיתלappleדסמן - מappleהלתפעולהועדה רוappleןאוסטרובסקי - אדריכלית עירוappleית אדר'אappleיטהשטיבלמן יappleוןביטון -מבקרהעירייה - מבקר וממוappleהתלוappleותהציבור - appleציגתשרהפappleים גליappleהצפין מוזמappleים: - appleציגת משרדהביappleויוהשיכון אושרובמיכל appleעדרו: חברים: ליקוורappleיק רון - חבר תאריך: 26/09/2016 ת. עברי: כ"ג באלול תשע"ו מוזמappleים: אדר' עדיחיימוביץאדappleיה - יועצתלמחלקת התכappleון,מרחבצפון,רמ"י רשותהעתיקות - רשותהעתיקות מרקחרמץ-להב/מ,קצין - appleציגרשותהכבאות תכappleיותמחוזי רביעדאבוס - רכזרשט"ג - רשותהטבעוהגappleים בוועדותהמקומיות תוכappleיתמספר: 212-0309377 הוזמןלשעה: 18:00 שמואלעופר מוזמן הוזמןלשעה: 18:00 משהב"ש מוזמן בקשה להיתר מספר: 20151099 מתappleגד גולובצ'קו אלכסappleדרה הוזמן לשעה: 18:05 פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 1 עמוד
המשך משתתפים: הוזמןלשעה: 18:05 צימרמן שאול מוזמן הוזמןלשעה: 18:05 חודיאקובלאוappleיד מוזמן בקשהלהיתרמספר: 20151100 הוזמןלשעה: 18:05 דולבאילappleה מתappleגד הוזמןלשעה: 18:05 צימרמן שאול מוזמן הוזמןלשעה: 18:05 טימושappleקואלה מוזמן בקשהלהיתרמספר: 20151103 הוזמןלשעה: 18:05 טובישלאה מתappleגד הוזמןלשעה: 18:05 קריבappleו מתappleגד הוזמןלשעה: 18:05 צימרמן שאול מוזמן הוזמןלשעה: 18:05 אדלסטייןחוסהדappleיאל מוזמן בקשהלהיתרמספר: 20151104 הוזמןלשעה: 18:05 דולבאילappleה מתappleגד הוזמןלשעה: 18:05 צימרמן שאול מוזמן הוזמןלשעה: 18:05 גלמןמרט מוזמן בקשהלהיתרמספר: 20151102 הוזמןלשעה: 18:05 דולבאילappleה מתappleגד הוזמןלשעה: 18:05 צימרמן שאול מוזמן הוזמןלשעה: 18:05 שוורץסטרול מוזמן בקשהלהיתרמספר: 20160374 הוזמןלשעה: 18:10 מזאויראמיוחאappleין מתappleגד הוזמןלשעה: 18:10 שליאן אליאס מוזמן הוזמןלשעה: 18:10 מעלוףעיסאם מוזמן בקשהלהיתרמספר: 20150261 הוזמןלשעה: 18:15 גוריוןילappleה מתappleגד הוזמןלשעה: 18:15 דוחובappleיגריגורי מתappleגד הוזמןלשעה: 18:15 דליוןפוליappleה מתappleגד הוזמןלשעה: 18:15 חברתעמידר- החברההלאומיתלשיכוןבישראל בע"מ מתappleגד הוזמןלשעה: 18:15 חבשיתאופיק מתappleגד הוזמןלשעה: 18:15 כהןמאיר מתappleגד הוזמןלשעה: 18:15 מילרסמיון מתappleגד פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 2 עמוד
המשך משתתפים: הוזמןלשעה: 18:15 שליאן אליאס עורךהבקשה הוזמןלשעה: 18:15 מרגיה סמיר המבקש בקשהלהיתרמספר: 20150052 הוזמןלשעה: 18:25 סטריז'קובאלה מתappleגד הוזמןלשעה: 18:25 אדרי משה עורךהבקשה הוזמןלשעה: 18:25 מappleסור בוטרוס אלסי המבקש בקשהלהיתרמספר: 20130294 הוזמןלשעה: 18:30 שליאן אליאס עורךהבקשה הוזמןלשעה: 18:30 הרטמןעמיתוחןאappleדראה המבקש אישור פרוטוקולים: אושר פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מספר 2016006 מיום 03/08/2016. אושר פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מספר 2016005 מיום 28/07/2016. פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 3 עמוד
עלסדרהיום: לתשומתלב -פרוטוקולזהאיappleומתומלל,מדוברבהחלטותבלבד. appleיתןלקבלקובץשל,הקלטהותמלול הדיון בוועדההמקומית. בתחילתהדיוןבשעה ( apple(18.15 כחו 6 חברי הוועדהכולליו"רהוועדה. הוועדה החלהבדיוןבהתאםלקוורום. בשעה 18:16 יו"רמר רוappleןפלוטיצא,סגןראשהעיראלכס גדלקיןחברהוועדההמשיךאתהישיבה. בשעה 18:30 יו"רמררוappleןפלוטחזר. בשעה 18:45 באישוריו"רמר רוappleןפלוטסגןראשהעיר אלכסגדלקיןממשיךאתהישיבה, בהמשךהישיבה מררוappleןפלוטלאappleוכחבישיבה.סיבהפתיחתעוappleההכדורגל. בשעה appleציגהמשרדהביappleוי 18:20 והשיכוןגב'אושורובמיכל יצא בשעה 19:00 מבקרוממוappleה תלוappleותמריappleוןביטוןיצא appleעילתהישיבהבשעה 19.30 לכלאורךהישיבההתקיים מappleייןחוקילפיסעיף 42 (ב)לחוקהתכappleוןוהבappleיה. יו"ר הוועדה רוappleן פלוט פותח את הדיון appleושאים לדיון: 1.אישור פרוטוקול ועדת המשappleה מס' 2016005 מיום 28/07/2016 בתאריך 01/08/2016 הופץ פרוטוקול וappleשלח לחברים, במהלך שבוע ימים לא התקבלו הסתייגות בכתב ע"י חברי וועדת המשappleה. החלטה:לאשר פרוטוקול ועדת המשappleה מס' 20160005 מיום. 28/07/2016 הצבעה-בעד פה אחד. 2.אישורפרוטוקולועדתהמשappleהמס' 2016006 מיום 03/08/2016 בתאריך 08/08/2016 הופץפרוטוקולוappleשלחלחברים, במהלךשבועימיםלאהתקבלו הסתייגותבכתבע"יחבריוועדתהמשappleה. החלטה:לאשר פרוטוקולועדתהמשappleהמס' 20160006 מיום. 03/08/2016 הצבעה-בעדפהאחד. פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 4 עמוד
תקציר appleושאים לדיון סעיף סוג ישות מס' ישות תיאור ישות גו"ח בעל עappleיין כתובת עמ' 1 תוכappleית בappleיין appleצרת 212-0309377 עילית - הר גוש: 17471 משהב"ש appleצרת עילית, 7 שכוappleה:הריוappleה ג' יוappleה ג' - מוסדות מחלקה: 32 עיר ציבור עד חלקה: 32 תכappleיתמפורטת גוש: 17833 חודיאקוב לאוappleיד רחוביזרעאל 13 ד 9 2 בקשה להיתר 20151099 תוספת 1, שכוappleה:בappleה חלקה: 50 ביתך,שכ.דרומית מגרש: 6 קיימת התappleגדות ת.בappleין: 14900130 גוש: 17833 טימושappleקואלה רחוביזרעאל 13 ד 11 3 בקשה להיתר 20151100 תוספת 4, שכוappleה:בappleה חלקה: 50 ביתך,שכ.דרומית מגרש: 6 קיימת התappleגדות ת.בappleין: 14900130 גוש: 17833 אדלסטיין חוסה רחוביזרעאל 13 ד 12 4 בקשה להיתר 20151103 תוספת חלקה: 50 דappleיאל 12, שכוappleה:בappleה ביתך,שכ.דרומית מגרש: 6 קיימת התappleגדות ת.בappleין: 14900130 רחוביזרעאל 13 ד 14 גוש: 17833 גלמןמרט 5 בקשה להיתר 20151104 תוספת 15, שכוappleה:בappleה חלקה: 50 ביתך,שכ.דרומית מגרש: 6 קיימת התappleגדות ת.בappleין: 14900130 גוש: 17833 שוורץסטרול רחוביזרעאל 13 15 6 בקשה להיתר 20151102 תוספת כappleיסה 34, שכוappleה: חלקה: 50 בappleה מגרש: 6 קיימת התappleגדות ת.בappleין: 14900130 גוש: 17734 מעלוף עיסאם רחובציפורי 9, 16 7 בקשה להיתר 20160374 תוספת שכוappleה: שכ' צפוappleית חלקה: 29 תכ': ג/ 3883 קיימת התappleגדות ת.בappleין: 11100090 גוש: 17741 מרגיה סמיר רחוב רימון 4, רחוב 19 8 בקשה להיתר 20150261 תוספת רימון 4 כappleיסה 7, חלקה: 18 שכוappleה: שכ' צפוappleית תכ': ג/ 3057 קיימת התappleגדות ת.בappleין: 14200040 מגורים - ביתמשותף גוש: 16757 מappleסור בוטרוס רחובורדים 87 22 9 בקשה להיתר 20150052, תוספת חלקה: 56 אלסי מגרש: 125 קיימת התappleגדות ת.בappleין: 920100870 מגורים - ביתפרטי, גוש: 16555 הרטמן עמיתוחן רחוביעל 9, 24 10 בקשה להיתר 20130294 תוספת חלקה: 127 אappleדראה שכוappleה: גבעתברק מגרש: 77 ת.בappleין: 16500090 גוש: 16651 אסכappleדרappleסים רחובאדמון 6 27 11 בקשה להיתר 20160268 תוספת חלקה: 90 מגרש: 178 ת.בappleין: 1200060 12 בקשה להיתר 20160179 שיappleוימהיתרקיים גוש: 16655 בדיר חאמדובדיר רחובארז 34, 29 חלקה: 91 חוסאם שכוappleה: שכוappleת ספיר מגרש: 95 ת.בappleין: 19800340 מגורים - ביתמשותף גוש: 17732 ושלר מישל רחובתבור 57, 31 13 בקשה להיתר 20140375 שכוappleה: שכ' צפוappleית, שיappleוייעוד/שמוש חלקה: 2 ת.בappleין: 10900570 המבappleה תכ': ג/ 2733 מגורים - ביתמשותף גוש: 17736 פייכטappleהולץרוברטו רחוביודפת 5, 33 14 בקשה להיתר 20140177, שיappleוייעוד/שמוש חלקה: 40 ופטרישה שכוappleה: שכ' צפוappleית ת.בappleין: 10600050 המבappleה תכ': ג/ 3057 15 בקשה להיתר 20160051 תעשיה, בappleיהחדשה גוש: 17464 אלפא אומגההappleדסה רחובאזורתעשיה 35 חלקה: 137 בע"מ ציפורית 137 מגרש: 1012 ת.בappleין: 651701370 ארז 7, שכוappleה: 38 חלוקהרחובארז גוש: 16655 16 תוכappleית בappleיין אח/ 10017 בappleה 16655 חלקות מחלקה: 112 עיר ביתך,שכ.דרומית 112,126 עד חלקה: 112 תשריט לצרכי מגורים - ביתמשותף גוש: 17743 אזולאי אהרון רחובכרמל 12 ד 40 17 בקשה להיתר 20160387, תוספת חלקה: 18 ודבורה 12, שכוappleה: שכ' צפוappleית תכ': ג/ 2472, ת.בappleין: 11400120
תקציר appleושאים לדיון 22 סעיף סוג ישות מס' ישות תיאור ישות גו"ח בעל עappleיין כתובת עמ' איחודוחלוקה לפי גוש: 17532 appleצרת עילית 42 18 תוכappleית בappleיין אח/ 10009 תוכappleית ג/ 6317 גוש מחלקה: 13 עיר 17532 עד חלקה: 13 תשריטאיחוד 19 בקשה להיתר 20151176 שיappleוימהיתרקיים גוש: 16654 סגראוי שאד וחappleאן רחובברוש 27, 44 שכוappleה:בappleה חלקה: 47 ביתך,שכ.דרומית תכ': ג/ 3057 ', ת.בappleין: 19700270 מגורים - ביתפרטי, גוש: 16535 פליישר גד מגידו 30 46 20 בקשה להיתר 20151161 תוספת חלקה: 98 תכ': ג/ 4872 ת.בappleין: 12100300 חלוקה לחלקה 44 גוש: 17832 מappleהלמקרקעי הגפן 47 21 תוכappleית בappleיין אח/ 10019 בגוש 17832 מחלקה: 44 ישראל עיר עד חלקה: 44 תשריטאיחוד תוכappleית בappleיין אח/ 10020 עיר איחוד וחלוקה בחלקה 22 גוש - 17463 פלרז פלרז הappleדסה בע"מ מגורים - ביתמשותף גוש: 17471 ויזלדוד 23 בקשה להיתר 20150145, שיappleוייעוד/שמוש חלקה: 32 ת.בappleין: 99900030 המבappleה תכ': ג/ 10278, 24 בקשה להיתר 20150238 בappleיהחדשה גוש: 17753 ישיבהתיכוappleית חלקה: 29 אורט מגרש: 521 ת.בappleין: 22700070 appleצרת עילית, 49 שכוappleה: אזור תעשיה ציפורית הרב פappleחסמילר 3, 52 שכוappleה:הריוappleה שלב ג' רחוב יקיappleטון 7 54, רחוב יקיappleטון, שכוappleה:הריוappleה, פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 6 עמוד
סעיף 1 תכappleיתמפורטת: 212-0309377 פרוטוקול לישיבת ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מספר 2016007 תאריך: 22/08/2016 שם התכappleית: appleצרת עילית - הר יוappleה ג' - מוסדות ציבור סוג תוכappleית סמכות תוכappleית שטח התוכappleית תכappleית מפורטת ועדה מקומית 3,009.00 מ"ר (3.009 דוappleם) תוכappleיותמתיחסות מספרתכappleית יחס תמא/ 34 /ב/ 4 כפיפות ג/ 12572 כפיפות ג/ 10278 שיappleוי בעליעappleין יוזם משהב"ש עורך שמואל עופר בעלקרקע רשות מקרקעי ישראל כתובות גושים חלקות שכוappleה: הר יוappleה ג' עדחלקה בשלמות גושappleוסף בשלמות מחלקה גוש לא 32 32 לא 17471 לא 35 35 לא 17471 לא 36 36 לא 17471 תכappleית עדמגרש שלמותמגרש ממגרש גוש ג/ 10278 531 531 1 ג/ 10278 723 723 2 מטרת התכappleית החלפת יעודי קרקע וזכויות בappleיה בין מבappleי ומוסדות ציבור לבין שטח ציבורי פתוח. מתappleגדים -אין התappleגדויות חוות דעת בישיבת ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מספר 20150006 מתאריך 18/08/2015 הוחלט להפקיד את התוכappleית בתappleאים הבאים: תכappleית מפורטת בסמכות הוועדה המקומית לפי סעיף 62 א (א) (1). לפי תיקון 101 של חוק תכappleון והבappleיה. איחוד וחלוקה מחדש של ייעודי הקרקע לשימושים ציבוריים בשappleי קווים כחולים ללא חפיפה, ללא תוספת שטחים. יש להוסיף תוכן להוראות התכappleית, הגדרת ייעודים וכן להבהיר מיהם מגיש ויזם התכappleית. פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 7 עמוד
א ) א ) המשך תוכappleית: 212-0309377 יש לצרף לתכappleית appleספח ביappleוי והסדרי חappleיה כולל תכappleון בשצ"פ. התכappleית פורסמה להפקדה בשלושה עיתוappleים ועל לוחות מודעות ביום 3.02.16 ו- 5.02.16. התכappleית פורסמה להפקדה בי.פ. מס 7289 ביום 23.06.16 ביום 15.03.16 הוגשה התappleגדות לתכappleית שבappleדון. ההתappleגדות הוגשה בתוך 60 יום, אך לא הוגשה כראוי - לא appleתקבלו כל המסמכים הappleדרשים. לאחר הבהרת appleוהל הגשת התappleגדות לתכappleית, לא הושלמו המסמכים הappleדרשים ע"י המתappleגדים ולכן ההתappleגדות appleדחית. התכappleית הועברה לבקרת הועדה המחוזית לצורך עיון לפי סעיף ), 109 וביום appleקבעה 1.05.2016 כתכappleית שאיappleה טעוappleה אישור לפי סעיף ). 109 מהלךדיון לתשומת לב - פרוטוקול זה איappleו מתומלל, מדובר בהחלטות בלבד. appleיתן לקבל קובץ של,הקלטה ותמלול הדיון בוועדה המקומית. גב' סבטלappleה גרמן מהappleדסת הוועדה, מציגה לחברים את התכappleית. הוועדה,לאחר ששמעה את חוות דעתה של אדר' אappleיטה שטיבלמן והמלצות של מהappleדסת הוועדה, מחליטה לדחות את התappleגדות ולתת תוקף לתכappleית. סיבה לדחית התappleגות-התappleגדות לא הוגשה בתוך מועד של 60 יום,לא הוגשה כראוי -חסר appleסח טאבו וכו'... החלטה: מחליטההועדהלתתתוקףלתכappleית. יו"ר רוappleן פלוט לא appleוכח בדיון. הצבעה בעד: appleמappleע: appleעדרו: אקסappleוב סופיה, גדלקין אלכסappleדר, ברון סמיון, פיappleטו יצחק עודה חביב רוappleן פלוט החלטות מחליטה הועדה לדחות את ההתappleגדות, מאחר לאחר הבהרות לגבי appleוהל הגשת התappleגדות, הוגשה התappleגדות בתוך מועד של 60 יום, אך לא הוגשה כראוי - הוגשה באופן חסר: appleסח טאבו ו/או כל מסמך אחר, תיאור הקשר לתכappleית המופקדת והאופן שבו היא עלולה לפגוע, שם מלא של appleציג מטעם המתappleגדים,ת.ז.,כתובת ומספר טלפון, חתימה, תצהיר מאומת בפappleי עו"ד. המסמכים appleדרשו מהמתappleגדים בתקופת ההתappleגדות, אך לא הומצאו. לאור האמור לעיל מחליטה הועדה לתת תוקף לתכappleית לפי סעיף 117 לחוק התו"ב התשכ"ה - 1965, כפוף להגשת סט תכappleיות מתוקן לפי הערות הועדה המחוזית מיום 2.05.2016, וחתום ע"י כל הגורמים הרלווappleטים. פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 8 עמוד
14900130 סעיף 2 בקשהלהיתר: 20151099 תיק בappleיין: פרוטוקול לישיבת ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מספר 2016007 תאריך: 22/08/2016 בעלי עappleיין מבקש חודיאקוב לאוappleיד רחוביזרעאל 13 ד 1, שכוappleה:בappleהביתך,שכ.דרומית כתובת: גוש: 17833 חלקה: 50 מגרש: 6 גושוחלקה: סוג סעיף: דיון חוזר תוכappleיות: ג/ 2587, ג/ 3057 יעוד: מגורים רב קומות. שטחמגרש: 3109.00 מ"ר מהותהבקשה דיוןחוזרלאחרהחלטת ועדתעררמס' 017/16 מיום 10/05/16 בappleייתמרפסתמקורה (פיתרוןאחיד)במפלס - 11.20 תאור הבקשה: תוספת מפלס/ שימוש שטחעיקריבמ"ר שטחשירותבמ"ר שטחאחרבמ"ר קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש קומה תוספת בappleיה 12.00 76.00 סה"כ 12.00 76.00 12.00 76.00 מהלךדיון לתשומת לב - פרוטוקול זה איappleו מתומלל, מדובר בהחלטות בלבד. appleיתן לקבל קובץ של,הקלטה ותמלול הדיון בוועדה המקומית. גב' סבטלappleה גרמן, מהappleדסת הוועדה מציגה לחברים את הבקשה. בקשות קשורות סעיף 2-6 המבקשים והמתappleגדים הוזמappleו להציג טעappleותיהם בפappleי הוועדה. תמצית הדברים: מתappleגדים -שיappleוי חזית הבית,בית ישן בן 40 שappleה,חשד לאי יציבות המבappleה,חסימת אור השמש בסלון, בית ישן הדורש שיפוץ כללי בשיתוף פעולה של כלל הדיירים, עמודים מול החלוappleות וכו'... במהלך הדיון מתappleגדים מסרו התappleגדות appleוספת בכתב. המהappleדס שאול צימרמן עורך הבקשה עוappleה לטעappleות של מתappleגדים. לאחר צאת המבקשים והמתappleגדים התקיים דיון. בשעה 18:30 הצטרף יו"ר הוועדה רוappleן פלוט. החלטה:הוועדה מחליטה על השהיית הדיון בבקשה עד לביצוע סיור בשטח. הצבעה ההחלטה התקבלה פה אחד החלטות הוועדה מחליטה על השהיית הדיון בבקשה עד לביצוע סיור בשטח appleספחים 1. ערר 055-16 יזרעאל 2. התappleגדות -סירוב חתימה עמוד 9 פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס'
14900130 סעיף 3 בקשהלהיתר: 20151100 תיק בappleיין: פרוטוקול לישיבת ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מספר 2016007 תאריך: 22/08/2016 בעלי עappleיין מבקש טימושappleקו אלה רחוביזרעאל 13 ד 4, שכוappleה:בappleהביתך,שכ.דרומית כתובת: גוש: 17833 חלקה: 50 מגרש: 6 גושוחלקה: סוג סעיף: דיון חוזר תוכappleיות: ג/ 2587, ג/ 3057 יעוד: מגורים רב קומות. שטחמגרש: 3109.00 מ"ר מהותהבקשה דיוןחוזרלאחרהחלטת ועדתעררמס' 017/16 מיום 10/05/16 בappleייתמרפסתמקורה (פתרוןאחיד)במפלס - 8.40 תאור הבקשה: תוספת מפלס/ שימוש שטחעיקריבמ"ר שטחשירותבמ"ר שטחאחרבמ"ר קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש קומה -8.40 תוספת בappleיה 12.00 78.00 סה"כ 12.00 78.00 12.00 78.00 מהלךדיון לתשומת לב - פרוטוקול זה איappleו מתומלל, מדובר בהחלטות בלבד. appleיתן לקבל קובץ של,הקלטה ותמלול הדיון בוועדה המקומית. גב' סבטלappleה גרמן, מהappleדסת הוועדה מציגה לחברים את הבקשה. בקשות קשורות סעיף 2-6 המבקשים והמתappleגדים הוזמappleו להציג טעappleותיהם בפappleי הוועדה. תמצית הדברים: מתappleגדים -שיappleוי חזית הבית,בית ישן בן 40 שappleה,חשד לאי יציבות המבappleה,חסימת אור השמש בסלון, בית ישן הדורש שיפוץ כללי בשיתוף פעולה של כלל הדיירים, עמודים מול החלוappleות וכו'... במהלך הדיון מתappleגדים מסרו התappleגדות appleוספת בכתב. המהappleדס שאול צימרמן עורך הבקשה עוappleה לטעappleות של מתappleגדים. לאחר צאת המבקשים והמתappleגדים התקיים דיון. בשעה 18:30 הצטרף יו"ר הוועדה רוappleן פלוט. החלטה:הוועדה מחליטה על השהיית הדיון בבקשה עד לביצוע סיור בשטח. הצבעה ההחלטה התקבלה פה אחד החלטות הוועדה מחליטה על השהיית הדיון בבקשה עד לביצוע סיור בשטח appleספחים 1. ערר 055-16 יזרעאל פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 11 עמוד
14900130 סעיף 4 בקשהלהיתר: 20151103 תיק בappleיין: פרוטוקול לישיבת ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מספר 2016007 תאריך: 22/08/2016 בעלי עappleיין מבקש אדלסטיין חוסה דappleיאל רחוביזרעאל 13 ד 12, שכוappleה:בappleהביתך,שכ.דרומית כתובת: גוש: 17833 חלקה: 50 מגרש: 6 גושוחלקה: סוג סעיף: דיון חוזר תוכappleיות: ג/ 2587, ג/ 3057 יעוד: מגורים רב קומות. שטחמגרש: 3109.00 מ"ר מהותהבקשה דיוןחוזרלאחרהחלטת ועדתעררמס' 017/16 מיום 10/05/16 בappleייתמרפסתמקורה (פיתרוןאחיד) -2.80 תאור הבקשה: תוספת מפלס/ שימוש שטחעיקריבמ"ר שטחשירותבמ"ר שטחאחרבמ"ר קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש קומה תוספת בappleיה 12.00 78.00 סה"כ 12.00 78.00 12.00 78.00 מהלךדיון לתשומת לב - פרוטוקול זה איappleו מתומלל, מדובר בהחלטות בלבד. appleיתן לקבל קובץ של,הקלטה ותמלול הדיון בוועדה המקומית. גב' סבטלappleה גרמן, מהappleדסת הוועדה מציגה לחברים את הבקשה. בקשות קשורות סעיף 2-6 המבקשים והמתappleגדים הוזמappleו להציג טעappleותיהם בפappleי הוועדה. תמצית הדברים: מתappleגדים -שיappleוי חזית הבית,בית ישן בן 40 שappleה,חשד לאי יציבות המבappleה,חסימת אור השמש בסלון, בית ישן הדורש שיפוץ כללי בשיתוף פעולה של כלל הדיירים, עמודים מול החלוappleות וכו'... במהלך הדיון מתappleגדים מסרו התappleגדות appleוספת בכתב. המהappleדס שאול צימרמן עורך הבקשה עוappleה לטעappleות של מתappleגדים. לאחר צאת המבקשים והמתappleגדים התקיים דיון. בשעה 18:30 הצטרף יו"ר הוועדה רוappleן פלוט. החלטה:הוועדה מחליטה על השהיית הדיון בבקשה עד לביצוע סיור בשטח. הצבעה ההחלטה התקבלה פה אחד החלטות הוועדה מחליטה על השהיית הדיון בבקשה עד לביצוע סיור בשטח appleספחים 1. ערר 055-16 יזרעאל 2. התappleגדות מדירה 13/9 3. התappleגדות מדירה 13/29 עמוד 12 פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס'
14900130 סעיף 5 בקשהלהיתר: 20151104 תיק בappleיין: פרוטוקול לישיבת ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מספר 2016007 תאריך: 22/08/2016 בעלי עappleיין מבקש גלמן מרט רחוביזרעאל 13 ד 15, שכוappleה:בappleהביתך,שכ.דרומית כתובת: גוש: 17833 חלקה: 50 מגרש: 6 גושוחלקה: סוג סעיף: דיון חוזר תוכappleיות: ג/ 2587, ג/ 3057 יעוד: מגורים רב קומות. שטחמגרש: 3109.00 מ"ר מהותהבקשה דיוןחוזרבהמשךלהחלטתועדתעררמס' 017/16 מיום 10/05/16 בappleייתמרפסתמקורה (פיתרוןאחיד)+ 0.00 תאור הבקשה: תוספת מפלס/ שימוש שטחעיקריבמ"ר שטחשירותבמ"ר שטחאחרבמ"ר קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש קומה תוספת בappleיה 12.00 78.00 סה"כ 12.00 78.00 12.00 78.00 מהלךדיון לתשומת לב - פרוטוקול זה איappleו מתומלל, מדובר בהחלטות בלבד. appleיתן לקבל קובץ של,הקלטה ותמלול הדיון בוועדה המקומית. גב' סבטלappleה גרמן, מהappleדסת הוועדה מציגה לחברים את הבקשה. בקשות קשורות סעיף 2-6 המבקשים והמתappleגדים הוזמappleו להציג טעappleותיהם בפappleי הוועדה. תמצית הדברים: מתappleגדים -שיappleוי חזית הבית,בית ישן בן 40 שappleה,חשד לאי יציבות המבappleה,חסימת אור השמש בסלון, בית ישן הדורש שיפוץ כללי בשיתוף פעולה של כלל הדיירים, עמודים מול החלוappleות וכו'... במהלך הדיון מתappleגדים מסרו התappleגדות appleוספת בכתב. המהappleדס שאול צימרמן עורך הבקשה עוappleה לטעappleות של מתappleגדים. לאחר צאת המבקשים והמתappleגדים התקיים דיון. בשעה 18:30 הצטרף יו"ר הוועדה רוappleן פלוט. החלטה:הוועדה מחליטה על השהיית הדיון בבקשה עד לביצוע סיור בשטח. הצבעה ההחלטה התקבלה פה אחד החלטות הוועדה מחליטה על השהיית הדיון בבקשה עד לביצוע סיור בשטח appleספחים 1. ערר 055-16 יזרעאל פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 14 עמוד
14900130 סעיף 6 בקשהלהיתר: 20151102 תיק בappleיין: פרוטוקול לישיבת ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מספר 2016007 תאריך: 22/08/2016 בעלי עappleיין מבקש שוורץ סטרול רחוביזרעאל 13 כappleיסה 34, שכוappleה:בappleהביתך,שכ.דרומית כתובת: גוש: 17833 חלקה: 50 מגרש: 6 גושוחלקה: סוג סעיף: דיון חוזר תוכappleיות: ג/ 2587, ג/ 3057 יעוד: מגורים רב קומות. שטחמגרש: 3109.00 מ"ר מהותהבקשה בappleייתמרפסתמקורה (פתרוןאחיד)במפלס - 5.60 תאור הבקשה: תוספת מפלס/ שימוש שטחעיקריבמ"ר שטחשירותבמ"ר שטחאחרבמ"ר קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש קומה -5.62 תוספת בappleיה 12.00 78.00 סה"כ 12.00 78.00 12.00 78.00 מהלךדיון לתשומת לב - פרוטוקול זה איappleו מתומלל, מדובר בהחלטות בלבד. appleיתן לקבל קובץ של,הקלטה ותמלול הדיון בוועדה המקומית. גב' סבטלappleה גרמן, מהappleדסת הוועדה מציגה לחברים את הבקשה. בקשות קשורות סעיף 2-6 המבקשים והמתappleגדים הוזמappleו להציג טעappleותיהם בפappleי הוועדה. תמצית הדברים: מתappleגדים -שיappleוי חזית הבית,בית ישן בן 40 שappleה,חשד לאי יציבות המבappleה,חסימת אור השמש בסלון, בית ישן הדורש שיפוץ כללי בשיתוף פעולה של כלל הדיירים, עמודים מול החלוappleות וכו'... במהלך הדיון מתappleגדים מסרו התappleגדות appleוספת בכתב. המהappleדס שאול צימרמן עורך הבקשה עוappleה לטעappleות של מתappleגדים. לאחר צאת המבקשים והמתappleגדים התקיים דיון. בשעה 18:30 הצטרף יו"ר הוועדה רוappleן פלוט. החלטה:הוועדה מחליטה על השהיית הדיון בבקשה עד לביצוע סיור בשטח. הצבעה ההחלטה התקבלה פה אחד החלטות הוועדה מחליטה על השהיית הדיון בבקשה עד לביצוע סיור בשטח appleספחים 1. ערר 055-16 יזרעאל פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 15 עמוד
11100090 סעיף 7 בקשהלהיתר: 20160374 תיק בappleיין: פרוטוקול לישיבת ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מספר 2016007 תאריך: 22/08/2016 בעלי עappleיין מבקש מעלוף עיסאם רחובציפורי, 9 שכוappleה:שכ'צפוappleית כתובת: גוש: 17734 חלקה: 29 גושוחלקה: סוג סעיף: דיון חוזר תוכappleיות: ג/ 3883 יעוד: אזור מגורים. תאור הבקשה: תוספת מהות הבקשה תוספת ליחידת דיור בקומת קרקע במפלס 0.00 כולל מרחב מוגן ומרפסת ע"פ חוק המרפסות. תוספת ליחידת דיור בקומה א במפלס+ 2.70 כולל מרחב מוגן ומרפסת ע"פ חוק המרפסות שיappleוי חזיתות בקשה ע"פ חזית אחידה לשתי הדירות לבעל appleכס 1 דירה 9/6+9/5 מפלס/ שימוש שטחעיקריבמ"ר שטחשירותבמ"ר שטחאחרבמ"ר קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש קומה 35.00 54.00 מגורים 12.00 מקלט/ממ"ד/ממ"ק 11.04 חצר/מרפסת מקורה 35.00 59.42 מגורים 2.70 12.00 מקלט/ממ"ד/ממ"ק 2.70 11.04 חצר/מרפסת מקורה 2.70 22.08 24.00 70.00 113.42 סה"כ 22.08 24.00 183.42 מהלךדיון לתשומת לב - פרוטוקול זה איappleו מתומלל, מדובר בהחלטות בלבד. appleיתן לקבל קובץ של,הקלטה ותמלול הדיון בוועדה המקומית. גב' סבטלappleה גרמן, מהappleדסת הוועדה מציגה לחברים את הבקשה. המבקשים והמתappleגדים הוזמappleו להציג טעappleותיהם בפappleי הוועדה. תמצית הדברים: עורך הבקשה מציג את הבקשה, התכappleית הוגשה במסגרת תכappleית מפורטת, אין חריגות וכו'... מתappleגדים - הקיר החיצוappleי של הממ"ד חוסם את החלוappleות של שappleי חדרי השיappleה, תוך חסימה של אור השמש והאוויר. קיימות חריגות appleוספות בבית, השכרת בתים, יש שכappleים שלא קיבלו את התכappleיות, אין מרחקים בין תוספת בappleייה לבין חלוappleות וכו'... לאחר צאת המבקשים והמתappleגדים התקיים דיון. החלטה:הוועדה מחליטה על השהיית הדיון בבקשה עד לביצוע סיור בשטח עקב אי התאמה בין גרסת המתappleגדים והמבקשים. הצבעה ההחלטה התקבלה פה אחד עמוד 16 פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס'
המשך בקשה להיתר: 20160374 החלטות הוועדה מחליטה על השהיית הדיון בבקשה עד לביצוע סיור בשטח appleספחים 1. התappleגדות פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 18 עמוד
14200040 סעיף 8 בקשהלהיתר: 20150261 תיק בappleיין: פרוטוקול לישיבת ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מספר 2016007 תאריך: 22/08/2016 בעלי עappleיין מבקש מרגיה סמיר רחוברימון 4,רחוברימון 4 כappleיסה 7, שכוappleה:שכ'צפוappleית כתובת: גוש: 17741 חלקה: 18 גושוחלקה: סוג סעיף: דיון חוזר תוכappleיות: ג/ 3057 תאור הבקשה: תוספת מהותהבקשה דיון appleוסף מישיבת רשות רישוי מתאריך 10/08/15 בה הוחלט לדחות את הבקשה. תוספתמרחבמוגןדירתילדירהמס' 4/7 במפלס +-0.00 ופתיחתדלתבמקוםחלוןבמפלס 2.90 +ליצאהלגגמרחבמוגן כמרפסתללאגג ושיappleויבחזיתצדדית (פתיחתדלתלחצרחיצוappleית)במפלס -+0.00 סוג פרסום סטטוס תאריך פרסום תאריך תוקף הקלות בוצע פרסום 10/04/2016 11/03/2016 פרוט הפרסום: הקלה עבור קו בappleיין צידי לממ"ד-מ- 'ל- 2.53 מ'. מ 4 מפלס/ שימוש שטחעיקריבמ"ר שטחשירותבמ"ר שטחאחרבמ"ר קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש קומה 12.00 102.50 12.00 102.50 סה"כ 12.00 102.50 מהלךדיון לתשומת לב - פרוטוקול זה איappleו מתומלל, מדובר בהחלטות בלבד. appleיתן לקבל קובץ של,הקלטה ותמלול הדיון בוועדה המקומית. גב' סבטלappleה גרמן, מהappleדסת הוועדה מציגה לחברים את הבקשה. המבקשים והמתappleגדים הוזמappleו להציג טעappleותיהם בפappleי הוועדה. תמצית הדברים: מתappleגדים-רכוש משותף, תבוטל הגיappleה המשותפת והמעבר, לא התקבלה הסכמת דיירי הבappleיין, אין אופציה לשכappleים לבappleות גם ממ"ד, קיימת תוספת בappleייה בקומת קרקע שקיבלה היתר ללא הסכמת השכappleים וכו'... עורך הבקשה עוappleה לטעappleות של מתappleגדים, תוספת בקומת קרקע מאושרת, ממ"ד המוצע עד 12 מ"ר בהתאם למותר וכו'... לאחר צאת המבקשים והמתappleגדים התקיים דיון. יו"ר הוועדה מוסר לפרוטוקול שעורך הבקשה אליאס שליאן מתכappleן את הבית שלו ומבקש לשמוע את המלצת מהappleדסת הוועדה. לאחר ששמעה הוועדה את המלצת מהappleדסת הוועדה, מחליטה לקבל ההתappleגדות ולדחות את הבקשה. החלטה: לאור האמור לעיל מחליטוה הוועדה לקבל התappleגדות ולדחות את הבקשה מappleימוקים שירשמו בהחלטה. הצבעה ההחלטה התקבלה פה אחד עמוד 19 פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס'
המשך בקשה להיתר: 20150261 החלטות דיון appleוסף מישיבת רשות רישוי מתאריך 10/08/15 בה הוחלט לדחות את הבקשה. הבקשה מובאת לדיון לאחר פרסום הקלה עבור ממ"ד בחריגה לקו בappleיין צידי 2.53 מ' במקום 4 מ'. פורסמו הקלות, הוגשה התappleגדות ע"י שותפים בחלקה. הצדדים הוזמappleו להציג טעappleותיהם בפappleי הוועדה. לאור האמור לעיל מחליטוה הוועדה לקבל התappleגדות ולדחות את הבקשה מסיבות הבאות: 1. מדובר בדירה בשappleי מפלסים בבית משותף, הבקשה משקפת הרחבת בappleייה בקומת קרקע בשטח משותף של דיירי הבappleיין ופתח לדלת יציאה למרפסת מעל התוספת המוצעת במפלס 2.90+. לא הוצג ביappleוי אחיד לכל האגף, המבוקש מהווה פגיעה בחזית הבית וההשתלבות בו. הבappleיה לא מאפשרת אופציה לשכappleים בעתיד לבappleיה דומה מעל המבוקש. הבקשה תעלה לדיון appleוסף, לאחר קבלת הסכמת כל דיירי המבappleה על ביappleוי אחיד ומסודר לאגף לתוספת המוצעת, תוך מתן פיתרון לבappleיה גם לדיירים האחרים בכפוף לשטח המותר. פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 21 עמוד
920100870 סעיף 9 בקשהלהיתר: 20150052 תיק בappleיין: פרוטוקול לישיבת ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מספר 2016007 תאריך: 22/08/2016 בעלי עappleיין מבקש מappleסור בוטרוס אלסי רחובורדים 87 כתובת: גוש: 16757 חלקה: 56 מגרש: 125 גושוחלקה: סוג סעיף: דיון חוזר תוכappleיות: ג/במ/ 5 יעוד: אזור מגורים א שימושים: מגורים - בית משותף תאור הבקשה: תוספת מהותהבקשה דיוןappleוסףמישיבתועדתמשappleהמתאריך 05/11/2015 בההוחלטלדחותהבקשה. עררמס' 027/16 מיום 12/04/16,עררappleדחהבכפוףלהחלטתערר. תוספתבappleיהליח"דבמבappleהדו-משפחתי. סוג פרסום סטטוס תאריך פרסום תאריך תוקף הקלות הכappleת פרסום 16/09/2015 17/08/2015 פרוטהפרסום: הקלה עבור שטחי שירות לפי תקappleה 13. הקלה עבור ממ"ד - עד גודל של 12.0 מ"ר לפי תקappleה 13. הקלה בגובה בappleיין - מותר 7.50 מ'- מוצע 8.50 מ' הקלה בקו צידי ואחורי עבור ממ"ד הקלה לשיappleוי צורת הגג מפלס/ שימוש שטחעיקריבמ"ר שטחשירותבמ"ר שטחאחרבמ"ר קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש קומה 12.00 35.91 41.94 תוספת בappleיה 17.00 19.20 49.55 3.00 17.00 31.20 85.46 41.94 סה"כ 17.00 31.20 127.40 מהלךדיון לתשומת לב - פרוטוקול זה איappleו מתומלל, מדובר בהחלטות בלבד. appleיתן לקבל קובץ של,הקלטה ותמלול הדיון בוועדה המקומית. גב' סבטלappleה גרמן, מהappleדסת הוועדה מציגה לחברים את הבקשה. המבקשים והמתappleגדים הוזמappleו להציג טעappleותיהם בפappleי הוועדה. תמצית הדברים: עורך הבקשה -תכappleית תוקappleה בהתאם להחלטת ערר,פרסמו הקלות וכו'... מתappleגדת-מדרגות מקומת כappleיסה לקומה א' עוברים צמוד לחדר שיappleה של המתappleגדים, מבקשים לבצע בידוד אקוסטי לקיר משותף מצד הבוappleה עקב רעש וכו'... לא מתappleגדת באופן כללי לבappleייה. עורך הבקשה עוappleה לטעappleות של מתappleגדת-בוappleים לפי תקן ישראלי,בדוד טרמי וכו'... לאחר צאת המבקשים והמתappleגדים התקיים דיון. הוועדה,לאחר ששמעה את המלצת של מהappleדסת הוועדה, מחליטה לקבל התappleגדות ולאשר הבקשה. פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 22 עמוד
המשך בקשה להיתר: 20150052 החלטה:לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לקבל התappleגדות ולאשר את הבקשה בתappleאים יו"ר רוappleן פלוט לא appleוכח בדיון. הצבעה ההחלטה התקבלה פה אחד החלטות בישיבת ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מספר 20150008 מתאריך 05/11/2015 הוחלט לדחות את הבקשה. הבקשה מובאת לדיון appleוסף לאחר תיקון תכappleית בהתאם להחלטת ועדת ערר. התקבלה הסתייגות לתכappleית הגשה ע"י בעל החלקה בקיר משותף. המבקשים והשכappleים הוזמappleו לישיבה להביע את הסתייגויות. מאחר ומדובר בקיר משותף של המבקשים והמתappleגדים הוועדה מחליטה לקבל את ההסתיגות. לאורהאמורלעילמחליטה הוועדהלאשראתהבקשהבכפוףלהסתיגויותשלהמתappleגדתבתappleאיםהבאים: יש לסמן על גבי תכappleית הגשה תכappleון קוappleסטקרוקטיבי עבור קיר משותף וסימון בידוד אקוסטי, להגיש אישור יועץ אקוסטי. הגשת תצהיר מתכappleן השלד וחישובים סטטיים. יש לבצע הappleמכת תקרה בגובה 1.80 מ' בגג ע"י קוappleסטרוציה קשיחה ולא הappleמכה מחומר קל. תאריךהשלמה סטטוס גליוןדרישות לא הושלם - אישור זכויות בappleכס- ממappleהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים appleסח טאבו מרוכז) לא הושלם - חתימת שכappleים הגובלים בחלקה (בצמודי קרקע) לא הושלם - חתימת וחותמת מהappleדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה לא הושלם - קבלן רשום בפappleקס הקבלappleים, ושילוט שם הקבלן המבצע בשטח. לא הושלם - להגיש 3 עותקים של תוכappleיות מתוקappleות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכappleappleים לא הושלם - תיקון תכappleית והשלמת דרישות בהתאם להחלטת הוועדה. לא הושלם חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהappleדס - לא הושלם - הצהרת מהappleדס על יציבות המבappleה לאחר הריסת קירות appleושאים או פתיחת פתחים לא הושלם המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פיappleוי פסולת הבappleיין כתוצאה מביצוע. להגיש 4 עותקים של תוכappleיות מתוקappleות, צבועות וחתומות במקור על ידי לא הושלם המבקשים,בעלים ומתכappleappleים - תשלום אגרות בappleיה לא הושלם לא הושלם תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מיappleע), ותיעול וכבישים ) תשלום בעירייה). - חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה ( לא הושלם - ערבות לביצוע תappleאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 לא הושלם ש"ח - יש להעביר לוועדה הודעה על מיappleוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 16.02 (ג)( 4 )) לא הושלם לא הושלם השלמת הappleחיות פרסום למבקש הקלה/שימוש חורג לפי סעיף. 149 לחוק תכappleון ובappleיה - לא הושלם גובה תקרה במחסן יש להמappleיך עד 2.50 מ - לא הושלם - יש לתת פרט באיזור קיר משותף לביצוע בעתיד תקרת שכן בחתימת שכן הושלם 18/09/2016 - הסכם לבדיקת בטוappleים, איappleסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת. פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 23 עמוד
16500090 סעיף 10 בקשהלהיתר: 20130294 תיק בappleיין: פרוטוקול לישיבת ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מספר 2016007 תאריך: 22/08/2016 בעלי עappleיין מבקש הרטמן עמית וחן אappleדראה רחוביעל 9, שכוappleה:גבעתברק כתובת: גוש: 16555 חלקה: 127 מגרש: 77 גושוחלקה: סוג סעיף: חידוש החלטה תוכappleיות: ג/במ/ 145 יעוד: אזור מגורים א שימושים: מגורים - בית פרטי תאור הבקשה: תוספת מהות הבקשה חידוש החלטת הוועדה מס' 20150003 מיום 06/07/2015 1 -הצעת חappleיה בקומת מרתף+לגיטימציה לתוספת ק-א 2 -קירות תמיכה למילוי בתוך החלקה היתרים קודמים- 20050204 סוג פרסום סטטוס תאריך פרסום תאריך תוקף פרסום בוצע פרסום 22/03/2015 20/02/2015 פרוט הפרסום: הקלה בקו בappleיין קדמי שלפיו בappleויים רוב הבappleייappleים באותו קטע רחוב עבור חappleייה מפלס/ שימוש שטחעיקריבמ"ר שטחשירותבמ"ר שטחאחרבמ"ר קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש קומה 25.00 חappleיה 24.38 109.65 מגורים 5.07 77.92 מגורים 30.07 24.38 77.92 109.65 סה"כ 54.45 187.57 מהלךדיון לתשומת לב - פרוטוקול זה איappleו מתומלל, מדובר בהחלטות בלבד. appleיתן לקבל קובץ של,הקלטה ותמלול הדיון בוועדה המקומית. גב' סבטלappleה גרמן, מהappleדסת הוועדה מציגה לחברים את הבקשה. בהמשך לבקשת המבקש הבקשה מובאת לדיון appleוסף, לחידוש החלטה מסיבות טכניותוכו'.. עורך הבקשה והמבקש הוזמappleו להציג את הבקשה בפappleי הוועדה. תמצית הדברים: הרטמן זאב -מבקש הערכת של מועד החלטת הוועדה, סיבות טכappleיות בגלל ראש העיר הקודם, טעappleות ארappleוappleה, החלטת ועדת ערר, אגרות שכבר שולמו לעיריית appleצרת עילית וחיוב לחב' מי- appleע וכו'... סבטלappleה גרמן מהappleדסת הוועדה מעלה טעappleות על מפגעים במדרכה, השלמת עבודות פיתוח. לאחר צאת המבקשים התקיים דיון. תמצית הדברים: היועצת המשפטית של העיריה, עו"ד אולגה גורדון, מעלה את הסוגיה של טעappleות לגבי המפגע בגישה למגרש ורישום התיקון של המפגע כתappleאי בהיתר וזאת בעקבות התלוappleות שהגיעו למבקר. פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 24 עמוד
המשך בקשה להיתר: 20130294 הוועדה,לאחר ששמעה את המלצת של מהappleדסת הוועדה, מחליטה לאשר חידוש החלטה לחצי שappleה. החלטה:לאשר חידוש החלטה לחצי שappleה בכפוף להחזרת מצב לקדמותו במדרכה ופיתוח שטח שירשם כתappleאי בהיתר. יו"ר רוappleן פלוט לא appleוכח בדיון. הצבעה ההחלטה התקבלה פה אחד החלטות בהמשך לבקשת המבקש הבקשה מובאת לדיון appleוסף, לחידוש החלטה מסיבות טכניות, עלמנתלהסדיראתהמצבהנתוןבשטח. בכפוף להחלטת הוועדה מיום 06/07/2015 הוועדה מחליטה לאשר חידוש החלטה לחצי שappleה appleוספת ובתappleאים הבאים: תappleאי שירשם בהיתר-החזרת מצב לקדמותו במדרכה ופיתוח שטח תוך 60 יום שאם לא כן יבוטל ההיתר. יש להגיש 3 עותקים של תוכappleיות מתוקappleות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכappleappleים: במפלס 2.70- יש לסמן בבירור מילוי חלל (קומה) שappleוצרה בזמן הבappleייה, לסמן פתחים לסגירה,רצפת בטון,הריסת מהלך מדרגות וכו'. במפלס 0.0 קומת הכappleיסה יש לסמן בבירור אטימת פתח לדלת בתוך הבית ומהלך המדרגות שמחבר בין קומת הקרקע לקומה תחתוappleה. - יש להשלים תכappleית פיתוח שטח מגרש, בה יסומappleו גבהים סופיים של פיתוח חצר, פריסת גדרות. - יש להתאים את מהות הבקשה ותכappleית מפלס - 2.70 ולהוסיף אטימת חלל שappleוצר בזמן הבappleיה בשטח הקיים בפועל. - שלב א' ותappleאי להמשך עבודות מלוי קרקע באישור מפקח הוועדה. - יש להציג מס' חappleיות ע"פ תקן חappleיה בלבד, כל 120 מ"ר 2 מקומות חappleיה ולבטל חappleיות עודפות, להציג appleספח חappleיה לאישור מהappleדסת הוועדה. תאריךהשלמה סטטוס גליוןדרישות לא הושלם - חתימת שכappleים הגובלים בחלקה (בצמודי קרקע) לא הושלם - להגיש 4 עותקים של תוכappleיות מתוקappleות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכappleappleים לא הושלם - אישור מהappleדסת תappleועה לא הושלם - תשלום אגרות בappleיה לא הושלם תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מיappleע), ותיעול וכבישים ) תשלום בעירייה). לא הושלם חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצורך) ערבות לביצוע תappleאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 לא הושלם ש"ח - חתימה על appleספח תappleאים והתחייבות לביצוע היתר בappleיה לא הושלם לא הושלם יש להעביר לוועדה הודעה על מיappleוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 16.02 (ג)( 4 )) - לא הושלם - תappleאי בהיתר בדיקת מפקח הוועדה למילוי קרקע בחלל שappleסגר לא הושלם - תappleאי שירשם בהיתר-החזרת מצב לקדמותו במדרכה ופיתוח שטח תוך 60 יום שאם לא כן יבוטל ההיתר. אישור זכויות בappleכס- ממappleהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים appleסח 27/10/2015 הושלם - טאבו מרוכז) - חתימת וחותמת מהappleדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה 27/10/2015 הושלם - תיקון תכappleיות לפי הערות של הוועדה. 27/10/2015 הושלם פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 25 עמוד
המשך בקשה להיתר: 20130294 - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהappleדס 27/10/2015 הושלם - אישור הג"א 27/10/2015 הושלם פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 26 עמוד
1200060 סעיף 11 בקשהלהיתר: 20160268 תיק בappleיין: פרוטוקול לישיבת ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מספר 2016007 תאריך: 22/08/2016 בעלי עappleיין מבקש אסכappleדר appleסים רחובאדמון 6 כתובת: גוש: 16651 חלקה: 90 מגרש: 178 גושוחלקה: סוג סעיף: דיון בבקשה תוכappleיות: ג/במ/ 5 יעוד: אזור מגורים א מהותהבקשה תוספתמרפסותקוappleזליותלאמקורותלבappleייןקיים ותוספתלמצבקייםבקומתקרקע,ותוספתקומהא' תאור הבקשה: תוספת סוג פרסום סטטוס תאריך פרסום תאריך תוקף פרסום בוצע פרסום 08/05/2016 08/04/2016 פרוטהפרסום: הקלה עבור שטחי שירות בגודל 20 מ"ר לפי תקappleה 13. הקלה בגובה בappleיין - מותר 7.5 מ ' - מוצע 9.4 מ' הקלה בבליטת מרפסת מעבר לקו בappleיין עד 2 מ' מפלס/ שימוש שטחעיקריבמ"ר שטחשירותבמ"ר שטחאחרבמ"ר קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש קומה 15.20 60.00 מגורים 20.50 20.00 75.30 3.00 20.50 20.00 90.50 60.00 סה"כ 20.50 20.00 150.50 מהלךדיון לתשומת לב - פרוטוקול זה איappleו מתומלל, מדובר בהחלטות בלבד. appleיתן לקבל קובץ של,הקלטה ותמלול הדיון בוועדה המקומית. גב' סבטלappleה גרמן, מהappleדסת הוועדה מציגה לחברים את הבקשה. התקיים דיון. הוועדה, לאחר ששמעה את המלצת של מהappleדסת הוועדה, מחליטה לדחות את הבקשה מappleימוקים שappleרשמו בהחלטה. החלטה:לדחות את הבקשה יו"ר רוappleן פלוט לא appleוכח בדיון. הצבעה ההחלטה התקבלה פה אחד פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 27 עמוד
המשך בקשה להיתר: 20160268 החלטות לאור האמורלעילמחליטההוועדהלדחותאתהבקשהמappleימוקיםהבאים: התכappleית הוגשה בצורה רשלappleית ולא appleיתappleת לבדיקה. התכappleית לא תוקappleה בהתאם להחלטת וועדת המשappleה מיום, 06/07/2015 יש להציג גג משופע התואם לסביבה, בכפוף לגובה מירבי של 8.5 מ' לקודקוד הגג. יש להשלים פרטים מלאים וחתימות של מגיש הבקשה, האדריכל והמהappleדס וחתימותיהם. יש להשלים מפת איתור העבודה שכוללת מצב קיים ומצב מתוכappleן על רקע מפת המדידה, כולל מרחקים מותרים לבappleייה מגבולות המגרש. יש לצבוע תכappleית לפי מצב מאושר ומוצע. (מוצע מול קיים) פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 28 עמוד
19800340 סעיף 12 בקשהלהיתר: 20160179 תיק בappleיין: פרוטוקול לישיבת ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מספר 2016007 תאריך: 22/08/2016 בעלי עappleיין מבקש בדיר חאמד ובדיר חוסאם רחובארז 34, שכוappleה:שכוappleתספיר כתובת: גוש: 16655 חלקה: 91 מגרש: 95 גושוחלקה: סוג סעיף: דיון חוזר תוכappleיות: ג/ 4346 יעוד: אזור מגורים א תאור הבקשה: שיappleוי מהיתר קיים מהותהבקשה לגליזציה למצב קיים בשטח -היתר קודם מס' 20150114 דיון חוזר מהחלטת רשות רישוי מס' 2016004 מיום 16/03/16 בה הוחלט לאשר את הבקשה בתappleאים. תוכappleיתשיappleוייםמהיתרקודם:שיappleוימיקוםממ"דים מחזיתמערביתלצפוappleית.שיappleוימיקוםפתחיםשיappleוימיקום פרגולותהגבהתקירתומךקדמיעדגובה 2.95 מוהוספתמדריגותפיתוח.שיappleוימפלס +-0.00 מי 369.20 ל 371.56 ושיappleוישםהבעליםוהמבקשים סוג פרסום סטטוס תאריך פרסום תאריך תוקף הקלות הכappleת פרסום 12/05/2016 12/04/2016 פרוטהפרסום: 1 )הקלה לשיappleוי מפלס הכappleיסה הקובעת לבappleיין 0.00 ( 369.20 מ') ל- ) 0.00 (371.56 סוג פרסום סטטוס תאריך פרסום תאריך תוקף הקלות הכappleת פרסום 09/06/2016 10/05/2016 פרוטהפרסום: הגבהת קיר גדר דרום -מזרחי עד גובה 2.95 מ' במקום 1.80 מ' בappleיגוד להוראות תב"ע ג/ 4346 מפלס/ שימוש שטחעיקריבמ"ר שטחשירותבמ"ר שטחאחרבמ"ר קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש קומה 18.00 19.00 355.25 18.00 19.00 355.25 סה"כ 18.00 19.00 355.25 מהלךדיון לתשומת לב - פרוטוקול זה איappleו מתומלל, מדובר בהחלטות בלבד. appleיתן לקבל קובץ של,הקלטה ותמלול הדיון בוועדה המקומית. גב' סבטלappleה גרמן, מהappleדסת הוועדה מציגה לחברים את הבקשה. התקיים דיון. בהתאם להחלטת וועדת משappleה מיום 03/08/16 מחליטה הוועדה להוריד את הבקשה מסדר היום עד לגיבוש מדappleיות הוועדה בתכappleיות שיש בהם לגליזציה. פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 29 עמוד
המשך בקשה להיתר: 20160179 דיון appleוסף לאחר החלטת מליאת הוועדה החלטה:להשהותאתהבקשהעדלגיבושמדappleיותהוועדהבתכappleיותשישבהםלגליזציה. יו"ר רוappleן פלוט לא appleוכח בדיון. הצבעה ההחלטה התקבלה פה אחד החלטות בהתאםלהחלטתוועדתמשappleהמיום 03/08/16 מחליטההוועדהלהשהותאתהבקשה עדלגיבושמדappleיותהוועדהבתכappleיות שישבהםלגליזציה. פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 30 עמוד
10900570 סעיף 13 בקשהלהיתר: 20140375 תיק בappleיין: פרוטוקול לישיבת ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מספר 2016007 תאריך: 22/08/2016 בעלי עappleיין מבקש ושלר מישל רחובתבור 57, שכוappleה:שכ'צפוappleית כתובת: גוש: 17732 חלקה: 2 גושוחלקה: סוג סעיף: חידוש החלטה תוכappleיות: ג/ 2733 יעוד: מגורים א 1 שימושים: מגורים - בית משותף תאור הבקשה: שיappleוי יעוד/שמוש המבappleה מהות הבקשה דיון חוזר-חידוש החלטה מישיבת וועדת המשappleה מיום 30/07/2015 לגליזציה שימוש חורג ממגורים למרפאת שיappleיים בקומת מרתף ל- 3 שappleים סוג פרסום סטטוס תאריך פרסום תאריך תוקף שימוש חורג בוצע פרסום 17/05/2015 17/04/2015 מפלס/ שימוש שטחעיקריבמ"ר שטחשירותבמ"ר שטחאחרבמ"ר קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש קומה מגורים 8.26 109.70-2.74 מרפאה 60.50 סה"כ 8.26 170.20 8.26 170.20 מהלךדיון לתשומת לב - פרוטוקול זה איappleו מתומלל, מדובר בהחלטות בלבד. appleיתן לקבל קובץ של,הקלטה ותמלול הדיון בוועדה המקומית. גב' סבטלappleה גרמן, מהappleדסת הוועדה מציגה לחברים את הבקשה. התקיים דיון. היועצת המשפטית, עו"ד אולגה גורדון מעלה סוגיה של מועד חידוש החלטה וכו'.. הוועדה,לאחר ששמעה את המלצת של מהappleדסת הוועדה, מחליטה לאשר חידוש שימוש חורג ל- 3 שappleים מיום 30/07/15 בתappleאים. החלטה:לאשר חידוש שימוש חורג ל- 3 שappleים מיום 30/07/15 בתappleאים. יש להשלים כל הדרישות של הוועדה עד לתאריך 31/12/2016 יו"ר רוappleן פלוט לא appleוכח בדיון. הצבעה ההחלטה התקבלה פה אחד החלטות בישיבת ועדת המשappleה מס' 20150005 מיום 30/07/15 בקשה לשימוש חורג אושרה ל- 3 שappleים בתappleאים. בהמשך לבקשת המבקש הבקשה מובאת לדיון appleוסף לחידוש החלטה מסיבות טכניות על מנת להסדיר את המצב הנתון בשטח. בכפוף לאמור,מחליטה הוועדה לאשר חידוש שימוש חורג ל- 3 שappleים מיום 30/07/15 בתappleאים. פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 31 עמוד
המשך בקשה להיתר: 20140375 ישלהשליםכלהדרישותשלהוועדהעדלתאריך 31/12/2016,לאחרמכןהבקשהיסגר. בappleוסף, במבappleה החלו עבודות בappleיה וחפירה תחת מגורים קיימים, appleציגי הוועדה ביקרו בשטח וקבעו כי יש להסדיר את המצב ללא דיחוי. על כן תappleאי להוצאת ההיתר הגשת בקשה להסדרת מצב המבappleה עד לתאריך 31/12/2016,ומתן מעappleה בטיחותי. יש להציג מקומות חappleיה ע"פ תקן - לפחות 8 חappleיות (חappleיה לכל 20 מ"ר או חצי חדר לפי הגדול) או לחילופין יש להמציא תשלום קרן חappleיה עבור מרפאה. תappleאי בלתי appleפרד מהיתר הבappleייה - לא יחודש תוקפו של היתר לשימוש חורג. תאריךהשלמה סטטוס גליוןדרישות לא הושלם - חתימת שכappleים הגובלים בחלקה (בצמודי קרקע) לא הושלם - להגיש 4 עותקים של תוכappleיות מתוקappleות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכappleappleים לא הושלם - יש להציג מקומות חappleיה ע"פ תקן - לפחות 8 חappleיות (חappleיה לכל 20 מ"ר או חצי חדר לפי הגדול) לא הושלם - או לחילופין יש לדרוש כופר חappleיה. לא הושלם - אישור מהappleדסת תappleועה לא הושלם - אישור הג"א לא הושלם - תשלום אגרות בappleיה - חוות דעת שמאי הוועדה עבור שימוש חורג (תשלום השבחה בהתאם להערכה ( לא הושלם - ערבות לביצוע תappleאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 לא הושלם ש"ח - חתימה על appleספח תappleאים והתחייבות לביצוע היתר בappleיה לא הושלם - יש להעביר לוועדה הודעה על מיappleוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 16.02 (ג)( 4 )) לא הושלם - תappleאי בלתי appleפרד מהיתר הבappleייה - לא יחודש תוקפו של היתר לשימוש חורג. לא הושלם - תחילת שימוש חורג מיום, 30/07/15 יש לקצוב שלוש שappleים מיום זה לא הושלם - אישור זכויות בappleכס- ממappleהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים appleסח 02/06/2016 הושלם טאבו מרוכז) פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 32 עמוד
10600050 סעיף 14 בקשהלהיתר: 20140177 תיק בappleיין: פרוטוקול לישיבת ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מספר 2016007 תאריך: 22/08/2016 בעלי עappleיין מבקש פייכטappleהולץ רוברטו ופטרישה רחוביודפת 5, שכוappleה:שכ'צפוappleית כתובת: גוש: 17736 חלקה: 40 גושוחלקה: סוג סעיף: חידוש החלטה תוכappleיות: ג/ 3057 יעוד: אזור מגורים ג שימושים: מגורים - בית משותף תאור הבקשה: שיappleוי יעוד/שמוש המבappleה מהות הבקשה חידוש החלטת הוועדה מיום 06/07/15 בה הוחלט לאשר את שימוש חורג ל- 3 שappleים בתappleאים. לגיטימציה לשימוש חורג ממגורים למרפאת שיappleיים ל- 3 שappleים בלבד סוג פרסום סטטוס תאריך פרסום תאריך תוקף שימוש חורג בוצע פרסום 21/12/2014 21/11/2014 פרוט הפרסום: בקשה לשימוש חורג ממגורים למרפאת שיappleיים מפלס/ שימוש שטחעיקריבמ"ר שטחשירותבמ"ר שטחאחרבמ"ר קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש קומה שימוש חורג 52.00 סה"כ 52.00 52.00 מהלךדיון לתשומת לב - פרוטוקול זה איappleו מתומלל, מדובר בהחלטות בלבד. appleיתן לקבל קובץ של,הקלטה ותמלול הדיון בוועדה המקומית. גב' סבטלappleה גרמן, מהappleדסת הוועדה מציגה לחברים את הבקשה. התקיים דיון. הוועדה, לאחר ששמעה את המלצת מהappleדסת הוועדה, מחליטה לאשר חידוש שימוש חורג ל- 3 שappleים מיום 06/07/15 בתappleאים. החלטה:לאשר חידוש שימוש חורג ל- 3 שappleים מיום 06/07/15 בתappleאים. יש להשלים את כל דרישות הוועדה תוך חצי שappleה,שאם לא כן יבוטל ההיתר. חבר הוועדה אלכס גדלקין איappleו משתתף בהצבעה עקב appleיגוד עappleייappleים. יו"ר רוappleן פלוט לא appleוכח בדיון. הצבעה ההחלטה התקבלה פה אחד פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 33 עמוד
המשך בקשה להיתר: 20140177 החלטות הבקשה מובאת לדיון appleוסף לחידוש החלטה מסיבות טכניותעלמנתלהסדיראתהמצבהנתוןבשטח. מוצע שימוש חורג מדירת ממגורים למרפאת שיappleיים. 1. בישיבת ועדת המשappleה מס' 20150003 בתאריך 06/07/15 הוחלט לאשר שימוש חורג ל- 3 שappleים. 2. בעבר פורסמו הקלות ב- 3 עיתוappleים, appleשלחו הודעות ותצהירים ע"י המבקשים, לא הוגשו התappleגדויות. בכפוףלאמור,מחליטההוועדה לאשרחידוששימושחורגל- 3 שappleיםמיום 06/07/15 בתappleאים. ישלהשליםכלהדרישותשלהוועדהתוךחצישappleה,לאחרמכןהבקשהיסגר. תappleאי בלתי appleפרד מהיתר הבappleייה - לא ייappleתן ולא יחודש תוקפו של היתר לשימוש חורג. יש להציג מקומות חappleיה ע"פ תקן - לפחות 4 חappleיות. (חappleיה לכל 20 מ"ר או חצי חדר לפי הגדול) או לחילופין יש לדרוש כופר חappleיה. גליון דרישות - אישור זכויות בappleכס- ממappleהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים appleסח טאבו מרוכז) - חתימת שותפים בappleכס ע"פ אסמכתא- appleסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים) - חתימת וחותמת מהappleדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה - להגיש 4 עותקים של תוכappleיות מתוקappleות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכappleappleים - השלמת דרישות בהתאם להחלטת הוועדה - אישור מהappleדסת תappleועה - אישור הג"א - תשלום אגרות בappleיה - חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה ( - הצגת מקומות חappleיה לפי תקן או לחילופין קביעת כופר חappleיה ע"י שמאי הוועדה - ערבות לביצוע תappleאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח - חתימה על appleספח תappleאים והתחייבות לביצוע היתר בappleיה - יש להעביר לוועדה הודעה על מיappleוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 16.02 (ג)( 4 )) - אישור משרד הבריאות - תappleאי בלתי appleפרד מהיתר הבappleייה - לא ייappleתן ולא יחודש תוקפו של היתר לשימוש חורג. תחילת שימוש חורג מיום 6/07/15 -, יש לקצוב שלוש שappleים מיום זה פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 34 עמוד
651701370 סעיף 15 בקשהלהיתר: 20160051 תיק בappleיין: פרוטוקול לישיבת ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מספר 2016007 תאריך: 22/08/2016 בעלי עappleיין מבקש אלפא אומגה הappleדסה בע"מ רחובאזורתעשיהציפורית 137 כתובת: גוש: 17464 חלקה: 137 מגרש: 1012 גושוחלקה: סוג סעיף: דיון בבקשה תוכappleיות: ג/בת/ 125, ג/בת/ 235 יעוד: אזור תעשיה שימושים: תעשיה תאור הבקשה: בappleיה חדשה מהות הבקשה מפעל אלפא אומגה הappleדסה בע"מ סוג פרסום סטטוס תאריך פרסום תאריך תוקף הקלות בוצע פרסום 22/05/2016 22/04/2016 פרוט הפרסום: appleיוד 224.03 מ"ר של שטח עיקרי מעל הקרקע אל מתחת לקרקע ע"פי תקappleות סטייה appleיכרת מפלס/ שימוש שטחעיקריבמ"ר שטחשירותבמ"ר שטחאחרבמ"ר קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש קומה 1,055.06 224.03 תעשיה/מלאכה -3.50 88.10 1,137.56 תעשיה/מלאכה 72.68 30.38 תעשיה/מלאכה 4.20 1,215.84 1,391.97 סה"כ 1,215.84 1,391.97 מהלךדיון לתשומת לב - פרוטוקול זה איappleו מתומלל, מדובר בהחלטות בלבד. appleיתן לקבל קובץ של,הקלטה ותמלול הדיון בוועדה המקומית. גב' סבטלappleה גרמן, מהappleדסת הוועדה מציגה לחברים את הבקשה. התקיים דיון. הוועדה,לאחר ששמעה את המלצת של מהappleדסת הוועדה, מחליטה לאשר את הבקשה בתappleאים. החלטה:לאשר את הבקשה בתappleאים יו"ר רוappleן פלוט לא appleוכח בדיון. הצבעה ההחלטה התקבלה פה אחד החלטות בבדיקת הבקשה עולים דברים הבאים: מוצע מפעל חדש לייצור ציוד רפואי אלקטרוappleי באזור תעשיה ציפורית. פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 35 עמוד
המשך בקשה להיתר: 20160051 בוצעה הקלה לappleיוד שטחים עיקריים מקומת הקרקע לקומת המרתף לפי דרישת תהליך הייצור - סה"כ 224.03 מ"ר. הקלות פורסמו ב- 3 עיתוappleים, appleשלחו הודעות ותצהירים ע"י המבקשים, לא הוגשו התappleגדויות. בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתappleאים הבאים: גליוןדרישות תאריךהשלמה סטטוס לא הושלם - אישור זכויות בappleכס- ממappleהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים appleסח טאבו מרוכז) לא הושלם - חתימת שותפים בappleכס ע"פ אסמכתא- appleסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים) לא הושלם - הגשת מעטפות מבוילות לדואר רשום+הודעות ותוכappleיות לפי מספר השותפים שלא חתמו למשלוח ע"י הוועדה לא הושלם - חתימת וחותמת מהappleדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה לא הושלם - קבלן רשום בפappleקס הקבלappleים, ושילוט שם הקבלן המבצע בשטח. לא הושלם - מתן תוקף לתכappleית איחוד/חלוקה לא הושלם - רשיון עורך הבקשה/מהappleדס אחראי לא הושלם - להגיש 3 עותקים של תוכappleיות מתוקappleות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכappleappleים לא הושלם - להגיש הדמייה לרבות קבלת אישור של חומרי גמר לא הושלם 6. יש להמציא את תכappleית התארגappleות במגרש הבappleייה - לא הושלם חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהappleדס - לא הושלם - הסכם לבדיקת בטוappleים, איappleסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת. לא הושלם - המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פיappleוי פסולת הבappleיין כתוצאה מביצוע. לא הושלם - אישור מהappleדסת תappleועה לא הושלם - אישור שרותי כבאות לא הושלם - אישור "בזק" לא הושלם - אישור יועץ בטיחות לא הושלם - אישור יועץ appleגישות לא הושלם - אישור המשרד להגappleת הסביבה. לא הושלם - אישור הג"א + אישור התקappleת מערכת סיappleון בממ"ד ע"י מתקין מוסמך לא הושלם - סקר קרקע - תשלום אגרות בappleיה לא הושלם לא הושלם תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מיappleע), ותיעול וכבישים ) - תשלום בעירייה). - חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה ( לא הושלם - ערבות לביצוע תappleאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 לא הושלם ש"ח - אישור חברת מי- appleעם להיתחברות מים וביוב לא הושלם - חתימה על appleספח תappleאים והתחייבות לביצוע היתר בappleיה לא הושלם - יש להעביר לוועדה הודעה על מיappleוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 16.02 (ג)( 4 )) לא הושלם לא הושלם - תכappleית התארגappleות אתר, בה יוגדרו כappleיסה ויציאה לאתר,מיקום גדרות, מכולות ועזרים ואישור קק"ל בהתאם לחוק. לא הושלם - מילוי טופס הצהרה על כמות פסולת בappleיה וקבלה או אישור האתר לסילוק הפסולת. לא הושלם - התקappleת מפוח לאספקת אוויר מסוappleן בממ"ד לא הושלם - חוות דעת משרד הבריאות לא הושלם - הסכמת וחתימת משרד הביappleוי והשיכון ע"ג התכappleית. לא הושלם - דף מידע תכappleוappleי פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 36 עמוד
המשך בקשה להיתר: 20160051 הושלם 07/01/2016 - אישור חברת חשמל - 1. יש לפרט את תיאור הבקשה: יעוד העיקרי של המפעל, תיאור המבappleה, תיאור 28/07/2016 הושלם הגדרות 2.יש לבדוק את מיקומם ושטחם של שטחים העיקרים ושטחי שירות לפי דף המידע 28/07/2016 הושלם המבוסס - על התכappleית המפורטת מס' ג/בת/ 235 ולappleייד אותם לפי הappleחיות התקappleון 28/07/2016 הושלם הושלם 28/07/2016 3.יש להוסיף לבקשה את תכappleית הפיתוח הכוללת: - - a.גבולות החלקה והמגרש המודגשים ומרחקי appleיצב ממבappleה המתוכappleן לגבולות 28/07/2016 הושלם המגרש - b.קווי בappleין לפי דף המידע והמידות הappleחוצות 28/07/2016 הושלם - c.סימוappleם ושמותם של הפריטים המתוכappleappleים כמו קירות וגדרות, אבן שפה, אבן גן, 28/07/2016 הושלם גיappleון, עצים, מערכת - d.חיבור קו ביוב לקו אזורי, חיבור לקו הספקת מים, חיבורי חשמל וטלפון 28/07/2016 הושלם הושלם 28/07/2016 - (וכל החיבורים האחרים - לפי הצורך) הושלם 28/07/2016 - השקיה, מערכת תאורת חוץ, מערכת מצלמות בטיחות וכ"ד הושלם 28/07/2016 - e.מיקום, קוטר וגבהים IL) ( TL, של שוחות הביוב ופרופיל קווי הביוב - f.פיתרוappleות סילוק מי גשם משטח המגרש כולל סימון המפלסים והשיפועים (גם 28/07/2016 הושלם בצפון ומערב המגרש) g.יש לערך את תכappleית הפיתוח על סמך הappleתוappleים של יועץ תappleועה ויועץ בטיחות כולל 28/07/2016 הושלם האישורים הרלווappleטיים. - h.יש לסמן את המפלסים ע"ג קירות התומכים והגדרות ולהוסיף את פרישותיהם 28/07/2016 הושלם הושלם 28/07/2016 - וקapple "מ של התכappleיות - 4.יש להוסיף שרשרת מידות לפתחים (לפחות לפתחי חוץ) בתכappleיות הקומות. appleא 28/07/2016 הושלם לציין את שמות התכappleיות הappleכוappleים - יש להכין טבלת איזון החappleיות לשappleי שלבי הבappleיה. 28/07/2016 הושלם הושלם 28/07/2016 - יש לסמן את מידותיהן של החappleיות ע"ג תכappleית הפיתוח. הושלם 28/07/2016-5.יש לסמן ע"ג תכappleית הגגות את מיקומם של קולטים, דודים, מדחסי מזגappleים וכל המתקappleים הרלווappleטיים פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 37 עמוד
סעיף 16 תשריטלצרכירישום:אח/ 10017 פרוטוקול לישיבת ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מספר 2016007 תאריך: 22/08/2016 שםהתכappleית: חלוקה רחוב ארז 16655 חלקות 112,126 סוג תוכappleית סמכות תוכappleית בעלי עappleין כתובות גושים חלקות תשריט לצרכי רישום ועדה מקומית ארז, 7 שכוappleה: בappleה ביתך,שכ.דרומית עדחלקה בשלמות גושappleוסף בשלמות מחלקה גוש כן 112 112 לא 16655 לא 126 126 לא 16655 מטרתהתכappleית תכappleית חלוקה אח/ 10017 בהתאם לתב"ע - מתappleגדים -אין התappleגדויות ג/ 4346 חוות דעת איחוד וחלוקה של קרקע לפי חוק תכappleון ובappleיה. 1. בשטח הappleדון חלה תכappleיות מפורטת מס' 1/02/28 2. תשריט חלוקה שהוגשה כוללת 2 מגרשים שאחד מהם הוא שביל להולכי רגל. 3. מהחלוקה המוצעת appleוצר מגרש מס' 200 שappleותן הגדלת חלקת המגורים ב- 47 מ"ר מחשבון המסלעה הקיימת 4. ההגדלה הapple "ל איappleה פוגעת במעבר הולכי רגל במקום הערות לתשריט: יש לציין ע"ג התשריט את מספר התכappleית החלה במקום מהלךדיון לתשומת לב - פרוטוקול זה איappleו מתומלל, מדובר בהחלטות בלבד. appleיתן לקבל קובץ של,הקלטה ותמלול הדיון בוועדה המקומית. גב' סבטלappleה גרמן מהappleדסת הוועדה מציגה לחברים את תכappleית חלוקה. התקיים דיון. מדובר ביעודי קרקע שוappleים, שלא appleיתן לאחדם באמצעות תשריט איחוד וחלוקה, לפי חוק תכappleון והבappleייה וכו'.. הוועדה,לאחר ששמעה את המלצת של מהappleדסת הוועדה, מחליטה לדחות את התכappleית. החלטה:לדחות את התכappleית יו"ר רוappleן פלוט לא appleוכח בדיון. הצבעה ההחלטה התקבלה פה אחד פרוטוקול ועדת המשappleה לתכappleון ובappleיה מס' 38 עמוד